****鲁迅高级中学****年****管理服务项
目采购合同
合同编号：
确认书号：
甲方（采购人）：****鲁迅高级中学
乙方（供应商）：****
甲、乙双方根据****市****区公共资源交易中心项目编号为绍柯采
[*********号的****鲁迅高级中学****年****管理服务项目的****交易结
果，签署本合同。
*、服务内容及标准
*.服务内容
*.*室外公共区域保洁。主要包括
朝花楼、越吟楼、行诚楼、迅行喽、豫才楼、实验楼、图书馆、信息楼、艺
术馆等。
鲁迅广场、立人广场、校内道路、校门外直道
、停车场、校园内各垃圾桶、
田径场、篮球场、网球场、电瓶车棚和小车棚、滨江花园、各楼、垃圾房和田径
场周边绿化带等。
*.*室内保洁。主要包括：行政楼办公室、会议室、礼堂、大小报告厅、接
待室、实验室、空教室、党建活动室、*史陈列室、教工体育活动中心、乒乓球
室等场地室内区域。
*.*对所属清卫区域的水、电、门锁等损坏情况第*时间上报总务处及时安
排维修。
*.*全体学生不在校的寒暑假、国庆、**等长假要至少安排*人值班，具
体保洁工作由学校统*安排。
*.*其他临时性保洁工作和试场、会场等布置工作。
*.*校园内所有室内室外绿化养护。
*.*全校空调内机滤网清洗*年*次
*.*校园除*害工作。
*.服务标准
*.*卫生保洁
*.*.*各大楼及校园保洁
行政楼、各报告厅、礼堂、会议室、教学楼及其走廊、鲁迅广场、立人广场、
滨江花园走廊、运动场所、各道路等所有地面保持干净，无灰尘、无痰迹、无积
水、无落叶、无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾，道路与草坪交
-****
接处不能有杂草。
每天*:**前打扫相应责任范围清理垃圾至校园垃圾房处；垃圾房清理干净。
每天上午*:**前、下午各清扫*次，并随时保洁。
校园公共区域垃圾桶清理、套袋、保洁。
垃圾分类相关工作。
*.*.*公共卫生间保洁
大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢，无异味，做到每天清扫消毒。
洗手盆、拖把池，干净、无杂物，洗手台干净无水迹。
纸篓干净并及时倾倒，做到垃圾不超过桶高*/*。纸需套袋
地面洁净、无水迹。
墙面、门窗、开关、隔板等，干净、无灰尘、无蜘蛛网。
每月进行全面消毒除臭处理，苍蝇、蚊虫草生季节积极采取灭杀措施
遇到用水、排污管道堵塞等问题及时向总务部门报修。
*.*.*楼梯、门厅、公共走道、电梯、墙砖、玻璃、消防栓、宣传窗、宣传
牌、饮水机、公用电话机、电箱外壳、墙裙压扣处等保洁
楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。
楼面台阶无灰尘，地面光亮。
底楼夹角无灰尘。
过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。
墙砖干净、消防栓内无杂物及玻璃干净、墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。
宣传窗外壳无灰尘、洁净。
所有过道玻璃门窗，每天用专用工具刮擦，干净透明。
直饮水机每天用干净抹布擦拭，边上垃圾桶及时清理、套袋；电器、用具无
污迹、无灰尘、无死角。
*
*.*.*行政楼办公室、报告厅、会议室、接待室、空教室等场地室内区域保
洁。
此类场所应每日跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。
每次开会前后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，拖洗地面，桌椅要整齐。
行政楼办公室门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板及开关插座干净无积灰、墙
角无蜘蛛网，有客时随时清扫。
***
清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放，
有损坏或盗窃行为视情节严重有学校集体讨论决定。
所有空教室（含选课教室及竞赛教室等）：地面、门窗干净，桌椅整齐。
*.*.*屋顶及天沟每月清洁*次，并根据本市天气状况，提前检查，确保下
水管道畅通；
*.*.*垃圾、废弃物做到日产日清，化粪池、隔油池及时清掏，保持常年干
净、清洁，承担垃圾的清理工作；垃圾清运等所产生的*切费用由乙方承担；
*.*.*绿化带内无烟蒂、无碎石、无垃圾、无杂物，*经发现立即清除，维
护鲁迅文化长廊等室外景观，保持干净、整洁。
*.*.*生活水箱、水池清洗*年*次
*.*.*定期清扫车库、车棚、地下车库等，无杂物、无积水、保持整洁；
*.*.**垃圾按分类要求进行收集，做到日产日清（每日至少*次，早上、中
午、傍晚各*次），清洁维护所有室内外分类垃圾桶，垃圾箱外侧表面清洁、内
侧无残留物，无异味；保持垃圾房整洁卫生；
*.*.**其他临时保洁工作认真负责，配合度高
*.*公共部位绿化养护
*.*.*服务内容：负责整个校园树木、花草、绿地等绿化日常养护和管理，
以及校门口、广场、行政楼、办公楼（区）办公室、门厅等公共区域花木摆放养
护（养护面积约*****平方）和管理等。
*.*.*服务质量标准
（*）绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率***%。
（*）绿化区域及时进行除草（杂草高度不能超过**厘米）、灌溉、施肥（每
年*次及以上）、整形修剪、防治病虫害等；
（*）草坪保持常年翠绿，无杂草、无干枯坏死和病虫侵害，基本无裸露土
地；
（*）植株平时修剪及时，学期初必须要进行全面修剪，做到枝叶紧密、圆
整，无脱节、枯枝。及时防治、灭治病虫害，病虫害防治率***%，主要病虫害发
生率低于*%，无倾斜、缺枝、空档；修剪下来的树枝枯枝，由乙方运至校园外，
并自行处理，所产生的费用由乙方承担。
（*）绿生长造型正常，颜色正常，修剪及时，基本无死株和干死株，有
虫株率在**%以下：
（*）及时清除花坛和花景的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，做好病虫害防治。
花坛和花景做倒造型新颖、色彩鲜艳、植物长势好
（*）绿化生产垃圾能及时清运；
（*）景观水池水面定期清理，无枯枝树叶、水质清洁。
（*）鲁迅广场花坛、花景以及门厅花木摆放造型新颖、色彩鲜艳，植物长
势良好，无残花、杂草。
（**）冬季对全校草坪用（陕腩丹至少*包）治虫害，钙镁磷肥保温施肥。
春季秋季对所有花草树木施有机复合肥*次，施肥在周末晴天进行，每次用有机
复合肥不少于**包（每包**公斤），并由学校验收。（未能做到的，学校将按照未
施陕楠丹***元*次，未施复合肥****元进行罚款）
（**）全年防治，特别是春季夏季秋季防治。（全年至少*次，树木发芽前*
次，果树开花前*次，下半年开学前*次，冬至前*次。）确保树木花草无病虫症状，
药物防治必须要做到对校园空气、水体等不产生污染，周末作业，不得对植物有
药害现象。每次施药用量及用工数必须在绿化养护记录本上做好记录工作。同时，
施药人员需要具备专业的知识，如在施药过程中所造成的所有不良反应和后果有
乙方承担。
（**）每年冬季给乔木涂抹白灰进行防虫，铁树保暖包扎等，台风来临前应
加派人手对树木进行防固，并及时做好*些应急性补救工作。
（**）校园花木管理失职赔偿：（*）花木防治管理失职：造成花木虫害死亡
按花木价值的***%赔偿，补种并保活。（*）浇灌花木管理失职：造成大面积花
木干旱死亡按花木价值的***%赔偿，补种并保活。（*）草坪除杂草管理失职
造成大面积杂草覆盖使草坪、花木死亡按草坪、花木价值***%赔偿，补种并保
活。
*.*.*人员数量及要求
（*）本次招标服务对象为****鲁迅高级中学，其中要求保洁人员共计*
人，其中*人为垃圾清运人员，*人为保洁员，*人中需要保证*人为不超龄人
员（男**周岁以下，女**周岁以下）：绿化养护不需要常驻人员，但需要按照
甲方需要进行养护，不限次数及人数到校养护；
（*）要求身体健康，具备能够完胜工作岗位任务的体能；无严重疾病、残
*
疾、传染性等疾病；要有健康的心理素质；工作期间发生意外由乙方承担*切责
任。人员工资报价不得低于****市最低工资标准，目前最低月工资标准为****
元/月（参照浙政发【****】**号），否则无效标处理。
*.*校园除“*害”工作
建立“*害”消杀工作管理制度，定期开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇、
蚊等害虫擎生，定期对各类病虫害进行预防控制，适时投放消杀药物和设施，对
窖井、明沟、垃圾房等定期喷洒药水。
*.*空调内机滤网清洗工作
全校空调内机滤网清洗*年*次
*.责任界定
中标单位所派遣保洁和绿化员工在工作时间内因自身原因导致的意外伤害，
须中标单位自己承担，因绿化养护、枯枝修剪导致本人受伤或对学校内师生人员
和财产造成损失的需要中标方承担。
*.验收
*.*日常保洁验收标准：*、地面无尘无杂物、边角无积尘，地面保持整体
清洁；*、门窗整体清洁、框缝清洁、玻璃清洁；*、卫生间无异味、水槽洗手盆，
蹲坑等保持清洁；
*.*日常养护验收标准：*、植物配置合理，无裸露土地；*、草坪及时修剪，
保留*-*厘米，长度不超过**厘米；*、乔木、花树花季过后要及时修剪、发现
枯枝要及时清除；冬季对树木要做好防冻保暖工作，乔木要做好越冬虫害防治工
作等。
*.考核标准
每月考核基本分***分，对中标单位，扣分标准如下：
是否与师生员工发生冲突：*-**分。
是否达到保洁要求规定的时间、次数：*-**分。
是否达到保洁标准：有*处不符合标准的扣*分，情况严重者每处可扣分
*-*分。
保质保量完成突击性保洁工作任务，每次完成，正向附加*-**分。
是否在冬天对树木涂白，未涂白*株扣*分，情况严重者每处可扣分*-*分。
是否在冬天对铁树进行包裹，未包裹发现*处扣*分，情况严重者每处可扣
分*-*分。
是否违反校规校纪的*-**分。
中标单位被学校使用部门投诉*次，扣*-**分。
学校各使用部门如对中标单位的服务不满意，可填写《环境卫生质量投诉记
录表》，并及时报送政教处、总务处。
*.奖惩办法
（*）考核得分在**分（含**分）以上为优秀，支付***%月承包款；
（*）考核得分在**分（含**分）到**分为合格，每少*分，按***元／
分扣发承包款；
（*）考核得分在**分（含**分）到**分（不含**分）之间，为基本合
格；每少*分，按***元／分扣发承包款；
（*）考核得分在**分以下为不合格，如得分在**分（不含**分）到**
分（含**分）之间的，每少*分，按***元／分扣发承包款，并通报批评，**
分以下的，每少*分，按***元／分扣发承包款；
如合作期间承包方出现工作不力现象，影响学校正常教学秩序或重大活动；
情节严重的，学校有权直接解除合作协议并安排重新采购，由此引起的损失由中
标单位承担，校方概不负责。
如连续*个月考核不合格，经校方书面通知整改仍无明显改善，校方有权解
除合作协议并安排重新采购，由此引起的损失由中标单位承担，校方概不负责。
*.其他要求
承包期间，承包方必须同所有服务人员签订劳动合同或劳务协议。承包方需
为所有服务人员购买社会保险或意外险，承担因意外引起的责任。遇保险赔偿金
盛理有公
额不足时，差额部分全部由公司承担，与甲方无涉。承包方服务人员的社会保险
（含医疗、工伤、意外等）、治安等问题由****公司自行解决，与甲方无涉。
服务人员日常管理及工作分配由校方负责，若因服务人员工作未达到校方要
求，校方有权要求承包方变更服务人员，承包方配合校方调整服务人员。
承包期间，因保洁、绿化、清洗滤网、除*害等所需的各类物资（扫带、
奋斗、垃圾袋、清洗剂、清洁球、厕所卫生球、化肥、农药、蟑螂药、老鼠药、
灭蟑灭鼠装备等）均由承包方提供
假期期间要求正常保洁。服务人员的工作室必须保持整洁，不得堆放垃圾等
影响校容和安全的物品。
承包方工作不到位，在校方提出整改要求后*天内改正，如有延迟或不配合，
校方有权解除协议。
*、服务价格
| 服务类 |
服务类 |
服务类 |
服务类 |
服务类 |
服务类 |
| 序号 |
服务内容 |
服务人员数量 |
工作量（年限） |
单价（每月） |
总价（元） |
| * |
保洁服务 |
* |
* |
****.**元/人/月 |
******.** |
| * |
绿化养护及鲜花 |
*****平方 |
* |
*.**元/平方／月 |
******.** |
| 投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
*、技术资料
*.乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供与本项目有关的技术资料。
*.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条
文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即
使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。
*、知识产权
*、乙方应保证所提供的货物与服务均不会侵犯任何第*方的知识产权。
*、乙方保证所交付的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产
权瑕疵。
*、转包或分包
本项目不允许转包。
*、项目服务期限及实施地点
*、服务期限：****年*月*日至****年*月*日
*.实施地点：****鲁迅高级中学
*、履约保证金
*.履约保证金*元。[履约保证金交至采购人处，服务完成后满（／）个月
之日起*个工作日内无息退还】
*、付款
付款方式：合同生效后支付合同价**%的预付款，余款按每季度末平均支付。
中小企业合同的，付款根据浙财采监（****）*号文件相关规定执行。
*、税费
本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。
*、违约责任
*.甲方无正当理由拒绝验收项目的，甲方向乙方偿付拒收合同总价的*分之
*违约金。
*.甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的，甲方应按逾期付款总额每
日*分之*向乙方支付违约金。
*.乙方逾期提供服务的，乙方应按逾期交付项目总额每日*分之*向甲方支
付违约金，由甲方从合同款项中扣除。逾期超过约定日期**个工作日不能交付
的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的，
乙方应向甲方支付合同总值*%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出
部分由乙方继续承担赔偿责任。
*.乙方所履行的服务质量或服务数量不符合合同规定及采购文件规定的，甲
方有权中止接受服务，单方面解除合同，且相关损失由乙方承担。
*.解除合同应按《****省****合同暂行办法》向财政备案。
*、不可抗力事件处理
*.在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履
行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
*.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
*.不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行
合同。
**、诉讼
双方在执行合同中所发生的*切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向
甲方所在地法院起诉。
**、合同生效及其他
*.合同经甲、乙双方签名并加盖单位公章后生效。
*.采购文件、投标文件与本合同具有同等法律效力。
*.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
*.本合同*式*份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执*份，采购代理机
构*份。
甲方（盖章）：图兴鲁迅高级中学
地址：****市越城区城南大道***号
开户行：****瑞丰银行营业部
开户账号：***************
电话：********
法定（授权）代表人：
签名日期：***年*月*日
乙方（盖章）：****
地址：安徽省芜湖市湾江区江大市场招幢*层***室
开户行：中国建设银行芜湖湾址支行
开户账号：********************
电话：****-*******
法定（授权）代表人
签名日期：****年*月*日
****鲁迅高级中学****年****管理补充合同
甲方（采购人）：****市****区****鲁迅高级中学
乙方（供应商）：****
合同签订后，乙方提出不需要支付预付款，经甲、乙双方友好协商*致同意，
对原招标文件中的支付方式进行修改，现确定为
*.合同签订后，不需要支付预付款；
*.按月付款，每月月底学校对中标单位的服务进行考核，根据考核结果进行
支付（即：月支付金额=合同总价/**-月考核扣除），中标单位开具税务发票给学
校，学校自收到发票后*个工作日内支付。
甲方（盖章）****鲁迅高级中学
地址：****市城南大道***号
开户行：****瑞丰银行管业部
开户账号：***************
统*社会信用代码：******************
法定（授权）代表人
签名日期：**年*月*日
乙方（盖章）：芜湖华
*
地址：安徽省芜湖
址区皖*幢*层***室
开户行：中国建设银
批
开户账号：********************
法定（授权）代表人：******
签名日期：***年*
*月*日
****鲁迅高级中学****年****管理服务项
目采购合同
合同编号：
确认书号：
甲方（采购人）：****鲁迅高级中学
乙方（供应商）：****
甲、乙双方根据****市****区公共资源交易中心项目编号为绍柯采
[*********号的****鲁迅高级中学****年****管理服务项目的****交易结
果，签署本合同。
*、服务内容及标准
*.服务内容
*.*室外公共区域保洁。主要包括
朝花楼、越吟楼、行诚楼、迅行喽、豫才楼、实验楼、图书馆、信息楼、艺
术馆等。
鲁迅广场、立人广场、校内道路、校门外直道
、停车场、校园内各垃圾桶、
田径场、篮球场、网球场、电瓶车棚和小车棚、滨江花园、各楼、垃圾房和田径
场周边绿化带等。
*.*室内保洁。主要包括：行政楼办公室、会议室、礼堂、大小报告厅、接
待室、实验室、空教室、党建活动室、*史陈列室、教工体育活动中心、乒乓球
室等场地室内区域。
*.*对所属清卫区域的水、电、门锁等损坏情况第*时间上报总务处及时安
排维修。
*.*全体学生不在校的寒暑假、国庆、**等长假要至少安排*人值班，具
体保洁工作由学校统*安排。
*.*其他临时性保洁工作和试场、会场等布置工作。
*.*校园内所有室内室外绿化养护。
*.*全校空调内机滤网清洗*年*次
*.*校园除*害工作。
*.服务标准
*.*卫生保洁
*.*.*各大楼及校园保洁
行政楼、各报告厅、礼堂、会议室、教学楼及其走廊、鲁迅广场、立人广场、
滨江花园走廊、运动场所、各道路等所有地面保持干净，无灰尘、无痰迹、无积
水、无落叶、无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾，道路与草坪交
-****
接处不能有杂草。
每天*:**前打扫相应责任范围清理垃圾至校园垃圾房处；垃圾房清理干净。
每天上午*:**前、下午各清扫*次，并随时保洁。
校园公共区域垃圾桶清理、套袋、保洁。
垃圾分类相关工作。
*.*.*公共卫生间保洁
大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢，无异味，做到每天清扫消毒。
洗手盆、拖把池，干净、无杂物，洗手台干净无水迹。
纸篓干净并及时倾倒，做到垃圾不超过桶高*/*。纸需套袋
地面洁净、无水迹。
墙面、门窗、开关、隔板等，干净、无灰尘、无蜘蛛网。
每月进行全面消毒除臭处理，苍蝇、蚊虫草生季节积极采取灭杀措施
遇到用水、排污管道堵塞等问题及时向总务部门报修。
*.*.*楼梯、门厅、公共走道、电梯、墙砖、玻璃、消防栓、宣传窗、宣传
牌、饮水机、公用电话机、电箱外壳、墙裙压扣处等保洁
楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。
楼面台阶无灰尘，地面光亮。
底楼夹角无灰尘。
过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。
墙砖干净、消防栓内无杂物及玻璃干净、墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。
宣传窗外壳无灰尘、洁净。
所有过道玻璃门窗，每天用专用工具刮擦，干净透明。
直饮水机每天用干净抹布擦拭，边上垃圾桶及时清理、套袋；电器、用具无
污迹、无灰尘、无死角。
*
*.*.*行政楼办公室、报告厅、会议室、接待室、空教室等场地室内区域保
洁。
此类场所应每日跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。
每次开会前后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，拖洗地面，桌椅要整齐。
行政楼办公室门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板及开关插座干净无积灰、墙
角无蜘蛛网，有客时随时清扫。
***
清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放，
有损坏或盗窃行为视情节严重有学校集体讨论决定。
所有空教室（含选课教室及竞赛教室等）：地面、门窗干净，桌椅整齐。
*.*.*屋顶及天沟每月清洁*次，并根据本市天气状况，提前检查，确保下
水管道畅通；
*.*.*垃圾、废弃物做到日产日清，化粪池、隔油池及时清掏，保持常年干
净、清洁，承担垃圾的清理工作；垃圾清运等所产生的*切费用由乙方承担；
*.*.*绿化带内无烟蒂、无碎石、无垃圾、无杂物，*经发现立即清除，维
护鲁迅文化长廊等室外景观，保持干净、整洁。
*.*.*生活水箱、水池清洗*年*次
*.*.*定期清扫车库、车棚、地下车库等，无杂物、无积水、保持整洁；
*.*.**垃圾按分类要求进行收集，做到日产日清（每日至少*次，早上、中
午、傍晚各*次），清洁维护所有室内外分类垃圾桶，垃圾箱外侧表面清洁、内
侧无残留物，无异味；保持垃圾房整洁卫生；
*.*.**其他临时保洁工作认真负责，配合度高
*.*公共部位绿化养护
*.*.*服务内容：负责整个校园树木、花草、绿地等绿化日常养护和管理，
以及校门口、广场、行政楼、办公楼（区）办公室、门厅等公共区域花木摆放养
护（养护面积约*****平方）和管理等。
*.*.*服务质量标准
（*）绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率***%。
（*）绿化区域及时进行除草（杂草高度不能超过**厘米）、灌溉、施肥（每
年*次及以上）、整形修剪、防治病虫害等；
（*）草坪保持常年翠绿，无杂草、无干枯坏死和病虫侵害，基本无裸露土
地；
（*）植株平时修剪及时，学期初必须要进行全面修剪，做到枝叶紧密、圆
整，无脱节、枯枝。及时防治、灭治病虫害，病虫害防治率***%，主要病虫害发
生率低于*%，无倾斜、缺枝、空档；修剪下来的树枝枯枝，由乙方运至校园外，
并自行处理，所产生的费用由乙方承担。
（*）绿生长造型正常，颜色正常，修剪及时，基本无死株和干死株，有
虫株率在**%以下：
（*）及时清除花坛和花景的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，做好病虫害防治。
花坛和花景做倒造型新颖、色彩鲜艳、植物长势好
（*）绿化生产垃圾能及时清运；
（*）景观水池水面定期清理，无枯枝树叶、水质清洁。
（*）鲁迅广场花坛、花景以及门厅花木摆放造型新颖、色彩鲜艳，植物长
势良好，无残花、杂草。
（**）冬季对全校草坪用（陕腩丹至少*包）治虫害，钙镁磷肥保温施肥。
春季秋季对所有花草树木施有机复合肥*次，施肥在周末晴天进行，每次用有机
复合肥不少于**包（每包**公斤），并由学校验收。（未能做到的，学校将按照未
施陕楠丹***元*次，未施复合肥****元进行罚款）
（**）全年防治，特别是春季夏季秋季防治。（全年至少*次，树木发芽前*
次，果树开花前*次，下半年开学前*次，冬至前*次。）确保树木花草无病虫症状，
药物防治必须要做到对校园空气、水体等不产生污染，周末作业，不得对植物有
药害现象。每次施药用量及用工数必须在绿化养护记录本上做好记录工作。同时，
施药人员需要具备专业的知识，如在施药过程中所造成的所有不良反应和后果有
乙方承担。
（**）每年冬季给乔木涂抹白灰进行防虫，铁树保暖包扎等，台风来临前应
加派人手对树木进行防固，并及时做好*些应急性补救工作。
（**）校园花木管理失职赔偿：（*）花木防治管理失职：造成花木虫害死亡
按花木价值的***%赔偿，补种并保活。（*）浇灌花木管理失职：造成大面积花
木干旱死亡按花木价值的***%赔偿，补种并保活。（*）草坪除杂草管理失职
造成大面积杂草覆盖使草坪、花木死亡按草坪、花木价值***%赔偿，补种并保
活。
*.*.*人员数量及要求
（*）本次招标服务对象为****鲁迅高级中学，其中要求保洁人员共计*
人，其中*人为垃圾清运人员，*人为保洁员，*人中需要保证*人为不超龄人
员（男**周岁以下，女**周岁以下）：绿化养护不需要常驻人员，但需要按照
甲方需要进行养护，不限次数及人数到校养护；
（*）要求身体健康，具备能够完胜工作岗位任务的体能；无严重疾病、残
*
疾、传染性等疾病；要有健康的心理素质；工作期间发生意外由乙方承担*切责
任。人员工资报价不得低于****市最低工资标准，目前最低月工资标准为****
元/月（参照浙政发【****】**号），否则无效标处理。
*.*校园除“*害”工作
建立“*害”消杀工作管理制度，定期开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇、
蚊等害虫擎生，定期对各类病虫害进行预防控制，适时投放消杀药物和设施，对
窖井、明沟、垃圾房等定期喷洒药水。
*.*空调内机滤网清洗工作
全校空调内机滤网清洗*年*次
*.责任界定
中标单位所派遣保洁和绿化员工在工作时间内因自身原因导致的意外伤害，
须中标单位自己承担，因绿化养护、枯枝修剪导致本人受伤或对学校内师生人员
和财产造成损失的需要中标方承担。
*.验收
*.*日常保洁验收标准：*、地面无尘无杂物、边角无积尘，地面保持整体
清洁；*、门窗整体清洁、框缝清洁、玻璃清洁；*、卫生间无异味、水槽洗手盆，
蹲坑等保持清洁；
*.*日常养护验收标准：*、植物配置合理，无裸露土地；*、草坪及时修剪，
保留*-*厘米，长度不超过**厘米；*、乔木、花树花季过后要及时修剪、发现
枯枝要及时清除；冬季对树木要做好防冻保暖工作，乔木要做好越冬虫害防治工
作等。
*.考核标准
每月考核基本分***分，对中标单位，扣分标准如下：
是否与师生员工发生冲突：*-**分。
是否达到保洁要求规定的时间、次数：*-**分。
是否达到保洁标准：有*处不符合标准的扣*分，情况严重者每处可扣分
*-*分。
保质保量完成突击性保洁工作任务，每次完成，正向附加*-**分。
是否在冬天对树木涂白，未涂白*株扣*分，情况严重者每处可扣分*-*分。
是否在冬天对铁树进行包裹，未包裹发现*处扣*分，情况严重者每处可扣
分*-*分。
是否违反校规校纪的*-**分。
中标单位被学校使用部门投诉*次，扣*-**分。
学校各使用部门如对中标单位的服务不满意，可填写《环境卫生质量投诉记
录表》，并及时报送政教处、总务处。
*.奖惩办法
（*）考核得分在**分（含**分）以上为优秀，支付***%月承包款；
（*）考核得分在**分（含**分）到**分为合格，每少*分，按***元／
分扣发承包款；
（*）考核得分在**分（含**分）到**分（不含**分）之间，为基本合
格；每少*分，按***元／分扣发承包款；
（*）考核得分在**分以下为不合格，如得分在**分（不含**分）到**
分（含**分）之间的，每少*分，按***元／分扣发承包款，并通报批评，**
分以下的，每少*分，按***元／分扣发承包款；
如合作期间承包方出现工作不力现象，影响学校正常教学秩序或重大活动；
情节严重的，学校有权直接解除合作协议并安排重新采购，由此引起的损失由中
标单位承担，校方概不负责。
如连续*个月考核不合格，经校方书面通知整改仍无明显改善，校方有权解
除合作协议并安排重新采购，由此引起的损失由中标单位承担，校方概不负责。
*.其他要求
承包期间，承包方必须同所有服务人员签订劳动合同或劳务协议。承包方需
为所有服务人员购买社会保险或意外险，承担因意外引起的责任。遇保险赔偿金
盛理有公
额不足时，差额部分全部由公司承担，与甲方无涉。承包方服务人员的社会保险
（含医疗、工伤、意外等）、治安等问题由****公司自行解决，与甲方无涉。
服务人员日常管理及工作分配由校方负责，若因服务人员工作未达到校方要
求，校方有权要求承包方变更服务人员，承包方配合校方调整服务人员。
承包期间，因保洁、绿化、清洗滤网、除*害等所需的各类物资（扫带、
奋斗、垃圾袋、清洗剂、清洁球、厕所卫生球、化肥、农药、蟑螂药、老鼠药、
灭蟑灭鼠装备等）均由承包方提供
假期期间要求正常保洁。服务人员的工作室必须保持整洁，不得堆放垃圾等
影响校容和安全的物品。
承包方工作不到位，在校方提出整改要求后*天内改正，如有延迟或不配合，
校方有权解除协议。
*、服务价格
| 服务类 |
服务类 |
服务类 |
服务类 |
服务类 |
服务类 |
| 序号 |
服务内容 |
服务人员数量 |
工作量（年限） |
单价（每月） |
总价（元） |
| * |
保洁服务 |
* |
* |
****.**元/人/月 |
******.** |
| * |
绿化养护及鲜花 |
*****平方 |
* |
*.**元/平方／月 |
******.** |
| 投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
投标总价合计金额大写：********元整小写：￥******.**元（以上报价已含税） |
*、技术资料
*.乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供与本项目有关的技术资料。
*.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条
文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即
使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。
*、知识产权
*、乙方应保证所提供的货物与服务均不会侵犯任何第*方的知识产权。
*、乙方保证所交付的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产
权瑕疵。
*、转包或分包
本项目不允许转包。
*、项目服务期限及实施地点
*、服务期限：****年*月*日至****年*月*日
*.实施地点：****鲁迅高级中学
*、履约保证金
*.履约保证金*元。[履约保证金交至采购人处，服务完成后满（／）个月
之日起*个工作日内无息退还】
*、付款
付款方式：合同生效后支付合同价**%的预付款，余款按每季度末平均支付。
中小企业合同的，付款根据浙财采监（****）*号文件相关规定执行。
*、税费
本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。
*、违约责任
*.甲方无正当理由拒绝验收项目的，甲方向乙方偿付拒收合同总价的*分之
*违约金。
*.甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的，甲方应按逾期付款总额每
日*分之*向乙方支付违约金。
*.乙方逾期提供服务的，乙方应按逾期交付项目总额每日*分之*向甲方支
付违约金，由甲方从合同款项中扣除。逾期超过约定日期**个工作日不能交付
的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的，
乙方应向甲方支付合同总值*%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出
部分由乙方继续承担赔偿责任。
*.乙方所履行的服务质量或服务数量不符合合同规定及采购文件规定的，甲
方有权中止接受服务，单方面解除合同，且相关损失由乙方承担。
*.解除合同应按《****省****合同暂行办法》向财政备案。
*、不可抗力事件处理
*.在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履
行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
*.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
*.不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行
合同。
**、诉讼
双方在执行合同中所发生的*切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向
甲方所在地法院起诉。
**、合同生效及其他
*.合同经甲、乙双方签名并加盖单位公章后生效。
*.采购文件、投标文件与本合同具有同等法律效力。
*.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
*.本合同*式*份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执*份，采购代理机
构*份。
甲方（盖章）：图兴鲁迅高级中学
地址：****市越城区城南大道***号
开户行：****瑞丰银行营业部
开户账号：***************
电话：********
法定（授权）代表人：
签名日期：***年*月*日
乙方（盖章）：****
地址：安徽省芜湖市湾江区江大市场招幢*层***室
开户行：中国建设银行芜湖湾址支行
开户账号：********************
电话：****-*******
法定（授权）代表人
签名日期：****年*月*日
****鲁迅高级中学****年****管理补充合同
甲方（采购人）：****市****区****鲁迅高级中学
乙方（供应商）：****
合同签订后，乙方提出不需要支付预付款，经甲、乙双方友好协商*致同意，
对原招标文件中的支付方式进行修改，现确定为
*.合同签订后，不需要支付预付款；
*.按月付款，每月月底学校对中标单位的服务进行考核，根据考核结果进行
支付（即：月支付金额=合同总价/**-月考核扣除），中标单位开具税务发票给学
校，学校自收到发票后*个工作日内支付。
甲方（盖章）****鲁迅高级中学
地址：****市城南大道***号
开户行：****瑞丰银行管业部
开户账号：***************
统*社会信用代码：******************
法定（授权）代表人
签名日期：**年*月*日
乙方（盖章）：芜湖华
*
地址：安徽省芜湖
址区皖*幢*层***室
开户行：中国建设银
批
开户账号：********************
法定（授权）代表人：******
签名日期：***年*
*月*日
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