****定筑工程集团有有限公司
编号：******-****-*-***
建设工程施工合同
工程名称：****市妇幼保健院新建门诊住院综合楼项目第*标段建筑工程
发包人：****市妇幼保健计划生育服务中心
承包人：
****
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市妇幼保健计划生育服务中心
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律
规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市妇幼保健院
新建门诊住院综合楼项目第*标段建筑工程施工及有关事项协商*致，共同
达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市妇幼保健院新建门诊住院综合楼项目第*标段建筑工程。
*.工程地点：****市*龙大街以西，联合小区以东
*.工程立项批准文号：河审管审字[****]***号。
*.资金来源：除申请专项债券外，其余由****市财政配套解决。
*.工程内容：新建门诊住院综合楼，总建筑面积*****.****，地上建筑面
积*****.***，地下建筑面积****.**²；建筑层数：地上**层，地下*层；
层高：地下*层层高*.**，隔震层层高*.**，*层层高*.**（裙房*.**）
*至*层层高*.**，*至*层层高*.**，*至**层层高*.**，**层层高
*.**，水箱间层高*.**。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：建筑工程、装饰工程、安装工程等工程量清单和施工图
纸范围内的全部内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年**月***日。
*
工期总日历天数：***日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣
工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：人民币（大写）***************元*角*分
（￥********.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：人民币（大写）*************元
*角*分（￥*******.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）！（?/元)；
（*）专业工程暂估价金额：人民币（大写）******元整￥*******元)；
（*）暂列金额：人民币（大写）?/元）。
*.合同价格形式：单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：卫晓军。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
*
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成
部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，
属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合
同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照
合同约定的期限和方式支付合同价款
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量
和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程
维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同
*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市妇幼保健计划生育服务中心办公室_签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部
分。
**、合同生效
本合同自发承包人双方法定代表人签字或盖章并加盖双方法人单位公
*
章或合同专用章后生效。
**、合同份数
本合同*式***份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包
人执*份。
限公
**
发包人：（公章）
承包人（公章
建(*
法民表真委栈代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
*
统*社会信用代码：******************统*社会信用代码：：******************
地址：****市延平街南段地址：****省太原市迎泽区新建路*号
邮政编码：_******邮政编码：******
法定代表人：杨国栋法定代表人：贾红军
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-***********-*******
传真传真：****-*******
电子信箱：电子信箱：
开户银行：邮储银行****支行开户银行：建行太原康乐街支行
账号：******************账号：********************
本页为“****市妇幼保健计划生育服务中心”与“****”签订的
《****市妇幼保健院新建门诊住院综合楼项目第*标段建筑工程施工合同》签署页
*
第*部分专用合同条款
**般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：双方书面确认的对合同内容有实质性影响
的会议纪要和文件、施工图纸会审纪要、经审批的施工组织设计、专项施工方
案、工程洽商或变更签证等。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
中鼎景宏工程管理有限公司：
名称：
工程监理综合资质
资质类别和等级：
***********
联系电话：
*********@**.***
电子信箱：
河南省郑州市金水区花园路街道花园路**号院*-*层。
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：****路晨建筑设计有限公司；
资质类别和等级：建筑行业（建筑工程）甲级；
***********
联系电话：
***********.***
电子信箱：
通信地址：侯马开发区幸福街锦都商务大厦*层。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：发包人批准的施工平
面图范围内的场地。
详见施工平面图
*.*.*.*永久占地包括：
**
*.*.*.**临时占地包括：发包人指定的占地
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民
共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、
《建设工程价款结算暂行办法》、《****省关于在房屋建筑和市政基础设施工
程中推行施工过程结算的通知》晋建标字[****]**号及其它有关法律、行
政法规等。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行国家施工规范、验收标准及工
艺标准、设计文件要求的技术标准规范，《建设工程工程量清单计价规范》
（*******-****）、国家及省地行政主管部门发布的有关标准规范。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无
发包人提供国外标准、规范的份数：无
发包人提供国外标准、规范的名称：
无
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
满足现行医疗
行业建设合格标准要求_
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
执行通用合同条款第*.*款
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前**天内
发包人向承包人提供图纸的数量：施工用图纸*套
发包人向承包人提供图纸的内容：施工图纸及电子版图纸
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、每月进
**
的
度报表、施工进度计划、每月施工进度款支付申请表等；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计应在进场*天内提供，专项施
工方案应在专项施工前**天内提供，每月进度报表、施工进度计划、施工进
月
度款支付申请报表应在当月**日前提供
*
*套
承包人提供的文件的数量为：
承包人提供的文件的形式为：书面形式
发包人审批承包人文件的期限：收到后*天内
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：执行通用合同条款第*.*.*条款
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*_天内将与合同有关的通知、批准、证
明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送
达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人现场办公室
李云仙
发包人指定的接收人为：
承包人现场办公室
承包人接收文件的地点：
卫晓军
承包人指定的接收人为：
监理人现场办公室
监理人接收文件的地点：
赵正斌
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用合同条款第*.**.*款。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目施工现场围挡为界。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施
**
的约定：按施工总平面图要求，满足工程施工及省市相关规定。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费
用由承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或
委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的
著作权的归属：执行通用合同条款第*.**.*款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，不得
将本工程图纸提供给任何第*方。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用合
同条款第*.**.*款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用合同条款第
*.**.*款。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用
费的承担方式：执行通用合同条款第*.**.*款
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整合同价格。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：超过±*%予以调整。
*.发包人
*.*发包人代表
姓名：周鸿建
身份证号：******************
职务：甲方代表
联系电话：***********
**
*
电子信箱：***********.***
通信地址：****市延平街南端妇幼保健院。
发包人对发包人代表的授权范围如下：*）对本工程施工过程中的质量、
进度、造价、文明施工、合同管理、信息管理和现场管理等进行监督和检查；
*）签认工程洽商联系单、现场签证单、技术核定单，审批承包人报送的施工
组织设计、专项施工方案、进度报表、施工进度款支付申请表等；*）竣工结
算审核、竣工付款审核等；*）协调解决由发包人处理的有关问题；*）执行合
同履行中发包人应尽的责任、义务。（上述授权范围内必须经过发包人同意并
加盖发包单位公章方为有效）。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期*天前
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：*）负责施工现场具备
*通*平的条件，并将所需的电源、水源、通讯线路等施工所必需的条件接至
拟建工程***范围内；*）向承包人提供正常施工所需的进入施工现场的交通
条件；*）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名本
的保护工作，并承担相应费用；*）提供工程地质情况及地下管线资料；*）提
供施工临时设施场地；*）协调处理现场周边居民对正常施工秩序的干扰及影
响等。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
发包人是否提供支付担保：
发包人提供支付担保的形式：
*.承包人
**
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格，发包人向承包人颁发工程接
收证书，工程款按合同比例支付完成，承包人自收到发包人工程款后**天内
退场。
**.凌工结算
**.*凌工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后**天内向发包
人提交竣工结算件及完整的结算资料，并按通用合同条款第**.*款要求内容
提交竣工结算申请单
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用合同条款第**.*款。推行施
工过程结算：承包人按月报送发包人施工过程结算报告，并办理送达手续，发
包人应在收到报告后**天内完成审核，若发包人逾期未完成审核的，视同认
可承包人报送的施工过程结算。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用合同条款第**.*（*）款。
发包人完成竣工付款的期限：执行通用合同条款第**.*（*）款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用合同条款第
**.*（*）款
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：双方约定。
承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用合同条款第**.*.*（*）款。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执
行通用合同条款第**.*.*（*）款。
***
（*）发包人完成支付的期限：执行通用合同条款第**.*.*（*）款
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：从工程通过竣工验收合格之日起**个月
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：按工程结算金额的*%扣留质量保证
金。
在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保的，发
包人不得同时预留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
（*）*%的工程款；
（*）其他方式：
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基
数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：
/
关于质量保证金的补充约定：执行合同通用条款
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：见附件*《工程质量保修书》约定的期限
**.*.*修复通知
***
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人收到保修通知
并到达工程现场的合理时间：收到通知后**小时内到达工程现场。
*、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*日内
派人修理完毕。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，
保修费用从质量保修金内扣除
*、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场
抢修。
*、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关规定立即向当地建设行
政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设
计单位提出保修方案，承包人实施保修。
*、质量保修完成后，由发包人和使用单位组织验收。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：除执行通用条款外，（*）发包人不得向项目经理、
项目负责人支付现金、支票、抵扣款项；（*）未经承包人书面审核，发包人
不得向材料商、班组、分包商直接付款；（*）发包人未将合同价款支付于约
定账户，视为无效付款；（*）因承包人未能及时支付工人工资，发包人依据
政府要求代为支付承包人工人工资的，不视为违约。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责
任：执行通用合同条款
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：执行通用
合同条款。
***
（*）发包人违反第**.*款[变更的范围]第（*）项约定，自行实施被
取消的工作或转由他人实施的违约责任：执行通用合同条款。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，
或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：执行通
用合同条款。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通用合同条
款。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无
法复工的违约责任：执行通用合同条款
无
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项[发包人违约的情形]约定暂停施工满**天后发包
人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行通用合同条款第**.*.*款。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用合同条款第**.*.*
款。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用合同条款第**.*.*款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件
和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：按市场采购价格支
付承包人。
**.不可抗力
***
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
（*）雷电、干旱、火山爆发、滑坡、火灾、暴风雨、洪水、台风、龙卷风等
灾害；气象部门发布的橙色预警、降雨雪量*小时内达到**毫米及以上的恶
省天气、气温持续超过****、*级以上的大风、日降雨量在*****及连续*天
以上有****以上的大雨、积雪厚度*****以上的大雪等异常天气情况或任何
其它自然灾害；
（*）大规模流行病、凯荒，国家公告的突发性事件；
（*）战争行为（无论是宣战的或未宣战的入侵、武装冲突或敌对行为、封
锁、恐怖行为或军事力量的使用；
（*）全国性、地区性黑工
（*）政府禁令、主要交通道路封闭或中断导致材料无法进场、政府相关
部门下发的停工令
（*）主要交通道路封闭或中断导致材料无法进场。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款
项的支付。
**.****
**.*工程****
关于工程****的特别约定：执行通用合同条款第**.*款
**.*其他****
关于其他****的约定：发包人和承包人应为其施工现场的全部人员办理
意外伤害****并支付****费，包括其员工及为履行合同聘请的第*方的人员，
****费由发承包双方各自承担
承包人是否应为其施工设备等办理财产****：否
***
**.*通知义务
关于变更****合同时的通知义务的约定：执行通用合同条款第**.*款。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：查
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**.补充条款
**.*承包人应在发包人支付工程进度款前，向发包人开具*%的增值税发
票。
如为“甲供材”工程，应采用简易计税办法，承包人应在收到发包人工程
进度款后*天内向发包人开具*%的增值税专用（或普通）发票。
**.*承包人在工程所在地银行开设农民工工资（劳务费）专户，发包人
按月足额将承包人与劳务分包人的劳务费结算金额拨付到专户中，专项用于支
付农民工工资（劳务费），实行专款专用。
注：依据《保障农民工工资支付条例》中华人民共和国国务院令（第***
***
号）、《****省建设领域农民工工资（劳务费）分账管理暂行办法》的通知》
晋人社厅发【****】***号文件要求。
附件
协议书附件：
附件*：承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件：
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：暂估价*览表
***
附件*:
工程质量保修书
****市妇幼保健计划生育服务中心
发包人（全称）：
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管
理条例》，经协商*致就****市妇幼保健院新建门诊住院综合楼项目第
*标段建筑工程（工程全称）签订工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
*
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质
量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有
防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、
给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修
的内容，双方约定如下：承包人所施工的承包范围内的全部工程
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年
限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为_*
年；
*．装修工程为*年；
***
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为*
*个采暖期、供冷期；
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为
*年
*.其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过凌工验收之日
起计算单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工
程验收合格之日起算
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
*天内派人保修、承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他
人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到
达事故现场抢修
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条
例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防
范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承
包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
***
因发包人使用不当造成的质量问题不在保修范围内
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为
施工合同附件，其有效期限至保修期满。
限公章）
发包人：（公章）承包人：
建
西
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理
（签字或盖章）（签字或盖章）
统—社会信用代码：******************统*社会信用代码：*****************
地址：****市延平街南段地址：****省太原市迎泽区新建路*号
邮政编码：_******邮政编码:******
法定代表人：杨国栋法定代表人：贾红军
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：****-*******
传真传真：****-*******
电子信箱：电子信箱：
开户银行：邮储银行****支行开户银行：建行太原康乐街支行
账号：******************账号：******************
本页为“****市妇幼保健计划生育服务中心”与“****”签订
的《****市妇幼保健院新建门诊住院综合楼项目第*标段建筑工程施工合同》签署页
***
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