合同编号：
学校****服务合同
甲方：****市****区白家庄小学（本部北校区）
乙方：****
****市****区教育委员会
****服务合同
委托方（甲方）：****市****区白家庄小学（本部北校区）
校区通讯地址：****市****区*里屯南路**号
法定代表人：安海霞
委托代理人：高高雅丽
邮政编码：******
联系电话：********
****服务企业（乙方）：****
营业执照注册号：******************
企业资质证书号：（建）******
法定代表人：成燕斌
委托代理人：孟航
通讯地址：****市顺义区天竺镇天笙家园**号**幢*层*-****室
邮政编码：******
联系电话：***-********
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《****市****管理条例》
《****市****服务收费管理办法（试行）》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、
平等、公平、诚信的基础上，就****服务有关事宜，协商签订本合同。
第*部分、****项目基本情况
第*条本****项目（以下简称“本****”）基本情况如下：
名称：****市****区白家庄小学（本部北校区）
类型：办公楼、平房
坐落位置：****市****区*路屯南路**号，校区占地面积：*****.**平方米、建筑面积：
****.**平方米、绿化面积：****平方米。
****用途：办公、教学。
*
设备设施情况：完备
第*部分****服务管理事项
第*条乙方指定****服务项目负责人为：孟航，联系电话：***********。负责按
照学校要求制定****服务工作计划，并组织实施。
第*条由甲方、乙方将****管理区域内的相关档案资料、****服务用房及配电室设备进
行清点并签字确认。
第*条乙方应当提供的****服务包括以下内容：
（*）设施设备的日常运行和维护。
（*）管理区域卫生清洁。
*）管理区域秩序维护。
（*）管理区域绿化养护。
（*）节能工作。
*）根据甲方需要并且符合《****管理条例》规定的其他业务。
第*部分****服务标准
第*条乙方按照双方约定的服务标准提供服务，详见附件*。
第*部分：****服务期限
第*条****服务期限为自****年**月**日起至****年**月**日止。
第*部分，****服务相关费用
第*条本****区域****服务收费方式为：包于制
*、****服务费由甲乙双方按商定的服务费用订立标准，具体标准如下：
本****区域内****服务费为******.**元（大写人民币：***********元*角
*分），上述费用包含****员工工资、社会保险费、服装费、管理费、利润、税金。明细
见附件*。
*、****服务费实行包干制，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担；乙方不得以亏损
为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
*
第*条履约保证金
*、本合同签订生效之日起*个工作日内，乙方应向甲方交纳****服务费总额**%的
履约保证金，即【*****.**】元（大写人民币【********元*角*分】），以此
作为本合同项下履约担保。
*、如乙方未能履行本合同约定义务或者履行义务不符合本合同约定的，甲方有权视
情况扣除乙方全部或部分履约保证金，乙方应在履约保证金扣除后的*个工作日内补足被
扣除部分。乙方逾期不予补足的，甲方有权自应向乙方支付的后续****服务费中直接扣除；
同时，甲方也有权解除本合同，不予支付后续未产生的****服务费，扣除乙方全部履约保
证金（如有剩余），履约保证金不足以弥补乙方给甲方造成的损失的，甲方有权要求乙方
按实际发生的损失赔偿，该等损失包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费、差旅
费，及因乙方原因导致的甲方被第*方索赔或被有关机关处以罚款等。
*、本合同在履行过程中终止的，甲方有优先获得履约保证金赔偿的权利。
*、本合同终止后，乙方无重大过错或无违约行为等需要扣除履约保证金情形的，甲
方自本合同服务有效期满后【**】个工作日内，全额无息返还乙方履约保证金。
第*条验收及****服务费支付
*、验收方式：甲方组织相关人员对乙方的服务态度、服务质量、服务效率、现场管
理、人员配备、有无重大过失等方面进行评分。评分结果在，分以上的，视为验收合格。
甲方根据验收结果核定相应期间的****服务费，如果某*项不达标，甲方有权视具体情况
扣除相应****服务费，如人员配备不符合约定人数，则按缺勤人员、缺勤天数在下~期应
付的****服务费中直接扣除。
*、甲方按照如下方式向乙方支付****服务费并进行验收：
（*）甲方于乙方支付完毕履约保证金后【**】个工作日内，向乙方预付****年*月
**日至****年*月**日期间****服务费，并于****年*月的第*周内对该服务期间内
****服务进行验收；
（*）甲方于****年*月**日之前预付****年*月*日至****年*月**日期间物
业服务费，并于.****年*月的第*周内对该服务期间内****服务进行验收；
*）甲方于****年*月**日之前预付****年*月*日至****年*月**日期间物
业服务费，并于****年**月的第*周内对该服务期间内****服务进行验收；
*
（*）甲方于****年**月**日之前预付****年**月*日至****年**月**日期
间****服务费，并于次年（****年）*月的第*周内对该服务期间内****服务进行验收。
*、乙方应于甲方付款前开具等额的增值税普通/专用发票。如果乙方未提供发票或提
供的发票不符合约定，甲方有权延期付款且不承担违约责任。
*、乙方收款信息如下：
户名：****
开户行：交通银行****市顺义天竺支行
账号：*********************
第*部分双方的权利与义务
第*条甲方的权利与义务
*、甲方负责****服务企业的管理，履行监督职能，审核****服务企业的资质、人员
配备情况、履行义务情况。甲方审定乙方拟定的****管理制度，检查、监督乙方管理工作
的实施及制度的执行情况。
*、甲方负责制定乙方服务标准（见附件*），乙方的服务要达到服务标准。
*、甲方有权审查****服务企业是否财务管理健全，是否能够按项目核算，看其支出
成本，是否符合学校支出的预算内容和标准。甲方审定乙方提出的****服务年度计划、财
务预算。
*、甲方有权审核****人员专业岗位证书，并建立检查、抽查机制。甲方有权对乙方
不称职的人员提出撤换的建议，使校园的服务水平达到****服务合同规定的标准，乙方需
按要求更换派驻人员。
*、甲方委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家的验收标准要求。
*、甲方负责将收集、整理****服务所需要的全部图纸、档案、资料交由乙方统管
理归档。
*、甲方负责协调、处理并负责最终解决本合同生效前发生的管理遗留问题。
*、甲方协助乙方做好****服务工作和宣传教育等活动。对乙方的工作应给予必要的
支持与配合。
*、甲方有权对乙方按照合同约定的岗位人员数量和维修、保安、保洁、绿化等服务
进行检查。
*
**、在国家法律、法规有明文规定必须实施专业化维护的设备、设施（如消防、安防
等）和已安装的设备、设施为专利产品、独家供应和维护的，仍由甲方委托专业厂家进行
维护保养并由甲方另行签订单项维护保养合同。乙方对委外设备、设施进行日常的运行和
监管。
**、甲方如因教育资源整合、校区调整等不可抗力因素发生变化，以实际服务区域及
服务时间据实结算****服务费。
**、有关法律和当事人约定的其他权利和义务。
第**条乙方的权利与义务
、乙方从业人员需按照有关规定取得相应的专业培训合格证书。按照****服务合同
指派项目负责人，除****服务合同另有约定外，项目负责人原则上只能在*个****服务项
自任职。根据有关法律规定及本合同的约定，制定****管理制度。
*、经甲方书面确认，乙方可选聘专业公司承担校园的专项业务，但不得将本****的
管理责任转让给第*方。
*、乙方负责编制房屋、附属建造物、设施、设备等的年度维修养护计划，经甲方确
定后由乙方组织实施。不得擅自占用校园的公共设施和改变使用功能。
*、乙方有义务向甲方使用人告知****使用的有关规定，当其装修改造时，告知有关
限制条件；订立书面约定，并负责监督。
*、需预先通知得到甲方认可（紧急情况除外），乙方可进入办公楼区域进行维修及
履行其他管理责任，应当自****服务合同签订之日起**日内，将****服务合同报****服
务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。
*、乙方应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务意见、收费项目、收费意
见等有关情况在****管理区域内显著位置公示。
*、乙方应当于每季度第*个月公示上季度****服务合同履行情况、****服务项目收
支情况及本季度****服务项目收支预算，学校提出质询时，****服务企业应当及时答复。
学校决定要对****服务项目收支情况进行审计的，****服务企业要予以配合。
*、乙方依法依规与派驻人员签订用工合同，依法缴纳社会保险、住房公积金和意外
伤害险，并提供相应资料给甲方。乙方不得以双方约定的款项支付流程等为理由退延发放
员工工资。因乙方用工制度不完善、未按时发放员工工资等导致在甲方工作的员工意工
署工的，乙方应尽快予以妥善处理并承担全部后果和责任。
*
*、乙方建立设备设施台帐和运行维修档案及各类技术维修改造资料、图纸、文件，
按季度上报甲方。本合同终止时，乙方必须向甲方移交****服务的全部档案资料。
**、乙方必须保证****服务人员队*的稳定性，项目经理、专业技术等人员未经甲方
同意不得擅自进行调整，所属人员的情况按季度上报甲方。
**、乙方在日常工作中应做到节能降耗，爱护甲方的设施设备，因不当行为造成设施
设备损坏的应予以赔偿。
**、乙方对违反****管理制度和法规的人员，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、
提请有关部门进行处理等措施
**、乙方指派的****服务人员应服从甲方管理认真做好****服务工作。
**、乙方****服务人员在为甲方提供****服务的过程中；因过错造成第*人财产损失
或人身损害的，乙方依法承担先行赔付责任。乙方所有员工上班时间出现的意外安全事故
责任，由乙方全部解决并承担责任
**、未经甲方书面同意，不得将本****的管理责任和义务转让给其他任何第*方（包
括单位或个人）。
**、乙方向甲方提供委派的****服务人员清单，清单内容包括但不限于****人员姓名、
年龄、户籍等内容，同时附身份证复印件及无犯罪证明（或个人无犯罪记录承诺书），由
甲方留存。
**、有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第**条任何*方决定在本合同期限届满后不再续约的，均应当在期满*个月前书面通
知对方。本合同终止后，甲乙双方应当相互配合，做好****服务的交接和善后工作。
第*部分，违约责任
第**条因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全
部免除责任，但应及时通知另*方，并在合理期间内出具因不可抗力导致合同不能履行的
证明。在出现不可抗力的情况下，双方均应采取适当措施减轻损失。任何*方因未采取措
施或采取措施不当导致损失扩大的，应当对扩大的损失承担责任，但因*方延迟履行而遭
遇不可抗力的不得免责。
不可抗力指战争、癌疫、天灾、动乱、疫情及足以影响本合同实施的政府政策、法律
变更等。
*
第**条甲方有确切证据证明属于以下情况的，可以解除合同而不承担违约责任：
*、乙方的****服务质量或****人员不符合行业要求或合同约定标准的，应立即采取
有效措施进行补救，经甲方催告后为无效补救的。
*、乙方严重违反合同规定，对于应该必须事前征求甲方同意的事项未经甲方同意而
擅做决定，并犯不改。
*、由乙方原因给甲方造成较大经济、名誉损失的。
第**条乙方有法律认可的确切证据属于以下情况的，可不承担违约责任；
*、由于甲方、建设单位的自身责任导致乙方的服务无法达到合同要求的。
*、非乙方责任出现的相关设施设备运行障碍造成损失的。
第**条甲、乙双方应履行合同约定的义务，如有违反，均视为违约。违约方应向守约
方承担本合同总金额**%的违约金，并可要求赔偿由此给守约方造成的损失。
第**条在合同终止后，甲方要求乙方移交****管理权、撤出本****和移交管理用房及
有关资料，乙方拒绝的，每逾期*日应向甲方支付委托期限内****管理总费用的*分之*
的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第**条·-方违约导致另*方不得不通过法律手段主张权利的，违约方还应当承担守约
方因此而支出的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、交通通讯及其他支出费用等。
第*部分争议解决方式
第**条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决，协商不
成的，双方均同意依法向****市****区人民法院提起诉讼。
第*部分附则
第**条本合同未尽事宜，双方友好协商解决，并另行签订补充协议，补充协议是本合
同不可分割的部分，具有同等的法律效力。
第***条对本合同的任何修改、补充须经双方书面确认，与本合同具有同等的法律效
力。修改、补充的内容不得与本合同的内容相抵触。
第***条本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照有关法律法规和规章执
行。
*
第***条本合同正本连同附件*式*份，甲方持有*份，乙方持有*份，具有同等法
律效力。
第***条本合同经甲乙双方签字并盖章后生效，附件与合同同时具有法律效力。
附件*：****服务费明细
附件*：****服务标准
甲方（盖章）：乙方（盖章）
法定代表人（签字）：**²**
法定代表人（签字）*安辰
（委托代理人）（委托代理人）
签订日期签订日期：
*
高雅雨
*
附件*****服务费明细
白家庄小学本部北校区****服务预算表
****服务收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，实行
以市场调节价为定价原则，优质优价的包干制计费方式。
****管理成本支出明细预算表
| 序号 |
分项名称 |
单价（元） |
合价（元） |
备注/说明 |
| * |
：人工费 |
*****.** |
******.** |
按编制*人测算费用保险） |
| * |
保洁设备及物料消耗 |
****.** |
*****.** |
含垃圾清运车辆及卫生工具物料购置 |
| * |
绿化养护设备及耗材 |
****.** |
*****.** |
含大型活动绿植租摆 |
| * |
其它 |
****.** |
*****.** |
含员工工服购置、餐费补助 |
| * |
管理费 |
****.** |
*****.** |
*% |
| * |
税金（*.*%） |
****.** |
*****.** |
*.**% |
| 总价（元） |
总价（元） |
总价（元） |
******.** |
|
附件*****服务标准
乙方应按以下标准实现****管理目标
学校整体要求：
、服务范围
*、****服务人员入校必须遵守学校的规章制度、服从管理、统着装整齐、文明礼
貌、在维修或施工中设立安全警示标识，确保自身和其他人员安全。
*、学校公共区域（楼道、大厅、楼梯、卫生间、饮水间、天井、平台、操场、教学
楼外围等）、会议室的全面保洁、校内设备设施小修、设备检测、·清洁消杀、玻璃清洗、
管道疏通、会议活动保障等。
*、协助学校完成“门前*包”责任区相关工作。
教学楼内公共区域清洁规程
*、每天早*:**以前将楼层所辖区域的卫生全部清扫、消毒完毕，全天（*：**~**:
**巡视保洁，重点清理公共区域和卫生间。
*、清扫楼道内的杂物（每天上、下午至少次）。
*、清倒垃圾桶，垃圾桶洗净后放回原处。
*、用毛巾擦拭、消毒公共区域设备设施、消防设施、开关盒、扶手、梯角线等位置。
*、门窗、玻璃隔断内外部擦拭。
*、平时各区域至少半小时巡查*次。
*、每天室内地面清洁消毒*次达到消毒标准。
*、每日擦拭绿植叶子。根据植物特性，每天或*周浇*次水。
*、教学楼内公共区域清洁标准及检查标准
*、教学楼内公共区域无杂物、无异味，地面干净、无水渍、无污物、有光泽，墙面、
踢脚线无明显灰尘,顶板清洁、无明显灰尘。（目视干净、无明显污渍、杂物）
*、风机罩光洁、无污渍、无杂物、送风口无黑印。（用手触摸无明显污渍）
*、门窗、玻璃隔断擦拭干净，门窗扶手、楼梯扶手保持光洁无灰尘、污渍。（用手触
摸无明显污渍）
*、安全标识、指示牌、墙面壁挂及装饰物、开关盒擦拭干净、无尘、无明显污渍。（用
手触摸无明显污渍）
*
*、消防器材保持干净，消防柜门无污渍、无灰尘，灭火器靠墙放好无尘、无污渍。（用
手触摸无明显污渍）
*、楼梯、台阶
①地面、台阶保持干净，无污渍、无明显灰尘、无积水、无纸屑等杂物。（目视干净、
无明显污渍、杂物）
②楼梯扶手保持干净、光亮、无灰尘、手印。（用手触摸无明显污渍）
*、卫生间
①地面无积水、无杂物、无明显污渍。墙面光洁，无水渍、无杂物、无明显污渍。（目
视无杂物，无明显污渍）
②门、窗、隔板*面光洁，无污溃、无灰尘，扶手光亮、无手印，标牌完好、光洁。（目
视无明显污渍，用手触摸无明显污渍)吊顶、墙角无污渍、无蜘蛛网（自视无明显污渍）
③洗手池、面盆、水龙头光洁、无污渍、无水渍，台面光洁、无明显污渍、无水渍。
上下水通畅。镜面光洁明亮、无污渍、无灰尘、无手印。壁挂皂液器表面清洁，及时补充
洗手液。（自视无明显污渍，用手触摸无明显污渍）
④小便盆光洁、无污渍。盆内无杂物,放置球状清洁剂，感应器使用自如，保持光亮、
无污渍。大便池、水箱光洁，无污渍、无灰尘，冲洗干净。坐便器每日消毒，桶圈光洁、无
污渍、水渍。（目视无杂物、无污渍，无异味）
手纸盒表面光洁，无污渍、水渍。手纸上好，撕口留在外侧。（用手触摸无明显污渍
便池垃圾桶置于便池侧后方，及时倾倒。厕所内垃圾桶及时清倒，桶内套垃圾袋，
垃圾不超过*/*即清理,桶壁保持光洁，无明显污渍。
①暖气罩，排风口、外露管道保持光洁、无污渍、无灰尘。（自视无明显污渍）
⑧热水器、小厨宝表面无明显污渍、水渍,热水器使用正常。（目视无明显污渍）
空气清新无异味。
注意节约用水，发现跑漏水现象及时维修。
.*、饮水间
①地面、墙面、屋顶光洁、无灰尘、无污渍，无积水。（地面自视无杂物、无明显污
渍,墙面用手触摸无明显污渍）
②饮水机、热水器表面无明显污渍、水渍，设备使用正常。（目视无明显污渍）
③外露管道保持清洁、无灰尘、地漏畅通。
**
*、灯具、灯饰
①灯具清洁后无灰尘，灯具内无蚊虫。
②灯盖、灯罩明亮无锈迹
③开关表面及周边无污保持清洁。
**、天井、平台
①地面无明显污渍、无纸屑、烟头等杂物。（目视无杂物、无明显污渍）
②窗台及护栏保持干净，无明显灰尘。（国视无明显灰尘）
**、其他
定期清理屋顶排水渠道里的垃圾、杂物；负责将公共区域垃圾收集到指定位置。按照
节能减排、绿色环保、垃圾分类的相关要求，配合校方对垃圾收集、分类、处置方案的实
施，对可回收垃圾进行回收处理。（垃圾桶、垃圾清运费由校方负责）
*、教学楼外围区域清洁规程
*、巡视频率：至少每半小时巡视*次。
*、工作程序
①用扫把清扫教学楼外围地面上的纸屑、杂物等。
②用抹布擦拭教学楼外围停车棚、标示牌、体育器材等设备设施。
③校内绿化带内杂物的拣*。
④每日及时将当日垃圾运至垃圾清洁场或指定位置。
*、教学楼外围区域（含操场、甬路）保洁标准及检查标准
*、地面无果皮、纸屑等杂物，无明显积水。（目视无杂物、无明显积水）
*、停车棚、标示牌、体育器材等设备设施保持光洁，无明显污渍。（目视无明显污渍）
*、校内绿化带无杂物，干净整洁，及时清扫落叶。（自视无杂物）
*、遇雨雪天气时对区域内主、干路路面积水、积雪进行清扫，及时扫雪铲冰，符合
市扫雪铲冰指挥部办公室（市城市管理委）要求。
*、室内清洁规程及检查标准
*、地面清扫后，目视地面上无纸腐等杂物；地面清擦后，目视无明显污迹、有光泽。
*、家具、桌面擦拭后，手触无灰尘、目视无污迹。
*、各会议室每日.*点前完成清扫，按要求码放桌椅、备好饮用水，每次会议后及时
清扫、恢复原貌。
**
*、保证每日及时收垃圾，不遗漏。（将房间内的办公垃圾集中清倒）
*、消杀工作及检查标准
*、校园内环境消杀，要求按照正确配比准备消毒液，每日静校后完成次校园内环
境消杀工作，负责人监管到位，消杀无死角，进行有效消毒。消杀后按要求填写消杀记录，
按月整理文档并存档保存，以接受检查。
*、突发临时情况环境消杀，要求反应迅速，按照消杀标准流程进行操作，避免疫情
扩散。
*、按学校要求定期对公共区域及卫生间、垃圾收集点、雨水井排污道井等人员密集
及蚊虫滋事地进行消毒并清理疏通无杂物。
*、做好防范好保护措施。
*、绿化养护工作及检查标准
负责校园内所有花草树水的浇水、修剪、除杂、补栽、施肥松士和病虫害防治以及楼
内公共区域内摆放的盆栽绿植的修剪、浇水等日常养护工作。（绿化养护所需工具用具、
肥料、农药、补栽苗木、草种及耗材等费用由校方承担）
*、花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无大面积黄土裸露。
*、绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草
属等），绿地内水面杂物，重点区域随产随清，其它地区日产日清。
*、草地、花木损坏和死亡，须及时补种。
*、注意节水、节电，杜绝长流水，及时关闭电源。
*、设施设备管护、维修工作及检查标准
负责管理区域内设施设备正常运行，及时处理各类报修（电梯年检、工器具校验、避
雷检测、水箱清洗、水质检测、外墙玻璃清洗、化粪池清掏等费用由校方承担），无法解
决的要及时将情况报至学校总务部门，积极完成校方安排的各项维修工作。（日常维修所
需工具设备，水、电维修耗材，大修、中修、更新改造费用，维修应配备的工程设备等费
用由校方承担）
*、由****公司配备专业的维修人员，主要负责各个校区内的排水系统的正常运行。
上下水管道、暖气及排污、雨水管道维修、卫生间洁具维修更换和夜班临时突发维修工作。
*、由****公司配备专业的维修人员，主要负责校舍门窗、桌凳、锁具的维修及地面
砖、墙面砖破损等*星维修工作。（维修耗材由校方提供）
**
*、由****公司配备专业的维修人员，在保障校园正常供电的基础上，负责校园用电
线路、电气维修。配合学校配电维保单位的日常维保工作。
*、对学校需检修、维修、更换的各项设施设备归类登记，申购领用维修配件及耗材
进行维修处理。
*、完成其它突发事件的应对处理工作，同时协助学校处理涉及水、电、气等方面的
外部对接工作。
*、除特殊设备维修、维护由供货商和维保单位负责外，其它如水、电等能源有关的
设施设备日常维修维护、检查均由****公司负责。
*、*般维修应在**分钟内到场，维修合格率应达到**%以上，维修后及时反馈结果。
若是校外第*方专业维修人员进校维修，****公司应起到监督作用，为学校提出专业建议。
*、保洁常用工具的清洁规程及检查标准
*、扫常：
①清洁规程：应每天清洗带毛、清除灰尘，保持帝毛的清洁。清洗后，将扫带平放于
通风干燥地面风于，保持带毛平直，不可将湿扫带靠墙堆放。
②检查标准：目视带毛无尘土、无污物、无毛发，且平直。
*、墩布：
①清洁规程：每次使用完毕后均应清洗，每日早清洁工作完成后，要对墩布进行消毒。
清洗消毒后，要将墩布放置指定位置挂干。
②检查标准：墩布无异味，目视墩布毛清净、饱满。
*、抹布：
①清洁规程：抹布要分类专用，*般以颜色加以区别。用后要及时清洗干净挂干，每
日至少消毒*次。
②检查标准：无异味，能明显看出抹布原色。
*、箕：
①清洁规程：每日至少用刷子、*洁粉或**消毒液清洗*次。
②检查标准：目视无明显污渍，无异味。
**、其他服务
**
*、根据校方通知，在国家法定节假日、学校活动日提供服务区域内的彩旗、横幅等
悬挂服务。全力无条件配合学校完成大型活动的服务工作，配合学校做好迎接上级检查、
来校参观、工程验收、校园开放日等任务。
*、*年*次教学楼内外玻璃清洁擦拭（寒暑假开学前），*年*次窗帘清洗、灯具
清洁（暑假开学前）。
*、负责管理和****相关的工程图纸、文件等****档案以及维修记录、卫生消毒记录
等日常****服务过程性档案资料的整理、归档工作，能配合学校完成****服务绩效检查工
作，配合学校按照审计要求提供与****服务相关的各项资料。
*、协助处理涉及市政、市容、园林绿化、环保、街道办事处、创卫办、文明办等公
共事务。
*、根据校方要求，核查各建筑设施的用水、用电、用气数额，抄表记录。
*、对学校监控系统、消防系统、配电系统、供暖系统的维修维护工作有协助、配合
的义务。
*、寒暑假、周末、法定节假日期间，****公司需在征得学校同意的前提下，可以适
当减少工作人员。
*、专门设置**小时客服值班电话，并保持电话畅通。
*、****公司需配合学校制定****服务周计划、用计划、学期计划、临假安排、假期
专项维修等实施方案，并送校方备案。
**、全力配合校方完成学校临时性的工作。
包括：学校会议活动保障工作（按会议标准完成前期环境会场布置，做好活动当天保
障服务，做好活动后期收尾工作）；校区临时性外派工作（送文件等）；假期校内各项工
作协助监管工作（施工、迎检等）；假期学校施工后做好开学前卫生保障工作；及时反馈
学生在卫生间或楼道内的问题；协助学校搬运物品，搬挪设备；每学期为全校班级调整课
桌椅；每学期根据校区需求对教材数量进行清点；负责组织****人员落实各类应急预案的
熟练演练；收*整理各处室环境卫生及物品整理，及时清理废品；定期更换国旗及绳索；
协助测量各种物品尺寸大小；学校指定的其他临时性工作。
**、****公司定期对****员工开展专项培训，提高各项工作效能（留存相应的培训材
料，照片、培训材料存档）
**
**、学校不提供****人员工作餐，****公司可与学校聘用的第*方餐饮公司自行商议
解决，费用自理。
**、项目团队内部建设规范、管理制度完善。本项目人员配置方案合理，人员组织架
构及数量充足稳定，专业搭配合理。本项目主要负责人及业务人员要求有*定的专业素质
具有相关工作经验，可提供技术上的专业服务。
**，具备完善的质量保证措施和符合本项目服务人员内部培训方案，及应急预案（针
对各服务岗位可能遇到的突发情况编制详细的方案）。
**、****人员年龄原则上不超过**周岁，需真有****市公共卫生从业人员健康证明
和卫生法规知识培训合格证。
**.****人员提供无犯罪证明或无犯罪记录承诺书，交由学校留存。
**.由****公司负责提供垃圾清运的运输车辆，保证每日将垃圾运至所属街道指定的
垃圾清洁场。
**.绿化环境要求
①楼外可绿化区域按季节种植养护绿化植物，保证环境优美。
②楼内公共区域（楼道内、楼梯扶手外延处、空间内、会议场所、行政办公区域）常
规绿植布设养护。
③大活动按实际标准租摆绿植布置。
**
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