渭南市中级人民法院物业服务项目采购招标公告-比地招标网

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公告内容：

项目概况

****服务项目采购招标项目的潜在投标人应在****市朝阳大街中银大厦****室获取招标文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-****市-****-*****

项目名称：****服务项目采购

采购方式：****

预算金额：*,***,***.**元

采购需求：

合同包*(****服务项目):

合同包预算金额：*,***,***.**元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
-	****管理服务	****服务项目	*(年)	详见采购文件	,,.*	-

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：*年

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求：

合同包*(****服务项目)落实****政策需满足的资格要求如下:

*.*、《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号；
*.*、《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）；
*.*、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）；
*.*、《财政部国家发展改革委关于印发(节能产品****实施意见)的通知》(财库〔****〕***号)；
*.*、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》(国办发〔****〕**号)；
*.*、《财政部环保总局关于环境标志产品****实施的意见》(财库〔****〕**号)；
*.*、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）；
*.*、《关于印发环境标志产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）；
*.*、《关于印发节能产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）；
*.**、《财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用****政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔****〕**号）；
*.**、《****省财政厅关于印发****省中小企业****信用融资办法》（陕财办采〔****〕**号）；
*.**、《****省财政厅关于加快推进我省中小企业****信用融资工作的通知》（陕财办采〔****〕**号）。

*.本项目的特定资格要求：

合同包*(****服务项目)特定资格要求如下:

*.*、供应商须提供合法注册的法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
*.*、供应商应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人证明书及法人身份证，并与营业执照上信息*致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；
*.*、参与采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
*.*、供应商须提供开标前*年内任意*个月的完税证明及缴纳社会保险证明，依法免税的、依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；
*.*、供应商须提供具有财务审计资质单位出具的上*年度财务报告或开标前*个月内其基本账户银行出具的资信证明。

*、获取招标文件

时间： ****年**月**日至 ****年**月**日，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （北京时间）

途径：****市朝阳大街中银大厦****室

方式：现场获取

售价： *元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

提交投标文件地点：****市民综合服务中心西配楼*楼开标室*

开标地点：****市民综合服务中心西配楼*楼开标室*

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、领取****文件时需提供单位介绍信、身份证原件及复印件，信息符合后方可领取。

*、按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，由采购人、招标代理机构根据开标当日“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的相关主体信用记录信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝参与****活动。

*、本项目部接受联合体投标。

*、本项目为专门面向中小企业预留份额，投标供应商须是中小企业。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****市中级人民法院

地址：****市东风街西段*号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市朝阳大街中银大厦****室

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：****、王艳

电话：***********

****

****年**月**日

相关附件：

中级人民法院需求.****

服务需求

*、****服务需求

（*）项目经理管理经验丰富，熟悉《****管理条例》，管理能力强，沟通能力优；

（*）水电维护服务，设备保障得力，维修快速有效，操作技术规范；

（*）秩序维护人员形象好，保密程度高，反应快速及时，工作严谨认真；

（*）保洁绿化服务，清洁及时彻底，保证安全卫生；修剪养护及时技术专业规范保证安全；

（*）会议服务人员形象气质佳，热情服务要周到，服务礼仪要规范，保密守则记心中；

*、采购需求及人数配置要求：**人。（年龄要求**岁至**周岁，身体健康）

其中：项目经理：*人

秩序维护：**人

保洁绿化服务：**人

水电维护服务：*人

会议服务：*人

岗位任职要求

*.项目经理：*人。要求：

（*）具有大专及以上学历证明，有相关****管理知识，并取得****管理项目经理证书。

（*）具有****项目管理经验*年以上。

（*）优秀的管理技能，具有组织能力，实干精神强。

（*）具有较强的安全意识及职业道德，具有良好的应变能力和处理问题的能力。

*.秩序维护服务：**人。要求：

（*）具有相关工作经验，年龄**岁以下，男性，身体健康。

（*）吃苦耐劳，遵纪守法，服务态度好，无不良嗜好。

（*）持保安证上岗。

*.保洁绿化服务：**人。要求：

（*）具有相关的工作经验，年龄**岁以下，身体健康。

（*）吃苦耐劳，遵纪守法，服务态度好，无不良嗜好。

（*）持健康证上岗。

*.水电维护服务：*人。要求：

（*）具有相关专业知识，身体健康。

（*）吃苦耐劳，遵纪守法，服务态度好，无不良嗜好。

（*）持电工证上岗，技能满足招标要求。

*.会议服务：*人。要求：

（*）女性，形象好、气质佳，身高***以上，年龄**-**岁。

（*）有相关工作经验，持健康证上岗。

服务质量、标准要求

*.项目经理

*、负责主持项目****服务工作，认真执行公司管理方针及各项规章制度。

*、对项目的岗位合理安排，使全部人员与职位达到最优化配置。

*、制定项目各项工作计划，确立长期、短期的工作目标，并维护项目工作高效运作。

*、制定及指导项目保洁、秩序维护、绿化及客服的各项工作，选择最有效的沟通渠道。

*、巡查保洁、秩序维护、绿化及客服工作，检查设备运转保养情况，发现问题及时解决，把问题消灭在萌芽状况。对各部门工作进行监督和管理，协调各部门关系，确保项目高效的运转。

*、代表公司与院方建立良好的沟通及形象，保持公司良好的企业形象。

*.秩序维护服务

服务范围内的秩序维护及突发事件处理，负责车辆进出、停放的秩序及安全防范工作，包含门岗值守、进出登记、日常安全巡逻、**小时值班。

*、实施区域**小时不间断巡视，穿统*制服，用语礼貌，文明值勤。

*、确保本项目内公共秩序良好，无乱贴乱画现象。

*、遇有紧急情况或其它安全需要，本项目巡逻岗可在*分钟内到达现场进行确认。

*、门岗在特殊时段(上下班期间、领导参观等)保持立岗，控制人员、车辆进出，外来人员应登记并经许可后方能进入，严禁闲杂人员进入。

*、定时巡逻，巡逻内容包括：巡查车辆停放秩序，车辆按指定位置有序停放；巡查设备设施是否完好，发现问题及时报修；巡查办公楼是否有可疑人员。做好巡视记录、交接班记录，各项制度齐全。

*、建立健全各种应急处理预案。

（*）保洁绿化服务

*、楼层公共区域服务内容：楼内门厅、走廊通道、垃圾桶、公共卫生间、安全楼梯、电梯厅及轿厢的保洁服务。不包含职工餐厅卫生服务。

公共区域内墙面、窗台、墙角、踢脚线、天花板无污渍、无积尘、蜘蛛网；玻璃:无污迹、目视无指印、光亮透明、窗框清洁不沾灰；所有开关、门把、台阶、楼梯扶手、灯管、灭火器、标识、宣传栏、信报箱上无积尘。

*.室外保洁服务内容：室外地面、栏杆、灯具、标识、宣传牌、信报箱、道路、行人道、行车道和大门外包干区域的保洁服务。

确保地面无烟头、无灰尘、无废弃物、无污迹、痰迹、水渍及粘附物、干净整洁。

*、垃圾处理：收集垃圾至采购方指定垃圾集中点，由采购方安排专业垃圾清运公司运输至项目外。

*、绿化养护内容：****市中级人民法院范围内绿植覆盖区域，绿植修剪及时、形状美观、树木生长良好，不缺肥、不缺水、无明显病害；花坛植被边缘整洁，绿化带无杂草丛生情况。

要求：定期拔草、浇灌，制定合理的绿化养护修剪方案，明确树种修剪、打药安排并认真落实。

*、绿化工技术专业规范，院内绿化修剪养护及时。

（*）水电维护服务

*、负责****市中级人民法院内的水电日常维护工作。

*、日常检查院落、停车场、天台、楼内公共区域、水电房的设施设备，做到随时检查，即坏即修，要求整洁、安全，无乱堆乱放。

*、供水、供电设备严格按国家规范管理，符合国家标准，运行状况良好，确保供水、供电系统的正常运行。确保阀门开闭灵活，系统密封良好，运转无异常声响，连续不间断供水，发现问题及时维修，有检查、维修记录。

*、供水、供电设备随时检查，小维修及时修理，中大型维修由采购方联系设备售后维修。要求整洁、安全，无乱堆乱放。

*、配合好自来水公司、供电局的相关规定要求，保障正常用水用电。

*、按供电局规定做好停、送电及线路切换工作，保障正常用电。

（*）会议服务

*、了解会议的需求，按照需求组织相关人员做好会前准备工作。

*、会议服务时应仪容仪表整洁，举止端庄，保持微笑服务、礼貌用语。

*、倒茶时依照先宾后主、先主席台上后主席台下，从左往右的顺序，在来宾的右手位上茶。

*、会议中应随时满足宾客的服务需求，原则上每**分钟添茶*次。

*、会议结束及时收*清洗茶具，整理桌椅，关闭照明、空调设施后方可离去。

*、会议室卫生每星期大扫除*次，每天保洁，保证无卫生死角。

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