（**—****—****）
正本
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县振发建设工程有限公司
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自
愿、公平和诚实信用的原则，双方就****县乡村振兴基础设施建设***项目—****县
大沽乡农产品便民市场主体建设工程工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协
议：
*、工程概况
*.工程名称：****县乡村振兴基础设施建设***项目—****县大沽乡农产品便民市场主体建设
工程
*.工程地点：****大沽
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：
*.工程内容：工程量清单及施工图纸所涵盖的所有内容
*.工程承包范围：工程量清单及施工图纸所涵盖的所有内容
*、合同工期
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致
的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格，达到国家验收标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元（¥：*******.**元）；
*、项目经理
承包人项目经理：/。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文
件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式
支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及
违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同
实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年月日签订。
*、签订地点
本合同在****签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：(公章)，承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
组织机构代码：，组织机构代码：******************
地址：，地址：****省****市****县梅江镇凌云北大道华都豪庭东侧
邮政编码：，邮政编码：******
法定代表人：，法定代表人：赖珺
委托代理人：，委托代理人：
电话：，电话：***********
传真：，传真：
电子信箱：，电子信箱：
开户银行：，开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行
账号：，账号：********************
年月日签订
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合
同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同
条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面
文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技
术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文
件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查
合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的
工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或
书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得
该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理
的法人或其他组织。
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设
计资质的法人或其他组织。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合
同的具有相应资质的法人。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的
人。
*.*.*.*项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且
按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
*.*.*.*单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永
久工程。
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装
置。
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工
程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部
分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开
工日期；实际开工日期是指监理人按照第*.*.*项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知
中载明的开工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣
工日期；实际竣工日期按照第**.*.*项〔竣工日期〕的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的
期限变更。
*.*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已
缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之
日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发包的工程
以合同签订日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开
始计算，期限最后*天的截止时间为当天**:**时。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、
暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，
包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的
其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定
价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的*笔款项，
用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的
工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采用计日工计
价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按照第**.*款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期
内履行缺陷修补义务的担保。
*.*.*.*总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价
工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用*种以上
语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、
自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程
等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合
同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在
专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述
技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先
顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文
件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确
定优先解释顺序。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供和交底
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监
理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第*.*.*项〔开工通知〕载明的开工日
期前**天向承包人提供图纸。
因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第*.*.*项〔因
发包人原因导致工期延误〕约定办理。
*.*.*图纸的错误
承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监
理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理
时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修
改补充所需的时间。
*.*.*图纸的修改和补充
图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位
施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。
*.*.*承包人文件
承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照专用合同
条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。
除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后*天内审查完毕，监理人对承包人文
件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同
约定应当承担的责任。
*.*.*图纸和承包人文件的保管
除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，供发
包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和
决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。
*.*.*发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何*方合同当
事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前*天以书面形式通知对方。
*.*.*发包人和承包人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收
的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收*方承担。
*.*严禁贿赂
合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因*方合同当事人的
贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
承包人不得与监理人或发包人聘请的第*方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意，承包人
不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付报
酬。
*.*化石、文物
在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品
属于国家所有。*旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上
述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人。
发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用
和（或）延误的工期由发包人承担。
承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的
法律责任。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和
全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建
设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。
承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出
施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承
担。
*.**.*场外交通
发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路
和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和
检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。
监理人审查承包人合理化建议的期限：/。
发包人审批承包人合理化建议的期限：/。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：
无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：/。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*、总价合同。
总价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*其他价格方式：/。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：/。
预付款支付期限：/。
预付款扣回的方式：/。
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：不采用。
预付款担保的形式为：不采用。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：按相关定额计算规则。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：不采用。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：（*）承包人应于申请进度款前向监理人报送已完成的工程量报告，
并附具进度款申请单、已完成工程量报表和有关资料。（*）监理人应在收到承包人提交的工程量报
告后*天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定实际完成的工程量。监理人
对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样
复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复
核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。（*）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后
的*天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算
工程价款。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进
行计量：/。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/。
**.*工程进度款支付
关于付款的约定：工程竣工验收合格并经审计结算后**日内支付财政审核工程结算价的**%，
余款*%*年后无质量问题*次性付清，不计利息。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：/。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：/
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/
（*）发包人支付进度款的期限：执行**.*.*款。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：发包人收到竣工验收正式申请后**天内组织有关验收，并在验收
后**天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按照专用合同条款*.*.*【因承包人原因导
致工期延误】处理。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：双方另行约定。
（*）单机无负荷试车费用由/承担；
（*）无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：/。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收后*天内完成工程的移交。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收报告经发包人认可后**天内，承包人向发包
人递交竣工结算报告及完整的结算资料。
竣工结算申请单应包括的内容：*、工程结算书，*、工程量计算书（含电子版计算稿，算量软件
建模等），*、竣工图，*、开竣工报告，*、图纸会审记录，*、设计变更单，*、现场签证单，*、
材料设备价审批单，*、验收记录隐蔽记录等，结算资料应满足发包方及财政部门审核要求。
**.*竣工结算审核
发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后及时完成审批。
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后及时完成对承包人的竣工付
款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：竣工验收后*个月内。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：不采用
（*）发包人完成支付的期限：不采用。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：*年。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第*.*
条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/；
（*）*%的工程款；
（*）其他方式:扣留结算价*%为质量保证金。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款
支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：留工程竣工结算价的*%转为质量保修金，质量保修金在保修期满
后无息返还。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：按附件*《工程质量保修书》规定执行。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：（*）接到发包人书面或电话通知之日后**
小时内派人**小时保修；（*）发生紧急抢修事故通知后应立即到达事故现场抢修；（*）承包人如
未在规定时间内保修，由发包人派人及时保修，所发生费用在承包人的质保金中抵扣。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：不采用。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：不采用。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：不采用。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人
实施的违约责任：不采用。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合同约定，或因发包人原因导致
交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：不采用。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：不采用
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：不
采用。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约行
为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关损失赔偿费用。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：本工程不许挂靠、转包、违法分包，否则发包人有权终止
合同，并没收履约保证金，另择施工队*，承包人无条件在**天内退场。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义
编制的其他文件的费用承担方式：/。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按国家及当政府的有关
规定。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：按通用条款规定执行。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：按通用条款规定执行。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款规定执行。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款规定执行。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****县人民法院起诉。
**.补充条款
**.*承包人确保民工资的正常发放，如果出现因拖欠民工资或因拖欠民工资造成的民工
上访等影响社会稳定的事件，发包人将扣减竣工结算款的**%作为处罚，且工期不得顺延。
**.*、在承包人收到施工设计图的*天内，需上报施工方案，经发包人与监理审核，双方确
认，做为竣工结算的依据，承包人严格按照已确定的施工方案进行施工。
**.*、无论何种原因现场发生的*切事故均由承包人负责，发包人不承担任何责任。
**.*、招标人有权要求承包人撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重安全、质量事
故及违法乱纪的建造师（或项目经理）和相关技术管理人员，直至人员能认真履职为止。
**.*、承包人应严格按照施工图纸、国家现行的相关验收规范、标准和行业、地方的标准、规范
及图集施工，在发包人工程移交时，对城市管理部门提出的问题（缺陷）及时整改到位。未能在规定
的时间内整改到位，招标人有权直接对存在的问题（缺陷）进行整改，发生的费用将在质量保证金中
扣除；质量保证金不够时，将按有关规定向承包人追缴，并报住房和建设管理部门予以记不良行为记
录。
附件
附件*：工程质量保修书
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****县振发建设工程有限公司
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就
****县乡村振兴基础设施建设***项目—****县大沽乡农产品便民市场主体建设工
程（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的
其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：本合同由承包人完成承包范围内的全部内容。
*、质量保修期
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工
程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不
在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建
设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计
人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为工程结算价款的*%。本工程双方约定承包人向发包人支付工
程质量保修金额为/，质量保修金银行利率为/。
*、质量保修金的退还：保修期满无息归还。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他
人修理，费用由承包人承担。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限
至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：****
地址：地址：****省****市****县梅江镇凌云北大道华都豪庭东侧
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：赖珺
委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：
电话：电话：***********
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行
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