****省****合同
（服务类）
项目名称:****市公安局经济开发区分局（高新区分
局）执法办案中心业务用房租赁项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市公安局高新技术产业开发区分局
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
采购人（全称）：****市公安局高新技术产业开发区分局
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，
本着诚实守信、互惠互利的原则，就****市公安局经济开发区分局（高新区分
局）执法办案中心业务用房租赁项目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成
如下协议：
*、本合同由合同文本和下列文件组成
*、单*来源采购文件
*、乙方响应文件
*、成交通知书
*、乙方在评标过程中做出的书面澄清或承诺
*、本合同附件
*、服务项目
本合同所提供的服务项目内容：本项目为****市公安局经济开发区分局（高
新区分局）执法办案中心业务用房租赁项目，具体详见合同。
*、合同金额
中标价格为：人民币******元整(大写)
人民币*******.**元(小写)
****市公安局高新技术产业开发区分局签约合同价：人民币******元
整(大写)；人民币*******.**元(小写)
*、合同款支付
各区按照合同金额分别支付。合同签订生效且具备实施条件及财政资金拨付
到位后付至合同总金额的**%，合同签订后进入服务期，余款在租赁期过半后付
清。
*、租赁期限、地点
*、租赁期限：*个月。
*、租赁务地点：****开发区。
*、服务风险：租赁期间，甲方为租赁房屋的实际管理人，甲方自行负责房
屋内的安全保卫、环境卫生、防火、防盗等工作，并承担因此而产生的*切费用
支出和责任。同时，租赁房屋区域内发生的所有人身、财产安全以及其他安全事
故等，包括但不限于高空抛物、水电、燃气使用过程中以及在房屋内发生摔倒、
死亡等给自身或他人造成的所有损失及责任，均由甲方自行负责，与乙方无关。
*、主要项目内容
****市公安局经济开发区分局（高新区分局）系****市公安局直属分局，因
分局现有技术业务用房不足，急需租赁技术业务用房用于建设执法办案管理中心
及公安业务技术室（实验室）。
建设内容
（*）建设执法办案管理中心
****市公安局经济开发区分局拟建设*级执法办案管理中心。执法办案管理
中心主要包括办案区、案卷管理中心、涉案财物管理中心*个主要业务功能区，
根据《公安机关执法办案管理中心建设标准》（公安部****年版）和《****省
公安机关执法办案管理中心使用管理工作规范》（鲁公通〔****〕**号）规定：
执法办案管理中心用地选址综合考虑辖区面积、人口分布、治安状况、地理环境、
安全防卫、反恐需求等综合因素，执法办案管理中心建设所需用地面积参照《公
安派出所建设标准（****修订版）》中的*类派出所执行，用地规模为*公顷
以上。执法办案管理中心建筑面积评定标准为：*级****㎡以上，*级****
㎡以上，*级****㎡以上。按照相关规定，执法办案管理中心不得设置在*楼
以上。参照“公安机关执法办案管理中心各类功能用房面积分配比例表”标准，
各功能用房的比例为：执法办案管理中心房屋建筑包括办案用房（**%）、业务
保障用房（**%）、后勤保障用房（**%）、设备用房（*%）、附属用房（**%）。
*、建设智能化“*站式”办案区
按照“*个*律”相关规定，根据法律要求和执法办案流程，拟建设“*站
式”全流程办案区，应用智能办案区管理系统，规范设置入区登记、安全检查、
物品暂存、信息采集、等候、讯（询）问、辨认等工作区域、速裁法庭、侦检协
作、快速查体等功能区域及智能辅助拓展区域，根据实际情况设置医疗救助、吸
毒检测等功能室。配备专职管理人员承担日常值守、出入区登记、人身检查、信
息采集、看管看押等办案辅助工作，并配备信息采集、人身安全检查、安全防护、
消防应急等设施装备，消除安全隐患，保证执法安全。
办案区办案用房面积约***㎡，办案区配套的业务保障用房约***㎡，后勤
保障用房和设备用房约**㎡。以上共计需要技术业务用房面积约****㎡。
*、建设智能化案卷管理中心
按照《公安部关于加强公安机关执法办案中心建设指导意见》《****省公安
机关执法办案管理中心使用管理工作规范》等相关文件要求，案管中心需根据案
件数量、警力配置等情况，因地制宜开展建设。参照标准计算，案管中心面积需
求共计***㎡。
*、建设智能化涉案财物管理中心
根据《公安部关于加强公安机关执法办案管理中心建设的指导意见》（公法
制〔****〕***号）、《公安机关执法办案管理中心建设标准》（公安部****
年版）等相关文件规定，****市公安局经济开发区分局（高新区分局）执法办案
管理中心办案区约需技术业务用房建筑面积****㎡、案卷管理中心约需技术业
务用房建筑面积***平方米、涉案财物管理中心约需技术业务用房***㎡，综上，
执法办案中心约需技术业务用房建筑面积共计****㎡。
（*）建设公安业务技术室（实验室）
根据《公安机关“***”规划》《****公安装备建设“***”规划重点
项目建设任务书》和《****省公安机关县级***实验室建设管理办法》等各警种
关于公安业务技术室（实验室）的标准要求，在建设执法办案管理中心的同时，
*并开展刑事侦查中心（含刑侦、图侦、网侦、反诈）、经侦情报导侦工作站、
刑事科学技术（***实验室）、网络督察室等公安业务技术室（实验室）等建设，
****市公安局经济开发区分局（高新区分局）执法办案管理中心及公安业务技术
室（实验室）需要业务技术用房面积（按最低标准计算）不少于****㎡。
（*）配套用房
****市公安局经济开发区分局（高新区分局）执法办案管理中心及公安业务
技术室（实验室）需要业务技术用房面积约****㎡，需要配套办公、后勤保障
等用房面积约****平方米，合计共需用房面积****平方米。
建设规模及需求
****市公安局经济开发区分局（高新区分局）认真贯彻执行国家相关法律、
法规和政策，遵循“合法规范、实战高效、专业安全、因地制宜”的建设原则，
结合分局工作任务和实际情况，充分考虑科学布局和节约资源，经过深入调查研
究分析，拟采取租赁技术业务用房的形式用于建设执法办案管理中心及公安业务
技术室（实验室），总体需求如下：
拟租赁地点：****市东昌东路**号独立庭院，该庭院落占地面积约****
平方米。院内建筑*幢，其中北侧车间为*层地上建筑，南侧和东侧楼房为*层
地上建筑。北侧车间建筑面积约****㎡，南侧楼房建筑面积约****㎡，东侧楼
房建筑面积约****㎡，地上建筑物总面积约****㎡。
*、质量
*、按照国家有关标准执行，没有国家标准的按行业有关标准执行。
*、服务质量应符合采购文件、投标文件及乙方在谈判过程中做出的书面澄
清及承诺。
*、知识产权
乙方应保证甲方在中国境内使用的该服务内容，免受第*方提出的侵犯其知
识产权的诉讼。
*、验收
*、成果交付使用前，由甲方验收。若不满足甲方内容要求，需按照要求做
出必要的修改调整。甲方使用后，视为乙方已完成交付符合同约定的租赁房屋。
*、对项目的质量问题，甲方发现后向乙方提出异议，乙方在接到异议后，
应当在*日内负责处理。
*、项目达不到质量或服务要求的，甲方按合同对乙方进行处罚，乙方严重
违约的甲方可以解除合同，并保留进*步索赔的权利。
*、后续服务
*、乙方应按采购文件、投标文件及乙方在谈判过程中做出的书面说明或
承诺提供及时、快速、优质的后续服务。
*、租赁期间，甲方负责房屋的日常维修、维护等管理工作。租赁期满，甲
方交还的房屋及公共设施处于良好且可正常使用状态，如有损坏（自然损耗除外)
甲方须负责赔偿或修复完好。
*、其他后续服务内容：/。
**、合同生效
本合同为附条件生效合同，除甲乙双方签章，还应满足以下条件时合同生效：
乙方应提交：中标服务费
**、违约条款
*、任何*方履行合同不符合约定的，应按合同约定及时调整。
*、任何*方不按期履行合同，并经对方提示后**日内仍不履行合同的，守
约方有权解除合同。
*、因违约方上述原因造成守约方经济损失的，违约方除赔偿守约方经济损
失外，如引起诉讼，还应赔偿守约方实际支出的律师费、诉责险费用等实现债权
的费用。
*、其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规
定为准，无相关规定的，双方协调解决。
**、不可抗力条款
因不可抗力致使乙方不能及时或完全履行合同的，应及时通知甲方，甲乙双
方互不承担责任，并在*天内提供有关不可抗力的相应证明，合同未履行部分是
否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。
**、争议的解决方式
本合同执行过程中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，由当地主
管部门调解，调解不成时，可向****市东昌府区起诉。
**、补充协议
合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具
有同等的法律效力。
**、本合同经甲、乙双方签署，加盖单位公章后生效。
**、合同*式*份，甲乙双方各*份，监管方*份，代理机构*份。
甲方（预算单位）：乙方：
单位名称(公章)：单位名称(公章)：
法定代表人或其授权代表法定代表人或其授权代表
（签字或盖章）：（签字或盖章）：
开户银行：
账号：
监管方：鉴证方：
名称：（印章）名称：（印章）
签订日期：****年月日
| 甲方（预算单位）： |
乙方： |
| 单位名称(公章)： |
单位名称(公章)： |
| 法定代表人或其授权代表 |
法定代表人或其授权代表 |
| （签字或盖章）： |
（签字或盖章）：开户银行： |
| 监管方： |
账号：鉴证方： |
| 名称：（印章） |
名称：（印章） |
福
****省****合同
福
（服务类）
山
项目名称：****市公安局经济开发区分局（高新区分局）执法办案
**
中心业务用房租赁项目
合同编号：*****************************
计划编号：***********************
采购人：****市公安局经济开发区分局、、****市公安局高新技术
产业开发区分局*
预算单位：****市公安局高新技术产业开发区分局
成交供应商：****
采购代理机构：****东岳项目管理有限公司
签订时间：****年月
方（全称）：****市公安局经济开发区分局、****市公安局高新技术产业开发区
分局
预算单位：****市公安局高新技术产业开发区分局
乙方（全称）：****
*
****市公安局高新技术产业开发区分局（甲方）所需****市公安局经济开发区分
局（高新区分局）执法办案中心业务用房租赁项目以单*来源采购方式进行采购。经
专家小组确定****（乙方）为成交供应商。甲、乙双方根据《中
华人民共和国民法典》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信
用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。
*、本合同由合同文本和下列文件组成
心
*
*、单*来源采购文件
*、乙方响应文件
*、成交通知书
*、乙方在评标过程中做出的书面澄清或承诺
*、本合同附件
、服务项目
*
*
*
粤分局）执法办案中心业务用房租赁项目，具保详见合同。
达
公
换
*、合同金额
让
中标价格为：人民币******元整（大写)
人民币*******.**元（小写）
****市公安局高新技术产业开发区分局签约合同价：人民币******元整（大
人民币*******.**元（小写）
*、合同款支付
*
各区按照合同金额分别支付。合同签订生效且具备实施条件及财政资金拨付到位
*
后付至合同总金额的**%，合同签订后进入服务期，余款在租赁期过半后付清。
*
*、租赁期限、地点
、租赁期限：*个月。
梦
心*、租赁务地点：****开发区
*、服务风险：租赁期间：甲方为租赁房屋的实际管理人，甲方自行负责房屋内的
安全保卫、环境卫生、防火、防盗等工作，并承担因此而产生的*切费用支出和责任。湖
****
同时，租赁房屋区域内发生的所有人身、财产安全以及其他安全事故等，包括但不限
于高空抛物、水电、燃气使用过程中以及在房屋内发生摔倒、死亡等给自身或他人造
成的所有损失及责任，均由甲方自行负责，与乙方无关。
主要项目内容
****市公安局经济开发区分局（高新区分局）索****市公安局直属分局，因分局
现有技术业务用房不足，急需租赁技术业务用房用于建设执法办案管理中心及公安业
务技术室（实验室）*******
建设内容
（*）建设执法办案管理中心
****市公安局经济开发区分局拟建设*级执法办案管理中心。执法办案管理中心
主要包括办案区、案卷管理中心、涉案财物管理中心*个主要业务功能区，根据《公
安机关执法办案管理中心建设标准》（公安部****年版）和《****省公安机关执法
案管理中心使用管理工作规范》（鲁公通（****）**号）规定：执法办案管理中心用
地选址综合考虑辖区面积、人口分布、治安状况、地理环境、安全防卫、反恐需求等
*
综合因素，执法办案管理中心建设所需用地面积参照《公安派出所建设标准（****修
订版）》中的*类派出所执行，用地规模为*公顷以上。执法办案管理中心建筑面积
评定标准为：*级*****以上，*级*****以上
执法办案管理中心不得设置在*楼以上·参照公安机关执法办案管理中心各类功能
用房面积分配比例表”标准，各功能用房的比例为：执法办案管理中心房屋建筑包括
*
办用房（**）、业务保障用房）、后勤保险用房（**）、设备用房
附属用房（**%）
建设智能化“*站式”办案区
按照“*个*律”相关规定，根据法律要买和执法办案流程，拟建设“*站式”
全流程办案区，应用智能办案区管系规设置入区登记、安全检查、物品暂夜
信息采集、等候、讯（询入间班认等工作区域、速钱法庭、债检协作、快速意体育
功能区域及智能辅助拓展区域，根据实际情况设置医疗救助、吸毒检测等功能室配
备专职管理人员承担日常值守、出入区登记、人身检查、信息采集、看管看押等办案***
辅助工作，并配备信息采集、人身安全检查、安全防护、消防应急等设施装备，消除
安全隐患，保证执法安全。
办案区办案用房面积约****，办案区配套的业务保障用房约****，后勤保障
用房和设备用房约***。以上共计需要技术业务用房面积约*****。
*、建设智能化案卷管理中心
卧
按照《公安部关于加强公安机关执法办案中心建设指导意见》（****省公安机关
执法办案管理中心使用管理工作规范》等相关文件要求，案管中心需根据案件数量、
警力配置等情况，因地制宜开展建设。参照标准计算，案管中心面积需求共计****。
*、建设智能化涉案财物管理中心
根据《公安部关于加强公安机关执法办案管理中心建设的指导意见》（公法制（****）
***号）、《公安机关执法办案管理中心建设标准》（公安部****年版）等相关文
规定，****市公安局经济开发区分局（高新区分局）执法办案管理中心办案区约需技
学
术业务用房建筑面积*****²、案卷管理中心约需技术业务用房建筑面积***平方来
涉案财物管理中心约需技术业务用房****，综上，执法办案中心约需技术业务用房
建筑面积共计*****。
）建设公安业务技术室（实验室）
台东公安装备建设“***”规划重点项目
根据《公安机关“***”规划》
建设任务书》和《****省公安机关县级***实验室建设管理办法》等各警种关于公安
业务技术室（实验室）的标准要求在建设执法办案管理中心的同时，*并开展刑事心
侦查中心（含刑侦、图侦、网侦、反诈）、经侦情报导侦工作站、刑事科学技术（***
实验室）、网络督察室等公安业务技术室（实验室）等建设，****市公安局经济开发
区分局（高新区分局）执法办案管理中心及公安业务技术室（实验室）需要业务技术
用房面积（按最低标准计算）不少
（*）配套用房华
*
****市公安局经济开发区分
局（高新区分局）执法办案管理中心及公安业务技术
室（实验室）需要业务技术用房面积约*****²，需要配套办公、后勤保障等用房面积
约****平方米，合计共需用房面积****平方米。
建设规模及需求
****市公安局经济开发区分局（高新区分局认真贯彻执行国家相关法律、法规
和政策，遵循“合法规范、实战高效、专业安全、因地制宜”的建设原则，结合分局
工作任务和实际情况，充分考虑科学布局和节约资源，经过深入调查研究分析，拟采*
取租赁技术业务用房的形式用于建设执法办案管理中心及公安业务技术室（实验室），
总体需求如下：
拟租赁地点：****市东昌东路**号独立庭院，该庭院院落占地面积约****平方
米。院内建筑*幢，其中北侧车间为*层地上建筑，南侧和东侧楼房为*层地上建筑
北侧车间建筑面积约*****，南侧楼房建筑面积约*****，东侧楼房建筑面积约****
管
*，地上建筑物总面积约*****
*、质量
*、按照国家有关标准执行，没有国家标准的按行业有关标准执行。
*、服务质量应符合采购文件、投标文件及乙方在谈判过程中做出的书面澄清及承
诺。
、知识产权
的乙方应保证甲方在中国境内使用的该服务内容，免受第*方提出的侵犯其知识产
权的诉讼。
*、验收
出
*、成果交付使用前，由甲方验收。若不满足甲方内容要求，需按照要求做出必要
*
的修改调整。甲方使用后，视为乙方已完成交付符合合同约定的租赁房屋。
、对项目的质量问题，甲方发现后向乙方提出异议，乙方在接到异议后，应当在
*日内负责处理。
、理目达不列研理的务方合同对乙方进行处州，乙在
甲方可以解除合同，并保留进*步索赔的权利。
*、后续服务
*、乙方应按采购文件、投标文件件及乙方在谈判过程中做出的书面说明或承诺提
供及时、快速、优质的后续服务。
*、租赁期间，甲方负责房屋的日常维修、维护等管理工作。租赁期满，甲方交还
*
*
售
赔偿或修复完好。
*、其他后续服务内容：
**、合同生效
本合同为附条件生效合同，除甲乙双方签章，还应满足以下条件时合同生效：
乙方应提交：中标服务费
**、违约条款
*、任何*方履行合同不符合约定的，应按合同约定及时调整。
*、任何*方不按期履行合同，并经对方提示后**日内仍不履行合同的守守约方
有权解除合同。
*、因违约方上述原因造成守约方经济损失的，违约方除赔偿守约方经济损失外，
如引起诉讼，还应赔偿守约方实际支出的律师费、诉责险费用等实现债权的费用。
、其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为准，
无相关规定的，双方协调解决。
*
**、不可抗力条款
因不可抗力致使乙方不能及时或完全履行合同的，应及时通知甲方，甲乙双方军
山
不承担责任，并在*天内提供有关不可抗力的相应证明，合同未履行部分是否继续履
*
如何履行等问题，可由双方协商解决。
**、争议的解决方式
门调解，调解不成时，可向****市东昌府区起诉。
**、补充协议
山
合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同
等的法律效力。
**、本合同经甲、乙双方签署，加盖单位公章后生效。
式*份，甲乙双方各*份监管方*份，代理机构*份：
甲方（预算单位）加目
单位名称（公章）单位名称（公章）：
法定代表人或其授权代表法定代表人或其授权代表
（签字或盖章）：（签字或盖章）：
开户银行
等
监管方鉴证方：
名称：（印章）名称：（印章）
飞*
签订日期：****年
月日
*
功能介绍
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