****市****区第*中学
综合****项目采购需求
*.项目背景
****市****区第*中学，创建于****年，是****区唯*的*所完全中学。****年，被命名为区实验性示范性高中,****年成功创建****市普通特色高中。现有教职工***人，有*个年级**个班级，学生总数****多名。目前学校有*个区学科研修基地，*个区级工作室，*个区先进教研组，*个区先进教研组提名。
学校以“责任担当、求实创新”为办学理念，以“勤勉、创新、务实、致远”为校训，紧抓机遇，不断发展壮大，无论师资力量还是教学设施、校园环境，都取得了长足的进步，先后荣获：全国精神文明建设工作先进单位、****市文明单位、全国特色学校、****市教师专业发展示范校、****市中小学生行为规范示范校、****市心理健康教育示范校、****市体育传统项目学校、****区科技特色学校、****区艺术特色学校等。
本项目为****市****区第*中学综合****采购项目，主要为****市****区第*中学正常开展工作提供保质、保量的后勤工作及相关其他工作。
*.综合****服务范围基本情况
坐落位置：****市****区青安路***号
占地面积：*****平方米，其中建筑面积：*****平方米。
*.绿化面积*****平方米。
*.分类垃圾库房*个；
公用设施、设备及公共场所（地）情况：
*、校园车辆出入口*个，行人出入口*个；
*、建筑面积分布情况
| 序号 |
名称 |
建筑面积㎡ |
备注 |
| * |
实验楼 |
***** |
厕所共合计**间 |
| * |
综合楼 |
***** |
|
| * |
学生宿舍楼 |
**** |
|
| * |
*号楼教学楼 |
**** |
|
| * |
*号楼教学楼 |
**** |
|
| * |
*号楼教学楼 |
**** |
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| * |
*号楼教学楼 |
**** |
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| * |
*号楼教学楼 |
**** |
|
| * |
合计 |
***** |
|
*、综合****涵盖内容
学校范围内的所有****管理及后勤工作，涵盖了****管理、卫生保洁、绿化养护、*星设备维修、公务车管理、宿舍管理及其他后勤服务等。
*.综合****服务内容
*.*.****管理工作内容
*）****经理受业主方委托，代表业主方，依据服务合同和约定，对内管理整个****，组织专业化的服务；对外先行承担与此次****管理相关的责任，履行相关义务，代表业主方与****管理所涉及的各有关方面交涉，维护业主方的合法权益，并提醒业主方遵守与****管理有关的法规政策，履行应尽的责任和义务。
*）****经理应加强与业主方沟通，如协商同意，可决定为业主方提供力所能及的附加服务，费用另行商议。
*）****管理服务人员应经过培训并按国家行政主管部门规定持证上岗，遵纪守法，严禁违章作业，项目执行情况应有完整的日志和台账，月度小节、季度小结和年度总结，项目参与者应遵守业主方的规章制度，不可泄露业主方的机密信息，其工作同时接受业主方的监督考核。学校按月、季、年对中标单位****管理服务质量进行考核，考核结果可作为续签或中止****管理合同的依据。
*）各类服务相互协调；人员调派和作业时间安排不得违反劳动法和行政部门的资质规定。在*视同仁，不予歧视和排斥的前提下，兼顾岗位对人员的特殊要求。
*.*.卫生保洁相关工作内容
包括但不限于以下内容：
*）组建专业公共卫生清洁班，每天打扫公共区域的卫生，做到杂物、废弃物立即清理，做好垃圾源头减量、投放、收集、运输、处置、资源化利用及其监督管理等工作。
*）楼（区域）内垃圾实行袋装化，在各楼层公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由清洁工收集、处理。
*）管理区域垃圾实行分类收集，袋装化分运处置，做到日产日清，从而达到更高层次的环保效果。
*）及时清扫大区域地面积水、垃圾、烟头等，使地面保持干净、无杂物、无积水等。
*）对公共道路上垃圾桶等定期清洁或清洗，地面道路定期高压冲洗。
*）对设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。
*）定期对设施、设备各类金属表层或表面使用专用保洁剂或防锈处理，保持光亮洁净。
*）将楼层的垃圾收集、处理，对楼内公共设施进行擦抹保洁。
*）对人员出人频繁之地，进行不间断的走动保洁。
**）清扫、拖洗属于公共区域室内外的地面。
**）擦净、抹净各楼层内会议室、接待室、图书馆、休息室、文件柜等家具。
**）定期清扫各楼天台、设备机房等部门。
**）清洗及保洁各楼层的洗手间，抹净各类洁具及定期消杀等工作。
**）定时收集各楼层内之生活垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒等，保持洁净。
**）定时、定点、定计划使用专业消毒等药剂进行消杀工作。
**）办公室内的保洁。
**）各楼层的男女卫生间每日至少*次清洗及保洁、提供与补充放置卫生纸、擦手纸、洗手液。各类洁器具抹净等工作。包括地面、台面水渍的及时清拖与擦抺清理（无积水）、消除异味等；
**）定时收集各楼层内之生活垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒等，保持洁净；
*.*.绿化养护相关工作内容
包括但不限于以下内容：
*）负责学校内绿化、乔灌木、草坪的养护工作（含室内绿植、大型活动摆放）。提供时花、苗木、盆栽及室内绿化、摆花等服务（具体时花、苗木、盆栽及室内摆花等要求与数量双方协商约定）。
*）专业的绿化管理，每天浇水，修剪养护树木、花草等，范围包括院区内的公共草坪，树木、灌木等，定期做草木养护工作，行使正常的养护和管理功能。大型
*）具体要求
（*）春、夏*季每*个月对草坪进行*次修剪，秋、冬*季根据实际情况进行修剪。生长茂盛，无空秃现象，树木周围和草坪边缘及时进行切边，边缘线清晰流畅，常绿草草种纯正，草坪保持整洁，草坪遭人为损坏或发生病害的草坪在**小时内切除调换完毕。
（*）基本保证春、夏*季草皮不长于*厘米，秋、冬季不长于**厘米。
（*）每次修剪后对草皮施肥*次，以氮肥为主，结合磷、钾肥等有机肥，保持草坪全年常绿。
（*）草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米不多于*棵杂草。
（*）*除草坪、花丛内纸屑、果皮等杂物。
（*）修剪绿篱做到平整圆滑，造型优美，修剪下的枝叶应立即清除。
（*）绿篱、树木春、夏*季每*个月施肥*次，秋冬*季每*个月施肥*次，使用复合肥保证长势旺盛。
（*）每月巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍观瞻和活动的枝条，修剪下的枝叶要立即清除。
（*）每*个月施肥*次，施用复合肥料，保证长势旺盛。
（**）每年对学校大型乔木进行不低于总数量*分之*的轮修。
*）乔、灌、草等保存率**%以上，大乔木保存率**%以上。植物季相分明，色彩丰富，生长茂盛，营造优美植物景观，体现设计意图。各类植物覆盖完好，覆盖率达***%，*季有花，黄土不裸露，植物群落保持完整，层次丰富。
*）绿地设施及硬质景观保持长年基本完好。
*）绿化完好率**%。
*.*.*星维修服务相关工作内容
包括但不限于以下内容：
*）学校日常*星维修。
*）空调设备及食堂灶具机器出现故障及时报修维修单位。
*）学校室内外墙体坏损进修修补。
*）学校照明设备检修工作
*）下水道管道堵塞疏通工作。
*）学校门窗出现坏损进行修复。
*）用水设备出现故障进行维修。
*）检查供水设施设备，保持管道、阀门等无锈蚀、无渗漏，总水阀可以随时关启。
*）检查、巡视供电设施设备，保持可靠、安全运行。
**）检查、巡视通风排气装置，保持功能良好。
**）搬运工作。
*.*.车辆管理及接送相关工作内容
包括但不限于以下内容：
*）根据要求对学校的车辆进行使用登记、调度、清洁、保养、维修等工作；
*）根据每天的用车情况，落实接送服务；
*.*.宿舍管理服务相关工作内容
包括但不限于以下内容：
*）住宿管理与服务应符合****/****的要求。
*）配合校方接待少数民族学生入住。
*）建立住宿备用钥匙台账，借用钥匙应保留书面记录。
*）对外来人员来访、大件物品出入、学生晚归等实施登记管理。
*）进行每日安全巡查，女学生宿舍应增加夜间巡查频次。
*）学生发生意外伤害或失踪事件，应及时报告校方，并保留书面记录。
*）配合校方进行宿舍卫生检查、学生晚归检查及住宿安全检查，提供检查记录，发现异常情况及时报告校方。
*）宿管员为定人定岗，定时上下班，做到见人交班，不得无故请假、迟到、擅离岗位。
*）宿管员应注意个人仪表庄重，讲究卫生和文明言行，做好值班室的卫生清扫工作，体现管理育人、服务育人的精神，做好本职工作，不干与工作无关的事。
**）学生在寝室期间，应加强巡查，督促学生按规定住宿和就寝，登记和检查晚归学生情况；做好寝室大门管理，坚持做好学生凭卡进出寝室大门，对来访人员做好登记工作，杜绝随意留宿现象，杜绝异性进入。
**）及时记录当日卫生清扫情况，督促学生在上课前整理好宿舍内务和干净卫生，做好学生内务与管理工作，有效发现并制止乱倒废弃物等不文明行为，并做好记录。
**）根据学校规定及时送电、关电，如实做好情况记录，遇事及时处理并反映有关部门，做好防火、防盗工作，经常检查水、电、门、窗等公共设施的完好情况，发现有损坏应查清责任，并及时通知有关班主任和学校后保处。
**）提高警惕，注意宿舍安全防盗工作，经常在宿舍各层楼巡视，纠正、记录抽烟、赌博等违法现象，教育违纪学生。自习期间，禁止学生留在寝室区域内，做好迟到、请假情况登记。
**）严格执行学校制定的预防火灾事故的有关规定，监督检查各寝室学生不得私接电源，乱用电器，以及燃气蜡烛，燃放烟花鞭炮，燃烧纸张，杜绝火灾隐患，特殊情况下做好学生疏散工作，确保学生生命安全，维护好宿舍秩序管理工作。
**）做好每日防火、防盗安全巡检，按规定每*小时巡检*次，并详细记录住宿情况。
**）负责分年级统计学生就寝情况及财物损坏报修情况，做好班主任巡查寝室时签到统计工作。
**）负责本宿舍区域****管理工作及负责本宿舍区域内财产的管理。
**）对宿舍及其内部设备设施及家具加强资产管理，防止资产损失，做好资产数据的更新工作，每半年进行数据更新。
**）保持宿舍设施完好，保证宿舍内水电正常使用，负责对下水道堵塞、水管界面处漏水、水管破裂、水龙头损坏，电表故障、日光灯管、灯座、开关、插座损坏，照明线路故障，安全防护设施等进行检查和*星维修的报修工作。
**）热爱宿舍管理员工作，自觉遵守岗位纪律，工作时间不擅自脱离岗位，严格按照规定时间开关宿舍大门。
**）热爱学生，关心学生生活，督促学生自觉遵守学校住宿规章制度，建立住宿学生信息库，每天做好点名工作，发现学生擅自留在宿舍不去上课，或夜不归宿的要及时与班主任取得联系。
**）每天做好宿舍卫生检查评比工作，确保宿舍楼干净整洁。
**）加强对宿舍楼安全用电、消防设施以及宿舍内家具等公共物品的检查，发现问题及时向相关部门报告，督促学生对损坏的物品进行赔偿。
**）协助班主任做好住宿学生的思想工作，及时制止学生中出现的打架、损坏公物等不文明行为。
宿舍管理服务标准
*、宿舍值班服务
（*）门厅或值班室的值班工作。
（*）对住宿学生进行有效识别（要求：识别率**%以上，校方可在学生入住*个月后进行抽查，作为年度考核依据之*）；门厅进出人员的管理。
（*）寝室钥匙的保管和借用服务，公共场所、通道门钥匙的管理。
（*）宿舍会客管理和服务。
（*）开展便利服务工作（如工具借用等）。
（*）大件物品进出公寓的识别和登记工作。
（*）门厅秩序和保洁，门厅张贴物的管理。
*、宿舍的巡视及楼宇公共场所管理
（*）每天*次正常的楼区巡视工作。
（*）消防器材（灭火器压力和消火栓水带、水枪在位情况，每月*次）和通道门（每天*次）的检查。
（*）公共场所设施的检查及报修。
（*）检查学生是否有影响他人的或者不文明的行为。
（*）楼区内及包干区域的保洁情况。
（*）非机动车的停放管理。
*、学生住宿管理和服务
（*）核对、统计和管理住宿资源。按照住宿床位编号进行“*对*”管理。
（*）配合校方做好入住、调整、离寝手续的办理。
（*）配合校方做好新生住宿安排和接待，迎新氛围营造。
（*）配合校方做好毕业生离校与宿舍管理有关的工作和方便服务的提供。
*.*.其他后勤服务工作内容
*.负责仓库管理，物品接收发放盘点；
*.负责学校行政账目、工会账目；
*.负责学校的资料复印，油印工作；
*.负责体育器材的日常保养和维护，和发放回收。
*.协助负责各学科教学辅助工作。
*.学校其他临时后勤服务工作
*.*.其他专业服务工作内容
*.消防设施维护：
（*）每月*次例行保养并出具维护保养检查记录表。
（*）每年*次深度维护保养，并出具年度消防维保报告。
（*）年底进行*次调试检测,如需出具专业检测报告则检测费用另计。
（*）建立维保记录档案资料，甲乙双方各存*份。
（*）消防设备出现故障应在*小时内排除故障，*小时内排除不了故障的，需由****经理和我校负责人进行汇报，并给出相应解决方案。
（*）保养质量应严格按国家消防技术法规的要求依法进行维护保养。
（*）保证保修期内该消防设施通过每年的消防年检。
*.高压配电房设施设备维护：
（*）每月*次例行保养并出具维护保养检查记录表。
（*）每年*次深度维护保养，并出具年度高压配电房设施设备维保报告。
（*）建立维保记录档案资料，甲乙双方各存*份。
（*）高压配电房设施设备出现故障应在*小时内排除故障，*小时内排除不了故障的，需由****经理和我校负责人进行汇报，并给出相应解决方案。
（*）保养质量应严格按国家相关法规的要求依法进行维护保养。
*.校园监控设施设备系统维护：
（*）每月*次例行保养并出具维护保养检查记录表。
（*）每年*次深度维护保养，并出具年度校园监控设施维保报告。
（*）建立维保记录档案资料，甲乙双方各存*份。
（*）校园监控设施设备出现故障应在*小时内排除故障，*小时内排除不了故障的，需由****经理和我校负责人进行汇报，并给出相应解决方案。
（*）保养质量应严格按国家相关法规的要求依法进行维护保养。
*.防雷装置维护：
（*）每月*次例行保养并出具维护保养检查记录表。
（*）每年*次深度维护保养，并出具年度防雷装置维保报告。
（*）建立维保记录档案资料，甲乙双方各存*份。
（*）消防设备出现故障应在*小时内排除故障，*小时内排除不了故障的，需由****经理和我校负责人进行汇报，并给出相应解决方案。
（*）保养质量应严格按国家相关法规的要求依法进行维护保养。
*.校园建筑物所有窗户深度清洗服务：
（*）每年*次深度清洗服务。
（*）深度清洗服务质量应严格按国家相关法规规定。
*）电梯（客梯、餐梯）设备维护
（*）每月*次例行保养并出具维护保养检查记录表。
（*）每年*次深度维护保养，并出具年度校园电梯设备维保报告。
（*）建立维保记录档案资料，甲乙双方各存*份。
（*）学校电梯设备出现故障应在*小时内排除故障，*小时内排除不了故障的，需由****经理和我校负责人进行汇报，并给出相应解决方案。
（*）保养质量应严格按国家相关法规的要求依法进行维护保养。
*）校园网络及**设备维护
（*）每月*次例行保养并出具维护保养检查记录表。
（*）每年*次深度维护保养，并出具年度校园网络及**设备设备维保报告。
（*）建立维保记录档案资料，甲乙双方各存*份。
（*）学校校园网络及**设备设备出现故障应在*小时内排除故障，*小时内排除不了故障的，需由****经理和我校负责人进行汇报，并给出相应解决方案。
（*）保养质量应严格按国家相关法规的要求依法进行维护保养。
*.综合****派遣人员要求
*.*.总体要求
*.★本项目配备人数不低于**人，其中至少配备*人作为****经理，负责对整个团队进行管理；具体岗位要求详见下表：
| ****经理 |
卫生保洁服务人员 |
绿化养护服务人员 |
*星维修服务人员 |
车辆管理及接送服务人员 |
宿舍管理服务人员 |
其他后勤服务人员 |
合计 |
| 不低于*人 |
不低于**人 |
不低于*人 |
不低于*人 |
不低于*人 |
不低于*人 |
不低于*人 |
不低于**人 |
*.本项目配备人员需保持稳定，人员上岗前需学校进行面试及考核。
*.人员*旦上岗后没有正当理由不得随意更换人员，更换人员需书面向学校申请，经同意后方可更换。
*.工作时间：
****经理：周*至周*，*:**-**:**
卫生保洁服务人员：周*至周*，*:**-**:**
绿化养护服务人员：周*至周*，*:**-**:**
*星维修维护人员：周*至周*，*:**-**:**
车辆管理及接送服务按工作需求调配
宿舍管理人员按工作需求调配
其他后勤服务人员：周*至周*，*:**-**:**
*.**.****管理服务经理岗位要求
*.基本素质：执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定****管理计划并协调实施；普通话标准，沟通能力强，思想觉悟高。有责任心、事业心强，吃苦耐劳，爱岗敬业，廉洁自律，具有很强的组织管理能力、协调能力和良好的心理素质。
*.自然条件：*官端正、身体健康，谈吐、气质良好，无犯罪记录。
*.年龄：男性≤**岁、女性≤**岁
*.文化程度：本科及以上学历。
*.专业资格要求：持有****管理经理相关证书。
*.相关知识要求：熟悉****管理服务专业知识及相关的法律法规，具有运行*******质量管理体系的经历，熟练使用办公软件。
*.经验要求：担任过上述岗位*年及以上的工作经验。
*.**.卫生保洁服务人员岗位要求
*.基本素质：普通话标准，沟通能力强。有责任心、吃苦耐劳，爱岗敬业，具备良好的管理、沟通、协调、团队建设能力。
*.自然条件：身体健康、体貌端正，无犯罪记录。
*.年龄：男性≤**岁、女性≤**岁，
*.文化程度：具有职校或中专以上毕业证书。
*.专业资格要求：至少*名需具有消毒防控员证书。
*.相关知识要求：熟练运用各种保洁器具、药剂，具备石材、不锈钢、地毯等养护知识，并能培训保洁人员；
*.经验要求：具有上述岗位*年及以上工作经验。
*.**.绿化养护服务人员岗位要求
*.基本素质：有责任心、吃苦耐劳，爱岗敬业，具备*定的沟通能力；
*.自然条件：身体健康、体貌端正，无犯罪记录。
*.年龄：男性≤**岁、女性≤**岁
*.文化程度：具有中专、职校以上学历；
*.相关知识要求：熟练使用各种绿化、农用工具、喷洒器，具备花卉、苗木、草坪基础养护技能和知识；
*.专业资格要求：具有园艺专业相关毕业证书。
*.经验要求：具有上述岗位*年及以上工作经验。
*.**.*星维修服务人员岗位要求
*.基本素质：有责任心、吃苦耐劳，爱岗敬业，具备*定的沟通能力；
*.自然条件：身体健康、体貌端正，无犯罪记录。
*.年龄：限男性≤**岁。
*.文化程度：具有中专、职校及以上学历；
*.专业资格要求：熟练掌握水、电、木工等维修技能和相关知识，至少*人负责电力设施设备有关维修，需持证上岗。
*.经验要求：具有上述岗位*年及以上工作经验。
*.**.车辆管理及接送服务人员岗位要求
*.基本素质：有责任心、吃苦耐劳，爱岗敬业，具备*定的沟通能力；
*.自然条件：身体健康、体貌端正，无犯罪记录。
*.年龄：男性≤**岁/女性≤**岁
*.文化程度：具有大专以上学历；
*.专业资格要求：具有驾驶**证，驾驶技术熟练、有*定的故障排除能力；
*.能胜任正常工作时段外加班。
*.经验要求：具有上述岗位*年及以上工作经验。
*.**.宿舍管理服务人员岗位要求
*.基本素质：有责任心、吃苦耐劳，爱岗敬业，具备*定的沟通能力；
*.自然条件：身体健康、体貌端正，无犯罪记录。
*.年龄：男性≤**岁、女性≤**岁。
*.文化程度：具有大专及以上学历；
*.经验要求：具有上述岗位*年及以上工作经验。
*.**.其他后勤服务人员岗位要求
*）基本素质：有责任心、吃苦耐劳，爱岗敬业，具备*定的沟通能力；
*）自然条件：身体健康、体貌端正，无犯罪记录。
*）年龄：男性≤**岁、女性≤**岁
*）文化程度，大专及以上；
*）专业要求：
*：协助学校计算机房管理的人员至少*名需具备计算机操作员相关资质证书。
*：协助学校财务相关的人员至少*名需具备会计相关资质证书。
*：协助医务室相关的人员至少*名需具备医护相关资质证书。
*：相关工作经验：需在上述类似岗位*年及以上工作经历；
*.其他要求
*.每月提供综合****月度报告、每季度提供季度报告、每年**月提供全年整体报告，装订成册交于招标人留档。
*.每月按照招标人要求接受考核，考核在**分（含）以上的，全额支付****费，考核低于**分且在**分（含）以上的，按照*折支付****费，考核低于**分且在**分（含）以上的，按照*折支付****费，考核低于**分的，按照*折支付****费。
考核表格如下：
| 指标 |
考核内容 |
考核办法 |
分值 |
得分 |
| 履职尽责（**） |
因服务方****管理经理或服务团队人员责任造成的安全事故。 |
月度发生*次及以上安全责任事故得*分，未发生得**分。 |
*-** |
|
| 履职尽责（**） |
因服务方****管理经理或服务团队人员责任造成的不良影响事件。 |
月度发生*次及以上安全责任事故得*分，未发生得**分。 |
*-** |
|
| 履职尽责（**） |
因服务方****管理经理管理或车辆驾驶人员的操作导致的交通事故。 |
月度发生*次及以上安全责任事故得*分，未发生得**分。 |
*-** |
|
| 履职尽责（**） |
因其他专业服务人员操作导致相关的不良事件。 |
月度发生*次及以上安全责任事故得*分，未发生得**分。 |
*-** |
|
| 岗位服务（**） |
在服务****管理经理或服务团队人员职责范围内，服务人员及时发现校内安全隐患，及时处理或上报安全隐患情况 |
未及时发现安全隐患*处扣*分；未及时处理或上报扣*分； |
*-** |
|
| 岗位服务（**） |
服务****管理经理或服务团队人员配合学校开展工作，反应迅速灵敏，处置正确 |
不配合学校统*工作，行动迟缓，处置不当情况每次扣*分；不服从部门管理的扣*分；不按预案处理，造成学校损失扣**分； |
*-** |
|
| 岗位服务（**） |
服务****管理经理或服务团队人员文明服务，规范管理 |
出现迟到、早退现象的，每次扣*分。因工作疏忽或不注意工作方法不当引起纠纷，每起扣*分；因工作疏忽或不注意工作方法被师生投诉，每起扣*分；人员因违法受到治安处罚或拘役及以上的，每人次扣**分； |
*-** |
|
| 规范管理（**） |
****服务维修及日常检查情况 |
检查中，出现卫生不达标、绿化未及时修剪和修复、车辆未及时维修保养、会务接待不达标等情况影响较小的情况，通知后不及时处理或整改不到位的，每次扣*分；造成较大影响的情况，整改不及时或整改不到位，每次扣*分； |
*-** |
|
| 规范管理（**） |
****服务维修及日常检查情况 |
检查中日常维修、设备维保等未及时处理，影响较小的情况，每次扣*分；造成较大影响的情况，整改不及时或整改不到位，每次扣*分； |
*-** |
|
| 规范管理（**） |
****服务维修及日常检查情况 |
检查中若发现变更派遣人员，且未按照要求持证上岗的，发现*次扣**分。 |
*-** |
|
| 合计 |
本量化考核表各考核项分值合计 |
*-*** |
|
*.项目预算：***.**
*.合同签订方式：自合同签订之日起****。
*.本项目专门面向中小企业。
*.本项目****管理服务报价包括：
*.*、****服务人员的人员工资、人员福利等全部人员费用
*.*、****服务的行政办公费用，包括办公材料、公众责任保险、雇主责任保险
*.*、****服务的各类耗材，包括保洁耗材、维修耗材，其中维修耗材为单件***元及以下的材料；
*.*、本项目约定的其他费用;
*.*、****管理企业管理费与利润
*.*、营业税金
*.*、****管理企业认为与管理服务相关的其他必要费用
*.本招标项目****服务预算总价为***.**元，其中委托管理项目预算费用为***元，委托管理项目允许发包方委托给有专业资质的维保单位并监督合同履行，本项目委托管理项目是消防设置维护、高压配电房设施设备维护、校园监控设施设备系统维护、防雷装置维护、校园建筑物所有窗户深度清洗服务、电梯（客梯、餐梯）设备维护、校园网络及**设备维护；委托管理项目预算费用报价不高于***元，统*计入投标成本。
功能介绍
换一批
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