项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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四川大学新建大楼物业外包服务项目(ZFCGFA2024002)中标公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
  • 项目分析
    分析中标单位优势
  • 项目进度
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公告内容:

****大学新建大楼****外包服务项目
(*************)中标公告
*、项目编号:川宏采招【****】**-**号(招标文件编号:川宏采招
【****】**-**号)
*、项目名称:新建大楼****外包服务项目
*、中标(成交)信息
供应商名称:东吴服务产业集团(江苏)有限公司
供应商地址:苏州市干将东路***号
中标(成交)金额:***.*******(*元)
*、主要标的信息
序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
* 东吴服务产业集团(江苏)有限公司 新建大楼****外包服务项目 ****大学望江校区先进材料大楼、****大学江安校区南区匹兹堡学院及现代互动教学中心、****大学江安校区多学科交叉融合平台及素质教育中心 综合管理服务、承接查验及开荒保洁服务、环境卫生服务、会务与重要活动接待保障服务、绿化维护、设施设备运行及*星维修服务、秩序维护服务、信息化服务 合同签订后****(合同签订之日起至****年**月**日止),合同*年*签。 中标人须配合采购人做好各项综合管理服务工作,中标人应加强质量管理建设,不断开展和完善****服务中的各项质量管理活动,完善质量体系的策划与设计,编制质量体系文件包括各项工作程序文件、作业指导书等,日常****管理活动中贯彻落实卓越绩效评价准则(**/******-****)等标准。
*、评审专家(单*来源采购人员)名单:
王理(组长)、严化、赖瑜、骆辉、毛强(采购人代表)
*、代理服务收费标准及金额:
本项目代理费收费标准:根据委托代理协议约定,采购代理服务费按成本加合
理利润的原则,参照《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[****]****
号)收费标准、按单年预算金额计算后下浮**%计取代理服务费。由采购项目
中标人在领取中标通知书前*次性向采购代理机构支付采购代理服务费。
本项目代理费总金额:*.*******元(人民币)
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其它补充事宜
*、中标服务单价:****大学望江校区先进材料大楼****服务*.**元/(平方米
*月);****大学江安校区南区匹兹堡学院及现代互动教学中心****服务*.**
元/(平方米*月);****大学江安校区多学科交叉融合平台及素质教育中心物
业服务*.**元/(平方米*月)。
*、根据实际****服务面积、中标服务单价及月度考核结果据实支付****服务
费。
*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称:****大学
地址:****市*环路南*段**号
联系方式:王老师;***********
*.采购代理机构信息
名称:****
地址:****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*-*座
联系方式:何先生、*******-********、********
*.项目联系方式
项目联系人:何先生、****
电话:***-********、********
新建大楼****外包服务项目
采购项目编号:川宏采招【****】**-**号
招标文件
中国·****
****大学/****
共同编制
****年*月
执业自律准则
为进*步规范****(以下简称:宏捷招标)政府采购行为,
提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人
的合法权益,维护政府采购制度,营造公平竞争的政府采购市场环境,宏捷招标秉承
“规范、严谨、高效、满意”的核心价值观,在执业过程中遵守以下行为准则:
*、宏捷招标遵循公开透明、公平竞争、客观公正和诚实信用原则,依法办理政
府采购相关事宜。爱岗敬业、忠于职责、善于学习,努力提升专业技术水平和执业素
养,提高服务质量,坚持追求卓越和行业领先,实现可持续健康发展。
*、宏捷招标员工遵纪守法,恪守职业道德,杜绝以任何违法违规行为和不正当
竞争手段谋求合作关系。
*、宏捷招标员工自觉抵制商业贿赂,防止对供应商实行差别待遇或歧视待遇等
行为发生,防止泄露标底或透露供应商的有关评审情况、商业秘密、与供应商或采购
人恶意串通等损害国家利益、社会公共利益和政府采购相关当事人合法权益的行为发
生。
*、宏捷招标员工不接受供应商的礼金、有价证券、贵重物品和其他资助;不以
任何形式向供应商索要和收受回扣或变相收受贿赂;不参加可能影响政府采购活动公
平、公正进行的宴请或娱乐活动。
*、宏捷招标员工与供应商或采购人不存在商业利害关系和影响政府采购活动公
平、公正进行的关系。
敬请政府采购相关当事人践行自律准则,共同营造公正廉洁、诚实守信的政府采
购环境,共同推动政府采购健康发展。
投诉或举报电话:***-********转***
投诉或举报邮箱:*********@**.***
目录
第*章投标邀请
第*章投标人须知
第*章投标文件格式
第*章投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求
第*章投标人和投标产品应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明
材料
第*章招标项目技术、商务及其他要求
第*章评标办法
第*章合同主要条款(仅供参考)
第*章投标邀请
****受****大学的委托,拟对新建大楼****外包服务项
目进行国内公开招标,兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。
*、采购项目编号:川宏采招【****】**-**号
*、采购项目名称:新建大楼****外包服务项目
*、资金来源:财政性资金;采购目录:****管理服务;预算资金:人民币***
*元/年。
*、招标项目简介:新建大楼****外包服务项目,本项目共分*个包。(详见招
标文件第*章)
*、投标人参加本次政府采购应具备下列条件:
(*)满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定:
*、具有独立承担民事责任的能力;
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
*、参加政府采购活动前****内,在经营活动中没有重大违法记录;
*、法律、行政法规定的其他条件。
(*)落实政府采购政策需满足的资格要求:无
(*)本项目的特定资格要求:无。
*、禁止参加本次采购活动的供应商
(*)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财
库〔****〕***号)的要求,采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站
(***.***********.***.**)、“中国政府采购网”网站(***.****.***.**)等渠道
查询供应商在投标截止之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图,拒绝列入失
信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名
单中的供应商参加本项目的采购活动(*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*
个联合体,以*个供应商的身份共同参加政府采购活动的,应当对所有联合体成员进
行信用记录查询,联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录)。
(*)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
投标人,不得参加本采购项目。投标人为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编
制招标文件过程中提供咨询论证,其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标
人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款
的,视同为采购项目提供规范编制。
*、招标文件获取方式、时间、地点:
(*)、本项目招标文件有偿获取,招标文件售价:人民币***元/份(招标文件
售后不退,投标资格不能转让)。
(*)、投标人可通过以下*种方式获取招标文件(任选*种)。
*、现场获取招标文件:
****年*月*日至****年*月*日*:**-**:**,**:**-**:**(北京时间)在成
都市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座获取(节假日除外)。
投标人获取招标文件须携带以下资料:单位介绍信或法人授权委托书原件、授权
代表有效身份证复印件加盖公章。现场缴纳标书款(请自带*盘拷贝招标文件电子版
本)。
投标人应如实填写《招标文件获取登记表》,单位介绍信或法人授权委托书内容
应清晰注明采购项目名称、采购项目编号、分包号(如有)、投标人联系方式(包括供
应商名称、项目联系人姓名、手机号、电子邮箱等),因以上信息填写不完整或错误
而造成的所有后果由投标人自行承担。
*、网络获取招标文件:
投标人将《招标文件获取登记表》(本公告附件自行下载并按要求填写)、单位
介绍信或法人授权委托书、授权代表有效身份证复印件、获取招标文件的缴费凭证(上
述所有资料加盖投标人公章)于****年*月*日**:**前发送至邮箱
(*********@**.***),逾期不予受理。
交款方式:由投标人对公账户转出;
收款单位:****;
开户银行:中国工商银行股份有限公司****青龙支行;
账号:*******************。
采购代理机构将通过《招标文件获取登记表》所登记邮箱向投标人发送《招标文
件》以及获取招标文件登记的专用收款凭证,视为招标文件获取成功。因信息填写不
完整或错误而造成的所有后果由投标人自行承担。网络获取招标文件咨询联系人:雷
老师;联系电话:***-********、********转***、***
*、投标文件递交时间:****年*月**日上午**时**分至上午**时**分**
秒(北京时间)
*、投标截止时间和开标时间:****年*月**日上午**时**分**秒(北京时
间)。
*、开标签到及递交投标文件地点:****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大
厦**楼*座。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招
标文件规定的投标文件恕不接受。
**、本投标邀请在中国政府采购网、****大学招投标与采购中心网页上以公告
形式发布。
**、联系方式:
采购人:****大学
地址:****市*环路南*段**号
联系人:王老师
联系电话:***********
采购代理机构:****
地址:****市陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*-*座
联系人:何先生、****
联系电话:***-********、********
第*章投标人须知
*、投标人须知附表
序号 应知事项 说明和要求
* 定向采购 ☑无。□本项目专门面向中小企业(含中型、小型、微型企业)采购。□本项目专门面向小微企业(含小型、微型企业)采购。
* 项目类别 本项目属于□货物☑服务类采购项目。
* 采购预算(实质性要求) 采购预算:人民币****元/年;超过采购预算进行报价按无效投标处理。
* 最高限价(实质性要求) 最高限价:人民币*******元/年[其中****大学望江校区先进材料大楼****服务单价限价:*.**元/(平方米*月);****大学江安校区南区匹兹堡学院及现代互动教学中心****服务单价限价:*.**元/(平方米*月);****大学江安校区多学科交叉融合平台及素质教育中心服务单价限价:*.*元/(平方米*月)。]超过最高限价或单价限价的报价按无效投标处理。
* 采购方式 公开招标
* 评审过程中各包最高限价能否临时调节 □是☑否
* 评标方法 综合评分法
* 联合体(实质性要求) 本项目□接受☑不接受联合体参与投标。
* 是否允许进口产品投标(本项目不涉及) *、招标文件中列明不允许、或者未列明允许进口产品参加投标的,均视为拒绝进口产品参加投标。投标人应当在开标*览表及分项报价明细表中如实填写所投产品是否为进口产品,不得隐瞒投标产品真相参与投标;否则评标委员会在对其进行符合性审查时,认定为投标无效。*、如果投标人隐瞒真相用进口产品投标而中标的,将依法取消其中标资格,并承担相应责任。
** 是否允许投标人将项目非主体、非关键性工作交由 ☑否□是,同意将非主体、非关键性的工作分包。投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包
****大学江安校区现场考察时间:报名截止时间后次工作日
(即****年*月*日)下午**点**分,集合地点:****大学江安校
序号 应知事项 说明和要求
他人完成(实质性要求) 的,应当在投标文件中载明分包承担主体,分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。中小企业依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库﹝****﹞**号)规定享受扶持政策获得政府采购合同的,小微企业不得将合同分包给大中型企业,中型企业不得将合同分包给大型企业。
** 考察现场、标前 □本项目不举行现场考察、标前答疑会。投标人如有需要,可自行前往现场考察,费用自理。☑本项目举行现场考察、标前答疑会:****大学望江校区现场考察时间:报名截止时间后次工作日(即****年*月*日)上午*点**分,集合地点:****大学望江校区西门,联系人:王老师,联系方式:***********;
答疑会
答疑会 区东南门,联系人:****,联系方式:***********。逾期采购单位将不再组织,潜在投标人未按时参加,由此造成的不利后果自行承担。
区东南门,联系人:****,联系方式:***********。逾期采购单位将不再组织,潜在投标人未按时参加,由此造成的不利后果自行承担。
** 备选投标方案和报价 本项目不接受备选投标方案和多个报价。
** 合同定价方式(实质性要求) 本项目采用□固定总价☑固定单价□其他方式。
** 低价不正当竞争预防措施(实质性要求) 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会应当将其作为无效投标处理。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章,否则无效。书面说明的签字确认,供应商为法人的,由其法定代表人或者代理人签字确认;供应商为其他组织的,由其主要负责人或者代理人签字确认;供应商为自然人的,由其本人或者代理人签字确认。供应商提供书面说明后,评标委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情
序号 应知事项 说明和要求
况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明(或相关证明材料),或者提供的书面说明或相关证明材料不能证明其报价合理性的或未在规定时间内递交有效书面说明书(或相关证明材料)的,评标委员会应当将其投标文件作为无效处理。
** 小微企业(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业)价格扣除 *、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库﹝****﹞**号)、《关于进*步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库﹝****﹞**号)的规定,对小型和微型企业产品的价格给予**%的价格扣除,用扣除后的价格参与评审(专门面向中小企业的采购项目或采购包不再进行价格扣除)。*、参加采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件。监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业证明文件。残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》原件。*、接受大中型企业与小型、微型企业组成联合体或者允许大中型企业向*家或多家小微企业分包的采购项目,对于联合体协议或分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的,应当对联合体或者大中型企业的报价给予*%的价格扣除,用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的,不享受价格扣除优惠政策。以联合体形式参加政府采购活动,联合体各方均为中小企业的,联合体视同中小企业。其中,联合体各方均为小微企业的,联合体视同小微企业(允许联合体参与采购活动适用)。
** 评标情况公告 所有供应商投标文件资格性、符合性审查情况、采用综合评分法时的总得分和评标结果等将在中国政府采购网、****大学招投标与采购中心网页上采购结果公告栏中予以公告。
** 投标有效期(实质性要求) 投标有效期为投标截止时间届满后**天。投标文件中载明的投标有效期可以长于招标文件规定的期限,但不得短于招标文件规定的期限。否则,其投标文件将作为无效投标处理。
** 投标文件份数 *、投标文件(含“资格性投标文件”正本*份、副本*份和“响应性投标文件”正本*份、副本*份)(实质性要求);
序号 应知事项 说明和要求
*、开标唱标单独提交的“开标*览表”*份(实质性要求)。*、“电子文档”*份(光盘或*盘)。
** 投标保证金(实质性要求) 金额:人民币***元。交款方式:以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式向采购代理机构交纳。开户名称:****开户银行:中国工商银行股份有限公司****青龙支行账号:*******************交款截止时间:同投标截止时间和开标时间(以银行到账时间为准)。以保函形式交纳投标保证金的:*、由经相应主管部门批准可以开办保函业务的金融或担保机构出具的保函,保函受益人为采购代理机构。保函的格式以保函出具机构格式为准,保函的内容包括但不限于投标保证金额、采购项目名称、采购项目编号、包号(如有)、保函的有效期限(不短于投标有效期)、担保的内容(即:如因投标人原因发生招标文件规定的投标保证金不予退还的情形,由保函出具机构向采购代理机构足额支付投标保证金等)、保函编号、查询电话等。*、投标人应将保函原件在投标保证金交款截止时间之前向采购代理机构递交,并换取本项目的保证金交纳凭证,否则其投标文件将被拒绝。(投标人应将换取的保证金交纳凭证复印件按照招标文件规定装入投标文件中作为投标保证金交纳证明材料)*、投标人退取保函原件时凭单位介绍信以及经办人身份证复印件在采购代理机构(****市陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座)办理。
** 履约保证金(实质性要求) 金额:人民币***元。交款方式:以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式向采购人交纳。交款时间:中标通知书领取后,采购合同签订前。退还时间:中标人完成合同约定所有内容并经采购人月度考核、学期满意度调查、年度考核验收合格,采购人接到中标人申请和交纳凭证资料文件后**日内无息退还至中标人。
序号 评分因素 权重后分值 评分标准 说明
(缺陷是指:内容未完全满足项目相关采购要求;项目涉及的名称、地点不*致;不符合采购项目相关的功能、数据、指标、规范及标准任*情形)扣*.*分,每项细化指标分值扣完为止。
* 组织架构及人员配置方案 *分 投标人应结合本项目采购需求编制组织架构及人员配置方案,方案需符合项目岗位要求,包括(*)项目组织机构设置、(*)人员配置及岗位职责分工、(*)人员管理制度。每具有前述*项细化指标内容得*分,本项最多得*分;每有*项细化指标内容不满足项目采购要求或与本项目无关的该项不得分;每项细化指标中每有*处存在缺陷(缺陷是指:内容未完全满足项目相关采购要求;项目涉及的名称、地点不*致;不符合采购项目相关的功能、数据、指标、规范及标准任*情形)扣*.*分,每项细化指标分值扣完为止。 技术评审因素
* 环境保洁服务方案 *分 投标人应结合本项目采购需求编制环境保洁服务方案,根据投标人编制的环境保洁服务方案进行评审,包括(*)保洁服务的服务流程及规范、(*)保洁服务详细服务方案、(*)保洁服务质量保证措施。每具有前述*项细化指标内容得*分,本项最多得*分;每有*项细化指标内容不满足项目采购要求或与本项目无关的该项不得分;每项细化指标中每有*处存在缺陷(缺陷是指:内容未完全满足项目相关采购要求;项目涉及的名称、地点不*致;不符合采购项目相关的功能、数据、指标、规范及标准任*情形)扣*.*分,每项细化指标分值扣完为止。 技术评审因素
* 秩序维护服务方案 *分 投标人应结合本项目采购需求编制秩序维护服务方案,根据投标人编制的秩序维护服务方案进行评审,包括(*)秩序维护服务的服务工作计划安排、(*)秩序维护服务详细服务流程及规范。每具有前述*项细化指标内容得*分,本项最多得*分;每有* 技术评审因素
序号 评分因素 权重后分值 评分标准 说明
项细化指标内容不满足项目采购要求或与本项目无关的该项不得分;每项细化指标中每有*处存在缺陷(缺陷是指:内容未完全满足项目相关采购要求;项目涉及的名称、地点不*致;不符合采购项目相关的功能、数据、指标、规范及标准任*情形)扣*分,每项细化指标分值扣完为止。
** 设施设备管理及维修服务方案 *分 投标人应结合本项目采购需求编制新能源设备及其他设施设备管理及维修服务方案,根据投标人编制的新能源设备及其他设施设备管理及维修服务方案进行评审,包括(*)新能源设备及其他设施设备管理及维修服务的服务工作计划安排、(*)新能源设备及其他设施设备管理及维修服务详细服务流程及规范。每具有前述*项细化指标内容得*分,本项最多得*分;每有*项细化指标内容不满足项目采购要求或与本项目无关的该项不得分;每项细化指标中每有*处存在缺陷(缺陷是指:内容未完全满足项目相关采购要求;项目涉及的名称、地点不*致;不符合采购项目相关的功能、数据、指标、规范及标准任*情形)扣*分,每项细化指标分值扣完为止。 技术评审因素
** 会务管理服务方案 *分 投标人应结合本项目采购需求编制会务管理服务方案,根据投标人编制的会务管理服务方案进行评审,包括(*)会务管理服务工作计划安排、(*)会务管理服务详细服务流程及规范。每具有前述*项细化指标内容得*分,本项最多得*分;每有*项细化指标内容不满足项目采购要求或与本项目无关的该项不得分;每项细化指标中每有*处存在缺陷(缺陷是指:内容未完全满足项目相关采购要求;项目涉及的名称、地点不*致;不符合采购项目相关的功能、数据、指标、规范及标准任*情形)扣*分,每项细化指标分值扣完为止。 技术评审因素
** 应急预案 *分 投标人应结合本项目采购需求编制应急预案,根据 技术评
序号 评分因素 权重后分值 评分标准 说明
投标人编制的应急预案进行评审,包括(*)突发火灾应急处置预案、(*)突发断水断电应急处置预案、(*)突发暴力事件应急处置预案、(*)恶劣天气应急处置处置预案、(*)公共卫生事件应急处置预案、(*)电梯困人应急处置预案、(*)实验室事故应急处置预案。每具有前述*项细化指标内容得*分,本项最多得*分;每有*项细化指标内容不满足项目采购要求或与本项目无关的该项不得分;每项细化指标中每有*处存在缺陷(缺陷是指:内容未完全满足项目相关采购要求;项目涉及的名称、地点不*致;不符合采购项目相关的功能、数据、指标、规范及标准任*情形)扣*.*分,每项细化指标分值扣完为止。 审因素
** 创新服务方案 *分 投标人应结合本项目采购需求编制创新服务方案,根据投标人编制的创新服务方案进行评审,包括(*)*站式服务中心建设方案(空间设计、服务规划)、(*)标准化设备间建设方案(包含标准导入、环境改造、信息化技术运用)、(*)设施设备预防性检测服务方案、(*)先进智能化设备配置方案(物联网设备、扫地机器人等)。每具有前述*项细化指标内容得*分,本项最多得*分;每有*项细化指标内容不满足项目采购要求或与本项目无关的该项不得分;每项细化指标中每有*处存在缺陷(缺陷是指:内容未完全满足项目相关采购要求;项目涉及的名称、地点不*致;不符合采购项目相关的功能、数据、指标、规范及标准任*情形)扣*.*分,每项细化指标分值扣完为止。 技术评审因素
注:评分标准中要求提供证明材料的,均须加盖投标人公章;评分*舍*入精确
到小数点后*位。
*.废标
*.*本次政府采购活动中,出现下列情形之*的,予以废标:
(*)符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足*家的;
(*)出现影响采购公正的违法、违规行为的;
(*)投标人的报价均超过了采购预算,采购人不能支付的;
(*)因重大变故,采购任务取消的。
废标后,采购代理机构应在中国政府采购网、****大学招投标与采购中心网页上
公告,并公告废标的情形。投标人需要知晓导致废标情形的具体原因和理由的,可以
通过书面形式询问招标采购单位。
*.*对于废标的采购项目,评标委员会应当对招标文件是否存在倾向性和歧视性、
是否存在不合理条款进行论证,并出具书面论证意见。
*.评标专家在政府采购活动中承担以下义务:
(*)遵守评标工作纪律;
(*)按照客观、公正、审慎的原则,根据招标文件规定的评标程序、评标方法和
评标准进行独立评标;
(*)不得泄露评标文件、评标情况和在评标过程中获悉的商业秘密;
(*)及时向财政部门报告评标过程中发现的采购人、采购代理机构向评标专家做
倾向性、误导性的解释或者说明,以及供应商行贿、提供虚假材料或者串通等违法行
为;
(*)发现招标文件内容违反国家有关强制性规定或者采购文件存在歧义、重大缺
陷导致评标工作无法进行时,停止评标并向采购人或者采购代理机构书面说明情况;
(*)及时向财政、监察等部门举报在评标过程中受到的非法干预情况;
(*)配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项;
(*)法律、法规和规章规定的其他义务。
*.评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律:
(*)遵行《政府采购法》第**条和《政府采购法实施条例》第*条及财政部关
于回避的规定;
(*)评标前,应当将通讯工具或者相关电子设备交由招标采购单位统*保管;
(*)评标过程中,不得与外界联系,因发生不可预见情况,确实需要与外界联系
的,应当在监督人员监督之下办理;
(*)评标过程中,不得发表影响评标公正的倾向性、歧视性言论,不得征询或者
接受采购人的倾向性意见,不得明示或暗示供应商在澄清时表达与其投标文件原义不
同的意见,不得以招标文件没有规定的评标方法和标准作为评标的依据,不得修改或
者细化评标程序、评标方法、评标因素和评标准,不得协商评分,不得违反规定的
评标格式评分和撰写评标意见,不得拒绝对自己的评标意见签字确认;
(*)在评标过程中和评标结束后,不得记录、复制或带走任何评标资料,不得向
外界透露评标内容;
(*)评标现场服从招标采购单位工作人员的管理,接受现场监督人员的合法监督;
(*)遵守有关廉洁自律规定,不得私下接触供应商,不得收受供应商及有关业务
单位和个人的财物或好处,不得接受招标采购单位的请托;
(*)有关部门(机构)制定的其他评审工作纪律。
*.评标委员会及其成员不得有下列行为:
(*)确定参与评标至评标结束前私自接触投标人;
(*)接受投标人提出的与投标文件不*致的澄清或者说明,《政府采购货物和服
务招标投标管理办法》(财政部令第**号)第***条规定的情形除外;
(*)违反评标纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见;
(*)对需要专业判断的主观评审因素协商评分;
(*)在评标过程中擅离职守,影响评标程序正常进行的;
(*)记录、复制或者带走任何评标资料;
(*)其他不遵守评标纪律的行为;
(*)评标委员会成员有前款第(*)至(*)项行为之*的,其评审意见无效,并
不得获取评审劳务报酬和报销异地评审差旅费。
第*章合同主要条款(仅供参考)
合同编号:
签订地点:
签订时间:年月日
采购人(甲方):
供应商(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有
关的法律法规,以及采购项目(采购项目编号:)的《招标文件》,乙方的
《投标文件》及《中标通知书》,甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他
有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明,合同附件及本项目的《招标文件》、
《投标文件》、《中标通知书》等均为本合同的组成部分。
第*条项目基本情况
第*条合同期限
第*条服务内容与质量标准
第*条服务时间和服务地点
第*条服务费用及支付方式
(*)本项目服务费用由以下组成:
*、*元;
*、*元;
……
(*)服务费支付方式:
第*条验收方法和标准:
第*条知识产权
乙方应保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第*方的专利权、商标
权或著作权。
第*条无产权瑕疵条款
乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。
第*条 合同期限
第*条 。服务内容与质量标准
第*条 。服务时间和服务地点
第*条 。服务费用及支付方式
(*)本项目服务费用由以下组成:
*、 *元;
*、 *元;
……
(*)服务费支付方式:
第*条 。验收方法和标准:。
如有产权瑕疵的,视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的*切损失。
第*条履约保证金
*、金额:。
*、履约保证金退还方式及时间:。
*、履约保证金不予退还情形:
(*)乙方不履行与甲方订立的合同的,给甲方造成的损失超过履约保证金数额的,
还应当对超过部分予以赔偿;
(*)项目验收结果不合格的;
(*)其他违反国家相关法律法规的情形;
(*)采购文件中规定不予退还的情形。
*、履约保证金不予退还的,将按照有关规定上缴国库。逾期退还履约保证金的,
将依法承担法律责任。
第*条甲方的权利和义务
*、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查,拥有监管权。有
权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改
通知书,并要求乙方限期整改。
*、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。
*、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
*、根据本合同规定,按时向乙方支付应付服务费用。
*、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
第**条乙方的权利和义务
*、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。
*、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用,并有权在本项目管理范围内管理
及合理使用。
*、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项,及时配合处理投诉。
*、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导,接受甲方的监督。
*、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
*、严格完全根据甲方招标文件要求及乙方投标文件响应的其他承诺及服务进行履
约。
第**条违约责任
*、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定,保证本合同的正常履行。
*、如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因
给甲方造成损失或侵害,包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任
何第*方的法律责任等,乙方对此均应承担全部的赔偿责任。
第**条不可抗力事件处理
*、在合同有效期内,任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同,则合同履行期
可延长,其延长期与不可抗力影响期相同。
*、不可抗力事件发生后,应立即通知对方,并寄送有关权威机构出具的证明。
*、不可抗力事件延续天以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行合同。
第**条解决争议的办法
合同履行期间,若双方发生争议,可协商或由有关部门调解决,协商或调解不成
的,由当事人依法向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼维护其合法权益。
第**条合同生效及其他
*、合同经双方法定代表人/单位负责人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后
生效。
*、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的,须经政府采购监管部门审
批,并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案,方可作为主合同不可分割的*
部分。
*、本合同*式*份,自双方签章之日起效。甲方*份,乙方*份,政府采购
代理机构*份,同级财政部门备案*份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章),乙方:(盖章)
法定代表人/单位负责人(授权代表):法定代表人/单位负责人(授权代表):
地址:,地址:
开户银行:,开户银行:
账号:,账号:
电话:,电话:
传真:,传真:
签约日期:**年**月**日签约日期:**年**月**日
附表:
统计上大中小微型企业划分标准
行业名称 指标名称 计量单位 大型 中型 小型 微型
农、林、牧、渔业 营业收入(*) *元 *≥***** ***≤*<***** **≤*<*** *<**
工业* 从业人员(*) *≥**** ***≤*<**** **≤*<*** *<**
工业* 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ***≤*<**** *<***
建筑业 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ***≤*<**** *<***
建筑业 资产总额(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ***≤*<**** *<***
批发业 从业人员(*) *≥*** **≤*<*** *≤*<** *<*
批发业 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ****≤*<**** *<****
*售业 从业人员(*) *≥*** **≤*<*** **≤*<** *<**
*售业 营业收入(*) *元 *≥***** ***≤*<***** ***≤*<*** *<***
交通运输业* 从业人员(*) *≥**** ***≤*<**** **≤*<*** *<**
交通运输业* 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ***≤*<**** *<***
仓储业* 从业人员(*) *≥*** ***≤*<*** **≤*<*** *<**
仓储业* 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ***≤*<**** *<***
邮政业 从业人员(*) *≥**** ***≤*<**** **≤*<*** *<**
邮政业 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ***≤*<**** *<***
住宿业 从业人员(*) *≥*** ***≤*<*** **≤*<*** *<**
住宿业 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ***≤*<**** *<***
餐饮业 从业人员(*) *≥*** ***≤*<*** **≤*<*** *<**
餐饮业 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ***≤*<**** *<***
信息传输业* 从业人员(*) *≥**** ***≤*<**** **≤*<*** *<**
信息传输业* 营业收入(*) *元 *≥****** ****≤*<****** ***≤*<**** *<***
软件和信息技术服务业 从业人员(*) *≥*** ***≤*<*** **≤*<*** *<**
软件和信息技术服务业 营业收入(*) *元 *≥***** ****≤*<***** **≤*<**** *<**
房地产开发经营 营业收入(*) *元 *≥****** ****≤*<****** ***≤*<**** *<***
房地产开发经营 资产总额(*) *元 *≥***** ****≤*<***** ****≤*<**** *<****
****管理 从业人员(*) *≥**** ***≤*<**** ***≤*<*** *<***
****管理 营业收入(*) *元 *≥**** ****≤*<**** ***≤*<**** *<***
租赁和商务服务业 从业人员(*) *≥*** ***≤*<*** **≤*<*** *<**
租赁和商务服务业 资产总额(*) *元 *≥****** ****≤*<****** ***≤*<**** *<***
其他未列明行业* 从业人员(*) *≥*** ***≤*<*** **≤*<*** *<**
说明:
*.大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限,否则下划*档;微型
企业只须满足所列指标中的*项即可。
*.附表中各行业的范围以《国民经济行业分类》(**/*****-****)为准。
带*的项为行业组合类别,其中,工业包括采矿业,制造业,电力、热力、燃气
及水生产和供应业;交通运输业包括道路运输业,水上运输业,航空运输业,管
道运输业,多式联运和运输代理业、装卸搬运,不包括铁路运输业;仓储业包括
通用仓储,低温仓储,危险品仓储,谷物、棉花等农产品仓储,中药材仓储和其
他仓储业;信息传输业包括电信、广播电视和卫星传输服务,互联网和相关服务;
其他未列明行业包括科学研究和技术服务业,水利、环境和公共设施管理业,居
民服务、修理和其他服务业,社会工作,文化、体育和娱乐业,以及房地产中介
服务,其他房地产业等,不包括自有房地产经营活动。
*.企业划分指标以现行统计制度为准。(*)从业人员,是指期末从业人员
数,没有期末从业人员数的,采用全年平均人员数代替。(*)营业收入,工业、
建筑业、限额以上批发和*售业、限额以上住宿和餐饮业以及其他设置主营业务
收入指标的行业,采用主营业务收入;限额以下批发与*售业企业采用商品销售
额代替;限额以下住宿与餐饮业企业采用营业额代替;农、林、牧、渔业企业采
用营业总收入代替;其他未设置主营业务收入的行业,采用营业收入指标。(*)
资产总额,采用资产总计代替。
评审情况表
采购项目名称 采购项目名称 采购项目名称 新建大楼****外包服务项目 新建大楼****外包服务项目 新建大楼****外包服务项目 新建大楼****外包服务项目 新建大楼****外包服务项目 新建大楼****外包服务项目 新建大楼****外包服务项目 采购项目编号 采购项目编号 采购项目编号 采购项目编号 采购项目编号 采购项目编号 采购项目编号 川宏采招【****】**-**号 川宏采招【****】**-**号 川宏采招【****】**-**号 川宏采招【****】**-**号 川宏采招【****】**-**号
采购代理机构 采购代理机构 采购代理机构 **** **** **** **** **** **** **** 评标时间 评标时间 评标时间 评标时间 评标时间 评标时间 评标时间 ****年*月**日 ****年*月**日 ****年*月**日 ****年*月**日 ****年*月**日
评标地点 评标地点 评标地点 ****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座 ****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座 ****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座 ****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座 ****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座 ****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座 ****市青羊区陕西街***号国栋中央商务大厦**楼*座
评审过程 评审过程 评审过程 评审过程 评审过程 评审过程 评审过程
序号 投标人名称 是否通过资格性审查 未通过原因 是否通过符合性审查 未通过原因 评分内容 评分内容 评分内容 评分内容 评分内容 评分内容 评分内容 总分 综合排名 评审结果
序号 投标人名称 是否通过资格性审查 未通过原因 是否通过符合性审查 未通过原因 投标报价平均分 企业管理平均分 履约经验平均分 信息管理平均分 人员配置平均分 整体规划方案平均分 组织架构及人员配置方案平均分 环境保洁服务方案平均分 秩序维护服务方案平均分 设施设备管理及维修服务方案平均分 会务管理服务方案平均分 应急预案平均分 创新服务方案平均分 总分 综合排名 评审结果
* ****市鑫美源实业有限责任公司 / / **.** * ** * **.* *.** *.** *.** *.** *.** *.** *.** *.** **.** * 第*中标候选人:东吴服务产业集团(江苏)有限公司第*中标候选人:金科智慧服务集团
* 东吴服务产业集团(江苏)有限公司 / / **.** * ** * ** * *.** *.** *.** *.* *.** *.** *.** **.** * 第*中标候选人:东吴服务产业集团(江苏)有限公司第*中标候选人:金科智慧服务集团
* 绿城****服务集团有限公司 / / **.** * ** * ** *.** *.** *.** *.** *.** * *.** *.** **.** * 第*中标候选人:东吴服务产业集团(江苏)有限公司第*中标候选人:金科智慧服务集团
* 江苏苏城城市服务有限公司 / / ** * * * *.* *.** *.** *.** *.** *.** *.** *.** * **.** * 第*中标候选人:东吴服务产业集团(江苏)有限公司第*中标候选人:金科智慧服务集团
* 金科智慧服务集团股份有限公司 / / **.** * ** * ** *.** * *.** *.* *.** *.** *.** *.** **.** * 股份有限公司第*中标候选人:****市鑫美源实业有限责任公司
* 北京市均豪****管理股份有限公司 / / **.* * * * *.* * *.** * *.* * *.** *.** *.** **.** * 股份有限公司第*中标候选人:****市鑫美源实业有限责任公司
* 上海永升****管理有限公司 / / **.** * ** * ** * *.** *.** *.** *.** *.** * *.** **.** * 股份有限公司第*中标候选人:****市鑫美源实业有限责任公司
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项目公告

招标单位: 中国铁建大桥工程局集团有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

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