天津市西青区工业和信息化局机关天津市西青区工业和信息化局物业服务项目（项目编号:XQGPC-A2024X）更正公告-比地招标网

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公告内容：

****市****区工业和信息化局机关 ****市****区工业和信息化局****服务项目（项目编号:*****-******）更正公告

发布日期：****年**月**日发布来源：****市****区工业和信息化局机关

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：*****-******

原公告的采购项目名称：****市****区工业和信息化局****服务项目

首次公告日期：****-**-**

*、更正信息

更正事项：采购公告

更正内容：*.采购项目编号由*****-******更正为*****-******** *.原公告附件项目需求书更正为本更正公告附件

更正日期：****-**-**

*、其他补充事宜

*、响应文件提交截止时间

****年**月**日 **点**分

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

名称：****市****区工业和信息化局机关

地址：****市****区杨柳青镇润杨道**号

联系方式：***********

*、采购代理机构信息

名称：****

地址：****市****区中北科技产业园*区*号楼（*川路与开源路交口-****市民中心）

联系方式：***-********

*、项目联系方式

项目联系人：****

电话：***-********

*、附件

****市****区工业和信息化局****服务项目项目需求书.****

原公告链接：

****市****区工业和信息化局机关 ****市****区工业和信息化局****服务项目 (项目编号:*****-******)竞争性磋商公告

****

****年*月**日

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****市****区工业和信息化局****服务项

项目需求书

*、技术需求

本项目属于****管理行业。

*、实质性技术需求：

（*）投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合《中华人民共和国民法典》强制性规定。

（*）投标人须承诺*旦获得成交，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国劳动合同法》的要求与服务人员签订劳动合同，按国家及****市相关政策规定，支付工资、加班费和福利费、缴纳社会保险、公积金等。

（*）投标人须承诺相应专业人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书，项目实施过程中保证持证上岗。

*、*般技术需求：

序号	采购项名称	数量和单位	需求条款
*	岗位需要	*	本项目须配备至少*名人员，具体分工参考如下：.综合办公室人：项目经理人，文员人，共计人。.保洁部人：庭院保洁兼绿化养护员人，党校保洁员人，**区工业和信息化局和*区应急管理局保洁员人，共计人。.秩序维护部人：日常秩序维护员人（其中白班人，夜班人）。.餐饮部人：厨师人（含面点工人），粗加工人，洗碗工人，餐厅服务员人，共计人。.工程部人：综合维修工*人。
*	清洁保洁	*	.服务内容（）大楼日常保洁服务：服务范围内所有楼宇的公共区域（包括楼梯间、走廊、大厅、洗手间、庭院、外场、绿地等）的清洁保洁以及对公共区域日常消杀服务。（）生活垃圾收集并运送到项目垃圾站集中存放，配合环卫部门清运。（）院内绿化的维护。（）日常清洁保洁作业中涉及到的清洁设备、工具、耗材、药剂由投标人提供。.服务标准及要求（）公共区域服务标准①地面光亮无水迹、污迹，无尘物。②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。③垃圾筒内垃圾及时清理，并摆放整齐，外观干净。④花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物。⑤玻璃、门窗无污迹、水迹。⑥厅堂内无蚊蝇。⑦灯饰和其它饰物无尘土、破损。⑧大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，无污迹。⑨大厅天花板无尘埃。⑩无鼠害、蚊蝇、蟑螂。服务要求①清理楼内公共区域的垃圾，对垃圾进行分类收集；收集及清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾。②清洁所有出入口、大门及门牌；清洁所有窗户及指示牌。③清除所有手印及污渍，包括楼梯墙壁；清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面。④清扫所有通风窗口；清扫空调风口叶及照明灯片。⑤拖擦地、台表面；清洁所有楼内楼梯、走廊及窗户。⑥清洁所有灯饰。⑦清扫、洗刷大厅入口地台及梯级；清扫大厅天花板尘埃。⑧擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施。（）公共卫生间服务标准①门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹。②玻璃、镜面明亮无水迹。③地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹。④地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮。⑤便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内放置香精球，并及时更换。⑥桶内垃圾不超，及时清理。⑦设备（烘手器、灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹。⑧空气清新、无异味，及时补充客用品。（洗手液、擦手纸、卷纸）⑨墩布间干净、整洁、无杂物，物品码放整齐，不囤积。服务要求①擦净所有门、天花板。②擦、冲及洗净所有洗手间设备。③擦净所有洗手间镜面。④擦净地、台表面。⑤天花板及照明设备表面除尘。⑥擦净排气扇。⑦清理垃圾桶脏物。⑧清洁卫生洁具。便器清水冲洗后，使用洁厕灵刷洗次外围，随时保持清洁。⑨门把手、水龙头、门窗、洗手池、便池随时保持清洁，抹布、拖把明确标记，严格区分，不得混用，每次使用后冲洗消毒。（）庭院、外场保洁服务标准①庭院、广场地面清洁无废弃物。②保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡入桶。③垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生。④清扫及时，地面无积水、积雪。服务要求①室外垃圾桶内垃圾的清运。②围栏的清洁。③全楼垃圾清运。④庭院广场地面清洁。⑤夏季清除积水、冬季清扫积雪。（）部分办公室、会议室、教室服务标准①地面无污渍、无灰尘、无杂物、表面光亮。②墙面无污渍、无灰尘、无杂物、无蜘蛛网。③桌椅无污渍、无灰尘、无杂物、无水渍。④门窗无污渍、无灰尘、无杂物。⑤天花板无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。⑥办公家具、摆设无污渍、无灰尘、表面清洁。（）绿化养管①绿化基本充分，植物配置般，裸露土地不明显。②绿化植物达到：（）生长势：基本正常。（）叶子：基本正常，叶色基本正常。（）枝、干：基本正常，无明显枯枝、死杈。（）绿化生产垃圾主要地区和路段做到日产日清。.岗位需要（）保洁部人：庭院保洁兼绿化养护员人，党校保洁员人，*区工业和信息化局和*区应急管理局保洁员人，共计人。（）遵纪守法、品行良好、服从指挥、自愿从事服务工作；（）身体健康、无传染病、心脏病、心脑血管病、高血压等不符合本岗位要求的疾病，并持有《健康证》；（）无违法犯罪记录，无纹身，具有年以上相关工作经验，接受过岗前培训；（）素质良好、服务热情，要求男性年龄在至周岁，女性年龄在至周岁，且能适合工作岗位需求。
*	秩序维护服务	*	.服务内容秩序维护是指为保证办公楼（区）安全和正常工作秩序，对来人来访进行登记、查验和应急处置上报工作，做好秩序维护工作；做好车辆停放指引，车辆摆放有序。协助布置会场、音响调试、教室桌椅摆放以及办公家具的搬运。.服务标准及服务要求（）服务标准①严格执行验证、登记制度，*区工业和信息化局及党校门岗小时值班，了解并能熟练使用和掌握门禁系统，及时识别外来人员，杜绝闲杂人员进入机关。②庭院、办公楼（区）秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行车停车场秩序井然。***范围内发生交通事故，分钟到到达现场，保护现场疏导交通。对进出项目的人员主动查验工作证，正确指引办事人员进行登记工作，耐心解答询问。③对大楼内公共设施、消防器材进行巡视，发现问题及时上报采购人。④能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保机关不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件。（）服务要求①建立、健全和落实内部治安管理规章制度；秩序维护人员必须通过政审，政治可靠，品行端正，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，退、复、转军人及中共党员优先。②负责秩序维护人员的业务技能培训，定期组织考核，提高秩序维护人员业务技能和自身素质。③做好办公楼（区）来人来访的询问及指引工作，并负责对携带的大宗物品进行检查。④做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全检查及防范工作。⑤负责*区工业和信息化局、区应急管理局、*区委党校公共秩序维护、道路交通安全、机动车和非机动车停放管理及车库管理等工作。紧急情况下组织人员疏散，布置安全标识。⑥制定应急工作预案，提高处理应急事故的能力。做好重大活动，重要领导、宾客及雨雪天气除雪工作，重大节日的安全保卫工作。.岗位需要（）秩序维护部人：日常秩序维护员人（其中白班人，夜班人）。（）遵纪守法、品行良好、服从指挥、自愿从事服务工作；（）身体健康、无传染病、心脏病、心脑血管病、高血压等不符合本岗位要求的疾病，并持有《体检证明》；（）无违法犯罪记录，无纹身，接受过不少于个月的岗前培训，具有年以上相关工作经验，熟练掌握巡逻、门卫、守护等技能；（）满周岁至*周岁的男性人员。口齿清晰，形象气质佳，责任心强，工作积极主动且品行良好，具备较好的语言表达能力、具备礼仪、法律等常识方面的知识。
*	日常维修服务	*	.服务内容（）公共设施，包括各类宣传栏、护栏、室内外照明设施、标牌导向标识、交通导示系统的日常管理及维修。（）办公家具、门窗、门锁等每日巡查，维修及时，保证正常使用，完成各类小型物件安装工作。（）采购人负责采购维修耗材，投标人负责安排人员（配备日常使用的小型工具）进行维修。（）协助采购人做好其它设备的日常管理和维护。.服务标准及要求（）公共设施无破损、变形，无明显锈蚀。照明设施、各类标识清洁、完好。（）办公家具、门窗、门（木门、不锈钢门、防火门）、窗（铝合金窗、推拉、平开、叶窗）：牢固、平整、美观、无锈蚀、开关灵活、接缝严密,不松动，门窗及门窗配件齐全。（）配合科室小型物件安装。.岗位需要（）工程部人：综合维修工人。（）遵纪守法、品行良好、服从指挥、自愿从事服务工作；（）身体健康、无传染病、心脏病、心脑血管病、高血压等不符合本岗位要求的疾病，并持有《体检证明》；（）无违法犯罪记录，无纹身，接受过岗前培训；有年以上相关岗位的工作经验；（）具有高中以上文化程度，周岁至*周岁的男性人员。需持中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）。
*	餐饮服务	*	.服务内容为公务人员提供早餐、午餐、晚上值班人员用餐及临时加班用餐。可提供**区委党校外来培训人员的用餐（用餐标准等另行商议）。.服务标准及要求（）服务标准①菜肴搭配合理，营养膳食，适合大多数人的口味，并掌握好供应时间节点，按需操作和供应，减少浪费。②把好食品和原辅料卫生质量关，坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房、上餐桌，发现质量问题，立即撤换，并进行调查、核实，及时提出处理意见和整改措施，消除影响，造成严重后果，相关人员要承担经济和法律责任。③餐饮服务做到主动、热情、耐心、周到。④工作人员上岗着装统，衣帽整洁，带好口罩，佩戴工号牌；不在食品加工区域和餐饮供应场所吸烟。⑤餐厅保持清洁，门窗光亮，空气清新、畅通；桌椅干净无尘，地面清洁，有饭菜打翻，及时清理；餐具严格消毒，无污垢，无异味。⑥发生投诉，虚心听取意见或建议，经核实后，及时整改，争取投诉者的谅解。（）服务要求①制定科学、合理、切实可行的餐饮管理服务方案。②实行厨师轮换制度。餐厅管理以满足工作人员的餐饮需求为基础，通过建立有序运转的服务支持系统，提供优质、高效、经济、便捷的餐饮服务和人性化管理，与高标准的整体要求相适应。③建立食品卫生管理制度、原材料管理制度、设备管理制度、岗位职责、工作规程、工作计划、考核标准。④菜品样式多种选择，营养搭配科学合理，满足营养需求。具备开发各种饭菜花色品种的能力，满足不同层次就餐者要求。⑤为保证设备设施的正常运行，餐饮部各部门应配合工程部做好对设备设施的日常维护和保养，正确使用与维护厨房设备，加强日常管理，防止事故发生，严禁人为损坏。每日检查冰箱、案台、电源等的运转情况和卫生情况，每日对燃气灶具开关、燃气管、减压阀等设备定期进行安全检查。发现故障和安全隐患及时与工程部联系进行维修，确保燃气灶具安全使用。⑥餐（炊）具清洗标准和程序完善，保持餐（炊）具清洁卫生；控制好餐（炊）具破损率及洗涤剂、清洁物品的消耗量。粗加工区、冷藏室、厨房、面点间、洗碗间等各部位卫生责任明确，做到无污迹，无油渍，无异味。物品摆放有序、规范，建立并执行卫生包干制及每日检查制度。⑦贯彻执行食品卫生制度，抓好卫生和安全工作，加强安全保卫、防火教育，确保餐厅厨房安全。认真记录并保持仓库规定的温度、湿度，做到防火、防潮、防霉变。严格按照《食品卫生法》要求采购食品原材料，严禁采购腐败变质食品和过期食品。食堂工作人员必须保持食品和冰箱存放食品的清洁卫生。合理储存食品，做到餐具和食品生熟、荤素分开，防止食品相互交叉污染。⑧采购人负责办理餐厅营业的卫生许可证，中标方负责办理食堂员工的健康证，保证炊管人员持证上岗，所有服务人员必须有《健康证》，并定期体检。⑨食堂内各种物品表面的清洁和消毒。地面：无污染，湿式清扫，有效消毒液溶液擦洗，每日次；墙面：无污染，清水和消毒液清理，每周次；操作间内物品表面：无污染，清水或消毒液清洗，每日-次，卫生间：门把手、水龙头、门窗、洗手池、便池随时保持清洁，抹布、拖把明确标记，厨房和餐厅用品严格区分，不得混用，每次使用后冲洗消毒。⑩接受卫生防疫部门不定期对食堂卫生进行防疫检查，接受采购人对原材料及成品价格和食堂原材料及成品购入发票等信息资料的检查。（）餐标标准按照招标人要求，根据实际用餐标准，按需以不低于用餐标准的*%采购粮油、蔬菜、水产、猪牛羊肉、禽蛋、水果、调料等所有食材原材料。中标人需提供合同约定服务期限的餐餐饮服务（含法定节假日），用餐标准：元/人/天（其中财政担负元，个人担负元，每月按.个工作日核算），工作日用餐人数约**人。本项目食堂为包工包料，中标人须按照就餐标准制作菜单并将招标人审核，按照菜单要求提供餐饮服务。每月餐费总价按就餐人数及招标人确定的就餐标准核算总价不变。如达不到就餐标准，招标人有权扣除相应的就餐费。.岗位需要（）餐饮部人：厨师人（包含面点工人），粗加工人，洗碗工人，餐厅服务员人，共计人。（）遵纪守法、品行良好、服从指挥、自愿从事服务工作；（）身体健康、无传染病、心脏病、心脑血管病、高血压等不符合本岗位要求的疾病，并持有《健康证》；（）无违法犯罪记录，无纹身，接受过不少于个月的岗前培训，具有*年以上相关工作经验。
*	项目管理要求	*	.投标人应制定切实可行的***管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等。
*	费用分割	*	.全体**服务人员统服装及劳保用品由投标人统提供。.日常清洁保洁作业中涉及到的清洁设备、工具、耗材、卫生间客用品（包括擦手纸、卷纸、洗手液等）、消杀药剂由投标人提供。.本项目餐厅日常供餐服务中所需的厨杂用品、次性消耗品及餐厅清洁所需工具、药剂等完成供餐服务的物资由投标人提供。.采购人负责采购维修耗材，投标人负责安排人员（配备日常使用的小型工具）进行维修。.采购人无偿提供**管理用房、仓库、网络及因**服务产生的能源费用（水、电、暖、气等）。

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