竞争性磋商采购文件
项目名称：****年****市第*中学****服务管理工作项目
项目编号：****-****-***
采购人：****市第*中学
采购代理机构：****
****年*月
目录
第*章磋商邀请函
第*章供应商须知
（*）总则
（*）竞争性磋商文件
（*）响应文件的编制和数量
（*）响应文件的递交
（*）响应文件的开启
（*）磋商、评审及成交
（*）合同
第*章合同条款及格式
第*章响应文件内容及格式
第*章用户需求书
第*部分竞争性磋商公告
项目概况
****年****市第*中学****服务管理工作项目采购项目的潜在供应商应
在****省****市美兰区大英山东*路**号海阔天空国瑞城（铂仕苑）*#住宅楼
**层*-****房获取采购文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）
前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：****-****-***
项目名称：****年****市第*中学****服务管理工作项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：¥******.**元
最高限价：¥******.**元
采购需求：拟采购****年****市第*中学****服务管理工作项目*项，具
体详见《用户需求书》。
合同履行期限：合同签订生效之日起****
本项目（是/否）接受联合体投标：否
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定（须提供承诺函加
盖公章）；
*.落实****政策需满足的资格要求：无。
*.本项目的特定资格要求：
*.*在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力【须提供*
证合*营业执照复印件或具有统*社会信用代码相关证件复印件或自然人身份
证明复印件（复印件加盖公章）】。
*.*供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺
函加盖公章）。
*.*供应商必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供承
诺函加盖公章）。
*.*供应商必须在近*年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入经
营异常名录或者严重违法企业名单（须提供承诺函加盖公章）。
*.*供应商必须为未被列入信用中国网站(***.***********.***.**)的
“重大税收违法失信主体”、“****严重违法失信行为记录名单”及中国执
行信息公开网（****://****.*****.***.**/）的“失信被执行人”和中国政府
采购网(***.****.***.**)的“****严重违法失信行为记录名单”的供应商
（提供承诺函加盖公章，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信
用中国”网站、“中国****网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）。
*.*本项目不接受联合体投标（须提供承诺函加盖公章）。
*、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**：**至**：
**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）；
地点：****省****市美兰区大英山东*路**号海阔天空国瑞城（铂仕苑）
*#住宅楼**层*-****房；
方式：现场购买，提交报名材料：（*）营业执照副本复印件并加盖公章；
（*）附有法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件的《授权委托书》
并加盖公章；
售价：人民币***.**元/份（文件售后不退，投标资格不能转让）。
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；
地点：****市美兰区蓝天路**号京航大酒店*楼开标*（****招协招标采
购交易平台）
*、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
地点：****市美兰区蓝天路**号京航大酒店*楼开标*（****招协招标采
购交易平台）
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、项目所属行业：****服务。
*、公告发布媒介：中国****网。
*、采购项目需落实的****政策：本项目支持****促进中小企业发
展政策、****支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业****政策、政府
采购优先采购节能产品政策、****优先采购环境标志产品政策、信息安全产
品实施****政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市第*中学
地址：****省****市
联系方式：****、****-********/***********
*.采购代理机构信息（如有）
名称：****
地址：****省****市美兰区大英山东*路**号海阔天空国瑞城（铂仕苑）
*#住宅楼**层*-****房
联系方式：****；****-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-********
第*部分供应商须知
（*）总则
*、适用范围
本竞争性磋商文件仅适用于本次磋商邀请中所叙述项目的服务性磋商。
*、有关定义及相应职责
*.*“采购人”系指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织。
本次竞争性磋商的采购人是****市第*中学。
*.*“采购代理机构”系指受采购人的委托依法办理采购事宜的机构。本次
竞争性磋商的采购代理机构是****。
*.*“供应商”系指实名购买竞争性磋商文件拟参加竞争性磋商和拟向采购
人提供服务的供应商。其职责如下：
*.*.*对竞争性磋商文件错、漏之处提出澄清、说明要求或质疑；
*.*.*按要求缴纳磋商保证金；
*.*.*按要求编制响应文件；
*.*.*派磋商代表递交响应文件，参加磋商活动，对评审小组就响应文件提
出的问题进行澄清；“磋商代表”系指在磋商过程中代表提交响应文件单位处理
磋商事宜的人员，包括单位法定代表人或负责人及取得授权的单位人员；
*.*.*配合相关职能部门就竞争性磋商采购项目的质疑、投诉和举报的处理
工作；
*.*.*与采购人签订采购合同，按照合同规定向采购人提供服务；
*.*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加
同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。违反该规定的，相关投标均
无效，由此产生的*切后果均由相关供应商承担。
*.*.*除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项
目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
*.*.*供应商被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重
违法失信行为记录名单、或存在其他不符合《中华人民共和国****法》第*
**条规定条件的情况的供应商不得参与投标。
*.*.******法律法规所规定的其他职责。
*.*.**银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许分
支机构参与投标；适用《合伙企业法》调整的律师事务所及其分所、会计师事务
所及其分所，按要求提供执业许可证等证明文件的，可参加****活动。
*.*.**进口产品投标：磋商文件内未明确接受进口产品时，供应商不得提
供进口产品进行投标，否则做无效投标处理。
*.*合格的供应商
*.*.*符合《中华人民共和国****法》第***条规定的供应商。
*.*.*符合竞争性磋商文件规定的资格要求，有能力提供满足竞争性磋商文
件要求的相关服务的法人实体。
*.*“成交供应商”按照磋商文件确定的评审标准和方法，对响应文件进行
评审，推荐合格的成交候选人，采购人根据磋商小组提出的书面评审报告和推荐
的成交候选人确定成交供应商。
*、合格的货物和服务
*.*“货物”系指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。所投货物
必须是合法生产的合格货物，并能够满足货物合同规定的品牌、产地、质量、价
格和有效期等。
*.*“服务”是指除货物和工程以外的其他****对象。
*、本磋商文件由采购人及采购代理机构负责解释。
*、磋商费用
*.*供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。不论磋商的结果如
何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。
*.*采购代理机构参照****省财政厅琼价费管[****]***号收费标准向中标
人收取招标代理服务费。
（*）竞争性磋商文件
*、竞争性磋商文件的构成
*.*竞争性磋商文件由下列文件以及在磋商过程中发出的修正和补充文件
组成：
第*章磋商邀请函
第*章供应商须知
第*章合同内容及条款
第*章响应文件内容及格式
第*章用户需求书
第*章工程量清单（适用于工程项目）
注：请仔细检查竞争性磋商文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购代理
联系解决。
*.*供应商须认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。
供应商没有按照磋商文件要求提交全部资料，或者供应商没有对磋商文件在各方
面都做出实质性响应，可能导致其响应被拒绝或无效响应等风险均由供应商承
担。
*、竞争性磋商文件的澄清
应于递交响应文件截止时间前（逾期不受理）以书面形式向代理机构提出，
采购代理机构将以书面形式进行答复，同时采购代理机构有权将答复内容分发给
所有购买了本磋商文件的供应商。否则视为完全接受磋商文件所有条款及规定。
*、竞争性磋商文件的修改
*.*在响应文件提交截止时间*天前，采购代理机构和采购人可主动或在解
答供应商提出的澄清问题时对磋商文件进行修改。
*.*竞争性磋商文件的修改是竞争性磋商文件的组成部分，采购代理机构将
以书面或网上公告的形式通知所有购买本竞争性磋商文件的供应商，并对供应商
具有约束力。供应商在收到上述通知后，应立即以书面形式向采购代理机构和采
购人确认。
*.*为使供应商准备响应文件时有充分的时间对磋商文件修改部分进行研
究，采购代理机构和采购人可适当推迟响应文件提交截止时间。
（*）响应文件的编制和数量
*、响应文件的语言
供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理机构和采购人就有关磋商的
所有来往函电均应使用中文。供应商提交的支持文件和印刷的文献可以用另*种
语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释响应文件时以翻译本为准。
**、响应文件的构成
**．*响应文件应包括资质部分、商务部分、技术部分、第*次报价等内容
（凡有具体格式要求详见竞争性磋商文件“第*章响应文件内容及格式”，本
竞争性磋商文件没有具体规定和要求的内容格式不限，由供应商自拟）。
**．*若供应商未按竞争性磋商文件的要求提供资料，或未对竞争性磋商文
件做出实质性响应，将作为无效响应文件。
**.*资格的证明文件
响应文件由供应商的法定代表人或其授权代表（以下统称磋商申请人代表）
递交，并出示本人有效身份证（或港澳台通行证、护照，下同）的原件，和授权
书原件（或说明磋商授权书原件装订在响应文件内），以证明授权代表的身份和
被授权范围，并由采购人验证确认。
**.*编制在响应文件中的以上所需的各种证书、证件、证明等若系复印件，
须在复印件上加盖供应商单位公章，原件不要求与响应文件同时递交。
**、响应文件编制
**.*供应商应完整地填写磋商文件中提供的《响应承诺函》、《报价*览
表》等磋商文件中规定的所有内容。
**.*供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购代
理机构对其中任何资料进*步审查的要求。
**.*如果响应文件填报的内容不详，或没有提供磋商文件中所要求的全部
资料及数据，使磋商小组无法正常评审的，由此产生的结果由供应商承担。
**.*响应文件外形尺寸应统*为**纸规格，文件所使用的印章必须为企业
公章，且与供应商名称完全*致，不能以其它业务章或附属机构印章代替。
**.*为节约纸张避免浪费，建议响应文件正反双面打印。响应文件每页须
按顺序加注页码，装订牢固且不会轻易脱落（注：如胶装等）。如因装订问题而
出现漏页或缺页，由此产生的*切后果由供应商自行承担。
**.*任何行间插字、涂改和增删，必须由供应商授权代表在旁边签字或盖
章后方可有效。
**、报价
**.*本项目的采购预算金额为¥******.**元（超出招标控制价的报价按无
效响应处理）。
**.*为了确保项目服务质量，本项目拒绝不合理远低于市场成本的恶意竞
价，评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，
有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内
提供书面说明或提供相关证明材料。未能作出合理说明或其说明未通过评审委员
会全体成员*致认可的，则该低价将被视为低于成本报价，价格分为*分。
**.*报价应包括全部服务的价格及相关税费、培训（如有）、售后服务（如
有）等其它有关的所有费用。
**.*供应商应按报价*览表的要求报价，不接受有选择的报价。
**.*候选成交供应商的报价如超过预算且采购人不能支付的，采购人有权
拒绝而递选下*个顺位的候选成交供应商。
**、备选方案
本次竞争性磋商只允许供应商有*个响应方案，否则视其响应文件无效。
**、磋商保证金
**.*本项目不要求缴纳磋商保证金。
**、响应文件的数量和签署
**.*响应文件纸质版*式*份（正本*份，副本*份），固定装订（注：
如胶装等）。提供与纸质版响应文件*致的***格式电子文档*份（经签名及
加盖公章，如电子文档非响应文件正本的扫描件，则电子文档应使用**电子锁
盖章及签名），并将*盘或光盘（外部标签标注公司名称、文档以公司名称命名）
密封在“正本”中，电子介质的响应文件与纸质响应文件具有同等的法律效力。
**.*响应文件须按磋商文件的要求执行，每份响应文件均须在封面上清楚
标明“正本”或“副本”字样，“正本”和“副本”具有同等的法律效力；“正
本”和“副本”之间如有差异，以“正本”为准。
**.*除竞争性磋商文件“第*部分响应文件内容及格式”部分文件格式标
注“（签名或盖章）”可以盖章代替签名之外，需签名之处必须由当事人亲笔签
署。
**.*响应文件的正本和副本均要求封面由法定代表人或授权代表签名，加
盖公章、骑缝章；若副本不是正本的复印件，盖章签字要求同正本的要求。
**.*响应文件应自开标之日起**个日历日内保持有效。响应有效期不足的
报价，将被视为无效响应。
**.*特殊情况下，在原响应有效期截止之前，采购代理机构和采购人可要
求供应商延长响应有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。供应商可拒绝
采购代理机构和采购人的这种要求，但其响应文件在原响应有效期满后将不再有
效。同意延长响应有效期的供应商将不会被要求和允许修正其响应。
（*）响应文件的递交
**、响应文件的密封及标记
中小企业声明函（如有）
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目
名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务
全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签
订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企
业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总
额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企
业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总
额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
*、从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据，无上****度数据的
新成立企业可不填报。
*、本声明函为《****促进中小企业发展管理办法》附*模版，投标人
应根据实际情况出具。
*、《****促进中小企业发展管理办法》第**条规定：供应商按照本
办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中
华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。适用招标投标法的政
府采购工程建设项目，投标人按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于弄虚
作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责
任。
监狱企业的证明文件（如有）
说明：监狱企业参加****活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒
毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
残疾人福利性单位声明函（如有）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人
就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件
的残疾人福利性单位，且本单位参加（业主单位）的项目采购活动
提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人
福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商名称（盖章）：
日期：年月日
附表*：（勿放入响应文件中）
最后磋商报价表（最终报价）
项目名称：****年****市第*中学****服务管理工作项目
项目编号：****-****-***
| 供应商名称 |
|
| 最终报价（元） |
小写：¥大写：人民币 |
| 备注 |
|
注：*、最后磋商报价表应包括磋商文件所规定的采购范围的全部内容；
*、开标时，供应商携带此《最后磋商报价表（最终报价）》，并加盖公
章（可预备多份以便错字更正等）。开标现场招标代理工作人员通知开始最后
磋商报价时，供应商方可填写最后磋商报价表，并递交招标代理公司工作人员，
如未携带最后磋商报价表，视为放弃本项目投标。
*、本表格式不得修改。
供应商名称（盖章）：
供应商授权代表(签字):
日，期：年月日
联合体协议书（如有）
（所有成员单位）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参
加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
*.（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
*.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目谈判响应文件编制和
合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，及时处理与
之有关的*切事项，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*.联合体将严格按照谈判文件的各项要求，递交谈判响应文件，履行合同，
并对外承担连带责任。
*.联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
*.本协议自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
*.本协议书*式份，联合体成员和招标人各执*份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
牵头人名称（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人（签字）：
成员*名称（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人（签字）：
成员*名称（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人（签字）：
……
年月日
第*部分用户需求书
*﹑项目基本情况
*、项目名称：****年****市第*中学****服务管理工作项目
*、采购预算:**.***元/年
*、服务期限：合同签订生效之日起****
*、服务地点：用户指定地点
*、项目概况
****市第*中学位于****市和平南路**号，创办于****年，由原红岛小学
分校改办而成，****年发展成完全中学。****年为了配合实施****市*年义务
教育规划，停办高中，改办成初级中学至今。原为****市直属中学，****年起
划归****市美兰区管辖。学校现有学生****名，教职工***名，含临聘教师**
名。其中高级教师**人。校园面积****.**平方米，总建筑面积为*****平
方米，绿化用地面积总面积为****.*平方米，体育活动场地总面积****平方米。
为师生在校学习和生活创造优越的条件，特向社会采购****服务公司进行****管
理。
*、校园****管理标准及要求
本项目的****服务按中国****管理协会《普通住宅小区****服务等级标准》
*级标准，具体技术规范与要求和部分差异如下：
*、服务与被服务双方签订规范的****服务合同，双方权利义务关系明确；
*、承接项目时，对区内共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续
齐全；
*、专业操作人员按照国家有关规定取得****管理职业资格证书或岗位证书；
*、有完善的****管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全；
*、管理服务人员统*着装、佩戴标志，行为规范，服务以人为本、主动热
情；
*、具备学校****管理经验和能力，能积极配合和协助学校管理及进行教育
教学的辅助工作
*、服务内容
*、****服务中心
建立并完善服务中心各种责任、岗位制度等标准：
（*）负责校园****管理的全面工作，带领全体人员完成学校交给的工作任
务和考核指标；
（*）根据职责范围组织制定各项规章制度和工作计划，做好总结及有关报
表工作，处理校园****常规性的事务；
（*）安排员工认真做好校园内的公共卫生工作和****管理工作；
（*）积极协助有关部门做好工作范围内的安全防范工作；
（*）负责全体员工政治，文化学习和职业道德建设，教育员工积极工作，
认真完成各项任务，为教学、科研和师生员工提供良好的学习、工作、生活环境；
（*）经常深入工作现场、检查员工任务完成情况和制度执行情况，并根据
规定实施奖罚；
（*）完成学校交办的其他任务。
*、秩序维护管理
建立并完善保安、消防和秩序维护等各项管理制度，切实维护学校与师生的
人身和财产安全；安排秩序维护人员*人。
标准：
（*）校区出入口**小时值勤；
（*）对重点区域、重点部位每*小时至少巡查*次，确保校园安全，维持
校园秩序，维护校园稳定；
（*）对进出校区车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放；校区主要道路
及停车场交通标志齐全；
（*）对进出校园人员实行登记管理，严格执行《中小学校园安全管理办法》；
（*）各种消防设施、器材配备合理、更新及时、使用有效；制定火灾、治
安、公共卫生等突发事件的应急预案，事发时及时报告学校和有关部门，并采取
相应措施；
（*）消防设施设备完好，可随时启用，保证消防通道畅通；
（*）对突发事件有应急预案，完善责任制；
（*）依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵
害，维护正常的教学、科研、生活秩序；
（*)年龄在**岁以下，退役军人优先，身体无残疾。
*、设备设施运行和维护
建立并完善设备设施运行管理制度；负责学校相关设备设施（包括配电房、
水泵房、公共照明、门窗桌椅等）的运行管理和应急维修；安排综合维修工*
人。
标准：
(*）对设施设备进行日常管理和维修养护；
（*）建立设施设备档案，设施设备的运行、检查、维保记录齐全；
（*）设施设备标识齐全、规范，责任人明确，操作维护人员严格执行设施
设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常；
（*）对机电设施设备定期组织检查，做好巡查记录，需要维修或大中修的，
及时向学校提出报告与建议，根椐学校的决定，组织维修；
（*）设备房保持安全、整洁、通风，无跑、冒、滴、漏等现象；
（*）容易危及人身安全的设施设备有警示标志和防范措施，对可能发生的
各种突发设备故障有应急方案；
（*）历次考试各项设施设备运行正常；
（*）具备专业资格证，凭证上岗；
*、卫生保洁服务
建立并完善校园保洁服务管理制度；卫生保洁服务负责对校区的教学楼、行
政楼、教学副楼、综合楼、球场、外围路面及绿化带等环境卫生清洁，进行的日
常管理工作；安排保洁员*人。
标准：
（*）设置垃圾桶，桶内生活垃圾每天清运*次，并摆放整齐，外观干净；
（*）校区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫*次；楼道每日清扫拖洗
*次，楼梯扶手每周擦洗，共用部位玻璃每周清洁，路灯、楼道灯每季清洁*次，
及时消除区内主要道路积水；
（*）区内公共雨水、污水井每月检查*次，并视检查情况，发现异常及时
上报；化粪池每*个月检查*次，发现异常及时上报；
（*）定时巡查*次供水箱水质是否符合卫生要求，发现异常及时上报；
（*）完成迎宾、迎检、迎新的突击性卫生清扫清运工作。
备注：所有的校园****管理制度、方案必须经采购人审批同意才能执行，在
合同履行过程中，如有不合理或不合适的管理方案必须无条件调整，由于调整管
理方案将增加工作量或工作强度，采购人将不予补偿。
*、校园****管理服务必须达到的各项指标并做出书面承诺
（*）杜绝火灾责任事故，防范刑事案件发生；
（*）环境卫生、清洁率达**%；
（*)消防设备设施完好率***%；
(*)机电设备完好率***%；
(*)*修、报修及时率***%，返修率小于*%；
(*)服务有效投诉少于*%，处理率***%；
(*)师生满意率**%；
(*)无偿的配合学校开展以下活动：
*.市、校级运动会和校园文化周活动的相关秩序维护和服务工作；
*.各种来校相关考察活动的接待；
*.各类考务工作的后勤服务；
*.配合学校完成疫情防控工作；
*.配合学校协助完成各类突发事件、应急事件处置。
*.按照学校要求完成其他相关工作。
*、其他说明
*、在工程、设备的保修期内，其保修工作由施工单位或设备供应商负责，保修
期之后由中标人负责联络、监管保修单位的维修保养工作；
*、中标人须加强与采购人沟通与协作，自觉接受采购人的监督，广泛听取、接
受采购人的建议和意见，了解和熟悉校内的实际情况，在不损害采购人利益的前
提下，利用本****的*切条件，支持和配合采购人的工作；
*、中标人根据有关****管理法规与采购人签订校园后勤管理合同，对本****实
行管理，自主经营，自负盈亏；
*、采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的****管理等服务项目，
在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过*年履行期限的****合
同，采购合同可以按年度续签。
*、人员总表
| 序号 |
职务 |
人数 |
| * |
综合维修工 |
* |
| * |
秩序维护员 |
* |
| * |
保洁员 |
* |
| 合计 |
|
** |
*、报价要求
本次采购项目预算是******.**元。采购服务期为自合同签订之日起****。
本次采购项目费用实行总价包干，包括但不限于：人员基本工资、福利费、社保、
管理费、税金及其他费用。
日常维修养护费：校区房屋建筑共同部位、市政公用设施和附属配套建筑和
设施等日常性质的养护特点和需要维修的项目及费用由学校负责。
*、付款方式
服务费按月支付。采购人于每月**号(如遇节假日顺延)前以银行划账形式
向中标人支付上月应付的服务费。如成交供应商提供的服务不足*个月则按实际
工作日计算。成交供应商须在采购人办理支付手续前**个工作日内，提供等额
的正式发票给采购人。
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