北京市残疾人服务示范中心2024年度电梯维护和保养服务采购项目政府采购合同-比地招标网

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中标项目数

中标率

中标总金额

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公告内容：

****市残疾人服务示范中心****年度电梯维护和保养服务采购项目****合同

*、合同编号： ********************-*****-***

*、合同名称： ****市残疾人服务示范中心****年度电梯维护和保养服务采购项目****合同

*、项目编号： ********************-*****

*、项目名称： ****市残疾人服务示范中心****年度电梯维护和保养服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）： ****市残疾人服务示范中心

地址： ****市****区莲花池南里**号

联系方式： ***-********

供应商（乙方）： ****

地址：详见合同附件

联系方式：详见合同附件

*、合同主要信息

主要标的名称： ****市残疾人服务示范中心****年度电梯维护和保养服务采购项目

规格型号（或服务要求）：详见合同附件

主要标的数量：详见合同附件

主要标的单价：详见合同附件

合同金额： *.******* *元

履约期限、地点等简要信息：详见合同附件

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

****市残疾人服务示范中心****年度电梯维护和保养服务采购项目成交公告

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，****市****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

****年****合同.***

合同编号：

****市电梯日常维护保养合同

使用单位：****市残疾人服务示范中心

项目地址：****市****区莲花池南里**号

合同日期：****年*月**

维保单位：****

****市工商行政管理局

****市质量技术监督局

监制

使用说明

*、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日

常维护保养。

*、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、

安装、改造、维修的单位。

*、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性

工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数

的调整。

*、清包：只提供劳务，不提供任何电梯*部件。

*、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯*部件。

*、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯*部件（电梯：电引机、控制柜、

主板、电引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制

柜主板除外）。

****市电梯日常维护保养合同

使用单位（甲方）：****市残疾人服务示范中心

维保单位（乙方）：****

依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》、《****市电梯安全

监督管理办法》、****市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，就****市残疾人服务示范中心****年度电梯维护和

保养服务项目*部电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第*条项目情况

*、【项目名称】：****市残疾人服务示范中心****年度电梯维护和保养服务项目

*、【项目地址】：****市****区莲花池南里**号

*、电梯参数：

梯号	电梯品牌规格型号	层/站	载重	速度	数量	使用年限
*	通力客梯*********（小机房）	/	******	./	*台	.*年
*	通力客梯*********（小机房）	/	******	./	*台	.*年
*	通力客梯*********（无机房）	/	******	./	*台	.*年
*	通力客梯*********（无机房）	/	******	./	*台	.*年

第*条日常维护保养的电梯

甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件*）中列明的甲

方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务

第*条日常维护保养内容

（*）乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（****/***）完成半月、季度、半

年、年保养项目，并做好维护保养记录。

（*）维修保养工作内容：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保

养性工作。对电梯日常损耗配件进行维护、维修及更换的服务。电梯的运行情况及各项

功能的检查等项目内容，严格遵照《电梯日常维护保养规则》（****/***）和《电梯日

常维护保养手册》进行。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何

安全性能参数的调整。

第*条日常维护保养标准

（*）实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（**/******）、《电

梯制造与安装安全规范》（******）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》

（*******）的相关规定。

（*）除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

*、遇重大节日、重要会议、重要活动或特殊事件等，接甲方通知后，依据现场活动

情况安排，派驻*名或以上保障服务人员，确保电梯的正常运行及对紧急故障做出快速反

应。

*、符合国家标准定期进行维护保养服务；

*、特殊情况需与甲方进行协商处理。

第*条日常维护保养期限

本合同期限*年，自****年*月**日起至****年*月**日止。合同到期后

自动终止。

第*条日常维护保养费

（*）维护保养费*台，总计人民币：*****.**元，大写：******元整。

（*）在合同履行期间，如果国家税收政策变化，此合同含税总价保持不变，税率

自调整之日起依调整后政策执行。

注：此服务费中包含*部电梯年检费及电梯保险费。

第*条结算方式

（*）本合同采用付款方式：季口半年口年支付维护保养费

（*）甲方需按期交付乙方本合约规定之维修保养费用，作为乙方履行本合约所规

定的维修保养服务之费用。

（*）双方签订合同并生效后，乙方提供增值税税率为*%的专用发票，作为甲方支

付维保费的依据。

（*）合同生效后**日内，甲方须向乙方支付合约期第*季度电梯日常维护保养服

务费，计人民币：*****.**元，大写为：******元整。

第*季度开始后*日内（****年*月*日前），甲方须向乙方支付合约期第*季度电梯

日常维护保养服务费，计人民币*****.**元，大写为：******元整。

第*季度开始后*日内（****年*月*日前），甲方须向乙方支付合约期第*季度电梯

日常维护保养服务费，计人民币*****.**元，大写为：******元整。

第*季度服务结束后**日内（****年*月**日）前，甲方对乙方的履约情况进行验收，

验收合格后，甲方须向乙方支付合约期第*季度电梯日常维护保养服务费，计人民币

*****.**元，大写为：******元整。

（*）支付方式：支票■汇到乙方指定帐号。

票■汇到乙方指定帐号。

（*）开票及收款信息

*、开票信息

账户名称：****市残疾人服务示范中心

纳税人识别号：******************

地址及电话：****市****区莲花池南里**号*

********

开户银行：中国工商银行****广安门支行

账号：*******************

*、收款信息

公司名称：****

纳税人识别号：******************

公司地址：****市朝阳区望京中环南路甲*号佳境天城*座****室

电话：***-********

开户银行：中国建设银行****望京支行

账号：********************

第*条日常维护保养方式口清包口半包大包。

（*）大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯*部件（电梯：电引机、控制柜、

主板、控制柜主板，电引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、

控制柜主板除外）。

（*）乙方免费配合甲方完成政府主管部门对电梯的年度检验工作，检验费用由乙

方支付。

第*条乙方抢修服务

（*）抢修服务时间：乙方提供**小时维修保养及抢修服务，服务热线电话：

***-********。

（*）设备在正常运行中发生故障或设备损坏，乙方应及时维修。接到故障通知后

**分钟赶赴现场进行处理。

（*）电梯困人时，应当在**分钟内（此时间最长不得超过**分钟）抵达现场，无需

更换*件的故障在*小时内修复，需更换*件的故障保证**小时内修复。特殊情况将以书

面通知并协商解决。

第*条驻场服务

乙方(口是否）提供驻场作业服务。

第**条甲方权利、义务

（*）权利

*、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

*、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养

标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

（*）义务

*、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙

方提供如下资料或复印件：

（*）产品合格证；

(*）使用维护说明书；

（*）电气原理图；

（*）电气敷设图；

（*）安装说明书；

（*）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；

(*)电梯运行全部记录；

（*）故障及事故记录；

（*）改造、重大维修原始记录；

（**）****市特种设备登记卡；

（**）电梯施工自检记录；

（**）上年度的检验报告；

（**）其它相关资料；**

*、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话

通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现

象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

*、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理

（*）负责电梯钥匙的使用管理；

（*）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

（*）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认；

（*）如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

*、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练

*、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

*、甲方发现设备出现故障时应停止使用，立刻通知乙方人员，并提供有关细节，使

其能顺利达到现场排除故障。除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非

乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

*、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

*、要求乙方提供本合同书所列正常服务项目之外的收费项目时（如铺设闭路监控设

施、报警线路设施等），其费用应由甲方承担，乙方将以报价单形式提报，经甲方签章

认可后方可执行。甲方应在乙方开具发票*日内支付费用。

*、应当在电梯安全检验合格有效期届满前*个月，向电梯检验检测机构提出定期检

验申请。

**、合约期限内，除非事前得到乙方书面同意，甲方不得允许任何非乙方工程人员

及未持操作证人员对该电梯进行任何性质的维修或其他致使电梯发生改变的工作；甲方

若不按此要求，则由此发生的*切后果应由甲方承担。

第**条乙方权利、义务

（*）权利

*、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

*、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

（*）义务

*、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。

*、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理。

*、现场作业人员不得少于*人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

*、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

*、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、*部

件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。乙方提供的保养所需*部件均需

与原厂保持*致。

*、配合甲方制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期参与演练。

*、在保养期间，如发生非正常磨损原因（如产品质量）导致电梯*部件的修理及更

换，为确保电梯运行正常，乙方将向甲方提出书面说明，获得批复后，乙方进行维修及

更换，因此产生的费用由甲方承担（以当时报价为准），以便及时更换。如甲方拒绝或

不授权乙方进行项目之合理维修或更换，因设备损坏所带来的相关损失（含第*方）应

由甲方承担，乙方不承担相应责任。

*、由于甲方人员或第*方人员非正常使用电梯、操作不当或任何人为破坏、疏忽等

导致电梯发生意外所引起的事故乙方不承担法律之责任。由于第*方或甲方原因造成电

梯损坏（如井道内进水、电梯人为破坏等），由此产生的费用应由甲方或第*方承担，

乙方不承担任何责任。

*、合约期间内，电梯在正常使用情况下，由于保养不当电梯出现问题所造成的安全

事故（不包含其它人为因素）由乙方承担责任。因设备自身缺陷及质量问题及老化损毁

严重且甲方不能及时批准更换的部件造成的事故，乙方不承担责任。

**、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及*部件完整无损。

**、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保

养等）。

**、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

**、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

**、不得以任何形式分包、转包。

**、下列情况的损失不在乙方负责范畴：

（*）地震、雷击、海啸等自然灾害；

（*）建筑物发生火灾蔓延至电梯运行，从而造成电梯配件及系统的损坏；

（*）建筑物发生水灾影响到电梯运行，从而造成电梯配件及系统的损坏：

（*）建筑物气体泄露影响到电梯运行，从而造成电梯配件及系统的损坏；

（*）由于社会、政府原因，如黑工、恶意破坏，从而造成电梯配件及系统的损坏；

（*）未按照乘梯要求进行乘梯及老幼病残孕等特殊人群陪护人员看护不当致使自身

发生伤害的。

（*）其他不可抗力因素，从而造成电梯配件及系统的损坏。

备注：合同生效后乙方将以正式表单和甲方办理电梯进场手续，开始维修服务。

**、维修人员每次进入现场开始工作前以及工作结束后应主动通知甲方的相关工作

人员，工作完毕后应清洁现场。

第**条违约责任

（*）*方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

（*）*方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另*方，并由责任方承担因

合同解除而造成的损失。

（*）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误*日应当向乙方支付延

误部分费用*%的违约金。

（*）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照当月需要

支付维保费的**%标准向乙方支付违约金，因乙方急于履行自身义务的除外。

（*）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返

工，并按照当月需要支付维保费的**%标准向甲方支付违约金。

（*）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任，

乙方应承担甲方自身财产损失、人员损失及对第*方赔偿的直接损失，还应承担由此造

成的律师费、公证费、保全费、诉讼费等间接损失。

（*）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

第**条合同的解除

*、甲乙双方协商*致，可以解除合同。

*、任何*方严重违约导致合同无法继续履行的，另*方可以解除合同。此外任何*

方不得单方解除合同。

第**条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，

协商、调解不成的，依法向****市****区人民法院起诉

第**条其他约定

（*）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务

的，双方均应当以书面形式另行约定。

（*）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独

立的维护保养记录。维护保养记录应当*式*份，甲乙双方各保存*份，保存时间为*

年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录*并保存。

（*）本合同履行中因乙方或其作业人员故意或过失给甲方、甲方工作人员或其他

第*方人身或财产造成损害的，应由乙方承担*切责任；乙方作业人员履行本合同过程

中出现人身意外伤亡的，*切责任由乙方承担。本合同其它条款如与本条冲突，以本条

约定为准。本协议内容与招标文件不*致的，以本协议约定为准。

第**条附则

（*）本合同自甲乙双方法人或委托代理人签字或盖章之日起生效。本合同生效

后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同

的附件。附件和乙方投标文件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

（*）本合同*式*份，甲乙双方各执*份。

甲方：****市残疾人服务示范中心乙方：****

（签章）（签章）

地址：****市****区莲花池南里**号地址：****市朝阳区望京中环南路甲*号

佳境天城*座****室

联系电话：********

法人或委托代理人（签字/盖章）：法人或委托代理人（签字/盖章）：

***人年*月**日年月日

附件*：

电梯维护保养及金额明细

电梯运行地址：****市****区莲花池南里**号

梯号	电梯品牌规格型号	层/站	载重（**）	速度（/)	保养时间	保养金额（元／年/台）	总计金额（年/元）	数量
*	通力客梯*********（小机房）	/	******	./	*年	*****	*****	*台
*	通力客梯*********（小机房）	/	******	./	*年	*****	*****	*台
*	通力客梯*********（无机房）	/	******	./	*年	*****	*****	*台
*	通力客梯*********（无机房）	/	******	./	*年	****	*****	*台
							***.

备注：大包，含日常维护保养及应急维修，免费负责更换正常使用损耗的部件，含年检

费，含保险。

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