合同编号：*******-单*来源**
建设工程施工合同
工程名称：****科技学院学生活动中心消防整改工程
合同编号：
建设单位：****科技学院
施工单位：****
签订日期：****年**月**日
第*部分合同协议书
甲方（需方）:****科技学院
乙方（中标人）:****
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商*致，订立本合
同。
*、工程概况
*.工程名称：****科技学院学生活动中心消防整改工程。
*.工程地点：****科技学院小和山校区。
*.工程立项批准文号：****-*********
*.资金来源：。
*.工程内容：。
工程承包范围：
具体内容以施工图纸、工程量清单及其编制说明为准。
*、合同工期
计划开工日期：具体以正式的开工报告为准。
计划竣工日期：从发包人书面通知的开工日期次日起**日历天。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数
不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（**-*****-****）“合格”标
准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为（含税）：人民币（大写）***********元整(¥******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）(¥元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。
*.合同价格形式：。
*、项目经理
承包人项目经理：方翟。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）图纸；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****科技学院签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
地址：，地址：诸暨市陶朱街道宝利路*号
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：王建亮
委托代理人：委托代理人：
电话：，电话：***********
传真：，传真：****-********
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
开户银行：，开户银行：，
账号：账号：**************
| 发包人：(公章) |
承包人：(公章) |
| 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： |
|
| （签字） |
（签字） |
| 地址： |
地址：诸暨市陶朱街道宝利路*号 |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
法定代表人：王建亮 |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
电话：*********** |
| 传真： |
传真：****-******** |
| 电子信箱： |
电子信箱：*********@**.*** |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号：************** |
第*部分通用合同条款（略）
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：
双方有关工程洽商、变更书面协议或文件，施工组织设计等。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：。
*.*.*.*设计人：
名称：；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。
*.*.*.*永久占地包括：/。
*.*.*.**临时占地包括：/。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：
《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民
共和国合同法》以及国家颁布的其他有关法律、行政法规、部门规章、以及工程所在
地的地方法规、自治条例、自行条例和地方政府规章。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行的国家、地方和行业质量标准、规范，
如《建筑工程施工质量验收统*标准*******-****》等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*.*合同文件的优先顺序
| 联系电话： |
； |
| 电子信箱： |
； |
| 通信地址： |
。 |
| *.*.*.*设计人： |
|
| 名称： |
|
| 资质类别和等级： |
； |
| 联系电话： |
； |
| 电子信箱： |
； |
| 通信地址： |
。 |
| *.*.*工程和设备 |
|
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）投标函及其附录；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）图纸；
（*）其他合同文件：
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签定后*天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：提供图纸*套（不包括竣工图使用的图纸），标准图
集由承包人自备；
发包人向承包人提供图纸的内容：承包人对发包人所提供的图纸及相关资料不得披露
给第*者。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计（施工方案）和进度计划；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计（施工方案）和总进度计划在开工前*天
提供，每月**日提交下月进度计划，每周工程例会前提交下周进度计划；
承包人提供的文件的数量为：*套；
承包人提供的文件的形式为：书面文件；
发包人审批承包人文件的期限：收到报告后*天内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用合同条款第*.*.*条规定执行。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：；
发包人指定的接收人为：。
承包人接收文件的地点：，；
承包人指定的接收人为：。
监理人接收文件的地点：，；
监理人指定的接收人为：。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款第*.**.*条规定执行，并同时
除材料运输车辆外，其余车辆不得进入施工现场。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：详见发包人提供的《场地平面图》及发包人其
他相关说明。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：外围道
路畅通，施工场地道路自行解决，因发包人提供的场内交通设施的技术参数和具体条件不
足以承包人开展施工作业的或需要新建的，承包人应自行建设；所产生的费用已包含在投
标报价中，发包人不另行支付。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承
担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技
术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用合同
条款第*.**.*条规定执行。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：无。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用合同条款第*.**.*
条规定执行。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：无。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
按通用合同条款第*.**.*条规定执行。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是，但综合单价不调整。
*.发包人
发包人应根据工程所需配备发包人代表，同时配备*-*名相关人员到岗履职。
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：，。
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人行使所有发包人赋予的权力。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前*天提供符合施工条件的施工场地。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
除选用通用合同条款第*.*.*条规定外，开工前*天，由发包人办理好施工所需证件、
批件；开工前*天，完成水准点与坐标点双方在施工现场的校验；开工前*天，完成图纸
会审和设计交底。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人是否提供支付担保：/。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：向发包人提供竣工图、竣工资料及竣工验收报告，
并附光盘（含影像资料、图片等）。
承包人需要提交的竣工资料套数：满足工程所在地建设行政主管行政主管部门和城市
建设档案管理机构有关施工资料的要求，并提交发包人*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收前*天。
承包人提交的竣工资料形式要求：发包人收到承包人提交的竣工验收报告及竣工验收
资料后，认为工程尚不具备竣工验收条件或承包人提交竣工验收资料不完整，有权不组织
竣工验收，直至工程符合工程竣工验收条件或竣工验收资料完整。若工程验收时，竣工验
收资料尚不完整，或不完全符合主管部门要求的，工程竣工验收通过后，承包人仍应按要
求提交完整的符合要求的竣工资料。承包人应在发包人指定的时间内向发包人提供符合存
档备案要求的竣工图、竣工资料及竣工验收报告等，并有义务配合发包人将该些资料存档
备案，否则发包人有权拒付工程款。
承包人应履行的其他义务：/；
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：，；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：，；
建造师注册证书号：浙************；
建造师执业印章号：，；
安全生产考核合格证书号：浙建安*（****）*******；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，；
承包人对项目经理的授权范围如下：项目经理按合同约定组织工程实施。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：出勤率按照每月**天，每日工作时间*小
时考勤，出勤率不得低于**%。重要施工序或环节时项目经理、技术负责人等必须到场。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：由
承包人承担违约责任。
| 身份证号：****************** |
| 建造师执业资格等级： |
| 建造师注册证书号：浙************； |
| 建造师执业印章号： |
| 安全生产考核合格证书号：浙建安*（****）*******； |
|
|
|
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按****元/天支付违约金。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：在施工期间不准更换，特殊情况要求更
换项目经理的，须经发包人同意并报相关部门认可备案，同时发包人有权从工程款中按以
下标准处以违约金：更换项目经理，则处以违约金****元人民币/次。除上述违约责任外，
同时酌情扣除履约担保中的项目班子到位保证金。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处以违约金**元人民币。
*.*承包人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：
合同签订前。
*.*.*承包人需更换主要施工管理人员的，继任人员的数量、注册执业资格、管理经
验的约定：需征得发包人同意，并确认签字，生成书面文件。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：技术负责人处以违约
金****元人民币/次/人；施工员、安全员、质量员、材料员、资料员，处以违约金****
元人民币/次/人。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：
按通用合同条款第*.*.*条规定执行。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：在施工期间不准随意更换，特殊
情况要求更换的，须经发包人同意。
承包人技术负责人、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员、***应用负责人等主
要施工管理人员按照每月**天，每日工作时间*小时考勤，出勤率不得低于**%。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按****元/天支付违约金。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：未经发包人同意*律不得分包。
主体结构、关键性工作的范围：/。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：根据工程需要，如需要由专业厂家施工，则分包单位的资
质必须满足相关管理规定、相关法律、法规要求且必须征得发包人同意。
其他关于分包的约定：无。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：发包人将工程款划入承包人账户，由承包人支付给分
包单位。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：在工程通过竣工验收前，
对已完成工程（含发包人专业分包且已移交给承包人的工程和设备）成品的保护工作由承
包人负责，费用在投标报价中包干。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：是。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保的形式：采用履约保函的形式。
履约担保的金额：合同总价的*%。履约保函应在合同签订后*日内递交，并在工程工竣工
验收合格前有效。
承包人提交的履约担保分解为：工程质量保证金**%，施工安全保证金**%，工期保证
金**%，建造师到位保证金、项目班子内主要成员技术负责人、施工员、质量员、安全员到
位保证金**%。
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：现场全过程协调，负责质量、安全、进度监督，签证及技术
服务等。
关于监理人的监理权限：按监理合同约定实行。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：
依据监理合同，但涉及设计变更、工期顺延、材料价格、用材、追加工程款、经济补偿等
可能影响工程价款或工期的签证需经发包人书面同意或经发包人签证后，该签证才有效。
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：，；
职务：，；
监理工程师执业资格证书号：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，；
关于监理人的其他约定：。
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确
定：
（*）无；
（*）无；
（*）无。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：*次性通过相关部门的各项验收合格。
关于工程奖项的约定：/。
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：承包人应在共同检查
前**小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自
检记录和必要的检查资料。
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。
| 职 |
务：； |
| 监理工程师执业资格证书号： |
； |
| 联系电话： |
； |
| 电子信箱： |
； |
| 通信地址： |
； |
| 关于监理人的其他约定： |
。 |
| *.*商定或确定 |
|
| 在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确 |
|
|
|
| （*） |
无； |
| （*） |
无； |
| （*） |
无。 |
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：/。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按银行同期存款活期利
率向承包人支付违约金。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任：/。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：因发包人原因导致交货日期延
误或交货地点变更等情况的合同工期顺延。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：合同工期顺延外，发包人赔偿
承包人误工损失。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：合同工期顺延，发包人赔偿承包人误工损失。
（*）其他：/。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：/。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人在施工过程中，应保证每个环节质量符合要求，发包人与监理人随时进行
检查，若不符合要求，且承包人在接到发包人或监理的质量整改通知单后未在通知单的整
改期限内完成整改（特殊原因可除外），每次将处以****元/次的违约金，总额不超过质量
保证金（本工程履约担保的**%），待竣工验收，未达合格等级的，由承包人负责返工，并
承担相应费用，且发包人保留采取其他制约措施的权利；
（*）品牌施工方所有材料均需上报监理和甲方，如发现施工方未上报材料品牌私自
让该材料进场施工，发现*次罚**；如发现施工单位在现场使用材料和上报材料品牌不
*致，*次罚**，并要求施工方无偿返工；
（*）质量如果施工方装修每道工序完成后需通知监理和甲方验收合格后方可进行下*
道工序，未经通知擅自进入下*道工序，*旦发现罚**；如发现上道工序验收不合格仍
私自进入下道工序罚**；
（*）全经监理或甲方发现施工方现场安全措施未落实到位，*次以内口头警告，*次
以上的每次根据情节严重程度罚款***-***块；
（*）若承包人在施工过程中有其它方面未按投标文件、招标文件、补充招标文件及施
工合同条款执行，则处以相应的违约金，金额由发包人代表及监理人酌情确定；
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：解除合同后，发包人在开展后续工作中承包人
须无条件配合，且发包人保留已完工程延后开展估价、付款和清算等相关工作的权利。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式：承包人承担。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。
不可抗力发生后，承包人应迅速采取措施，尽力减少损失，并在**小时内向发包人代
表及监理工程师通报受害情况，向发包人报告损失情况和清理、修复的费用。发包人应对
实施处理提供必要条件。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：发包人委托承包人以发、承包双方共同名义投保建筑工
程*切险、安装工程*切险，费用已包含在总价内；承包人应当为建设工程和施工场地内
的自有人员、设备及第*方生命财产办理保险并支付保险费用，费用已包含在总价内；质
（安）监部门要求的意外伤害保险，因未办理保险所造成发包人的损失，承包人承担赔偿
责任。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：承包人办理全部人员的意外伤害保险，相关费用由承包人承担。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人办理，相关费用由承包人承担。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用合同条款第**.*条项规定执行。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列解决方式中第*种方式解决争议：
（*）提交/仲裁委员会申请仲裁；
（*）依法向工程所在地人民法院起诉。
**．其他补充事项的约定
*、无论承包人投标前是否实际进行过现场踏勘，都视为承包人已了解施工现场及
周围的环境，掌握并预估到所有与本项目施工有关的可见及不可见的因素，不可预见的或
未提及的风险，均由承包人承担，并已含在本合同价中。发包人将施工现场移交给承包人
后，因承包人原因而影响施工进度，导致工程费用增加、工期拖延、误工及财产损失，均
由承包人自行消化，其工期概不索赔、不顺延，且承包人须抢工弥补延期工期，发包人不
作任何补偿。
用水用电费按结算审计价的*%计取或单独装表按实计量，用水用电费由施工方在结算审
计后直接支付给学校。
*、工程施工过程中发生的设计变更等必须经发包人、工程审计单位和监理人签字认可
后方可实施，变更实施的唯*依据为发包人和项目管理单位出具的指令，承包人须严格按
照指令及设计变更要求施工，否则由此产生的质量、费用、工期等问题由承包人自行负责。
但承包人不得以发包人未签证确认费用为由提出顺延工期甚至停工。
*、如承包人向发包人提供的发票内容与实际工作内容不相符，发包人有权拒绝支付各
类款项。
*、工程竣工验收前，承包人应配合发包人完成并通过防雷检测、电气检测、环境检测、
消防环保及所有竣工验收必须的检测等工作，所有竣工资料必须完整。
*、承包人必须建立消防安全责任制，落实消防安全责任人，加强消防安全管理，确保
消防工程顺利通过验收。
*、工程审计：在工程竣工验收合格且承包人竣工验收资料符合档案馆要求并全部齐全
合格后，承包人方可进行工程竣工结算，否则发包人有权不予结算。结算书审核费用：基
本费用由发包人承担，核减/增额超过送审造价*%以上的追加费用【即核减/增追加费=（核
减/增额-送审造价**%）**%】由承包人承担，由承包人在结算审计结束后直接支付给审计
单位或由发包人代扣。
附件*：工程质量保修书
工程质量保修书
发包人（全称）：****科技学院
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经
协商*致就****科技学院学生活动中心消防整改工程（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修
工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：/。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*．装饰装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全
部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相
应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：工程质保金为工程结算价的*.*%。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
****年**月**日年月日
附件*：安全生产责任协议书
安全生产责任协议书
甲方：****科技学院
乙方：****
项目名称：****科技学院学生活动中心消防整改工程
为落实安全生产的管理要求，确保工程建设的顺利进行，按《****省建筑安全文明施工
标准化工地管理办法》（浙建[****]**号)规定，甲乙双方共同协商，*致同意如下：
*、甲方在施工开始前向乙方提交必要的施工场地，明确乙方安全生产管理的责任区域
和要求，乙方负责施工现场的安全管理工作，是施工现场的安全管理的责任单位。乙方必须
建立健全安全生产保证体系，建立健全应急救援体系其相关文件报甲方备案。
*、甲方应督促乙方开展安全达标活动，传达和部署上级的有关安全生产精神和要求，
定期听取乙方的意见和要求。加强安全生产的指导和协调。
*、甲方负责组织对乙方安全规范作业、文明施工情况的检查，定期组织考核；对乙方
及有关人员在安全生产工作中有突出贡献或成绩显著的集体、个人应给予表彰和物资奖励。
对乙方及有关人员发出的违章、违法行为和存在的问题以及在安全生产、文明等创优达标活
动中不积极配合的，甲方有权制止教育、责成其限期整改。
*、凡工地内发生产事故或重大人员伤亡的，甲方派员参与劳动行政部门、司法机关
调查处理。甲方可按其造成的后果及影响，对责任单位以按责任违约给予*次性经济的处理。
责任违约的经济处理按约定扣除。事故造成的经济损失及因乙方责任给甲方造成的连带经济
损失全部由乙方承担。
责任违约的经济处理的约定：参见合同约定及当地建设行政等主管部门的处理意见。
*、乙方要求严格贯彻执行国家和市颁布的有关安全生产的法律、法规严格按照中华人
民共和国建设部建标（**）**号“关于发布行业标准《建筑施工安全检查标准》的通知”（编
号*****—**）的要求加强内部安全管理，落实各项安全防护措施，确保工程建设中不发生
重大伤亡事故。
*、乙方要按照安全作业规范针对本工程项目的特点、性质、规模以及施工现场条件编
制施工组织设计和施工方案，制定和组织落实各项的施工安全技术措施，并向全体施工人员
进行安全技术交底。严格按照施工组织设计和有关安全要求施工。
*、乙方进入工地后应明确落实施工现场安全生产第*责任人。根据建设部办公厅****
年**号文件要求配置专职安全管理人员。即施工人员超过**人的工地必须配置专职安全管
理人员；工程造价在*****元以上的工地，必须配置*-*名管理安全生产工作人员；工程
造价在*****元以上的工地，要按专业设置专职安全员，组成安全管理组负责工地的安全
生产管理工作。并将名单报甲方备案。乙方要建立健全安全生产保证体系，落实各级安全责
任制，完善各项安全生产制度（包括奖惩制度）：按照”谁施工谁负责”的原则，负责单位
内部和施工责任区域的安全生产管理工作。
*、乙方对各分包单位及外聘人员的安全生产工作要纳入本单位统*管理的范围，明确
要求，签订管理协议；要加强对全体施工人员安全作业、文明施工和自我保护的宣传教育；
做好上岗前的安全培训，特殊工种作业人员必须做到持证上岗：进入本市施工的外市特殊作
业人员，还必须经本市有关特种作业考核站进审证教育，禁止实习、学习人员现场作业。严
格执行各种安全操作规程，确保施工安全。
*、乙方要按照“安全自查，隐患自改、责任自负”的原则加强对施工责任区的日常安
全检查。及叫制上和处理各类违章违法行为。对查获的隐患要及时落实整改措施，消除隐患。
*、乙方应主动接受甲方在安全生产工作上的业务指导，检查和督促，服从管理；对甲
方的工作布置和组织的活动要积极贯彻实施和参加。对甲方给予因责任违约的经济处理如有
异议可要求复核。对甲方工作人员利用职权营私舞弊、有意刁难的违法行为，有权检举揭发，
要求处理。
**、乙方因疏于管理违章违法作业发生安全事故或造成人员伤亡的，应在积极抢救受
伤人员、保护现场的同时，严格按安全事故上报的规定时限向甲方和当地劳动行政部门汇报，
不得迟报瞒报。
**、本协议中木涉及的有关条款，甲乙双方可根据需要协商补充修改。
如遇有国家和本市的有关法规不符的，应按国家和本市的有关法规执行。
**、本协议作为甲乙双方工程承包合同的附件，在工程承包合同签约后生效，与工程
承包合同具有同等法律效力。工程承包合同期满，本协议终上。
发包人（公章）：承包人（公章）：
****年**月**日年月日
附件*：文明施工责任协议书
文明施工责任协议书
甲方：****科技学院
乙方：****
项目名称：****科技学院学生活动中心消防整改工程
为认真做好工程建设施工区域内的文明施工，现经甲、乙双方协商同意，明确在文明施
工和文明施工管理中的各自职责，并签订如下协议。
*、双方同意在工程管理和工程建设中必须坚持社会效益第*，经济效益和社会效益
相—致，“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”的原则，坚持便民、利民、为
民服务的宗旨。搞好工程建设中的文明施工。
*、双方要认真贯彻“建设单位负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工原则。
现场由甲方使用人代表牵头，建立双方共同参与的文明施工管理小组，负责日常管理协调工
作，争创文明工地。甲方按合同有关要求，及时拨付有关费用并按市有关创建文明工地的规
定，组织、指导、检查、考核、和开展选评工作，创建活动的实施由乙方负责。
*、乙方应遵守如下规定：
*、根据工程的特点，编制文明施工实施方案，在开工前*日内，将文明施工实施方案报甲
方备案。
*、乙方按有关规定专项包干使用文明施工费，不得挪作他用。
*、工地应设置专职文明施工安全员，做到佩证上岗、动态管理，及时收集、记录、整理、
管理台帐等技术资料。
*、施工现场应按文明施工安全生产的要求，设置各项临时设施，并达到下列要求：
（*）施工区域与非施工区域严格分隔。
（*）施工区域内应设置能保证施工安全的夜间照明和警示标志，并采取安全防护措施。
（*）各类材料、机具设备按工地总平面图的布置，在固定场地整齐堆放，不得侵占场内道
路及安全防护等设施。
（*）其他要求：/
*、工地民工宿舍应符合卫生要求和居住条件，地面应用砼硬化，照明电线敷设应符合规范，
不得任意拉线接电。宿舍应保持整洁有序，不得男女混杂居住及居住与施工无关的人员。
*、施工现场设有食堂的，应符合****市职工食堂管理的有关规定，并配备冷冻、冷藏设备，
其位置应远离厕所、垃圾容器等污染源，炊事员应持有效健康证明及岗位培训合格证。施工
现场应设置茶桶、保障茶水供应。
*、建筑垃圾和其他散体物料装运应实行车辆密闭式运输，冲洗干净后出场，运输过程中严
禁沿途抛、洒、滴、漏。
*、乙方应当严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在工地建立和执行防火管理制
度，重点部位设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。
*、遵守土建总承包人的现场管理要求。
**、施工单位在施工中应遵守下列规定：
（*）完善技术和操作管理规程，确保防汛设施和地下管线通畅、安全。
（*）采取各种有效措施，控制扬尘、噪声。
（*）设置各种防护设施，防止施工中废弃物、杂物影响周围环境，伤害过往行人。
（*）随时清理建筑垃圾，控制工地污染。
（*）控制夜间施工作业，确需夜间作业的，必须事先向环保部门申办《夜间施工许可证》。
（*）运用其他有效方式，减少施工时对市容、绿化和环境的不良影响。
（*）遵守交通管理规定，不得使用人力车、*轮车向场外运输建筑垃圾、废土、物料。
**、施工人员在施工中应严格遵守下列规定:
（*）施工中产生的各类垃圾应及时清运到市容环境卫生管理部门指定的地点，严禁随意倾
倒在城市道路、河道、绿化带、空旷地带和居民生活垃圾容器内。
（*）施工中不得随意丢弃废物、旧料和其他杂物。
（*）施工中应注意清理施工场地，做到随做随清。
**、乙方应确保工地出入口和道路的畅通、安全。施工中造成沿线单位、人员的出入口障碍
和道路交通堵塞，应及时采取有效措施。
**、施工中造成下水道和其他地下管线堵塞或损坏的，应立即疏浚或修复；对工地周围的单
位及人员财产造成损失的，应承担经济赔偿责任。
*、甲方对乙方开展创建文明土地的工作要经常性地给予指导，定期组织检查，对乙方
存在的问题应及时通知乙方进行整改，并有权对乙方责任违约，按约定办法进行经济处理。
约定的违责任处理办法：
每发现违规*次并查证属实的，发包人对承包人处以合同总价*.*%的罚款，且发包人
有权视情况解除本合同，由此产生的*切损失及后果由承包人承担。
*、因乙方违反文明施工管理要求，被地方政府有关部门查获而受到的经济处罚，以及
由此而使甲方受到的经济损失，均由乙方承担。
*、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同正式签约后有效，与工程合同具
有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。
发包人（公章）：承包人（公章）：
****年**月**日年月日
附件*：建设工程廉政合同
建设工程廉政合同
为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有
效使用以及投资效益，业主单位****科技学院（以下称甲方）与施工单位
****（以下称乙方），特订立如下合同。
第*条甲乙双方的权利和义务
（*）严格遵守党和国家有关法律法规及交通部的有关廉政规定。
（*）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和
合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益和违反工程建设管理规章制度。
（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认
真查处违法违纪行为。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义
务。
（*）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予
处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的义务
（*）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙
方报销任何应由甲方或个人支付的费用。
（*）甲方工作人员不得参加乙方安排的高消费宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的
通讯工具、交通工具和高档办公用品。
（*）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子
女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
（*）甲方工作人员的配偶、子女及亲属不得从事与甲方工程有关的监理分包项目。
第*条乙方义务
（*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
（*）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任
何费用。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加高消费宴请及娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本合同第*、第*条，按管理权限，依据有关规定给予党
纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失
的，应予以赔偿。
（*）乙方及其工作人员违反本合同第*、*、*、*条，按管理权限，依据有关规定，
给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，甲方建
议工程建设主管部门给予乙方*至*年内不得进入其主管的工程建设市场的处罚。
第*条双方约定
本合同由双方或双方单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检
监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查；提出在本合同
规定范围内的裁定意见。
第*条本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格后止。
第*条本合同送交甲乙双方的监督单位各*份。
发包人（公章）：承包人（公章）：
****年**月**日年月日
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