宜邻公司宜邻中心项目推广采购招标竞争性磋商公告

序号	内容	说明和要求
*	项目性质	采购服务
*	公告媒体	****市公共资源交易中心
*	采购包划分	本项目是否划分采购包：■否□是，本项目共分为 /个采购包，本采购包为第 / 采购包。
*	合同分包	■不允许□允许：（*）允许分包的范围和内容： / ；（*）分包的金额和对分包人资质要求： / ；（*）根据****支持中小企业发展政策规定，经采购人同意，获得****合同的大型企业可根据采购文件和响应文件向中小企业分包。（*）除上述情形外，本项目不允许分包。
*	踏勘现场	■不组织□组织：*.时间：*.地点：*.联系方式：*.其他：
*	质疑及答复	供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，按采购公告载明的采购人或采购代理机构信息，向其提出。采购人或采购代理机构按有关规定给予答复。
*	响应文件提交	■纸质响应文件：正本 * 份，副本 * 份。*、开标后，投标人不得以任何理由撤回标书。在开标会现场，投标人应将响应文件按磋商文件要求密封并加盖公章后递交。*、响应文件的提交是指投标人在投标截止时间前到开标现场递交响应文件，未在投标截止时间前完成递交的响应文件视为逾期送达。*、投标文件密封：响应文件胶装成册标明“正本”“副本”字样，响应文件的正本和副本密封在密封袋中，封口处加盖投标供应商公章。密封袋上须注明：招标项目编号及项目名称。*、投标文件递交地点：同开标地点。
*	响应文件有效期	自供应商递交响应文件截止之日起计算 ** 日。
*	履约保证金（合同履约担保）	*.是否收取履约保证金：■否；□是：合同金额的 / %。*.供应商可自主选择现金、支票、保函、保险等方式缴纳（以保函方式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人，供应商可使用全流程线上电子保函服务，提供担保机构出具的履约保证承诺电子担保凭证。）
**	服务时间、地点	服务时间：*个月 服务地点：****宜邻置业发展有限公司指定地点
**	付款方式	付款应按下列条件进行：按月支付，根据月度考核结果次月支付，供应商需提供等额增值税专用发票，否则采购人可不予支付。
**	代理服务费	*.支付方：□采购人；■成交供应商。*.本项目代理服务费收费标准：（*）若成交价＜****，则代理费=成交价×*.*%;（*）若代理费计算低于 **** 元的按 **** 元支付。*.代理服务费收取方式： 电汇或转账 。
**	最后报价	本项目投标供应商在开标结束后，需保持电话畅通，专家评审过程中会依次邀请投标供应商进行最后报价，最后报价函需要加盖公章，作为投标文件的组成部分，未按规定进行最后报价的视为退出磋商。
**	邀请供应商现场参与开启	供应商自行选择参加现场开标，如参加须携带：《法定代表人授权委托书》原件或《法定代表人证明》原件（格式详见采购文件）。
**	监督管理机构	监督管理机构：****宜居投资(集团)有限公司审计监督部地址：****市瑞祥路**号皖江财富广场电话：****-*******
**	成交通知书发出的形式	成交通知书发出的形式：纸质成交通知书特别提醒：本项目发布中标结果公告的同时，向中标人发出纸质中标通知书，由中标人到代理机构领取。
**	特别说明	*.本文件所称的“营业执照”包括：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证、民办非企业单位登记证书。*.本文件所称的“法定代表人”包括：法定代表人、负责人、经营者。
备注		*.说明：■表示采用条款，□表示不采用条款。*.诚信响应温馨提示：参加本次采购活动的供应商在响应文件中提供的所有资料均应真实，如有虚假，由监督管理部门进行相关处罚或处理。

整合推广合作机构考核评价表
机构名称: 时间:
说明:本考核表将作为广告公司月考核费结算的参考依据，根据合同约定，经甲方考核后考核**分（不含）以下视为不合格，支付月费的**%，并解除合同；**分-**分（不含），支付月费的**%；**分-**分（不含），支付月费的**%，**分（含）以上按实际得分支付相应比例的月费，例如，得分**分，月费支付**%。每月评分均在**分（含）以上，合同期满可续签*个月。
序号	考核项目	具体考核内容	招商运营部	部门分管领导	审计风控部
*	业务水平与工作能力	营销策略:能根据项目特性，结合开业等节点，提出行之有效的策略思路，拟定营销推广计划，并及时形成报告提交。(*-**分)
*	业务水平与工作能力	平面设计:能根据项目定位，为项目创造品牌**体系，并在项目各阶段营销中灵活运用，阶段宣传画面能结合不同的宣传载体做针对性设计。(*-*分)
*	业务水平与工作能力	文案撰写:能充分理解项目营销目标、客户群体、传播方向等内容，有针对性的撰写相关文案，准确的市场进行传递信息，取得较好效果。(*-*分)
*	业务水平与工作能力	创意水平:能在各营销阶段中，充分展现创新能力，把握传播特性，提供有别于市场通行做法的营销新思路，并能协助做到落地执行。(*-*分)
*	业务水平与工作能力	新媒体:能根据营销需求及时完成新媒体端软文撰写及短视频制作，并能根据线上营销特性提供创意互动传播方案，并能协助执行到位。(*-*分)
*	业务水平与工作能力	市场调研团队的人数、资历、专业完整度情况，工作经验与项目情况是否匹配。(*-*分)
*	工作成效与合作意识	合作关系存续期间项目在当地市场宣传推广的效果和口碑。(*-*分)
*	工作成效与合作意识	推广机构公司领导是否重视与项目公司的合作，不定期的到项目公司进行交流。(*-*分)
*	工作成效与合作意识	是否严格履行保守项目公司商业秘密的义务，在没有经项目公司的允许下不得泄露项目公司信息、资料。(*-*分)
*	工作成效与合作意识	专业人员素质水平、团队服务精神、团队成员稳定性，所占有市场信息咨料，拥有社会关系资源及信誉等综合实力。(*-*分)
*	服从管理与协调配合	全程合作过程中主创团队人员展历、专业架构、分工及具体职责义务是否匹配工作要求。(*-*分)
*	服从管理与协调配合	推广机构负责人及主要分管领导等是否能定期、按时参加项目双方月例会及项目节点协调会。(*-*分)
*	服从管理与协调配合	是否能够保证日常工作过程中对于策划方案，文稿、设计平面等工作内容及时完成或及时修改完善。(*-*分)
*	服从管理与协调配合	日常工作过程中主动性、积极性和项目公司及我方其它合作单位的沟通是否及时、顺畅、有效。(*-*分)
*	服从管理与协调配合	结算月费提交文件数据资料完整，能配合项目公司完成结算审核，并派有专业人员配合完成审核(*-*分)
*	其它事项(可减分)	能协助项目公司获得优质的媒体咨源，异业资源单位成功推荐，有影响力的公益活动或者政府部门牵头举办的大型活动或者活动冠名。(*-*分)
*	其它事项(可减分)	能否在特殊活动期间有效化解、处理危机事件。(*-*分)
*	其它事项(可减分)	出现策划方案、设计画面等工作成果的知识产权侵犯第*方的权利的争议与诉讼。(减*-*分)
*	其它事项(可减分)	出现日常营销策划推广中违反国家或地方政府相关法律规定及有悖公序良俗的情况，给品牌造成不良社会影响与经济损失。(减*-**分)
得分
签名
月度最终得分
年 月，需支付金额（应支付额度）：

序号	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	所属行业（按工信部联企业〔****〕***号）	备注
*	****招标	****年度宜邻中心品牌推广、“*心为邻”党建品宣及对外开放的首个宜邻中心赭山中路宜邻中心、****年即将开业的*岛湖路宜邻中心、云从路宜邻中心、天门山西路宜邻中心、利民路宜邻中心、北京中路宜邻中心。该项目包含但不限于年度整合推广主题、方案、计划及执行、市场调研、画面文案及设计包装、物料设计包装等。	详见采购需求说明中服务要求	*个月	合格	其他未列明行业

审查内容		审查标准
资格审查	营业执照	未按采购文件要求提供有效的资格信用承诺函又未提供营业执照
资格审查	资格条件	不符合磋商文件要求
资格审查	信用要求	不符合磋商文件要求注：*. 信用记录查询渠道：（*）被人民法院列入失信被执行人名单的（以***.***********.***.**查询为准）（*）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的（以***.***********.***.**查询为准）（*）被财政部门列入****严重违法失信行为记录名单的（以***.****.***.**/查询为准）（*）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的（以***.****.***.**查询为准）*.供应商在响应文件中无需提供证明材料，由采购人或采购代理机构工作人员查询供应商的信用记录，信用记录以提交首次响应文件截止时间的记录信息为准，并提交磋商小组评审。*.信用信息记录方式：采购人或采购代理机构工作人员将查询网页截图随其他采购资料*同存档备查。*.在上述规定的查询时间之外，网站信息发生的任何变更均不作为资格审查依据。
资格审查	其他	供应商被行政监督部门作出禁止参与****活动处罚且在有效期内的，或其他违反法律法规和磋商文件规定的应该按无效响应处理的情形

审查内容		审查标准
符合性审查	供应商名称	与营业执照、资质证书等不*致
符合性审查	法定代表人或授权委托人资格	不符合磋商文件要求
符合性审查	响应文件盖章	未按磋商文件要求加盖公章
符合性审查	响应文件签署	未按磋商文件要求进行签字（盖章）
符合性审查	响应文件格式	未按规定格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认
符合性审查	响应报价	报价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价
符合性审查	响应文件有效期	不符合磋商文件的要求
符合性审查	服务时间、地点或付款方式	不符合磋商文件的要求
符合性审查	实质性要求	与磋商文件实质性要求有负偏离或未提供实质性要求证明材料的。
符合性审查	其他	不符合法律法规和磋商文件中规定的其它无效成交的情形

评审项目	分值	依据
报价（供应商提交的最后报价）	**分	本项评审步骤：*.最后报价的调整：磋商小组对所有有效响应磋商文件要求的最后报价进行核查，根据本磋商文件规定的****政策进行价格扣除，以调整后的价格计算磋商基准价和最后磋商报价。*.满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统*按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×报价满分分值
供应商业绩	**分	自投标截止日起上推*年内有类似业绩（商业项目整合推广且单项合同金额在***元或以上）业绩合同的：每提供*个得*分，本项满分**分。注：须提供合同复印件，合同中需体现商业项目整合推广内容和金额，业绩时间以合同签订时间为准。同*委托单位不同年度的委托合同不累计计分。如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方盖公章的证明扫描件。否则，不得分。供应商与其关联公司（单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商）之间签订的合同，均不予认可。

评审内容	分值	评审标准
项目总监现场提报内容	**分	根据项目总监现场提报内容及表达能力、阐述的透彻性、内容的延伸性进行打分。提报方案内容为：****年度宜邻中心品牌推广策略；“*心为邻”党建品宣；赭山中路宜邻中心的运营推广（侧重活动引流）；****年即将开业的*岛湖路宜邻中心、云从路宜邻中心、天门山西路宜邻中心、利民路宜邻中心、北京中路宜邻中心的招商推广、开业活动及开业后运营推广；公众号、视频号等项目自媒体运营建议等。*、提报表达能力优秀，透彻性、延伸性详细的，得*-**分； *、提报表达能力较强，透彻性、延伸性基本详细的，得*-*分；*、提报表达能力有待进*步提升，透彻性、延伸性有待进*步提升的，得*-*分；*、提报内容较差或不符合采购人要求的不得分。
项目分析服务	**分	分析服务包括市场分析、消费群分析、产品分析、社群策略体系分析。评委须根据投标人提供方案和现场提报表述合理打分。*、分析全面、透彻、重点突出得*-**分；*、分析*般性分析、仅列数据得*-*分；*、分析浅显分析、数据有待进*步完善*-*分；*、未提供不得分。
广告基础创作表现力	**分	结合宜居集团企业性质，画面有创意充分，形式多元，操作性强，富有美感，根据投标人投标文件综合打分：*、有完善的方案，内容完整全面详细，针对性强，得*-** 分；*、有具体的方案，内容合理，对项目实施有积极作用的，得*-* 分；*、有基本的方案，但细节有待进*步完善的，得*-*分；*、未提供不得分。
项目推广策略制定	**分	*、推广和活动的总体思路和阶段思路清晰完整，和开业等运营节奏匹配度较高，有利品牌落地和促进项目招商运营、可执行性较强，推广费用预算合理符合甲方要求**-**分；*、推广和活动的总体思路和阶段性思路和开业等运营节奏匹配度基本合理，创新性基本合理，推广费用预算基本合理*-**分；*、推广和活动的总体思路和阶段性思路有待进*步完善，和开业等运营节奏有待进*步完善，推广费用控制过高*-*分；*、未提供不得分。

序号	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价（元）
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响应报价合计（元）

姓名	年龄	职称及等级	职业资格	从事相关经历（简历）

工种	要求（条件）	人数	备注
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合计

序号	类型	设备名称	数量	单位	备注（设备产权性质）

序号	名称	磋商文件的技术要求	响应文件的技术响应	差异说明	备注：可以填写相关证明材料在响应文件中的具体位置（页码）
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序号	名称	磋商文件的商务条款	响应文件的商务条款	偏离情况	说明	备注：可以填写相关证明材料在响应文件中的具体位置（页码）
*	服务地点			正偏离/负偏离
*	付款方式			正偏离/负偏离
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