赵巷镇社区卫生服务中心物业管理服务项目的公开招标公告-比地招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

项目概况

赵巷镇社区卫生服务中心****管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在****市****网获取招标文件，并于****年**月**日 **:**（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：*********************-********

项目名称：赵巷镇社区卫生服务中心****管理服务项目

预算编号： ****-********

预算金额（元）： *******元（国库资金：*******元；自筹资金：*元）

最高限价（元）： 无

采购需求：

包名称：赵巷镇社区卫生服务中心****管理服务项目

数量：*

预算金额（元）：*******.**

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：赵巷镇社区卫生服务中心****管理服务项目，共*个包件。服务内容：具体详见采购需求。

合同履约期限： 服务期限自合同签订之日起*年。

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：推行节能产品****、环境标志产品****。促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展。规范进口产品采购政策。

*.本项目的特定资格要求： *、符合《中华人民共和国****法》第***条的规定 *、未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单 *.*、本项目预算为*******元人民币，超过预算的投标不予接受。 *.*、本项目专门面向中小企业采购。参加投标的中小企业应当符合《****促进中小企业发展管理办法》的规定。中小企业应当按照规定在投标标书中提供《中小企业声明函》。 *.*、本项目不接受联合体投标。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**-**:**:**，下午**:**:**-**:**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：****市****网

方式： 网上获取

售价（元）： *

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **:**（北京时间）

投标地点：********网（***.****.**.***.**）

开标时间： ****年**月**日 **:**

开标地点：********网（***.****.**.***.**）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

根据****市财政局《关于****市****信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[****]**号）的规定，本项目招投标相关活动在****市****信息管理平台（简称：电子采购平台）（网址：***.****.**.***.**）电子招投标系统进行。电子采购平台是由市财政局建设和维护。投标人应根据《****市电子****管理暂行办法》等有关规定和要求执行。投标人在电子采购平台的有关操作方法可以参照电子采购平台中的“操作须知”专栏的有关内容和操作要求办理。

*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：****市****区赵巷镇社区卫生服务中心

地址：****市****区赵巷镇社区卫生服务中心

联系方式：***-********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市****区城中西路**号南楼***

联系方式：***-********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：***-********

附件信息：

****-*******需求.****
**.**

赵巷镇社区卫生服务中心****管理服务项目采购需求

*.项目概况

*、赵巷镇社区卫生服务中心****项目概况

本项目建造****类型为：机关事业单位用房。

****坐落位置：赵巷镇巷居路***号。

本项目总建筑面积约*****平方米。

本项目建有*幢*层门诊行政楼和*幢*层老年病房，业务用房****多平方米，办公及辅助用房面积****多平方米，外场面积****平方米，绿化面积****平方米，地下停车库****平米。卫生间**间。

*、主要设备设施

本项目主要设施有强弱电配电系统、网络设施、监控系统、消防报警和消防喷淋系统、中央空调系统、生活用水系统。内设有*台电梯。

本项目公建配套设施及说明：生活垃圾房*间、设备配电房*间、水泵房*间、弱电中心机房*间。

*.委托服务的内容与范围：

*、保洁服务

（*）按照约定的工作计划落实整体室内外区域的日常保洁服务，洗衣工完成日常老年病房相关衣物、床单位的清洗工作。

（*）定期对管理区域的地板、石材、金属件的养护与上油。

（*）定时对业主工作区域的生活垃圾和医疗废物进行分类收集与清运。（垃圾强制分类收集、清运管理应符合政府和医疗废物管理的规定）。

（*）按照规范进行水箱清洗消毒与做好区域内的除虫灭害工作。

（*）定期对中心建筑物的玻璃门窗进行清洗，每月不少于*次，并开展*年*次的外窗清洗。

(*)定期做好临床区域和病房的清洁消毒符合相关规范。

*、维修服务

要求按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作作、污水处理、氧气瓶搬运、制氧机日常管理工作。

*、电梯工

医用电梯驾驶员周*至周日*：**至**：**时在电梯轿厢内驾驶电梯，做好电梯的安全检查工作和电梯的保洁及消毒工作。

*、会务服务

（*）按照业主方要求做好会务场地的安排。重要会议配合业主方做好接待与引导工作。

（*）做好会务的准备工作，包括会场布置、会务用茶等各类材料的提前准备。

（*）按照要求在会中续水与其他必要服务

（*）做好会后的会场清理与清洁工作。

服务参照建设部示范大厦标准，由各投标企业根据项目实际情况确定具体目标。

*、专项维保服务

（*）定期做好视频监控、消防系统的维护保养工作，维保单位应有维保资质。

（*）视频监控每季度维护*次，消防系统每月维护*次

（*）做好维护及维修记录并上交业主

（*）专业性、技术性维保可转第*方，但需业主书面同意确认。

*、消防、监控系统管理及措施

（*）、具体保障措施对本项目各消防、监控系统的运行状态进行巡检，巡检内容包括

各系统的主机设备、末端设备等；对巡检过程中发现的异常情况，应采取有效措施进行处置。

*、电梯维护

*、电梯维护人员必须持证上岗，无证人员禁止操作。

*、严格遵守各项规章制度和安全操作规程。

*、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录。建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案。

*、空调维护

根据季节、温湿度变化及人员数量变化，及时调整空调主机的运行工况及供冷量，确保冷气新风的正常供应。

对各区域的空调供应状态进行巡检并记录运行参数，测量区域温度，必要时对空调末端设备进行单机调试或联动调试，以保障空调供应状态符合相关服务标准；

*、委托服务的标准与要求

*、保洁覆盖率为***%。

*、使业主对****服务满意率达到**%以上（使用单位及上级部门对中标单位进行监督检查使其达到标准合格率）。

*、火灾与安全事故发生率为*。

****管理服务项目的基本要求及标准

本项目****管理服务全体工作人员须统*着装，佩戴统*标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切；对业主*视同仁；接待时主动，热情、规范；迎送接待业主和来访人员时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致；使用文明用语，不使用服务忌语。

卫生保洁服务标准：

保持医院范围内的清洁、卫生，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬，每天对每间病房及床单元进行全面保洁。

墙壁、门窗玻璃及空调：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门玻璃每周至少全面保洁次，随脏随洁。窗户玻璃、空调每月全面保洁*次。

垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。

卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每日消毒处理次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面干净明亮。

开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，每天将病区微波炉清洁*次。每天保证输液室开水的供应。

走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少次，随脏随洁。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周次，包括各种制度牌、门牌、橱窗、窗台等。

办公室、值班室、医生办公室、会议室每日保洁次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘。

负责对甲方院内生活垃圾的处理，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作和车辆、秩序的维护。院方各项应急需要的保洁工作。省、市、区级突击性检查卫生工作确保合格。

按照相关要求、做好医院医疗废弃物的管理工作，以及污水处理的工作。

负责检验科相关特殊垃圾的收集倾倒。

负责将病区检验标本及时送达检验科。

其他相关的工作：如控烟等。

院内停车场：及时清扫停车场；每日清扫次纸屑和垃圾；每日将墙面及箱柜上的灰尘掸掉；发现油迹、污迹、锈迹应及时擦洗干净；每周擦洗次门窗、指示牌。地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显灰尘、无油迹、无污迹和杂物

资料档案管理

加强****管理区域内有关****管理服务的档案和资料的管理。档案和资料的管理包括：业主档案、设备设施档案、业主投诉和意见档案、安全管理记录档案、清洁卫生管理档案、室内外绿化管理档案、人事管理及人员培训档案以及具体的管理方案、工作计划等资料档案，

所有资料档案做到保存完整，管理完善，交接手续完备，检索方便准确，符合有关标准。

建立健全****管理制度

根据医院的具体情况，制定内部管理、日常服务运作等管理制度。如中标后，未能按这些制度执行，应视为违约，医院将按违约处理。

*、****管理员工行为规范；

*、****管理中心和各部门工作职责；

*、各类工作人员岗位职责；

*、各类工作人员培训计划、岗位考核办法和考核奖惩制度；

*、各类设备运行管理制度、设备维修制度；

*、消防制度；

*、安全保卫制度；

*、会议服务制度；

*、其他管理服务制度。

（*）配合开展各类创建活动，配合参加属地的有关活动。

（*）其他事项：

采购人不负责本项目所有****管理工作人员的衣食住行等非合同约定事项。

*、人员素配置与要求：

*、★人员配备。本项目****服务人员配备不得少于**人，具体岗位如下：

岗位	项目经理	洗衣工	保洁服务	维修服务	电梯工
人数	*人	*人	**人	*人	*人
合计	**人

*、人员配备标准

*)身体要求：年龄：男性不超过**岁，女性不超过**岁。员工身体健康，素质可靠。

*)学历要求：具有相应的文化程度，能够胜任所担任的工作。管理人员要求高中及以上文化程度，保洁员要求初中及以上文化程度。

*)户籍要求：项目经理需为****常住人员。

*）相关岗位人员要求有相关岗位上岗证，项目经理需有*年以上****管理经验，大专及以上文凭，工作人员服装统*，挂牌上岗，仪表整洁。

*)本项目管理服务范围涉及关键和重要部门，因此所有参与****管理的人员，须经投标企业严格把关。不得招录有来历不明或有社会不良行为人员。

*、本项目****管理服务成本包括：

*、****服务人员的人员工资、人员福利等全部人员费用。

*、****服务的行政办公费用，包括办公材料、各类杂费、公众责任保险、雇主责任保险等。

*、****服务的各类耗材，包括保洁耗材、维修耗材，其中维修耗材为单件***元及以下的材料。

*、本次招标约定的其他费用。

*、****管理企业管理费与利润。

*、增值税税金。

*、****管理企业认为与管理服务相关的其他必要费用。

*、本招标项目****服务预算总价为*******.**元，超出限价将不被接受。其中**.**元为专项委托管理费用。专项委托管理项目包括监控维保**元及消防维保*.**元，电梯维护费*.**，空调维护费*.**包含在投标总价中。

*、对投标企业的其他要求：

（*）投标方*旦中标，合同期内的中标价格不变，投标应当充分考虑市场变化因素，承担经营风险。如果招标方根据服务需要，要求中标方增减服务人员，将按投标测率的服务人员单价相应增减****服务合同金额标的。

（*）严格按照合同的约定标准配备服务人员（按照业主需求对中心原有保洁维修人员保留延用），采取必要的管理手段与激励措施，保障服务人员队*稳定与工作积极性。

（*）落实管理制度，按照****管理服务规范与管理承诺，对服务质量进行测评，确保管理服务质量达到约定的标准，按时向业主方提供书面测评报告。本项目合同价的*%作为业主方对中标方日常监督管理的考核款，按季度结算，如果*年内监督检查中不合格次数超过*次的，甲方有权解除合同，不再续签。投标方须在投标文件中予以承诺。

（*）投标方*旦中标，投标方在投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入****管理委托合同。

（*）中标方的所有办公用具由业主方免费向中标方提供。

（*）****服务人员配备需报甲方备案。人员如有调动须提前征得甲方同意。

（*）****服务人员必须严格遵守相关保密制度（投标文件中应有保密制度方案）。

*、其它

*、付款方式：按季度支付。

*、本项目合同不得整体转让。合同非主体部分需要分包的，投标人应当在投标文件中说明，投标文件中未说明的，非经采购人书面同意不得分包。

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
获取标书截止时间	点击查看	投标截止时间	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

赵巷镇社区卫生服务中心物业管理服务项目的公开招标公告

公告内容：