扉页
工程设计资质等级：建筑行业（建筑工程乙级）
工程设计资质证书编号：**********
党委书记、董事长：陈永峰
总经理、总工程师：宋致波*级注册结构工程师
正高级工程师
总建筑师：杨非*级注册建筑师
正高级工程师
中贝天丰设计有限公司
****年**月
目录，*、用能标准
第*章概述................................................**、节能设计与分析的主要原则
*、项目概况............................................**、项目所在地能源供应状况
*、编制单位及编制依据..................................**、施工节能
*、编制范围及原则......................................**、节能管理
第*章建设背景及必要性.....................................**、节水
*、建设单位概况........................................**、结论
*、项目现状............................................*第*章环保专篇
*、项目建设可行性......................................**、编制依据
第*章建设场址及建设条件...................................**、拟建项目建设期污染因素及影响分析
*、区域概况...........................................**、环境保护措施
*、建设场址............................................**、项目投产后的环境整治
*、设计理念............................................**、环境影响评价
第*章方案设计.............................................*第*章实施计划与组织管理
*、建筑设计............................................**、实施计划
*.*、设计依据...........................................**、施工方式
*.*、设计原则...........................................**、项目组织管理
*.*、建筑平面设计.......................................**、施工组织
*.*、立面设计...........................................*第*章工程招投标
*.*墙体粉刷做法........................................**、依据的法规
第*章节能专篇.............................................**、招标范围
*、节能设计相关规范....................................**、拟采用的招标组织形式
*、招标方式
第*章社会效益评价
*、社会效益分析
*、互适性分析
*、社会评价结论
第*章结论及存在问题
*、建议
第*章概述*、编制单位及编制依据
*、编制单位
*、项目概况
编制单位：中贝天丰设计有限公司
*、项目名称
资格等级：甲级
****市****区创卫工作（江南片区）环境整治工程
*、编制依据
*、项目性质
本工程设计依据：
维修、改造
本工程的设计合同、设计任务书、建设单位提供的“设计要求”；
*、建设单位
国家有关现行设计规范，规定和标准及国家房屋建设的工程建设标准强制性
****市****区住房和城乡建设局
条文：
*、建设地点
《民用建筑通用规范》*******-****
本项目位于****区江南片区。
《民用建筑设计统*标准》*******-****
*、项目主要改造内容及规模
《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）
（*）建设规模：
《无障碍设计规范》*******-****
墙面涂料改造（乳胶漆）****平方米，砖墙面新做抹灰****平方米，彩钢房
《建筑设计防火规范》******-****（****版）
墙面刷漆***平方米，砖墙面清洗***平方米。
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（****年版）
*、建设周期
****市****区创卫工作（江南片区）环境整治工程于****年**月开始进行*、编制范围及原则
*、编制范围
前期工作，****年*月底工程竣工验收，建设期*个月。具体安排如下：
本次设计包含建筑、给排水、电气及概算编制。
****年**月完成项目前期工作，
*、编制原则
****年**月完成项目设计并完成审查工作；
****市****区创卫工作（江南片区）环境整治工程，美化环境，力求做到安
****年*月—*月底完成项目施工并竣工验收。
全、科学、活泼，尽量减少对原有结构的破坏，较少施工扰民，在原有设计中尽
*、投资估算与资金筹措
量不动、少动原结构体系。
****市****区创卫工作（江南片区）环境整治工程建设投资由建筑安装工程
费、其他工程费、基本预备费等*部分构成。概算总投资**.******，其中建安
费：**.******，工程建设其他费：*.******，预备费：*.******。
资金来源：政府****资金。
重点镇(村)建设;参与新农村建设;负责村镇建设统计工作。
第*章建设背景及必要性
(*)市政股
*、建设单位概况
负责城区道路挖掘、占用、依附城区道路桥梁建设杆管线、临时占用城区绿
项目建设单位：****市****区住房和城乡建设局
地等事项的行政许可审批管理;负责城区广告、公交车站台的维护管理;负责督促
(*)办公室
城区内破、占道路单位工程恢复进度，对修复的工程进行质量验收;负责每年汛期
负责组织协调机关日常政务工作;承办文秘档案、文电处理、办公自动化、保
前进行全面防汛清淤，做到基本无淤积，保障泄洪通道畅通;严格执行每日早晚巡
密保卫、督促检查、新闻宣传、政务公开、重要会议组织等工作;负责机关财务后
查制度，对市政设施破损、缺失的及时维修、补缺，杜绝安全隐患。
勤管理;负责本系统精神文明建设和计划生育监督工作;负责办理人大建议、政协
(*)档案室
提案。负责编制建设行业固定资产投资计划和城镇基础设施建设投资计划、利用
严格执行档案工作条例，按照保管期限规定和规范要求，做好文件材料的分
外资计划、信用投资计划、年度综合计划;负责组织编制年度技术改造项目计划及
类、整理、立卷、编写标题目录、索引等;负责全区建设工程项目资料的收集、建
抗震加固、城市和村镇维护建设补助资金计划;负责建设全行业各类资料、数据的
档和管理工作，为建设工程提供档案资料服务;负责收集、接收和保管全区范围内
统计汇总工作;负责行业财务、审计、行政事业性收费管理工作;负责机关各项资
具有保存价值的城建档案;对接收进馆的档案进行规范化管理，为城市规划、建设、
金和国有资产管理工作。
管理和各项工作服务;对接收范围内的竣工档案进行业务指导;对报送的竣工档案
(*)城乡建设股
进行预验收和接收。办理领导交办的其他有关档案业务工作。
负责限额内房屋建筑和城乡基础设施工程项目立项审批;指导城乡供水节水、
(*)项目办
燃气、热力、市政设施、园林绿化、城市雕塑、市容环境治理、城乡综合开发、
负责项目的前期资料储备;负责督促城市建设重大项目的建设实施工作;参与
城建执法监察等工作;拟订风景名胜区的发展规划、政策并指导实施，负责国家级、
监督城市建设重大项目的工程设计、施工、监理等招标工作;负责审核基建项目的
省级风景名胜区的审查申报和监督管理;指导城乡垃圾处理、污水处理设施和管网
预算及工程协议的签署工作;审签工程量、工程预付款、工程款和工程决算，提出
配套建设;监督执行市政公用行业技术标准和市政公用企业资质标准;指导城市规
审计项目及方案;审查和监督上报材料、计划和设备的订购计划。及时收集整理城
划区内地下水的开发利用与保护;负责国家和省级园林城市、中国人居奖的评选申
市建设重大项目的相关资料信息;及时协调处理影响城市建设重大项目质量、进度
报工作;负责城乡基础设施建设和市政公用事业利用外资、对外经济技术合作;负
等重大问题;根据局领导的要求提出年、季、工作计划，落实计划的具体要求和措
责城乡建设项目和市政、园林企业资质管理;负责县(区)外进****区市政、园林企
施。
业的备案工作;指导村镇建设，组织编制村镇建设中、长期发展计划和年度计划，
(*)房屋征收办
推进城镇化建设;指导农村住房建设和危房改造;推广应用新设计、新材料、新技
术和新工艺;指导村镇房屋及公用基础设施建设和镇容镇貌建设;指导村镇统*开
发、综合建设、房产管理和人居生态环境改善工作;组织村镇建设试点工作，指导
负责贯彻执行房屋拆迁的法规、政策和有关规定;颁发房屋征收许可证和对房
屋征收单位进行资质审查;负责征收监督，协调征收人与被征收人之间和相关人或
事的关系;进行征收纠纷仲裁等行政管理;搜集、整理、完善房屋征收资料，建立、
健全归档制度。负责新区房屋征收和土地整备项目的《征收安置补偿方案(或办
法)》的编制和报批工作;负责新区征地征收的宣传发动和教育培训工作，定期组
织各办事处征收办及有关部门进行政策和技术培训。
*、项目现状
****区江南片区墙面脏乱差，小广告随处可见，影响城区整体形象。
现状照片
照
*****
办证
****
福
照
*****
办证
****
福
********
*
***
**********
*******
办证：号
**
秋*联
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*、项目建设的必要性*.提升城市形象和文明程度：墙体粉刷是城市环卫设施的重要组成部分，其卫生状况和设施完善直接影响到城市的形象和文明程度。通过墙面粉刷，可以提高城市的基础设施水平，展现城市的文明程度和公共服务水平。*.提高市民的生活质量：旧式公厕存在着诸多问题，如设施陈旧、卫生条件差等，给市民带来诸多不便。墙面粉刷可以改善城市的整体形象，提供更加舒适、卫生，从而提高市民的生活质量。*.推动节能环保和可持续发展：通过墙面粉刷，可以推广节能环保技术和设备，如节水型卫生设备、太阳能热水器等，从而实现资源的节约和环境的保护。 |
*、项目建设的必要性*.提升城市形象和文明程度：墙体粉刷是城市环卫设施的重要组成部分，其卫生状况和设施完善直接影响到城市的形象和文明程度。通过墙面粉刷，可以提高城市的基础设施水平，展现城市的文明程度和公共服务水平。*.提高市民的生活质量：旧式公厕存在着诸多问题，如设施陈旧、卫生条件差等，给市民带来诸多不便。墙面粉刷可以改善城市的整体形象，提供更加舒适、卫生，从而提高市民的生活质量。*.推动节能环保和可持续发展：通过墙面粉刷，可以推广节能环保技术和设备，如节水型卫生设备、太阳能热水器等，从而实现资源的节约和环境的保护。 |
*、项目建设的必要性*.提升城市形象和文明程度：墙体粉刷是城市环卫设施的重要组成部分，其卫生状况和设施完善直接影响到城市的形象和文明程度。通过墙面粉刷，可以提高城市的基础设施水平，展现城市的文明程度和公共服务水平。*.提高市民的生活质量：旧式公厕存在着诸多问题，如设施陈旧、卫生条件差等，给市民带来诸多不便。墙面粉刷可以改善城市的整体形象，提供更加舒适、卫生，从而提高市民的生活质量。*.推动节能环保和可持续发展：通过墙面粉刷，可以推广节能环保技术和设备，如节水型卫生设备、太阳能热水器等，从而实现资源的节约和环境的保护。 |
同时，改造后的公厕可以通过合理的设计和规划，实现自然通风和采光，减少对
能源的依赖，符合可持续发展的理念。
*.促进社会和谐和进步：墙面粉刷可以作为城市更新和改造的*部分，推动
城市社区的和谐与进步。通过墙面粉刷，可以改善社区的环境状况，增强社区居
第*章建设场址及建设条件
民的归属感和幸福感，促进社区的凝聚力和发展活力。
*、区域概况
总之，墙面粉刷对于提升城市形象、促进节能环保、推动可持续发展、提高
*、地理位置
市民生活质量以及促进社会和谐进步都具有重要意义。
****区位于****省东南部，长江流域嘉陵江支流白龙江中游，秦巴山系结合
*、项目建设可行性
部，陕西、****、*川*省交通要道，****市政治、经济、文化之中心。东与康
（*）本项目的建设可缓解该东江镇*号路脏乱差的问题，有利于提升城市形
县相接，南连陕西省宁强县、*川省青川县和本市文县，西接文县、舟曲县、宕
象、促进节能环保、推动可持续发展、提高市民生活质量以及促进社会和谐，在
昌县，北邻宕昌县、礼县、西和县，东北与成县隔水相望。地理坐标为北纬
政策上可行。
**°**’～**°**’、东径***°**’～***°**’，南北极长为***.**米，
（*）本项目位于****区江南片区，用地符合规划要求。
东西最宽为**.**米，总面积为*****平方*米。
（*）场地势平坦，无重大灾害影响。
*、地形地貌
（*）资金来源为政府****资金。
****地处****南部，秦岭和岷山*大山系的支脉东西向横贯全境，地势****
结论：该项目从资金、政策、用地等方面均符合建设要求；
高，东南低，山脉多呈****——东南走向，高山、河谷、溶洞、丘陵、盆地交错，
峰峦叠嶂，沟壑纵横，气候垂直分布，地理差异明显，自古有“*眼望*季”的
说法。被著名地质学家李*光誉为“宝贝的复杂地带”。
*、水文气候
主要属北亚热带半湿润气候，垂直差异明显，具有亚热带、暖温带、寒温带
*种气候特征。气候温和、*季分明，素有“陇上江南”和“植物大观园”之
称。年平均气温**.*℃，年日照时数****小时，极端气温最高**℃（****
年），最低-*℃（****年），年降水量***－***毫米，无霜期***天至***天，
市区无霜期***天以上。*.*项目区地质
设计过程中充分挖掘和突出当地文化元素，以保留并凸显当地文化元素为前
提，并在设计过程中创新。
*、建设场址
*.*.*市政工程设施情况
*、供排水
供水条件：场地内有市政给水管网，给水管网已覆盖城区，水质、水量
第*章方案设计
均满足要求，可以保障项目运营后正常供水，施工用水可与生活用水结合考虑。
*、建筑设计
排水条件：场地外有已建市政污水管网，项目区的污水接入现有市政污水
系统。*.*、设计依据
*、甲方通过的《设计方案》
*、供电：电力系统已覆盖城区，用电具有良好保证。
*、甲方提供的*：***地形图及相关市政配套设施资料
*、交通：所处位置交通便捷，项目实施具有良好的基础保障。
*、业主提供的地界测绘资料
*、通讯：电话、网络等通讯设施已全面覆盖项目区域范围。
*、与业主签订的设计合同书
*.*.*建筑材料
*、规划部门批准的方案核定书和规划条件通知书
*、钢材：主要来源于本地以及周围的钢材市场，可满足本项目的需求。
*、标准、规范、标准设计图集
*、水泥：由本地以及周围的城市水泥供应商供给，供应规格品种可满足项目
《民用建筑通用规范》*******-****
建设要求，且质量有保障。
《建筑设计防火规范》*******-****(****年版）
*、砂、石、石灰等其他材料
《民用建筑设计统*标准(*******-****)
*、本项目所需材料当地可供，且品质优良。
《无障碍设计规范》(*******-****)
*、设计理念
《屋面工程技术规范》(*******-****)
设计的初衷就是要让人们体验*种返璞归真，亲近大自然的生活状态。项目
《绿色工业建筑评价标准》**/******-****
设计尊重地域自然生态作为*个基本出发点。将设计与周边的环境有*个很好的
《绿色建筑评价标准》(**/******-****)
契合，在规划中，*方面力图对生活环境的破坏小，另*方面要营造人与自然的
《建筑内部装修设计防火规范》*******-****
*个和谐相处。
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）****年版
《建筑与市政工程地基础通用规范》(*******-****)
《建筑防火通用规范》*******-****
《公共建筑节能设计标准》*******-****
《钢结构通用规范》(*******-****)
《办公建筑设计规范》***/***-****
《建筑节能与可再生能源利用通用规范》*******-****
《建筑设计防火规范》*******-****(****年版）
*、其他资料:当地气象、水文资料及植物名录。*、涂刷面层第*遍天然乳胶漆
注:颜色以灰白为主，地面以上*.**高度为灰色,*.**以上为白色。
*.*、设计原则
****市****区创卫工作（江南片区）环境整治工程，美化环境，力求做到安（*）砖墙新做抹灰：
全、科学、活泼，本次设计以“安全、经济、使用”为宗旨。*.涂刷*遍灰色涂料
（*）遵循建筑设计方案审查意见，努力解决好各种不同功能的交通组织，满*.涂刷透明混凝土保护剂
足规划、消防等方面的要求。*.**厚*****砂浆(*:*水泥砂浆)抹平(无防水层时，扫毛或拉*.出纹道)
（*）坚持“以人为本”的原则，努力做到功能合理、技术先进、满足建设单*.聚合物砂浆局部修补基层
位的使用要求，并具备*定的灵活性与超前性。*.用喷砂或水枪清除混凝土基层表面灰尘、油污、泛碱、油漆浮浆、松动砂
（*）增强建筑的科技含量与信息时代特征，坚持可持续发展，积极采用“*浆及表面残留杂物
新”技术，为本工程向网络化、智能化方向发展创造条件。（*）彩钢房墙面改造：
（*）严格执行国家及我省的有关设计规范、标准，满足环境保护、防火安全、*.用喷砂或水枪清除墙面灰尘
节约能源、抗震设防等各类要求与规定，合理确定各类参数，做到促进发展、保*.涂刷*遍白色涂料
障安全、方便使用、经济合理。（*）原砖墙面饰面清洗：
*.*、建筑平面设计*.对于*般的原砖墙面污渍，可以使用柔软的干布擦拭，或使用浸湿的抹布
原有建筑物平面不做改变。擦拭，然后沥干水分。
*.对于原砖墙面上的污渍，如果污渍较厚，可以使用铲子或钢珠进行初步清
*.*、立面设计
建筑物及围墙外墙粉灰色、白刷乳胶漆，灰色高度为地面以上*.**，*.**以洗，之后，可以在砖面上涂抹润滑脂或防水粘合剂，以增强防油效果。
*.对于原砖墙面上的肥皂垢，可以使用热水和肥皂泡沫进行清洁。如果仍有
上为白色。
残留，可以使用硫酸或盐酸滴在砖面上，静置数分钟后再用清水冲洗。为了预防
*.*墙体粉刷做法
皂垢的产生，可以在洗澡后及时用湿布擦拭墙面。
（*）墙面涂料改造（乳胶漆）：
*.对于原砖墙面上的氧化问题，可以使用草酸溶液进行清洗，然后用水冲洗
*、铲除原有涂料面层并清洗基层
干净。
*、添补缝隙、局部腻子、磨平
以上清洗方法仅供参考，具体操作还需要根据墙面污渍的实际情况进行调整。
*、刮涂柔性耐水腻子
*、涂饰底天然乳胶漆（原色）
*、涂刷面层天然乳胶漆
*.按照实用、经济的原则设计，并做好全过程的技术服务。
第*章节能专篇
*.充分考虑当地的环境条件、气候特点、经济现状及发展需求等，采取相应
*、节能设计相关规范
的技术措施，做到节约能源、综合利用、保护环境。
*.中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令[****]**号）；
*.采用成熟的新技术、新材料、新设备，使本项目能在各方面得以优化。
*.《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[****]**号）；
*、项目所在地能源供应状况
*.《节能中长期专项规划》（发改环资[****]****号）；
本项目所在地区目前市政工程用能主要以电力为主。电力供应基本上满足项
*.《国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的
目建设要求，但在冬季和夏季用能高峰期，电力负荷较大，本地区和全国同样存
通知》（发改投资[****]****号）；
在冬季和夏季用能高峰期的能源短缺问题。本项目位于宕昌县将台乡，地势相对
*.国家发改委《固定资产投资项目节能评估及审查指南（****）》发改环资
满足项目施工需要，项目周边区域包括供水、供电、雨水排水、通讯、光纤、道
[****]**号；
路等基础设施基本完备，能满足建设需要。
*.《****省基本建设项目节能评估和审查实施意见》发改地区[****]***号；
*、施工节能
*.《综合能耗计算通则》（**/*****-****）；
建立起有效的激励和制裁机制，实现工地节能。建筑工地采用节能灯、节水
*、用能标准
龙头，减少跑冒滴漏；注意节约水泥、沥青、砂石等建筑材料，减少建筑材料的
建设项目用能标准需符合中国节能技术政策大纲和行业节能设计规范，用能
浪费；土方充分利用形成堆坡造景，尽量做到土方平衡，减少运输量、运输距离；
总量与种类应合理，采用先进的工艺技术，达到国内耗能先进水平，所选用的设
对施工地用水进行合理使用，减少直接排放量。
备和产品应符合国家和省规定的标准，严格禁止使用国内已淘汰的设备与产品。
*、节能管理
*、节能设计与分析的主要原则
在硬件设计时充分考虑能源管理和提高利用率的要求，如对动力配电采用集
*.指导思想：以科学发展观为指导，以技术、经济等为手段，努力建设节约
中控制与分别控制相结合；照明为分散控制和集中控制并举，在监控室照明交替
型市政基础设施。
时间控制等方法，以达到节能目的。同时，加强针对能源计量管理为内容的设计，
节电：按照国家相关要求，积极采用节能灯具,在不影响道路交通功能的前提
用以配合建立必要的能源考核制度。在项目投入使用期间，业主将制定相关的节
下努力降低对电力能源的消耗，在达到节电效果的同时满足道路的各项照明功能
能制度，针对用能部门和部位加强管理，并对用能岗位的相关操作人员进行严格
指标。
的节能教育和节能技术培训。通过充分满足使用功能条件下的能源计量测定，建
*.节水：要降低供水管网漏损率，着重抓好设计环节执行节水标准和节水措
立科学实用的能源使用考核制度。
施。
*、节水
*.设计原则：在符合使用功能的基础上，结合当地的自然条件，在道路线路
项目区域内所有用水设施均选节水型设备。
布置等方面尽量按照节能要求设计。
*、结论*.废气
综上所述，通过采取*系列节能措施后，节能效果可进*步提高。项目采取项目施工期间的废气污染主要是：拆除、挖、填土方及运输车辆造成的扬
的节能技术措施具有合理性和经济性，较为切实可行，具有较好的经济效益、社尘污染。施工扬尘的产生量与气候条件和施工方法有关，所以在施工期间，
会效益。结合自然条件，加强现场管理，防止运输车辆产生*次扬尘，在人员密集的地方，
配备洒水设备。
*.废水
施工期间的废水污染主要是施工营地的生活污水、施工机具冲洗水以及建筑
第*章环保专篇物件的养护余水。由于施工机具的冲洗水和建筑构件的养护余水均无有害物质产
生，所以收集后可直接排入河道。
*、编制依据
*.废渣
为了认真执行国家有关建设项目环境保护的法律、法规，特编制本环境保护
施工期的废渣主要是施工过程产生的弃石、弃土、弃渣和施工队*产生的生
篇章，为项目建设实施提供环保依据。
活垃圾。排放要求是根据城市环保要求统*排放。
法律、法规：
*.噪声
*.《中华人民共和国环境保护法》
施工期间的噪声主要是施工机具产生的噪声。随着施工水平及技术的不断提
*.《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第***号，****年修订）
高，施工机具现代化水平也很高，但随之带来的噪音污染已是*个严重问题。拟
*.《建设项目环境保护设计规定》国计字(**)***号
建项目地处居民区附近，噪声污染将是*个比较严重的问题，在施工期间，将采
*.《关于进*步做好建设项目环境保护管理的几点意见》国环[****]***号少
取以下措施：
对原有生态环境的破坏，或有利于改进原有场地的生态环境。
施工噪声是*种短期行为，主要是白天干扰居民生活，夜间干扰居民休息。
环境保护有关标准：
施工期间严格按照《建筑施工场界噪声限值》及当地政府颁布的有关规定执行，
*.《环境空气质量标准》(******-****)*级
同时施工单位应及时及早同当地居民协商，征得理解，合理安排施工时间，并加
*.《地面水环境质量标准》(******-****)*类
强管理，以减轻噪声对居民的危害。
*.《声环境质量标准》(******-****)*类
在夜间（**：**~次日*：**）停止施工。并在施工现场周围设置监时工棚或
*.《污水综合排放标准》(******-****)*级标准：执行城市下水道排放标准.
*.**~**高的简易隔声屏，控制施工噪声对周边环境的影响。
*、拟建项目建设期污染因素及影响分析
合理安排施工时间，严格控制噪声较大施工机具的使用。
本工程属建安工程项目，对周围环境影响的主要表现在工程的不同阶段，其
施工人员的噪音污染控制主要采取：控制高噪音下的工作时间，对有关人员
污染影响分析如下：
采取个人防护措施，如戴耳塞、头盔等。*、环境影响评价
长期固定的高噪设备，应尽量远离各敏感点，并视需要设置简易隔噪设施。拟建项目对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，项目的建设不会对
并尽量采用低噪声施工机具。当地环境质量造成较大影响。只要拟建项目在实施过程中严格按照“*同时”原
*、环境保护措施则进行设计、施工和运行，落实设计和环评中提出的各项污染防治措施，可以满
建设期环境保护措施：施工中对环境影响最大的是扬尘，土石方开挖，必然足居住环境功能，使项目的建设对周围环境影响降到最低。另外，根据国家有关
破坏相应的地表植被，为减少扬尘污染，主要采取以下措施：，建设项目要求，该项目在报批的同时，办理环保部门《建设项目环境影响报告表》
控制尘源，施工中尽量减少地表裸露，爱护植被，及时修复因施工损坏的地审查意见，并按意见执行。
表植被保护环境；
*.干燥时节应当对项目施工场地和材料运输排洪排水管网配备洒水设施，使
作业表面有*定的湿度以减少粉尘飞扬；总体布置时尽量考虑施工过程中填方和
挖方的平衡，以减少土方的工程量和运输量；搅拌设备应加装*级除尘装置并设
置在远离居住区的地方；对进出场区车辆限速行驶，并及时清扫路面，防止*，第*章实施计划与组织管理
次扬尘。
*、实施计划
*.施工场地产生的污水处理后再进行排放。
****市****区创卫工作（江南片区）环境整治工程于****年**月开始进行
*.尽量使用低噪声的施工设备，避免或少用噪声大的设备，尤其应避免噪声
前期工作，****年*月底工程竣工验收，建设期*个月。具体安排如下：
大的工程在夜间施工。
****年**月完成项目前期工作，
*.尽量缩短施工期，施工机械运转、车辆进出以及强光照明等尽量避免在
****年**月完成项目设计并完成审查工作；
**：**点以后到*：**点以前进行。
****年*月—*月底完成项目施工并竣工验收。
*.倡导文明施工，及时协调解决施工过程中产生的对环境有危害的问题。
具体实施计划可根据上级主管部门最后审批的意见为准。
*、项目投产后的环境整治
*、施工方式
充分利用现有的优越环境条件，结合建筑造型和空间布局种植绿化带、绿地，
由建设单位组织实施，建设单位进行监督检查，聘请信誉好、负责任的专业
栽种各类花卉，结合绿色通道，以形成环境优美的广场区。
工程监理公司，对施工过程进行全程监理，确保建设质量和工期。
本工程谐波源主要有气体放电灯、荧光灯的电子整流器，应急照明灯的集中
*、项目组织管理
蓄电池柜等，上述设备所产生的谐波均应满足相关的规范要求。
*.项目组织
本项目建设单位为****市****区住房和城乡建设局，为做好项目的各项建设
的管理工作，由建设单位负责项目的组织、协调、管理，负责具体项目的规划、手段牟取利益。对于项目合同选用专人负责，实行全过程合同管理，使得每个分
设计、报批与实施等工作。项工程都处于有效的控制之下。严格按照合同办事，保持合同执行的严肃性。项
*.项目管理目财务受政府和社会有关部门的监督。
在项目前期及建设过程中，实行****和合同管理，严格按照项目法人制，（*）资金管理
建立施工监理制度，严格执行工程建设标准，做到建管并重。通过设计监理、施本项目资金由筹建小组管理，资金设立专户，专帐管理。本项目建设过程中
工监理和设备及重要原材料招投标等手段，加强对项目的施工进度、投资和质量要合理控制间接费用，尽量减少各种名目繁多的行政性费用的支出。从源头上控
的控制，实现有关的合同管理、资金管理及全面的组织协调，达到最优的投资和制合同外加帐，应尽量减少设计变更造成的加帐。项目工程实行预算审批制度，
最好的工程质量，并获得良好的经济效益和社会效益。对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度、不合质量标准的工程坚决不
（*）质量管理予验收，不予拨付剩余的工程建设资金，并追究有关责任人的责任。
将建设高标准、高质量作为终极目标，要从各方面加强质量控制和管理。在（*）现场管理
工程的设计、施工、验收中，要严格执行我国现有各类规范、规程及法规。要建工程建设期间，要确保施工现场有条不紊、文明施工。要坚持以系统、合理、
立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化，要聘请施工监理，督促总包及可行的原则，加强现场管理，组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同的
分包设专职质检员。建立分包自检、总包复检、施工监理跟踪检验制度，隐蔽工总平面图，以总平面图为依据检查各分包商文明施工的落实情况。对出入施工现
程验收制度和质量*票否决制度。进度管理，场的人员，要制定相应的管理制度作为基本行为准则，在现场要采取有效的保卫
资金及时到位是工程顺利进行的重要保证。要及时支付工程款，防止承包商措施和严格的检查监控，保证施工现场人员的管理得到有效的控制。
以此为由拖延工期，造成较大的损失。要根据建设期资金流量安排，合理安排建*、施工组织
设进度，并定期进行检查和调整。根据工程前后逻辑顺序，有目的地采取预防措*.指导思想
施，避免窝工。要以超前的意识抓建设前期工作，提早安排场地准备等前期事项，认真贯彻党中央国务院及省州委政府关于扶贫开发的决策部署，以州政府办
为项目建设提供优越的条件。要促使分包商早到位，并加强综合协调，保证工程公室《转发省政府办公厅关于调整完善精准扶贫专项贷款政策的通知》（州政办
进度持续高效。针对工程特点，组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控函〔****〕**号）《关于印发甘南州精准扶贫贷款政策宣传及摸底调查工作实施
制工程总进度计划。方案的通知》（州政办函〔****〕**号）为指导，以防范化解金融风险和改善社
（*）合同管理会诚信环境为落脚点，制定措施，分阶段，稳步推进此项工作。
合同管理贯穿于合同蓝本的选择、合同谈判、履行、合同期满直至归档全过为消除贫困、改善民生、实现共同富裕是我国社会主义制度优越性的体现，
程。为保证施工承包合同的严密性，认真对待每*个合同的谈判。在决标后留出是社会主义的本质要求；强调扶贫开发贵在精准、重在精准、成败之举在于精准，
*定的时间，要求承包商提交相关详细资料，作为合同的*部分，防止以不正当深刻阐述了扶持谁、谁来扶、怎么扶、如何退等重大问题；强调树立创新、协调、
绿色、开放、共享的发展理念，以新发展理念统领扶贫开发工作；强调扶贫要同运输车辆、施工机械设备进入较为方便，同时施工现场村道建设配备齐全，用水、
扶智、扶志结合起来，推动扶贫开发从“输血”式扶贫向“造血”式扶贫转变；用电、通讯等方便。
强调扶贫开发是全党全社会的共同责任，要动员和凝聚全社会力量广泛参与。这
实现了马克思主义反贫困理论的创新发展，拓展了中国特色扶贫开发道路，为打
赢脱贫攻坚战提供了强大思想武器。
*.项目实施管理第*章工程招投标
明确工作责任。为确保项目工程工作的顺利进行，实行目标责任制，县级部
*、依据的法规
门与项目乡镇签订目标责任书，乡镇分管领导为第*责任人，保证按时、按质、
*、《中华人民共和国招投标法》
按量完成建设任务。
*、《****省招标投标条例》（****年修订稿）
强化督促检查。****市****区住房和城乡建设局具体负责项目的实施和指导，
*、《必须招标的工程项目规定》（国函【****】**号）
不定期对项目村的工程进度进行督查，确保场地建设*次到位，不符合建设标准
*、招标范围
的项目，要限期整改，必须符合建设标准，资金管理部门要及时组织划拨项目资
本工程建设资金为省财政资金解决。按照招标投标条例规定，项目的勘察、
金，做好项目资金监督检察，确保资金专款专用。
设计、施工、监理以及与工程建设项目有关的重要设备、材料等的采购，达到下
*.施工组织
列标准的，必须进行招标：
建设单位成立项目建设工作小组，专人负责施工。作业前由施工方准备好所
*、施工单项合同估算价在*******人民币以上的；
需的物资、劳力和机械等，安排在无雨季进行施工。
*、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在*******人民币以上
施工过程中施工单位必须严格按施工图纸、国家现行有关标准和规范。工程
的；
质量检验评定统*标准等文件及双方确认的施工组织设计，精心施工、记录、检
*、勘察、设计、监理等单项合同估算价在*******人民币以上的。
验，通过健全质量保证体系和检查制度，严格把好每道工序的质量关，以确保全
本项目施工、设计、监理均不需要****。
部工程达到良好的质量。
*、拟采用的招标组织形式
*.施工条件
本项目建设单位不具备****省招标投标条例第**条“招标人自行招标应当
本工程所在地的交通运输条件便利。项目所在地的劳动力资源饱满，具有能
具备以下条件”的有关规定，因此应委托有资质的招标代理机构代理招标。
够满足施工需要的劳务人员、技术水平及施工能力，同时项目所在地的工业状况
*、招标方式
较差，建材如水泥、砂、石、等地方材料供应都需经过*峡公路，使材料供应得
本项目中不需要进行公开招投标，详见“招标基本情况表”。
不到保障；施工场地下无古墓文物、管线设施等，施工排洪排水管网比较平坦，
招标基本情况表
以从外因方面看，项目能够很好的相互适应，并不出现什么冲突，相互适应性能
力强。
*、社会评价结论
江南片区墙面的粉刷对于提升城市形象、促进节能环保、推动可持续发展、
提高市民生活质量以及促进社会和谐进步都具有重要意义。
第*章结论及存在问题
*、研究结论
通过对项目建设的必要性，工程实施的可行性进行认真的分析论证，本实施
方案设认为；
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招标范围 |
招标范围 |
招标组织形式 |
招标组织形式 |
招标方式 |
招标方式 |
不采用招标方式 |
招标估算金额(****) |
备注 |
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全部招标 |
部分招标 |
自行招标 |
委托招标 |
**** |
邀请招标 |
不采用招标方式 |
招标估算金额(****) |
备注 |
| 设计 |
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√ |
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| 施工 |
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√ |
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| 监理 |
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√ |
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| 情况说明：表中打√者表示采用的招标范围、形式、方式等 |
情况说明：表中打√者表示采用的招标范围、形式、方式等 |
情况说明：表中打√者表示采用的招标范围、形式、方式等 |
情况说明：表中打√者表示采用的招标范围、形式、方式等 |
情况说明：表中打√者表示采用的招标范围、形式、方式等 |
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情况说明：表中打√者表示采用的招标范围、形式、方式等 |
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情况说明：表中打√者表示采用的招标范围、形式、方式等 |
情况说明：表中打√者表示采用的招标范围、形式、方式等 |
| 建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
建设单位盖章年月日 |
项目建设符合国建、省、州以及地方政府的政策，是贯彻落实相关政策文件
的体现
从建设条件分析，项目地理区位交通方便，水、电、通讯等基础设施较为完
第*章社会效益评价
善，项目地址条件良好。
*、社会效益分析
从工程技术上分析，项目的建设规模及内容符合实际需要，项目建设方案符
该项目建设能够提升城市形象、促进节能环保、推动可持续发展、提高市民合国家相关的设计标准。
生活质量以及促进社会和谐进步都具有重要意义。从环境保护方面分析，本项目在建设期间会产生微小的环境影响，随着项目
*、互适性分析施工完成之后，该影响会自动消失。
从社会效益分析，本项目的建设可缓解江南片区墙面脏乱差，如厕空难的问
该项目首先取得了良好的政策环境，正确的态度及协作支持有利于后续工作
题，有利于提升城市形象、促进节能环保、推动可持续发展、提高市民生活质量
的进*步开展，并且该项目的前期工作已完成展开。
以及促进社会和谐，在政策上可行综上所述，****市****区创卫工作（江南片区）
从该项目的建设性质分析，项目的建设与当地的技术文化，尊教信仰，名族
环境整治工程改薄项目工程、技术、社会效益等方面具有建设的必要性和实施的
风俗习惯等不存在矛盾，是互相适应的。同时项目的建设对区域的技术文化、教
可行性。
育事业具有促进作用，同时项目的建设不会对周边环境造成不良影响和破会。所
*、建议
为保证项目能够顺利、稳妥的建设和发展，应注意以下几点：
*、项目建设单位和政府相关部门及时办理相关手续，确保项目进展顺利，以
便组织尽早实施；
*、建设单位抓紧完成工程建设前期工作，为确保项目下阶段工作顺利开展，
切实加强项目统筹计划的直辖管理；
*、建议建设单位保证建设资金及时足额到位，并在建设过程中加强资金管理，
确保项目顺利实施；
*、严格按照工程建设的程序要求，把握好每个环节，严格加强项目，质量、
进度、资金的管理工作。
*、在建设过程中应处理好项目的内部与外部关系的协调性，争取相关政府部
门，水电部门、邮电通讯部门、交通部门等单位的支持，是项目顺利进行，按照
预定计划完成建设任务。
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