*、采购清单
| 服务名称（标的名称） |
数量 |
单位 |
标的所属行业 |
| ****省****工业学校****-****年****服务采购项目 |
* |
项 |
****管理 |
*.项目概况
****工业学校位于****市雨山区向山镇西山村，占地约*****.**㎡;建筑面积*****.**㎡。学校分南北*个校区，建筑内容包含*栋学生公寓、*栋实训楼，*栋教学楼、*栋图书楼、*栋办公楼、*栋实验楼、*栋生活服务中心楼（内有*层食堂、体育馆、浴室等）、*栋家属楼、室外篮球场、****标准足球运动场（含看台）、值班室、北校区仓库、停车场等主体工程和校内道路、广场、给排水、供电、通讯等校内基础设施工程。在校学生数****余人，教职工***余人，在校寄宿学生数及教职工人数以实际人数为准。
*.人员配置及相关要求
所有人员必须遵守国家的法律、法规及采购人的各项规章制度，未经许可不得进入保密区工作。具有良好素养和上岗资质，政治清白，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、着装统*，身材适中、身体健康(无传染性疾病)，所有人员需出具无犯罪记录证明。
| 序号 |
岗位 |
区域 |
人数 |
岗位要求 |
| * |
项目负责人 |
工业学校 |
*人 |
**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），身体健康，高中学段及以上文化，负责本项目日常管理工作，做好与采购人的沟通和协调工作。具有从事本岗位的工作经验；有较强的管理能力和工作经验。 |
| * |
保洁人员 |
南校区全域（教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、实训楼、室内体育馆、会议室、校园道路、运动场、停车场、楼顶、平台、家属楼外围及公共区域等） |
**人 |
**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），身体健康，负责校园环境和各楼宇公共区域等卫生清扫和保洁。 |
| * |
保洁人员 |
北校区全域 |
**人 |
**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），身体健康，负责校园环境和各楼宇公共区域等卫生清扫和保洁。 |
| * |
保洁人员 |
学校外围 |
**人 |
**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），身体健康，负责校园环境和各楼宇公共区域等卫生清扫和保洁。 |
| * |
保洁人员 |
其他 |
**人 |
**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），身体健康，负责校园环境和各楼宇公共区域等卫生清扫和保洁。 |
| * |
维修人员 |
水、电工 |
*人 |
男性，年龄**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），身体健康，电工须同时持有高、低压电工操作证书，水木瓦工具有操作技能。 |
| * |
维修人员 |
木、瓦工 |
*人 |
男性，年龄**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），身体健康，电工须同时持有高、低压电工操作证书，水木瓦工具有操作技能。 |
| * |
保安人员 |
*个校区门岗保安、宿舍区保安、巡逻保安等 |
**人 |
**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），身体健康，有保安证。 |
| * |
保安人员 |
保安队长（*人） |
**人 |
男性，高中及以上学历，年龄**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），有保安证。 |
| * |
宿舍管理人员 |
*楼 |
**人 |
男性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月）；女性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），初中及以上文化水平，有同类住宿学校宿管工作经历优先，做好宿舍管理和宿舍卫生保洁。（男、女宿管数量根据采购人实际需求调整） |
| * |
宿舍管理人员 |
*楼 |
**人 |
男性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月）；女性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），初中及以上文化水平，有同类住宿学校宿管工作经历优先，做好宿舍管理和宿舍卫生保洁。（男、女宿管数量根据采购人实际需求调整） |
| * |
宿舍管理人员 |
*楼 |
**人 |
男性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月）；女性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），初中及以上文化水平，有同类住宿学校宿管工作经历优先，做好宿舍管理和宿舍卫生保洁。（男、女宿管数量根据采购人实际需求调整） |
| * |
宿舍管理人员 |
*楼 |
**人 |
男性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月）；女性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），初中及以上文化水平，有同类住宿学校宿管工作经历优先，做好宿舍管理和宿舍卫生保洁。（男、女宿管数量根据采购人实际需求调整） |
| * |
宿舍管理人员 |
*楼 |
**人 |
男性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月）；女性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），初中及以上文化水平，有同类住宿学校宿管工作经历优先，做好宿舍管理和宿舍卫生保洁。（男、女宿管数量根据采购人实际需求调整） |
| * |
宿舍管理人员 |
*楼（北校区宿舍楼） |
**人 |
男性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月）；女性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），初中及以上文化水平，有同类住宿学校宿管工作经历优先，做好宿舍管理和宿舍卫生保洁。（男、女宿管数量根据采购人实际需求调整） |
| * |
宿舍管理人员 |
宿舍总管 |
*人 |
男性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月）；女性，**周岁以下（****年*月以后出生，不含*月），初中及以上文化水平，有同类住宿学校宿管工作经历优先，做好宿舍管理和宿舍卫生保洁。（男、女宿管数量根据采购人实际需求调整） |
| 合计 |
**人 |
|
| 人员具体安排需根据采购人实际要求进行调整，所有人员须经采购人同意方可上岗。 |
*.服务范围（工业学校南北*个校区）
*．校内建筑、设施(包括供水、高低压配电等)、规划红线内的配套服务设施(包括校内护栏围墙、上下水、课桌椅、用电设施、路灯、办公与生活设施、通用教学设施等)正常维修、养护、管理和运行服务；公共区域保洁用品（垃圾袋、抹布、保洁工具等）、维修工具等属于****承担。
*．学校范围内室外环境、建筑物墙面卫生清理、保洁等；室内公共场所(包括会议室、活动室、公共卫生浴室等)的清洁卫生及保洁；垃圾外运；
*．校内车辆停放、交通秩序维护及安全管理；
*．学校门卫管理；校内治安秩序维护与安保工作，包括安全监控、**小时巡视、门岗执勤、来访登记等；
*．学生宿舍的日常管理及宿舍区卫生保洁；
*．信件、报纸收发等工作；
*．室内体育馆、会议室等管理及卫生保洁；
*．其他*星劳务；
*．提供保安室*大件等器械并能满足上级检查要求；
**．提供重大活动保障；
**．在校园工作期间，所有****服务人员统*服装，中标****公司根据季节，统*配发服装，成交供应商承担服装费；
**.成交供应商进驻学校后，与原****公司做好交接工作，并做好明细清单；
**．成交供应商对各岗位设计制作标牌并张贴，如人员更换及时更新信息，各服务人员工作期间需佩戴工作牌，费用成交供应商承担。
备注：空调、电梯、消防专业维保由采购人确定的专业维保单位维保，不在本次采购范围内。
*.服务人员及相关要求
*.项目负责人*人：
工作职责:全面负责学校的****服务管理工作。负责****管理档案资料的建立，负责监督安排管理****服务人员各项工作，负责与学校沟通和协调。人员配置要求年富力强、有较强的管理能力和经验，善于管理和沟通。
*.保洁人员**人(负责教学楼、办公楼、实验楼、校园外围、实训楼、图书馆、会议室、室内体育馆、北校区全域、家属楼、运动场、校园所有公共区域等保洁；中标****可根据实际工作量合理调配)。
（*）*个校区全域建筑物内公共区域、所有露天公共区域及辅助房等保洁服务；校园外围保洁服务；所有会议室、室内体育馆等室内的保洁服务。
（*）各楼层地面、墙面、项面、楼梯间、公共过道、安全楼道、扶手、楼顶、平台、其他辅助设施及所有楼层的内玻璃等保洁服务。
（*）各楼层会议室桌椅、灯具及开关、电源盒、消防器材、洗手池、镜面、台面、水池、尿斗、厕位、垃圾桶(篓)等的卫生清理。
（*）校内道路、运动场、停车场、绿地、沟、渠等的保洁与清理（含食堂门前广场卫生）。
（*）所有废弃物和垃圾的收集，并按要求分类放置、运走（含食堂生活垃圾，不含厨余垃圾）。
（*）早班前各项全面保洁应完成，而后实施定时保洁项目，全年节假日安排保洁保障。
*.安保**人(含北校区*人)负责全校师生安全，维护良好的工作秩序。
（*）实施封闭式管理和**小时治安保卫制度，加强对学校内外环境、各楼层和关键部位定时巡查，并做好巡查记录。
（*）负责门卫来访接待，登记各部门和工作人员的报刊、邮件和信函的收发及勤杂事项，对外来人员、物资出入实施严格的登记验证制度，有完善的交接班制度和交接班记录。
（*）负责停车场的管理，掌握外来车辆停放情况，引导车辆按标明车位停放，做好维持交通和车辆停放秩序的管理。
（*）对校内及周边区域发生的治安警情、火警及争吵斗殴等突发事件需果断处理，并及时报告校安保科或学生处，必要时与公安部门联系。
（*）认真做好保安值班室的值班管理工作，保持值班室及大门进门的清洁。
（*）负责学校消防安全巡查工作，实行**小时值班，做好值班记录。定期检查安全出口、疏散通道是否畅通，应急照明和疏散指示是否完好，发现问题及时报告。
（*）疏导交通、维持校门的通畅。对学校大门口外及道路上出现交通堵塞、摆摊设点导致学校门口人员聚集、喧闹等情形影响学校正常教学秩序和学校车辆和人员的正常通行、出入的，应及时进行疏散和劝离，必要时直接报有关执法部门处理。
（*）配合学校做好突发安全事故的应急处置、突击安全检查；协助有关部门做好各类设备的使用管理，以及工作秩序维护。
（*）其它临时性工作任务。
*.水电维修、木工维修*人：
设置专岗，年龄不超过**周岁(****年*月以后出生，不含*月)，具有*年及以上专业工作经验，电工必须持证上岗，并能够较快熟悉本项目中各类设备的基本性能、技术状况以及维保单位(注:木工负责学校门窗、课桌椅及其他设施的维护维修工作)；电工须同时满足以下条件①和条件②，合同签订后将下列证书原件交采购人核验:①具有人社部门颁发的维修电工中级及以上技能等级证书或特种作业操作证(低压电工作业)；②具备特种作业操作证(高压电工作业)。该项目包含学校食堂、浴室等学校设施设备的应急维修。
*.学生宿舍管理员**人：
按学校相关规定，维护宿舍的秩序、住宿学生考勤、安全防范、卫生等事项的管理，住校生的日常管理工作，管理员要有*定的管理经验及相应的管理水平，能够独立完成学校交给的工作。做好学生宿舍各位置清扫、保洁及垃圾清运等。
*.服务内容和标准
（*）****管理总体目标
*．各项物品、环境以及服务体现绿色环保与节能要求；各项规范、管理标准、考核、制度、环境卫生标准符合****市城市管理标准化各项相关标准和要求。
*．水电*修、急修及时率***%，合格率***%，所换配件按照相关时限进行质保。
*．各类设施、设备完好、整洁、无污损，完好率、合格率均达到**%以上，垃圾日产日清，垃圾收集及时率***%。
*．有效投诉办结率**%及以上。
*．供水符合卫生标准、无*次污染及隐患。
*．无乱停乱放各种车辆现象。
*．服务及时、到位，以人为本，凸显人性化服务，服务满意率达**%及以上。
*．项目经理管理经验丰富，队*有凝聚力，责任心强。
*．安全保障稳妥、及时、有力，无重大事故发生。
**．项目负责人每天应对各岗位进行现场监督。
（*）具体服务内容
*．校园公共区域、室内、场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运，以及雨、污水管道的疏通服务标准：
（*）根据工业学校校区内卫生保洁工作量，划片包干，明确任务，责任到人，并建立日检查制度；
（*）校园每天清扫*次，校园道路清扫保洁*次，其余每小时巡视*次进行校园环境保洁，节假日和双休日正常清扫和保洁；做到区域内无杂草、无杂物（砖块、树枝、烟头、瓜皮果壳、纸屑、塑料袋等）、景观水面无漂浮物等垃圾；
（*）楼道地面、楼梯等每日上、下午集中清扫*次、拖洗*次，扶手、窗台、栏杆每天清洁*次，巡查保洁，公共区域地面痰迹、口香糖等及时进行清除；
（*）墙体、玻璃门窗清洁干净，无污渍；
（*）天花板、公共楼道灯每半月除尘*次，无积灰、蜘蛛网；
（*）卫生间镜面、台面无水渍，每天拖洗*次，卫生间无异味，地面保持清洁干净，小便器和蹲坑表面无污垢，墙面无乱涂乱画，门窗、天花板上无灰尘及蜘蛛网，纸篓清倒及时，下水管道畅通；
（*）报告厅、会议室、教研活动室、公用教室、各类功能室等室内、墙面、门窗、干净卫生，天花板无灰尘及蜘蛛网；
（*）开水器外无灰尘，无污渍，无茶叶等杂物；
（*）定期清理室内外排污管道及窨井污物（含化粪池清掏和运输），确保室内外所有排水系统通畅，各处排污管道工作正常，恶劣天气及时疏通下水管道，冬季做好管道、水龙头、水表等保温防冻；
（**）垃圾分类管理，及时清空垃圾桶，及时清运至市政指定的垃圾处理点，并保持垃圾桶外部干净；
（**）校园进行病媒生物防治，定期灭鼠、灭蚊蝇、灭蟑螂；
（**）随时清除卫生死角（如建筑物雨篷顶部、楼宇屋顶、绿化区域、下水道口、排水沟等），及时擦洗等公共设施，清除乱贴物；
（**）所有建筑物室内的日光灯、吊扇、空调防尘网表面无灰尘，每年寒暑期彻底清除尘各*次；
（**）保持指示牌、雕塑、宣传栏、消防器材、电表箱、水表箱、外围灯柱、音箱等物体表面无灰尘、无污渍；
（**）运动场地面无杂物、杂草，座位无灰尘及其他杂物；
（**）教职工公寓公共区域、卫生间等清扫、保洁；学生公寓洗浴房、垃圾清运。
*.水电及其他教育教学设施设备的运行、维修、保障服务标准
（*）制订设施设备维护应急预案，及时排除故障，水电维修**小时值守，电工持电工证，如因维护不及时或不到位，造成设施设备损坏及其它财产损失的，按所造成的损失价值赔偿；
（*）每日对校园内的公共设施设备及所有照明设施进行巡检，发现隐患及时（小问题半个小时内排除，*般在*小时内）排除。对设施设备定期进行保养（*次/年）。巡检、隐患排除、设施设备维修有记录，接受学校相关人员的督查；
（*）做好学校水电及其他设施设备维修保障工作，有记录；
（*）及时维修桌、椅、门窗、标牌、锁具、窗帘、玻璃等；
（*）配合学校开展卫生防疫、节能环保、用水电气安全等宣传教育，并落实具体工作要求。
*.配电房巡查、维护服务标准
（*）高低压配电间值守人员必须持证上岗，熟练掌握岗位技能，严格执行用电安全规范，确保用电安全。
（*）严格按照供电部门规定的“安全操作规程”进行操作；
（*）严格按照日巡视、周维护、月检查内容认真做好发电机组、变压器、配电柜等供配电设备的维护保养工作，确保设备运行安全正常。
*.校园树木养护和管理的相关规定
台汛、暴雪、干旱等恶劣天气要做好树木维护、排涝抢险等应急管理工作，防止植物受损和师生安全；遇到影响师生和校园安全的突发情况，****做好应急处置。
*.档案、资料管理
加强有关****的档案和资料的管理。档案和资料的管理包括：安全管理记录档案、清洁卫生管理档案、消防监控记录、水电检查维修记录、学生和教工公寓服务管理、****人事管理，以及具体的管理方案等。****管理企业必须运用计算机管理，所有档案要求做到保存完整，管理完善，交接手续完备，检索方便准确。
*.建立健全****管理制度
（*）根据工业学校实际情况，成交供应商应制定详细的内部管理制度、日常服务的运作管理等相关制度。
（*）****管理员工行为规范；
（*）管理人员岗位职责；
（*）保洁、会务服务管理制度、岗位职责；
（*）宿舍管理制度，学生生活指导老师岗位职责；
（*）考核奖惩制度；
（*）综合服务制度；
（*）其他。
*.宿舍管理人员服务标准
（*）宿舍总管：统筹负责所有宿舍楼的管理工作，并及时向项目负责人汇报宿舍管理情况。
（*）专职管理人员职责
专职管理人员负责管理全体保安和宿管人员，每天按时上下班。上班时间，办公室应确保有*名管理人员在岗，督查各岗位的工作情况，及时处理偶发事件。遇到重大事件，立即上报学校分管领导。
（*）学校宿管人员值班职责
①学校宿管值班人员负有确保全校公寓楼师生的人生安全和学校财产安全的重要职责，应增强安全意识，认真做好本职工作。
②学校宿管值班人员必须坚守岗位，不擅自离岗，上下岗之间要做好交接班手续，不准留空岗。实行**小时值班。学校宿管值班人员对来访人员应做好登记，对外来人员，要求对方出示有效证件，按要求进行登记并进行相应联系确认后方准许进校。对未经同意强行闯入校园之人员，应制止并及时报告学校相关领导（紧急情况下可拨打派出所电话或***报警），并及时跟随该人员，严防事态扩大。严格学生进出校制度，学生上班期间离校需凭班主任签字的请假条才可放行。按学校要求严格执行机动车进出校制度，并对进校的机动车辆进行有效管理。
③每天放学前后、夜间、节假日应加强巡视，发现问题立即报告有关人员，事态严重的直至拨打***、***等紧急电话。宿管值班人员应在夜间、节假日期间开通报警设施，并经常检查设施的运转情况发现异常情况立即报告，每天夜间巡视不少于*次，并做好台账记录。
④维护好上、放学期间宿舍门口秩序，保持门卫室及公共区域的清洁卫生。在巡查时，要衣冠整洁，身着规定的制服上岗，精神要饱满，巡查时不准吸烟，及时做好《安全巡逻日志》记载。按规定的路线、时间和巡逻点进行巡视，不准随便更改巡视路线，巡视时间，并佩戴对讲机、手电等。巡视时不准与无关人员谈笑、大声喧哗及哼小调。发现闲散人员应立即问明情况，妥善处理。
⑤如发现可疑、异常情况或恶劣天气，要及时巡逻，重点部位要仔细巡逻，发现抢劫、盗窃等案件或意外事故，应立即采取措施，保护现场，并与部门主管进行联系，杜绝火灾责任事故，杜绝治安、刑事案件。发现问题要及时汇报或报警。
⑥巡逻时，为保持学校宁静和正常的教育教学秩序，应规劝教育有关不良行为的学生，杜绝喧哗、吵闹、打架和不安全的情况发生，杜绝浪费、损坏公物、破坏花草树木的情况发生。
⑦放学后巡逻时，应协助学校做好清校工作，规劝个别学生离校回家，得在校逗留。
⑧学生公寓值班人员应**小时值班，禁止闲杂人员进入公寓，上课期间负责楼梯及楼层中间过道卫生打扫，负责早晚寝室送电关灯，及时上报损坏水电维修。遇到突发事件应及时、妥善处理，并上报上级主管部门，确保师生的生命财产安全。
⑨每天定时开关公寓楼门，在学生公寓封闭楼期间，当班的生活教师，不定时巡察楼层，遇有情况及时报告。严格学生携带管制刀具及危险物品进入宿舍，严禁控制使用大功率电器及私拉乱接电线等情况，消除安全隐患。
⑩做好“*检查、*巡查”工作。早晨、午间、晚餐学生离寝后，重点检查寝室内物品摆放、卫生、安全以及学生离寝情况；学生在寝室期间，加强巡查，重点检查学生的各项纪律，保持公寓楼内肃静，认真做好晚归寝的考勤，确保无*漏查，同时，做好各项检查记录。
⑪学生不得将饭菜带入公寓。
⑫督促学生整理内务，铺床叠被、物品摆放及卫生清扫等。
⑬严格执行学生公寓关、开门、熄亮灯的作息时间，关门期间，学生无特殊理由不得进入公寓，否则须凭班主任的批条方可进入，并登记后由生活教师陪同回寝。
⑭对公寓内发生的学生违纪及不文明行为敢于批评教育，并做好记录上报，若有隐瞒不报或当班期间公寓内发生失窃等现象均应承担*定的责任。
⑮保持公寓内外及公共部分的设施完好，定期、不定期地对公寓楼内设施进行检查，对损坏的设施及时报修，对修好的设施进行检查验收。
⑯学生损坏公物要追究到人，责成学生赔偿，同时上报宿管中心。**)对各搂层的用水用电要严格控制，按学校规定时间开灯、熄灯，严禁长明灯、长流水。
⑰严禁住宿学生私自互串寝室，严禁闲杂人员进入宿舍。
⑱负责管理区域的保洁工作（包括走廊、楼梯、自习室等），产生垃圾做到定时清理，倒入学校指定位置，保证环境卫生。
⑲要坚守岗位不得脱岗，遇有特殊情况需履行请假手续。
⑳要注意防火安全，不得在楼内烧液化气炉、煤炉，不得用规定以外的用电器。不得向学生出售饭菜、食品、饮品、开水、生活用品、学习用品等。
*.保安服务标准
(*)负责全校师生安全，维护良好的工作秩序；
(*)门岗执勤，*律统*着装上岗负责门卫来访接待，登记各部门和工作人员的报刊、邮件和信函的收发及勤杂事项，对外来人员、物资出入实施严格的登记验证制度，对来校视察、检查、考察、参观单位或人员必须经有关部门通知或由学校工作人员陪同方可进入。有完善的交接班制度和交接班记录，*个门**小时全天侯值班；
(*)立岗时持安防器械，按照学校作息时间和要求；
(*)保安室、消防室卫生及门前*包；
(*)学校实施封闭式管理和**小时治安值班巡逻制度，白天每*小时、夜间每*小时巡逻*次，每天放学前后、夜间、节假日应加强巡视，对学校内外环境、各楼层和关键部位定时巡查，发现问题立即报告有关人员，事态严重的直至拨打***、***等紧急电话；
(*)巡逻时，为保持学校宁静和正常的教育教学秩序，应规劝教育有关不良行为的学生，杜绝喧哗、吵闹、打架和不安全的情况发生，杜绝浪费、损坏公物、破坏花草树木的情况发生。放学后巡逻时，应协助学校做好清校工作，规劝个别学生离校回家、回寝室，不得逗留，并做好巡查记录，定期上交保卫科备查；
(*)保安人员应在夜间、节假日期间开通报警设施，并经常检查设施的运转情况发现异常情况立即报告；
(*)负责停车场的管理，掌握外来车辆停放情况，引导车辆按标明车位停放，做好维持交通和车辆停放秩序的管理；
(*)对校内及周边区域发生的治安警情、火警及争吵斗殴等突发事件需果断处理，并及时报告校安保科或学生处，必要时与公安部门联系;
(**)认真做好保安值班室的值班管理工作，保持值班室及大门进门的清洁；
(**)负责学校消防监控巡视、消防安全巡查工作，实行**小时值班，做好值班记录，发现异常情况要作详细记录并及时上报。师生如需调看监控，须经学校保卫部门批准，并进行登记。每天值班要有详细的值班记录定期检查安全出口、疏散通道是否畅通，应急照明和疏散指示是否完好，发现问题及时报告。消防设备定期检查、维护（发生被盗、丢失以及因管理不善造成的损失由中标公司负责赔偿）。杜绝因管理不善发生治安、消防等重大责任事故。若出现重大事故应承担相应责任，在履约保证金中扣除；
（**）疏导交通、维持校门的通畅。对学校大门口外及道路上出现交通堵塞、摆摊设点导致学校门口人员聚集、喧闹等情形影响学校正常教学秩序和学校车辆和人员的正常通行、出入的，应及时进行疏散和劝离，必要时直接报有关执法部门处理；
（**）配合学校做好突发安全事故的应急处置、突击安全检查；协助有关部门做好各类设备的使用管理，以及工作秩序维护；
（**）维护河道周边安全防护栅与警示标牌；
（**）其它临时性工作任，如遇学校突发性、应急性的秩序任务（包括各级各类考试、各级各类大型活动及其他需要调配的情形等），服从统*调度。
*、商务要求
*、进场时间：合同签订之日起*日内完成进场工作。
*、服务期限：*年，采用*+*+*模式，*年*签。
*、服务地点：****工业学校（采购人指定地点）
*、采购人提供的设施场所、材料配件等的所有权归采购人，如因人为原因损坏，由成交供应商负责赔偿。服务期限内由采购人每季度对成交供应商的服务质量进行考核，考核不合格，采购人有权解除合同。
*、为保证服务质量，本项目总报价包含优秀员工表彰费用*****元/年，该部分费用为不可竞争费用，包含在总报价中。成交供应商须每月安排****元用于表彰为本项目服务的优秀员工。优秀员工的评选由师生代表和成交供应商共同考核评选。
*、参与本项目的外地来马****服务企业分公司，在****市境内工商部门注册的，需在市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）备案。
*、付款方式：
*.*采购人支付第*年合同总金额的**%作为预付款（成交供应商须向采购人提交银行、保险公司、担保公司等金融机构出具的预付款保函或其他担保措施），第*年合同总金额的**%实行每半年度*结，在成交供应商切实履行了该半年度的全部合同义务后，成交供应商将正规发票原件、该半年度的工作小结等交于采购人，采购人收到后支付该半年度的合同款。第*年、第*年均按照此种方式支付。
*.*如成交供应商书面明确表示无需预付款，则合同款实行每半年度*结，在成交供应商切实履行了该半年度的全部合同义务后，成交供应商将正规发票原件、该半年度的工作小结等交于采购人，采购人收到后支付该半年度的合同款。第*年、第*年均按照此种方式支付。
*、合同履行期间，如遇我市最低工资标准调整，采购人按照以下计算公式相应增减****费用：
月****费增减额=±每人每月最低工资标准调整金额×**%×当月总人数。
调整后的****费与调整前相比，增减幅度不得超过**%。上述费用增减已经综合考虑了包括社保缴费基数调整、物价上涨等所有变动因素，除此之外，成交供应商不得以任何理由要求采购人增加****费。
费用调整自新最低工资标准生效之日起执行。但最低工资标准发生增减变动，成交供应商未提出增加****费，且已结清费用的期间不予补付；采购人未提出减少****费，且已结清的期间不予补扣。
注：成交供应商为*般纳税人的，调整前月****费（按**人/月计算）=(成交金额-******.**元)/**+当月实际缴纳的社会保险费、住房公积金费、工会教育经费及*般纳税人税金；成交供应商为小规模纳税人的，调整前月****费（按**人/月计算）=(成交金额-******.**元)/**+当月实际缴纳的社会保险费、住房公积金费、工会教育经费及小规模纳税人税金。
*.每月工会教育经费=月工资总额**.*%；每月*般纳税人税金=（月工资总额+月社会保险+月住房公积金+月工会教育经费）**.**%，每月小规模纳税人税金=（月工资总额+月社会保险+月住房公积金+月工会教育经费）**.**%；
（*）当月实际缴纳的社会保险费和住房公积金费，以采购人审定后的实际缴纳数为准。
*、本项目总报价包含履行本项目的全部费用，及为完成磋商文件规定的服务工作所涉及到的*切相关费用。
注：
*、服务期为*年，但供应商只需报*年服务价格，如成交，服务期内均以成交金额为合同价。
*、本项目所需其他*切费用（含税金）由供应商自行测算，*旦成交，在履约过程中产生的经营风险由供应商自行承担。
*、为保证本项目的正常运行，当供应商的总报价或最后报价出现下列情况之*时，供应商需提供详细的成本测算及依据（测算时人员工资不得低于我市最低工资标准，不得以部分或全部人员不缴纳社保、大病保险和住房公积金为由进行测算，也不得以不缴纳或未完全缴纳职工教育经费、税金为由进行测算），未提供成本测算及依据，或虽提供但未被磋商小组接受的，磋商小组应当认定为磋商响应文件无效：
①供应商为*般纳税人，总报价或最后报价低于*******.**元/年的；
②供应商为小规模纳税人，总报价或最后报价低于*******.**元/年的。如供应商以小规模纳税人税金费率报价，磋商响应文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致磋商响应文件无效。
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