定州博物馆物业管理服务项目-比地招标网

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公告内容：

****博物馆****管理服务项目

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：**********-***
*、合同名称：****博物馆****管理服务项目
*、项目编码：******************
*、项目名称：****博物馆****管理服务项目
*、合同主体
采购人：****市文化广电和旅游局本级
地址：****市北城区清风北街**号
联系方式：底梦月
供应商：****
地址：****市南城区中心街西侧
联系方式：白磊****-*******
*、合同主要信息
主要标的名称：****博物馆****管理服务项目
规格型号：****博物馆****管理(保洁及设备维修保养、年检、检测等)工作。
主要标的数量：*
主要标的单价：*******
合同金额：*******.**
履约期限、地点等简要信息：****博物馆****管理(保洁及设备维修保养、年检、检测等)工作。服务承包期限为**个月,自****年*月*日—****年**月**日止。
采购方式：公开招标
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：

****博物馆****管理服务合同

发布时间： ****-**-** 采购人： ****市文化广电和旅游局本级

****博物馆****管理服务合同

第*章总则

委托方（以下简称甲方）

单位名称：****市文化广电和旅游局

受委托方（以下简称乙方）定

企业名称：****

甲乙双方根据****年*月**日****博物馆****管理服务项

目（采购编号：**********-***）招标结果和招标文件的要求，依

据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、

《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规，甲乙双方恪

守公平、公正、诚信的原则，友好协商，签订本合同。

本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：

*、****博物馆****管理服务项目招标文件（采购编号：

**********-***）以及相关的澄清、补充文件等；

*、乙方的投标文件及其澄清、补充说明文件等；

*、中标通知书。

第*章承包事项

****博物馆****管理（保洁及设备维修保养、年检、检测等）

工作。。

第*章承包作业服务项目

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*、项目地点

****博物馆

*、项目内容

（*）保洁：本馆外围台阶、前广场、馆*周范围；馆内公共

卫生间、负*、夹层、*、*、*、*层楼道、环廊、楼梯、电

梯、展厅、临展厅、报告厅、会议室、贵宾厅等公共区域日常保

洁：馆内垃圾收集及清运；门头、广场白玉柱、房顶、斗拱定期

保洁；景观玻璃窗、室内立面墙、铜浮雕每年保养*次；新建展

厅开放后的日常保洁。

（*）维修：水、电、门窗等设施设备日常巡查、维护、维修，

且单价***元以下的物料更换由乙方承担。

（*）维保

电气设备维保：配电室设备、配电柜等低压设备的日常巡查

运行保养、换件,总费用*****元以下由乙方承担；

电梯维保：电梯*部*站按周进行定期巡查，且****元以下

配件更换由乙方承担；

安防维保：按周进行定期巡查、清洁、维修、保养，单价

****元以下配件更换由乙方承担；

空调维保：空调设备在使用期内按周进行日常巡查，主机、

管道、通风口维修清洁保养换油及空调设备电路电器维保等，如

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有故障及时维修，且单价****元以下配件费用由乙方承担。其

中主机、管道清洁每年不少于*次；

消防维保：消防设备按周巡查，主控室、主机房及各展厅和

公共部分的维修保养换油及馆内所有手提干粉灭火器、气体灭火

罐的贴标等，单价****元以下配件由乙方承担。

(*)设备设施的年检检测

电气年检：包括变压器、高压设备年检试验及维护，高压验口

电器、接地线、绝缘手套年检、绝缘鞋、摇表、*用表年检；

电梯年检：包括电梯*部*站的年检，且必须委托专业检测

公司进行年检并出具书面年检报告；

空调年检：委托专业检测公司进行检测，出风口卫生标准应

达到国家规定标准，每年进行*次空调压力容器检测；

消防年检：委托专业检测公司进行年检并出具书面年检报

告，范围包括馆内所有手提干粉灭火器和气体灭火罐的年检，每

年进行*次消防安全检测；

防雷检测：委托专业检测公司进行年检并出具书面检测报

告，每年进行*次防雷检测；

水箱清洗消毒。

（*)接受甲方提出的临时性工作任务。

第*章服务承包期限

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服务承包期限为**个月，自****年*月*日—****年**

月**日止。

第*章服务费用

服务期限内承包总金额为人民币大写********值

元整（*******元）。本价款为含税价，税率为*%。不含税价为

*******.**元，大写：*************元*角*

分，税额******.**元，大写：********元*角*分。

每季度承包金额为人民币（大写）********元整

（******元）。承包金额服务费用实行包干制，包干内容包括

但不限于员工工资、劳保、社保、医保、风险金、福利奖金、税

费、人身意外保险及各种补贴，各种突击性劳动及日常加班费，

各种材料费、各种工具和设备维修及折旧费、行政管理费、设备

设施运行保养费用、设备年检检测费用等合同约定由乙方承担的

部分。

第*章双方权利义务

(*）甲方的权利和义务

*、甲方有权指派专人不定期对水、电、门窗等设施设备及

卫生保洁进行检查，如发现设施设备存在安全隐患和破损、卫生

等不符合甲方要求的，甲方以书面形式通知乙方，并视违约情况

由乙方承担违约责任。具体如下：

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（*）甲方发现卫生不合格，甲方有权扣除乙方每次***元

的服务费；

（*）受到上级部门批评视情况扣除乙方每次不超过****元

的服务费；

（*）电梯、安防、空调、消防等设备不能正常运转或出现

故障，乙方必须在*日内维修完毕；如果故障设备必须要到厂家

购买*配件，在*配件到达****后*日内维修完毕（以物流送货

单到达****日为准）；如果乙方在上述约定的*日内没有维修好

故障设备，甲方有权另行找他人维修，维修费用由乙方承担，且

扣除乙方服务费****元。因设备维保原因造成的损失，全部由

乙方承担，与甲方无关。

*、甲方根据馆内财务情况中午可以为乙方开放食堂，按馆

内统*收费标准。

*、甲方负责监督检查乙方对设备设施运行保养及年度检测

工作，乙方未按合同文件要求进行的，乙方按照每类扣除乙方

****元服务费。

*、甲方为乙方提供用水、用电及简单的办公、存放清洁用

具、更换服装的库房。

*、乙方提供服务期间发生的漏项和不合格项，甲方有权要

求乙方限期整改。

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(*）乙方的权利与义务

*、乙方自行提供设施设备维保和保洁工作所需的设备工具

及用品。

*、乙方派驻甲方的各种电气设备维保人员（电梯、安防、空

调、消防）必须持有相应专业资格证，严禁非专业人员进入馆内

维保。合同期内所有维保项目需保证设备正常运转。

*、乙方应严格按招投标文件要求足额到岗，维保人员必须

持证上岗，若人员未按要求到岗的，甲方有权扣除相应的费用。

*、乙方派出人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无

违法犯罪记录，保洁人员年龄应控制在**岁左右，上岗前乙方

对所派出人员进行政审，做好岗前培训，工作人员应统*着装上

岗；乙方提高派出人员的政治、业务素质和卫生观念，保持派出

人员相对稳定。

*、乙方人员应遵守甲方各项管理制度，服从甲方的管理和

指挥，定期或不定期指派管理人员对派出人员工作进行检查，并

定期征求甲方对工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。派

出人员应爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电，如因乙

方人员过错造成损坏或泄密给甲方造成损失的，由乙方负责赔

偿。

*、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保

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洁、设备维保过程中，采取严格的安全措施，如乙方人员在工作

中出现任何人身伤亡事故，由乙方全部负责，与甲方无关。

*、乙方根据工作需要，或因情况更换工作人员，应提前通

知甲方，经甲方同意后方可更换。

*、乙方派出人员在博物馆工作期间，保持博物馆卫生环境

整洁。卫生间无污垢、无异味、无积水，地面、墙壁、厕位间板

等保持干净；楼道、楼梯、报告厅、展厅、展柜、会议室及公共

区域窗明地净，无垃圾、无灰尘、无杂物。乙方工作人员定期对

设施设备进行检查维保，工作必须规范，在有重要接待任务时，

电梯、安防、空调、消防等设备必须有专人保障。

第*章付款方式

甲方每季度对乙方各项服务进行验收，验收合格后支付乙方

该季度服务费。甲方在收到乙方开具的等额增值税普通发票后，

以银行转账的形式向乙方付款。乙方自收到服务费之日起*个月

内须支付同期工人工资和专业维保单位的维保费。

付款时间：按季度付款，每季度金额为******元，大写：

********元整，由甲方按季度向****市财政局提出付款

申请，****市财政局拨到甲方账户后**日内给付给乙方，乙方

未按要求提供合格发票的，甲方付款期限相应顺延。

第*章违约责任

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*、甲、乙双方应严格履行合同约定，乙方未能按本合同规

定的服务时间提供服务的，从逾期之日起每日按本合同总价的

*%的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权单方

终止合同，由此造成甲方经济损失的由乙方承担。乙方未能完成

合同范围内规定工作，甲方有权终止合同，且由此造成甲方经济

中

损失的由乙方承担。

*、甲、乙双方无正当理由不得无故提前终止本合同，否则

违约方应向守约方支付本合同总价*%的违约金。

*、甲方无正当理由逾期支付合同款的（以****市财政拨到甲

方账户后**日内为准），每逾*日，甲方向乙方偿付欠款总额*%

的带纳金，因****市财政支付中心原因造成的逾期支付甲方不承

担违约责任。因乙方不能按时提供正规发票造成合同款逾期支

付，甲方不承担责任。逾期超过*个月，乙方有权解除合同，不

承担任何法律责任。

*、其他违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。

文限云

第*章甲乙双方共尽事宜

*、乙方向甲方派出工作人员共**名。

*、本合同期满如未续签视为合同自动终止，乙方有权撤回

工作人员。合同未满期间，任何*方不得无故终止合同，*方要

求终止合同时，需提前*个月书面通知对方，经双方协商同意后

**-

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方可解除合同。

*、本合同*式*份，甲、乙方各持*份，具有同等法律效

力。

*、本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字，并加盖

公章或合同专用章后生效。

*、因本合同发生的争议由双方协商解决，协商不成的，任

何*方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商后可另行签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：方（公章）：

法定代表人或委托代理展法定代表人或委拓代理人：

****年*月*日

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