****省****合同
（工程类）
项目名称:****
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****科技大学
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
目录
*、合同协议书
*、通用条款
*、专用条款
*、房屋建筑工程质量保修书
*、安全生产合同
，*
*、合同协议书
采购人（全称）：****科技大学
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****工
程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
第*条工程名称：****。
第*条承包方式：本工程采用固定全费用综合单价合同形式。
第*条合同组成部分
本协议书与下列文件构成合同文件，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专
用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
*.合同条款
*.成交通知书
*.谈判与响应文件（含采购文件的澄清和修改）
*.技术标准和要求
*.图纸
*.已标价工程量清单或预算书
*.其他合同文件
*.与此项目相关的其他书面资料等
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其
性质确定优先解释顺序。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字并盖章（成交
供应商公章或合同专业章）。
第*条工程内容及价格
合计总报价：小写（人民币）：******.**元。
大写（人民币）：******元整。
，*
****工程量清单明细表
| 序号 |
工程内容 |
单位 |
数量 |
全费用综合单价（元） |
合价小计(元） |
品牌及厂家 |
| * |
屋面保护层及原有防水层等拆除外运 |
平方米 |
**** |
**.** |
*****.** |
/ |
| * |
水泥砂浆找平楼地面 |
平方米 |
**** |
**.** |
*****.** |
世纪彩虹/黄岛世纪彩虹建材部 |
| * |
平面积铺设*+******防水（含非固化底层及商混保护层），*+***厚，负**度 |
平方米 |
**** |
***.** |
******.** |
东方雨虹/华欧，北京东方雨虹防水技术股份有限公司/****华欧砼业有限公司 |
| * |
上返墙面水泥砂浆保护层及防水层拆除外运 |
平方米 |
*** |
**.** |
****.** |
/ |
| * |
上返面积铺设*+******防水(含底层找平)，*+***厚，负**度 |
平方米 |
*** |
**.** |
****.** |
东方雨虹/北京东方雨虹防水技术股份有限公司 |
| * |
上反墙面挂网，水泥砂浆找平,刮外墙腻子*遍，粉刷外墙乳胶漆*遍 |
平方米 |
*** |
**.** |
****.** |
立邦/立邦涂料（中国）有限公司 |
| * |
铸铁排水口 |
个 |
* |
***.** |
****.** |
/ |
| * |
外墙渗漏水防水维修 |
平方米 |
** |
**.** |
****.** |
水星/潍坊市水星防水材料有限公司 |
| * |
楼梯间墙面及顶棚粉化腻子及乳胶漆铲除 |
平方米 |
*** |
*.** |
****.** |
/ |
| ** |
顶层楼梯间原墙面及顶棚腻子铲除，局部损毁或污染内墙面修补，刮外墙腻子*遍，粉刷乳胶漆*遍 |
平方米 |
*** |
**.** |
****.** |
立邦/立邦涂料（中国）有限公司 |
| ** |
伸缩缝整修 |
项 |
* |
****.** |
****.** |
/ |
| ** |
暂列金 |
项 |
* |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
，*
注：
*.报价表中所有报价均为全费用综合单价，为工程验收合格结算单价。全费用综合单价
包括但不限于主辅材料费、人工费、运输包装费、措施费、管理费、规费、税金等所有施工
结算中发生的各种费用；报价表列明的暂列金额不可更改。
*.暂列金用于与本项目施工内容和要求相关、同*施工地点实际发生且属于本合同确需
实施范围内的增项支出，暂列金(施工过程中的不可预见费)根据实际发生数量据实结算。工
程施工中如发生上表中未明确列明价格项目，从暂列金中列支，暂列金用于与本项目施工内
容和要求相关、同*施工地点实际发生且属于本合同范围内的增项支出，但事先应经甲方有
效签证、并由有关部门论证议价和书面同意方可施工，且总价不得超出上表中暂列金总价，
使用暂列金结算的工程增项内容经甲方有关部门审核确认同意后还需另行订立补充合同（协
议），作为本工程审计结算的有效附件（必备材料）。
*.工程各分项实际结算工程数量原则上均不得超出该分项招标采购工程数量的**%，超
出部分不予结算。特殊情况需在施工前由立项监管部门书面说明情况经所在部门（单位）盖
章、领导签字批准，经学校有关部门论证同意后方可实施。经批准同意后实施的工程数量增
量应与增项内容（若有）*起另行订立补充合同（协议），作为本工程审计结算的有效附件
（必备材料）。
*.修缮改造工程项目成交供应商需按照《****科技大学（****校区）水电暖管理办法（****
年修订）》有关规定自行承担因项目施工及维修等需要所发生的水电暖能耗费用：基建施工
及修缮改造施工用水用电，由负责立项监管单位向学校水电暖管理部门提出书面用水用电报
告，按规定要求办理；对无法装表计量的*些小型室内外维修工程，根据国家有关标准按其
工程造价的*定比例收取、缴纳水电费，等。项目中产生的水电暖等能耗费用由乙方根据
甲方水电暖管理部门出具的缴费意见到甲方财务部门于项目竣工结算前*次性缴纳结清。
*.工程总价根据实际发生数量经审计后据实结算，但结算总价不得超出控制价(金额:*
*****元整）,在控制价内结算总价不得超出合同总价的***%。未经甲方事先书面同意，
超出部分视为乙方免费赠送，不予结算。
第*条工期要求：总工期**日历日，计划开工日期：****年**月**日，计划竣工日
期：****年**月**日。因处于冬季寒冷低温期，为保证施工质量和满足施工艺环境条件，
具体开工竣工日期以甲方书面通知为准，甲乙双方另行签订补充工期日期约定，作为本合同
的附件*并生效。
第*条施工方案及技术要求
，*
*.原屋面****厚细石混凝土保护层拆除，挤塑板保温层拆除，女儿墙水泥砂浆保护层
及防水层拆除，施工垃圾外运。施工区域周边应设置醒目警示标志，非施工人员不得进入施
工区。施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险
作业。垃圾吊装时应安排专人负责指挥，吊车施工区域周边应设置围挡及警示标志，清运渣
土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地
的有关规定。拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。作业时，要做好周边成品保护和环
境保护，减少或避免对正常教学办公秩序的影响。全部垃圾清运出校外，垃圾清运及处理按
政府有关规定及要求进行处置，加强环境保护。
*.屋面垃圾清理后，放线割槽，槽宽*****,槽深清理至结构层，敷设排潮管，排潮管立
管使用￠*****管+￠**国标镀锌管，每分隔缝交叉处设置*根，平管使用￠*****实壁管，
平管要求*面钻排潮孔，排潮孔间距小于*****,孔径为￠*，连续设置，各种屋面的管道排
气管到脚部实行严密圈卷，严实封口。浇筑混凝土排潮管防护台￠*********。排潮管设置
后，使用水泥砂浆把沟槽抹平。
*.屋面清理干净后，满喷冷底油封底，铺******-*/*+******-*/*自粘卷材*层，材质
-**°。防水层铺贴时确保纵向搭接****，搭接需顺水方向。女儿墙处上返****割缝抹灰收
口或直接到女儿墙上檐收口，铝合金扣条收边。内排水落口处，防水卷材施工时应铺贴*
层附加卷材，卷材收头处用密封膏嵌严。铺贴完防水卷材后，水落口周围应比屋面平面至少
低**㎜，以利排水。已铺好的防水卷材层，应及时采取保护措施。
*.****挤塑聚苯乙烯保温层铺设，要求导热系数*.****/**，容重为****/*³。屋面满
铺，使用水泥浆粘贴，保温板过大铺贴时要适当断开，要求平铺贴牢固、密实。
*.保护层用****厚***细石混凝土提浆压光，内配Ø***双向@*****防裂网。***细石
混凝土要求使用商品混凝土内置钢筋网片，配置为Ø*双向@***网片采用焊接、绑扎均可，
保护层不小于***，分格缝处钢筋网片要分开。
*.全屋面水泥砂浆找平，沿周边雨雪排水设施和系统顺坡、形成呈自然顺畅排水坡度屋
面基础。
*.伸缩缝间距为**，分割面积为**㎡左右，缝宽****，缝深至保温层，*个伸缩缝的
混凝土必须*次振捣完成，不得留施工缝。用于嵌缝的密封材料应具有弹塑性、粘结性、耐
候性及防水气密性和耐疲劳性。
*.女儿墙上返完成后，挂网满刮水泥砂浆*遍，刮外墙腻子*遍，粉刷外墙乳胶漆。
*.外墙渗漏水墙面满刷外墙透明防水胶*遍。
**.顶层楼梯间原墙面及顶棚腻子铲除，局部损毁或污染内墙面修补，刮外墙腻子*遍，
，*
粉刷乳胶漆*遍等。
第*条材料要求
乙方必须使用符合同要求的材料，凡乙方未明确材料具体规格型号、生产厂家及主要
施工艺的，*律由甲方届时指定。乙方自购材料质量必须符合国家质量标准并提供所用材
料原始的有关质量合格证，甲方有权进行抽检。工程主材进入现场前必须经甲方签证。未经
甲方签证投入工程的主材，*律视为不合格。对于不符合国家质量标准或不符合设计文件要
求的材料，甲方有权拒用。工程施工中，主材*般不得调整，如确需调整，需事先征得甲方
书面同意后，方可实施。如乙方擅自将不符合同要求或国家质量标准的材料用于工程建设，
甲方将视为工程不合格，有权拒付部分或全部工程款。由此造成的工程报废或损失均由乙方
承担*切责任和经济损失。
第*条双方责任
*、甲方责任：
*.根据项目需要提供本工程相关的相关资料、图纸。
*.甲方为乙方施工提供必要的水电供应等条件。
*.对工程进度工程质量进行监督，检查隐蔽工程，负责签证。
*.负责组织对该工程的验收、审计。
*、乙方责任：
*.乙方应在施工前编制详细有针对性和可操作性的施工组织设计或施工方案，施工组织
设计中必须编制切实可行的施工进度计划与物资加工进场计划形成书面材料加盖公章、报甲
方工程管理部门进行备案，经立项部门（单位）同意后组织施工乙方应在施工前，将项目经
理或现场管理负责人及联系方式等向甲方报备，同时将施工管理人员的相关执业资格、职称
证、上岗证等证件的复印件*同向甲方报备。
*.乙方在施工前，编制可行的劳动力及材料供应计划，保证劳动力能满足施工需求，乙
方在操作工人进场施工前需进行“*级安全教育”、“安全技术交底”，施工现场内涉及登
高作业、特种作业工人需持证上岗，现场禁止吸烟；材料按施工进度提前采购供应，不能因
材料不及时而延误工期。
*.负责办理施工过程中所需的出入证，并与各相关单位进行协调。
*.乙方应按照设计方案要求精心施工，确保工程质量达到国家验收规范和环保等质量检
，*
查合格评定标准。
*.乙方在施工中应做好环境保护工作，工程竣工后应做到活完料净、场地清，对污染环
境的材料应按环保要求规范集中存放、清理。
*.严格遵守工程建设安全生产的有关规定，严格按照安全标准施工，采取必要的安全防
护措施并对施工人员进行安全生产教育和管理；健全组织制度，指定主要领导负责安全工作，
确保作业人员和车辆、设备的安全。
*.乙方按要求的格式，每天将施工进度及完成工程量，及时上报在微信群，每周日下午
*点前将周报上报微信群，以便管理部门及时掌握现场动态，根据实际情况及时指令乙方做
出纠偏措施，确保工程保质保量完成。
*.乙方在收到甲方提出的施工中存在的瑕疵，乙方应及时进行整改落实，以保证工程保
质保量完成。乙方应加强过程施工管理中的控制，尽量减少质量瑕疵的发生。
*.乙方在进行砂浆搅拌等作业过程中应采取有效措施避免周边已有植被及环境的污染。
如无法避免，工程完工前乙方须无条件恢复因其施工作业损毁、移动或破坏的原有地上地下
各类设施及功能和地貌、绿化景状等，由此产生的费用由乙方负责并自行承担，皆与甲方无
关。
**.完工验收前，需中标成交方(乙方)提报立项单位审核确认的绿化移栽工程竣工图、各
类乔木苗木详细位置分布图、按甲方要求填报经审核确认的苗木移栽绿植资产建档等工作,
达到和符合验收审计结算条件及要求。
**.应有完备的原材料及施工自检资料，验收前提供经甲方有效签证的与本项目分项内容
施工、安装（放）或张贴等的详细数量、分布位置及影像说明材料等。报验资料及时报甲方
审核。工程结束后按甲方要求提交竣工图纸及相关资料和竣工结算（*式*份）及其相应的
电子文档*份，并配合甲方进行示范工程验收。
**.竣工验收前认真做好已完工程的保护工作，以及*年工程质量质保及*年缺陷期内工
程缺陷的修复工作，所发生的费用皆由乙方全部自行承担。
**.甲方按照本项目分步施工艺、工序和分项内容逐项逐步验收合格与签证后，乙方
，*
可进行下*步施工，直至全部完成和验收合格。
第*条工程质量及验收标准和依据
工程质量等级为合格标准。
以项目实施方案、甲方或其代表以书面形式批准的变更通知或施工指导意见、国家颁发
的相关施工技术、验收规范、质量检验标准及有关规定为依据进行验收，并达到合同约定的
合格标准。
第*条工程验收与审计结算
*.工程主材必须经甲方验收合格书面签字后方可进场投入使用，未经甲方签字进场投入
使用的不予验收结算。
*.凡属隐蔽工程，乙方应在**小时以前通知甲方进行检查，未经甲方检查验收不得隐蔽。
如甲方不按时到场，乙方自行检查隐蔽，甲方提出重新检查时，如检查结果不符合技术要求，
乙方承担所发生的费用，并视情况严重程度对乙方予以罚款。否则，甲方承担相应费用。未
经甲方签字认可的工程项目，甲方不付款。
*.工程主材进场、隐蔽工程施工等必须实时提供音像资料（可通过微信群发送）。
*.工程验收按工程设计方案及国家有关规范和质量标准为依据。
*.施工、完工立项单位验收、竣工联合验收、审计算进度初步安排及要求：工程按工
期及施工期限要求完工后*周内，由立项单位组织完工验收（合同施工内容、材料品牌、工
程数量、工程质量、隐蔽分项及施工过程验收前签证材料、竣工验收提报材料完备性、签批
手续有效性等进行确认），立项单位出验收合格后*周内提报竣工验收申请及*次性报齐交
全所有应备应供验收材料；竣工验收申请及全部验收材料*周内安排审核，通过后*周内协
调组织有关部门竣工联合验收；竣工验收合格后立项单位*周内向甲方审计部门报审，竣工
报审资料审计审核通过后、原则上*周内完成并出具审计报告（含结算书、中标通知书、中
标合同等全部工程材料，按甲方要求及材料装订顺序完成制作、装订成册，原件/正本*套
[册]，副本/复印件*套[册]）；审计报告完成后，按甲方财务管理要求结算。
第**条安全文明施工
*.施工方做到文明施工，精益管理，精细作业，建材物料运储、工程机械设备作业不得
损毁道路、景观、绿地绿植等设施，施工垃圾及时清运出校外，不得违规违章占道、压路、
占放或破坏绿地绿植等，每出现*处（次）按中标总价*‰处罚，并立即整改，造成损毁的
负责恢复修复、并通报。
*.乙方确保安全施工，施工期间因乙方责任造成的人身伤亡、机械事故及其它财产损失
，*
均由乙方全部负责。甲方不承担任何责任和经济赔偿。
第**条工程保修期
工程保修期：*年。如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行委托第*方进行维修，费
用由乙方承担。
第**条付款方式及履约保证金
付款方式：竣工结算总价应经审计后据实结算。同时满足以下*个条件：
（*）工程总价不超过项目控制价。
（*）竣工结算价格不超过中标价格的***%。
履约保证金：乙方支付成交价款的*％作为履约保证金。工程竣工、验收合格和交付后，
履约保证金转为质保金的，在本项目质保期满后*月内视乙方质保和售后服务响应等履约及
质保情况无息返还余质保金。
第**条其他约定事宜
*、违约
*.如因乙方原因导致工程延期竣工，每拖延*天，按工程总价的*‰向甲方支付违约金。
违约金最高不超过合同总造价的**%，乙方还应承担因工期延误所造成的*切损失。因甲方
原因导致工程延期竣工，工期顺延。
*.若因乙方原因使本工程达不到验收合格标准，乙方须按工程总造价的**%向甲方支付
违约金，且乙方承担返工、修理、加固等使工程质量达到约定的质量标准的补救措施所支出
的费用，并承担由此造成的*切损失。
*.乙方应严格做好施工现场周围管线和邻近建筑物（含地下管网设施等）、构筑物（含
文物保护建筑）、古树名木以及环境的保护工作，因乙方造成的损毁或污染、破坏等，由乙
方承担责任。
*.乙方对该项目的投标书作为合同附件，与本合同具有相同法律效力。
*.竣工验收后，工程结算前需提供完整的竣工资料。
*、索赔
*.若因政策变化或迁占等原因所致延误工期，可作为乙方延长工期的依据，双方互不进
行费用索赔。
*.因乙方运输方案不当而致使道路、桥涵、高压架线、现有管道及其它设施的损坏，乙
方应承担由此引起的任何索赔。
*.因乙方原因造成的建筑漏水、废水、废物、垃圾等处理而带来的第*者对甲方的索赔，
由乙方承担。
，*
*.施工过程中，乙方应按照国家相关规定，做好施工及占用场地的安全保护工作。因管
理不善，以上区域内发生的所有人身安全及财产损失，全部由乙方承担。
*.乙方不得拖欠农民工工资；若有非甲方原因造成农民工上访事件，乙方负全责并终止
合同的执行。同时，乙方承担因终止合同给甲方造成的*切损失。
*.验收合格后，在保修期内如有工程质量问题或出现水、电、暖设施故障后，乙方在接
到甲方通知后半小时内给予甲方电话答复。需要抢修，*小时内到达现场；不需要抢修，保
证**小时内派专业维修人员到达现场，完成维修恢复正常。若乙方未能及时维修，甲方有权
自行维修或委托第*方维修，由此产生的费用由乙方支付或由甲方从质保金中扣除。且乙方
要承担因质量问题而给甲方或第*者造成的损失。
*、争议
本合同在履行过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，可向****仲裁委员会
申请仲裁。
*、甲方指定的合同执行部门（必须填写）：
立项单位：后勤管理处，项目负责人：尚绪勤，联系电话：****-********
合同执行部门以及项目负责人，代表甲方对项目实施中质量和安全等方面进行监督管理，
并负责该项目实施中有关合同纠纷的处理事宜等。
第**条合同份数，
*.本合同经双方法人代表或授权人签字并加盖公章后生效，至全部工程完工后经交工验
收合格以及缺陷责任期满后失效。
*.本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，*****份，财政厅*
份。
| 甲方：****科技大学（盖章）开户行：中国农业银行****西海岸新区分行账号：**-***************签约代表： |
乙方：****（盖章）开户行：中国工商银行****西海岸新区分行账号：*******************签约代表： |
签约日期：****年*月**日
，**
，**
功能介绍
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