****工务段固沙林场部分土地对外出租招商
公开招商
招商文件
项目编号:*******-*
批准人：杨军
审核人：靳亚平
编制人：****
招商方:中国铁路兰州局集团有限公司****工务段
日期:****年*月
中国铁路兰州局集团有限公司****工务段固沙林场部分土地对外出租招商公告
（****市****区迎水桥镇固沙林场周边）
招商编号：*******-*
*、基本情况：
*.招商人：中国铁路兰州局集团有限公司****工务段。
*.招商项目：****工务段固沙林场部分土地对外出租
*.招商内容：
项目位置：****回族自治区****市****区迎水桥镇固沙林场场部周边。
招商范围：整体对外租种的土地面积***.**亩，其中****国道以南（原坝头果园和育苗工区部分土地）***.**亩、固沙林场场部北侧和铁道以南（原工务段果园）***.**亩，共划分为*个包件。
*.项目规模（详见附件*）。
*、竞商人资格要求及相关要件：
竞商方应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商方可以是法人或其他社会组织，也可以是自然人。
（*）竞商方为法人或其他社会组织时必须具备的内容：
*.竞商响应函；
*.竞商保证书；
*.法人或其他社会组织基本情况介绍及营业执照复印件（当年有效）、其他证照复印件，竞商现场须提供营业执照副本原件进行对照；
*.有效期限内的银行资信证明原件（信用等级评定证书或半年以内的银行资信证明书）；
*.竞商保证金汇款凭证复印件；
*.法定代表人证明书（原件）或法人授权委托书（原件）（法定代表人无法到评审现场）、其他社会组织负责人证明；
*.法人或委托代理人、其他社会组织负责人居民身份证复印件，竞商现场须提供原件进行对照；
*.竞商报价单。
（*）竞商方为自然人时必须具备的内容：
*.竞商响应函；
*.竞商保证书；
*.居民身份证复印件，竞商现场须提供原件进行对照；
*.竞商报价单；
文件除必须具备以上（*）或（*）内容外，还应提供以下资料：
*.法人或自然人相关许可证书（食品、卫生、安全、注册等相关证件）；
*.有关质量体系证明书；
*.其他证明材料及情况说明。
*、竞商报名
*.时间：****年*月**日～****年*月*日，逾期不再接受竞商报名。
*.方式：竞商人在中国铁路*****网国铁采购平台招商服务板块注册，并按系统操作要求报名，网址：*****：//**.*****.**，报名表及资质材料通过邮寄方式递至****工务段招标办进行审核（地址：****回族自治区****市****区火车站广场西侧）。
*.招商项目联系人：****，联系电话：****-*******。
*.报名上传资料至少包括：竞商申请函（需写明竞商期间联系人和联系电话等方式）、企业营业执照（副本）等复印件。
*、发售招商文件时间和地点
发售（下载）招商文件时间：****年*月*日，（竞商人在中国铁路*****网国铁采购平台招商服务板块报名后，经招商人审核同意后，在国铁采购平台招商服务板块下载招商文件）。*、开标时间、地点：开标时间:****年*月**日**时**分
地点：****回族自治区****市****区火车站广场西侧****工务段线下开标。
*、付款方式：
*.直接和招商项目负责人联系。
招商办公室联系人：****联系电话：****-*******
*.时间：竞商单位在评审开始前递交标书。****年*月*日**时**分
地点：****工务段***会议室，逾期视为自动放弃。
*.报名所需提交的资料至少包括：竞商申请表（详见附表*）、招商期间联系人和联系方式（至少包括手机、固定电话、传真）、法定代表人授权委托书、企业营业执照（副本）。
*.申请人还需在投标截止时间前登*中国铁路*****网国铁采购平台招商服务板块完成注册、报名，网址：*****：//**.*****.**，如在开标时无报名信息，按废标处理。
*、竞商保证金
竞商方须缴纳竞商保证金*元，大写：*元整，（以竞商人名称进行银行转账，以开标会召开前*日到账为准，不收现金）。
*、银行账号
中国铁路兰州局集团有限公司****工务段具体汇款明细如下：
*.户名：中国铁路兰州局集团有限公司****工务段
*.账号：*******************
*.开户行：中国工商银行股份有限公司****支行
中国铁路兰州局集团有限公司****工务段
****年*月**日
附件*
****工务段种植地出租范围示意图
种植地出租范围
铁路用地地界
包兰线
土地规模明细表
| 序号 |
编号 |
土地地点 |
单位 |
数量 |
土地规划 |
| * |
*******-*-** |
****国道以南（原坝头果园和育苗工区部分土地） |
亩 |
***.** |
可作为农业种植用地，不限于种植玉米等。 |
| * |
*******-*-** |
固沙林场场部北侧和铁道以南（原工务段果园） |
亩 |
***.** |
可作为农业种植用地，不限于种植玉米等。 |
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| （*）出租土地范围内灌溉水渠以既有土渠水渠为准，后期影响灌水时需由中商人自行维修，确保土地灌溉。（*）承租人使用的水电费按照每灌溉*小时需**度电（每度电*.**元）进行缴纳电费。（*）招商范围土地要求种植年限为**个月，限定种植*年生农作物，不得种植蓄根作物，承租人担负看护租种地内及****范围内林地进行日常巡视管护，不得发生火灾和堆弃垃圾的责任，发生火灾等事故时能积极主动配合处理。 |
第*章竞商人须知前附表
| 条款号 |
条 款 名 称 |
编 列 内 容 |
| * |
招商方 |
招商方：中国铁路兰州局集团有限公司****工务段地 址：****市火车站广场西侧****工务段联系人：****电 话：****—*******/*******邮箱：*******@***.*** |
| * |
项目名称 |
****工务段固沙林场部分土地对外出租 |
| * |
招商内容 |
****回族自治区****市****区迎水桥镇固沙林场场部周边。整体对外租种的土地面积***.**亩，其中****国道以南（原坝头果园和育苗工区部分土地）***.**亩、固沙林场场部北侧和铁道以南（原工务段果园）***.**亩，共划分为*个包件。 |
| * |
竞商人资格要求及相关要件 |
竞商方应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商方可以是法人或其他社会组织，也可以是自然人。（*）竞商方为法人或其他社会组织时必须具备的内容：*.竞商响应函；*.竞商保证书；*.法人或其他社会组织基本情况介绍及营业执照复印件（当年有效）、其他证照复印件，竞商现场须提供营业执照副本原件进行对照；*.有效期限内的银行资信证明原件（信用等级评定证书或半年以内的银行资信证明书）；*.竞商保证金汇款凭证复印件；*.法定代表人证明书（原件）或法人授权委托书（原件）（法定代表人无法到评审现场）、其他社会组织负责人证明；*.法人或委托代理人、其他社会组织负责人居民身份证复印件，竞商现场须提供原件进行对照；*.竞商报价单。（*）竞商方为自然人时必须具备的内容：*.竞商响应函；*.竞商保证书；*.居民身份证复印件，竞商现场须提供原件进行对照；*.竞商报价单；文件除必须具备以上（*）或（*）内容外，还应提供以下资料：*.法人或自然人相关许可证书（食品、卫生、安全、注册等相关证件）；*.有关质量体系证明书；*.其他证明材料及情况说明。注：竞商文件必须具备的（*）或（*）内容不符合要求或缺项时按废标处理。 |
| * |
有效期招商 |
竞商有效期：****年*月 **日** 时 **分前 |
| * |
招商方澄清 |
截止时间：****年 * 月 * 日 ** 时 ** 分前文件发送方式：本招商文件发出后，若有异议可电话咨询或以书面形式电传招商单位。已领取（下载）招商文件的投标单位，因变故不能参加投标时请电话告知或将复函寄至招商单位。邮箱号：*******@***.*** |
| * |
偏离 |
|
| * |
招商方要求澄清招商文件的截止时间 |
****年 *月 * 日 ** 时 **分前 |
| * |
竞商文件提交截止时间 |
****年 *月 ** 日 ** 时 ** 分前 |
| ** |
招商人确认收到澄清时间 |
****年 *月 *日 ** 时 **分前 |
| ** |
竞商人确认收到招商文件修改的时间 |
****年 * 月 * 日 ** 时 ** 分前 |
| ** |
构成投标文件的其他材料 |
按附表第*项。 |
| ** |
竞商有效期 |
报名截止日期之后**个工作日。 |
| ** |
签字或盖章要求 |
*.竞商方为法人或其他社会组织时，由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章；*.竞商方为自然人时，需有本人签字及身份证复印件。 |
| ** |
递交竞商文件地点 |
****工务段*楼综合信息科 |
| ** |
是否退还竞商文件 |
|
| ** |
评审时间和地点 |
竞商时间：****年 *月 ** 日 ** 时 ** 分；****工务段段部*楼会议室***会议室。 |
| ** |
评审程序 |
公开招商，线下开标、不少于*轮竞价。 |
| ** |
评审及评审委员会组成 |
采用第*章“招商评审办法”评审。 |
| ** |
履约担保 |
履约担保的形式：电汇；履约担保提交时间：竞商人收到中商通知书后后*日内到****工务段综合（信息）科办理有关合同手续。 |
| ** |
招商低价及合作期限 |
竞商标底价为*****.**元/年。报价低于标底价，竞商文件作废标处理。竞商报价单（竞商报价单需单独封装，格式附后）；竞商合作期限为**个月。 |
| ** |
其他需要明确的事项 |
*.报价分析要求真实、准确、细致。*.竞商文件必须装订成册，装订方式采用胶印，不得采用活页方式，否则按废标处理，*.竞商文件正本、副本密封在*个封套内，并在封口处加贴密封条并加盖密封章或企业公章（自然人可签字），封套上注明竞商项目、编号及包件编号和名称；*.会计事务所出具的****年度财务审计报告或相关财务报表；*.对竞标项目的阐述，包括拟经营项目的详细经营方案、经营前景、中长期规划、投资等； |
| ** |
中标商的商位装修需执行中国铁路兰州局集团有限公司****工务段相关规定。竞商文件为正本*份，副本*份。 |
*.总则
*.*项目概况
****工务段固沙林场部分土地对外出租：（****回族自治区****市****区迎水桥镇固沙林场场部周边。整体对外租种的土地面积***.**亩，其中****国道以南（原坝头果园和育苗工区部分土地）***.**亩、固沙林场场部北侧和铁道以南（原工务段果园）***.**亩，共划分为*个包件。）
*.*招商内容及要求
*.*.*招商内容：见竞商人须知前附表。
*.*.*竞商要求：见竞商人须知前附表。
*.*竞商人资格要求
竞商方应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商方可以是法人或其他社会组织，也可以是自然人。
具体见竞商人须知前附表第*项。
*.*.*竞商保证金
*.*.*.*竞商人应按照竞商人须知前附表规定的金额和方式提交竞商保证金，并作为其投标的*部分。
*.*.*.*竞商保证金应采用人民币，以下列形式向招商机构人提交，其他要求详见竞商人须知前附表。
*.*.*.*.*汇款
以汇款形式提交竞商保证金，应当从竞商人的基本银行账户转出。
*.*.*.*竞商人未按规定提交竞商保证金的，其投标将被否决。
*.*.*.*竞商保证金退还
*.*.*.*.*招商机构在合同签订后*个工作日内向中标人和未中标投标人退还竞商保证金。
*.*.*.*.*竞商人在投标截止时间*日前撤回其投标，且已提交竞商保证金的，招商机构应当将其保证金与其它竞商人的竞商保证金*并退还。
*.*.*.*.*所有竞商保证金退还均不支付利息
*.*.*.*竞商保证金是为了保护招商人免遭因竞商人的行为而蒙受的损失，有下列情形之*的，竞商保证金将不予退还：
（*）竞商人在竞商有效期内撤销或修改其竞商文件；
（*）已报名竞商人无书面弃标函无故缺席竞商活动的；
（*）竞商人提供虚假的材料或证明文件；
（*）中商人在中商公示结束后，无故未能在规定时间内领取《中商通知书》；
（*）中商人无正当理由不与合同签订部门签订合同，或在签订合同时向招商人提出附加条件，或者未能按照招商文件要求提交履约保证金；
（*）其他违反招商文件中对竞商人行为约束条款。
*.*费用承担
竞商方准备和参加竞商活动发生的费用自理。
*.*分包、转包
本招商项目不允许分包，不允许转包。
*.*偏离
竞商方须知前附表允许竞商文件偏离招商文件某些要求的，偏离应当符合招商文件规定的偏离范围和幅度。
*.招商文件
*.*招商文件的组成
本招商文件包括：
（*）招商公告；
（*）竞商方须知；
（*）招商评审；
（*）竞商文件要求；
（*）合同文本；
（*）竞商人须知前附表规定的其他材料等；
*.*招商文件的澄清
*.*.*竞商方应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商方提出，以便补齐。如有疑问，应在竞商方须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招商方对招商文件予以澄清。
*.*.*招商文件的澄清将在竞商方须知前附表规定的竞商截止时间前以书面形式或竞商人须知前附表约定的形式发给所有购买招商文件的竞商方，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足*天，相应延长投标截止时间。
*.*.*竞商方在收到澄清后，应在竞商方须知前附表规定的时间内以书面形式通知招商方，确认已收到该澄清。
*.招商文件
*.*招商文件的组成
见竞商人须知前附表第*项。
*.*竞商报价
*.*.*竞商方应按第*章“招商文件格式”的要求填写相应表格；
*.*.*竞商报价为总价。包括标底的所有相关费用。
*.*.*投标总低价为*****.**元/年。包件*低价为*****.**元。包件*低价为*****.**元。可按照包件分别竞价投标。
*.*.*竞商报价为****工务段固沙林场部分土地对外出租招商项目的包件投标总价，竞商报价低于最低价，竞商文件作废标处理。
*.*竞商文件的编制
*.*.*竞商文件应按第*章“招商文件格式”进行编写，版式用**纸（附图、附表除外），文字用中文简体，所有文字、图表必须清晰可辨；
*.*.*竞商文件应用不褪色的材料书写或打印，签字或盖章的具体要求见竞商人须知前附表；
*.*.*竞商文件正本、副本份数见竞商人须知前附表；
*.*.*竞商文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见竞商方须知前附表规定。
*.竞商
*.*竞商文件的递交
*.*.*竞商方应在竞商方须知前附表规定的竞商截止时间前递交竞商文件；
*.*.*竞商方递交竞商文件的地点：见竞商方须知前附表；
*.*.*竞商方所递交的竞商文件不予退还；
*.*.*招商方收到竞商文件后，向竞商方出具签收凭证；
*.*.*逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商方不予受理。
*.竞商
*.*竞商时间和地点
招商方在规定的竞商截止时间（商务洽谈时间）和竞商方须知前附表规定的地点商务洽谈，并邀请所有竞商方的法定代表人或其委托代理人准时参加。
*.*竞商程序
公开招商，线下开标。
*.评审
*.*评审方式
本招商项目采取最高价中商的方式，报价最高者为中商人（不少于*轮报价投标）。
*.*评审原则
竞商活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
*.*评审
招商人按照第*章“招商评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对竞商文件进行评审。第*章“招商评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。
*.合同授予
*.*定标方式
见竞商人须知前附表第**项。
*.*中商通知
在规定的竞商有效期内，竞商人以书面形式向中商人发出中商通知书，同时将中商结果通知未中商的竞商人。
*.*履约担保
见竞商人须知前附表。
*.*签订合同
*.*.*竞商人和中商人应当自中商通知书发出之日起*日内，根据招商文件和中商人的招商文件订立书面合同。竞商人无正当理由拒签合同的，竞商人取消其中商资格.
*.重新招标
*.*重新招标
投标截止时间止，提交竞商文件的投标人少于*个的，招商人应重新招标。
*.纪律和监督
*.*对招商人的纪律要求
招商人不得泄漏招商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
*.*对竞商人的纪律要求
竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人或者评审委员会成员行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商；竞商人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
*.*对与招商活动有关的工作人员的纪律要求
与招商活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对招商文件的评审和比较、中商候选人的推荐情况以及招商有关的其他情况。在招商活动中，与招商活动有关的工作人员不得擅离职守，影响招商程序正常进行。
*.*投诉
竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
**.需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见竞商人须知前附表。
第*章招商评审办法
*.招商评审办法
本次评审采用线下公开招商最高报价法，在规定时间内竞商报价最高者为中商人的评标方法。
*.评审程序及评审标准
*.*形式评审标准：见评标办法前附表；
*.*资格评审标准：见评标办法前附表；
经资格审查不合格的投标人的投标按废标处理。只有通过了资格审查的投标人才进行下*步的审查。
*.*商务、技术和报价评审。
*.*.*商务评审
审查竞商人是否根据招商文件的规定提供了要求的文件，审核招商文件是否实质性地符合招商文件的要求，商务审查的主要内容和要求详见评审办法前附表。
*.*.*技术评审
审查竞商人是否根据招商文件的规定提供了技术文件，审核竞商文件是否实质性地符合招商文件的要求，技术审查的主要内容和要求详见评审办法前附表。
*.*.*重大偏差
重大偏差是指那些对关键条文的偏离、保留或反对的条款，如接受将不能实现招商的目的，或将妨碍与满足招商文件要求的招商进行公平比较的偏差。招商文件有以下情况之*的属重大偏差：
（*）未按招商文件规定对竞商响应函、法定代表人授权委托书、竞商报价表签字、盖章的；
（*）无法定代表人出具授权委托书的（适用于授权代理人签署招商文件的情况）；
（*）未按招商文件要求提交竞商保证金，或没有实质性响应的；
（*）竞商人递交*份或多份内容不同的竞商文件、或出现折扣报价、或*包多投、或提供虚假资料、或串通竞商的；
（*）竞商商位服务不满足招商文件需求的；
（*）出现招商人不能接受的条款和要求的，如付款条件、或拒绝出具履约保函或降低履约保证金额的、减少或减轻竞商人的责任和义务的；
（*）招商文件中出现重大漏项的；
（*）其他情况：不满足竞商人须知前附表第*项（*）或（*）内容要求的；
招商文件有上述情形之*的，按废标处理。
*.*.*竞商报价的评审
*.*.*.*算术性计算错误的修正
招商人按照以下规定对竞商报价进行算术性计算错误修正：
（*）招商文件中的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；报价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；如果用数字表示的金额与用文字表示的金额不*致时，以文字金额为准，并修正数字表示的报价、合价；
（*）如果单价和合价不符或合价与报价不符，以单价为准，修正合价，以合价为准，修正报价；但单价金额小数点有明显的错误除外；
*.*.*.*评审价的评定
（*）本次评审价以总价予以评定；（招商人根据实际确定采用）；
*.*评审文件的澄清和补正
*.*.*在评审过程中，招商人可以书面形式要求竞商人对所提交的竞商文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。招商人不接受竞商人主动提出的澄清、说明或补正；
*.*.*澄清、说明和补正不得改变招商文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。竞商人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分；
*.*.*招商人对竞商人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞商人进*步澄清、说明或补正；
*.*.*招商人有权要求有疑问的竞商人提供所需招商文件的原件，不能提供完整原件的招商文件应按废标处理。
*.*招商文件的拒绝
招商人对竞商文件评审的结果进行汇总审核，对出现下列情况之*的竞商将被拒绝：
（*）被确定为有重大偏差的；
（*）竞商人串通竞商、以行贿手段谋取中商或者以其他弄虚作假方式竞商的。
*.*评审结果
*.*.*在被推荐的中商候选人中，招商人应确定排序第*者为中商人。如果排名第*的候选人放弃中商或因不可抗力提出放弃中商的，招商人可以按中商候选人排序依次确定中商人。
*.*拒绝所有竞商
*.*.*在评审过程中，出现下列情况之*的包件，评审委员会可以拒绝该包件的所有竞商：
（*）竞商人都不能通过评审；
（*）经招商人证实竞商人串通竞商损害竞商人利益的。
*．竞商工作纪律与保密要求
*.*评审工作应严格按照本评审办法，遵循公平、公正、科学、择优的原则进行。
*.*公开评审后，直至宣布授予合同为止，招商人必须严格遵守保密规定，凡属于审查、澄清、评价的有关资料以及授予合同有关的信息，都不应向竞商人或与该竞商过程无关的其他人员泄漏。
*.*竞商人在竞商文件的审查、澄清、评审和比较以及授予合同决定的过程中，对有关人员施加影响的任何企图和行为，都可能导致竞商人的竞商废标。
*.*评审工作结束后，与评审工作有关的所有资料包括竞商函、评审资料、评审办法、演算草稿纸和数据信息记录等必须全部交回存档。
第*章、合同文本
土地租种合同
甲方（铁路方）：
法定代表人（负责人）：
住所：宁
乙方（租种方）：
法定代表人（负责人）：
身份证号：
住所：宁
签订地点：
签订时间：年月日
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方就事宜，经双方协商*致，本着自愿、平等的原则，签订本合同。
第*条租种土地的位置
****回族自治区****市****区迎水桥镇固沙林场场部周边。
第*条租种土地利用方式
乙方利用甲方土地：用于种植*年生农作物，不得种植蓄根农作物。并对周围林带有巡视义务，对发现在林区从事各类非法活动、火灾及堆放各类垃圾行为，应制止并及时报告****固沙林场车间，对未及时发现堆放在林带内的各类垃圾及时清理。承租人不得建设建筑物、构筑物，确需建设建筑物、构筑物的，应经集团公司同意后，按照国家和地方政府有关规定办理报批手续，建成后相关资产所有权归属集团公司。
第*条租种期限
本合同租种期限为**个月，自****年*月*日起至****年**月**日止。土地交付日为****年*月*日。
第*条租种费、履约保证金及支付方式
（*）土地租种费
（*）租种费支付方式。
双方约定采取下述支付方式：
为确保甲方林带内的生产设施不受损害及合同按期履行，乙方在签订合同后**日之内足额缴纳合同履约保证金和所有租金整（小写：）。本合同全部费用以银行转账方式支付甲方。
（*）租种期间，因乙方经营产生的公共渠道清理及维护费、电费、环保费、卫生费等所有费用，均由乙方承担，并将该费用缴纳至相关管理部门。乙方应履行租种土地对应的公用道路的卫生清扫和环境保护义务。乙方所承租土地，须随时保持清洁和通道畅通，产生的废弃物和垃圾应当及时运走。否则，需向甲方支付清理费用并承担管理部门因此处罚的后果。
（*）乙方应在向甲方交付所有租种费的同时，*次性交付大写****元整整（小写：*****.**元）履约保证金，甲方有权在乙方未缴纳相关费用或乙方违约所产生相关费用时直接从其履约保证金中相应扣除。乙方应于甲方扣除履约保证金后**日内补足本合同约定的履约保证金。
（*）租种期满后，乙方应按期腾退租种土地，根据实际履约情况结清所有费用后，如果履约保证金有剩余，甲方应将剩余履约保证金不计息退还乙方。如果履约保证金不足以弥补相关费用，乙方应在接到甲方通知后**日内补足。
（*）乙方承诺对租种土地状态、周边环境、设施设备等已进行充分了解，自行承担相关风险，不得以任何理由拒付或少付租种费。
（*）账户信息。
甲方银行账户信息如下：
单位名称：
开户银行：
银行账号：
纳税人识别号：
乙方银行账户信息如下：：
单位名称：
统*社会信用代码：
开户银行：
银行账号：
单位地址：
电话：
任何*方如需改变上述账户信息，应提前**日以书面形式通知另*方。如*方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外*方遭受损失的，应赔偿相应损失。
第*条甲方的权利义务
（*）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取相关费用。
（*）甲方有权对乙方使用租种地的行为进行监督，并要求乙方按照合同约定的用途和方式使用租种地。
（*）甲方有权对租种地进行转让、租赁、抵押等处分行为。
（*）甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法权利。
（*）因国家铁路政策调整或政府部门相关要求，造成租种地使用发生变更的，甲方有权进行调整且不构成违约。
第*条乙方的权利义务
（*）乙方使用租种地应当向铁路有关部门办理手续。
（*）乙方使用租种地应当采取有效措施，确保铁路设施设备和行车安全。
（*）乙方应当谨慎使用土地，并在本合同期限届满时将土地恢复原貌。
（*）按照本合同约定的数额、支付方式，足额及时向甲方支付费用。
（*）乙方不得将该租种进行转让、抵押。
（*）乙方应当按照约定的使用用途和方式使用租种地。
（*）乙方增加地上或地下添附物应当经过甲方书面同意，并定期对其增加的地上或地下添附物进行维修养护，确保设施设备良好，不得给甲方或第*方造成损害。
（*）乙方不得转让或者抵押地上或者地下的所有物。
第*条安全责任条款
（*）乙方应遵守国家法律、法规规定和从业道德规范，合法经营、文明生产。乙方应当对本单位的安全生产全面负责，履行安全保障义务。乙方应独立承担安全生产的风险和责任，包括所雇佣人员的人身意外伤害、火灾事故，建筑设施、机械设备、货物损失风险和责任（包括因乙方原因给第*人造成的风险和责任）。
（*）严禁乙方作业人员在现场动用明火，严禁在防护林区吸烟。租种期间，乙方不得在租种场区内私拉乱接电线，对电线路铺设不规范等安全隐患问题，乙方负责整改。如因乙方原因导致火情火灾用电不规范造成损失的，乙方应承担相应的民事赔偿责任和其他法律后果。如因乙方违反规定，甲方有权单方解除合同，同时乙方同意按租种费总额的***%计算向甲方支付违约金，剩余租种费不退。
（*）乙方需要使用甲方电线路时，必须提前与****固沙林场车间联系，车间安排相关事宜。严禁乙方未经许可私自接电，因私自接电造成的人身及财产损失及后果由乙方全部承担。
（*）未经甲方书面许可，乙方不得私自搭建临时性构筑物和其它建筑设施。乙方应合理使用其所承租的土地及其附属设施。如因租种不当造成土地及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如甲方书面同意乙方搭建临时性构筑物或土地，乙方应自行承担所有费用，依法取得临时性构筑物的许可手续，并在租种期满后或因乙方责任导致合同解除的，甲方有权选择以下权利中的*种或几种：
*.场区的构筑物或建设物无偿归甲方所有。
*.要求乙方恢复原状。
*.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
（*）乙方土地及林带内设施管护责任
*.乙方在土地租种合同期限内，严禁私自开启动用甲方水泵和机电设备，违者造成乙方人身伤亡事故或甲方设备毁坏，全部责任及费用均由乙方承担。
*.乙方土地租种时甲方备品材料和提供设备妥善使用保管，发生丢失损坏，乙方必须照价赔偿。
第*条违约责任
（*）乙方未按照合同约定的用途和方式使用租种地的，甲方可要求其按照合同约定的目的和方式使用租种地，并承担合同履约保证金，若履约保证金不足以弥补甲方损失（包括但不限于律师费、仲裁费、执行费、公证费、鉴定费、评估费等）的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
（*）合同生效后，甲方无故妨害乙方行使租种地使用权，给乙方造成损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（*）因乙方添附设施导致甲方或第*方损害的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
（*）租种期间，乙方存在本合同第*条的行为之*的，甲方有权解除合同，收回该土地，乙方缴纳的费用不退还。若支付的履约保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（*）在租种期内，乙方单方提出解除合同的，乙方已支付的租费、履约保证金，甲方不予退还。
（*）租种期满或合同解除的情况下，乙方应如期腾退并归还土地（包括房屋）。乙方不得留存物品或影响土地、房屋的正常租种，否则甲方有权自行处置，产生的费用由乙方承担。乙方逾期归还，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
（*）如因乙方原因导致甲方被第*方起诉，乙方需承担由此给甲方造成的损失及影响，并承担全部责任。
第*条合同的变更、解除和终止
（*）除本合同另有约定外，经双方经协商*致后可以书面形式变更、解除本合同。
（*）土地租种期间，乙方有下列情形之*的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方承担赔偿责任，因解除合同发生的费用由乙方承担：：
*.未经甲方书面同意，转租、转借土地的，私自进行新土地开发，私自变更租种方式。
*.未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租种用途或乙方在接到政府部门作出行政处罚决定后未在规定的整改期限内整改的。
*.违反法律规定，利用租种土地存放危险、违禁物品或进行违法活动的。
*.管理不善,造成林带火灾、给甲方造成直接经济损失。
*.租种期间，乙方收到公安机关、甲方或甲方上级主管部门等发出的安全隐患整改处罚通知书后，未在限期内进行整改的。
*.乙方雇用人员，偷盗、损坏树木、林带内生产设施的。
*.乙方使用铁路用地造成安全隐患的。
（*）甲方对乙方使用供役地设置不合理障碍的，乙方有权解除合同。
（*）合同履行期间，遇到下列情况，甲方在提前*个月通知乙方的情况下，可以解除合同，并按照乙方实际使用土地时间收取合同费用，退还已收取但未使用期间的合同费用，甲方不承担任何赔偿或补偿责任：
*.因实施铁路建设或更新改造工程，导致乙方无法继续使用铁路用地的；
*.乙方使用铁路用地，影响铁路运输生产安全的。
（*）*方应承担的违约责任不因合同的解除而予以免除。
（*）除合同解除外，本合同约定的履行期限届满时，本合同终止。
（*）有下列情形之*，需提前解除合同的，甲方不承担责任。
*.合同履行期间，因国家政策、地方政府、甲方上级单位要求及铁路建设原因，需征用或收回承租土地的；
*.甲方或甲方上级单位对租种土地有铁路运输业务用途的；
*.不可抗力因素导致合同无法履行的。
第*条保密条款
（*）甲、乙双方同意，任何*方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及*方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取*方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第*方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得租种任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉*方对自己的保密信息所采取的保护效果。因*方泄露或者不正当租种该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。
（*）未经对方同意，任何*方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。
（*）任何*方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。
（*）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的*方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的*方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的*方从对该等信息不负有保密义务的第*方获得的信息。
第**条不可抗力
（*）在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商*致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。
（*）如果上述不可抗力事件的发生影响*方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。
（*）本合同任何*方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起**日内通知另*方，并在其后的**日内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。
（*）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽*切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度，否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
第**条通知
（*）甲、乙双方因履行本合同或与本合同有关的*切通知、要求、文件往来等都应以书面形式可采用电子邮件（书信、传真、当面送交等）送达对方，受送达方应及时签收。如由于受送达方的原因不能送达或拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，*方变更联系人或通信地址的，应当以书面形式通知另*方。未书面通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
（*）双方确认以下地址为相关通知、法律文书、诉讼文件的送达地址：
甲方确认的送达地址：
邮政编码：
收件人：电话：
乙方确认的送达地址：
邮政编码：
收件人：手机号码：
双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书、诉讼文件的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的*审、*审、再审和执行程序。
第**条争议解决
（*）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成*致的，双方约定采取下述第*种争议解决方式：
*.向仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
*.向土地所在地有管辖权的银川铁路运输法院提起诉讼。
*.按照国铁集团相关规定调解解决。
（*）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。
第**条合同生效条件及文本数量
（*）本合同经双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并盖章后生效。
（*）本合同文本*式*份，甲方执*份，乙方执*份，具有同等法律效力。
第**条其他约定
（*）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商*致，可签订补充合同。补充合同为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充合同与本合同冲突的，以补充合同为准。
（*）本合同任何条款被禁止或被认定无效或被撤销，该禁止、无效或撤销不得影响合同任何其他条款的有效性和继续实施。
（*）因国家法律、法规及政策调整导致合同价款中税费发生变化的，相应税费双方应按国家法律法规、政策调整执行。
（*）其他约定：/
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
或委托代理人：或委托代理人：
(签字)(签字)
主管领导：
科长：
经办人：
年月日年月日
第*章竞商文件格式
（项目名称）
招商编号：
竞商文件
年月日
目录
*.竞商响应函
*.竞商保证书
*.企业或自然人基本情况自我介绍及投标人资格材料（营业执照等证照的复印件，自然人无需提供证照）
*.法定代表人身份证明（自然人无需提供）
*.授权委托书（自然人无需提供）
*.法人或委托代理人/自然人身份证复印件，投标现场需提供原件进行对照
*.竞商报价资料
*.资格性审查承诺书（格式）
*.近年财务状况表（企业）/自然人资金实力证明
**.业绩情况相关资料
**.对竞标项目的阐述
**.其他材料
**.廉政承诺书
*.竞商响应函
*．经详细审阅招商文件，编号为，我公司（自然人）在确认需方所列各项条款的前提下，愿按所列要求参与竞商，并承担经济责任。
*.我公司（自然人）名称：
地址：
开户行：
账号：
法定代表人：
指定代表人：
联系电话：
单位（公章）
年月日
*.竞商保证书
致中国铁路兰州局集团有限公司****工务段：
我公司/自然人愿参加招商项目的竞商，并就（包件号）提交竞商书，竞商书正本*份，副本*份。
*.我公司（自然人）对贵单位的招商要求已完全确认并全面响应；
*.我公司（自然人）将本着认真负责的态度，积极参与的原则参加本次竞商工作，若我公司中商，将按照规定的时间和要求与指定单位签订合同并认真履行合同义务；
*.由于我公司（自然人）违约或提出退商而造成招商单位的*切经济损失由我公司负责。
单位负责人：（签字）
单位：（盖章）
年月日
*.企业或自然人基本情况自我介绍及竞商人资格材料
附《营业执照》（副本）等证照的复印件，自然人需提供身份证复印件。
竞商人：（盖单位章）
年月日
*.法定代表人身份证明（自然人无需提供）
竞商人名称：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
竞商人：（盖单位章）
年月日
*.授权委托书（自然人无需提供）
本授权书声明：注册于省市县工商管理局的（单位名称）在下面签字的（法定代表人姓名和职务）授权（单位、部门名称）在下面签字的（职务、姓名）为本公司的合法代理人，负责对项目的第包件进行投标，并以本公司名义处理*切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效。
法定代表人签字或盖章：
法定代表人身份证号码：
被授权代理人签字或盖章：
被授权代理人身份证号码：
单位名称（公章）：
单位地址：
日期：年月日
*.法人或委托代理人/自然人身份证复印件，评审现场需提供原件进行对照
竞商人：（盖单位章）
年月日
*.竞商报价资料
竞商报价单
| 序号 |
编号 |
商位地点 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
规划 |
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| 合计 |
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| 报价汇总：人民币 元。 （以上各合计项与报价*览表中的对应项均*致相符，如不*致以报价*览表为准） |
报价说明：
*．以上内容必须与技术方案中所介绍的内容、《报价*览表》*致。
*.报价以不含税单价为基准，按国家规定的最新适用税率计算含税价格。
竞标人名称：（加盖公章）
法定代表人或委托代理人签字：
日期：年月日
*.资格性审查承诺书（格式）
资格性审查承诺书
我单位承诺，截至（投标截止时间），未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业；未被人民法院列为失信被执行人；在近*年内，本企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为；在近*年内，本企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消投标资格；拟供物资未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用；未被国家铁路集团有限公司暂停接受参与各类竞商活动；我单位已注册国铁采购平台，并已复核通过。
特此声明。
法定代表人或委托代理人签字:
投标人名称：（加盖公章）
日期：
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（列入）移出）
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台
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案件名称：行赔* |
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初审通过 |
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年月日
**.业绩情况相关资料
竞商人：（盖单位章）
年月日
**.对竞商项目的阐述
竞商人：（盖单位章）
年月日
**.其他材料
*.公司相关许可证书（食品、卫生、生产、安全、安装、注册等相关证件）；
*.有关质量体系证明书；
*.其他证明材料及情况说明。
*.严禁提供已经过期或不再使用证件。
日期：
投标人名称：（加盖公章）
法定代表人或委托代理人签字：
**.廉政承诺书
竞商人廉政承诺书
为共同创造公平、公正的市场竞争环境，防止竞商过程出现腐败问题，我方在本项目的投标中作出如下承诺：
*.将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加本项目的竞商活动；
*.所提供的*切材料都是真实、有效、合法的；
*.不通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标；
*.不与竞商人、****工务段、招标代理机构（如有）及其他竞商人私下串通协商，进行围标、串标、抬标，控制竞商价格。
*.不向竞商人、评标专家行贿，以不正当手段谋取中标；
*.不向招标投标监管人员请客、送礼及组织其他有可能影响客观公正监管的活动；
*.自觉遵守开标、评标现场工作纪律，不私下接触评标专家，不干扰正常的开标评标秩序；
*.不给责任人的违法违规行为做伪证、解脱、说情；
如违反上述承诺，我方自愿承担相应法律责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关的调查处理。
竞商人名称：（加盖公章）
年月日
附表
报名申请表
| 申请项目名称 |
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| 项目编号 |
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| 包件号及名称 |
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| 公司名称 |
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| 法人代表人 |
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| 邮件箱 |
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| 业务联系人 |
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| 联系电话及传真 |
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| 营业执照资质范围（与原件相同） |
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| 公司地址 |
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