****市汾河景区
****养护管理项目合同
项目名称：****市汾河景区祥云桥南**米--迎宾桥南*公里（含
长风商务区）****养护管理项目（标包*）
发包方：****市汾河景区管理委员会
承包方：****
签订日期：****年*月**日
****市汾河景区****养护管理项目合同
发包方：****市汾河景区管理委员会，（甲方）
承包方：****（乙方）
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实
信用的原则，经双方协商就****市汾河景区****养护管理项目管理事宜达成
*致，订立本合同，共同遵守。
第*部分工程概况
第*条项目名称****市汾河景区祥云桥南**米--迎宾桥南*公里（含长
风商务区）****养护管理项目（标包*）
第*条具体苗木品种数量及绿地面积详见附表（交工验收时按附表的数量
核对验收）。
管理养护地段：汾河景区东岸祥云桥南****——晋阳桥，约**.***平方
米
第*条管理期限
本合同有效期从****年*月*日—****年**月**日（新增工程按补充合
同执行）。
第*部分养护管理内容、质量标准及技术规定
第*条养护管理考核内容
养护管理指承包标段内绿地的养管，包括绿地中乔灌木、草坪、色块、球类、
花卉、绿篱、藤本等植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、防寒、全年绿地保
洁和安全保卫等工作，必须达到养护管理的质量标准，并按要求完成甲方计划的
当年绿化栽植任务（新增任务另行结算）。
第*条汾河景区绿地养管质量标准
（*）草坪管养
草坪管养的标准是目的草种生长旺盛，呈勃生机，草坪整齐雅观，*季常
绿，覆盖率、保存率达**%，无坑洼积水，无裸露地。
*、生长势
生长势强，生长量超过该草种该规格的平均年生长量，叶片健壮，生机勃，
叶色浓绿，无枯黄叶。
*、修剪
考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度*致，边缘整齐，高度控
制在**厘米以下。
*、灌溉、施肥
根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法
和用量科学，防止过量或不均匀引起肥伤。在雨水缺少的季节，每天淋水量稍大
于该草种规格的蒸腾量。特别在入冻前浇足冻水，解冻后浇透冻水。
*、除杂草
经常除杂草，使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达**%。
*、填平坑洼
及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。
*、补植
对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无
裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养。
*、病虫害防治
及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，
经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治
等方法防治病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环
境的污染。用化学方法防治时，*般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影
响，要符合环保的要求和标准。发生病虫危害，最严重的危害率在*%以下。
*、防火安全
冬春季加强对草坪的看管，严禁烧草及火灾毁草事故发生。
（*）灌木、花卉、绿篱及藤本植物管养
灌木和花卉养管的标准是生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细，
植物造型具有艺术感和创意，产出精品。
*、生长势
生长势强,生长量超过该种类、该规格的平均年生长量；枝叶健壮,枝多叶茂，
叶色鲜艳,下部不光秃,无枯枝残叶,植株整齐*致,花卉适时开花,花多色艳,常
年开花植物*年*季鲜花盛开;花坛轮廓清晰,无残缺,绿篱无断层。
*、修剪
考虑每种植物的生长发育特点,既造型美观又能适时开花,花多色艳;花灌木
和草本花卉在花芽分化前进行修剪,避免把花芽剪掉,花谢后及时将残枝剪去,常
年开花植物要有目的地培育花枝,使*季有花。绿篱和花坛修剪及时、随时保持
树形，平整美观，不允许有过长枝条影响整体美观。整形效果要与周围环境协调,
增强园林美化效果,精雕细刻,产出精品。
*、灌溉、施肥
根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天
的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量。*般在每年春、夏季重点施肥*–*
次。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或开沟，施肥
后要回填土、踏实、淋足水、找平。*般可结合除草松土进行施肥。
*、除杂草
经常除杂草和松土，除杂草松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，
更不能造成黄土裸露。
*、补植、改植
及时清理死苗，*周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保
证优良的景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，
保证成活率达**%以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及
时进行改植。色块及绿篱要保持苗木完好率在**%，发现有缺苗的，必须及时自
行补栽，不得有断苗。
*、藤本垂直绿化要经常对树蔓进行整理，使其顺坡上爬，该用绳拴拉的*定要
及时拴拉，不允许蔓条杂乱生长。
*、病虫害防治
及时做好病虫害的防治工作，以防为主、精心管养，使植物增强抗病虫能力，
经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治
等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采取生物防治的办法，以减少对环
境的污染。用化学方法防治时，喷药*般要在晚上进行；药物、用量及对环境的
影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫危害，最严重的危害率在*%以下。
*、冬季防寒
防护设施设置科学、坚固、美观、整洁，无撕裂翻卷现象，春季适时拆除。
*、除积雪
冬季及时清除灌木枝条积雪，无积雪压弯、压伤、压折枝条现象。
（*）乔木管养
乔木管养的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘线整齐，修
剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。
*、生长势
生长势强，生长量超过该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，
叶色浓绿，无枯枝残叶。
*、*量*率
树木要达到*量*率：*量是树木新梢年生长量达到**—**厘米以上；*
率是成活率和保存率。当年新栽的树木成活率达到**%以上，往年树木保存率达
到**%以上。
*、修剪
乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持
树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光。枝叶疏松适
度，修剪及时，无干枯枝、病虫枝及萌蘖条。修剪时按操作规程进行，尽量减小
伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的荫蘖枝及干枯枝叶
要及时剪除。
*、灌溉、施肥
根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每
年的春、秋季重点施肥*—*次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植
*年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先
打穴或开沟。施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平，切忌肥料裸露。乔木施肥
穴的规格*般为**×**×**厘米，挖沟的规格为**×**厘米。挖穴或开沟的位
置*般是树冠垂直投影线外缘（行道树除外），每株树挖对称的*穴或*穴。
*、中耕松土
水后及时中耕松土，经常保持土壤疏松、无杂草杂物、树池整齐美观，树上
无杂物、垃圾等。
*、补植、改植
及时清理死树，要求在*周内补植回原来的树种并力求规格与原有的树木接
近，以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋
水等保养措施，保证成活率达**%。对已呈老化或明显与周围环境景观不协调的
树木应及时进行改植。
*、病虫害防治
枝叶无受病虫害伤、不发黄。树木无虫粪便，不因病虫害造成黄叶、脱叶和
枝条上有大量的虫卵。及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心养管，使植
物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早治理。采取综合防治、化学防治、物理
人工防治和生物防治等方法防治病虫害蔓延和影响乔木生长，尽量采用生物防治
的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，喷药*般要在晚上进行；药
物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的
危害率*%以下，单株受害程度在*%以下。
*、防意外
遇雷电风雨、人畜为害而使树木歪斜或倒树断枝，要立即处理、疏通道路。
*、冬季防寒
防护设施设置科学、坚固、美观、整洁，无撕裂翻卷现象，春季适时拆除。
**除积雪
冬季及时清除枝条积雪，无积雪压弯、压伤、压折枝条现象。
（*）水生植物管养
*、及时清理水生、野生植物种植范围内的垃圾、漂浮物、绿藻等。
*、入冬后，及时清理枯死枝及河道、湖心岛上的水生植物，防止火灾发生，
如发生火灾，*切责任由乙方负责。
（*）水池管理
水池管理的标准时保持水面及水池内外清洁，水质良好，水量适度，节约用
水。池壁美观，不漏水，设施完好无损。及时清除杂物，定时杀灭蚊子幼虫，定
时清洗水池，控制好水的深度，管好水闸开关，不浪费水；及时修复受损的池壁、
水池设施。
（*）环境卫生
环境卫生的标准是绿地清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶，无粪
便暴露，无鼠洞和蚊绳滋生地。
每天保持绿地无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾砖块、干枯枝叶、粪便，无
鼠洞和蚊绳滋生地等，发现鼠洞要随时堵塞。清除垃圾杂物后要注意保洁，绿地
内产生的垃圾要求**分钟内捡*干净。
（*）绿地维护
绿地维护的标准是绿地绿线范围完整，不被侵占，花草树木不受破坏，无乱
摆乱卖、乱停乱放的现象。
*、保护
保护绿地绿线和绿线内的花草树木，对任何侵占的破坏行为要加以制止并及
时报告****科。经汾管委批准临时占用的绿地，监督限期内恢复原状，如超
过审批面积或数量，要立即上报。行道树倾斜时，胸径小于**厘米的必须扶正；
胸径大于或等于**厘米的，影响行人行走和车辆行驶的必须扶正.
*、监管
加强监管，使绿地内没有堆放物和停放自行车、机动车、没有人力车和机动
车驶进草地，没有设摊摆卖，没有在草地上踢球等进行损害花草树木的活动，没
有向绿地、树池内倾倒垃圾、积雪，没有在树上挂标语、晾衣服等钉、拴、拉、
挂现象。
（*）设施维护
设施维护的标准是设施完好无损，景观效果优良。
*、保护
保护树架和护网等绿化设施，对破坏行为要加以制止并及时报告管理部门；
保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。
*、维修
设施如有损坏，要及时修补或更换，保证设施的完整美观。
（*）汾河景区重大节假日摆花
苗龄、蓬径、苗高、单株枝条（芽）数、摆放密度、营养杯大小要符合景区
具体要求。盆花要在初花期和盛花期，花朵不能开败，**节前后盆花朵量占
**%—**%，花苞量占**%—**%；国庆节前后盆花朵量占**%—**%，花苞量占
**%—**%。摆花单位负责盆花摆放与撤场，并负责保持周边环境干净整洁。
第*条各项养护技术质量规定
*、浇水
浇水是植物成活、生长发育的关键，不同的植物对水的需求不同，应根据旱
涝情况来酌情加减浇水次数浇水量。
*、中耕、除草及树池修整
（*）树池修整
留树池的，树池堰规格大小应根据树木大小而定。要求每浇*次水，结合
中耕、除草，对树池修整*次，始终保持树池完好规整。
（*）中耕除草
浇*次水，中耕松土*次，中耕时应清除杂草。中耕次数应保持在*年**
—**次。不漏除，树木松土深度在*—**厘米之间，锄草必须连根锄起，要保
证草坪优美、整齐。随时清除杂草，人工拔除杂草须连根拔出集中清运。
为保证树木和草坪的正常生长，解决浇水板结问题，保证植物根系通气良好、
排水良好，对草坪每年进行*次打孔透气工作，时间为*—*月份*次，*—*月
份*次。对树木的打孔宜在*—*月份，方法是用长钢钎在每个树池内打*—*
个孔，深度在**—**厘米之间。
*、施肥
汾河景区的土质沙性大、瘠薄，肥少且沙土中肥料流失较快，所以应采用少
量勤施的施肥办法保证树木花草的正常生长。
（*）施肥次数：草坪要求在生长期**天施肥*次，保持草坪叶色正常。树
木和色块从*月份生长开始到*月份，每月追肥*次，年追肥*次，*月份停止
施肥。另外对所有树木在每年初施有机肥料*次，时间最好错开树木生长季节。
（*）追肥量：追肥应以复合肥为主，氮肥、磷肥和复合肥交替施用最好。
追肥量草坪每次**克/㎡左右，树木、色块每次**克/㎡·株，树木追有机肥料
要求每树*—*穴。
（*）花卉：花卉栽植前必须施足有机肥（宿根花卉开始生长时应穴施有机
肥料）。在生长期宜将化肥与有机液肥结合施，保证花卉正常生长。
*、修剪
为保证树木花草整齐美观、生长快，必须通过修剪才能达到上述目的。修剪
因修剪目的、修剪方法及修剪时间不同而要求也各不相同。具体要求是：
（*）草坪：草坪生长高度不得超过**厘米，年修剪次数在**次以上。特
别是封冻前及开始返青时必须进行*次修剪。剪草后及时扒草清理，要求剪草时
不漏草，剪草中机械剪不到的地方，用手剪清理。
另外，多年生草坪生长过密，根系盘结，易衰老退化，因此需进行更新复壮
工作。常用打孔机断根和疏草机疏草，增加草坪的通透性。因此，要求年打孔*
次，疏草*次。
（*）落叶乔木及花灌木：通常在落叶后进行*次整形修剪。其中春季开花
的灌木常在花后进行整形修剪。*般小修剪如剪除枯死枝、萌孽枝、芽，可随时
进行。
（*）色块、球类与绿篱：根据种类不同而修剪方式亦不相同。修剪根据生
长情况应随时进行，通常生长期量超过**厘米时即需修剪。
（*）果树的修剪：应根据果树修剪的法则来进行修剪。有中央领导枝的*
定要分层整理好树冠，使其多短果枝，年开花结果；无领导枝的品种要使树冠
开展，枝叶分布均匀。修剪果树*般常年进行，这样树势旺、结果多。
*、病虫害防治
按照“预防为主,综合治理”的方针,科学进行养护管理和病虫害防治,使植
株生长健壮。
*、冬季防寒工作
绿地中冬季需覆盖越冬的植物，其防寒所需材料及费用，由养护管理单位负
责。
*、全年绿地的安全保卫和保洁工作
所有绿地中树木花草的看管，人为破坏草坪，乱砍乱伐树木或攀折树枝、摘
花等事件，均由管理养护单位负责，要求绿地、花草树木完好率达**%以上。入
冬后，及时清理枯草死枝，防止火灾发生。如发生火灾，乙方负全责，必须在第
*时间内赶到现场采取有效措施进行补救，由于管理不善而造成损失，除追究责
任外，还要承担全部经济损失和恢复工作。
所有养管范围内的绿地、****用房及周边卫生均由管理养护单位负责，
随时保洁。
第*部分甲、乙双方责任
第*条甲方责任
*、负责协调景区内各部门关系，为乙方提供宽松的工作环境，并督促检查
乙方合同的执行。
*、甲方提供电、供水设施的接入点，乙方按相关操作规程自行对接使用。
属生产、管护所需的水、电免费提供，但乙方要节约使用，不得浪费。甲方装表
按季考核，对造成浪费的，按有关规定进行严肃处理。
*、甲方负责提供部分绿化浇水喷灌管线与水泵。
第*条乙方责任
*、按甲方要求选派有经验的项目负责人和懂****日常施工养护管理的
工程技术人员，按合同要求进行养管。乙方在合同期内应定期培训工作人员业务
技能，教育员工树立安全、文明意识（禁止上下班横穿滨河快速路等），维护景
区文明形象，不得出现损害景区文明的行为。
*、在本合同期内乙方负责对参与汾河景区绿化工作的员工（含季节工）投
人身意外伤害保险，保额不少于***元人民币。员工保险单及身份证复印件存
****科备案。旺季所聘用的临时季节工适用上述办法，应提前*个工作日到
****科存档备案。
*、养护的树木必须保证成活与景观效果，花卉开花率达**%以上，草坪覆
盖率达**%。乔灌木的年保存率不得低于**%，低于**%的在交工验收时全部由
养管单位赔偿。
*、负责养管地段内安全管理工作。对其养管地段绿地、管理房内的防火、
防盗、用电等安全事项与室内外卫生负总责，并按国家有关安全规定规范和甲方
要求做好相应工作。严禁使用剧毒农药，使用农药应符合《农药安全使用规定》，
做好农药、汽油等特殊物品的使用、存放与保管，做好聘用人员的安全教育工作，
由于管理不当在合同期内所发生的*切事故，造成包括乙方员工及他人员伤亡、
人为的设备损坏，均由乙方负全责，所有的经济损失均由乙方承担。严禁留宿非
工作人员，否则产生任何后果由乙方承担。
*、乙方在日常养护、施工期间应文明作业，按相应规范要求操作机械。乙
方要严格按照操作规程使用水电设施（含生活区），若因违规操作造成损失由乙
方承担全部费用，乙方灌溉浇水必须避开电气设备，避开着灯时段及着灯前后*
小时，如乙方违反规定造成损失乙方全部赔偿。垃圾清运作业，严格按相关规程，
违规作业造成事故，由乙方负责。
*、乙方对其养管地段内的地表喷灌及供水设施承担管护责任，如有损坏及
丢失，乙方应承担全部费用。乙方负责管护段内深（浅)水井出水口之外的喷灌
主支管线需抢修、维修，乙方负责及时挖填土方和恢复绿地。
乙方每日对景区绿化、喷灌管道等设施实行巡检，（每周不少于*次）并做
好巡查记录。发生管线故障和损坏**小时内自行维修，并告知管理部门。管线
维修严格按照各项专业技术规范及有关要求，特殊工种施工人员需持证上岗，杜
绝*切安全事故的发生。现场做好施工围档、设置有关警告、提示标语、维护好
景区景观效果；不破坏、不污染河水、绿化、设施等，若因施工过程造成对景区
景观有影响的，接到甲方通知后，**小时内必须恢复其破坏的，逾期未整改的，
甲方有权安排其它服务单位进行整改，整改*切费用由中标人支付。服务期间，
由于中标人原因延期开工，造成的不良影响（如：造成安全、危险隐患；媒体报
道；影响评比得分；上级领导投诉等情况），视情况严重，甲方可出具警告通知。
*、乙方负责养护范围内杂草、枯枝的清理；下雪后及时清除树上积雪，清
扫****房周围积雪。
*、有水景或补水条件的管护单位，在非灌溉时要将阀门开启，实施补水。
*、遇有景区重大接待及重要活动等临时任务时，应按甲方的通知要求及时
做好管辖区域内的****管理工作。
第*部分合同价款与支付
第*条合同价款
合同价款：本合同总价为人民币：*******元（大写人民币：******
*****元整）。
第*条养管费用的支付
*、合同签订后，甲方视财政拨款资金到位情况，并具备付款条件，及根据
汾河景区****养护管理情况争取于*月支付**.*****元，*月支付
**.***元，**月前支付**.***元，争取合同期结束时支付到位。
养管单位名称：****
纳税人识别号：******************
开户行：中行丹江口市电站路支行
开户行号：************
开户行账号：************
*、双方同意养管费用的支付如遇政策性调整，按相应规定执行。市政府没
有拨付资金之前，发包人不支付养管费。若发包方财政资金不到位，导致养管费
未能及时支付或未能足额支付，发包方配合承包方共同向政府申请资金；同时承
包方承诺，完全理解甲方养管费用支付的方式和进度，无论何时发包方支付养管
费用，均不主张养管费用款利息和损失、不得向人民法院起诉或向仲裁机构申请
仲裁，否则承包方承担违约责任。
第*部分违约责任
第*条凡因养护管理当中甲方要求改变的部分，由甲方承担责任。
第*条本工程严禁分包转包，凡因乙方达不到养管标准的，或擅自改变汾
河景区的原貌，乙方应承担相应责任。
第*条按照绿地养管标准，凡是养管不到位，成活率和保存率低于规定的，
损坏树冠的，缺苗秃斑率超出*%的，以及不按规定使用水电造成浪费的等情况，
甲方视严重程度酌情核减乙方养管费用。
第*条甲方通过对乙方日常养管工作的检查评比，对问题严重的养管单位
下达限期整改通知书后整改不彻底的，被游人和相关部门投诉，经核实，事实确
凿，并给汾河景区造成不良影响和损失的，甲方视情节轻重进行严肃处理并要求
乙方进行相应的赔偿，情节严重的甲方有权解除合同。
遇政策性变动等不可抗拒外力时，甲方有权通知乙方终止合同。
第*条乙方应严格按照合同约定的相关权利义务执行，如未按合同约定内
容包括本合同第*部分第*条乙方责任条款执行，造成相关事故发生，乙方承担
*切法律后果，包括赔偿等相关费用由乙方负责。
第*部分争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；因政府财政资金不到位，未能
及时支付乙方工程款时，甲方有责任配合乙方积极向上级部门和财政部门争取，
乙方也自愿承诺放弃起诉甲方的权利。
特别条款：在养护过程中发生的所有人员伤亡事故均由乙方负责处理。
第*部分其他约定
第*条合同生效与终止
本合同自双方签字或盖章后生效。在最终验收后，甲方付款完毕，合同即告
终止。
第*条在本合同履行过程中，因资金来源属于财政性拨款，如遇国家有关
法律、法规、规章和财政性资金发生变化时，由双方签订补充协议约定合同价款
的增减事宜。本合同未尽事宜，双方可在补充协议中另行约定。
第*条合同份数
本合同*式*份，正本*份，由甲、乙双方各执*份，副本*份，由甲、乙
双方各执*份，具有同等法律效力。
发包方（章）：，承包方（章）：
地址：****市****区水西地址：丹江口市电站路东
关街**号会计大厦*层
法人代表：，法人代表：
委托代理人：，委托代理人：
签订日期：****年*月**日
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