上海市建青实验学校物业管理服务的中标（成交）结果公告

中标结果公告

项目名称	整体服务方案及相关服务承诺概述（限***字以内）	组织机构及人员配备情况（限***字内）	服务期限（**个月）	投标总价（首年报价）(总价、元)

序号	条款名称	说明和要求
*	采购人	名称:****市建青实验学校
*	招标人	名称:长宁区政府采购中心（以下简称采购中心）地址:****市长宁区天山路***弄*号*楼（思创大厦）联系人:****、****电话:********、********；传真：********
*	招标项目名称	****市建青实验学校****管理服务公开招标项目
*	招标采购编号	**********
*	标包划分	不划分标包
*	采购资金性质	经审核的财政性资金
*	项目预算金额及投标最高限价	本项目预算金额为人民币***.***元（预算金额为投标最高限价，经评审后投标报价超出本预算金额的，作无效投标处理）
*	项目属性及核心产品	本项目属于服务类招标项目。本招标项目核心产品有：本次招标所需的服务。
*	项目所属行业	本项目所属行业为****管理业
**	采购方式	公开招标
**	现场考察	不作统*安排，如有需要可自行前往。（联系人：张老师，联系方式：***********）
**	投标申请人标前提问	方式：书面传真方式或通过****市政府采购云平台招投标系统（以下简称电子招标系统）以电子方式提交至采购中心时间：****年*月**日（周*）**时**分之前
**	标前沟通、答疑澄清	标前沟通：暂无安排，如有电话通知以通知为准

序号	条款名称	说明和要求
		答疑澄清方式：书面传真方式或通过电子招标系统以公告方式发至投标申请人答疑澄清时间：投标截止时间之前，答疑澄清内容可能影响投标文件编制的，答疑澄清时间在投标截止时间至少**日前（说明：*、招标方就答疑澄清问题另有书面通知的，以通知为准；*、若无投标申请人提问或招标方认为无答疑澄清内容的，则不作答疑澄清；*、招标方可视情况需要召开标前沟通会，投标申请人应按上述时间地点参加；*、投标申请人收受答疑澄清文件后应按规定签收确认）
**	评标方法	综合评分法
**	联合体投标	本招标项目不接受联合体投标（详见投标人须知第**条）
**	构成招标文件的其他文件	招标文件的答疑、澄清、修改书及有关补充通知等均为招标文件的有效组成部分
**	获取招标文件时间	获取招标文件开始时间：****年*月*日；获取招标文件结束时间：****年*月**日。
**	投标截止时间（提交投标文件截止时间）	提交投标文件截止时间：****年*月**日（周*）**时**分因突发意外情况致使招标投标活动受到严重影响时，招标方可在未事先通知投标方的情况下酌情延迟投标截止时间。
**	投标地点（提交投标文件地点）	通过电子招标系统以电子方式提交投标文件如确需提交纸质投标资料或遇其他特殊情况，可至长宁区政府采
**	开标时间、地点及相关要求	通过电子招标系统以电子方式开标开标起始时间：同投标截止时间。现场开标地点：长宁区政府采购中心。因突发意外情况致使招标投标活动受到严重影响时，招标方可在未事先通知投标方的情况下酌情延迟开标起始时间。
**	投标有效期	自投标截止之日起**个日历日内

序号	条款名称	说明和要求
**	投标保证金	本项目不收取投标保证金
**	财务状况、依法经营状况	须提供相关情况声明函（详见后文“资格、财务状况、税收及社会保障资金缴纳情况声明函”）
**	备选投标方案和报价	不接受备选投标方案和多个报价
**	签字盖章	投标人必须按照招标文件的规定和要求签字、盖章（法定代表人或授权代表的签字可以具有法定效力的签章替代），以电子方式通过电子招标系统进行的签字、盖章（包括签字、盖章纸质资料的扫描上传件，包括***文件中的电子盖章、签字）视作原始签
**	投标文件份数	按电子招标系统设置要求
**	投标文件的装订	按电子招标系统设置要求
**	投标文件封面的标注	按电子招标系统设置要求
**	履约保证金	本项目不收取履约保证金
**	政策功能	本项目执行政府采购政策功能相关规定。
**	不允许偏离的实质性要求和条件	招标文件、招标需求文件中列出的所有必须符合项、不得违背项。
**	其他	（*）招标文件未尽事宜的处理，遵循政府采购及相关行业的原则、规定和惯例。（*）本项目按规定通过电子招标系统实行全过程电子招标，投标人须按照该系统的设置要求对本项目进行电子投标。（*）本招标文件有关程序性规定如与电子招标系统有不*致之处，以电子招标系统为准。（*）本次招标执行财政部所发《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）文件规定，详细情况见本项目招标公告。

序号	评分因素	满分值	评分细则
*	价格	**分	评分范围：*-**分对所有经评审的各有效投标报价，取最低报价作为基准价，各投标报价分计算公式为：投标报价分＝（基准价÷投标报价）×**
*	响应度	*分	评分范围：*-*分①投标文件的完整性、规范性；②投标内容是否齐全、格式是否符合要求、是否简明扼要；③投标缺陷情况，以及澄清补正等的配合情况，等等。
*	信誉情况	*分	评分范围：*-*分①投标人近*年重合同、守信用情况；②涉及重大纠纷情况，受违法违规处理情况；③产品制造商的生产能力及加工技术、在同行业中的影响力等；④投标产品的生产历史、知名度、成熟度、市场地位、本地区用户反响情况；⑤投标人信誉其他相关情况。
*	类似业绩	**分	评分范围：*-**分投标单位近*年学校综合****管理服务项目类似成功案例情况（合同签订自****年*月*日起），须提供合同首页、主要内容页及双方签字盖章页原件的扫描件等资料），根据案例的类似情况、案例数量、案例成功性等进行综合评审，每提供*项得*分，最高得**分。
*	服务方案	**分	（*）整体管理方案评分范围：*-**分投标人应制订符合学校实际的整体管理方案，包括管理策划、管理运作机制、服务理念和管理优势、服务目标和承诺等，根据方案的完整性、可行性、针对性等进行综合评审。评分标准：方案完全符合学校实际，内容详实完整，具有良好的可行性、针对性的，得**-**分；方案整体上能基本满足实际采购需求，但措施规范、方案可操作性或针对性不强的，得*-**分；方案响应度、针对性和可行性存在欠佳的，得*-*分；未提交或提交方案完全不符合采购需求的，得*分。
*	服务方案	**分	（*）各项服务的实施方案评分范围：*-**分投标人应根据学校实际情况提供各项服务实施方案（包括校园保洁、****管理维修、绿化养护等方案）。根据管理标准和要求是否明确、内容的完整性、流程是否清晰合理，是否符合行业标准、是否结合学校实际等进行综合评审。评分标准：实施方案内容完整、管理标准和要求明确、流程

		*分	（*）特色服务方案评分范围：*-*分投标人应根据采购人项目需求和项目特点，提供自身服务特色或创新工作方式、方法等。评分标准：所提供的特色服务方案能够考虑到项目的特殊性、服务内容优质、有针对性和可操作性的得*-*分；有对应描述但内容简单或无针对性特色性的得*-*分；未提供特色服务的，得*分。
			清晰合理、实施措施全面到位、符合学校实际的，得**-**分；实施方案及各项措施基本符合项目情况、合理的，得*-**分；实施方案不全面，存在不合理或缺漏的，得*-*分；未提交或提交的方案完全不符合采购需求的，得*分。
		*分	（*）应急预案评分范围：*-*分投人对各类突发状况或事件的应急预案和处理方案，应急队*的完备程度和对于突发事件的响应效率等情况。评分标准：方案完整清晰，针对性强，措施合理有前瞻性和可行性，应急队*完备且能响应迅速，得*-*分；方案和预案基本可行，有基本的应急队*储备但应急预案不全面的，得*-*分；未提交或提交的方案完全不符合采购需求的，得*分。
*	项目主要人员配备情况	**分	评分范围：*-**分投标人应提供本项目拟投入服务人员的详细方案，包括总体劳动力配备计划、具体服务人员配置数量、工种、技术能力（包括持证情况）、经验等情况。项目负责人持有****管理经理从业人员岗位证书及以上资格证书，或助理****管理师及以上资格证书，具有中级职称的得*分。（*-*分）根据投标人为本项目配置团队组织机构、管理架构情况，是否满足采购人需求进行综合打分。（*-*分）根据投标人提供的服务人员的数量、资历、能力、经验（类似服务经验及相关资质证书）等情况进行综合打分。（*-*分）
*	服务质量保证措施	**分	评分范围：*-**分投标人提供与本项目服务内容和服务质量相关的服务质量保证措施，包括服务响应机制、质量保障措施、对应改进措施等。评分标准：各项措施符合项目需求，质量保证措施全面完整，符合实际需要的，得*-**分；质量保证措施基本满足项目需求的得*-*分；各项质量保证措施不全面，存在不合理或缺漏的，得*-*分；未提交的得*分。
*	安全管理保证措施	**分	评分范围：*-**分投标人应提供与本项目服务内容和服务质量相关安全保证措施，包括安全隐患巡查、整改反馈措施等。评分标准：符合本项目需求，安全管理保证措施全面完善，符合国家规定和学校实际的，得*-**分；方案基本满足项目需求的、针对性*般的得*-*分；方案不全面，存在不合理或缺漏的，得*-*分；未提交或提交的措施完全不符合采购需求的，得*分。
合计	合计	***分