小企业预客
*
********年小型基建及维修工程项目
合同(第*包)
项目编号:******************
采购人(甲方):****
联系电话:****-*******
成交供应商(乙方):****丰达园林工程有限公司联系电话:***********
见证方****签订地点:****
包别名称:********年小型基建及维修工程第*包(*区)(具
体范围详见采购文件)
甲方就“********年小型基建及维修工程”委托****润泽项目
管理有限公司组织竞争性碳商。
经碳商小组评定,确定(乙方)为********年小型基建及维修
工程*区的成交供应商。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相
关法律法规以及本项目采购文件的规定,经平等协商达成合同如下:
第*条定义
除非另有特别约定,在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订
的其他文件中,下列词语按如下定义进行解释:
**
(*)“合同”是指甲方和乙方签署的合同,即由双方签订的合同格式中
的文件,包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件,包括采
购文件、响应文件中的相关内容及其有效补充文件。
(*)“单位工程”是指单个预算金额****元(含)以上***元以下的
立项项目。
(*)“*星维修”是指单项预算金额*.**元(不含*.**元)以下日
常维修和维护。
(*)“工作日”是指除公休日和国家法定节假日以外的日历日。
(*)“第*方”是指本合同以外的任何中国境内、境外的法人,自然人
或其他组织。
(*)“附件”是指与本合同的订立、履行有关的,经甲乙双方认可的,
对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音像制
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河为中小业业预租合
品等资料。
(*)“采购文件”是指本项目采购文件。
第*条适用范围
*.*********年小型基建及维修工程第*包(*区),主要包含
基建维修、*星维修、水电专项维修、绿化工程及劳务用工。具体内容为:
单位工程,单个预算金额****元(含)以上***元以下的立项项目;*
星维修,单项预算金额***元(含)以上****元以下日常维修和维护;
劳务用工等。本项目服务期自合同签订之日起至****年**月**日止。
因校园实际发生的维修工程量不同等客观原因,区域维修工程价款具体以
实际发生的金额为准。
第*条合同的组成
*.*本合同的组成部分包括但不限于下列文件:
*.*.*本合同条款
*.*.*采购文件
*.*.*响应文件
*.*.*成交通知书
*.*.*形成合同的其他有关文件
*.*上述文件互为补充和解释,如有不清或相互矛盾之处,以甲方解
释为准,以签署时间在后的为准,但甲、乙双方有特别约定的除外。
第*条合同期限
合同签订之日起至****年**月**日
第*条履约保证金与质保金
*.*乙方须按照采购文件规定,在签订合同前缴纳履约保证金人民币
***任元整(小写¥*****.**元)。
*.*履约保证金账户名:****;开户银行:中国农业银行股份有
限公司****解放路支行;帐号:*****************,****年度所有项目
验收合格后,履约保证金直接转为质保金。
第*条缺陷责任期、养护期、质保期
*.*.基建维修、*星维修及水电专项维修工程缺陷责任期*年,绿化
工程养护期*年。所有项目验收合格满*年后*次性无息退还质保金。
*.*.基建维修、水电专项维修质保期执行《建筑工程质量管理条例》
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同为中小企业药商台
第**条约定。
第*条签约合同价(折扣)及付款方式:
*.*签约合同价:人民币(大写)************元整
(¥*******.**元);折扣:**.*%。
*.*付款方式:
*.*.*每个单位工程结算审计完成后支付,支付金额为审计价款乘以
折扣。
*.*.**星维修每季度审计,审计完成后支付,支付金额为审计价款
乘以折扣。
*.*.*劳务用工每季度结算后支付,支付金额为:按照《*****
星用工管理办法(试行)》文件计算的劳务用工费用乘以折扣。
第*条合同承诺
*.*乙方应按投标承诺和采购文件要求为甲方提供维修服务。
*.*.*乙方应保证施工质量合格。
*.*.*单位工程施工过程工程中,乙方必须组建满足工程项目及甲方
需求的项目机构。
*.*.如与*区单位工程存在区域交叉,以具体项目工程量清单数额大
的区域施工企业为承担具体项目的维修改造任务。
*.*乙方按本合同向甲方提供施工服务时应执行甲方管理部门出具
的《施工任务书》要求,乙方承接的单位工程不再单独签订施工合同,以
本合同和《施工任务书》有关约定作为施工、监管、结算的依据。
*.*甲乙双方须参照按建设部《建设工程施工合同(示范文本)》
学
(**-****-****)中通用合同条款。乙方在具体承接单位工程及*星维修
时,须接受甲方或甲方委托的监理单位的监督和指导。
*.*单位工程及*星维修项目的结算审计采用****版****省建设工
同
程计价依据,包括《****省建设工程工程量清单计价办法》、《****省建
设工程费用定额》、《****省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安
徽省建设工程计价定额(共用册)》、《****省建筑工程计价定额》、《安
徽省装饰装修工程计价定额》、《****省安装工程计价定额》、《****省
市政工程计价定额》、《****省园林绿化工程计价定额》、《****省仿古
建筑工程计价定额》和《****年****省房屋修给工程计价定额》(税率
**
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司为中小企业预留合
不予调整)。人工费调整执行****市造价站最新相关文件规定;取费程序
及标准执行****市造价站的规定。
*.*主要材料价格约定:主要材料价套用当月****地区建设工程材料
市场信息价(正本);信息价中不含的主材价格及特殊材料需经采购人、
施工企业及采购人的审计部门或由其委托的中介机构共同询价确定(询价
确定的材料单价不计取优惠费用)。
*.*施工水电费用:按照结算价的*%计取,在审计时直接扣除。
*.*结算审计相关要求:执行《****工程项目审计实施办法(试
行)》(院发(****)**号)文,工程竣工结算审核审减率超过**%以
上部分的审计费由施工单位负担。
*.*履约验收方案:单位工程(单个预算金额****元(含)以上**
*元以下的立项维修工程)及*星维修(单项预算金额***元(含)以上
****元以下日常维修和维护)由责任部门组织验收小组(不少于*人)
进行验收,*星用工由用工单位组织验收。
第*条双方权利义务
*.*甲方的权利
*.*.*根据乙方响应文件中有关内容,有权对乙方的施工情况进行检
查。
*.*.*有权对施工质量进行监督和检查,对所发现的和甲方用户投诉
的问题进行调查和处理。
*.*.*因乙方违反合同规定给甲方造成损失时,及因乙方施工质量问
题引起甲方或甲方给第*方造成损害,甲方均有权直接要求乙方赔偿全部
及任何相关的经济损失,乙方承诺将不予推卸地、及时地、直接地承担全
部及任何相关的损失的赔偿责任,包括第*方的相关的全部及任何损失的
赔偿责任。
*.*.*受理甲方用户对乙方违反本合同规定行为的投诉。如投诉情况
属实,通知乙方及时纠正,并按采购文件、合同及有关规定予以处理。
*.*.*甲方对施工费用的拖欠不承担任何连带及非连带的责任,任何
情况下,乙方若主张或要求其施工费用相关的民事权利均只能直接针对甲
方主张或要求。
*.*甲方的义务
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同为中小企业预招台
尽力协调乙方与甲方在工程方面的关系,与有关部门*起对解决和处
理施工过程中所发生的纠纷予以协调。
*.*乙方的权利
*.*.*依约收取施工费用。
*.*.*乙方有权拒绝甲方用户提出的除施工、乙方承诺及合同约定以
外的其它要求。
*.*.*乙方有权对甲方用户在施工过程中的不正当要求和违规行为
进行投诉,并要求甲方协助处理或依法主张其合法权利。
*.*乙方的义务
*.*.*严格执行国家的法律、法规,守法经营,按章办事,自觉维护
甲方及甲方用户的利益。
*.*.*接受甲方的检查、监督,严格履行服务承诺,做到诚实、守信。
*.*.*加强内部管理,提高施工质量,按照《施工任务书》的有关规
定开展施工业务,确保不发生质量问题。
*.*.*向甲方报送委派项目经理及其项目机构主要成员名单、施工组
织设计,完成《施工任务书》中约定的施工工程范围内的施工业务。
*.*.*乙方使用甲方提供的设施和物品属于甲方的财产,在施工工作
完成或者中止时,应当将其设施和剩余的物品库存清单提交给甲方,并且
按照《施工任务任务书》约定的时间和方式移交此类设施和物品。
*.*.*在具体单位工程施工工期内或者《施工任务书》终止后,未征
得管理部门同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。
*.*.*遵循诚实信用原则,认真做好定点施工服务,杜绝不正当竞争
行为。
*.*.*建立定点施工档案制度。乙方须将有关招投标及施工全过程的
材料整理归档,妥善保管,以备查用。
*.*本项目的任何合同均应当符合有关环保、知识产权及其他法律法
规的规定。乙方已清楚本次采购中的政府或其部门、甲方或甲方用户等,
均已尽声明、提示、审慎核查等注意义务及相关责任,若仍发生任何相关
*
有限
违反法律、法规之情形均属乙方单独之因素、原因、责任。乙方在相关的
合同的签订及履行过程中,其投标及签署、履行合同均意味着其已承诺,
任何情况下,均将严格遵守法律、法规,并且应当独立承担全部及任何法
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本合同为中小企业商合
律责任,包括对甲方或任何第*方的民事赔偿责任。
第*条违约处理规则
**.*本合同有效期内有下列情形之*的,乙方第*次发生的,甲方
将予以警告;乙方第*次发生的,甲方将扣罚乙方履约保证金的**%;乙
方第*次发生的,甲方有权单方面解约,并罚没全部履约保证金。如给采
购人造成损失的,乙方须进行赔偿并承担相应责任。
**.*.*乙方无正当理由不承接甲方委派的任务;
**.*.*除甲方原因外,乙方未按《施工任务书》开工的;
**.*.*乙方未按规定的工期完成施工任务的;
**.*.*乙方承接的工程验收不合格的;
**.*.*未按响应文件承诺派驻项目管理人员的;
**.*.*恶意破坏采购人公共设施骗取施工任务的;
**.*乙方对具体工程项目,每延期*天,扣除审定价款的*%,扣
完为止。此条与**.*条并列使用。
**.*履约期间,如乙方因违约处于整改期不能承接维修改造任务或
终止合同后重新采购期间,涉及的相关区域的维修改造任务按照由另*区
域施工企业暂时代替。
**.*恶意拖欠农民工工资,造成不良影响的甲方有权直接单方面解
约。
第**条免责条件
**.*因不可抗力原因致本合同不能继续履行或造成双方损失的,甲、
乙双方互不承担责任。
**.*因相关政策或甲方规划调整,影响到乙方所承接工程量的,甲
方不承担相关责任。
第**条合同修改
**.*对于本合同的未尽事宜,需进行修改、补充或完善的,甲乙双
方必须就所修改的内容签订书面的合同修改书,作为本合同的补充合同。
补充合同的签署及生效方式与本合同的签署及生效方式相同。
**.*补充合同与本合同具有同等法律效力。
第**条争议的解决
在执行本合同中发生的与本合同有关的争端,若属于甲、乙双方之间
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小企业预
的争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,经协商不能达成合同时,甲乙
双方同意向甲方所在地人民法院起诉解决。
第**条合同生效
**.*除非合同中另有说明,本合同经甲乙双方及见证方法定代表人
或授权代表签字且加盖公章后,即开始生效。
**.*本合同中的附件或虽没有作为附件但应属于合同组成部分的相
关有效文件均为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等的法律效力。
**.*本合同*式*份,甲方执*份,乙方*份,见证方执*份,
每份合同具有同等法律效力。
(下无正文)
甲方:****乙方:****丰达园林工程有限公司
单位盖章:单位盖章:人
法人(授权)代表签字:法人(授权)代表签字:
日期:日期:****年*月**日
见证方:****润泽项自管理有限公司
单位盖章:
法人(授权)代表签字:
日期:****年*月**
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