河南省住房和城乡建设厅关于发布工程建设标准《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》的公告-比地招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

　　公告〔****〕**号

　　现批准《****省成品住宅工程质量分户验收规程》为我省工程建设地方标准，编号为*****/****-****，自****年*月*日起在我省施行。原《****省成品住宅工程质量分户验收规程》（*****/****-****）同时废止。

　　本标准在****省住房和城乡建设厅门户网站（***.****.***.**）公开，由****省住房和城乡建设厅负责管理。

　　附件：****省成品住宅工程质量分户验收规程.***

　　****省住房和城乡建设厅

　　****年*月**日

****省工程建设标准

*****/*

备案号：***-******-****

****省成品住宅工程质量分户验收规程

*********************************

***************************************

（报批稿）

****-**-**发布，****-**-**实施

****省住房和城乡建设厅发布

****省工程建设标准

****省成品住宅工程质量分户验收规程

****************************************

********************************

*****/***-****

主编单位：****省建设工程质量安全技术总站

****省中原成品房研究中心

批准单位：****省住房和城乡建设厅

施行日期：****年**月**日

****郑州

前言

根据****省住房和城乡建设厅《关于印发****年第*批

工程建设标准制订计划的通知》（豫建科〔****〕***号）

的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，

结合****省的地方特点，在参考近年来国内成品住宅建设工

程方面的实践经验和研究成果、广泛征求意见的基础上，修

订了本规程。

本规程共分**章，主要内容包括：总则，术语，基本规

定，室内空间尺寸，楼地面、墙面及顶棚质量，门窗、护栏

及扶手、套内楼梯质量，室内给排水及供暖安装质量，室内

电气安装质量，室内通风与空调安装质量，室内智能建筑安

装质量，住宅部品安装质量，室内环境质量。

本规程修订的主要内容是：

*．成品住宅室内空气污染物浓度限量要求；

*．成品住宅室内声环境要求；

*．成品住宅室内光环境要求。

本规程由****省住房和城乡建设厅负责管理，由****省

建设工程质量安全技术总站、****省中原成品房研究中心负

责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄

送****省建设工程质量安全技术总站(地址：郑州市郑开大道

**号****建设大厦东塔**楼，邮编：******)。

主编单位：****省建设工程质量安全技术总站

****省中原成品房研究中心

参编单位：郑州市工程质量监督站

郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站

****恒基时代建设管理有限公司

建业住宅集团（中国）有限公司

郑州亚新房地产开发有限公司

科兴建工集团有限公司

泰利建设集团有限公司

****筑鑫建筑工程有限公司

****省基本建设科学实验研究院有限公司

****正商置业有限公司

郑州市第*建筑工程集团有限公司

*****建建筑集团有限公司

****新绘检测技术服务有限公司

编制人员：陈贵平曾繁娜胡道生刘德泉

张弘王改成龚书浩程伟

李枫张艳张瑞吴来彬

黄虹吴智勇李博索春吉

蒋矩平卢勇芬苏航孙大伟

魏朝晖秦新波史佳迪艾天锋

张新慧马遂昌李娜娜崔珍珍

杜招弟朱登飙郭军礼李梦恪

孙文杰阎新坡王合辉姬鸿飞

吴敏刚张元元吕晨洋

审查人员：谢继义苏群山陈先志蔡家润

杜朝华王亚乐吴玉杰

*总则

*术语

*基本规定

*室内空间尺寸

*楼地面、墙面及顶棚质量

*.*室内楼地面

*.*室内墙面

*.*室内顶棚

*门窗、护栏及扶手、套内楼梯质量

*.*门窗

*.*护栏及扶手、套内楼梯

*室内给排水及供暖安装质量

*.*给水安装

*.*排水安装

*.*卫生器具安装

*.*供暖安装

*室内电气安装质量

*.*户内配电箱安装

*.*照明灯具安装

*.*开关、插座安装

*.*局部等电位联结

*室内通风与空调安装质量

*.*送排风系统安装

*.*空调系统安装

**室内智能建筑安装质量

**.*信息设施安装

**.*安全防范安装

**.*智能家居控制系统安装

**住宅部品安装质量

**室内环境质量

附录*单位（子单位）成品住宅工程质量分户验收意见表

附录*成品住宅工程质量分户验收单户汇总表

附录*室内空间尺寸质量分户验收记录表

附录*楼地面、墙面及顶棚质量分户验收记录表

附录*门窗、护栏及扶手、套内楼梯质量分户验收记录表

附录*室内给排水及供暖安装质量分户验收记录表

附录*室内电气安装质量分户验收记录表

附录*室内通风与空调安装质量分户验收记录表

附录*室内智能建筑安装质量分户验收记录表

附录*住宅部品安装质量分户验收记录表

附录*室内环境质量分户验收记录表

本标准用词说明

引用标准名录

条文说明

*总则

*.*.*为加强****省成品住宅工程质量管理，保障住宅使用

功能和观感质量，根据国家建设强制性规范及有关质量验收

规范，结合****省实际，制定本规程。

*.*.*本规程适用于****省新建成品住宅工程的质量分户验

收。新建的****住宅工程及改建、扩建住宅可参照执行。

*.*.*本规程以影响使用功能和观感质量为主要验收内容。

*.*.*成品住宅分户验收除应符合本规程规定外，尚应符合

国家和****省现行有关标准的规定。

*术语

*.*.*成品住宅工程质量分户验收**********************

*******************************

成品住宅工程竣工验收前，建设单位组织施工单位、监

理单位对住宅工程的每*户涉及使用功能和观感质量进行

的专门验收。

*.*.*室内空间尺寸*********

住宅工程户内各自然间相对应完成面之间的距离，主要

包括净距（开间、进深）和净高尺寸。

*.*.*推算值*************

根据设计文件，由建筑设计层高、轴线等尺寸减去结构

构件和内装层等尺寸计算得出的数值。

*.*.*偏差*********

实测值与推算值之差。

*.*.*极差************

同*自然间内实测值中的最大值与最小值之差。

*.*.*住宅部品*****************

按照*定的边界条件和配套技术，由*个或*个以上的

住宅单*产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅某*部

位中的*个功能单元，能满足该部位*项或者几项功能要求

的产品。包括屋顶、墙体、楼板、门窗、隔墙、卫生间、厨

房、阳台、楼梯、储柜等部品类别。

隔热、散热等防火保护措施”。

*.*开关、插座安装

主控项目

*.*.*保护接地导体（**）不允许在插座间串联连接，是为

了防止其松动、虚接或断线时，使故障点之后的插座失去**，

人员误触电或设备漏电情况下漏电断路器不动作，失去保护

意义，造成人身伤害。正确做法是，从回路总**上引出的

导线单独连接在插座的**端子上。

利用插座本体的接线端子转接供电是指，剥去导线端部

绝缘层，将*根或以上电线“头攻头”插入插座自身所带的

接线端子内，依靠接线端子对后续的电源插座供电。这种工

艺会因导线接线端子压接不紧密而松动，接触不良造成后续

用电设备不能正常工作，甚至引发安全事故。正确做法是，

同*插座回路中，处于回路始端及中间插座的相线、中性线

接线时，应从相线、中性导体回路总线上引出*个分支线头

单独压接入插座自身的接线端子内，引出处应规范绕接并用

绝缘层可靠包扎（此处的相线、中性导体回路总线不建议截

断）或经导线连接器连接，从而确保插座回路供电的可靠性。

*.*.*安装高度在*.**及以下的电源插座应采用安全型插

座是防止儿童无论是出于好奇或是因为年幼无知而将金属

物插入通电的插座产生触电危险。

*.*.*卫生间*区为澡盆或淋浴盆内部，*区为围绕澡盆或

淋浴盆外边缘的垂直面内，或距淋浴*.**的垂直面内，且

其高度止于离地面*.***处。*区为*区至离*区*.**的平

行垂直面内，其高度止于离地面*.***处。*~*区内严禁设

置电源插座。成品住宅电源插座等设备均应精确定位，满足

使用要求。

*.*.*相线应经过开关控制，防止仅断开照明开关维修灯具

或所在回路时造成触电危险。

*.*.*根据《建筑电气照明装置施工与验收规范》*******

对开关、插座安装的安装做出了规定。

*.*局部等电位联结

主控项目

*.*.*设置局部等电位，主要目的是为了把此局部区域内人

体所能触及的外露可导电部分的电位人为地汇于*体，使其

没有电势差，也就是没有电压，人体触碰这些部位时就不会

有危险电流经过人体，自然也就没有电击危险，这个等电位

是为了人身安全设置的。所以在卫生间范围内将建筑物钢

筋、插座**线等金属联结，形成局部等电位。

*.*.*采用专用接线螺栓或抱箍连接是为了维修方便，连接

处螺帽应紧固，保证等电位联结的可靠性。

*室内通风与空调安装质量

*.*送排风系统安装

主控项目

*.*.*检查厨房、卫生间竖向排气道是否独立设置，是否具

有防火和防倒灌的功能。为防止倒吸，排气道接口部位应安

装止回阀。检查止回阀安装方向是否正确，*周密封是否严

密，阀板摆动是否灵活，关闭位置是否准确。

*般项目

*.*.*检查风口与感烟探测器最近边的水平距离是否大于

*.**，是为了防止气流影响探测器的正常工作。

*.*空调系统安装

*般项目

*.*.*检查空调送风口与感烟探测器最近边的水平距离是

否大于*.**，是为了防止气流影响探测器的正常工作。

**室内智能建筑安装质量

**.*安全防范安装

主控项目

**.*.*对讲系统应有完整的调试记录，联动应准确、无误。

模拟操作时管理机房*人，户内*人，宜模拟操作*次。

**.*.*报警系统是提高住宅安全防范能力的重要设施，紧

急求助装置、入侵探测器等末端防范设施，应严格按照设计

要求进行安装。系统应有完整的调试记录，报警、联动应准

确、无误。模拟操作时机房*人，户内*人，宜模拟操作*

次。

**.*智能家居控制系统安装

主控项目

**.*.*智能家居控制系统的布线要与控制设备相协调，做

到位置合理、方便操作、安装牢固。现场应模拟操作测试其

使用功能，保证其动作准确可靠。

**住宅部品安装质量

主控项目

**.*.*根据《建筑玻璃应用技术规程》******规定，浴室

用玻璃应使用安全玻璃，并且根据使用面积选择玻璃厚度。

且浴室内有框玻璃应使用公称厚度不小于***的钢化玻

璃，浴室内无框玻璃应使用公称厚度不小于****的钢化玻

璃。浴室内的地板、墙壁经常沾水，当人走动或用于扶墙时，

易出现打滑现象。当人不慎滑倒后，可能会撞击与浴室有关

系的玻璃窗或淋浴隔断，这种危险在整个淋浴过程中均存

在，因此应使用较厚的钢化玻璃，以防冲撞玻璃后，人体受

到严重伤害。

*般项目

**.*.**炉灶不应正对窗户开启扇设置，是为了防止室外突

然来风吹灭炉火，造成燃气泄漏，产生安全隐患。

**.*.**燃气管道与燃具采用软管连接，既防接口渗漏，又

便于安装，但软管易老化，所以规定长度不宜超过**。

**室内环境质量

主控项目

**.*.*在内装施工时，尽管材料的氡、甲醛、氨、苯、甲

苯、*甲苯和****含量符合国家标准的规定，但经内装材

料组合在*起后，所含浓度可能会增高，经*段时间稳定后

进行检测比较恰当。另外，油漆的保养期至少为*天，所以

强调在工程完工*天以后，对室内环境质量进行检测。

**.*.*本条文参考了《建筑环境通用规范》*******第

*.*.*条。

出于保障人身健康、环境安全考虑，设置此条文。

室内环境质量是民用建筑工程质量的*项重要指标，

工程竣工验收时必须合格。

**.*.*本条文根据《民用建筑隔声设计规范》*******、

《住宅设计规范》*******及《建筑环境通用规范》**

*****规定设置。

《建筑环境通用规范》*******的声环境功能区分

类与国家标准《声环境质量标准》******-****相对应。

国家标准《声环境质量标准》******-****第*.*条规定

了各类声环境功能区昼间（*:**～**:**时）、夜间（**:**～

次日*:**时）的环境噪声限值，如表*所示。

表*环境噪声限值

单位：**(*）

声环境功能区类别	声环境功能区类别	昼间	夜间
*类	*类	**	**
*类	*类	**	**
*类	*类	**	**
*类	*类	**	**
*类	**类	**	**
*类	**类	**	**

国家标准《声环境质量标准》******-****第*.*条

规定：各类声环境功能区夜间突发噪声，其最大声级超过

环境噪声限值的幅度不得高于****（*）。

表*中的环境噪声限值为等效连续*声级，是*段

时间内声音的能量平均值。

表*中各类声环境功能区所对应的区域如下：*类声

环境功能区指康复疗养区等特别需要安静的区域。*类声

环境功能区指以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设

计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。*类声

环境功能区指以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居

住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。*类声

环境功能区指以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防

止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域。*类声环境

功能区指交通干线*侧*定距离之内，需要防止交通噪声

对周围环境产生严重影响的区域，包括**类和**类*种

类型。**类为高速公路、*级公路、*级公路、城市快

速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通（地面段）、

内河航道*侧区域；**类为铁路干线*侧区域。*类、*

类声环境功能区内设有工业，*类声环境功能区是交通干

线*侧*定距离之内的区域。这些区域内环境噪声、环境

振动可能较高。在建造民用建筑前对建筑所处位置的环境

噪声、环境振动调查与测定，可使设计人员据此采取相应

技术措施，保证建筑室内符合有关噪声、振动标准的规定。

目前室外噪声源增多、室外噪声较高(尤其是城市交通

干线、高速公路、铁路、机场附近)，噪声引起人烦躁，妨

碍到人们正常休息、学习和工作。长期处于高噪声环境会危

害人体健康，可能引起听力损伤、生殖能力下降、高血压甚

至心血管伤害。

主要功能房间如：

用于睡眠的房间，卧室；

用于日常生活的房间，起居室（厅）。

因此对主要功能房间的室内噪声限值要进行检测。

为保证人民群众生理、心理健康和基本舒适度要求，建

筑室内环境必须满足，不能超过噪声限值。

如果建筑室内环境振动较大时，应对主要功能房间室内

的*振级检测，并应符合表*的规定。

表*主要功能房间室内的*振级限值

房间的使用功能	振级()	振级()
房间的使用功能	昼间	夜间
卧室	**	**
起居室（厅）	**	**

**.*.*根据“生态环境安全、公众权益和公共利益，以及

促进能源资源节约利用”的要求，对于室内光环境的检测，

应包括对采光和照明的相关指标进行检测，从而保证安全、

舒适、健康的室内光环境。

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
获取标书截止时间	点击查看	投标截止时间	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

河南省住房和城乡建设厅关于发布工程建设标准《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》的公告

公告内容：