合同编号：****-**-**-****-****
****青云发展有限公司
公
项目名称：向家坝电站****库区移民集中安置区配套基
础设施建设项目
合同名称：****合同
委托人：****青云发展有限公司
监理人：****
签订日期：****年**月**日
公易管务贵云青富
西
第*部分协议书
委托人（以下简称甲方）：****青云发展有限公司
监理人（以下简称乙方）：****
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》
及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，
甲、乙双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商致，订立
本合同。
*、工程概况
*.工程名称：向家坝电站****库区移民集中安置区配套基础
设施建设项目
*.工程地点：****市
*.建设内容：包括基础设施改造工程、岸线修复与开发利用
工程*部分：*.基础设施改造工程，包括：生态广场及设施设备
*
配套、集镇道路提升改造、集镇绿化提质补造、集镇配套管网升
级改造、电力设施设备及弱电、亮化工程、水路公共交通设施完
善工程、集镇信息化管理平台建设；*.岸线修复与开发利用工程，
包括：岸线修复工程、边坡治理工程、河滩改造工程、山林绿化
提质改造工程、集镇人畜供水水源地治理工程。最终以审核通过
的设计方案或施工图为准。
*.工程规模：建安工程费估算：￥*****.***元，最终以委托
方确定的审计单位审定的建筑安装工程费为准。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与标准条款中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.中标通知书；
*.投标文件；
*.专用条款；
*.标准条款；
*.附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋资料、设备。
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组
成部分。
*、总监理工程师：
郁建英身份证：
总监理工程师姓名身份证：
******************注册证号：
********
*、签约酬金
合同价款计算方法：按委托方确定的审计单位审定的建筑安
装工程费作为计算基数，综合取费费率为*.**%（大写*分之*
点**），即****费=以最终委托方确定的审计单位审定的
建筑安装工程费×中标综合取费费率—过程违约金、扣款等。
*、期限：
监理期限：自合同签订时起至监理项目竣工验收、缺陷责任期
满为止。
-**
*、双方承诺：
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服
**
务。
*.****质量及工程质量要求：****质量要求符合
《建设工程监理规范》**/******-****，符合建设部颁布的
《建设工程施工质量验收统*标准》和相关行业工程质量验收标
准。质量达到*次性验收合格。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定支付酬金。
*
*、合同订立：
*.本合同*式*份，委托人执*份监理人执*份。
*.本合同经双方签字、盖章后生效。
展
委托人（青（签章）****青云发监理人：
工
富
章）中基华里程管理集团有限
展有限公司
公司
**
住所：****省****市****市云
住所：河北省邢台市信都区泉
富街道办事处人民西路**号
北西大街***-*号
法定代表人：（签章或签字）法定代表人：（签章或签字）
或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）
经办人：经办人：
收款账户名称：
收款账户名称：
开户银行：********农村商业银行
开户银行：中国工商银行股份
*
股份有限公司
有限公司邢台团结支行
账号：****************账号：*******************
邮编：
邮编：******
电话：****-*******
电话：****-*******
电子邮箱：/电子邮箱：/
合同签订时间：****月**日
第*部分标准条款
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列
名词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设
工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相发服务的*方，及
其合法的继承人或受让人
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及
其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、
施工等有关合同的当事其合法的继承人。
*
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工
程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、
进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对****相关
方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服
务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约
定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时标准条款和专用条款中约定
的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工
作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的
组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，
全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合
同约定给付监理人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应
给付监理人并在协议书中载明的签约金额
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应
给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和
监理人；“第*方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、
电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载
内容的形式
*.*.**天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历
月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可
预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和
社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、水灾、骚乱、暴动、战
争和专用条款约定的其他情形。
-**
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条款约定使
用*种及以上语言文字时，应以中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。
除专用条款另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招
标工程）；
（*）专用条款及附录*、附录*；
（*）标准条款；
（*）投标文件（适用于招标工程理与相关服务建议书
（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*
类内容的文件，应以最新签署的为准。
*.监理人的义务
*
*.*监理的范围和玉作内容
*.*.*监理范围在专用条款中约定。
*.*.*除专用条款另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会
议*天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实
施细则；
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和
设计交底会议；
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并
根据工程需要主持或参加专题会议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的
质量安全技术措施、专项施工方案与****强制性标准的符合
性；
（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机
构和人员资格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
*
（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施
工进度计划的调整；
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件；
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（**）审查工程开工条件对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证
明文件的有效性和得合性，并按规定对用于工程的材料采取平行
检验或见证取样方式进行抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工
程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全
存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、
新设备的论证材料及相关验收标准；
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
***
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后／天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：无皖*
*
*
监理人申明的保密事项和期限：无
第*方申明的保密事项和期限：无
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本谷同终止后*年内出版涉及本
工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：经委托人同意
*.补充条款
*.*履约保证金*
*.*保险
监理人应在****期内自费办理派驻地项目所在地人员和
财产的有关保险，保险时间随服务时间延长而顺延，并在出险后
自费办理索赔，如果监理人不办理保险则应对有关风险和后果自
负其责。
*.*监理的特别措施及要求
*.*监理的特别措施及要求
（*）工程质量监理目标：达到设计要求，满足施工专业规范，
质量达到国家验收规范合格标准。
***
（*）监理人应保证每*天召开*次以上的监理例会，并负责
整理会议纪要，于**小时内报送委托人及指挥部。
（*）监理人在进行****时，其工作时间必须满足本项目
施工特点和工期要求，并应充分考虑施工单位的组织计划以及工
艺连续性（双班或*班）等因素，应有足够的现场监理人员。由
此引起的服务费用的增加以及法定节假日和工作时间以外的加班
费已包含在****费中。
（*）监理人所委派的监理工程师必须具有良好的职业道德且
是技术过硬的工程师（附拟派的总监理工程师履职简历），若委
*电
派的监理工程师达不到委托人的要求，监理人必须更换至合格。
总监理工程师在项目施工期间，每周不少于*天；副总监理工程
师保证每天至少有*名在项目现场，每周同时不少于*天常驻项
目现场，为有利于工程的顺利进展，委托人享有要求监理人更换
委托人认为不敬业的监理工程师（包括总监理工程师）的权利。
监理人需根据工程进展程度，调整驻现场监理人数，以满足工程
需要。委托人发现监理人派驻现场的人员不能满足项目要求，有
权要求监理人更换或增派相关人员，监理人应立即执行，否则将
视监理人违约，监理人未能按委托人要求更换或增派人员的，按
人民币****元／每人／次向委托人支付违约金，委托人有权在应付
的监理费中扣除。监理人在签订合同后，在施工阶段必须满足招
标文件的人员配置要求，进驻现场后*周内甲方验证监理人上报
的施工实施期的人员配备表，不满足招标文件要求将按总监、副
总监理工程师****元／天、专业监理工程师****元/天向委托人
支付违约金，监理人需根据工程进展，调整驻现场监理人数，以
-**-
满足工程需要。*个月外还没配备满足施工实施期需要的监理人
员将清理出场，前期产生费用不予计算。现场监理人员每天的工
作时间与施工承包人上班时间*致。并做到**小时有监理工程
师现场值班，能及时处理发生的问题
。
（*）本项目所有图纸、规范、报表和其他由监理人为提供监
理服务而制备的文件资料均属于委托人财产。监理人在合同终止
前应将此类文件、报表、签认的凭证、监理指令等资料按要求汇
*
总、整理、装订成册，作为监理竣工资料交付给委托入，未经委
托人事先书面批准，不得将以上资料用于与本合同无关的其他目
的。
（*）监理人应按国家及工程所在地档案部门关于工程竣工资
料的要求，对施工承包人的竣工资料进行审核，并在工程竣工验
收后移交委托人。
（*）监理人应考虑因各种情况引起的暂停施工、人员及车辆
办证、夜间施工、施工管理规定较多等问题，需考虑施工降效情
况，相应费用已包含在****费中。
（*）监理人若其签署的经济资料经审计审定后审减率超过*%
的，对监理人处以相应阶段监理费的*.*%的违约金。
*.*监理人控制质量从材料进场验收把好第*关，材料进场必
须每次参与，检查是否满足规范要求，技术参数要求，认质认价
材料是否与提供大样是否*样等*系列要求，每次必须有验收记
录，每*次记录后必须附大样照片，全景照片，验收人入境照片，
因监理人原因监理人未参与的按照****元／次进行违约处理。
*.*本工程质量保修期内，当委托人提出有关质量问题或需要
-***
监理单位到场时，监理单位应按需要及时派出相关技术人员到达
现场，不计报酬，协助处理有关技术事宜。
*.*对监理违约的规定如发生以下行为，将视为监理人违约：
（*）监理人违反监理合同的规定，将****的任何部分予
以分包：
（*）合同执行期间，监理人员不能胜任本职工作，而监理人
人的通知后
又不能按委托人要求及时更换；或监理人在接到委托人
未及时增派监理人员；
（*）监理人员严重失职造成重大工程事故或向施工承包人索
赠或谋取私利，在工作期间衔私舞整，与施工承包人串通损害委
托人利益，给委托人造成损失；
（*）未经委托人同意，监理人员擅离岗位；或虽经委托人同
意离岗而未安排相应人员替换，
（*）监理人员要求及人员更换：监理人上报的监理人员配备
表，如需更换总监理工程师，需需提前*个月向委托人提出书面申
请，说明具体原因，并征得委托人同意，可以更换。更换专业监
理工程师，需提前*个月向委托人提出书面申请，说明具体原因
并征得委托人同意。
（*）监理工程师对主要工程或关键工序施工期间未进行旁站
或跟班检查，监理人在接到施工承包人要求检查的通知后未到场
且过后又没有进行复检而造成质量问题；
（*）对工程的抽检频率未达到规范规定的频率，并且不按委
托人的指令予以纠正；
（*）因监理工程师工作失误，发布错误指令造成工程返工或
-***
数量增加而引起工程费用增加；
（*）在工程施工期间，施工承包人若出现违反施工操作或管
理规定，监理人员脱岗或监管不力未能及时制止，给委托人造
成损失国经委托人发现，则参照甲方相关项目管理办法条例
扣缴监理人违约金，该违约金从未支付的监理酬金中扣除；
（**）在****期内，对内业资料收集不及时，数据不真实、
或造成竣工资料丢失，按每次****～****元标准扣缴监理人
违约金，该违约金从未支付的监理酬金中扣除
（**）监理人员隐满事实，弄虚作假，欺骗委托人
（**）委托人的指令不能得到持续有效执行；
（**）监理人员检查不及时，故意拖延检验时间。
如发生上述的任*情况，委托人可视监理人违约的严重程度采
*
取下列措施之*：
*、委托人可按签署监理合同时****费用的*%至*%扣缴
监理人违约金，该违约金从未支付的监理酬金中扣除。
*、即使交纳了违约金，监理人仍未按监理合同规定继续履行
本工程施工及保修期的****；委托人在向监理人发出书面通
知的**天之后可以单方面解除本监理合同。
*、如监理人提供的****未达到本合同对工程监理人的要
求，委托人有权终止监理合同，另行选定未实施监理范围内工程
的监理人。
*.*因监理人失职给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托
人损失，赔偿金=直接经济损失×综合取费系数（扣除税金）**倍。
因非监理人的原因，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等
-***
造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
**.其它合同附件：附件*：建设工程廉政合同
监理人：*国华业准管理集团
委托人：****青云发展有限公
有限公司（蔡或合同专用
司（公章或合同专用章）
香山
章）
法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：
*
（签字或盖章）（签字或盖章
签订日期：****年**月**日
-**-
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：按照专用条款
*-*设计阶段：按照专用条款
*-*保修阶段：按照专用条款。
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等
帮助委托人协调外部工作和技术咨询工作。
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托除派遣的人员
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *.工程技术人员 |
/ |
|
|
| *.辅助工作人员 |
|
|
|
| *.其他人员 |
|
|
|
|
|
|
|
*-*委托人提供的房屋
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *.办公用房 |
* |
|
|
| *.生活用房 |
/ |
|
|
| *.试验用房 |
|
|
|
| *.样品用房 |
|
|
|
-**—
时提醒对方纠正的权利和义务。
（*）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上
级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的义务
（*）甲方工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券
和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。
（*）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐
活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品
等。
（*）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装
修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等
提供方便等。
（*）甲方工作人员及其配偶！子女不得从事与甲方施工工
作有关的经济活动。
第*条乙方义务
（*）乙方不得以在何理由向甲方及其工作人员行赔或馈赠
礼金、有价证券贵重礼品。
（*）方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲
方单位或个人支付的任何费用。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴
请及娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交
通工具和高档办公用品。
第*条违约责任
-**-
（*）甲方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权
限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移
交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以
赔偿。
(*）乙方及其工作人员违反本同第*、*条，按管理权限，
*
依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司
法机关追究刑事责任；甲方有权中止****合同（或*星维修
服务协议）；由此给甲方造成的损失以及发生的*切费用均由乙
方承担，除没收所有行赔款物外，甲方可通过扣除工程款和没收
廉政保证金的方式对乙方进行处罚。
第*条双方约定
本合同由甲乙双方或双方上级主管纪检监察部门负责监督。
第*条本合同为双方签订的《监理合同》附件，与该合同具
有同等的法律效力，有效期自年月日起至委托方付款完毕为止。
第*条本合同务式*份，甲方*份，乙方*份并分送有关部
门。
-***
集
监理人：*集团
委托人：****青云发展有限公
有限公司心章或专用
司（公章或合同专用章）
章）
**
*
法定代表人或法定代表人或
委托贷理人：
委托代理人：
电话：****-*******
电话
传真：/传真：
邮政编码：******邮政编码：
-***
功能介绍
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