资产转让｜粮贸大厦及附属裙楼整体、九龙官邸·碧水湾小区的未售房产及车位

粮贸大厦及附属裙楼

位于营口市鲅鱼圈区日月大道南平安西街东，地处营口鲅鱼圈南部新城区核心地段，东临鲅鱼圈保利大剧院，北临日月大道。于****年*月动工建设，****年**月大厦结构封顶。

营口鲅鱼圈粮贸大厦占地面积约*****平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中主楼**层，高度***米，约有*****平方米，商业中心地上*层，高度**米，约有*****平方米，地下*层*****平方米，建筑主体结构为钢筋混凝土，建筑外观属玻璃石材幕墙建筑。

营口鲅鱼圈粮贸大厦*层为门厅大堂；*-**层是层高*米，净高*.*米的大空间无柱办公区；**-**层为酒店；-*、*、**层为机电设备层。

*龙官邸-碧水湾

*龙官邸-碧水湾于****年*月动工建设，****年**月基本建成，北至日月大道，西临平安西街，东临图书馆、保利大剧院，南靠*道河生态走廊，碧水湾距离月亮湖公园约有***米的距离。*龙官邸·碧水湾占地面积*****平方米，总建筑面积******平方米，商品房建筑面积*****平方米，车位位于地下负*层，总面积约*****平方米。剩余******套、门市**套、地下车位***个。

粮贸大厦及*龙官邸碧水湾小区项目坐落于营口经济技术开发区（即营口市鲅鱼圈区）南部新城区核心地段，地处日月大道与平安西街交汇处，东临大剧院、图书馆，南靠*道河生态走廊，西侧距离美丽的月亮湖公园只有***米的距离。本项目具备以下优势便利条件：

鲅鱼圈区位于辽宁省营口市南部，距离营口市老城区约**公理，为营口市的新市区，是东北第*大港口城市，拥有全国*大港口之*的营口港，是国家级经济技术开发区，属于海洋性暖温带气候，区内旅游资源*分丰富，以“山海林泉”为特色的自然环境闻名中外，望儿山、山海广场、黄金海岸、熊岳温泉、双台温泉、仙人岛原始森林等风景区更是东北地区首选的旅游、休闲、度假圣地。是*座宜居、宜游的现代化生态型港口开放城市。****年以来，党和国家领导人先后到鲅鱼圈区视察工作，鲅鱼圈区也由此成为了全世界关注的焦点和投资的热点，被誉为“渤海明珠，中国北方亚龙湾”。

房地产项目周边有完善的配套设施，能满足业主的生活需求，以下是周边配套设施情况：

*是商业中心。周边的商业中心无论是日常生活还是寻找时尚都可以满足业主的需要，东临大剧院、*达广场，与鲅鱼圈区政府仅*路之隔，南临红旺超市，西临*家福购物中心，北临红旺商业广场。

*是教育资源。周边配有鲅鱼圈区图书馆、教育资源丰富的学校，包括幼儿园、小学、中学、高中以及大学，以后孩子会接受优质的教育，并在友好的学习环境中快乐成长。

*是医疗设施。附近有多家医疗机构，北侧***米距离即为营口开发区中心医院、周边诊所及药店，能提供日常的健康服务，也有专业医疗团队，可以为您和家人的健康提供保障。

*是公园和休闲设施。周边拥有美丽的公园和休闲设施，能为业主提供丰富多样的户外活动选择。周边均有*廊（红海河生态走廊，熊岳河生态走廊 ，*道河生态走廊，沙河生态走廊）、*泉（熊岳温泉，双台子温泉历史久远）、以及青龙山森林公园、亚洲植物标本园、望儿山、金沙滩海滨浴场、月亮湖、山海广场、世纪广场、碧霞山儿童公园等景观，已经吸引了无数的中外游客。

*是交通便捷。周边交通*分便利，哈大高铁、哈大公路、沈大高速公路*条交通动脉并行纵贯南北，北距沈阳***公里，南距大连***公里。哈大高铁仅需*.*小时就可到达哈尔滨，到达大连仅需**分钟的车程。粮贸大厦及*龙官邸碧水湾小区距离鲅鱼圈区高铁站仅**分钟车程，距离高速口仅*分钟车程。交通*分便利。已投入使用中的营口机场，将鲅鱼圈区与全国、全世界紧密相连。

粮贸大厦及附属裙楼

住宅

门市

车位

****交易集团

央企业务长*角总部

孙轶先

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汤佳锋

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