武汉市公安局蔡甸区交通大队物业管理服务合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****市公安局****区交通大队****管理服务合同公告

*、合同编号：无

*、合同名称：****区交通大队****管理服务

*、项目编号：****-****-***-**

*、项目名称：****管理服务

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****市公安局****区交通大队

*、地址：****区树藩大街***号

*、联系方式：********

*、供应商（乙方）：****

*、地址：****区树藩大街***号附*号

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：****管理服务

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*项

*、主要标的单价：******元

*、合同金额：**.**(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日；履约地点：****区

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：竞争性谈判

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

相关下载

****（东恒）.****

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*****.***.**/********/******/********_********************************.****

****区交通大队****管理服务合同

业主方（甲方）：****市公安局****区交通大队

服务方（乙方）：****

签订时间：****年*月**日

签订地点：****市公安局****区交通大队

合同文件

业主方（以下简称甲方）：****市公安局****区交通大队

服务方（以下简称乙方）：****

为加强甲方的秩序维护、保洁及餐食服务的管理，创造优美、整洁、舒适、

文明的工作及餐食环境，根据《中华人民共和国合同法》，《****管理条例》和

有关法律、法规的相关规定，在协商*致的基础上，就甲方委托乙方对****市公

安局****区交通大队及下属中队、服务站进行****服务相关事宜，订立本合同，

并共同遵守。

、项目概况及地址

*.项目概况：

*）交通大队办公楼*层，建筑面积****平方米。

*）事故中队办公楼*层，建筑面积***平方米。

*）张湾服务站*层，建筑面积***.*平方米。

*）*中队办公楼*层，建筑面积***平方米；*中队事故处理中心*层，建筑

面积***平方米。

*）*中队办公楼*层，建筑面积***平方米。

*.项目地址：

*）交通大队：****区****街交通大队***号。

*）事故中队：****区****街道博奇路**号。

*）张湾服务站：（***省道张湾公安交通安全执法服务站）****区柏林街*号。

*）*中队及其事故处理中心：****区梦山街白鹤泉西街**号。

*）*中队：****区休儒山街胜洪村黄昏集*号。

、委托管理服务要求及标准：

*.秩序维护服务要求及标准：

*）设立专业门卫人员以保证甲方的人身、财产、消防等方面的安全。

*）门卫人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并最好交接班记录，下班后

不准任何人进入大楼，加强**小时巡视和监控，积极与公安部门配合，保证甲

方****安全。

*）对外来办事人员进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。

对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。

*）定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火

灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。

*）停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检

查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。

*）严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护

工作秩序，确保正常办公。

*）负责院内的信函、报刊、文件的分发。对工作人员个人的报刊、信件、包裹

等及时通知领取。

*.保洁服务要求及标准：*

***

*）公共区域的日常清洁，设立专职保洁员以确保为甲方提供*个清洁、舒适的

工作环境。

*）每天利用甲方休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊*次，垃圾及时清运。甲

方办公时间保洁员对公共区域内的卫生进行保洁维护。保持公共区域内停车场道

路、绿地无废弃物，使公共区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼

梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗*次。

*）每天清洁、擦拭楼梯扶手。每晚彻底清理楼梯*次。

*）卫生间垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖地砖的洗刷，拖布和日用

品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷*次。

*.后勤人员服务要求及标准：

*）为食堂提供餐食服务，确保为甲方提供卫生、健康的餐食和进餐环境。

*）负责单位食堂的菜品制作，根据菜单和食谱准备各类菜肴，确保食品的口味

和质量。

*）负责确认配送的食材分量、质量，确保食材的储存和保鲜，遵守卫生和食品

安全要求。

*）负责厨房的卫生和整理工作，包括设备和工作区的清洁、废物处理、餐具和

厨具的清洗等。

*）持有健康证上岗，确保食品制作过程的卫生与安全，防止食品污染和交叉感

染。

*、管理服务合作方式及监督管理考核

*.管理服务操作中所有能源费用由甲方承担、如水、电、煤燃气等费用。

*.管理服务中所需的日常办公易耗品、办公设备、秩序维护员工具和器材由乙方

自行采纳，消防工具设备等由甲方提供并交付乙方保管、使用，同时甲方将承担

该部分器材更新或更换之消耗费用。

*.在甲、乙双方服务合约解除后，如所述设备工具的折旧与合同期限相同，则这

部分设备工具应全部交还甲方。若乙方预算外或未经甲方同意自行出资购买的办

公设备及管理工具，甲、乙双方服务合约解除后，乙方有权取回该部分工具、设

备，或者经甲、乙双方协商之后，由甲方支付相应的折旧价，并保留此部分工具，

设备。

*.保洁管理服务操作中所需垃圾袋、清洁剂、扫把拖布等易耗品及保洁日常工具、

器械的费用由乙方承担。洗手间日常耗材：擦手纸、厕纸、喷香剂的费用由甲方

承担。

*.甲方将根据实际运作需要进行人员配置调整，并签署补充协议，费用按人员的

变化根据实际情况进行调整。

*.以《工作标准考核表》中所列标准项进行考核，并辅以打分形式。实行每季度

*次检查考核，考核实行*分制。

*.按考核标准（秩序维护、后勤、保洁）*项季度平均达到**分应为****管理

达标标准分。

*.奖惩

*）由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境，造成不良影响的，每发生*次

罚款*-**元。

*）乙方工作质量达不到《工作标准考核表》所规定，经考核后低于**分的，按

照甲方要求，进行整改，直至满意。连续*季度考核得分低于**分的，甲方有

权无条件解除合同，并不承担任何赔偿。

*）乙方工作质量基本达到《工作标准考核表》所规定，经考核后秩序维护、后

勤、保洁*项均**分及以上的，****管理费全额支付。

*、合同期限

本合同期限：自****年*月**日起至****年*月**日，共*年。合

同期满，甲方有选择重新招标或继续与乙方签订合同的权利，续约或不再续约，

双方均需提前*个月书面方式通知对方。如续签下*年度合同，最多续签*年。

业务

*、管理服务费用及付款方式

*.合同基准价格按此次中标价格执行，合同总金额为人民币********元，

分解至每月支付金额为人民币

******元，并按每月费用与月考核评分结果相

挂钩支付。

****

*.****年*月**日起至****年*月**日，乙方按照总包形式收取费用，

每季度管理服务费用共计人民币******元（含税）。

*.甲方按季度支付管理服务费用，乙方公司应在当季度月*日前提供合适的普通

发票给甲方，甲方需在收到后**个工作日内，将季度服务费支付给乙方，若乙

方延迟提供发票，则付款时间顺延。

*、甲方的权利及义务

*.根据《****管理招标文件》及《****管理考核办法》，对乙方服务工作履行合

同情况进行检查评分和指导。

*.检查监督乙方制定的各服务项的管理方案及计划。

*.无偿向乙方提供合适的办公和管理用房。

*.负责供配电系统、给排水系统、弱电系统、消防系统、空调系统等设施设备巡

查、维修、保养、管理等，并承担因此而产生的责任和后果。

*.向乙方管理服务人员进行已有的安全规则以及乙方履行职责相关内部规定的

培训。

*.通知乙方相关管理服务人员在服务中存在的缺点，以便乙方采取必要的措施。

*.根据对乙方的检查考核结果按季度向乙方支付服务费。

*、乙方的权利及义务

*.根据《****管理招标文件》及《****管理考核办法》和投标文件所作的承诺开

展****管理服务工作。

*.接受甲方及各级部门的检查考核及其结果，接受社会监督，对甲方提出整改要

求必须在**小时内进行，并将更改结果上报甲方。

*.乙方有权更换为甲方提供****管理服务的工作人员。

*.为保证****管理服务工作正常有效开展，乙方负责组成固定的专业服务队*，

制定和建立****管理相关制度和记录，根据甲方要求，向甲方提供妥善的****管

理服务建议，经甲方认可并备案。

*.指派专人作为负责人，负责全面管理甲方委托给乙方的各项****管理服务工作。

*.合理使用甲方无偿提供的办公和储物场所，并做好上述场所的治安、消防等安

全管理工作。

*.保守因履行本合同而获得的与甲方服务场所有关的信息。

*.乙方配备服务工具，服务人员统*着装上岗，并承担服务人员，工具等相关的

安全责任。

*.在任何情况下（灾害天气期间或重大活动期间），乙方均应服从甲方要求和安

排，做****服务工作。

**.准时参加甲方召开的有关会议。

*、违约责任

*.鉴于甲方单位的特殊性，除合同另有约定外，乙方在双方合同约定服务期内，

不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。

*.乙方违反本合同约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以及直

接造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改。

*.因甲方原因，造成事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善

或操作不当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。

*.本合同期满且双方未能就续约问题达成*致意见的情况下，乙方应在期满之日

当天撤出甲方场所，并积极配合甲方的交接工作。因履行本合同产生的纠纷等，

双方应通过协商或诉讼解决，不允许采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、据不搬

离或不交接等办法。

*.以下情况乙方不承担责任

*）由于甲方或****使用人原因，导致乙方服务无法达到合同要求或产生不良后

果的。

*）由于甲方设施设备故障、缺陷、维修、保养不到位或超出使用年限而导致发

生事故等不良后果的。

*）因维修养护****共用部位、共用设施设备需要，暂时停水、停电及其它共用

设施设备使用、运行障碍等造成损失的。

*）乙方发现并告知甲方的问题或隐患，甲方未整改而导致发生事故等不良后果

的。

*）乙方已完全履行了职责，发生火灾、盗窃事故等损失的。

*、其它事项

*.甲、乙双方不能控制的原因不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或

*.中标通知书。

*.乙方的投标文件。

*.招标文件。

*.乙方在谈判过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等。

*.工作标准考核表。

**、甲乙双方增值税发票信息如下所示：

甲方单位名称	**市公安局**区交通大队	乙方单位名称	****
甲方纳税人识别号	*******************	乙方纳税人识别号	******************
甲方地址	**市区街树潘大街*号	乙方地址	**市区街树潘大街号附号
甲方电话	*-******	乙方电话	***********
甲方开户行	工商银行********支行	乙方开户行	农业银行********支行
甲方账号	*******************	乙方账号	*****************

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

甲方（代表）：乙方（代表）：

签订日期：****年*月**日

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

武汉市公安局蔡甸区交通大队物业管理服务合同公告

公告内容：