威县第一中学后勤社会化服务项目服务合同-比地招标网

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公告内容：

****第*中学后勤社会化服务项目服务合同

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：****-*******
*、合同名称：****第*中学后勤社会化服务项目服务合同
*、项目编码：******************
*、项目名称：****第*中学后勤社会化服务
*、合同主体
采购人：****第*中学
地址：****县城北外大街***号
联系方式：****
供应商：****
地址：****省****市****高鑫技术产业开发区巨腾商务中心***室
联系方式：张建豪***-********
*、合同主要信息
主要标的名称：****第*中学后勤社会化服务
规格型号：合格，达到采购人需求
主要标的数量：*
主要标的单价：*******元
合同金额：*******.**
履约期限、地点等简要信息：*年，****第*中学
采购方式：公开招标
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：无

****第*中学后勤社会化服务项目服务合同

发布时间： ****-**-** 采购人： ****第*中学

****第*中学后勤社会化服务合同

甲方：****第*中学

乙方：****

根据甲方委托****实施的****第*中学后勤社

会化服务项目的中标结果，按照《中华人民共和国政府招标投标法》、《中华人

民共和国民法典》的规定，经甲乙双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，

双方*致同意，签订本合同。

*、管理的范围及事项

（*）管理范围：

甲方将位于****北外大街****第*中学及区域范围内委托给乙方实施统*

管理。办公楼、科技楼、报告厅、综合楼、教学区公共卫生，院落卫生、绿化、

保洁服务、门卫保安、安全巡视、消防安全、水电维修、学生宿舍管理。

（*）管理事项

*.委托管理区域内公共部位环境卫生的清洁与保持，垃圾收集及清运；

*．委托管理区域内消防设备设施的检查维护、消防维保，公共安全秩序的

维护和管理、用电、用水安全和防火工作；

*．学生在宿舍内日常行为的教育、管理及服务工作；

*.委托管理区域内所有公用设施、设备的管理、维护、维修工作；

*.其它属于****管理范围内的管理项目。

*、管理期限

即****年*月*日始至****年*月**日止,

期限*年

*、合同金额

****服务费金额*******元/年（每年度****管理服务费：******

****元整）。

注：本合同金额内不包含设施设备大修及更换配件费用，更换配件材料

乙方向甲方总务处申领。

*、付款方式

*、****服务费按月结付，每月****服务费金额：******.*元（*****

*****元*角）次月**日前结付上*个月费用。

*、甲方即按合同规定支付****服务费用，甲方逾期未交纳****管理服务费

的，从逾期之日起，按照应交金额的*.*%按日交纳违约金。

*、水电费由甲方直接缴纳。

*、****管理服务要求

（*）服务标准及要求

（*）卫生及保洁宿舍、教学楼等所有室内公共区域的保洁服务。

公共厕所的卫生清洁，每天至少*次，并进行全天候维护。达到地面无灰

尘、无痰迹、无污迹；墙面、天花板基本无污迹、无蜘蛛网；各种设施外表，

清洁干净、无积尘、污迹；各种标牌表面无灰尘、水迹、污迹、斑点；公共门

窗明净光洁、无灰尘、污迹；栏杆扶手光洁、无灰尘、污迹；无乱写、乱画、

乱刻；厕所无异味、无污垢；化粪池清掏、垃圾及时清运至垃圾站等。为师生

提供整洁卫生的工作、学习、生活环境

（*）宿舍安全管理及服务

*.配合学校做好新生入学接待、毕业生离校等工作；

*.做好日常管理服务（安全管理、生活秩序管理、环境消杀、宿舍通风、

-*-

卫生保洁、卫生监督检查、良好生活习惯养成监督等）；

*.设立门卫值班员，严格确保每天安排专人**小时值班不断人，每班至

少*人，并按规定严格执行开关门时间，同时做好来客登记、中途出入登记，

大件物品出入须经学校领导批准并做好登记工作；

*.严格宿舍出入检查制度，杜绝闲杂人员进入宿舍区。加强安全巡查，白

天*小时巡视*次，夜间*小时巡视*次，做好学生违纪行为的防范、制止、

统计、上报，切实做好防火、防盗、防意外伤害，保护学生人身及财物安全；

*.严格防范和检查违禁电器的使用及违规用电，发现学生使用违禁电器由

乙方报给甲方，由甲方处理；违规用电立即制止，并将情况及时报有关部门处

理，确保用电安全；

*．每晚**:**·点开始查房，**:**熄灯，督促学生就，查房结果及时汇

报学校总值班，确保学生安全安定，宿管员方可入睡；

*.负责宿舍区的防火安全工作，贯彻预防为主方针，每周进行消防安全检

查，每月进行消防器材检查，确保消防设施和器材处于良好状态，时刻保持消

防通道畅通，能消除违章现象，杜绝安全隐患，对自身不能消除的消防隐患要

及时书面通知甲方有关部门：

*出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故，及时处置、及时报警，

注意保护现场，并报告相关职能部门和学校，采取积极有效措施，确保学生和

学校财产安全。

*.做到**小时不离岗、不脱岗，做到每日*次以上巡查记录，做好与学

生沟通及管理工作。

**.协助学生做好宿舍文化建设及生活指导；

**，建立用水、用电管理制度，制定节水、节电计划，进行合理有效控制。

-*-

（*）、学校安全保卫

*.负责学校门岗及校园安全与保卫，按学校规定的任务，做好安全防范工

作

*.严把校门，严格落实外来人员进入校门制度，防止来历不明人员进入校

园，

*.巡逻检查，在校园内和校门*周开展治安巡逻、安全检查，尤其是学校

的重点部位（校门口、教学区、宿舍楼、配电室等）。发现可疑情况，安全隐患

等情况应及时向学校报告，必要时应及时报警。每次巡逻后及时、正确填写巡

逻信息记录。

*.应急处置。对在值班过程中出现的紧急情况，（如打架斗殿、寻畔滋事、

聚众闹事等紧急情况），要采取必要的处置措施，防止事态的进*步扩大，并及

时报警和报告学校领导。如发现偷盗、抢劫、行区等要立即报警，并设法制止

和实施抓捕，同时做好保护现场工作。

（*）消防安全及设施维护

*.每日巡检校园，负责日常消防安全、突发消防事件的处置。

*.接受学校相关科室的指导，每天对校区内消防设施设备进行巡察、保洁

并填写检查表，发现问题及时报修。

*.乙方派专人对学校的消防系统进行周检、月检、季检和年检，并提供检

测报告。在检查过程中发现的问题或故障，应当及时处理、排除，确保各次公

安消防监督机构消防检查合格，确保校园消防安全。

（*）公物管理及维修

*.水电暖方面.

*）全天候提供水电暖的维修相应服务。在接到甲方通知后，乙方值班人员

-*-

及时到达现场。

*）.每周对甲方教学楼、宿舍等处的水电暖线路巡检*次，并填写相应记录，

发现并排除故障，提出合理化整改和节能建议及可行性方案。

*）.每月协同甲方安全管理人员开展*次大检查。

*、绿化方面

*).乙方应视情况及时浇水、施肥，保持植物良好长势，不出现大面积枯死

状况

*）.修剪整形，要求草的高度*致，整齐美观，无疯长现象，乔木、灌木等

植物主枝分布均匀，通风透气、造型美观，绿筋整齐*致。

*）.及时防虫害、除草、松土，保持无杂草，虫害不成灾。

*）.修剪下来的树枝、杂草，当天垃圾当天清运，不准就地焚烧。

*）.防风防汛，灾前及时预防、对树木加固，灾后及时清除倒树断枝，疏通

道路，尽快恢复原状，避免影响正常教学秩序。

*）.根据甲方绿化发展需要，做好育苗、栽种等工作，并给出可行、可持续

的发展方案。

（*）其他必要的****服务

*.防疫消毒及*害消杀，对学校公共区域特别是学生宿舍进行防疫消毒；

老鼠、蚊子、苍蝇、蟑螂的消杀应符合国家相关标准。

*.化粪池、雨水井、检查井、防洪沟等清理疏通，每学期检查清理不少于

*次，确保雨污水管道无堵塞，排水管道畅通。

*.生活垃圾外运，按要求定点按时清理学校全域垃圾（建筑垃圾除外），保

证垃圾日产日清，垃圾放置点位的垃圾不得积压。

*、服务标准

乙方应按以下标准实现****管理目标。

（*）校园绿化美化工作

*.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长

势茂盛，无枯枝死权，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿禽、绿地无杂草、杂物，

无堆物料。完好率应达到**%以上，每年对花卉苗木修剪不得少于*次，暑期

开学必须有整体修剪*次。

*.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。

（*）环境卫生工作

*.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各

井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢

*.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢

*.垃圾池应保持无组、无蝇，*壁清洁，地面和周围无堆放垃圾。

*.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应

完好清洁，周围地面无杂物污渍。

*.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施应定期擦拭，

保持清洁。

（*）公共设施设备维护工作

*.各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小*金齐全完好，墙裙、楼道灯

的照明完好率及满意率应在**%以上。

*.要保证全校正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，

设备完好率应在**%以上。

*.水、电、暖维修应**小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、

到位。

-*-

*.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴、漏现象。

*.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检

测，确保饮用水安全。

*．确保正常供水和安全。对设施内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生

事故。

*.维修所需材料由甲方承担，大项维修报甲方处理。

（*）宿舍管理工作

*.学生宿舍楼实行**小时值班，无关人员不得进入疫室楼。学生无违章使

用电器；学生无使用明火记录，宿舍楼安全设施完好；学生住宿秩序良好。

*.在上课期间应锁闭宿舍门，有特殊情况的学生需持有效的假条进出宿舍

或临时休息，并做好登记工作。

*.做好学生宿舍楼公共区域的保洁及保持工作。

*．掌握特殊群体学生信息，及时处理突发事件。

*.及时把学生的违纪违章情况、卫生状况、无故未就疫情况反馈给学生处、

值班人员。

*．做好学生宿舍设施设备管理监督工作。假期应及时检查维护宿舍硬件，

确保公物安全。

*.根据学校的实际情况完成临时性交办的工作。

*、执行检查

*.双方代表应每月召开联系会议总结乙方的管理服务履行情况和其它相关

事宜。

*.甲方不定期对本****项目的相关工作进行检查考核，考核实行经济惩罚

制度，对不合格项进行登记并给予相应的经济处罚。处罚包括单次（*定金额）

罚款及对当期应付服务费用金额进行扣除*种类型。

*.工作时间内人员不在岗的，每人次扣除**元

*.对甲方安排或报修的项目，乙方回复、修复不及时的，每次扣除**元。

*.责任区内卫生没有达到合格规定标准，每次扣除**元，限期未整改或整

改不合格，扣除***元。

*.检查中同*问题出现*处及以上，扣除***元。同*问题在*周内出现

*次及以上，扣除该项当月费用。

*.对招标文件中规定的工作内容，乙方应按照消防安全、卫生保洁、宿舍

管理、设施设备、****使用人等几类分别建立计划执行、巡视检查、落实措施、

突发情况处理等方面的相关记录。甲方检查中发现没有相关记录或不如实记录、

记录不及时的，每发现*次扣除**元。

*.乙方工作人员与****使用人发生冲突，造成不良影响的，每发现*次扣

除**元。情节严重的，除经济处罚外，移交司法机关处理。

*、甲方责任、权利、义务

*.对校园内的*切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、

使用和监督权。

*.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

*.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划

*.负责按规定向乙方支付****管理经费。

*.甲方可视完成****管理的优劣向乙方提出意见。

*、乙方责任、权利、义务

*.按协议内容保质保量地完成****管理与服务工作。

*.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变

应经甲方同意后方可实施。

*.未经甲方同意不得将本****管理内容和责任转移给第*方。

*.乙方应建立并保存详细的****管理档案资料。

*、违约责任

：*.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方

有权视不同情况限期向甲方提出解决意见。

*.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，若乙方在*日内未予

整改，或经*次整改后仍不符合标准，甲方可以书面通知乙方终止本协议，如果

上述违约行为通知*天后乙方仍未纠正，甲方届时可以书面通知乙方终止本协

议，本协议应视为终止，甲方即可停止履行其在本协议项下的责任。

**、其它

*.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协

议与本协议有同等效力。

*．本协议共*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。经双方签字

盖章后生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人：

******.******

日

-*.

甲方（盖章）	乙方（盖章）
法定代表人：-*.	法定代表人：****.****日

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