潍坊市奎文区住房和城乡建设局物业管理服务项目合同公示-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

****市****区住房和城乡建设局****市****区住房和城乡建设局****管理服务项目采购合同公示

*、合同编号：**************************_***

*、合同名称：****市****区住房和城乡建设局****管理服务项目

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：****市****区住房和城乡建设局****管理服务项目

*、合同主体

采购人：****市****区住房和城乡建设局

地址：****市****区***号

联系方式：*******

供应商（乙方）：****

地址：****市****区东风东街****号东盛广场商务楼****室

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

****管理服务无 * **.* **.*

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：单*来源

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

点击查看公告内容： ****市****区住房和城乡建设局****管理服务项目合同.***

点击查看公告内容：区住建局****合同.***

****省****合同

（服务类）

项目名称:****市****区住房和城乡建设局****管理

服务项目

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:****市****区住房和城乡建设局

供应商：****

采购代理机构:****

签订时间：*〇**年*月***日

第*部分协议书

发包人：（以下简称“甲方”）****市****区住房和城乡建设局

承包人：（以下简称“乙方”）****

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，在承诺单*来源采购文件全部内

容（含补充文件）和被认定的报价文件（及补充说明）全部内容的基

础上，双方就****市****区住房和城乡建设局****管理服务项目事项

协商*致，订立本合同。

*、项目概况

项目名称：****市****区住房和城乡建设局****管理服务项目

项目地点：****市****区

资金来源：****

*、承包范围

承包范围：合同范围内全部内容

*、承包期

自****年*月*日起至****年**月**日（原则上以交接日

止）。

*、服务内容

****市****区住房和城乡建设局在财金广场*楼、及院内附楼，

属于综合办公。面积****.**平方米。其中*楼****.**平方米，附

楼****.**平方米。服务内容包括公共设备设施养护、运行和管理（包

括上下水管道、照明、供水设备、配电系统、消防设施设备、安保监

控、电梯的使用与管理）；卫生间、公共环境的卫生清扫、垃圾收集、

垃圾圾清运；保安**小时值班、巡逻、检查维持管理区域的公共秩

序；院内交通与车辆停放秩序的管理。

*、服务要求

（*）保安部门主要工作

（*）负责安全保卫工作，做好“防火、防盗、防破环、防泄密、

防骗、防抢、防治安灾害事故”的“*防”工作。

（*）对****市****区住房和城乡建设局保安服务项目实施全方

位公共秩序维护、安全监督和巡查工作。

（*）制定、执行、落实各项安全保卫措施。

（*）实施对员工有关安全保卫方面的纪律稽查。

（*）协助公安机关对辖区内发生的重大政治、刑事及严重事故

的查处工作。

（*）负责辖区内消防系统，贯彻落实“预防为主、防消结合”

的消防*字方针。制订消防设施、设备安全检查制度和开展消防知识

的宣传工作。

（*）负责区域范围之配套设施和车场等监控管理工作。

（*）抓好保安队*的建设和业务培训。

（*）完成上级布置的其它工作。

（*）保洁服务工作

*、楼内清洁工作要求

（*）地面无可视垃圾、烟头、果皮纸屑、杂物、积水、口香糖；

（*）瓷砖地面干净、无污垢、无渍水和无明显黑印；

（*）通道无杂物、无障碍物；

（*）排水沟、无污水、无明显杂物；

（*）墙角无油渍，目视无灰尘、污渍；

（*）垃圾桶（箱）：垃圾容量不超过*/*满，外部目视无尘、

污渍、油垢，附近地面、墙面无污渍、油渍，保持垃圾桶干净、无异

味；

（*）立柱保持干净整洁，无胶印，地脚线无污尘、污渍，金属

边角光亮有泽；

（*）上空无浮尘、蜘蛛网、灰尘，消防指示灯、照明灯罩无动

物粪便，指示分明。

*、墙面、窗台等清洁工作要求

墙面干净、光亮有泽，其他装饰墙面无水印、污渍，不锈钢光亮

有泽、无手印、污渍；窗台玻璃无明显尘污、无水印、污渍，擦拭无

痕。

*、通道清洁工作要求

（*）路面干净、无积尘、无可视垃圾、无杂物堆放；

（*）扶栏无尘、无污垢擦拭无痕；

（*）路标温馨提示显示牌明亮、无尘、无蛛网；

*、消防通道、楼梯、电梯清洁工作要求

（*）阶梯干净无尘、无可视垃圾、无杂物、无明显污渍；

（*）电梯口无脚印、无污垢、渍水，电梯门干净，不锈钢光亮

有泽、无手印；

（*）消防设施设备定期检查、抹尘、除污。

*、楼层清洁工作要求

（*）大堂：地面无明显灰尘、无污迹；设施设备无灰尘；门面

玻璃、扶手无手印、污印。注意事项：为减少人群将室外尘土带入室

内，大堂入口处应铺设防尘脚垫，遇到下雨天，派专人清洁保养，随

时保持卫生干净整洁。

（*）大堂地面、大理石、瓷砖、地毯，根据不同的建筑装饰材

料，采取不同的清洁保养方法，不锈钢、铜、铝合金等装饰物容易被

腐蚀，清洁保养时选用专用的清洁剂、保护剂，应注意不要擦伤和留

划痕。

（*）电梯通道、电梯门无手印，地面无脚印；天花板无尘、无

蜘蛛网；门横无积碎物；电梯踏步沟槽无明显灰尘、碎杂物；*边植

物花卉定期清洗，天清捡杂物。

（*）墙身手摸无明显灰尘，每天进行清抹。

（*）消防梯台阶无垃圾、无明显灰尘、污渍、水渍，角落无蜘

蛛网，扶手无灰尘。

*、卫生间清洁工作要求

（*）地面、蹲盆隔墙、隔墙门、墙面无污渍、渍水、污垢、水

花印、牛皮癣。

（*）无异味、上空无浮尘、蜘蛛网，定期清扫，每天除异味、

喷空气清新剂。

（*）小便池、大便池无污垢，定期清理。

*、监控室清洁工作要求

（*）地面无脚印、无污渍、无烟蒂。

（*）设施设备无明显灰尘，在安全员的指导下进行全面清洁。

*、楼层公共区域和垃圾桶的日常保洁

（*）每天清扫大厦楼道、扶手栏杆的卫生及楼内的可视垃圾，

保持区域内无明显垃圾、纸屑、果皮、塑料袋等杂物。

（*）打扫清理楼层室内花卉和休闲场所，保持整洁、干净，无

摆放杂物，灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。

（*）及时浇灌室内外花卉及广场前后的绿化移植和上空扫浮尘

工作，保证净化美化环境。

（*）垃圾容器清扫、刷洗，定时喷洒除臭剂、杀虫剂、清毒剂

等，周围不可有散乱垃圾、污水。

（*）每天楼层清扫垃圾，处理*次，并及时清运各类垃圾，做

好每天清运工作，保持垃圾桶外部清洁干净。

（*）坚持保洁员轮流对各楼层通道、电梯口、楼梯间及其公共

卫生区域进行保洁巡视检查，发现问题及时处理解决。

*、项目人员配置及工作职责

*、人员配置：保安*人、保洁*人。

*、工作职责

安全管理：

（*）治安:****区域各出入口**小时值班，其中主出入口设立

值勤岗，并有详细交接班记录；对不熟悉人员进入，可通过对讲系统

联系负责人，决定是否放行；对装修人员实行临时出入证管理，对其

他劳务人员实行登记；对进出车辆管理；保持出入口环境整洁、有序，

道路畅通；对大型物件搬出进行记录。

（*）消防:对控制设备做好维护保养，并保证**小时开通，监

控人员不得擅离职守。有火、水、警应急预案，每年应组织不少于*

次的应急预案演习。

（*）车管:****区域地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌

和地标，车辆行驶有规定路线，车辆停放有序；有专职人员巡视和协

助停车事宜。

保洁服务：

对****市****区住房和城乡建设局写字楼的室内外环境进行*

系列清洁，起到对环境优化的舒适、优雅、整洁之感。保洁工作主要

体现日常的清扫、清洗、清抹、保养力度上，做好日常保洁和日常循

环保洁跟踪服务。

*、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

*、采购文件

*、合同协议书

*、成交通知书

*、报价文件及其附件

*、合同通用条款

双方有关事项的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成

部分。

*、合同价款

合同价款：******元/年。

服务期限：*年。采用*+*+*模式，每年服务期满前*个月经采

购人验收合格，可合同续签。

*、付款方式

每半年支付*次，根据财政拨款情况，*月份底前支付上半年物

业服务费，*月底前支付下半年****服务费，由甲方以财政直接支付

方式付给乙方费用，同时乙方需提供相应款项发票。

*、本合同*式*份，甲方、乙方各执*份，采购代理执*

份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

行号：行号：

****年*月

日

卷

电

财

山

制

财

项目编号：****-**-****-****

（****编号：*************************）

心

中*

楼

社

贴

合同

贴

东

出

热

家

*带第*部分协议书

发包人：（以下简称“甲方”）****市****区住房和城乡建设局

承包人：（以下简称“乙方”）****

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规，遵循平等、

愿、的公平和诚实信用的原则，在承诺单*来源采购文件全部内容含

电

补充文件）和被认定的报价文件（及补充说明）全部内容的基础上，双

方就****市****区住房和城乡建设局****管理服务项目事项协商*致，

订立本合同。

项目概况

项目名称：****市套文区住房和城乡建设局****管理服务项目限

项目地点：****市****区

州学

出

资金来源：****

*、承包范围

承包范围：合同范围内全部内容

承包期

福

佳

自****年*月*日起至****年**月**日（原则上以交接日止）。

出*、服务内容

****市****区住房和城乡建设局在财金广场*楼、及院内附楼，属

于综合办公！面积****.**平方米。其中*楼****.**平方米，附楼

******平方米。服务内容包括公共设备设施养护、运行和管理包括上

下水管道、照明、供水设备、配电系统、消防设施设备、安保监控、电

梯的使用与管理）；卫生间、公共环境的卫生清扫、垃圾收集、垃圾圾清

出证

运；保安**小时值班、巡逻、检查维持管理区域的公共秩序；院内交通

与车辆停放秩序的管理。

*、服务要求

***

贴电

（*）负责安全保卫工作，做好“防火、防盗、防破环、防泄密、防

骗、防抢、防治安灾害事故”的“*防”工作。

；

致

农

贴电

(*)对****市****区住房和城乡建设局保安服务项目实施全方位公

共秩序维护、安全监督和巡查工作。

（*）制定、执行、落实各项安全保卫措施。

实施对员工有关安全保卫方面的纪律稽查。

（*）协助公安机关对辖区内发生的重大政治、刑事及严重事故的查

电

机处工作。

（*）负责辖区内消防系统，贯彻落实“预防为主、防消结合”的消

防*字方针。制订消防设施、设备安全检查制度和开展消防知识的宣传

工作

福

（*）抓好保安队*的建设和业务培训。好

心

（*）完成上级布置的其它工作。

（*）保洁服务工作

内清洁工作要求

*）地面无可视垃圾、

*）瓷砖面干净无污垢、无渍水和无明显黑印；*

（*）通道无杂物、无障碍物；

（*）排水沟、无污水、无明显杂物；

（*）墙角无油渍，目视无灰尘、污渍；

污渍、

油垢，附近地面、墙面无污渍、油渍，保持垃圾桶干净、无异味；

(*）立柱保持干净整洁，无胶印，地脚线无污尘、污渍，金属边角

光亮有泽；

（*）止空无浮尘、蜘蛛网、灰尘，消防指示灯、照明灯罩无动物粪

便指示分明。

*墙面、窗台等清洁工作要求

茶墙面干净、光亮有泽，其他装饰墙面无水印、污渍，不锈钢光亮有

泽、无手印、污渍；窗台玻璃无明显尘污、无水印、污渍，擦拭无痕。

*、通道清洁工作要求

电

心

管

品

福梦

财

（*）路面干净、无积尘、无可视垃圾、无杂物堆放；*

（*）扶栏无尘、无污垢擦拭无痕；

（*）路标温馨提示显示牌明亮、无尘、无蛛网；

城

：

电真

（*）电梯口无脚印、无污垢、渍水，电梯门干净，不锈钢光亮有泽、

无手印；

（*）消防设施设备定期检查、抹尘、除污。

*：楼层清洁工作要求

门面玻璃、

扶手无手印、污印。注意事项：为减少人群将室外尘土带入室内，大堂

入口处应铺设防尘脚垫，遇到下雨天，派专人清洁保养，随时保持卫生

干净整洁。

(*）峡堂地面、大理石、瓷砖、地毯，根据不同的建筑装饰材料

采取不同的清洁保养方法，不锈钢、铜、铝合金等装饰物容易被腐蚀，

清洁保养时选用专用的清洁剂、保护剂，应注意不要擦伤和留划痕。电话

出（*）电梯通道、电梯门无手印，地面无脚印；天花板无尘、无蜘蛛

网；门横无积碎物；电梯踏步沟槽无明显灰尘、碎杂物；*边植物花卉

定期清洗，天天清捡杂物。

梦

*）消防梯台阶无垃圾、无明显灰尘、污渍、水渍，角落无蜘蛛网，

自扶手无灰尘。

*、卫生间清洁工作要求

口

章

（*）地面、蹲盆隔墙、隔墙门、墙面无污渍、渍水、污垢、水花印、

牛皮癣。

*）无异味、上空无浮尘、蜘蛛网，定期清扫，每天除异味、喷空

电

电气清新剂。

中

（*）小便池、大便池无污垢，定期清理。

*、监控室清洁工作要求

农

福

财

（*）地面无脚印、无污渍、无烟蒂。

（*）设施设备无明显灰尘，在安全员的指导下进行全面清洁。

*、楼层公共区域和垃圾桶的日常保洁

客大生的可到的

*（*）打扫清理楼层室内花卉和休闲场所，保持整洁、干净，无摆放

杂物，灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。

（*）及时浇灌室内外花卉及广场前后的绿化移植和上空扫浮尘工作，

保证净化美化环境。

（*）垃圾容器清扫、刷洗，定时喷洒除臭剂、杀虫剂，清毒剂等，

电

周围不可有散乱垃圾、

（*）每天楼层清扫垃圾，处理*次，并及时清运各类垃圾，做好每

天清运工作，保持垃圾桶外部清洁干净。

（）坚持保洁员轮流对各楼层通道、电梯口、楼梯间及其公共生

外新

*、项目人员配置及工作职责

*、人员配置：保安*人，保洁*人。

*、工作职责

（*）治安：****区域各出入

入口设立值勤

学

*岗，并有详细交接班记录，对不熟悉人员进入，可通过对讲系统联系负

责人，决定是否放行；对装修人员实行临时出入证管理，对其他劳务人

员实行登记；对进出车辆管理；保持出入口环境整洁、有序，道路畅通

（*）消防；对控制设备做好维护保养，并保证**小时开通，监控人

员不得擅离职守。有火、水、警应急预案，每年应组织不少于*次的应

急预案演习

东

梦

（*）车管：****区域地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和

地标，车辆行驶有规定路线，车辆停放有序；有专职人员巡视和协助停

车事宜。

保洁服务：

对****市****区住房和城乡建设局写字楼的室内外环境进行*系列

清洁，起到对环境优化的舒适、优雅、整洁之感。保洁工作主要体现日

常的清扫、清洗、清抹、保养力度上，做好日常保洁和日常循环保洁跟

踪服务。

*、组成合同的文件随子化政府采！

组成本合同的文件包括：请

*、采购文件

*、合同协议书

**成交通知书

*、报价文件及其附件

*、合同通用条款

心

双方有关事项的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部

分。

*合同价款

红

服务期限：*年。采用*+*+*模式，每年服务期满前

*个月经采购人

验收合格，可合同续签。

*、付款方式

每半年支付*次，根据财政拨款情况，*月份底前支付上半年****服

务费，*月底前支付下半年****服务费，由甲方以财政直接支付方式付给

方费用，同时乙方需提供相应款项发票。电福

*、本合同*式*份，甲方、乙方各执*份，采购代理执*份，

具有同等法律效力。

致

我

甲方公章）

乙方：（公章）

法本代表人

法定代表人：

委托代理人：

*******

开户银行：开户银行：

账号：账号：

行号：行号：

****年*月*日

福

心

口

机

限

站

出*

福学

心

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