****市****区****
竞争性谈判文件
（服务类电子标）
项目名称：实高****年度****管理项目
项目编号：****-****-***-**
采购方式：竞争性谈判
采购人：****市****区实验高级中学
****
****年*月
温馨提示：供应商特别注意事项
*、*律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。供应商参与本项
目前，应到依法设立的电子认证服务机构（****市民之家*楼大厅）办理**数字证书和电
子签章。
*、供应商应依法妥善保管和使用**数字证书（账号密码）、电子签章，依《中华人民
共和国电子签名法》，本项目使用**数字证书（供应商的账号密码）、电子签章等形成的数据
电文、电子签名等内容，将被视为具备法律效力且得到了供应商确认。
*、供应商应于截止时间前上传电子响应文件，应充分考虑上传时的不可预见因素。逾
期或错误投递的文件恕不接收。
*、若有★号条款均被视为重要指标要求，必须*响应。若有*项带“★”的指标要
求未响应或负偏离，将按无效响应处理。
*、供应商应按****市****区****交易系统客户端的要求，对客户端中每项要求上
传对应的证明文件或相关内容。如未按要求对应上传的，采购人、集中采购机构、评标委员会
可视为未提供该项证明文件或相关内容。
*、供应商*旦依法被确认为成交供应商，其响应文件中的相关内容（如标的名称、规
格型号、数量、单价、服务要求等），将会随成交结果公告*并发布在网上，接受社会监督。
*、****不对供应商提交的资料的真实性负责；供应商发现相关
资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。
*、不到达现场的供应商应在网上全程关注谈判程序。须在发出谈判或最后报价后**
分钟内作出相应回复。
（本内容非谈判文件组成部分，仅为善意提醒。如有不*致，以文件为准。）
目录
****
温馨提示：供应商特别注意事项
第*章竞争性谈判公告
第*章供应商须知
第*章采购需求
第*章评审方法、步骤及标准
第*章合同文件格式(仅供参考）
第*章谈判响应文件部分格式
第*章竞争性谈判公告
项目概况
实高****年度****管理项目采购项目的潜在供应商应在网上获取采购文件，获取服务联
系电话：***-********获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提
交响应文件。
*、项目基本情况
*.项目编号：****-****-***-**
*.备案编号：******-****-*****
*.项目名称：实高****年度****管理项目
*.采购方式：竞争性谈判
*.预算金额（*元）：***元
*.最高限价（如有）：***元
*.采购需求：详见谈判文件
*.合同履行期限：合同签订后*年；合同到期后，是否续签，由采购人视财政预算安排及对供
应商提供服务的绩效考核等情况确定。如续签下*年度合同，最多续签*年。
*.本项目（是/否）接受联合体投标：否
**.是否可采购进口产品：否
**.本项目（是/否）接受合同分包：否
**.本项目（是/否）专门面向中小微企业:是
**.面向中小微企业的类型为：中小微企业
*、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定，即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规定的其他条件。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同*合同
项下的****活动。
*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本
项目的其他招标采购活动。
*.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严重违法失信行为记录
名单。
*.采购项目需要落实的****政策：（*）****促进中小企业发展政策；（*）****支
持监狱企业发展政策；（*）促进残疾人就业****政策；
*.落实****政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商须符合
《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号文）中“****管理”对中小微企业
划型的标准。
*.本项目的特定资格要求：供应商参加****活动前*年内未被列入“信用中国”网站
(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信名
单和“中国****网”网站（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单。
*、获取招标文件
*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至
**:**（北京时间，法定节假日除外）
*.地点：网上
*.方式：供应商获取招标文件可通过登录****区****电子交易系统
(****://***.**.***.**/*******/*****/********/****.****）直接获取，流程如下：
（*）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开****区政
府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、
客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，*经发现，将按国
家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后
可进行**锁办理，办理细则及操作流程可在****区****电子交易系统首页-下载中心，下
载《供应商*次性告知书》
（*）已有登录账号但未办理**锁的用户可在获取文件有效时间内登录“****区****电子
交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理**锁的供应商
无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商*次性告知书》进行办理，否则，
由此产生的后果由供应商自行承担）
*.售价：*元
*、响应文件提交
*.开始时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
*.截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
*.地点：网上开标，供应商无需到现场
*、开启
*.时间：****年**月**日**时**分
*.地点：网上开标，供应商无需到现场
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜：无
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*、采购人信息
名称：****市****区实验高级中学
地址：****市****区****街马号街**号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区成功大道**号
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-********
****
****年**月**日
第*章供应商须知
*、供应商须知前附表
供应商应仔细阅读本谈判文件的第*章“供应商须知”，下面所列资料是对“供应商须知”
的具体补充和说明。如有矛盾，应以本表为准。
| 序号 |
条款名称 |
条款名称 |
内容 |
| * |
采购人 |
采购人 |
****市****区实验高级中学 |
| * |
采购代理机构 |
采购代理机构 |
**** |
|
项目属性 |
服务 |
| * |
项目背景情况 |
项目名称 |
实高****年度****管理项目 |
| * |
项目背景情况 |
合同履行期限 |
合同签订后*年；合同到期后，是否续签，由采购人视财政预算安排及对供应商提供服务的绩效考核等情况确定。如续签下*年度合同，最多续签*年。 |
| * |
供应商资质条件、能力和信誉 |
供应商资质条件、能力和信誉 |
详见谈判文件 |
| * |
是否允许分包 |
是否允许分包 |
否 |
| * |
是否允许递交备选投标方案 |
是否允许递交备选投标方案 |
否 |
| * |
多包采购规定 |
多包采购规定 |
无 |
| * |
是否接受联合体投标 |
是否接受联合体投标 |
否 |
| * |
响应文件有效期 |
响应文件有效期 |
谈判之日算起**日历日内保持有效。 |
| ** |
谈判响应文件的递交 |
谈判响应文件的递交 |
供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录“****市****区****交易系统(****://***.**.***.**/*******/*****/********/****.****）”选择所投包号将电子响应文件上传。供应商应按照客户端的要求上传相应的投标内容，合成响应文件，供应商完成响应文件上传后，即时向供应商发出电子签收凭证，提交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。未按要求上传的由此产生的后果及责任由供应商自行承担。操作过程中如遇系统操作问题可咨询***-********。 |
| ** |
谈判过程回复时间 |
供应商在规定时间内对谈判或最后报价等作出相应回复。供应商应在网上全程关注开标程序。须在发出谈判记录或最后报价后**分钟内作出相应回复。否则谈判小组可认为供应商放弃相关权利，由此产生的后果供应商自行承担。 |
| ** |
谈判小组的组建 |
*人及以上单数 |
| ** |
提交最后报价供应商的确定方式 |
谈判小组将对资格及符合性审查合格的供应商在“****市****区****交易系统”上发出最后报价邀请。供应商应在收到报价邀请后**分钟内提交满足要求的最后报价，供应商进行最后报价应按系统规定的格式报出。未在规定的时间内提交最后报价的供应商，其响应文件将作无效响应处理。 |
| ** |
评审办法 |
最低评标价法 |
| ** |
定标原则 |
采购人应当从评审报告提交的成交候选人中，根据质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商。 |
| ** |
公告媒体 |
公告媒介：****省****网（****://***.****-*****.***.**）、****市****区****交易系统(****://***.**.***.**/*******/*****/********/****.****） |
| ** |
质疑及提交 |
供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式或通过****市****区****交易系统向采购人或采购代理机构提出质疑。 |
| ** |
成交结果通知书 |
成交结果公告发布后，所有供应商可在****市****区****交易系统上的“成交通知书下载”版块下载相应通知书。 |
| ** |
支持中小企业发展政策 |
☑专门面向中小企业采购对于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）的采购项目，根据****省财政厅印发的《****促进中小企业发展管理办法问题解答》的函，不再执行价格评审优惠的扶持政策。根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号）的规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为****管理。□非专门面向中小企业采购项目对于非专门面向中小企业的项目执行****相关扶持政策如下：①中小企业发展评审政策：*、根据财政部工信部《关于印发的通知》（财库****〕**号）及《关于落实稳住经济*揽子政策进*步加大****支持中小企业力度的通知》鄂财采发【****】*号文规定，符合工信部联企业【****】***号文中对中小企业划型标准的、由该供应商提供的服务，并提供本单位的《中小企业声明函》。经评标委员会审核，在评审时对小型和微型企业提供的服务报价给予%价格扣除评审优惠。（注：未提供中小企业声明函，评审时不予以价格优惠扣除）*、对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行报价扣除。按照《关于落实稳住经济*揽子政策进*步加大****支持中小企业力度的通知》（鄂财采发〔****〕*号）的要求，对小微企业中的残疾人企业、监狱企业、采购产品纳入创新产品应用示范推荐目录内企业、采购产品获得节能产品或环境标志产品认证书的企业，对小微企业中的残疾人企业、监狱企业、采购产品纳入创新产品应用示范推荐目录内企业、购产品获得节能产品或环境标志产品认证证书的企业，以价格评审优惠幅度的上限（服务为**%）给予评审优惠。（注：未按照采购文件要求提供相关承诺函的，评审时不予以价格优惠扣除） |
| ** |
采购节能产品政策 |
根据财政部发展改革委生态环境部市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）、财政部发展改革委《关于印发节能产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）规定，采购人采购的产品属于《节能产品****品目清单》范围内非政府强制采购产品，且供应商需提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的相关认证书，在评审时予以优先采购。 |
报价*览表
项目名称：
项目编号：
| 投标总报价（*元） |
|
| 合同履行期限 |
|
| 拟派项目负责人（姓名及身份证） |
|
| 响应文件有效期 |
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| 备注 |
|
供应商（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
中小企业声明函
（非中小微企业请勿填写本声明函）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展办法》（财库〔****〕**
号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合
政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）
的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接为（企业名称），从
业人员人，营业收入为*元，资产总额*元，属于（中型企业、小型企业、微型
企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接为（企业名称），从
业人员人，营业收入为*元，资产总额*元，属于（中型企业、小型企业、微型
企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企
业的负责人为同*人的情形。
本公司对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
时，间：年月日
（说明：*.非中小微企业的供应商请勿填写此项声明；*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年
度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。）
残疾人福利性单位声明函
（非残疾人福利性单位请勿填写本声明函）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府
采购政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单
位，且本单位参加单位的项目采购活动，由本单位提供服务（提供本
单位制造的货物/由本单位承担工程），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包
括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
时，间：年月日
类似项目业绩*览表及证明文件
| 用户名称 |
用户地址 |
用户电话 |
实施日期 |
项目名称 |
合同金额 |
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注：
*、本表后附项目合同关键内容复印件。
*、供应商只填写相关标的情况，其它无关项目不需填写。
*、本表如不足填写，供应商可自行添加。
供应商名称：
时间：年月日
拟派项目负责人履历表
| 姓名 |
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性别 |
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年龄 |
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| 职务 |
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职称 |
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学历 |
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| 参加工作时间 |
参加工作时间 |
参加工作时间 |
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|
担任项目负责人年限 |
担任项目负责人年限 |
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已完类似项目 |
已完类似项目 |
已完类似项目 |
已完类似项目 |
已完类似项目 |
| 业主单位 |
业主单位 |
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项目名称 |
规模 |
服务起止时间 |
正在实施或已完 |
服务质量 |
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注：可附人员劳动合同、资格证书等证明资料。
拟投入项目组人员*览表
| 序号 |
姓名 |
年龄 |
身份证号 |
拟派项目岗位及职务 |
持何种资格证书 |
发证时间 |
本公司工作年限 |
本公司工作岗位 |
备注 |
| * |
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| * |
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| * |
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| … |
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注：可附人员的社保、劳动合同、资格证书、身份证复印件等证明资料。
设备、工具、材料明细表
| 序号 |
名称 |
品牌型号 |
规格参数 |
数量 |
计量单位 |
国别/生产企业 |
备注 |
|
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说明：为满足采购人的服务要求供应商配置的主要设备、工具、材料。供应商必须详细填写此表，否则，
因填写不详，给评标造成困难，由供应商自行负责。
供应商名称：________________________
时间：_____年_____月_____日
采购需求“★”号条款响应、偏离说明表
项目编号：，所投包号：
| 序号 |
采购文件项目服务要求条款 |
响应内容对应简述 |
偏离说明 |
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| … |
|
|
|
说明：
*．供应商应按谈判文件第*章“采购需求”中条款逐项说明是否满足要求并提供证明文件，如有偏离,
供应商应详细说明；偏离说明与详细说明不*致的以详细说明为准。
*．如全部满足“★”号全部条款，可在首行填写“全部满足”；如本表仅加盖公章未填写内容，则视
为全部满足，相应责任由供应商自行承担。
供应商名称：
时间：年月日
服务方案（供应商自拟）
供应商认为需提供的相关资料（供应商自拟）
实高****年度****管理项目
采购需求和实施计划
采购人：****市****区实验高级中学
编制时间：****年**月
采购需求和采购实施计划
*、项目基本情况
*.*项目名称和预算金额（或最高限价）；
*.*.*项目名称：实高****年度****管理项目
*.*.*预算金额：***元
*.*.*最高限价：***元
*.*采购项目的功能或者目标；
本次采购是为****市****区实验高级中学提供保洁、绿化及水电维修等****服务。
*.*预算绩效目标；
在本项目预算金额范围内，按照采购需求和采购实施计划，完成****市****区实验高级中
学。
*、需求调查情况
本项目不适用。
*、公开征求意见情况
本项目不适用。
*、采购需求
*.*采购标的汇总表；
| 包号 |
标的序号 |
标的名称 |
品目分类编码 |
计量单位 |
数量 |
是否进口 |
是否创新产品 |
绿色发展 |
预留 |
| * |
* |
实高****年度****管理项目 |
********* |
项 |
* |
否 |
否 |
否 |
采购预算***元，预留比例：***% |
*.*服务内容
*)完成校园公共卫生、绿化养护、水电维修、配合节水节电管理、本****管理服务项目
内资产管理及设施设备巡查报修、****管理法律法规定的其他事项。
*)校园公共卫生：合同期内本****管理服务项目所有道路和硬质地的公共卫生，包括校
门、道路、广场、停车场、路灯杆、校园雕塑、公共宣传栏、露天运动场地、围墙
（栏）、空地等卫生保洁等。完成学校突击性任务，服从学校工作安排。
*)绿化养护：对学校内树木花草进行养护，包括除草、修剪整枝、施肥、打药防病除害、
浇水、排涝、环境清理等。
*)电工：对学校内水电、建筑、公共区域设施设备进行登记维修。
*)根据学校水电管理办法，提供节水节电管理。
*.*服务要求
*.日常工作时间要求
*)项目经理服务时间：*:**-**:**
*)保洁服务时间：上午*:**至**:**、下午**:**至**:**。
*)电工服务时间：*:**-**:**。
*)绿化工服务时间：*:**-**:**。
★所有服务人员需为专职本项目服务人员，在工作时间内必须在校在岗，严禁本项目专职
服务人员在工作时间段内服务其他单位。如有发现专职服务人员在工作时间内未经采购人批准
情况下，擅自离校离岗，采购人将处以****元/次/人的罚款，累计*年内累计出现*次（含）
或以上的，采购人有权解除合同。（供应商需提供承诺函，格式自拟）
*.岗位配置要求
| 业主单位 |
配置岗位人数 |
各岗位人数明细 |
各岗位人数明细 |
各岗位人数明细 |
各岗位人数明细 |
| 业主单位 |
配置岗位人数 |
项目经理 |
电工 |
绿化工 |
保洁员 |
| ****区实验高级中学 |
* |
* |
* |
* |
* |
*.管理要求
*）成交供应商需根据采购要求和行业标准，制定严格的工作规程和服务标准，确保****
管理服务规范、安全、高效；
*）成交供应商在实施****管理前，应将****管理方案、组织架构、人员结构等报采购人
审核；对****管理服务方案的编制、组织架构的设置及人员配备应满足本次采购需求，并按精
简高效便于管理的原则配备人员，为采购人提供质价相符的优质服务；
*）成交供应商入驻项目后应落实服务承诺责任制，并及时听取采购人意见建议，及时整
改，直至满意率达到**%以上；健全完善服务项目档案资料管理制度，建立和管理档案资料，
保证项目资料档案齐全；
*）****项目经理应具有较强的安全责任意识、团结协作意识和沟通、协调能力，能体察
民情、及时化解矛盾和纠纷，组织管理好团队；能积极主动配合采购人处置应急事件。
*）成交供应商须公开服务电话，及时处理采购人主管部门交办事项及师生诉求并做好回
访记录；
*）项目负责人及主管人员定期对所管区域进行巡查（每日至少*次）；巡查的内容主要
包括：责任区域的清洁服务质量、设备的运行状况、公共设施设备、绿化区域生长情况；
*）成交供应商应严格按照有关规定对录用人员进行政审，保证录用人员没有不良记录，
并符合相应的岗位要求；
*）成交供应商选派的服务人员应按岗位标准统*着装，规范仪容仪表，使用礼貌用语；
*）采购人每季度组织考核小组对成交供应商服务质量进行考核，如评价不合格，采购人
有权提前解除服务合同。
*.工作要求
*.保洁
负责工作范围内所有公共区域、部分领导办公室、会议室和公共设施的日常保洁；负责工
作范围内的地面维护保养。
*）协助会务服务工作包含会前开水供应、会场卫生，协助办会部门会场桌椅布置等。
*）公共场所：水泥、大理石、花岗岩、水磨石地面、扶手、门窗玻璃、门及门窗框、玻
璃幕墙，沙发、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆、消防楼梯区域等，及时
清除各种杂物垃圾等，无积灰、印迹、污渍。
*）各办公室、会议室等区域：地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框、墙壁附体，
公用设施表面、普通机器设备表面（无特殊要求的）、电梯及卫生间。地毯、座椅等严格按要
求清洁，垃圾的收集、清运工作，会议室桌面简单整理等，并随时保持清洁。白色墙面及顶面
如有污渍等应及时清除，墙面去污后及时用乳胶漆补刷。
*）顶篷等边缘区域：屋顶屋面、沟槽、地面、雨篷及边角区域，各种附体的表面。
*）水电和设备等设施类：*般机器表面清洁（有特殊规定的设备除外），消防、安防设
施、空调的过滤网际外壳洗尘与保洁。
*）窗帘：保持电动窗帘表面清洁，普通窗帘则根据窗帘清洁情况定时拆装清洗。
*）特种设备（电梯、自动扶梯等）：保持电梯轿厢内外无果壳、纸屑等杂物，无污渍、
无灰尘、手印、鞋印，表面光亮可映出人影。每天对轿厢内外用油布擦拭*次，每周用不锈钢
油对轿厢内外进行轻抹保养*次。
*）不锈钢保洁：包括所有不锈钢制品、设施、设备，除有明确规定的保洁要求外，至少
每*个月用不锈钢油保养*次。哑光不锈钢表面无污渍、无灰尘；镜面不锈钢表面光亮。
*）垃圾清运：垃圾箱、筒的垃圾存量不超过上缘，每日清理*次，垃圾不在筒箱内过夜。
垃圾中转站工具摆放整齐，垃圾存量不超过*分之*且做到日产日清，定期清洗，每周消毒*
次，无明显积水，无蚊蝇飞舞。垃圾清运工具应保持清洁无破损，清运过程中不得产生*次污
染。各类垃圾运到规定的地方，再将垃圾运到垃圾转运站，其中公共区、卫生间无堆积垃圾。
*.绿化养护：
*)承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组
织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。
*)绿化设施及主要养护内容
①修剪抹枝：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行；
有枝叶过密、长出路面、枯枝等情况时应及时修剪、清除；*月至*月每*月至少修剪*次；
②施肥浇水：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于*次
以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，按需浇水，以保持各类植物的生长旺盛达到
*定景观效果。
③除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草，绿地、花坛、树丛无杂草、
纸屑、枯死树叶、烟头等杂物；每季度集中除草至少*次；室内盆栽阔叶植物叶面无灰尘、盆
内无纸屑、烟头；
④除虫害及补植：及时掌控病虫害的发生情况，有效对现有植物进行病虫害防治；死苗按
品种及甲方需求及时补植，死苗补植苗木、新种苗木由甲方采购。
*.电工：
①电工需持有电工证上岗，且在电工证执业允许范围内进行水电维修工作。
②负责****服务区域内窗帘、门帘、开关插座、电风扇、照明灯、灯座、电线的维修与更
换，卫生间冲洗阀、洁具、天花吊顶的维修更换，门锁、窗户玻璃更换及小配件维修；
③负责****服务区现有设施设备的维修与养护，包括消防枪头、消防水带、消防阀门、消
防栓的防锈处理、设备保管、消防玻璃箱的更换；
④负责按国家规范对供电系统进行严格管理，建立严格的运行、管理制度；定期巡视和重
点检测，建立各项设备档案，确保供配电设备运行正常，做到安全、科学、节约用电；供电运
行和维修人员必须持证上岗；建立**小时处理制度，及时记录故障和维修建议；管理好避雷
接地的设备设施；制定切实可行的供配电应急预案，设备状态标识明显；对配电房进行规范化
管理；柴油发电机日常养护，停电后按甲方需求提供柴油发电机供电服务；
⑤负责保证给排水系统正常运行使用。建立供水管理制度，保证*次供水符合国家标准，
防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常巡检；定期对水泵房及
机电设备进行检查、保养、维修、清洁；定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内
外排水排污管网窨井等通畅；对水泵房进行规范化管理、标准化改造。及时发现并解决故障，
确保水表数据准确；
⑥照明系统（含室内外灯光）：外观整洁无缺损、松落和安全隐患，灯具和光源完好率、
损坏及时维修更换，无昆虫、蜘蛛网、积尘等；
⑦设备故障无法维修使用，及时向甲方提出报告，并现场协助配合维修维护工作；
⑧所有维修更换*电器设备、配件等费用由甲方承担，乙方负责安装。
*.项目经理
*.全面负责****管理的日常运营管理工作,保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行,
保证项目各项业务工作品质达到规定目标要求。
*.每日巡检保洁、绿化、水电维护等工作情况，发现问题及时通知相关人员解决。重大问
题及时上报采购人。
*.配合采购人定期检查，核对低值易耗品使用情况，及时提醒采购人补充物资。
*.及时处理采购人投诉，并保持与采购人相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。
*.其它要求
*）拟派的专职服务人员应具有良好的个人素质，为人正直，道德品质良好，吃苦耐劳，
人员年龄应为男**-**岁以内，女**-**岁以内。
*）成交供应商所有工作人员的住宿由成交供应商自行解决，采购人不提供人员住宿。采
购人向供应商提供****管理用房，包括办公室、仓库、供应商工作人员休息室；
*）成交供应商在校内办公所需水、电、空调、采暖等设施能耗费用由采购人承担。成交
供应商工作人员应当注意工作中的节能降耗。
*）成交供应商员工在服务区域内不能使用大功率电器用于生活等用途，不得在工作区域
内生火做饭；
*）成交供应商员工无故损坏公物*律照价赔偿，并给予批评教育；故意损坏公物者，加
倍赔偿，并视情节采取相应处罚措施直至解除合约；
*）不得无故扰乱正常教学秩序，不得私自将教室、场馆、琴房或教学设备借由他用，违
者将追究相关责任。
*）不得将学校财物带出校园，违者将追究相关责任。
★*）供应商需依法为拟派本项目服务人员缴纳社保及按不低于****市人力资源和社会保障
局现行规定的最低工资标准规定标准发放工资。（供应商需提供承诺函，格式自拟）
*.*考核标准
采购人每季度考核*次，根据考核结果按如下标准支付当季度****费：
*）考核**分及以上，支付***%；
*）考核**-**分，支付**%；
*）考核**-**分，支付**%；
*）考核低于**分，解除合同。
《****区实验高级中学****管理服务考核细则》
| 项目 |
服务质量标准 |
分值 |
监督考评标准 |
| 服务纪律(**分) |
按规定着装，精神面貌优良，无穿拖鞋、歪戴帽、卷裤腿，衣着不配套现象。 |
** |
违者每次扣*分，扣完为止。 |
| 服务纪律(**分) |
按时上下班、签名报到，不迟到、不早退；请假告知上级并经同意。服从上级工作安排，积极配合服务点加班。 |
** |
违者每次扣*分，扣完为止。 |
|
对师生礼貌用语，不得有不文明行为或语言。 |
* |
违者每次扣*分，扣完为止。 |
|
道路、操场、停车场、绿地等公区清洁干净整洁，路面无明显积水、垃圾、泥沙。园区绿化及草地丛，无白色垃圾、烟头纸屑等垃圾。 |
* |
每有*处不符合要求的，扣*分，扣完为止。 |
| 保洁服务(**分) |
房屋共用通道保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象，楼梯、扶栏、天台、门窗等保持洁净;地面无杂物和污渍。 |
* |
每*处不合格要求，扣*分。扣完为止。 |
| 保洁服务(**分) |
地面保持干燥，尤其下雨天要加强管理，放置地滑警示牌，防止行人摔伤,确保安全。 |
* |
未设置警示牌，每次扣*分，扣完为止。 |
| 保洁服务(**分) |
清洁保洁责任划分到人，各责任区域门窗干净明亮、清爽;地面无纸屑、果皮、灰尘、杂物和污渍;垃圾筒纸篓内的垃圾不能超过*分之*。 |
* |
*个责任区域*项未做到扣*分，扣完为止。 |
| 保洁服务(**分) |
洗手间清洁明亮，无积水，无污渍，无异味。会议室会后及时清理，打扫。 |
* |
*个洗手间或会议室*项不符合扣*分，扣完为止。 |
|
保持室内照明灯具、事故照明、各柜指示灯仪表良好。 |
* |
抽查发现同时坏*盏以上者扣*分，以此类推。扣完为止。 |
| 水电日常维修服务（**分） |
供水泵、阀门、水池及其球阀供水管道定期检查保养。供水阀门、管道无渗漏。 |
* |
查记录，每月不少于*次，未达到扣*分。扣完为止。 |
| 水电日常维修服务（**分） |
配电室内配电柜操作开关设明显标志，停电拉闸，检修拉闸，必须事先通知有关单位(特殊及紧急情况除外),并挂警示牌。 |
* |
违者每次扣*分，扣完为止。 |
|
当接到维修任务时，小修项目及时完成，重大和紧急维修项目应及时报告公司领导和采购人。 |
* |
在能力范围之内，未及时处理，*次扣*分;未报告，次扣*分。扣完为止。 |
|
花草植物无明显杂草，绿化溢出水不污染地面、花池贴面。 |
* |
每发现*处扣*分，扣完为止。 |
|
施肥:乔木施肥，肥料应埋入土壤，树干周边土壤表面无肥料残留:灌木施肥，撤施均匀，肥料不留在叶面;施肥后应立即浇水。喷药:无因浓度过高造成的药害(如卷叶、烧叶等);喷药时和喷药后应设立警示牌。 |
* |
每发现*处扣*分，扣完为止。 |
| 绿化养护(**分) |
绿地无破坏、践踏、占用。设置的护栏整齐有序，不得歪斜、损坏，无碍观瞻。 |
* |
每发现*处扣*分，扣完为止。 |
|
剪除病枝、枯枝、交叉枝、徒长枝。整形灌木:修剪平整，造型美观，边缘线流畅;自然造型灌木:造型反映植物原有冠形，不散乱。 |
* |
每发现*处扣*分，扣完为止。 |
|
乔木：无病株、病枝、病叶，植株受虫害危害的叶片数少于*%，****长细枝条的介壳虫数少于**头。灌木：灌木生长健康，无病害、虫害。草地：草地无因养护不当造威的成片枯死。 |
* |
每发现*处扣*分，扣完为止。 |
|
机具设备未安全规范使用，未存放至指定地点，作业后及未时清理冲洗。 |
* |
每发现*次扣*分，扣完为止。 |
*.*商务要求
*.预算金额：***元。最高限价：***元。（各供应商报价超过最高限价的作为无效
投标处理。）
*.合同履约期限：合同签订后*年；合同到期后，是否续签，由采购人视财政预算安排及
对供应商提供服务的绩效考核等情况确定。如续签下*年度合同，最多续签*年。
*.付款方式：根据成交金额，按考核结果每*个月支付*次。
*.报价要求：
*）本次报价为服务期内服务费用包干价。包含完成本项目各项服务可能发生的全部费用，
包括但不限于服务人员工资，社会保险费、食宿补贴、奖金津贴、意外伤亡保险、管理费、税
金和利润等全部费用。清洁耗材、工具、维修配件等费用由甲方承担。
*）供应商应根据自身管理水平，结合本项目实际需求合理报出总价及分项报价明细。
*）如出现报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不
能诚信履约的，需提供说明，必要时提交第*方相关证明。如不能证明其报价合理性的，谈判
小组应将其作为无效响应处理。
*．实施计划
*.*合同订立安排
*.*.*采购项目预（概）算、最高限价
*）采购预算：***元
*）最高限价：***元
*.*.*开展采购活动的时间安排
本项目于****年**月**日发布****意向公开，计划先完成采购需求和采购实
施计划编制，然后根据审查通过的采购需求和采购实施计划，编制竞争性谈判文件并发布竞争
性谈判公告，预计****年**月份完成采购活动，成交通知书发出后*个月内签订****合
同。具体计划安排详见下表：
| 序号 |
任务内容 |
实施周期 |
| * |
采购意向公开时间 |
****年**月**日发布 |
*.*关于评标中途更换谈判小组成员
*.*.*除非发生下列情况之*，谈判小组成员不得在评标中途更换：
（*）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。
（*）根据法律法规定，某个或某几个谈判小组成员需要回避。
*.*.*退出评标的谈判小组成员，其已完成的评标行为无效。由采购人根据本谈判文
件规定的谈判小组成员生产方式另行确定替代者进行评标。
*.*.*采购人或者采购代理机构应当将变更、重新组建谈判小组的情况予以记录，并
随采购文件*并存档。
*.*评标争议处理
*.*.*谈判小组全体成员应独立评审，对所提出的评审意见承担个人责任。
*.*.*在任何评标环节中，需谈判小组就某项定性的评审结论做出表决的，由谈判小
组全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。表决不得违背法律、法规、
规章和谈判文件的规定。
*.*.*谈判小组成员对书面决议或评审结论持有异议的，可以书面阐述其不同意见和理由。拒
绝在书面决议或评标报告上签名，且不陈述其不同意见和理由的，视为同意书面决议或评标
结论，谈判小组应当对此在评标报告中做出书面说明。
*.*合同管理安排
*.*.*合同类型
****服务合同
*.*.*定价方式
总价合同
*.*.*合同文本的主要条款
****管理服务合同
委托人：，（以下简称甲方）
受托人：，（以下简称乙方）
甲方经竞争性谈判采购，确定乙方为甲方，项目供应商，根据《中华
人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，以双方协商*致，签订本合同。
*、服务内容
*)完成校园公共卫生、绿化养护、水电维修、配合节水节电管理、应急事项处置、本物
业管理服务项目内资产管理及设施设备巡查报修、****管理法律法规定的其他事项。
*)校园公共卫生：合同期内本****管理服务项目所有道路和硬质地的公共卫生，包括校
门、道路、广场、停车场、路灯杆、校园雕塑、公共宣传栏、露天运动场地、围墙
（栏）、空地等卫生保洁等。完成学校突击性任务，服从学校工作安排。
*)绿化养护：对学校内树木花草进行养护，包括除草、修剪整枝、施肥、打药防病除害、
浇水、排涝、环境清理等。
*)电工：对学校内水电、建筑、公共区域设施设备进行登记维修。
*)根据学校水电管理办法，提供节水节电管理。
*、服务要求
*.日常工作时间要求
*)项目经理服务时间：*:**-**:**
*)保洁服务时间：上午*:**至**:**、下午**:**至**:**。
*)电工服务时间：*:**-**:**。
*)绿化工服务时间：*:**-**:**。
所有服务人员需为专职本项目服务人员，在工作时间内必须在校在岗，严禁本项目专职服
务人员在工作时间段内服务其他单位。如有发现专职服务人员在工作时间内未经采购人批准情
况下，擅自离校离岗，采购人将处以****元/次/人的罚款，累计*年内累计出现*次（含）
或以上的，采购人有权解除合同。
*.岗位配置要求
| 业主单位 |
配置岗位人数 |
各岗位人数明细 |
各岗位人数明细 |
各岗位人数明细 |
各岗位人数明细 |
| 业主单位 |
配置岗位人数 |
项目经理 |
电工 |
绿化工 |
保洁员 |
| ****区实验高级中学 |
* |
* |
* |
* |
* |
*.管理要求
*）成交供应商需根据采购要求和行业标准，制定严格的工作规程和服务标准，确保****
管理服务规范、安全、高效；
*）成交供应商在实施****管理前，应将****管理方案、组织架构、人员结构等报采购人
审核；对****管理服务方案的编制、组织架构的设置及人员配备应满足本次采购需求，并按精
简高效便于管理的原则配备人员，为采购人提供质价相符的优质服务；
*）成交供应商入驻项目后应落实服务承诺责任制，并及时听取采购人意见建议，及时整
改，直至满意率达到**%以上；健全完善服务项目档案资料管理制度，建立和管理档案资料，
保证项目资料档案齐全；
*）****项目经理应具有较强的安全责任意识、团结协作意识和沟通、协调能力，能体察
民情、及时化解矛盾和纠纷，组织管理好团队；能积极主动配合采购人处置应急事件。
*）成交供应商须公开服务电话，及时处理采购人主管部门交办事项及师生诉求并做好回
访记录；
*）项目负责人及主管人员定期对所管区域进行巡查（每日至少*次）；巡查的内容主要
包括：责任区域的清洁服务质量、设备的运行状况、公共设施设备、绿化区域生长情况；
*）成交供应商应严格按照有关规定对录用人员进行政审，保证录用人员没有不良记录，
并符合相应的岗位要求；
*）成交供应商选派的服务人员应按岗位标准统*着装，规范仪容仪表，使用礼貌用语；
*）甲方每季度组织考核小组对成交供应商服务质量进行考核，如评价不合格，甲方有权
提前解除服务合同。
*.工作要求
*.保洁
负责工作范围内所有公共区域、部分领导办公室、会议室和公共设施的日常保洁；负责工
作范围内的地面维护保养。
*）协助会务服务工作包含会前开水供应、会场卫生，协助办会部门会场桌椅布置等。
*）公共场所：水泥、大理石、花岗岩、水磨石地面、扶手、门窗玻璃、门及门窗框、玻
璃幕墙，沙发、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆、消防楼梯区域等，及时
清除各种杂物垃圾等，无积灰、印迹、污渍。
*）各办公室、会议室等区域：地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框、墙壁附体，
公用设施表面、普通机器设备表面（无特殊要求的）、电梯及卫生间。地毯、座椅等严格按要
求清洁，垃圾的收集、清运工作，会议室桌面简单整理等，并随时保持清洁。白色墙面及顶面
如有污渍等应及时清除，墙面去污后及时用乳胶漆补刷。
*）顶篷等边缘区域：屋顶屋面、沟槽、地面、雨篷及边角区域，各种附体的表面。
*）水电和设备等设施类：*般机器表面清洁（有特殊规定的设备除外），消防、安防设
施、空调的过滤网际外壳洗尘与保洁。
*）窗帘：保持电动窗帘表面清洁，普通窗帘则根据窗帘清洁情况定时拆装清洗。
*）特种设备（电梯、自动扶梯等）：保持电梯轿厢内外无果壳、纸屑等杂物，无污渍、
无灰尘、手印、鞋印，表面光亮可映出人影。每天对轿厢内外用油布擦拭*次，每周用不锈钢
油对轿厢内外进行轻抹保养*次。
*）不锈钢保洁：包括所有不锈钢制品、设施、设备，除有明确规定的保洁要求外，至少
每*个月用不锈钢油保养*次。哑光不锈钢表面无污渍、无灰尘；镜面不锈钢表面光亮。
*）垃圾清运：垃圾箱、筒的垃圾存量不超过上缘，每日清理*次，垃圾不在筒箱内过夜。
垃圾中转站工具摆放整齐，垃圾存量不超过*分之*且做到日产日清，定期清洗，每周消毒*
次，无明显积水，无蚊蝇飞舞。垃圾清运工具应保持清洁无破损，清运过程中不得产生*次污
染。各类垃圾运到规定的地方，再将垃圾运到垃圾转运站，其中公共区、卫生间无堆积垃圾。
*.绿化养护：
*)承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组
织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。
*)绿化设施及主要养护内容
①修剪抹枝：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行；
有枝叶过密、长出路面、枯枝等情况时应及时修剪、清除；*月至*月每*月至少修剪*次；
②施肥浇水：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于*次
以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，按需浇水，以保持各类植物的生长旺盛达到
*定景观效果。
③除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草，绿地、花坛、树丛无杂草、
纸屑、枯死树叶、烟头等杂物；每季度集中除草至少*次；室内盆栽阔叶植物叶面无灰尘、盆
内无纸屑、烟头；
④除虫害及补植：及时掌控病虫害的发生情况，有效对现有植物进行病虫害防治；死苗按
品种及甲方需求及时补植，死苗补植苗木、新种苗木由甲方采购。
*.电工：
①电工需持有电工证上岗，且在电工证执业允许范围内进行水电维修工作。
②负责****服务区域内窗帘、门帘、开关插座、电风扇、照明灯、灯座、电线的维修与更
换，卫生间冲洗阀、洁具、天花吊顶的维修更换，门锁、窗户玻璃更换及小配件维修；
③负责****服务区现有设施设备的维修与养护，包括消防枪头、消防水带、消防阀门、消
防栓的防锈处理、设备保管、消防玻璃箱的更换；
④负责按国家规范对供电系统进行严格管理，建立严格的运行、管理制度；定期巡视和重
点检测，建立各项设备档案，确保供配电设备运行正常，做到安全、科学、节约用电；供电运
行和维修人员必须持证上岗；建立**小时处理制度，及时记录故障和维修建议；管理好避雷
接地的设备设施；制定切实可行的供配电应急预案，设备状态标识明显；对配电房进行规范化
管理；柴油发电机日常养护，停电后按甲方需求提供柴油发电机供电服务；
⑤负责保证给排水系统正常运行使用。建立供水管理制度，保证*次供水符合国家标准，
防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常巡检；定期对水泵房及
机电设备进行检查、保养、维修、清洁；定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内
外排水排污管网窨井等通畅；对水泵房进行规范化管理、标准化改造。及时发现并解决故障，
确保水表数据准确；
⑥照明系统（含室内外灯光）：外观整洁无缺损、松落和安全隐患，灯具和光源完好率、
损坏及时维修更换，无昆虫、蜘蛛网、积尘等；
⑦设备故障无法维修使用，及时向甲方提出报告，并现场协助配合维修维护工作；
⑧所有维修更换*电器设备、配件等费用由甲方承担，乙方负责安装。
*.项目经理
*.全面负责****管理的日常运营管理工作,保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行,
保证项目各项业务工作品质达到规定目标要求。
*.每日巡检保洁、绿化、水电维护等工作情况，发现问题及时通知相关人员解决。重大问
题及时上报采购人。
*.配合采购人定期检查，核对低值易耗品使用情况，及时提醒采购人补充物资。
*.及时处理采购人投诉，并保持与采购人相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。
*.其它要求
*）拟派的专职服务人员应具有良好的个人素质，为人正直，道德品质良好，吃苦耐劳，
人员年龄应为男**-**岁以内，女**-**岁以内。
*）成交供应商所有工作人员的住宿由成交供应商自行解决，采购人不提供人员住宿。采
购人向供应商提供****管理用房，包括办公室、仓库、供应商工作人员休息室；
*）成交供应商在校内办公所需水、电、空调、采暖等设施能耗费用由采购人承担。成交
供应商工作人员应当注意工作中的节能降耗。
*）成交供应商员工在服务区域内不能使用大功率电器用于生活等用途，不得在工作区域
内生火做饭；
*）成交供应商员工无故损坏公物*律照价赔偿，并给予批评教育；故意损坏公物者，加
倍赔偿，并视情节采取相应处罚措施直至解除合约；
*）不得无故扰乱正常教学秩序，不得私自将教室、场馆、琴房或教学设备借由他用，违
者将追究相关责任。
*）不得将学校财物带出校园，违者将追究相关责任。
*）供应商需依法为拟派本项目服务人员缴纳社保及按不低于****市人力资源和社会保障
局现行规定的最低工资标准规定标准发放工资。
*.考核标准
甲方每季度考核*次，根据考核结果按如下标准支付当季度****费：
*.考核**分以上，支付***%；
*.考核**-**分，支付**%；
*.考核**-**分，支付**%；
*.考核低于**分，解除合同。
考核标准详见《****区实验高级中学****管理服务考核细则》。
*、合同履行期
*．合同履行期：从年月日至年月日。
*．本项目为*采*年的项目，采购结果*年有效。合同*年*签，是否续签，由采
购人视财政预算安排及对供应商提供服务的绩效考核等情况确定。
*、合同金额及结算方式
*．合同总金额：（￥元）。其中其中保洁费用元/月，
水电维护费用元/月，绿化养护元/月。包含服务人员工资，社会保险费、食宿补
贴、奖金津贴、意外伤亡保险、管理费、税金和利润等全部费用。
*．结算方式：根据合同金额，按考核结果每*个月支付*次。
*、违约处罚
*．甲方指派乙方从事本合同约定的服务责任范围外的工作，由此造成的对乙方和其他第
*方人身伤害，物资损害等的经济赔偿责任，均由甲方负责。
*．合同期满如需延长期限或终止合同，双方必须于本合同终止前*个月通知对方。
*．由于乙方服务人员在服务工作时的过失（失职）或故意行为，造成甲方直接经济损失
的，乙方负责承担赔偿责任。
*．乙方人员在工作岗位上，造成的人身伤害或第*方合法权益受到侵害，由乙方承担全
部的法律和经济责任，如遇特殊情况由双方共同协商解决。
*、合同变更、解除
*．在合同有效期内，经甲乙双方协商*致，可变更本合同。
*．本合同履行期间，甲乙双方都不得擅自变更或解除合同，如单方解除合同，应支付另
*方未履行期限的****服务费总额的**％-**％的违约金。
*、争议的解决
双方履行合同发生争议时，应先行协商，协商不成时可依法向当地人民法院提起诉讼解决。
*、附则
*．本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
*．本合同未尽事宜，经双方协商*致，可对本合同条款进行修订、补充或更改，以书面
合同为准。
*．本合同*式*份，甲乙双方各执*份。
甲方（盖章）：，乙方（盖章）：
地址：，地址：
统*社会信用代码：，统*社会信用代码：
法定代表人或授权代表（签章）：，法定代表人或授权代表（签章）：
联系方式：，联系方式：
开户行：，开户行：
账号：，账号：
日期：，日期：
| 地址： |
地址： |
| 统*社会信用代码： |
统*社会信用代码： |
| 法定代表人或授权代表（签章）： |
法定代表人或授权代表（签章）： |
| 联系方式： |
联系方式： |
| 开户行： |
开户行： |
| 账号： |
账号： |
| 日期： |
日期： |
*.*.*履约验收方案
*、履约验收主体：采购人拟派项目组成员
*、履约验收时间：同每季度考核时间
*、履约验收方式：现场核对及检测
*、履约验收程序：①由采购人组织成立验收考核小组，并做好登记手续。②供应商项目
负责人及相关责任人员全程参与。③验收小组巡视校园保洁，绿化及设施设备维护情况。④验
收小组根据考核情况,填写《****管理服务考核评分表》。⑤验收考核小组成员及供应商项目
负责人签字确认。
*、履约验收内容：合同采购清单、经双方签章的补充协议等范围内货物供货及相关资料。
*、履约验收验收标准：执行国家、行业规范、釆购文件、响应文件和合同约定的具体要
求及标准。
*、履约验收其他事项：/
*.*.*风险管控措施
（*）围标串标风险管控措施：在开标前查询供应商基本信息，杜绝单位负责人为同*人
或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同*合同项下的****活动。评标时查阅
响应文件如发现：“（*）不同供应商的响应文件由同*单位或者个人编制；（*）不同供应
商委托同*单位或者个人办理投标事宜；（*）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员
或者联系人员为同*人；（*）不同供应商的响应文件异常*致或者响应报价呈规律性差异；
（*）不同供应商的响应文件相互混装”的情况，及时向评谈判小组和监管部门予以说明。
（*）采购需求和采购文件编制环节的风险管控措施：严格执行****市****负面清单。
（*）质疑或投诉影响项目实施管控措施：对采购需求和采购实施计划进行审查，特别是
歧视性条款或限制竞争性条款，确保有*家以上的供应商能够满足采购需求，对质疑或投诉内
容进行分析原因，力求快速达成双方均认可的处理结果。
（*）合同签订风险管控措施：及时通知成交供应商在**日内签订****合同，如发
现供应商有拖拉情形应发函至供应商在规定的时间内签订合同，如超过规定时间未签订合同及
时向监管部门说明原因规避自身法律风险。行政主管部门对不按采购文件签订合同的采购人和
无正当理由拒签合同的供应商依法惩处。
*.*.*其他
/
*、审查情况
*.*审查意见
*.*.*对采购需求的审查意见
经审查，采购需求符合相关规定，审查通过。
*.*.*对采购实施计划的审查意见
经审查，采购实施计划符合相关规定，审查通过。
预算单位：****市****区实验高级中学
****年**月**日
功能介绍
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