**-****—****
****市第*中学标准化考场建设*考务
室****
施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
本圈
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市第*中学
承包人（全称）：****南钰建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市第*中学标准化考场建设*考务
室****施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****市第*中学标准化考场建设*考务室****
*.工程地点：****市第*中学
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：
*.工程内容：具体以工程量清单和施工图纸为准
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
具体以工程量清单和施工图纸为。
、合同工期
计划开工日期：****年
日
计划竣工日期：年月日
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合_合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）**********元整（￥********元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*任****元*角(￥_****.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额
人民币（大写）￥元)；
（*）专业工程暂估价金额
人民币（大写）（￥元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）元)。
（￥元)。
*.合同价格形式：单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：雷昌意
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*
类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖
*
章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
***
本合同于白签订年
*、签订地点
本合同在****市****市签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字和盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
*
发包人：（（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签章）（签章）
组织机构代码：组织机构代码：
******************
地址：地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：李伟乐
委托代理人：委托代理人：
电话：电电话：***********
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：****银行股份有限公司松台支行
账号：账号：******************
*
| 发包人：（（公章） |
承包人：（公章） |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签章） |
（签章） |
| 组织机构代码： |
组织机构代码：****************** |
| 地址： |
地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室 |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
法定代表人：李伟乐 |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
电电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 电子信箱： |
电子信箱： |
| 开户银行： |
开户银行：****银行股份有限公司松台支行 |
| 账号： |
账号：****************** |
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正
其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：若工程质量验收达不到合同中约定的质量标准，承包人必
须无条件返工到合同约定的质量标准，返工后仍未达到合同约定的质量标准的将没收合
同价款的*%且拒付不合格部分的工程款。工期延误由承包人承担。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：按通用条款执行
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包
人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：按通用条款执行
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支
付。
**．保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：*按通用条款执行
**.*其他保险
关于其他保险的约定：由承包人投保通用条款第**.*.*款、第**.*款以及施工人员
人身保险、施工安全险、施工意外险，因施工和非发包人原因造成人员伤亡和财产损失
的，由承包人承担。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
按通用条款执行
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
按通用条款执行
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
**
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁
（*）向****市_人民法院起诉
**．补充条款
**.*双方约定的承包人其他违约责任：
*、投标文件中拟派的项目负责人及其他管理人员（施工员、安全员、质检员等）必
须到位，实行工地考勤制度（由承包单位自行配备考勤机考勤打卡），若项目负责人擅
自离开工地及若每月在工地天数不足**天（特殊情况经甲方同意例外）者，以不到位处
理，按每天罚以违约金****元/人。若其他管理人员（施工员、安全员、质检员等）擅自
离开工地及若每月在工地天数不足**天（特殊情况经甲方同意例外）者，以不到位处
理，按每天罚以违约金***元/人。违约金可在支付任*期工程款中扣除。
*、项目负责人不得更换（特殊原因除外）。存在下列情形之*的除外：
①因管理原因发生重大质量安全事故不适合再任的；
②被责令停止执业、霸押或判刑的；
③因特殊原因无法继续履行合同责任和义务的；
④因职责履行不佳，建设单位提出更换的。
符合以上第①、②、③项情形确需更换的，由承包人提出书面申请，征得发包人同
意，经行政监督部门审核，报市公共资源交易管委办备案，方可办理更换手续，且更换
后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件，更换的人员的名单在市公
共资源交易网上予以公布。
以上第①、②项情形，按*****元收取违约金；第③、④项情形，不收取违约金，
承包人擅自更换项目负责人的，按*****元收取违约金。
**
**.*政策处理原因造成施工工期延误的，其工期予以顺延，所引起的有关费和及
工程量变化，已含在合同价中，今后不予补偿。
**.*根据《****市人民政府关于印发深入开展“****无欠薪”行动实施方案的通
知》（温政办【****】**号）文件精神，承包人应认真落实建筑业企业农民工工资保证
金制度、施工现场作业人员实名管理制度、民工工资和工程款分账管理、建设工程综合
保险、银行代发工资、设置工资维权信息告示牌等各项制度，工程工资款支付应按《关
于规范****市建筑工程工资款与其他工程款分账管理的通知》（温住建发[****]*号）
文件执行。
**.*在签订合同后并收到发包人通知之日起*天内，承包人故意拖延或不进场做好
施工准备工作，发包人可以单方面中止施工合同，并没收其履约担保。如已支付预付款
的，全额退回。
**.*无论何种方式合同解除，承包人均应在合同解除次日起*个工作日退场完毕并
移交所有工程备案资料；否则每逾期*天按照合同金额的*分之*计算逾期违约金。
**.*施工前承包人需将施工相关方案报有关部门的审批，发包人协助办理开工前
的审批手续工作。
**.*未尽事宜，双方协商解决。
**
工程质量保修书
发包人（全称）：****市第*中学
承包人（全称）：****南钰建筑工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经
协商*致就****市第*中学标准化考场建设*考务室****签订工程质量保修书。
工程保修范围和内容
承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工
程保修责任。
保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和
土建、安装及附属工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年
*．****为森年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程
*.供热与供冷系统采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年：
*.其他项目保修期限约定如下：
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程
先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
**
*、保修责任
*．属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规
定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程保修责任事项：保修期执行相关规定。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
地址：地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室
法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：李伟乐
委托代理人（签字)：
委托代理人（签字）:
电话：电话：***********
传真：
传真：
开户银行：开户银行：****银行股份有限公司松台支行
帐号：
帐号：******************
邮政编码：邮政编码：******
**
| 发包人（公章）： |
承包人（公章）： |
| 地址： |
地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室 |
| 法定代表人（签字）: |
法定代表人（签字）：李伟乐 |
| 委托代理人（签字)： |
委托代理人（签字）: |
| 电话： |
电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行：****银行股份有限公司松台支行 |
| 帐号： |
帐号：****************** |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
建设工程廉政责任书
发包人：****市第*中学
承包人：****南钰建筑工程有限公司
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防
止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据
国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各
项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定
者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管
理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重
的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后
应遵守以下规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处
费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女
的工作安排以及出国(境）、旅游等提供方便。
**
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活
动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理
合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设
备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执
行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重
物品及回扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工
作安排以及出国(境）、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴
请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律、法规给
予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应
予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律法规处
理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以
赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经
**
双方签署后立即生效。
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
*、责任书份数
本责任书*式*份，发包人承包人各执*份，具有同等效力。
发包人：（公章）承包人：公章）
法定地址：法定地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室
法定代表人或其法定代表人或其
**
委托代理(签字）委托代理人：(签字)
电话：电话：***********
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
开户银行：开户银行：****银行股份有限公司松台支行
帐号：帐号：******************
邮政编码：邮政编码：******
**
农民工工资承诺书
****市第*中学
为了切实维护建筑农民工的合法权益，确保社会和企业稳定，根据各级政府和
相关主管部门的相关要求，结合我公司承包****市第*中学标准化考场建设*考务
室****工程的劳务施工实际情况，特作如下慎重承诺：
*、我公司将严格按照****市住建委关于规范****市建筑工程工资款与其他款
分账管理的通知（温住建发[****]*号）的相关要求，切实做好农民工工资发放工作；
*、我公司*定按照文件规定实行银行卡足额支付农民工工资，按月考核农民
工工作量并如实编制工资支付表，经农民工签字确认后，将工资通过银行卡转账方
式支付给农民工本人；保证将每月发放的农民工工资表（表格形式、现场负责人和班组
长签字认可、农民工本人签字）于每月_日前将上月农民工工资如实、及时上报给贵
司项目部，否则我司（或个人）愿意接受贵司的处理；
*、如因农民工工资发放、处置不力，导致农民工有不同形式的上访、闹访、
集访等事件发生，项目部将立即停止对我公司（或个人）劳务工程款的支付，我公司
（或个人）愿意将剩余工程款用作民工工资保证金。
由此造成的*切不良后果和损失由我公司（或个人）承担。特此承诺！
承诺单位：（盖章）
法人代表：签字
日期：年月日
**
**-****—****
****市第*中学标准化考场建设*考务
室****
施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
本圈
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市第*中学
承包人（全称）：****南钰建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市第*中学标准化考场建设*考务
室****施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****市第*中学标准化考场建设*考务室****
*.工程地点：****市第*中学
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：
*.工程内容：具体以工程量清单和施工图纸为准
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
具体以工程量清单和施工图纸为。
、合同工期
计划开工日期：****年
日
计划竣工日期：年月日
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合_合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）**********元整（￥********元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*任****元*角(￥_****.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额
人民币（大写）￥元)；
（*）专业工程暂估价金额
人民币（大写）（￥元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）元)。
（￥元)。
*.合同价格形式：单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：雷昌意
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*
类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖
*
章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
***
本合同于白签订年
*、签订地点
本合同在****市****市签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字和盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
*
发包人：（（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签章）（签章）
组织机构代码：组织机构代码：
******************
地址：地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：李伟乐
委托代理人：委托代理人：
电话：电电话：***********
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：****银行股份有限公司松台支行
账号：账号：******************
*
| 发包人：（（公章） |
承包人：（公章） |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签章） |
（签章） |
| 组织机构代码： |
组织机构代码：****************** |
| 地址： |
地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室 |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
法定代表人：李伟乐 |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
电电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 电子信箱： |
电子信箱： |
| 开户银行： |
开户银行：****银行股份有限公司松台支行 |
| 账号： |
账号：****************** |
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正
其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：若工程质量验收达不到合同中约定的质量标准，承包人必
须无条件返工到合同约定的质量标准，返工后仍未达到合同约定的质量标准的将没收合
同价款的*%且拒付不合格部分的工程款。工期延误由承包人承担。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：按通用条款执行
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包
人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：按通用条款执行
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支
付。
**．保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：*按通用条款执行
**.*其他保险
关于其他保险的约定：由承包人投保通用条款第**.*.*款、第**.*款以及施工人员
人身保险、施工安全险、施工意外险，因施工和非发包人原因造成人员伤亡和财产损失
的，由承包人承担。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
按通用条款执行
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
按通用条款执行
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
**
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁
（*）向****市_人民法院起诉
**．补充条款
**.*双方约定的承包人其他违约责任：
*、投标文件中拟派的项目负责人及其他管理人员（施工员、安全员、质检员等）必
须到位，实行工地考勤制度（由承包单位自行配备考勤机考勤打卡），若项目负责人擅
自离开工地及若每月在工地天数不足**天（特殊情况经甲方同意例外）者，以不到位处
理，按每天罚以违约金****元/人。若其他管理人员（施工员、安全员、质检员等）擅自
离开工地及若每月在工地天数不足**天（特殊情况经甲方同意例外）者，以不到位处
理，按每天罚以违约金***元/人。违约金可在支付任*期工程款中扣除。
*、项目负责人不得更换（特殊原因除外）。存在下列情形之*的除外：
①因管理原因发生重大质量安全事故不适合再任的；
②被责令停止执业、霸押或判刑的；
③因特殊原因无法继续履行合同责任和义务的；
④因职责履行不佳，建设单位提出更换的。
符合以上第①、②、③项情形确需更换的，由承包人提出书面申请，征得发包人同
意，经行政监督部门审核，报市公共资源交易管委办备案，方可办理更换手续，且更换
后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件，更换的人员的名单在市公
共资源交易网上予以公布。
以上第①、②项情形，按*****元收取违约金；第③、④项情形，不收取违约金，
承包人擅自更换项目负责人的，按*****元收取违约金。
**
**.*政策处理原因造成施工工期延误的，其工期予以顺延，所引起的有关费和及
工程量变化，已含在合同价中，今后不予补偿。
**.*根据《****市人民政府关于印发深入开展“****无欠薪”行动实施方案的通
知》（温政办【****】**号）文件精神，承包人应认真落实建筑业企业农民工工资保证
金制度、施工现场作业人员实名管理制度、民工工资和工程款分账管理、建设工程综合
保险、银行代发工资、设置工资维权信息告示牌等各项制度，工程工资款支付应按《关
于规范****市建筑工程工资款与其他工程款分账管理的通知》（温住建发[****]*号）
文件执行。
**.*在签订合同后并收到发包人通知之日起*天内，承包人故意拖延或不进场做好
施工准备工作，发包人可以单方面中止施工合同，并没收其履约担保。如已支付预付款
的，全额退回。
**.*无论何种方式合同解除，承包人均应在合同解除次日起*个工作日退场完毕并
移交所有工程备案资料；否则每逾期*天按照合同金额的*分之*计算逾期违约金。
**.*施工前承包人需将施工相关方案报有关部门的审批，发包人协助办理开工前
的审批手续工作。
**.*未尽事宜，双方协商解决。
**
工程质量保修书
发包人（全称）：****市第*中学
承包人（全称）：****南钰建筑工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经
协商*致就****市第*中学标准化考场建设*考务室****签订工程质量保修书。
工程保修范围和内容
承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工
程保修责任。
保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和
土建、安装及附属工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年
*．****为森年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程
*.供热与供冷系统采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年：
*.其他项目保修期限约定如下：
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程
先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
**
*、保修责任
*．属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规
定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程保修责任事项：保修期执行相关规定。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
地址：地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室
法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：李伟乐
委托代理人（签字)：
委托代理人（签字）:
电话：电话：***********
传真：
传真：
开户银行：开户银行：****银行股份有限公司松台支行
帐号：
帐号：******************
邮政编码：邮政编码：******
**
| 发包人（公章）： |
承包人（公章）： |
| 地址： |
地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室 |
| 法定代表人（签字）: |
法定代表人（签字）：李伟乐 |
| 委托代理人（签字)： |
委托代理人（签字）: |
| 电话： |
电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行：****银行股份有限公司松台支行 |
| 帐号： |
帐号：****************** |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
建设工程廉政责任书
发包人：****市第*中学
承包人：****南钰建筑工程有限公司
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防
止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据
国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各
项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定
者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管
理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重
的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后
应遵守以下规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处
费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女
的工作安排以及出国(境）、旅游等提供方便。
**
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活
动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理
合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设
备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执
行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重
物品及回扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工
作安排以及出国(境）、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴
请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律、法规给
予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应
予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律法规处
理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以
赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经
**
双方签署后立即生效。
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
*、责任书份数
本责任书*式*份，发包人承包人各执*份，具有同等效力。
发包人：（公章）承包人：公章）
法定地址：法定地址：****市洞头区元觉街道繁府路**号*楼***室
法定代表人或其法定代表人或其
**
委托代理(签字）委托代理人：(签字)
电话：电话：***********
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
开户银行：开户银行：****银行股份有限公司松台支行
帐号：帐号：******************
邮政编码：邮政编码：******
**
农民工工资承诺书
****市第*中学
为了切实维护建筑农民工的合法权益，确保社会和企业稳定，根据各级政府和
相关主管部门的相关要求，结合我公司承包****市第*中学标准化考场建设*考务
室****工程的劳务施工实际情况，特作如下慎重承诺：
*、我公司将严格按照****市住建委关于规范****市建筑工程工资款与其他款
分账管理的通知（温住建发[****]*号）的相关要求，切实做好农民工工资发放工作；
*、我公司*定按照文件规定实行银行卡足额支付农民工工资，按月考核农民
工工作量并如实编制工资支付表，经农民工签字确认后，将工资通过银行卡转账方
式支付给农民工本人；保证将每月发放的农民工工资表（表格形式、现场负责人和班组
长签字认可、农民工本人签字）于每月_日前将上月农民工工资如实、及时上报给贵
司项目部，否则我司（或个人）愿意接受贵司的处理；
*、如因农民工工资发放、处置不力，导致农民工有不同形式的上访、闹访、
集访等事件发生，项目部将立即停止对我公司（或个人）劳务工程款的支付，我公司
（或个人）愿意将剩余工程款用作民工工资保证金。
由此造成的*切不良后果和损失由我公司（或个人）承担。特此承诺！
承诺单位：（盖章）
法人代表：签字
日期：年月日
**
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