克拉玛依区教育系统物业管理服务合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****区********服务合同公告

*、合同编号：********************

*、合同名称：****区********服务合同

*、项目编号：***-**-****-***

*、项目名称：****区********服务

*、合同主体

采购人（甲方）：****区教育局

地址：****维吾尔自治区 ****市 ****区昆仑路街道南新路**号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****市城投鹏基物业股份有限公司

地址：********市友谊路**号

联系方式：****-*******

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：小学****服务
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:见文件
服务要求:见文件
服务时间:见文件
服务标准:见文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：

*、其他补充事宜：无

附件信息：

********--************区小学物业合同--****市城投鹏基物业股份有限公(司.***

数码基****市城投鹏基物业股份有限公司

****区****（小学）****服务合同

委托项目名称：****区****（小学）****服务

采购项目编号：***-**-****-***

合同签订日期：***

年*月**日

合同签订地点：****市

**扫描全能王

****市城投鹏基物业股份有限公司

总则

第*章

第*章物业服务标准及要求

第*章物业服务期限

第*章双方的权利和义务

第*章物业服务质量

第*章服务费用及付款方式

第*章其他约定事项

第*章违约责任

第*章附则

**扫描全能王

****市城投鹏基物业股份有限公司

第*章总则

第*条本合同当事人

甲方：****市****区教育局

乙方：****市城投鹏基物业股份有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，在自愿、

平等、协商*致的基础上，甲方将****区教育局所属**所小

学物业服务委托给乙方进行管理，订立本委托合同。

第*条物业基本情况

物业服务范围：****区教育局所属**所小学，包括：第

*小学、第*小学、第*小学、第*小学、第*小学、第*小学、

第*小学、第*小学、第*小学、第**小学、第**小学、南湖

小学、实验小学、南新小学、康城小学、绿雅小学、红山湖学校、

特珠教育学校。

服务内容：小学校园的治安保卫工作，办公楼所属楼道、卫生

间、会议室等公共区域的保洁工作，办公楼的日常巡检，责任范围

内室外公共区域卫生清扫、扫雪打冰，绿化区域花草树木修剪、种

植、日常管理等。

第*章物业服务标准及要求

第*条秩序维护服务

*、学生在校期间*人（含监控*人）。

*、按照学校开关门时间规定，按时开、关校园大门。

*、校园大门开启期间，对进入校园大门的人员进行安全检查、

、身份证件登记，校园大门关闭期间，外来人员未经校方人员现场确

认，*律不得放入校园大门。

*、所有非校方人员都必须登记身份证件。若有未带证件人员

**扫描全能王

****市城投鹏基物业股份有限公司

进入校园大门，必须由校园大门内工作人员现场确认后方可放入。

*、夜间门岗人员安全巡逻每*小时*次，巡逻区域为校园大

门内、外区域。

*、熟悉校园大门监控操作，密切关心校园大门内外运行情况，

发现安全隐患或突发事件及时报告校方管理负责人。

*、统*着装上岗，文明用语。

*、校园内重大活动的安全警戒与秩序的保障。

*、校园内公共部位日常安全隐患排查和及时上报，对校园内

不良行为及时开展劝阻和提示。

***、配合学校完成临时交办的各项任务。

第*条卫生保洁服务

*、室内保洁

负责校园大门内楼道、卫生间、部分办公室、会议室、收发室

等公共区域的卫生清洁、垃圾清运等工作。

（*）负责校园教学楼过道、楼梯、厕所、水房、体育馆的清

洁工作，确保达到清洁质量标准；

（*）负责学校垃圾房周围的卫生保洁工作，校园内所有小垃

圾桶的垃圾清理工作；

（*）负责学校开水房内的卫生保洁工作；

（*）维护责任区卫生，劝阻和制止不卫生，不文明的现象和

行为。

*、室外保洁及打冰除雪

负责校园大门前后院、停车场等责任范围内公共区域的卫生清

洁、垃圾清运、冬季打冰扫雪（含责任承包区道路）等工作。

*、收发服务

负责接收各种外来平信、电报、报刊、杂志、印刷品等的登记

和分发（有特殊需求的除外）、代收包裹等工作。

**扫描全能王

****市城投鹏基物业股份有限公司

第*条校园绿化养护

*、熟悉所属区域的绿化情况，合理安排绿化养护工作。

*、提高绿化养护管理的知识和技能，熟悉花草树木品种、名

称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫害的防治方法，正确并熟

练使用园林机具。

*、养护、管理花草树木。

（*）对花草树木适时浇水，满足其生长需要，防止过旱和过

涝。

（*）对花草树木适时适量施肥，方法正确，满足花草树木正

常生长发育需要。

（*）对花木进行修剪、整形，使花木长量适当，长势优良，

乔灌木各种树形搭配优美，构成丰富的植物景观。

（*）清理杂草、杂物，适时剪草，保持草的*定生长高度，

草地整洁、美观。

（*）以“预防为主”和“治早、治了”为原则，及时防治花

草树木病虫害，同时注意保护环境，减少农药污染。

（*）定期对花木进行培土、树干涂白、防风害、曰灼，对遭

受自然损害的花木及时进行修补、扶持和补苗。

（*）经常巡视绿化地，严格制止在草地上践踏、倾倒垃圾等

行为，完善绿化转护、隔离设施。

*、加强学习，熟练掌握各类工具、器具的操作方法，做好工

具、器具的养护和管理工作。

*、完成交办的其它任务。

第*条其他

按照规定做好校园防疫、节能减排、垃圾分类等工作及其他服

务。

第*章物业服务期限

**扫描全能王

我取基****市城投鹏基物业股份有限公司

第*条委托管理期限：自****年*月*日起至****年*

月**日。

第*章，双方的权利与义务

第*条甲方的权利与义务

*、代表和维护产权人、使用人的合法权益；

*、制定****服务、考核办法，并负责实施；

*、为乙方进驻现场开展工作提供必要的****用房及办公

条件；

*、协助乙方做好物业服务工作。

*、其它甲方应履行的权利和义务。

第*条乙方的权利与义务

*、根据有关法律、法规及本合同的约定，制订物业工作规程

和管理方案；

*、对物业专业性强的单项工作可委托专业公司承接服务，乙

方负责监督；

*、向物业使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督，定

期听取甲方对物业服务工作的意见和建议，进*步改进和完善管理

服务；

*、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业

管理的全部资料；

*、其它物业应履行的权利和义务。

第*章物业服务质量

第*条乙方须按下列约定，实现目标管理：

*、公共环境：保持卫生清洁无死角，整洁美观。

*、秩序维护：公共秩序良好，做好人员进出管理、安检、日

常巡检。

**扫描全能王

双码基****市城投鹏基物业股份有限公司

*、绿化养护：合理安排养护工作，保证绿化区域整洁、美观。

第*章服务费用及付款方式

第**条服务费用：*******.**元／年(大写：*****

********元*角*分）。

第**条，付款方式：按季度分*次结算，甲方于季度结束

**日内，支付上季度物业服务费，第*次、第*次、第*次支付

*******.**元（大写：***********元*角*分），

第*次支*******.**元（大写：***********元*角

*分），遇节假日顺延。

具体费用明细如下：

****区****物业费用明细

单位：元

序号	服务单位	人员编制(人）	服务费用（元）	每季度支付费用（元）
*	第*小学	**	****.	****.
*	第*小学	**	****.	****.
*	第*小学	*	****.	****.
*	第*小学	*	****.	****.
*	第*小学	**	****.	****.
*	第*小学	**	****.	****.
*	第*小学	**	****.	****.
*	第*小学	**	****.	****.
*	第*小学	*	****.	****.
**	第**小学	*	****.	****.
**	第**小学	*	****.	****.
**	南湖小学	**	****.	****.

**扫描全能王

****市城投鹏基物业股份有限公司

序号	服务单位	人员编制（人）	服务费用（元）	每季度支付费用（元）
**	实验小学	*	****.	****.
**	南新小学	**	****.	****.
**	康城小学	**	****.	****.
**	绿雅小学	*	****.	****.
**	红山湖学校	*	****.	****.
**	特殊教育学	*	****.	***.
合计	合计	***	*****.	(见第**条)

第*章其他约定事项

第**条甲方委托乙方提供的服务内容超出本合同规定的，

甲乙双方另行签约实施，并另行支付费用。

第**条本合同服务期限到期，在甲方未经招投标程序确认

新的服务方前，乙方可按本合同约定的工作内容继续为甲方提供服

务，服务费用按本合同标准，以实际提供的服务期限计算，直至甲

方通过招投标程序确认新的服务方为止。

第*章，违约责任

第**条本合同签订生效后，除发生不可抗力及本合同约定

的解除事由外，任何*方均不得单方毁约解除合同。

第**条甲方违反本合同的约定，使乙方未完成规定管理目

标，乙方有权要求甲方在规定期限内解决，逾期未解决的，乙方有

权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方与乙方共同确认经济损失，

**扫描全能王

****市城投鹏基物业股份有限公司

甲方按确认金额给予乙方经济赔偿。

第**条乙方违反服务约定，未能达到约定的管理目标，甲

方有权要求乙方限期整改。乙方拒绝整改或经整改仍未达到约定的

管理服务目标的，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付甲方因

此遭受的全部经济损失（包括但不限于因重新协调其他物业服务单

位的费用及因纠纷产生诉讼而发生的诉讼费、律师费、保全费等）

第**条甲、乙任*方无正当理由提前终止合同的，应向对

方支付年物业费用总额的*%的违约金，给对方造成的经济损失超

过违约金的，甲、乙方共同确认，根据确认金额，给予损失方相应

赔偿。

第**条甲方逾期支付物业服务费的，自逾期之日起按日承

担未支付部分*分之*的违约金。

第*章附则

第**条本合同之附件均为合同有效组成部分，本合同及其

附件内，合同空格部分填写的文字与本合同有同等效力；

第***条本合同、附件及补充协议中未规定的事宜，均遵

照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行；

第***条如遇不可抗力致使合同无法履行，双方应按有关

法律规定及时协商处理；

第***条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人

协商解决，协商不成的，提交****区人民法院诉讼解决；

第***条合同期满双方如续订合同，应在该合同期满前

**日，向对方提出书面意见；

第***条本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份；

第***条本合同自盖章签字之日起生效。

（以下无正文）

**扫描全能王

****市城投鹏基业股份有限公司

盛

单位（盖章）：

单位（盖章）

住所：****市南新路：**号住所：****市友谊路**号

法人或委托代理人：

法人或委托代理人：嘉幸

（签字或盖章）

印

开户银行：开户银行：昆仑银行股份有限公司

****幸福路支行

帐号：帐号：***************

电话：****-*******

****年*月**日

**扫描全能王

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

克拉玛依区教育系统物业管理服务合同公告

公告内容：