物业管理服务合同公示-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****市实验学校****管理服务采购合同公示

*、合同编号：**************************_***

*、合同名称：****管理服务

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：****管理服务

*、合同主体

采购人：****市实验学校

地址：****市新城武夷山路****号

联系方式：*******

供应商（乙方）：****

地址：****高新区光明路北侧

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

****管理服务服务 * **.** **.**

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：超市采购

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

点击查看公告内容： ****管理服务合同.***

****省****合同

（服务类）

项目名称:****管理服务

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:****市实验学校

供应商：****

采购代理机构:****

签订时间：*〇**年*月***日

采购人（全称）：****市实验学校

供应商（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，

本着诚实守信、互惠互利的原则，就****管理服务项目服务事宜签订本合同条

款，共同达成如下协议：

*、项目概况

*.项目名称：****管理服务。

*.服务地点：****市。

*.服务内容和范围：****市实验学校****管理（*名保洁员、*名绿化员、*

名图书管理员、*名水电工）。

*、服务期限

****年*月*日-****年**月**日。

*、服务标准

符合****管理标准。

*、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价为：

人民币（大写）********元(¥***,***.**元)；

*、项目经理

供应商项目经理：赵经理。

*、资金来源

*******,***.**元；财政专户资金：*元；自筹资金：*元。

*、付款方式

□其他支付方式：每月初提供上月发票，根据考核结果付款。

*、合同融资事项

按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台

有关事项的通知》【鲁财采（****）**号】、《****省财政厅关于加强政府采

购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（****）*号】文件相关要求，本合同可

用于“****省****合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质

押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“****合同回

款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推送至采购人。采购人

应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付

到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。

*、合同文件构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：

（*）中标或成交通知书；

（*）合同条款；

（*）服务标准和要求；

（*）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部

分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属

于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当

事人签字或盖章。

*、承诺

*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约

定的期限和方式支付合同价款。

*.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效

率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。

*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*

项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

**、签订时间

本合同于****年*月**日签订。

**、签订地点

本合同在****市签订。

**、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

**、合同生效

本合同自双方盖章签字后生效。

**、合同份数

本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份，代

理机构*份。

采购人：(公章)，供应商：(公章)

法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：

（签字），（签字）

住所：****市新城武夷山路****号住所：****高新区光明路北侧

法定代表人：，法定代表人：

委托代理人：，委托代理人：

电话：*******，电话：***********

开户银行：建行****西城支行，开户银行：中国工商银行股份有限公司****分行

账号：，账号：*******************

合同条款

第*条合同内容

*.*采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项

服务工作。

*.*服务阶段：****年*月*日-****年**月**日。

*.*服务内容：保洁、绿化、图书管理、水电。

具体包括：

保洁范围及人员安排：

*.小学部*至*层卫生间，学生直饮水机区域、图书馆*层以上公共区域（含

室外连廊地面及室外垃圾箱周围垃圾入箱）；

*.初中部：*至*层卫生间，学生直饮水机区域、艺术楼*层以上公共区域

（含室外连廊地面及室外垃圾箱周围垃圾入箱）；

*.科技楼：公共区域；

*.科技楼报告厅、会议室、接待室、运动场看台上下及其*侧的卫生间；

*.综合楼*、综合楼*卫生间和学生直饮水机区域；

*.人员合计：*人。

*、卫生保洁内容及服务质量标准：

*.卫生保洁按照*级质量服务标准提供服务。

*.保洁服务人员统*着装、佩戴标志，仪表整洁；有完备的内部管理制度；

对管理和服务人员进行培训考核。

*.保洁人员要品行良好、举止端庄、文明礼貌、年龄适当、吃苦耐劳、无不

良嗜好、无不良行为记录；保洁员要爱护公共设施，发现损害公共设施的行为要

予以制止，并及时向有关人员报告；保洁工具放置合理有序，不影响环境，保洁

工作不得影响正常教学；严禁在服务区域内积存垃圾；遵守学校各项管理规定。

*.公共区域保洁标准：每天按时清扫拖净走廊，公共地面、楼梯地面等，做

到“*无”，即无垃圾、无灰尘、无口香糖痕迹、无痰迹及污迹、无杂物。墙面、

窗台无杂物、污迹、脚印和乱画现象；楼梯扶手干净，无灰尘。栏杆、消防栓等

每天要清洁*次；公共牌匾每周要清洁*次，每月检查*次室内走廊天花板，做

到天花板上无蜘蛛网。公共区域要*天*保洁，地面、墙壁、角落、楼梯及台阶

立面干净，光洁，无污渍、积灰；卫生间卫生器具、瓷砖、拖把池、洗手盆及台

面光洁、无异味，地面无积水，隔断干净无污点；科技楼电梯轿厢保持表面光亮、

无污迹，轿厢壁无浮灰，不锈钢表面光亮、无污迹，按时擦油；地毯*天*换；

开水间无污渍、饮水机台面光洁，无污渍、积灰；垃圾箱及卫生间垃圾桶不能

有外溢。

*.卫生间保洁标准：地面：无纸屑、污迹、痰迹、口香糖污迹等，要求每天

地面拖*次（上下午各*次）；小便池：无尿碱，无杂物，不堵塞，每天应大清

洗*次，确保清洁无异味；大便池：无尿碱，无杂物，无污迹，无粪便，每天大

清洗*次，确保清洁无异味；隔离板：无污迹，无乱画乱写，要求保持板面干净，

每周大清洗*次，有损坏及时报告；洗手盆、洗手台：无污迹，不堵塞，台面周

围干净，要求每天上下午擦洗*次；门、窗台、面砖、纸篓等：无污迹、无脚印、

无乱画乱写，要求每天擦干净，纸篓换干净；窗户：无污物、无蜘蛛网，特殊天

气及时关闭窗户。水龙头：无污垢、无漏水。随时清除易造成堵塞的杂物等隐患，

发现堵塞要及时上报。翻水箱水龙头、小便池水流量要控制，做到适度。不准出

现常明灯、常流水现象。

卫生间随时清洁，面盆、镜面、墙面、大小便池、隔断、拖布池无水迹、无

污垢，无异味，放置卫生球、卫生香。卫生间纸篓废纸不超过*/*、茶叶随时

清理，无异味。同时负责管理卫生间内所有设施设备，不准出现人为损坏。如有

损坏及时报修（*小时内），否则有责任赔偿。

大理石地面定时打蜡每年养护*次；墙面、地脚线、天花板、公共灯具定期

除尘，保持目视无灰尘、无污染、无蜘蛛网每月清洁*次；门厅门、各通道

出入口门及玻璃每日擦拭*次，保持洁净、明亮、无灰尘、无污染；卫生间、

浴室每周消毒*次。

垃圾桶、果皮箱、卫生容器每天清理*遍，每天清洗*遍，每周须用洗涤剂清

洗卫生容器*次，保持外观洁净、摆放整齐。

直饮水机保洁标准：保持直饮水机内外干净、整洁，无杂物、灰尘，直饮

水机旁边的垃圾桶及时清理。

*.早晨、下午*次定时保洁，中间不间断循环保洁。根据具体情况随时调整。

*.上班时间；保洁员（在学校老师上班**分钟前上班，在学校老师下班**

分钟前下班,在香樟路签到处签到、签退）。

*.常规性工作

(*)大理石地面连廊、走廊以及过道的地面、墙壁、护栏、门窗玻璃全天保

洁。

(*)各教学楼、厕所的全天保洁干净、无尘、无味。

(*)运动场厕所和主席台下每周*次的保洁，要求干净、无尘、无味。

(*)南北教学楼负责办公室桶装水的发放。

(*)科技楼*部电梯地垫的更换、卫生和上油。

(*)图书室内花坛池每月清理干净*次。

(*)东大门南北传达室保洁。

(*)南北垃圾箱周围保洁。

(*)校长室、会议室和接待室保洁。

(**)各个功能室和运动场等为应急性保洁工作，听从校务管理处安排。

*.基本要求

(*)每天工作时间早上*:**—**:**，下午*:**—*:**。

(*)工人必须是女性。年龄不超**周岁，以第*代身份证为准。

(*)每天有负责人安排到位，及时干净，不得做与工作无关的事，如发现捡

*垃圾等现象，每次扣**元。

(*)每周*休息*天，周日正常上班。

(*)寒、暑假期间校园楼层垃圾清扫保洁人员要求*人。（寒暑假期间服务费

时按实际*人考核结算）

(*)临时应急性工作。

绿化工作安排：

绿化员负责校区内花木、绿地、种植区、学生劳动实践基地日常养护工作；

花木、绿地根据需要及时浇水、喷药、施肥、清除杂草，修剪整齐，造型美观，

成活率高，遭受病虫害率低；合理使用化肥药剂，不得污染环境；正确使用灌溉

系统，不得浪费水；保持绿地卫生，绿化养护产生的垃圾日产日清，不得存有枯

枝败叶，蜘蛛网等；承担绿地防火责任，定期巡视、检查、清除绿地里的烟头等

火源，杜绝火灾防患。

图书管理员工作：

图书管理员负责管理图书馆的日常工作，包括图书的收集、分类、借阅、归

还以及图书馆的管理。定期对图书进行清理、修补和更新，以保证图书的质量和

使用寿命。维护图书馆的清洁、整洁和安全，保证设施设备的正常运行。为学生

提供舒适、便捷的阅读环境。听从我校的活动安排。

水电工工作：

水电工负责校区内教学、办公、生活等场所照明及其它用电设施的安装、维

修工作,保证各种照明及其它用电设备经常完好；负责校区内的日常检查维修工

作,经常检查设备设施,如有异常情况,应及时上报更换、维修,杜绝事故的发生。负

责对全校各处的自来水管、水龙头、厕所、水池的保养和维修；发现故障，立即

修复，各办公室、教室等上报的维修项目，原则上下班*小时内修复。校区如有

活动，水电工不得离开现场；保证安全供电；对季节性的公用电器，要及时安装、

拆除、养护、保管等。听从我校的其他安排。

*.*.*职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工

作职责，于项目启动后*日内建立健全各项规章制度。

*.*.*人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。

*.*服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同

时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。

第*条双方的责任和义务

*.*采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应

商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定*名代表与供应商联系。

*.*采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负

担。

*.*除了合同第*条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的

技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负

完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。

*.*供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。

*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和

交通便利。

*.*供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和

财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合

同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。

*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服

务而收到的合同总价之内。

第*条保密

*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同

项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采

购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，

本条款*直约束供应商。

*.*合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未

经*方的书面同意，另*方不得泄露给任何第*方。

*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，

另*方有义务予以保密，未经其书面同意，任何*方不得使用或泄露从他方获得

的上述保密信息。

第*条保证

*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展

服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。

*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本

合同附件*中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供

应商，并给供应商*天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能

改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购

人满意的服务为止。

第*条服务成果的归属

*.*所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技

术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在

提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。

*.*供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购

人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。

第*条转让

*.*未经另*方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权

利或义务转让或转包给他人。

第*条不可抗力

*.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、

不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的*

方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另*方。

*.*受影响的*方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责

任。受影响的*方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。

*.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同

有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。

第*条仲裁

**.*因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交****仲裁委

员会仲裁，仲裁决是终局的，对双方均有约束力。

**.*除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。

第**条语言和标准

**.*除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给

采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。

第**条合同的生效及其它

**.*本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务

工作结束且支付完毕服务报酬后失效。

**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方

授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的

组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

**.*双方之间的联系应以书面形式进行。

**.*补充条款：如上述不完善，以校务管理处具体要求为准。

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

物业管理服务合同公示

公告内容：