北国大药房总部新址基础装修项目-比地招标网

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公告内容：

****

****

*、项目基本情况

*、项目名称：****

*、项目地点：****省****市****区槐安西路**号主楼*层东区。

*、最高限价：******元。

*、项目概况：

承包方式：包工包料

工作环境：室内

工期要求：**日历天或根据施工现场许可情况顺延

质量标准：合格。

装修装饰材料：需提供各材质的阻燃等级、品牌型号、检测报告、合格证及主要材料样品、色卡等，所施工材料需满足**级以上要求，吊顶材料应为*级防火。

投标截止时间：****年*月*日**时

*、申请人资格要求

*、具备独立法人资格

*、具有法定代表人授权委托书、法人营业执照、资质证书、安全资格证书。以上相应证件必须是有效证件。

*、信誉要求：

通过“信用中国”网站（ ***.***********.***.**）、“中国政府采购网” （***.****.***.**）查询信用记录良好，申请人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本采购项目。查询渠道：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单在“信用中国”网站查询；政府采购严重违法失信行为记录在“中国政府采购网”查询

招标文件见附件：

****.***

图纸*.***






				**

买*回	买*回	买*回	买*回

公共办公区

华都大厦*楼—基础装修—预算清单	华都大厦*楼—基础装修—预算清单	华都大厦*楼—基础装修—预算清单	华都大厦*楼—基础装修—预算清单	华都大厦*楼—基础装修—预算清单	华都大厦*楼—基础装修—预算清单	华都大厦*楼—基础装修—预算清单
序号	项目名称	单位	数量	单价	总价	备注
*、拆除部分	*、拆除部分	*、拆除部分	*、拆除部分	*、拆除部分	*、拆除部分	*、拆除部分
*	原有双开门拆除	樘	*		*	、原有入户双开门拆除、人工费
*、装修部分	*、装修部分	*、装修部分	*、装修部分	*、装修部分	*、装修部分	*、装修部分
*	石膏板隔断墙	㎡	.**		*	、独立轻钢龙骨双面墙体：轻钢龙骨双面石膏板隔墙，内填防火岩棉、人工费
*	玻璃高隔	㎡	.*		*	.成品铝合金双玻页高隔断 .高度：*****
*	墙面粉刷	㎡	*.*		*	、室内乳胶漆墙面（多乐士、立邦、棵树）、做法：刷墙固，基层处理，刮腻子遍，刷乳胶漆遍、人工费
*	定制木门	樘	*		*	、成品定制木门（单开门）、位置：办公室及小会议室 *、人工费
*	定制双开木门	樘	*		*	、成品定制木门（双开门）、位置：大会议室 *、人工费
*	定制牛仔门	樘	*		*	、成品定制木门（双开门）、位置：厨房区 *、人工费
*	定制双开玻璃门	樘	*		*	、成品定制双开玻璃门（双开门）、位置：入户门 *、人工费
*	门禁系统	项	*		*	、指纹解锁、人工费 *、物料费
*	包管	处	*		*	.室内裸露的立管石膏板包管，包覆处理（上水管，火灾报警器线路管道等）、人工费 *、物料费
**	水池	套	*		*	、人工费、物料费、不锈钢水池、含金龙头
**	定制水房地柜	*	.**		*	、定制厨房地柜：颗粒板柜体、新作大理石台面 *、人工费
**	定制地柜	*	.		*	、打印区、定制地柜：颗粒板柜体 *、人工费
**	全遮光卷帘	㎡	**		*	、人工费、物料费
**	入户形象墙	㎡	.**		*	、新作轻钢龙骨细木板基层石膏板饰面隔断造型墙体发光字体、人工费 *、物料费
**	镇流器	套	*		*	、人工费、物料费
**	中央空调出风口迁移	项	*		*	、人工费、物料费 *、费用暂估
**	不锈钢踢脚线	*	**		*	.材料费 .人工费 *.辅料
*、强电改造	*、强电改造	*、强电改造	*、强电改造	*、强电改造	*、强电改造	*、强电改造
*	***-.*	*	****		*	.管内穿线 .津成/上上等同等级品牌
*	***-	*	****		*	.管内穿线 .津成/上上等同等级品牌
*	*****	*	***		*	.铺设管线 .人工费和材料费
*	配电箱	项	*		*	.德力西开关 .断路器:上海人民、常熟、北元电器等品牌 *.定制配电箱
*	面板灯	套	**		*	、人工费、物料费 *、数量暂估
*	*孔插座	个	**		*	.公牛/鸿雁插座 .暂估
*	灯具开关	个	**		*	.公牛/鸿雁插座（双开/单开） .暂估
*、弱电改造	*、弱电改造	*、弱电改造	*、弱电改造	*、弱电改造	*、弱电改造	*、弱电改造
*	超*类网线	*	****		*	.超类网线 *.人工费和材料费
*	*****	*	***		*	.铺设管线 .人工费和材料费
*	网线插座	个	**		*	.材料费 .人工费
*	全屋****	项	*		*	、个设备点 *、人工费
*	弱电机柜	套	*		*	*.箱体及路由器及其他设备
*	弱电安装调试费	项	*		*	*.电话及网络设备调试
*、水路部分	*、水路部分	*、水路部分	*、水路部分	*、水路部分	*、水路部分	*、水路部分
*	改上下水	项	*		*	、厨房区域上下水管道改造及安装、人工费 *、物料费
*	饮用水净化加热	项	*		*	、净化水设备、热水器 *、安装费
*	开孔费	个	*		*	*、人工费
*、其他
*	保洁	㎡	***		*	*、人工费：包括玻璃、地面、门窗
*	垃圾清运	车	*		*	、人工费、物料费
*	设计费	项	*	****	****	、效果图、施工图 *、预算清单
				小计：	****
	工程管理费	/	%	/	***
				合计：	***
	税金	/		/	***	%****省增值税专用发票
				总计：	***

美

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*****

牛内

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超大

****北国大药房连锁有限公司

关于北国大药房总部新址基础装修工程项目

招标文件

招标单位：****北国大药房连锁有限公司

项目编号：********

****年*月**日

总目录

*.投标须知及投标须知前附表

*.合同主要条款

*.技术规范及要求

*.评标方法和标准

*.工程量清单

*.投标文件格式

第*章投标须知及投标须知前附表

*、投标须知前附表

项号	内容	说明与要求
*	工程名称	北国大药房总部新址基础装修工程
*	建设地点	**省市省市区槐安西路号主楼*层东区。
*	建设规模	拦标价：****元（人民币）大写：人民币*******元整建筑面积：.*㎡投标报价超过最高限价的按废标处理
*	承包方式	包工包料
*	质量标准	质量标准：合格。装修装饰材料：需提供各材质的阻燃等级、品牌型号、检测报告、合格证及主要材料样品、色卡等，所施工材料需满足*级以上要求，吊顶材料应为级防火。
*	招标范围	招标人设计方案、图纸及清单内的所有内容。
*	工期要求	**日历天或根据施工现场许可情况顺延
*	资金来源	****
*	投标人资质要求	.具备独立法人资格.具有法定代表人授权委托书、法人营业执照、资质证书、安全资格证书。以上相应证件必须是有效证件。
**	投标人信誉要求	.通过“信用中国”网站（ .*******..）、“中国政府采购网” （...）查询信用记录良好，申请人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本采购项目。查询渠道：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单在“信用中国”网站查询；.政府采购严重违法失信行为记录在“中国政府采购网”查询。..*.查询结果装订在标书中。
**	工程报价	.采用工程量清单报价方式。投标报价要求详见投标须知第条。.本投标报价包含施工后中标单位需提供由施工单位盖章的竣工图纸，纸板及电子版。
**	投标有效期	** 日历天
**	投标保证金	金额：**元整递交方式：现金、电汇或银行转账支票名称：北国大药房连锁有限公司电话：-****开户银行及账号：中国工商银行长安支行缴纳现金地点为：北国商城*楼北国大药房财务室
**	踏勘现场	投标人根据实际情况自行踏勘现场，未踏勘现场无投标资格。联系人：** 电话：******* / -******
**	投标文件份数	标书正副，需在封面标明正本与副本，加盖单位公章（骑缝章）正副本胶装成册
**	投标文件提交地点及截止时间	地点：**市区中山东路号北国商城办公区楼*室时间：*年月日时联系人：* 电话：*******/ -******
**	开标	开标时间：截标后*日内
**	评标方法及标准	见第*章
**	监督电话	北国股份招标部电话：********
**	招标人：**北国大药房连锁有限公司联系人：联系电话： ******* / -******
**	施工要求：、垃圾外运及材料运输必须为夜间清运，注意成品物业设施保护，通道保持清洁。施工单位负责协调垃圾清运的相关手续并承担由此产生的切费用。营业期间内施工必须保证无噪音无污染不得影响正常经营。、施工人员在场内作业时必须佩戴施工证件，电焊施工需办理动火证，并携带有效焊工证。施工时不得随意穿梭于卖场，不得在经营区域有任何影响商城经营形象的行为和举止，严格执行商城各项进场施工管理规定。、若发生因施工单位原因造成的甲方、乙方及第责任人的生命及财产损失，均由施工单位承担因此发生的全部责任及全部经济赔偿。高空作业人员需持有效证件安全操作，施工中所造成的所有损失（如：人身、财产、职能部门检查等），由施工方负责。、施工方中标后部分项目必须先做样品，让领导选择效果，否则不允许施工。*、甲方负责提供门头审批文件，施工方负责办理门头审批手续。

*、投标须知

（*）总则

*、工程说明

*.*本招标工程项目说明详见本须知前附表。

*.*本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过****方式选定承包人。

*、招标范围及工期

*.*本招标工程项目的范围详见本须知前附表。

*.*本招标工程项目的工期要求详见须知前附表。

*、资金来源

*.*本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表，该资金用于本工程项目施工合同的支付。

*、合格的投标人

投标人资质等级要求详见本须知前附表。

*、踏勘现场

*.*招标人将按本须知前附表要求，由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

*.*招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论，理解和结论均负责任。

*.*经招标人允许，投标人可以踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场的责任和风险。

*、投标费用

*.*投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的*切费用。

（*）招标文件

*、招标文件的组成

*.*招标文件包括下列内容：

投标须知及投标须知前附表

合同主要条款

合同文件格式

技术规范

工程量清单

投标文件格式

评标方法和标准

*.*除*.*内容外，招标人在提交投标文件截止时间*天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

*.*投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件*日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

*、招标文件的澄清或者修改

*.*投标人对招标文件有疑问的，应当在招标文件发出之日起*日内以书面形式向招标人提出澄清要求，并送至招标人。

*.*招标文件发出后，在提交投标文件截止时间*日内，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。

*.*无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或者修改，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间*日前以书面形式通知所有招标文件收受人。投标人在收到该澄清文件后应于*日内以书面形式确认。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，具有约束作用。

*.*招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改。补充等在同*内容的表述上不*致时，以最后发出的书面文件为准。

（*）投标文件的编制

*、投标文件的语言及度量衡单位

*.*投标文件和与投标文件有关的所有文件均应使用中文。

*.*除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

**、投标文件的组成

**.*投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分*部分组成。

**.*投标函部分主要包括以下内容：

**.*.*法定代表人身份证明书

**.*.*法定代表人授权委托书

**.*.*投标函

**.*.*投标函附录

**.*.*招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

**.*商务部分主要包括下列内容：

*.工程量清单报价说明

*.工程项目总价表

*.分部分项工程量清单与计价表

*.措施项目清单与计价表

*.其他项目清单与计价表

*.主要材料、设备价明细表

*.分部分项工程量清单综合单价分析表

工程量清单填报必须按照招标人提供的，工程量清单报价顺序和格式填写盖章，否则该投标文件将按无效投标处理。

**．*技术部分主要包括下列内容：

**.*.*施工组织设计

*.主要施工方法

*.确保工程质量的技术组织措施

*.确保安全生产、文明施工的技术组织措施

**、投标文件格式

**.*投标文件包括本须知第**条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

**、投标报价

**.*本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第**项所规定的方式。

**.*清单报价部分

**.*.*投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和；

**.*.*本工程量清单应依据国家现行《装饰工程工程量清单计价规范》计价；

**.*.*本工程量清单采用固定综合单价计价；

**.*.*投标报价应根据招标文件中的设计施工图纸、工程技术说明、工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及投标人拟定的施工组织设计、施工经验、现场勘察的情况及答疑材料，依据预算定额和市场价格信息并综合考虑各种风险自主编制报价；

**.*.*除非招标人对招示文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每*项目只允许有*个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不于以支付，并视为该项费用已包括在其他价款的单价或合价内；

**．*．*工程量计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，其费用包括：人工费，材料费，施工机械使用费，安全生产、文明施工费，规费，企业管理费，成品保护措施费，利润和税金。

**.*.*投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、存储窨、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准；

**.*.*设计变更引起的工程量清单项目，其相应综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》规定核算，由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据；具体原则如下：

*：设计变更引起的数量变化，其综合单价不变，措施项目费按比例调整。

*：施工中，如有增量时，必须及时报增量审批表，经甲方领导批准后方可施工，完工后补报的增量无效。

*：新增项目（即清单中没有相同或类似的项目）的综合单价及措施项目费依据《****省建设工程计价标准》（****版）及相关费用文件计取。材料价格有认价的按认价，无认价的按当时当地工程造价管理机构发布的信息价格为准。

**.*.*投标总价应按工程项目总价表合计金额填报：按招标文件要求

**.*.**投标人编制的综合单价、措施费单价目等，*经中标确认，将不予变更。此单价将视为*个有经验的承包商完成招标全部工作内容所需的全部费用，无论该费用是否已在图纸或工程量清单中表明，在合同实施期间除重大设计变更外，不因市场因素的波动而变更，任何形式的索赔招标人均不予接受。

**.*.**投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情装饰品而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

**、投标货币

**.*本工程投标报价采用的币种为人民币。

**、投标有效期

投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

**、投标文件的份数和签署

**.*投标人应按本须知前附表规定的份数提交文件。

**.*投标文件的正本和副本均需打印或和使用不退色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不*致时，以正本为准。

**.*投标文件封面或扉页、投标总价、投标函及法人委托书均应加盖投标人法人单位公章和法定代表人印章。

**.*除投标人对错误处需修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如果有修改，修改处应由投标人加盖投标人单位公章。

*.投标文件的提交

**、投标文件的密封和标记

**.*投标文件应密封在*个密封袋内提交；投标人应将所有投标文件清楚地标明“正本”或“副本”，装袋密封。

**.*密封袋上应写明：

**.*.*招标人名称和地址；招标工程项目编号：工程名称：投标单位名称：

**.*.*开标前不得开封。

**.*.*密封袋上下*端应加贴密封条，确保密封袋开口和底部的严密性。加贴的密封条上下翻折的宽度*公分左右。

**.*如果投标文件没有按本须知第**.*款、第**.*款的规定加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

**.*为保证投标文件的密封性应加盖投标人公章和法定代表人印鉴做骑缝章。

**、投标文件的提交

**.*投标人应按本须知前附表第规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

**、投标文件提交的截止时间

**.*投标文件的截止时间见本须知前附表规定。

**.*招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

**.*到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于*个的，招标人将依法重新组织投标。

**.迟交的投标文件

**.*投标人在本须知规定的投标截止时间以后送到的投标文件将被拒绝。

**、投标文件的补充、修改与撤回

**.*投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

**.*投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

**.*在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

**.*在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则投标保证金被没收。

（*）开标、评标和定标

**、投标文件的有效性

**.*开标时投标文件有下列情况之*的，该投标文件按无效投标处理：

**.*.*投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；

**.*.*投标文件未按照招标文件的要求加盖密封齐缝章的；

**.*.*投标文件封面、投标总价、投标函未加盖投标人法人单位公章和法定代表人印鉴；

**.*.*投标人未按招标文件的要求提供投标保证金的。

**.*投标文件有下列情形之*的，由评标委员会初审后按废标处理；

**.*.*投标文件未按规定格式填写盖章或关键内容不全、字迹模糊、无法辨认的；

**.*.*组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；

**.*.*投标人以他人名义投标、串通投标、投标文件雷同或者以弄虚作假等方式投标的；

**.*.*拒绝接受按第**条原则修正投标报价的；

**.*.*投标文件未实质上响应招标文件的；

**、开标

**.*招标人按本须知前附表规定时间和地点公开开标。

**.*按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按回须知第**条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。

**.*开标程序：

**.*.*开标由招标人主持；

**.*.*由投标人或其推先的代表检查投标文件的密封情况；

**.*.*经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。

**.*招标人对开标过程进行记录，并存档备查。

**、评标委员会与评标

**.*评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。

**.*开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

**、评标过程保密

**.*开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

**.*在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致其投标被拒绝。

**.*中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和资料。

**、投标文件的澄清

**.*为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。

**.*.开标后，经招标人审查符合有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。

**.*.如果投标文件未实质上响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有响应性的投标。

**、投标文件计算错误的修正

**．*评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或表达上的错误，修正错误的原则如下：

**.*.*如果数字所示金额和文字所示金额不*致时，应以文字表示的金额为准；

**.*.*当单价与数量的乘积与合价不*致，以单价为准，除非评标委员认为单价有明显的小数错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

**.*.*按上述修正错误的原则及方法由评标委员会调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价为参与评标的最终标价，并对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，按无效投标文件处理，并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。

**、投标文件的评审、比较和否决

**.*评标委员会将按照本须知第**条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较；

**.*在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

**.*评标委员会依据本次招标评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人；

**.*评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。

**、其他

**.*投标人法定授权代表需为投标人在职员工，提供授权委托人开标之日前连续**个月在授权单位进行社保缴纳的证明复印件。具体可通过下述形式之*：

**.*.*社保局官方网址查询的投标人法定授权代表个人缴费记录（信息查询界面和*险缴费账目明细界面），并加盖投标人公章；（需提供网址，评标委员会可要求现场验证）

**.*.*社保局的书面证明材料；

**.*.*其他经评标委员会认可的证明材料。

（*）合同的授予

**、合同授予标准

**.*本招标工程的施工合同将授予按本须知所确定的中标人。

**、中标通知书

中标人确定后，招标人将于*日内向中标人发放中标通知。

**、合同协议书的签订

**.*招标人在确定中标人后*日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不再订立背离合同实质性内容的其他协议。

**.*中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

**.*中标人应当按照合同约定履行法律义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

第*章合同主要条款

*.合同目录

第*条合同标的

第*条合同范围

第*条合同工期

第*条合同价款

第*条付款方式

第*条甲方责任

第*条乙方责任

第*条材料设备供应

第*条施工安全、环境与职业健康安全

第*条履约保证金

第**条质量保修

第**条违约和索赔

第**条争议的解决

第**条合同生效与终止

第**条不可抗力

第**条其他内容

甲方：****北国大药房连锁有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则明确双方的权利、义务，合同双方就北国大药房总部新址基础装修工程项目工程相关事宜经协商达成*致，自愿订立本合同。

第*条合同内容

*.*甲方发包：北国大药房总部新址基础装修工程项目

*.*项目地点：****省****市****省****市****区槐安西路**号主楼*层东区

第*条合同范围

合同内容：

*.*负责按照招标内容进行施工。

第*条合同工期工期：工期天。开工日期：年月日；竣工日期年月日。

开工日期：乙方收到甲方中标通知书后*天内进场施工，具体以甲方通知入场时间（开工令）为准。

第*条合同价款

*.*本合同价款采用工程量清单固定综合单价计价。合同总价：￥元（大写：）。（详见：附件*：工程报价单）

*.*工程量清单中的计价指通过质检部门及甲方指定的其他有关部门试验、验收合格的全部工作内容所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费用、管理费、利润、风险、规费、税金、成品保护、加工、搬倒、施工水电费等。视为乙方已经充分理解甲方的意图和要求，并且充分了解现场的实际情况下作为*个有经验的承包商完成承包范围全部工作内容所需的全部费用，包括保证营业现场无味、噪音等条件限制、多家单位交叉施工、夜间加班、保护性拆除、垃圾清运等因素引起的施工效率的降低等；无论该费用是否已在图纸或工程量清单中表明，在合同实施期间除甲方允许的调整因素外，均不得调增；乙方保证不提出任何形式的费用索赔。

*.*本合同总价款为含税价。

*.*结算方式：

（*）工程量清单部分：按中标总价及招标文件的有关规定执行。除设计变更、现场签订、工程量的增减等经甲方允许调整的以外不再调整。工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，超出合同工程量清单以外的工程项目，工程量可增减，单价不调整。

（*）工程量清单以外部分：单价根据市场价确定。

（*）工程决算以甲方指定的有相应资质的审计单位审计后的造价作为工程的最终造价。

*.*工程结算：

施工过程中如发生主体结构变化，应由设计单位出具《设计变更通知单》，不影响结构及使用功能的，甲、乙双方可用签证的方式控制工程造价，但签证必须是现场发生的真实记录，不可审计时补签。工程变更增量审批由提出人、提出人领导、现场负责人、现场负责人领导、监理单位及设计单位等同时签字方可实施，否则不予结算。

工程结束后，编制“工程决算单”报甲方委托的工程造价事务所或会计师事务所进行审计，以审计后的结果为工程最终价款确定依据。报请审计时需提供（但不限于）如下资料：

（*）此项工程的招标书、投标书、施工合同书、乙方资质证书等（原件或复印件）

（*）工程量（价格）变更会议纪要（或工程变更单）

（*）竣工结算书、招标图纸及竣工图纸、工程完工质量验收单

工程造价事务所或会计师事务所在审计过程中，有权对工程量和单价及变更签证进行重新抽验或普验（如工程变更、实际决算工程量、物料采购价格、人工机械费、取费等级类别等），对高于现行国家标准的部分有权进行调整，重新进行认定。

第*条付款方式

*.*双方*致同意采取以下*项付款方式：

*、项目竣工验收,经过验收合格，出具验收报告后付款**%。剩余*％做为质保金，质保期*年期满后无质量问题无息付清；

*、项目竣工验收合格，乙方出具发票后*次性付清；

*、项目竣工验收合格，付至合同总价款的**%；报甲方指定的审计单位审计后付至审计价款的**%；剩余*%为质保金，待质保期*年满后无息付清；

*、其他：

*.*质保金：合同结算总价款的*%为质保金，自整体工程验收合格之日起，质保期为*年，期满后**日内甲方向乙方支付合同总价款的*%（无息）。即人民币￥元（大写：）。

*.*若在保修期内，乙方不履行保修义务，甲方有权委托第*方进行维修，所发生的维修费用在乙方质保金中扣除，如乙方质保金不足的甲方有权向乙方另行主张。

*.*付款办法：银行转账，汇至乙方指定账户，每次付款前，乙方按甲方要求开据合法、有效、足额的正规增值税专用发票（税率：）。付款至**%时，乙方需要开*分之*增值税发票。否则，甲方有权顺延付款时间且无需承担任何违约责任。

第*条甲方责任

*.*甲方委派项目人员及时掌握乙方施工质量与工程进度情况。

*.*甲方负责协调施工现场满足设备运输、施工要求的通道和空间。

*.*甲方为乙方在项目地设备安装现场协调设备物资堆放场地。

*.*甲方协助乙方提供施工用水用电，水、电使用费由甲方负责。

*.*如果对乙方所派工作人员不满意，甲方有权提出更换人员，乙方应及时更换。

*.*如乙方不按合同进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，工期不顺延，由此造成的损失由乙方负责。

*.*甲方有权对样板工程进行检查，对无法满足图纸及甲方需求的样板工程甲方有权另选施工单位完成该局部分项工程施工，施工费用﹙以甲方计算为准﹚由甲方从乙方处扣回，同时追究乙方违约责任。

*.*当出现变更、漏项等新增工程项目内容时，乙方参照合同结算原则进行施工。同时，甲方有权安排他人施工变更、漏项等新增工程项目内容，发生费用按合同结算原则执行。

*.*当乙方不能按施工计划按时完成阶段施工的，甲方有权安排他人施工，施工费用﹙以甲方计算为准﹚由甲方从乙方处扣回，同时追究乙方违约责任。

*.**甲方指派本项目的负责人为****，联系电话：***********。负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查。并可在任何时候撤回这种委派，委派与撤回均应提前*天通知乙方。甲方代表按合同规定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其他约定的义务。

第*条乙方责任

*.*乙方必须严格按照本项目相关的国家及地方法律、法规、行业标准等进行施工，确保工程质量。

*.*乙方在施工过程中，要严格遵守甲方、监理方的有关管理规定，服从甲方、监理方的管理，保证施工现场的正常工作秩序和安全。

*.*乙方必须服从甲方管理，合理安排施工进度，做好施工配合工作。

*.*乙方应严格按安全规章制度执行，做好安全防护工作。由于乙方原因及其施工人员造成的*切损失（包括但不限于给甲方或第*方造成的人身及财产损失），均由乙方负责，甲方不负任何责任。

*.*乙方不得恶意拖欠农民工工资，必须严格遵守《保障农名工工资支付条例》，实施月结工资制度并按照工资支付周期编制书面工资支付台账。

*.*乙方应向甲方提供农民工用工协议，并在递交**%工程款付款申请时提供农名工工资支付证明、工资台账等。

*.*乙方在工程竣工后，须对甲方进行保养知识的培训。

*.*乙方须负责材料设备的运输和保护，材料设备和工程成品毁损、灭失的风险自工程全部竣工，该系统工程验收合格并移交甲方使用之日起转移给甲方。

*.*乙方须保证交付工程的产品质量符合合同约定的标准以及相关国家、地方与行业标准。存在多个标准的，应保证符合最高标准。

*.**乙方须保证所提供产品无国家或地区不合格抽检记录，生产所需的材料、元器件来源可靠、产品生产规范，无材料、元器件掺假等行为。

*.**工程竣工未交付甲方之前，乙方负责现场的*切已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

*.**隐蔽工程必须经甲方及监理派驻代表检查后，方可进行下*道工序。

*.**无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不能解除乙方对自己承包工程的质量所负的责任，保修期内由于施工质量所造成的商品、人员损失由乙方负责。

*.**乙方指派本项目的负责人为，联系电话：。负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各种事宜，乙方代表易人应提前*天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。

第*条材料设备供应

*.*、甲方供应的材料设备：无。

*.*、乙方采购材料设备

①除甲方供应的材料外，其它全部材料*律由乙方按照甲方要求供应。甲方指定品牌和厂家的材料，乙方必须严格按甲方要求采购，甲方未指定品牌和厂家的材料，要求乙方采用不低于投标品牌优等级的材料，使用前乙方须报请甲方物业处长审批并封样。

②乙方提供样品、封样，中途不允许更换；不允许使用积压库存材料。

③所有用于本工程的材料都必须符合设计要求和国家规定的质量标准及环保要求，并附有出厂合格证与质量检测报告。

④所有的材料在使用前必须征得监理单位和甲方的共同认可。如,所有地砖在切割时要采用精细工艺，不得出现绷瓷现象。未经认可的材料不得使用。

*.*合同范围内所有设备、材料为乙方供应，乙方必须按照投标文件中承诺的产品品牌及型号等供货，乙方购买的设备、材料必须为达到国家和行业颁布的相关技术标准和规范的合格产品。未经甲方同意，乙方私自更改设备与材料品牌或型号等，或者乙方使用不合格的设备、材料的，*经发现，乙方应无条件按照甲方要求返工重做，并向甲方支付￥****元/次的违约金，由此给甲方造成的*切损失均由乙方承担。

*.*设备及材料进场后，乙方应及时请甲方管理人员进行材料检查，提交相关检验报告及其他必要证明文件给甲方，待甲方审核完毕后方可安装，否则，乙方应无条件将已安装设备拆除并承担由此产生的*切费用与工期损失。

第*条施工安全、环境与职业健康安全

*.*安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。

*.*贯彻执行“安全第*，预防为主”的方针，做好防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。

*.*认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。

*.*乙方严格执行国家和本公司关于环境与职业健康安全管理的有关法律法规，在施工中采取严格的安全防护及防范措施，承担由于自身安全防护及防范措施不力造成事故的*切责任和因此发生的*切费用。

*.*按工程进展情况，配合甲方搞好现场的环境与职业健康安全管理，材料堆放整齐,节约用料,做到工完场清，节约水电。

第*条履约保证金

**.*合同生效后乙方在投标时提供的投标保证金自动转为履约保证金，即为人民币￥元（大写：人民币）。

**.*履约保证金（不计利息）在柜台全部安装完毕并验收合格后，*个工作日内退还乙方。

**.*如果乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权从履约保证金取得补偿。

第**条质量保修

**.*在质保期内如因质量原因，乙方免费维修。乙方应在收到甲方维修通知后立即反馈、**小时到场维修，逾期甲方有权另行委托他人维修，维修费由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。超过保修期的，乙方须以成本价格为甲方提供维修维护服务，并终身为甲方提供持续完善的售后服务。防水质保*年。

第**条违约与索赔

当发生下列情况之*时，视为乙方违约：

**.*、若因乙方原因，乙方未能在合同约定的期限完工，每逾期*天完工，按合同总价款的*%付给甲方违约金，若非甲方原因或非不可抗力造成工期延误超过*天时，甲方有权解除合同并要求乙方按照合同总额的**%支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失;

若因乙方原因，乙方未能按照履行本合同过程中双方认可的工期进度表完成施工的，甲方有权解除合同并要求乙方按照合同总额的**%支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

**.*、乙方不得将工程转包给他人或未经甲方同意肢解分包工程，否则，乙方将依法承担相应责任，由此给甲方造成的损失由乙方承担，同时甲方有权解除本合同；

**.*、乙方指派的负责人不听甲方人员的监督建议超过*次的，甲方有权要求更换负责人，乙方于收到甲方更换负责人的通知*日内仍不更换的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总额的**%支付违约金并赔偿因此给甲方造成的损失；

**.*、因乙方原因导致合同无法实际履行或者乙方拒绝履行合同，甲方有权解除合同，并承担由此给甲方带来的*切损失。

**.*无证无资质人员上岗特殊岗位工种，每发现*次，乙方向甲方支付违约金***元/人次。

**.*在施工过程中，质量不符合标准要求，乙方必须在指定的时间内返工修理，并乙方每次支付违约金****元；连续*次检查，不能保证质量，甲方可以选择终止合同，乙方支付合同价款**%的违约金，并赔偿甲方损失。

**.*若乙方拒绝执行甲方的合理指令，或当出现变更等新增工程项目内容时拒绝施工，甲方将有权安排他人施工，费用将从乙方工程款中扣回，乙方支付该项发生费用价款额的**%的违约金。

**.*乙方人员必须遵守甲方的管理制度，严禁在施工现场和甲方其他区域吸烟，*经发现乙方支付****元/次的违约金；

**.*发生*次*般安全事故乙方支付违约金****元，发生火灾或重大安全事故乙方支付违约金*****元，并赔偿因此造成的*切损失，甲方享有合同解除权。

**.**发生乙方拆除，影响营业环境、污染或损坏已完成品，乙方支付****元/次的违约金，并承担相应清理和修复费用。

**.**甲方有权随机对产品或材料抽样，送交国家级检测机构作产品全性能检测，如检测结果认为该产品不合格，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

**.**乙方在接到支付违约金通知后必须在**小时内以现金方式交甲方财务部门，否则甲方有权从乙方结算款中加倍扣除。

第**条争议的解决

**.*本合同的订立、效力、履行、解释、终止、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

**.*甲方、乙方在履行合同时发生争议，双方应友好协商，协商不成的双方均应向项目所在地人民法院起诉。

第**条合同生效与终止

甲方、乙方在本合同书中约定合同生效方式：双方签字盖章后生效，合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方、乙方履行合同全部义务，本合同即告终止。

第**条不可抗力

**.*合同执行过程中如发生不可抗力事件，该事件妨碍、影响或延误任何*方根据合同履行其全部或部分义务的，双方均可免除因不可抗力造成的违约责任。

**.*如发生以上不可抗力事件，视该不可抗力事件对本合同履行的影响程度，由双方协商决定本合同延迟履行、中止履行或者终止履行。

第**条其他内容

**.*组成合同的文件：

（*）本合同书及附件；

（*）招标文件；

（*）投标文件；

**.*本合同未尽事宜，甲乙双方可友好协商并形成补充文件，经双方签署的补充文件与本合同具有同等法律效力。

**.*本合同*式*份，甲方执*份、乙方执*份，具有同等法律效力。传真件有效。

第**条工程清单（详见附件）

（以下无合同正文）

甲方：（章）乙方：（章）

法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：

地址：地址：

电话：电话：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第*章技术规范及要求

*、本工程技术要求及建设标准应按照国家和****省现行的有关标准、规范、规定和设计图纸相关说明执行。

*、在工程实施过程中所采用的材料、设备与工艺，应符合现行国家以及****省或行业的工程建设标准、规范的要求。

*、在工程实施中，所引用的标准或规范如果有局部修订或新颁，应报招标人及监理工程师批准后执行新的标准或规范。

*、工程所用的材料、设备的品种、规格、性能和等级必须符合设计要求及国家、****市现行产品标准和工程技术有关规定。

*、主要材料设备在采购前，其材料质量、规格、品牌、性能必须经招标人确认后方可采购。工程施工中如发生因材料质量不合格，影响工程的施工进度和工程质量，所造成的*切损失由中标人负责。

*、施工前，需要按照国家规定进行*次复测的材料设备，必须经复测达到国家环保标准后方可使用，否则，由此所造成的损失则由招标人负责。复测费用由招标人承担。

*、施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

*、中标人必须服从招标人的管理，自觉接受监理单位的监理，并能组织其它配套施工项目。

*、招标人对项目中标后的招标人项目经理资质证书实行押证管理，至工程竣工验收完成后退还。

**、施工过程中如有变更必须由招标人签证认可，其增减量据实结算，增加的材料差价不予调整。因中标人踏勘现场有误造成工程增项、增量，招标人不予认可。

**、招标人在服务期内进行施工的各项工程均明确免费的保修期限，若因施工过失造成的质量事故，其损失和延长工期均由中标人负责。

**、其他要求

**.*施工保证金：中标人在施工期间应遵守招标人管理制度，爱护招标人公共设施，为防止损伤、损坏招标人大厦的公共设施，中标人在施工合同签定当日，必要时交纳施工保证金，待施工完成双方确认未对建筑配套设施设备等造成损伤费用全部退回。

**.*中标人每完成分项工程施工后招标人验收前，需委托国家权威机构在办公相对密闭处（招标人指定）对有害气体进行检测，保证室内空气环境达到国家相关标准，并向招标人提供合格的检测报告，发生的全部检测费用由中标人承担。

**.*工程施工涉及的*切手续（如涉及消防、公安、市容、规划、占道、城管、环卫等），均由中标人负责办理，所发生的费用由中标人承担，招标人只负责确认盖章等*般手续。

**.*项目施工期间中标人须将工程垃圾日产日清。

**.*未经招标人书面同意中标人不得分包、转包施工项目。

*.评标方法和标准

*、评标定标原则

根据《中华人民共和国招标投标法》及《****省建设工程施工招标、评标、定标办法》的有关规定。坚持公开、公平、公正规范科学的原则，依法组织评标工作。维护招标工作的公正性、公平性和严肃性，特制订本评标办法。

*、评标组织

开标时必须有公司招标办、物业管理部、项目实施单位审计处及有关物业人员参加，开标人数不少于*人，由项目实施单位核定投标内容是否与招标内容、要求相符。

*.评标方法

在满足招标文件实质性要求的前提下，评委以最低价中标原则为主，并充分结合招标文件规定的评审因素、施工方的施工经验、施工方与招标方的合作满意度等因素进行定性评议，从而确定中标人。

*.工程量清单

另附

*.投标文件格式

投标文件格式

工程施工招标

投标文件

项目编号：

项目名称：

投标文件：

投标人：（盖公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

*.法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址:

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别:职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标单位：（盖章）

日期：年月日

*、授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系的法定代表人，现授权委托的为我公司代理人，以本公司的名义参加的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判、签署合同协议和处理与本工程有关的*切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

*、投标函

建设单位：

*.根据已收到的招标编号为的工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）（小写）元的报价（专票税额%）。按上述合同条款、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

*.我方不申报工程备料款，进度款的支付比例为按合同执行。

*.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。

*.我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

*.*旦我方中标，我方保证按合同中规定的质量标准总工期日历天内竣工并按合同移交全部工程。

*.我方提交的投标文件为：正本*份，副本*份。

*.我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第**条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

*.除非另外达成协议并生效，你方的招标文件中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

*.我方金额为人民币****元的投标保证金已递交。

**.我们理解报价不是中标的唯*条件。

**.我方负责提供职能部门认可的施工资质，负责开工、施工、验收等*切手续的办理，并负责通过相关职能部门的验收。

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

单位地址：邮政编码：

电话：传真：邮箱：

开户银行名称：

开户银行帐号：

开户行地址：

开户行电话：

日期：年月日

*、投标函附录

序号	项目内容	合同条款号	约定内容	备注_
*	施工准备时间		开标后*天内
*	误期违约金额		（）元/天
*	误期赔偿费限额		合同价款的（）%
*	施工总工期		（）天
*	质量标准		符合国家标准，通过甲方验收
*	工程质量违约金最高限额		合同价款（）%
*	备料款金额		元
*	进度款付款时间		完工时付至合同价的**%
*	竣工结算款付款时间		签发竣工结算付款凭证后（）天
**	保修期		依据保修书约定的期限，不低于国家规定。

*、投标代理人社保缴纳记

室

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