附件*
****项目
采购需求
项目名称：****
采购单位：****大学
编制单位：****大学
编制时间：****年*月
编制说明
*、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第*方机构编制。
*、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发****需求管理办法的通知》（财库〔****〕**号）要求及****的相关规定。
*、斜体字部分属于提醒内容，编制时应删除。
*、对不适用的内容应删除，并调整相应序号。
*、需求调查情况
（*）是否开展需求调查
否，不属于****需求管理办法第**条所属情形。
*、需求清单
（*）项目概况
第*标段：
项目主要内容：全面负责贺兰山校区、文萃校区、****的绿化养护和卫生保洁工作及学校通勤车的服务保障工作。贺兰山校区绿化养护面积约***㎡，常青树****棵，乔木****棵，花灌木***棵，绿篱面积****平米，卫生保洁面积约***㎡；文萃校区绿化养护面积约***㎡，乔木****棵，亚乔木***棵，常青树***棵，绿篱***平米，花灌木***棵，卫生保洁面积约***㎡*（含*****栋楼）。
第*标段：
项目主要内容：全面负责怀远校区、朔方校区、金凤校区、学仕园、南湖园、银湖楼家属区的绿化养护和卫生保洁工作及校园*大湖泊注水（金波湖、宁大湖、兴庆湖）服务保障工作。怀远校区绿化养护面积为**.**㎡，卫生保洁面积为**.**㎡，其中常青树****棵，乔木****棵，亚乔木***株，花灌木****棵，绿篱****平米（含学仕园家属区**栋楼）；朔方校区卫生保洁面积为*.**㎡；金凤校区绿化养护面积为**.**㎡，卫生保洁面积为*.**㎡，其中乔木***棵，常青树**棵，花灌木***棵，绿篱****.*平米（含南湖园家属区**栋楼，银湖楼*栋楼，文华园**栋楼）。
（*）采购项目预（概）算
总预算：*******；第*标段：*******，第*标段：*******。
*.采购标的汇总表
| 包号 |
序号 |
标的名称 |
品目分类编码 |
计量单位 |
数量 |
是否进口 |
| * |
* |
贺兰山校区、文萃校区、****的绿化养护和卫生保洁工作及学校通勤车的服务保障工作 |
********* |
年 |
* |
否 |
| * |
* |
怀远校区、朔方校区、金凤校区及学仕园、南湖园、银湖楼家属区绿化养护和卫生保洁服务 |
********* |
年 |
* |
否 |
（*）技术商务要求
*.技术要求
第*标段：
*、项目基本情况
（*）项目名称:****大学贺兰山校区、文萃校区、****绿化养护和卫生保洁服务项目
（*）采购方式:公开招标
(*）项目预算：*******，最高限价：*******（其中草花购置摆放专项费***，通勤车服务专项费***，以上*项经费共***不得浮动）
（*）项目主要内容及要求
项目主要内容：全面负责贺兰山校区、文萃校区、****的绿化养护和卫生保洁工作、重大节日贺兰山校区、文萃校区、怀远校区、金凤校区草花购置摆放及学校通勤车服务。贺兰山校区绿化养护面积为**.**㎡，卫生保洁面积为**.**㎡，其中常青树****棵，乔木****棵，花灌木***棵，绿篱****平米；文萃校区绿化养护面积为**.**㎡，卫生保洁面积为**.**㎡，其中常青树***棵，乔木****棵，亚乔木***棵，绿篱***平米，花灌木***棵（含*****栋楼）。
项目要求*：根据各类植物的生长情况，按要求完成校园、家属区草坪、绿篱、树木修剪次数、重大节日重点景观部位草花布置及卫生保洁工作，确保校园树木有型、绿草长青、*季有花，校园整体干净整洁。管理指标严格按绿化、卫生保洁指标进行*月*考，每周按制定的管理要求监督督查工作，目的是全面提升校园环境品质，更好为师生、住户提供好的环境。
项目要求*：贺兰山校区德勤楼广场及周边草坪树木需重点*级养护，其他绿地按*级养护，具体养护标准参照《****城市园林绿化养护管理质量标准》。
（*）服务时间：服务期*年
*、采购人对供应商要求
（*）绿化养护、卫生保洁服务总要求
*.中标单位应有完善的管理制度。
*.项目管理人员、绿化养护、卫生保洁服务人员需由中标方培训后持证上岗。
*.中标单位应配备用于绿化养护和卫生保洁的垃圾清运车、清扫车、绿化灌溉专用车、洒水车等专用设备，车辆需有购车发票、户籍证明，复印件加盖公章（附招标文件内）。
*.中标单位需配置电动*轮车、环卫车、剪草机、绿篱机、割灌机、油锯、高压水枪、清洁工具车等设备，保证正常的工作顺利开展。
*.中标单位需为员工配备绿化养护、卫生保洁工具（锯子、电钻、钳子、剪子、钢锯、管钳、口罩、手套、毛巾、拖把、扫把，垃圾铲等日常保洁工具）。
*.中标单位在使用学校现有的绿化机械设备工具作业时，日常损耗部分要及时修理更换*配件，保障各项作业正常运行。
*.中标单位按绿化养护、卫生保洁具体标准提供服务，并负责校区、家属区生活垃圾、植物垃圾、建筑垃圾及大件垃圾的清运，并配备配套的垃圾桶，按照政府垃圾分类管理规定进行垃圾分拣，做到校区、家属区垃圾日产日清，外运时确保垃圾废弃物无遗洒，杜绝*次污染。
*.中标单位负责校区内所有绿化喷灌设施维修及园区内小品设施（标识牌、栅栏、园椅等）的修复、喷漆、描红上色。
*.中标单位需做好学校大型活动、各项会议接待前期准备工作、社区安排的爱国卫生日活动、并对临时性物资进行搬运及完成应急绿化、保洁服务工作，对突发事件能够做到及时有效处理，及时上报。
**.草本花卉购置摆放不少于****平米，校园重点部位贺兰山校区德勤楼广场草花摆放不少于***平米，怀远校区西大门草花摆放不少于**平米。
**.重大节日草花购置摆放费用纳入总费用中。
（*）人员配置
*.本项目配置人员：高级林业工程师或高级园艺师*人以上、园艺师*人以上、技师*人以上、绿化高级工*人以上。
*.项目经理：*人，负责绿化、卫生保洁全面工作，熟悉高校服务要求，有*年以上从事园林绿化、卫生保洁服务管理工作经验，有较强的文字编辑水平，语言表达能力和沟通协调能力，必须持有园林绿化专业证书、项目经理证书上岗。
*.绿化养护人员**人以上：需配置经验丰富的绿化主管、绿化服务人员，负责校区、家属区内的绿化、花坛养护服务工作。绿化人员年龄**-**岁，身体健康，工作责任心强无不良社会记录，所配人员经培训后持证上岗，乙方配置的绿化主管需具备*年以上专业绿化养护经验。
*.卫生保洁人员**人以上：需配置经验丰富的保洁主管、保洁人员，负责校区、家属区内卫生清洁、垃圾箱垃圾清运等工作。保洁员年龄在**-**岁，身体健康，工作责任心强无不良社会记录，需培训后上岗，乙方配置的卫生保洁主管需具备*年以上专业卫生保洁经验。
*.通勤车司机*人，驾龄在*年以上，持**驾驶证上岗。
（*）人员职责
*.项目经理职责：负责绿化、卫生保洁全面工作，按照甲方要求配置本项目各区域岗位人员，执行并落实本项目招标文件及服务方案承诺、服务合同约定内容，落实甲方相关管理制度及相关工作安排。
*.绿化工主管职责
（*）熟悉校园行道树分布，绿化带分布及面积，懂得绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量。
（*）对花草树木定期进行修剪、施肥、除草和病虫害防治，修剪大棵灌木，要生动灵性造型好。
（*）懂得花草树木的名称，特性和培植方法，并对较为名贵品种的树木在适当的位置公告其名称、种植季节、生长特征，供师生欣赏。
（*）保持绿化带内清洁，不留杂草、杂物、不缺水、不死苗，花草生长茂盛。
（*）每天检查绿化带内草坪完好情况，花草树木生长情况，并做好详细记录。
（*）当风雨雪来临前，提前做好花草树木稳固工作，并采取相应的保护措施，防止造成大损失。
（*）维护绿化管道、水泵、喷灌设备和其他校园设施等。
（*）定期组织员工学习，关心员工文化生活。
（*）完成校园管理服务中心交办的其他任务。
*.绿化工职责
（*）坚守岗位，吃苦耐劳，遵纪守法，服从安排。
（*）绿化工爱护校园花草及设施，保护校内树木免遭砍伐，如有发现及时上报。
（*）工作中遵守操作规程，爱护劳动工具，保证人身及设备安全，如有人为损坏，照价赔偿。
（*）熟悉校园的绿化面积和布局，懂得绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量。
（*）绿化设施损坏及时上报。
（*）完成班长交办的临时性任务。
*.保洁主管职责
（*）保洁主管在项目经理领导下，负责实施校园、家属区的卫生保洁及垃圾分类宣传工作。
（*）熟悉校园、家属区保洁区域面积。
（*）严格按保洁管理作业程序和保洁标准，每天巡查保洁区域*次，负责卫生保洁范围内各项事务管理工作的安排和实施，每月组织召开保洁会，总结*周保洁工作，合理配置校园内保洁和清扫工具的数量及卫生保洁人员，确保校园内不留卫生死角。
（*）合理配置校园内、家属区垃圾桶、分类垃圾箱，做到垃圾箱（桶）日产日清，校园、家属区干净整洁。
（*）负责保洁员的岗位技能培训工作。
（*）带领保洁员完成学校的临时性任务。
*.保洁员职责
（*）坚守岗位，按时上下班，上班佩戴工作卡，做到服装整洁、干净。
（*）每日上午和下午分*次清运垃圾箱垃圾并转运到中转站。
（*）熟悉各自分工范围，每日负责清扫校园、家属区路面、运动场、停车场、擦拭公共设施及保洁周边环境*次，保持公共卫生无纸屑、烟头、污垢等，确保环境干净。
（*）每日巡视各自责任范围的卫生清洁状况，发现问题及时解决，并做好记录工作。
（*）积极参加业务培训，提高业务水平，多学习清洁卫生专业知识提高工作效率和个人素质。
（*）处理与清洁卫生相关的其他事宜。
中标单位配备的所有人员应当遵纪守法，遵守学校相关工作制度和要求。所聘人员手续齐全，按照规定缴纳相应社保。中标单位对所聘用的人员需进行岗位培训，确保从业人员熟悉岗位规程和相关管理制度，专业技术人员应取得资格证书。在开展日常服务过程中，中标单位应做好员工的安全教育管理，员工在工作期间发生任何人身伤害和财产损失，由中标单位全权负责，学校不承担任何责任。
（*）绿化养护项目及标准
*.绿化养护项目：中标单位需全面提高学校绿地覆盖率、成活率，草本花卉摆放美观。采用科学管理手段、艺术手法修剪乔灌木，提高植物观赏效果，达到树绿、花鲜、草美及绿地内无杂草、无杂物、无病虫害，从而营造优美、整洁的育人环境。
*.绿化养护具体标准：
| 项 目 |
养 护 标 准 |
| 草本花卉 |
*.草花花坛设计美观，密度合理，精心养护，花坛内外干净无杂物。*.根据学校具体情况在节日庆典摆放草花，确保草花品种多，花朵鲜艳盛放，美观雅致。 |
| 草坪 |
根据植物生长情况，每年修剪草坪不得低于*次，保证草坪内无杂草。 |
| 乔木修剪 |
整形树修剪*年*次以上，达到树形美观。 |
| 绿篱修剪 |
绿篱修剪根据长势每年修剪至少*次。 |
| 灌木修剪 |
*年至少*次。夏季开花的冬季修剪，春季开花的花后修剪，树形美观有形。 |
| 行道树 |
*年修剪*-*次，抹芽*-*次，树形美观，不影响通行。 |
| 病虫害防治 |
病虫害防治打药*年*次，人工防治*次。根据树木病虫害防治情况随时采取预防措施，及时防治。 |
| 施肥 |
*般树木冬季前施肥*次，乔木每年*次，灌木、草花、草坪各*次。 |
| 花坛 |
*.花坛设计美观，密度合理，时间相宜，花坛精心养护。*.花坛内的月季、紫叶矮樱要及时修剪、松土、施肥、浇水、治虫、清除残花枯枝，保证植株健壮美观，花朵艳丽。*.花坛内外干净、无杂物、无杂草。*.重大节日期间根据学校具体情况，布置应时应季花坛，确保花坛美观雅致，花朵盛放。 |
| 抗风扶正 |
行道树和其它各种乔木树干倾斜超过**%以上及时扶正，必要时加以支撑，防止加重倾斜。 |
| 绿化辅助设施 |
绿化带内栅栏、栏杆、石桌、园椅、垃圾箱、标识牌、挂物架、供水、供电、喷灌、健身器材等设施及时维护修理更换，确保完好无损、安全、美观。 |
| 园林小品 |
绿化带内园林小品、亭、台、廊、阁、墙体、壁面、雕塑、景石、喷泉、树池、花坛、花架、驳岸、栈道、观景台等做好日常保洁维护修理，保持安全、稳固。 |
| 植物垃圾清运 |
修剪的枯枝、树叶、杂草等垃圾做到日产日清。 |
| 树木清理 |
对园区内的死树、枯树需全面移除后，在原有位置及时补植。 |
| 绿化档案及设备维护 |
建立完整的绿化养护台账、园林设施、设备维护档案。养护作业做好记录，每月向学校提供****自查报告，向考核单位报送绿化养护计划。 |
（*）卫生保洁服务要求及标准
*.卫生保洁服务要求：包括校园、家属区主干道、辅路（含人行道)、场地(含广场、停车场、运动场)的卫生保洁、湖面、垃圾分类箱（桶）卫生保洁、垃圾中转站卫生清理工作，做好家属区卫生保洁工作，及时完成学校重大活动卫生保障工作。
*.卫生保洁服务具体标准：
| 项 目 |
卫 生 保 洁 标 准 |
| 道路场地 |
*.学校内道路、场地保持干净整洁,地面无杂物、无明显积水、污渍、无卫生死角。每天上午*:**前主要路段、次要路段清扫*次;下午主要路段、次要路段再打扫*遍。 *.全天巡回保洁*次。*.路边夹角无泥沙、雨水井周边无杂物，每半月清除路边夹角泥沙、雨水井杂物。 *.大件垃圾每天清理*次。 *.垃圾不乱堆乱放、不漏收,发现无主大件垃圾、其他杂物及时清理。 *.路面、仄石、井盖等有损坏,及时上报。*.遇大风雨雪天气及时组织人员清理、排除主要路段积水及积雪,保证路面通畅。 *.学校重大活动及时响应,做好卫生工作。 |
| 垃圾垃圾桶（箱） |
*.垃圾日产日清。*.所有垃圾桶、垃圾分类箱（桶）干净，周边无杂物。*.所有垃圾清运时，不外漏，杜绝*次污染。*.做好垃圾分类工作。 |
| 家属区楼道 |
*.每日地面、扶手、窗台擦拭拖洗*次。*.楼道杂物及时清扫。*.垃圾箱周边废弃杂物及时清运。 |
*、监督考核
学校后勤保障部代表学校作为甲方，负责对乙方（中标单位）的绿化养护、卫生保洁制定考核标准、安排工作任务、进行监督检查等。考核内容为绿化养护、草本花卉布置、病虫害防治、公共区域卫生保洁、垃圾清运和设施修复等工作。
*、其他要求
（*）中标单位按照绿化养护和卫生保洁标准进行绿化养护、卫生保洁服务工作，执行相应工作制度，配置所需人员和机械设备，并承担人员和设备的全部安全责任，接受后勤保障部代表学校作为甲方开展的各项工作的安排、监督检查。
（*）学校现有绿化养护设备及保洁工具车辆等资产，中标单位在使用时依照设备年限进行折旧，折旧费应当给予甲方补植相等款项的绿化项目或购买相等款项的机械设备抵扣。使用过程中所有车辆、机械设备不得离开学校，所产生的油料、耗材、维修、保养等全部费用均由中标单位承担。中标单位需按规定使用及操作，如造成损坏由中标单位承担维修费用，如丢失则由中标单位承担赔偿责任。车辆产权属于学校，由学校进行资产处置。（现有清扫车*辆，洒水车*辆，电动*轮车*辆，环卫电动车**辆，剪草机**台，绿篱机*台，割灌机*台，油锯*台，水泵**台，吹风机*台）。中标单位也可自行购买车辆、机械等设备。
（*）投标单位投标报价按年报价，所投报价包含所有管理人员、服务人员、通勤车司机服务、社保等各项保险、劳保、福利，草花购置摆放、设备物资耗材以及企业管理利润及法定税金等开展本项目服务的所有费用。
第*标段：
*、项目基本情况
（*）项目名称:****大学怀远校区、朔方校区、金凤校区及学仕园、南湖园、银湖楼家属区绿化养护和卫生保洁服务项目
（*）采购方式:公开招标
(*）项目预算：*******，最高限价：*******（其中含校园湖泊补水专项费***、文华园物业补助专项费***、朔方校区绿化补植费专项费***，小计***不得浮动）
（*）项目主要内容及要求
项目主要内容：全面负责怀远校区、朔方校区、金凤校区、学仕园、南湖园、银湖楼家属区的绿化养护和卫生保洁工作及校园*大湖泊注水（金波湖、宁大湖、兴庆湖）服务保障工作。怀远校区绿化养护面积为**.**㎡，卫生保洁面积为**.**㎡，其中常青树****棵，乔木****棵，亚乔木***株，花灌木****棵，绿篱****平米（含学仕园家属区**栋楼）；朔方校区卫生保洁面积为*.**㎡；金凤校区绿化养护面积为**.**㎡，卫生保洁面积为*.**㎡，其中乔木***棵，常青树**棵，花灌木***棵，绿篱****.*平米（含南湖园家属区**栋楼，银湖楼*栋楼，文华园**栋楼）。
项目要求*：根据各类植物的生长情况，按要求完成校园、家属区草坪、绿篱、树木修剪、校园*大湖泊（金波湖、宁大湖、兴庆湖）注水，确保校园树木有型、绿草长青、*季有花，校园整体干净整洁。管理指标严格按绿化、卫生保洁指标进行*月*考，每周按制定的管理要求监督督查工作，目的是全面提升校园环境品质，更好为师生、住户提供好的环境。
项目要求*：怀远校区怀远楼西侧草坪树木、金波湖区草坪树木、金波路*侧地被苗木及树木需重点*级养护，其他绿地按*级养护，具体养护标准参照《****城市园林绿化养护管理质量标准》。
（*）服务时间：服务期*年
*、采购人对供应商要求
（*）绿化养护、卫生保洁服务总要求
*.中标单位应有完善的管理制度。
*.项目管理人员、绿化养护、卫生保洁服务人员需由中标方培训后持证上岗。
*.中标单位应配备用于绿化养护和卫生保洁的垃圾清运车、清扫车、绿化灌溉专用车、洒水车等专用设备，车辆需有购车发票、户籍证明，复印件加盖公章（附招标文件内）。
*.中标单位需配置电动*轮车、环卫车、剪草机、绿篱机、割灌机、油锯、高压水枪、清洁工具车等设备，保证正常的工作顺利开展。
*.中标单位需为员工配备绿化养护、卫生保洁工具（锯子、电钻、钳子、剪子、钢锯、管钳、口罩、手套、毛巾、拖把、扫把，垃圾铲等日常保洁工具）。
*.中标单位在使用学校现有的绿化机械设备工具作业时，日常损耗部分要及时修理更换*配件，保障各项作业正常运行。
*.中标单位按绿化养护、卫生保洁具体标准提供服务，并负责校区、家属区生活垃圾、植物垃圾、建筑垃圾及大件垃圾的清运，并配备配套的垃圾桶，按照政府垃圾分类管理规定进行垃圾分拣，做到校区、家属区垃圾日产日清，外运时确保垃圾废弃物无遗洒，杜绝*次污染。
*.中标单位负责校区内所有绿化喷灌设施维修及园区内小品设施（标识牌、栅栏、园椅等）的修复、描红上色。
*.中标单位需做好学校大型活动、各项会议接待前期准备工作、社区安排的爱国卫生日活动、并对临时性物资进行搬运及完成应急绿化、保洁服务工作，对突发事件能够做到及时有效处理，及时上报。
**.校园*大湖泊注水费用纳入总费用中。
**.朔方校区绿化补植费用纳入总费用中。
**.文华园物业补助费用纳入总费用中。
（*）人员配置
*.本项目配置人员：高级林业工程师或高级园艺师*人以上、园艺师*人以上、技师*人以上、绿化高级工*人以上。
*.项目经理：*人，负责绿化、卫生保洁全面工作，熟悉高校服务要求，有*年以上从事园林绿化、卫生保洁服务管理工作经验，有较强的文字编辑水平，语言表达能力和沟通协调能力，必须持有园林绿化专业证书、项目经理证书上岗。
*.绿化养护人员**人以上：需配置经验丰富的绿化主管、绿化服务人员，负责校区、家属区内的绿化、花坛养护服务工作。绿化人员年龄**-**岁，身体健康，工作责任心强无不良社会记录，所配人员经培训后持证上岗，乙方配置的绿化主管需具备*年以上专业绿化养护经验。
*.卫生保洁人员**人以上：需配置经验丰富的保洁主管、保洁人员，负责校区、家属区内卫生清洁、垃圾箱垃圾清运等工作。保洁员年龄在**-**岁，身体健康，工作责任心强无不良社会记录，需培训后上岗，乙方配置的保洁主管需具备*年以上专业卫生保洁经验。
（*）职责
*.项目经理职责：负责绿化、卫生保洁全面工作，按照甲方要求配置本项目各区域岗位人员，执行并落实本项目招标文件及服务方案承诺、服务合同约定内容，落实甲方相关管理制度及相关工作安排。
*.绿化工主管职责
（*）熟悉校园行道树分布，绿化带分布及面积，懂得绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量。
（*）对花草树木定期进行修剪、施肥、除杂草和病虫害防治，修剪枝干，大棵灌木，要生动灵性造型好，以丰富学校绿化为主。
（*）懂得花草树木的名称，特性和培植方法，并对较为名贵品种的树木在适当的位置公告其名称、种植季节、生长特征，供师生欣赏。
（*）保持绿化带内清洁，不留杂草、杂物、不缺水、不死苗，花草生长茂盛。
（*）每天检查绿化带内草坪完好情况，花草树木生长情况，并做好详细记录。
（*）当风雨雪来临前，提前做好花草树木稳固工作，并采取相应的保护措施，防止造成大损失。
（*）维护绿化管道、水泵、喷灌设备和其他校园设施等。
（*）定期清理湖面杂草，确保湖面无白色垃圾。
（*）定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。
（**）完成校园管理服务中心交办的其他任务。
*.绿化工职责
（*）坚守岗位，吃苦耐劳，遵纪守法，服从安排。
（*）绿化工爱护校园花草及设施，保护校内树木免遭砍伐，如有发现及时上报。
（*）工作中遵守操作规程，爱护劳动工具，保证人身及设备安全，如有人为损坏，照价赔偿。
（*）熟悉校园的绿化面积和布局，懂得绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量。
（*）绿化设施损坏及时上报。
（*）完成班长交办的临时性任务。
*.保洁主管职责
（*）保洁主管在项目经理领导下，负责实施校园、家属区的卫生保洁及垃圾分类宣传工作。
（*）熟悉校园、家属区保洁区域面积。
（*）严格按保洁管理作业程序和保洁标准，每天巡查保洁区域*次，负责卫生保洁范围内各项事务管理工作的安排和实施，每月组织召开保洁会，总结*周保洁工作，合理配置校园内保洁和清扫工具的数量及卫生保洁人员，确保校园内不留卫生死角。
（*）合理配置校园内、家属区垃圾桶、分类垃圾箱，做到垃圾日产日清，校园、家属区干净整洁。
（*）负责保洁员的岗位技能培训工作。
（*）带领保洁员完成学校安排的临时性任务。
*.保洁员职责
（*）坚守岗位，按时上下班，上班佩戴工作卡，做到服装整洁、干净。
（*）每日上午和下午分*次清运垃圾箱垃圾并转运到中转站。
（*）熟悉各自分工范围，每日负责清扫校园、家属区路面、运动场、停车场、擦拭公共设施及保洁周边环境*次，保持公共卫生无纸屑、烟头、污垢等，确保环境干净。
（*）每日巡视各自责任范围的卫生清洁状况，发现问题及时解决，并做好记录工作。
（*）积极参加业务培训，提高业务水平，多学习卫生保洁专业知识提高工作效率和个人素质。
（*）处理与清洁卫生相关的其他事宜。
中标单位配备的所有人员应当遵纪守法，遵守学校相关工作制度和要求。所聘人员手续齐全，按照规定缴纳相应社保。中标单位对所聘用的人员需进行岗位培训，确保从业人员熟悉岗位规程和相关管理制度，专业技术人员应取得资格证书。在开展日常服务过程中，中标单位应做好员工的安全教育管理，员工在工作期间发生任何人身伤害和财产损失，由中标单位全权负责，学校不承担任何责任。
（*）绿化养护项目及标准
*.绿化养护项目：中标单位需全面提高学校绿地覆盖率、成活率，草本花卉摆放美观。采用科学管理手段、艺术手法修剪乔灌木，提高植物观赏效果，达到树绿、花鲜、草美及绿地内无杂草、无杂物、无病虫害，从而营造优美、整洁的育人环境。
*.绿化养护具体标准：
| 项 目 |
养 护 标 准 |
| 湖泊 |
校园*大湖泊注水每次注水不能低于水位线（灯带下），全年不少于*次，定期清理湖面杂草、芦苇，湖面无白色垃圾。 |
| 草本花卉 |
*.草花花坛设计美观，密度合理，精心养护，花坛内外干净无杂物。*.根据学校具体情况在节日庆典摆放草花，确保草花品种多，花朵鲜艳盛放，美观雅致。 |
| 草坪 |
根据植物生长情况，每年修剪草坪不得低于*次，保证草坪内无杂草。 |
| 乔木修剪 |
整形树修剪*年*次以上，达到树形美观。 |
| 绿篱修剪 |
绿篱修剪根据长势每年修剪至少*次。 |
| 灌木修剪 |
*年至少*次。夏季开花的冬季修剪，春季开花的花后修剪，树形美观有形。 |
| 行道树 |
*年修剪*-*次，抹芽*-*次，树形美观，不影响通行。 |
| 病虫害防治 |
病虫害防治打药*年*次，人工防治*次。根据树木病虫害防治情况随时采取预防措施，及时防治。 |
| 施肥 |
*般树木冬季前施肥*次，乔木每年*次，灌木、草花、草坪各*次。 |
| 花坛 |
*.花坛设计美观，密度合理，时间相宜，花坛精心养护。*.花坛内的月季、紫叶矮樱要及时修剪、松土、施肥、浇水、治虫、清除残花枯枝，保证植株健壮美观，花朵艳丽。*.花坛内外干净、无杂物、无杂草。*.重大节日期间根据学校具体情况，布置应时应季花坛，确保花坛美观雅致，花朵盛放。 |
| 抗风扶正 |
行道树和其它各种乔木树干倾斜超过**%以上及时扶正，必要时加以支撑，防止加重倾斜。 |
| 绿化辅助设施 |
绿化带内栅栏、栏杆、石桌、园椅、垃圾箱、标识牌、挂物架、供水、供电、喷灌、健身器材等设施及时维护修理更换，确保完好无损、安全、美观。 |
| 园林小品 |
绿化带内园林小品、亭、台、廊、阁、墙体、壁面、雕塑、景石、喷泉、树池、花坛、花架、驳岸、栈道、观景台等做好日常保洁维护修理，保持安全、稳固。 |
| 植物垃圾清运 |
修剪的枯枝、树叶、杂草等垃圾做到日产日清。 |
| 树木清理 |
对园区内的死树、枯树需全面移除后，在原有位置及时补植。 |
| 绿化档案及设备维护 |
建立完整的绿化养护台账、园林设施、设备维护档案。养护作业做好记录，每月向学校提供****自查报告，向考核单位报送绿化养护计划。 |
（*）卫生保洁服务要求及标准
*.卫生保洁服务要求：包括校园、家属区主干道、辅路（含人行道)、场地(含广场、停车场、运动场)的卫生保洁、湖面、垃圾分类箱（桶）卫生保洁、垃圾中转站卫生清理工作，做好家属区卫生保洁工作，及时完成学校重大活动卫生保障工作。
*.卫生保洁服务具体标准：
| 项 目 |
卫 生 保 洁 标 准 |
| 道路场地 |
*.学校内道路、场地保持干净整洁,地面无杂物、无明显积水、污渍、无卫生死角。每天上午*:**前主要路段、次要路段清扫*次;下午主要路段、次要路段再打扫*遍。 *.全天巡回保洁*次。*.路边夹角无泥沙、雨水井周边无杂物，每半月清除路边夹角泥沙、雨水井杂物。 *.大件垃圾每天清理*次。 *.垃圾不乱堆乱放、不漏收,发现无主大件垃圾、其他杂物及时清理。 *.路面、仄石、井盖等有损坏,及时上报。*.遇大风雨雪天气及时组织人员清理、排除积水及积雪,保证路面通畅。 *.学校重大活动及时响应,做好卫生工作。 |
| 垃圾垃圾桶（箱） |
*.垃圾日产日清。*.所有垃圾桶、垃圾分类箱（桶）干净周边无杂物。*.所有垃圾清运时，不外漏，杜绝*次污染。*.做好垃圾分类工作。 |
| 家属区楼道 |
*.每日地面、扶手、窗台擦拭拖洗*次。*.楼道杂物及时清扫。*.垃圾箱周边废弃杂物及时清运。 |
| 公共卫生间 |
*.墙面、门窗干净明亮，室内无蜘蛛网;每周清理*次墙面、地面等。*.地面无污渍、无积水，大、小便槽、水池无污垢、无水锈、无堵塞;每天至少清扫冲洗*次大、小便槽、水池。*.卫生间无异味、蚊虫,保持空气清新，定期打药消杀。*.灯、水龙头、水箱、门窗、标识牌损坏及时报修。 |
*、监督考核
学校后勤保障部代表学校作为甲方，负责对乙方（中标单位）的绿化养护、卫生保洁制定考核标准、安排工作任务、进行监督检查等。考核内容为绿化养护、草本花卉布置、病虫害防治、公共区域卫生保洁、垃圾清运和设施修复等工作。
*、其他要求
（*）中标单位按照绿化养护和卫生保洁标准进行绿化养护、卫生清洁工作，执行相应工作制度，配置所需人员和机械设备，并承担人员和设备的全部安全责任，接受后勤保障部代表学校作为甲方开展的各项工作的安排、监督检查。
（*）学校现有绿化养护设备及保洁工具车辆等资产，中标单位在使用时依照设备年限进行折旧，折旧费应当给予甲方补植相等款项的绿化项目或购买相等款项的机械设备抵扣。使用过程中所有车辆、机械设备不得离开学校，所产生的油料、耗材、维修、保养等全部费用均由中标单位承担。中标单位需按规定使用及操作，如造成损坏由中标单位承担维修费用，如丢失则由中标单位承担赔偿责任。车辆产权属于学校，由学校进行资产处置。（现有洒水车*辆，电动*轮车*辆，环卫电动车**辆，剪草机**台，绿篱机*台，割灌机*台，油锯*台，水泵**台，吹风机*台）。中标方也可自行购买车辆、机械等设备。
（*）投标单位投标报价按年报价，所投报价包含所有管理人员、服务人员、湖泊注水费、朔方校区绿化补植费、文华园物业补助费、社保等各项保险、劳保、福利、设备物资耗材以及企业管理利润及法定税金等开展本项目服务的所有费用。
*.商务要求
（*）服务期：*年
（*）付款条件：按照最终签订的合同付款条件执行。本合同买卖双方之间的*切费用均以人民币结算及支付。
履约验收方案
（*）履约验收主体
采购人：****大学
□采购代理机构：
□本项目的其他供应商：
□第*方专业机构：
□专家：
□服务对象：
□其他：
（*）履约验收时间
卖方完成后，可向买方提出验收申请，买方在*个工作日内组织验收。
（*）履约验收方式
依照相关规定验收。
（*）履约验收程序
组成验收小组。采购项目按照合同规定进行交付时，采购人应及时组成验收小组，参与****项目验收工作。
项目验收。
采购项目按照合同约定时间和方式进行交付时，采购人必须严格按照招标文件、投标文件、各项承诺、合同要件、服务方案等内容组织验收小组进行项目验收工作。中标人应对提供的服务验收内容列出清单，作为采购人验收的依据。验收时，双方必须同时在场，中标人所提供的服务不符合合同内容规定的，采购人有权拒绝验收。中标人应及时按本合同内容规定和采购人要求免费进行整改，直至验收合格，方视为中标人按规定完成服务。验收合格的，由双方共同签署《验收报告》。验收不合格的限期整改，至合格为止并签署《验收报告》。
签订验收报告。项目验收结束后，验收小组成员必须签订验收报告。验收报告*式*份，*份报财政厅备案，作为财政部门支付采购资金的必备附件；*份由采购人备存，*份留供应商备存。
（*）履约验收内容
采购单位必须严格按照招标文件、投标文件、各项承诺、合同要件、服务方案等内容组织验收小组进行项目验收工作。
（*）履约验收验收标准
符合招标文件、投标文件、各项承诺、合同要件、服务方案等要求，达到合格要求。
（*）履约验收其他事项
在验收过程中，若发现不符合合同条款和质量标准的情况，乙方负责整改，由此引起的*切费用由乙方承担。
（*）风险管控措施
（*）国家政策变化应对措施：按照最新的国家政策执行，招标文件中与国家政策不相适应的内容，按照《中华人民共和国****法实施条例》第***条的规定进行澄清或修改。
（*）实施环境变化应对措施：根据新的实施环境作相应调整，修改采购需求，按照《中华人民共和国****法实施条例》第***条的规定进行澄清或修改。
（*）重大技术变化应对措施：若由于社会技术发展、进步或商业环境引起拟采购设备贬（升）值、被淘汰或使用效率低下等问题，未发布招标公告前，调整采购预算、采购需求等。若已发布招标公告，则取消采购活动，相应调整采购预算、采购需求等后重新采购。
（*）预算项目调整应对措施：采购方编制申报采购预算时应据实筹划、合理评估。但因信息不对称等原因造成的预算编制不合理的，未发布招标公告前，调整采购预算；若已发布招标公告，编制的预算过低，则取消采购活动，调整采购预算后重新采购。
（*）因质疑投诉影响采购进度应对措施：严格按照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《****质疑和投诉办法》的相关规定执行。
质疑：（*）对采购文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改采购文件后继续开展采购活动；否则修改采购文件后重新开展采购活动。（*）对采购过程、中标或者成交结果提出的质疑，合格供应商符合法定数量时，从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标、成交供应商或重新开展采购活动。
投诉:经财政部门认定成立的投诉事项不影响采购结果的，继续开展采购活动；影响或者可能影响采购结果的，财政部门按照《****质疑和投诉办法》处理。
（*）采购失败应对措施：①总结采购失败的原因，成立论证专家小组，对采购需求及招标文件条款进行审查，对要求不合理的内容进行修改后重新招标。②由于有效投标人不足*家的造成的采购失败，成立论证专家小组，对采购需求、招标文件条款进行论证，经论证无排他性的条款后，根据非公开招标采购方式的适应情形，选用合理的采购方式，上报财政部门审批，审批通过后编制相应采购方式的采购文件重新招标。
（*）不按规定签订或者履行合同应对措施：中标供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下*候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展****活动。
（*）出现损害国家利益和社会公共利益情形应对措施：①已发布招标公告的，应立即修改采购需求。②已签订采购合同的，按照《中华人民共和国民法典》及《合同违法行为监督处理办法》进行约束和处理。若采购合同继续履行将出现损害国家利益和社会公共利益的情形，则终止合同。
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