湖北省水果湖高级中学水高2024年物业管理合同公告-比地招标网

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公告内容：

****省水果湖高级中学水高****年****管理合同公告

*、合同编号：******-****-*****

*、合同名称：****省水果湖高级中学****年****管理服务

*、项目编号：******-****-*****

*、项目名称：水高****年****管理

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****省水果湖高级中学

*、地址：****区东湖路**号

*、联系方式：***********

*、供应商（乙方）：****

*、地址：****市青山区和平大道****号（化开数科创新中心）**层办公室***号

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：服务

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*项

*、主要标的单价：******元

*、合同金额：**.**(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日；履约地点：本单位

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：竞争性磋商

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

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********合同.***

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****省水果湖高级中学****年

****管理服务合同

甲方：****省水果湖高级中学

法定代表人：

地址：****市东湖路**号

乙方（****管理方）：****

法定代表人：刘童庆

地址：****市青山区和平大道华开数科创新中心**层办公室***号

甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

*、****管理服务范围

*、甲方委托乙方进行****管理服务的范围为****省水果湖高级中学的

校园内的所有区域，包括但不限于教学楼、办公楼、学生食堂、室、操场、

广场等属于甲方管理范围的所有区域。

*、****服务项目包括但不限于校园出入管理、安保巡逻、保洁、绿化

管理与维护、学生赛室管理、消防巡查、杂务用工、重大考试及活动劳务用

工及安保等事项。

*、委托管理期限为*年，自****年*月*日起，至****年*月**

日止。

*、****管理服务费用

*、全年****管理服务费用含税总价款为人民币********元整

（￥**.***元）。****管理费用每季度结算支付*次，支付时间为次季度

开始后的*日内。每次支付****管理服务费用前，乙方应当提交与应付费

用等额的发票，乙方逾期提交发票的，付款期限相应顺延。

*、甲方支付给乙方的****管理服务费用包括于管理费、教室消毒、员

工工资、员工加班费、社会保险、福利、服装费、****服务中所需材料、工

具等易耗品、公司利润和税金等乙方完成合同约定的****管理服务项目必须

的各项费用。

*、乙方派遣至甲方的员工人数应当不低于**人，乙方派遣的员工应与

乙方签订正式的劳动合同。未经甲方允许，乙方员工不得兼岗。若乙方派遣

员工数低于合同约定，甲方有权扣除相应缺口人数的****费用或提前终止合

同。乙方不得安排有违法犯罪记录的员工为甲方提供服务，本合同签订后*

日内乙方应将所有用工人员身份证复印件及无违法犯罪记录证明报甲方备

案。乙方更换员工时按前述规定提交甲方备案。

*、甲方的权利和义务

*、甲方有权根据国家有关法律法规及本合同的约定制定相关的管理制

度，乙方及其派遣的工作人员应当准守规章制度。

*、甲方有权制定各项管理职责，有权监督各项管理规章的实施，管理

胡

职责作为本合同的有效组成部分，甲方有权按照各项管理职责的规定对乙方

的管理服务进行评价、考核、处罚。

*、甲方有权向乙方投诉****管理服务中的相关问题，乙方收到甲方投

诉后，应当立即进行整改。

*、甲方及其工作人员、学生及外来访客有义务遵守校园的各项管理制

度，配合乙方及乙方工作人员正常行使****服务管理的权利。

*、甲方不向乙方及其员工提供住宿和就餐服务。

*、甲方认为乙方派遣的员工未按照本合同的约定履行相应的义务，或

者未履行相应职责的，甲方可以要求乙方立即更换员工，乙方不得拒绝。

*、乙方的责任和义务

*、乙方有权对根据本合同约定纳入****管理服务的区域进行有效的管

理，制定管理规章，并根据日常管理运作的经验，建立*套完整的工作程序，

并在实践中不断完善。

*、乙方有权检查、巡查****管理区域，在合理的时间内持证进入****

管理范围内的建筑物。

*、乙方负责****管理区域的清洁卫生。

*、大型迎检期间，乙方负责人及****经理要全部在岗，统筹协调落实

各项工作。乙方应对甲方各部门工作给予积极配合和力所能力的帮助，积极

参加各项迎检工作，积极配合做好交通疏导、消防安全、校园防恐袭等工作，

及时发现和排查安全隐患，及时汇报。

*、乙方负责****管理区域内的保卫、消防工作，定期组织有关方面的

宣传教育，做到发现问题及时处理。

*、乙方负责****管理区域内的****管理设备设施的维护、保养工作。

*、乙方负责****管理区域内的绿摆绿化、养护，创造优美、舒适的工

作环境。

*、乙方根据甲方的要求控制车辆的出入、后门开放时间和安排学校停

车场内所有车辆的停放，并有权对违反规则停放的车辆采取相应的措施。

*、每年的中考、高考、学业水平考试、分配生考试、美术联考等大型

考试、重大活动期间，教室里面搬出来的课桌凳由乙方负责安排人手摆放整

齐，考试结束后安排人手搬回到各班教室。大型考试、重大活动期间****经

理、保安和保洁员、杂务工要全部上岗，按照甲方要求履行职责，甲方无需

支付任何费用。大型考试期间由****安排车辆及工作人员领送试卷及答题卡。

**、发生紧急情况和突发事件时，乙方有责任采取应急措施，保障人员

的生命财产安全，最大限度减少各方面的损失。

**、乙方应当按照甲方要求完成合同约定的各项工作。乙方应当及时支

付其派遗员工的工资、加班费、社保、福利等相关费用，对员工的工作能力、

态度、安全、考核全面负责。如乙方员工发生工伤、意外伤害，概由乙方负

责处理并承担全部赔偿费用，如导致甲方经济损失，甲方有权向乙方全额索

赔。

**、参与****服务的员工应统*着装，佩戴标识牌，****管理过程中应

当文明礼貌，不得对师生使用武力或者唇骂师生，不得对师生做出违法行为。

****管理服务中遇到矛盾要保持克制、积极化解，不得激化矛盾，在岗期间

不得抽烟，不得酒后上岗。因乙方员工自身原因导致的损失由****公司承担，

甲方有权在应付给乙方的****费中予以扣除

**、做好门前*包管理工作，保证学校大门内外区域干净整洁，无乱停

乱放，无随意张贴，对门房区域持续进行维护和管理。

*、履约保证

*、本合同签订后的*个工作日内，乙方应当向甲方缴纳**元的履约

保证金。

*、乙方在甲方主管部门的指导下进行日常服务工作，甲方对乙方在服

务中出现的质量问题及时通知乙方整改，并对乙方每月进行测评，月度测评

作为年度综合评定考核的重要依据。甲方后勤保障中心、校办、学生发展中

心负责对乙方服务范围内各项工作进行监督和问责，*旦发现乙方未能履行

本合同的约定，甲方将按照《服务履约保证金处罚制度》向乙方开具处罚通

知单，合同到期后*周内校方无息归还剩下的履约保证金。本合同期限内，

如乙方出现*次及以上处罚，甲方有权立即解除本合同。

乙方应在收到甲方书面解除通知后*日内向甲方指定的****管理公司

办理交接手续，每逾期*日，应向甲方支付违约金****元。

*、违约责任

*、双方均应遵守本合同的各项规定，任何*方违反本合同的规定，应

承担违约责任；给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。

*、若乙方未能按照本合同的约定履行相应的义务或者甲方认为乙方工

作不能使甲方满意的，甲方有权解除本合同且无需承担任何责任。

*、不可抗力

由于地震、台风、暴雨、火灾、战争、疫情以及其他不能预见情况，并

且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影响任何*方

不能履行本合同或不能按本合同约定的条件履行本合同时，遇有上述不可抗

力的*方，应立即以书面方式通知*方，并在**日内提供不可抗力详情及

本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。此

项证明文件应由双方合同解决是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的

责任，或者延期履行本合同。

*、本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，具有同等法律效力。

*、本合同自签字盖章之日起生效。

（以下无正文为签署项）

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）

联系方式：

签署时间：***年*月**日

签署时间：****年*月**日

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