武汉方岛金茂智慧科学城｜主城区内最后一片低密亲水生态绿岛商办地块项目转让-比地招标网

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公告内容：

****方岛金茂智慧科学城｜主城区内最后*片低密亲水生态绿岛商办地块项目转让

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项目基本信息

项目概况

方岛金茂智慧科学城是中国金茂在****的首个城市运营项目，项目更关注产业经济创新生态、可持续发展的环境和品质完善的城市功能打造，规划有酒店、商业、写字楼、学校、文化业态等产业配套。总计容建面约****方，综合容积率*.**，其中商业商务约***方，住宅约***方，文化约***方。该项目是中国金茂重点打造的标杆城市运营项目，也是****市和汉阳区的重点招商引资项目。

项目位置

****省****市汉阳区*新大道。

楼宇规划

计容建面约***方，分布于岛内**、**、**、***个商办地块（指标*个地块可打通），可根据客户需求，实现定制化规划设计和建设。

建筑形态

低密度、花园式独栋办公，中高层办公等形态，可根据客户需求进行调整。

项目价值

区位优势

项目位于汉阳区*新生态新城正中心，是****第*座人工岛，亦是主城区内的最后*片低密亲水生态绿岛。由蝶形的凤凰湖围合而成，环境优越。

【交通便捷】

*桥：白沙洲大桥、杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥；

*轨：地铁**、**号线(建设中)，地铁**号线(规划中)；

*横：*新大道、*新南路、汉新大道、*新北路、*环线；

*纵：龙阳大道、芳草路、*新中路、江城大道、连通港路、国博大道、晴川大道。

多维配套齐全

大商业：****汉阳*达广场/****金茂览秀城(建设中)；

大商务：*星级酒店(规划中)/****洲际酒店/希尔顿欢朋酒店/总部办公；

大政务：汉阳区人民政府/汉阳区政务服务中心等；

大医疗：****市中医医院(汉阳院区)(*甲医院)/泰康同济(****)医院(*甲医院)/协和医院西院区(*甲医院)。

区域产业发展潜力巨大

汉阳中心数字经济引领“*+*”产业体系发展；

**级企业总部聚集区；

*大产业方向主导方岛产业定位：数字经济产业、大汉阳及大车都地缘性产业、中化集团及上下游产业。

合作意向

【招商形式】

地块转让、合作开发、根据客户需求灵活定制等多种形式可协商。

【**地块商办示例】

多样产品、绿色低密独栋、创领商务新趋势；

产品设计以大围合布局中央庭院,景观优势尽显,多样灵活性产品组合,引领城市商务集群,高附加值庭院、露台空间超高实得率给予客户超值享受。

欢迎社会各界投资者垂询、踏勘！

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上海交易集团央企业务总部

魏旭冉

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详细信息以在****网站

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计容面积（**）	约.约.*
容积率	..

栋建筑面积约****标准层建筑面积约***（以实测面积为准）	栋建筑面积约***-***（以实测面积为准）	栋建筑面积约***-***（以实测面积为准）
总层数为*层（-商业-***办公）	总层数为层（商业-**办公）	总层数为-层

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