建设工程施工合同
住房城乡建设部制定
国家工商行政管理总局
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第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县疾病预防控制中心
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****县疾病预防控制中心新建搬迁项目*
综合楼及有关事项协商*致，
共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县疾病预防控制中心新建搬迁项目—综合楼
*.工程地点：****县
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：****
*.工程内容：图纸及工程量清单范围内的全部内容
*.工程承包范围：图纸及工程量清单范围内的全部内容。
*、合同工期
****:*.*
开工日期：
竣工日期：*****
工期总日历天数：***天。在此期限内，承包人必须完成合同约定的工程（包括
变更及签证），并经质监部门监督竣工验收合格。
*、质量标准
工程质量符合_合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*********元*角*分（￥********.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费；
人民币（大写）*****任*****元*角*分（￥******.**_元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）*（￥*元)；
（*）专业工程暂估价金额：
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人民币（大写）*（(￥**元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）*(￥*元)。
*.合同价格形式：总价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：_金东阁
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
(*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*
类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖
章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
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本合同于****年**月**_日签订。
*、签订地点
本合同在****县疾病预防控制中心签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自合同签订之日生效。
**、合同份数女
本合同*式份】均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：（公章）承包人：****（公章）
(签字）法定代表人或其委托代理人：师慧）
法定代表人或其委托代
组织机构代码组织机构代码：******************
地址地址：****省****市辉县市占城镇王庄村***号
邮政编码：邮政编码：******
电话电话：：***********
传真传真：***********
电子信箱：**********@**.***
电子信箱：
开户银行：开户银行：中国银行股份有限公司辉县清晖路支行
账号：账号************
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| 地址 |
地址：****省****市辉县市占城镇王庄村***号 |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
| 电话 |
电话：：*********** |
| 传真 |
传真：*********** |
| 电子信箱： |
电子信箱：**********@**.*** |
| 开户银行： |
开户银行：中国银行股份有限公司辉县清晖路支行 |
| 账号： |
账号************ |
第*部分通用合同条款（略）
依据标准施工合同（**-****-****）第*部分
通用合同条款
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第*部分专用合同条款
**般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括：
*.*.*合同当事人及其他相关
方*.*.*.*监理人：
名称
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：临建用地、组装用地、仓储用地等
*
*.*.*.*永久占地包括：详见《建设工程规划许可证》。
*.*.*.*临时占地包括：临建、居住、装配、仓储、修建临时施工道路的占地及发
包人为实施本合同需要的临时占地等
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：现行国家法律法规
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：图纸设计要求及国家现行有效版本的标准及验收规
范
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：*
发包人提供国外标准、规范的份数：:
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发包人提供国外标准、规范的名称：
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：合同协议书；中标通知书（如果有）；投标函及其附录
（如果有）；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标
价工程量清单或预算书、其他合同文件（现场签证单等）
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同约定开工日期前**天；
发包人向承包人提供图纸的数量：_*套纸质图纸
发包人向承包人提供图纸的内容：承包人承包范围内的全部图纸及其变更。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：开工申请、施工组织设计、施工进度计划表、安全
施工方案、专项施工方案、安全紧急预案等与工程质量、安全生产有关的文件；
承包人提供的文件的期限为：开工前*天
书面文件*份
承包人提供的文件的数量为：
书面提交
承包人提供的文件的形式为：
接收文件后*天
发包人审批承包人文件的期限
*.*.*现场图纸准备
不得用于其他任何工程项目，并在
关于现场图纸准备的约定：仅适用于本工程，
施工现场保留*套完整图纸以备工程检查时使用
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点
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监理人指定的接收人为：
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：承包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批
准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路以及其他基础设施的权利，并承担相
关手续费用和建设费用。发包人应协助承包人办理修建场内外道路以及其他基础设施的
手续。
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场大门及围挡为边界
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
执行通用条款*.*.*
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由发包
人承担。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的
技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发
包人所有
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限本工程使用。
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：承包人所有
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：协议约定内容。
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方
式：若发生，由承包人承担
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：
身份证号：
职只务
联系电话：
电子信箱：
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承包人提交的竣工资料移交时间：求移交发包人由发包人指定位置，承包人负责接至施工现场，施工发生的*切费用由承包人负责。承包人提交的竣工资料的费用承担：成竣工资料立卷及归档，
安全生产考核合格证书号：豫建安*（****）*******；身份证号：******************；承包人*.*.*项目经理*.*项目经理*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供建造师执业印章号：建造师注册证书编号：豫************；建造师执业资格等级：*级；*.*承包人的*般义务*.*.*提供施工条件*.*.*提供施工现场
姓承包人提交的竣工资料形式要求：承包人需要提交的竣工资料套数：*.*资金来源证明及支付担保关于发包人移交施工现场的期限要求：发包人对发包人代表的授权范围如下：通信地址：发包人提供支付担保的形式：关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
（*）承包人应履行的其他义务：发包人是否提供支付担保：发包人提供资金来源证明的期限要求：
（*）承包人提交的竣工资料的内容：
名：金东阁；
并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要
/竣工验收合格后**天
*
承包人
纸质版
纸质版*套
按照法律规定和合同约定编制竣工资料，
开工前*日
：施工用水、用电在合同签订日
**扫描全能王
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#*** *****#
的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量。度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复报表的审核并报送发包人，以确定当期达到月进度目标实际完成的工程量。监理人对工样复测的，监理人审核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。
计量
至审定金额的**%，剩余*%*年后无任何质量问题付清。关于付款周期的约定：约定进行计量
*）总价合同进度付款申请单提交的约定；**.*.*进度付款申请单的提交关于进度付款申请单编制的约定；**.*.*进度付款申请单的编制**.*.*工程价款的计量**.*.*付款周期关于工程价款计量的约定：按监理人批准的月**.*工程进度款支付其他价格形式的计量方式和程序：**.*.*其他价格形式合同的计量**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定；（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：（*）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的*天内完成复核的，承包人提交（*）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后*天内完成对承包人提交的工程量关于总价合同计量的约定：关于单价合同计量的约定：**.*.*总价合同的计量**.*.*单价合同的计量（*）承包人应于达到月进度目标后向监理人报送已完成的工程量报告，并附县进
工程完工验收合格后
支付至合同价款的**%，审计结束后付
进度目标进行计量
是否适用第**.*.*项
页（总价合同的
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#*** *****#
为发包人向承包人支付工程款的唯*依据决算书及完整的决算资料，交由发包人审核。于**日内审核完毕，并交由政府评审部门进行审核。政府评审部门批复后的最终数额，整交付、工程竣工资料备案完成后**日内，承包人向发包提交盖有承包人法定印章的丢失等不利后果，由承包人自负。费、保管费等费用，由承包人负责（在工程款中优先扣除）：因此所发生的物品毁损、成的经济损失。同时，发包人可以根据实际情况强行代承包人撤场。因此所发生的搬迟延*日，按合同总价款的日*分之*，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人
**.的人、物等全部退场
**,*缺陷责任期缺陷责任期与保修发包人完成竣工付款的期限：执行专用条款中工程款支付条款的约定竣工结算*分之土，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的经济损失
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：承包人提交竣工结算申请单的期限：发包人审批工付款申请单的期限：竣工结算申请单应包括的内容：**.*竣工结算审核**.*竣工结算申请
承包人完成竣工退场的期限：关于投料试车相关事项的约定：**.*.*竣工退场**.*.*投料试车**.*.*试车程序工程试车内容：**.*竣工退场**.*工程试车
（*）无负荷联动试车费用由（*）单机无负荷试车费用由
且必须达到现场干净整洁，
，发包人收到承包人提交的完整的决算资料后：工程竣工经质监部门监督验收合格、工程完工程经质监部门监督验收合格后*日内，承包人
执行通用条款**.*.*
按发包人要求
无建筑垃圾等。承包人逾期退场的，
承担。承担；
设迁
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
**．违约没有抗辩权，必须足额支付。行支付。维修费用以发包人与第*方签订的维修合同及维修决算单为准，承包人对此除。如质保金不足支付第*人方维修费或弥补因质量问题所产生的损失的，承包人须预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；可以另行委托第*方进行维修，医
当承担维修费、质量赔偿金等问题的情况下，此质保金无息返还给承包人
关于是否扣留质量保证金的约定：卜
**.*.*发包人违约的责任**.*.*质量保证金的扣留承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：缺陷责任期的具体期限：质量保证金采用以下第*种方式：**.*.*承包人提供质量保证金的方式工程保修期为：关于质量保证金的补充约定：质量保证金的扣留采取以下第*种方式：**.*发包人违约**.*.*修复通知**.*.*保修责任**.*质量保证金
发包人违约的其他情形：**.*.*发包人违约的情形**.*保修
（*）其他扣留方式：（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括（*）其他方式：（*）质量保证金保函，保证金额为：（*）
*%的工程款；
自工验收合格之日起**个月。
因此所发生的维修费用由承包人负担，从质保金中优先扣自竣工验收合格之日起**个月。
质保期满如工程质量不存在问题或不存在承包人应
**小时内。如逾期，发包人
页另
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
约，经发包人或监理方通知后，仍不整改的。*）擅自停工达**日以上的；*）擅自将不能按施工进度节点完成施工任务的；*）施工过程中存在质量问题，经通知整改后，方解除本合同：*）未按承包人报送的施工进度计划施工，予整改或整改仍达不到质量要求的：*）存在本合同规定的项目经理、施工管理人员
由此引起的*切费用，承包人应赔偿发包人由此造成的全部经济损失违约责任：顺延工期或转由他人实施的违约责任：其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约贵
人支付合同价款的**%作为违约金，且应无条件返工，直至达到约定的质量标准，承担
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人违约的其他情形：承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**.*.*承包人违约的责任**.*.*承包人违约的情形**.*.*因承包人违约解除合同**.*.*因发包人违约解除合同**.*承包人违约
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
(*）其他：（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（）项约定，
竣工验收时若
“
凡承包
达不到合同要求质量标准，承包人向发包
，经发包人或监理方催告后，
，导致承包人无法复工的
顺延工期
自行实施被取消的工作
天后发包人仍不纠正
*的，
发包人可以
*
亚
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括不可抗力）。否则，所产生的*切不利后果均由承包人承担。*料保险类别，必须涵盖施工期间（工程竣工交付给发包人之前）所发生的*切风险（包未按本合同约定提交施工组织设计等文件资料，经催告后仍未提交的。*）其他严重
人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：保管费等费用，由承包人负责；因此所产生的物品毁损、丢失等不利后果，由承包的经济损失。同时，发包人还可以根据工作需求，强行撤场。因此所产生的搬迁费用、迟延*日，按合同总价款的日*分之*，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成本工程转分、分包的；*）发生严重的治安事件、安全事故，被有关部门处罚且未按有违约行为，致使发包人的合同目的无法实现的。关部门的处罚履行职责或未及时处理，引起上访、围堵施工现场等社会不安定现象的；*）违约金。如此违约金不足弥补发包人经济损失的，还应当赔偿发包人的经济损失。的自行负责。
*解除。发包人依据上述条款解除本合同的，有权要求承包人按合同总价款的**%支付
**.*通知义务发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
关于其他保险的约定：不可抗力**.*其他保险**.*工程保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后关于工程保险的特别约定：本合同解除后*日内，承包人必须完成退场，将施工现场完整交付给发包人。否则，每发包人依据上述条款单方解除本合同的，自解除合同通知送达承包人之日起，本合同保险除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情**.*因不可抗力解除合同
**.*不可抗力的确认
按照国家规定投保
承包人应为本工程投工程保险等险种。承包人所投的
双方协商解决
自行解决
天内完成款项的支
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
附件*：附件*：承包人用于本工程施工的机械设备表****县财政；施工中因违反规定造成的损失和发生的费用由承包人负责。防治*个***%标准执行，发包人不定时进行检查，发现问题下发整改通知书，问题严重的，发包人直接下发罚款通知书，罚款金额****元起，罚款在结算金额中扣除，上缴附件*：承包人主要施工管理人员表协议书附件：
*
**.其他合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
（*）向工程所在地人民法院起诉。关于变更保险合同时的通知义务的约定：因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：**.*仲裁或诉讼其他事项的约定：**.*争议评审争议评审小组成员的报酬承担方式：合同当事人关于本项的约定：选定争议评审员的期限：**.*.*争议评审小组的决定**.*.*争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：
（*）向****市仲裁委员会申请仲裁；争议解决
：工程质量保修书施工现场的卫生标准，
噪声标准应满足国家有关规定，
*
施工现场严格按照大气污染
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
#*** *****#
施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。用，双方协商*致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双为保证****县疾病预防控制中心新建搬迁项目*综合楼在合理使用期限内正常使承包人：****
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：师慧本工程质量保修书作为施工合同附件，由双方共同签署。算质量保修期但不应该当少于**个月。方约定承担工程质量保修责任。发包人损害赔偿责任。的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，全部损失。！附件*:发包人（盖章）：
*
款内扣除。如工程款已支付完毕，承包人需及时支付维修费用，否则，承担由此造成
承包人不在约定期限内派人修理的，
*、其他*.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保各类工程的基础工程和主体结构*.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日起*天内派人修理*、质量保修责任质量保修期
双方约定的其他工程质量保修事项：具体质量保修的内容双方约定如下：
*.如发生紧急抢修事故，质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，*、工程质量保修范围和内容
：****县疾病预防控制中心
承包人接到通知后，工程
：*
工程竣工时根据实际情况另行协商。
发包人可委托其他人员修理。保修费用从剩余工
承包人（盖章）：****
按承包人承包的全部施工竣工范围
应立即到达事故现场抢修。非承包人
按单项工程分别计
承包人应承担
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