天津市西青区杨柳青镇社区卫生服务中心天津市西青区杨柳青镇社区卫生服务中心物业服务项目(项目编号:XQGPC-A2024017)竞争性磋商公告-比地招标网

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公告内容：

****市****区杨柳青镇社区卫生服务中心 ****市****区杨柳青镇社区卫生服务中心****服务项目 (项目编号:*****-********)****公告

发布日期：****年**月**日发布来源：****市****区杨柳青镇社区卫生服务中心

项目概况

****市****区杨柳青镇社区卫生服务中心****服务项目采购项目的潜在供应商应在电子邮箱获取获取采购文件，并于 ****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：*****-********

项目名称：****市****区杨柳青镇社区卫生服务中心****服务项目

采购方式：****

预算金额：***.***元

最高限价：***.***元

采购需求：

包号	是否设置最高限额	预算（*元）	最高限额（*元）	采购目录	采购需求
第*包	是	*.	*.	****管理服务	详见附件需求书

合同履行期限：****年*月*日-****年**月**日（特殊情况以合同为准）

本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：（*）按照国家节能环保政策执行。（*）本项目仅限小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件。注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝参与****活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。本项目专门面向小型、微型企业采购；

*.本项目的特定资格要求：*、营业执照副本加盖公章的复印件。 *、法人代表授权书原件（须有法人签字或盖章，法人不能参与投标时必须提供）。 *.法人参与投标的提供法人身份证复印件加盖公章，法人不能参与投标的提供法人身份证复印件加盖公章同时提供被授权人身份证复印件加盖公章。 *、本次招标不接受联合体投标。 *、提交投标文件截止日前*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。 *. 财务状况报告等相关材料： *.经第*方会计师事务所审计的****年度或****年度财务报告复印件。 *. ****年度至今银行出具的资信证明复印件。注：*、**项提供任意*项均可。 *．****年度至今至少*个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。 *.本项目仅限小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件

*、获取采购文件

时间： ****年**月**日到 ****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：电子邮箱获取

方式：投标人须在《****市****网》上完成注册并成为合格供应商。（*）将单位营业执照复印件加盖公章及联系人、联系方式和报名项目名称和编号发送至********@**.***.**。（*）在要求获取招标文件的时间内电话确认报名是否合格，合格后将收到电子版招标文件，确认电话：***-********，报名时间截止到获取招标文件时间最后*天**:**前，超过获取招标文件时间的视为无效

售价：*元

*、响应文件提交

截止时间： ****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市****区市民中心*楼***第*开标室

*、开启

时间： ****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市****区市民中心*楼***第*开标室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****市****区杨柳青镇社区卫生服务中心

地址：****市****区杨柳青镇****道***号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市****区中北科技产业园*区*号楼（*川路与开源路交口-****市民中心）

联系方式：***-********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：***-********

其他附件文件下载

需求书.***

****

****年**月**日

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*******.***.**/******/************.**?******=****&***;**=*********&***;***=*

项目需求书

*、实质性技术需求

序号	采购项名称	数量和单位	实质性需求条款	原因说明
*	人员配备	*项	综合办公室：项目经理人；保洁部：保洁人员人；挂号收费人；工程部：电工人；秩序维护部：秩序维护员人，导诊人员人；餐饮部：厨师人，面点人，帮厨*人。
*	清洁保洁	*项	企业投入所需大型机械设备，坚持双人入室作业，室外绿植养护专业、环保，雨雪天气启动应急扫保措施。
*	挂号收费	*项	挂号收费人员需具备中专以上学历、形象较好，责任心强、吐字清楚，经过专业训练。
*	秩序维护	*项	安保人员实行军事化管理，支持**小时值守，所有安保人员的持有保安员证，提供形象门岗服务，保证办公楼（区）安全和正常工作秩序，对来人来访进行登记、引导、查验，做好安全保卫和防火防盗工作；做好车辆、道路及环境秩序的维护和管理；做好消防管理。
*	设备维修	*项	服务人员负责巡查、维修、维护（具有专业资质），确保供电、供水按照标准正常运行，完成空调、电梯等设备维护的对接。
*	餐饮服务	*项	菜肴搭配合理，营养膳食，工作人员注重形象，服务到位，推行农药残留检测和食品留样检测。建立食品卫生管理制度、原材料管理制度、设备管理制度、岗位职责、工作规程、工作计划、考核标准。
*	人力资源	*项	遇大型活动，可提供充足的服务接待、安全保卫等人力资源支持。
*	食堂原材料供应	*项	供应商按照采购人要求设计科学合理的菜谱，根据实际用餐标准，按需采购粮油、时令鲜蔬、水产、猪牛羊肉、禽蛋、水果等原材料。供应商需全年提供餐餐饮服务（含法定节假日），用餐标准：元/人/天（含税价格），用餐人数约**人。本项目食堂为包工包料，供应商所采购的食材需经采购人认可同意方可加工制作。
*	其它服务	*项	分发报纸、提前报送设备维修计划、安排专业人员（人员执证）在岗、与各专业维修维保单位对接、确保设备正常运行、业主单位办公环境调整和服务接待等需求。

*、*般技术需求

序号	采购项名称	数量和单位	需求条款
*	保洁服务标准	*项	（）符合医院保洁服务标准：所有楼宇公共区域（包括大厅、走廊、洗手间、各出入口、楼道、楼梯、办公大厅）、部分办公室、会议室、庭院、外场（庭院、室外停车场、围挡护栏、宣传栏、绿地等）的清洁消毒等。（）日常垃圾清倒、清运、固体废弃物处理；（）消杀服务；（）外围或停车场卫生清洁；（）特殊天气处置（雨雪等）；（）外檐清洗、天窗叶的定期（周/月）清洁；（）发现吸烟者及时劝阻；（）诊疗科室，治疗室，观察室，输液室，挂号室，药房，药库等科室每天清扫次，随时推尘保洁；保持地面无痰渍、烟蒂、纸屑及废弃物；（）输液椅，输液床，候诊椅，门把手，所有导诊台每天清洁消毒；（）熟练掌握污水处理系统的操作程序正确投放药物,杀灭废水中的致病微生物，在消毒前可对废水进行预处理，包括级处理和级处理确保抽检合格. 医疗垃圾严格按程序分装、称重、记录、运送。企业在负责以上内容的同时，投入所需必要的机械设备，清洁消杀用品专业、环保，雨雪天气启动应急扫保措施。作业中涉及到的清洁设备、工具、耗材、药剂、卫生间客用品由***提供。
*	挂号收费服务标准	*项	（）收费人员工作必须认真负责、态度和蔼、语言文明，耐心解释，不刁难，不推诿病人。准确掌握有关收费标准，努力提高效率，缩短病员等待时间。（）收费人员在收到病人交付现金时，要唱收、唱付，当面点清。填写门诊收据，必须做到姓名相符、项目真实、金额准确、日期致、字迹清晰。（）收费人员必须坚守岗位，工作时间不得擅自离岗，严禁室内会客。（*）收费人员提高警惕、注意安全，非本室人员，未经许可不得入内。努力完成各项收费任务。
*	秩序维护服务标准	*项	（）人员出入安全管理：卡证检查、来访进行登记接待管理，做好安全保卫工作；（）物品安全管理：物品出入检查、物品暂存、快递、报刊及杂志的收发与管理；（）安全/消防检查：日周月例行安全/消防检查，季度、节假日、活动/接待、重点区域检查；（）消防/监控值班：内部现场接警处理，突发事件处理调度；（）安全消防重点部位管理：负责重点部位的预案制订；责任人的维护，重点部位评估；（）项目公共秩序管理：正常工作秩序维护及事件处理；（）安防/消防器材、耗材、用具管理：安全岗位用具管理，消防用具检查、测试、保养及维修；（）消防设施安检：临时性疏散指示图、灭火器、消火栓日常检查；（）钥匙/门禁管理；停车场及停车位管理与服务；（）安全预案制定；消防演习；突发事件的预防与处理：如火险/火灾监控及扑救等；（）楼内大厅导诊经中心的培训，能够了解中心的服务项目及就医范围，熟悉就医流程，熟练掌握自助挂号机，自助取报告等相关设备的操作，协助患者自助挂号；（）能够积极配合中心组织的义诊及宣传活动，配合发放宣传资料，服从中心的安排；（*）保管好爱心伞、温度计、轮椅等公共财物。
*	工程服务标准	*项	（）负责楼宇房屋日常管理：门、窗、墙、地面、露台、天花顶棚等维修维护工作；（）日常配电系统管理：配电箱、线路、开关、插座巡查检修维护工作；（）日常空调系统管理：空调系统运行及末端的巡查、检修、维护、清理工作；（）给排水系统管理：洗手间、茶水间、给水泵房、管道及排水系统等设施设备维修维护工作；（）弱电系统管理：门禁、监控系统日常运行管理和巡视工作及日常保养与维修；（）消防系统管理：协助甲方或专业第方消防机构对消防设备、灭火器材、气体灭火系统的日常管理及年检工作；（）网络设备管理：协助甲方专业部门管理综合布线相关弱电机房；（）会议设备管理：负责会议设备日常管理、检查、调配工作，协助甲方监管专业维修工作；（）能源管理：每月水、电、空调管理，能源数据分析；供冷、供热期间，提前开启、适时关闭面板，有适宜及有效的节能措施；（）应急预案：执行办公场地制订的防火、停电、跑水，供冷中断的应急措施。发现不正常状态必须找出原因加以纠正。小时抢修服务、应急方案等；
*	餐饮服务标准	*项	负责食堂整体运营，确保食材安全健康。为楼内办公人员提供早餐、午餐、晚上值班人员用餐及临时加班用餐。推行农药残留检测和食品留样检测。..菜肴搭配合理，营养膳食，适合大多数人的口味，并掌握好供应时间节点，按需操作和供应，减少浪费。..把好食品和原辅料卫生质量关，坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房、上餐桌，发现质量问题，立即撤换，并进行调查、核实，及时提出处理意见和整改措施，消除影响，造成严重后果，相关人员要承担经济和法律责任。..餐厅保持清洁，餐具严格消毒，无污垢，无异味。..虚心听取意见或建议，发生投诉，经核实后，及时整改，争取投诉者的谅解。..供应商承担食品卫生管理责任，对食品*小时留样备查，有留样记录。..建立健全的食品卫生考核管理制度，包括原材料、人员等的管理控制。..为保证设备设施的正常运行，餐饮部各部门应配合工程部做好对设备设施的日常维护和保养，正确使用与维护厨房设备，加强日常管理，防止事故发生，严禁人为损坏。定期检查厨具运转情况和卫生情况，对设备定期进行安全检查。发现故障和安全隐患及时与工程部联系进行维修，并及时上报甲方相关部门，确保灶具安全使用。..厨师定期（－个月）培训，服务员注重形象、服务到位。.*.接受卫生防疫部门定期对食堂卫生进行防疫检查，接受采购人对原材料及成品价格的检查。
*	其他服务	*项	（）根据服务大厅及各办公区的布局进行绿植租摆及日常养护。（）***单位须提供水、电费代收代缴服务，费用以实际缴纳金额为准，另行支付。（）甲方交办的其他临时性工作。

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