****项目采购需求
目录
*采购项目基本情况
*.*****项目情况概述
*.*****管理服务主要内容
*.****管理服务要求
*.*综合服务
*.*部分设施设备维护管理
*.*公共秩序管理
*.*环境保洁服务
*.*绿化养护服务
*.*电工巡检服务
*.*会议服务
*.*突发事件应急管理
*.*绿色****管理
*.**标准化建设
*.****管理服务制度
*.****管理服务组织及人员配备要求
*.*****服务企业
*.*****管理服务人员
*.*人员配置标准
*.****管理服务保障基本条件
*.*****管理服务保障基本条件
*.****管理服务考核办法
,*
*.其他要求
*.费用承担
*.付款
,*
*、采购项目基本情况
*.*****项目情况概述
*.*.*基本情况
国家税务总局****市****区税务局综合楼(建筑面积*****㎡)、黄河路办公楼
(建筑面积****㎡)、孤岛分局(建筑面积****㎡),合计建筑面积:*****㎡。
*.*.*服务期限
本项目服务期限为*年,自****年*月*日至****年*月**日止,合同*年*签,
年度合同期满经考核合格且双方同意后可续签合同。
*.*.*项目预算
***.*****元/年
*.*****管理服务主要内容
*.*.*根据办公楼的功能与特点,其****管理服务内容主要为:
——综合保障****服务(以下简称综合服务):发挥服务管理职能,提供相应保
障服务,包括但不限于信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、
标识管理等;
——公共秩序维护:提供全天候公共秩序维护服务和安全服务,保证正常办公秩
序;
——消防中控室值班:熟练掌握火警处置程序和要求,按照有关规定检查自动消
防设施、联动控制设备运行情况,确保其处于正常工作状态,并做好消防控制室
的火警、故障和值班记录;
——环境保洁:按时完成规定的环境保洁服务,提供整洁、卫生、安全、美观的
环境;
——工程维修:负责对项目强弱电设备进行安全巡视,确保供电系统、空调、监
控系统设备正查运转;
——绿化养护:对办公楼****管理服务范围内的绿地花草树木进行养护服务,保
持办公项目整体的景观效果;
——会议服务:会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务;
——突发事件应急管理:对自然灾害、水电暖、火灾、治安等突发事件建立应急
预案,并组织实施,组织日常培训、演练等,事发时按规定途径及时告知有关部
,*
门,并采取相应的应急措施;
——绿色****管理:在保证****管理和服务质量的前提下,通过科学管理、技术
改造和行为引导,有效降低各类****运行能耗,节约资源和保护环境等相关工作;
——标准化建设:按采购人要求协助完成相关工作。
*.*.*本次****管理服务采购所涉及的办公楼的基本情况详见表*办公楼情况统
计表,包括但不限于楼宇建筑面积、保洁面积、外墙面积、楼宇外围面积、门前
*包的界定、楼内房间情况、会议室数量及规模、楼内设施情况、地面材质等。
表*:办公楼情况统计表
局机关情况统计表
序号 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
说明 |
* |
建筑面积 |
***** |
㎡ |
|
* |
庭院卫生 |
***** |
㎡ |
整个院落 |
* |
绿化带 |
** |
块 |
|
* |
外墙 |
**** |
㎡ |
墙体 |
* |
室内保洁面积 |
**** |
㎡ |
|
* |
楼层走廊 |
** |
层 |
*-**层 |
* |
楼梯 |
** |
层 |
-*层-**层 |
* |
展览室 |
* |
间 |
**层 |
* |
办公室 |
* |
间 |
***/***(固定打扫) |
** |
活动室 |
* |
层 |
**层 |
** |
会议室 |
* |
间 |
|
** |
接待室 |
* |
间 |
|
** |
卫生间 |
** |
间 |
|
** |
车库 |
* |
间 |
|
** |
电梯 |
* |
部 |
|
,*
表*:黄河路办公楼情况统计表
黄河路办公区情况统计表
序号 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
说明 |
* |
建筑面积 |
**** |
㎡ |
|
* |
庭院卫生 |
**** |
㎡ |
整个院落 |
* |
绿化带 |
* |
块 |
|
* |
外墙 |
**** |
㎡ |
墙体 |
* |
室内保洁面积 |
**** |
㎡ |
|
* |
楼层走廊 |
* |
层 |
*-*层 |
* |
楼梯 |
** |
层 |
*层-**层(*侧) |
* |
动员活动室 |
* |
间 |
*** |
* |
会议室 |
* |
间 |
***/*层大会议室 |
** |
接待室 |
* |
间 |
*** |
** |
卫生间 |
** |
间 |
(男/女) |
** |
车库 |
* |
间 |
|
** |
电梯 |
* |
部 |
|
,*
表*:孤岛办公楼情况统计表
孤岛办公区情况统计表
序号 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
说明 |
* |
建筑面积 |
**** |
㎡ |
|
* |
庭院卫生 |
**** |
㎡ |
整个院落 |
* |
绿化带 |
*** |
㎡ |
|
* |
外墙 |
*** |
㎡ |
墙体 |
* |
室内保洁面积 |
**** |
㎡ |
|
* |
楼层走廊 |
* |
层 |
*-*层 |
* |
楼梯 |
* |
层 |
*层-*层 |
* |
党员活动室 |
* |
间 |
|
* |
会议室 |
* |
间 |
|
** |
乒乓球室 |
* |
间 |
|
** |
调解室 |
* |
间 |
|
** |
大厅 |
* |
层 |
|
** |
接待室 |
* |
间 |
|
** |
卫生间 |
* |
间 |
*-*层(男/女) |
,*
*、****管理服务要求
*.*综合服务
*.*.*接待及会务服务
——设立服务电话,**小时值班;
——做好来访人员的接待、登记、引导工作,信函、报刊、快递的收发工作。
——做好会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务;
*.*.*档案管理
——按采购人要求做好有关档案管理工作,建立设施设备维护检测记录、运行值
班日记等****档案管理内容。
*.*部分设施设备维护管理
*.*.*消防系统
——定期对烟感、防火卷帘门等消防系统进行巡检,发现问题及时报修;
——消防控制室值班人员应熟练掌握火警处置程序和要求,按照有关规定检查自
动消防设施、联动控制设备运行情况,确保其处于正常工作状态,并做好消防控
制室的火警、故障和值班记录;
——如发生火灾报警,应立即赶到现场确认,若有火情应及时并通知相关部门及
领导;保持****管理服务区域的消防通道、安全出口、消防登高面通畅;接应消
防车到达火灾现场;
——制定火灾发生紧急预案并定期演练。
*.*.*安防监控系统
——监控信息按规定时间保存;
——监控系统应定期检查、维护,确保系统功能运行正常,遇有设备故障及时排
除。
*.*.*门禁系统
——监控中心对门禁远程开启功能及紧急逃生按钮系统进行测试,抽测率达到
**%,每年测试*次,并记录设备日常管理维护档案;
——对刷卡记录信息情况进行核对,确保所有使用门禁卡为有效实名制门禁卡;
——定期对门禁系统内数据进行备份,备份数据保存期限为*年;
——保证各门禁现场设备状态正常,功能有效。
,*
*.*.*设施设备
——为保证共用设施设备的正常运行,对超出本管理范围且影响设备设施运行的
设备设施故障及时报修;
——根据共用设施设备的使用年限和运行情况,每年下半年提出需要下*年度进
行的必要中修、大修维修设备设施清单计划及预算,提请采购人审定。
*.*公共秩序管理
*.*.*秩序维护
*.*.*.*门卫服务
(*)服务内容
——秩序维护员通过对采购人单位出入口进行值守、验证、检查登记,维护客户
安全;
——查验出入人员的证件,办理登记手续,禁止无关人员进入;
——对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验,防止甲方单位财物流
失及违禁物品流入;
——指挥、疏导出入车辆,维护出入口的正常秩序;
——及时发现不法行为人,截获赃物,做好安全防范工作;
——协助采购人单位做好来访人员接待等工作;
——遇有重要活动,按照甲方安排配合完成相关工作;
——按规定填写岗位工作记录。
(*)岗位要求
——熟记采购人单位有关门卫规章制度、出入手续,使用的各种证件、标志、车
辆的牌号等;
——了解门卫区域内的环境状况和安全措施;
——熟悉和掌握单位内部机构的分布、位置、联系方式;
——基本熟悉和掌握采购人单位内部人员情况。
——熟练使用本岗位配备的各种器械及工具装备;
——遵守采购人内部保密制度规定,定期进行保密教育。
*.*.*.*巡逻服务
(*)服务内容
,*
——秩序维护员通过对特定区域、地段和目标进行的巡视检查、警戒;
——检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、
盗窃等不法侵害;
——在巡逻过程中,对己经发生的不法侵害案件或治安灾害事故,应及时报告上
级主管部门和公安单位,并采取相应措施保护现场;
——按规定做好巡逻记录。
(*)岗位要求
——执行巡逻任务的秩序维护员,应熟悉有关制度、规定及巡逻区域的重点目标;
——熟悉岗位周围的地形、地物及设施,熟悉应急设备的位置、性能和使用方法;
——熟记与有关部门、人员的联系方式;
——熟练掌握处置*般问题和紧急情况的方法,自身解决不了的,能及时、准确
报告;
——遇有正在实施的不法侵害行为时,应迅速报告,并依法采取必要措施予以制
止,期间防止其行凶、自杀或逃跑。遇有火灾、爆炸等事故,应立即报警,并及
时通知甲方单位,采取措施防止事态扩大。要积极协助抢救受伤人员,并做好保
护现场工作。
*.*.*.*监控安防
——办公楼的监视监控设施应**小时开通,保持完整的监控记录,保证对办公楼
安全出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警;
——监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后,应按流程规定及时向
有关人员或部门报告,并安排保安人员及时赶到现场进行前期处理;
——监控的录入资料应至少保持**天,有特殊要求的参照相关规定或行业标准执
行。
——保障治安电话、紧急救援电话畅通,接听及时;
——不得泄露和传播监控录像内容,非经后勤主管部门领导批准和相关查看手续
准予,不外借录像资料;
——按规定填写值班记录。
*.*.*消防安全
消防控制室**小时值班,所有人员持证上岗,证件上墙。
,*
——建立消防设备设施台账,了解掌握消防设备设施使用状态,确保消防通道畅
通;
——配合甲方保卫部门做好消防器材、标识标牌的日常检查与更新工作;
——定期开展消防培训和演习,签订安全责任书,保证值守人员掌握基本消防技
能、熟练掌握防火、灭火知识、消防安全*个能力与消防安全*个知道及消防器
材的使用方法,有自防自救能力;
——值守人员为第*义务消防员,具备应急突发事件处理能力;
——针对火灾、治安以及公共安全卫生制定各类应急预案,落实到位,及时报告,
协助相关部门及人员采取应对措施。
*.*.*停车场管理
*.*.*.*机动车辆
——严格执行车辆出入登记;
——车辆停放整齐;
——夜间车辆开出时,接到电话及时到岗放行;
——维护停车场秩序,车辆停放有序;
——停车设施安全有效;
——主要道路及停车场应设必要标识;
——对违规的机动车辆进行劝阻;
——发现车辆有异常情况,应及时联系车主或向上级报告。
*.*.*.*非机动车辆
——为进入办公楼内的非机动车辆提供指定区域有序停放的服务。在场地内的车
辆必须码放整齐,禁止乱停乱放;
——严格遵守岗位执勤规范,避免丢失事故发生。
——电动车充电应符合规范及甲方单位规定;
——原则上应拒绝共享单车进入管理区域。
*.*.*紧急情况的处置
当发生干扰、破坏甲方单位正常的生产、生活、工作秩序的特殊情况时,秩序维
护员应按照应急工作预案,迅速将有关情况报告甲方单位或当地公安单位。协助
做好疏导工作,维护正常秩序。
,**
|
|
|
****/*********** |
|
|
|
* |
其它柜类 |
*** |
*********/********* |
|
* |
|
* |
茶水柜 |
*** |
********* |
|
* |
|
** |
办公椅 |
*** |
***************/* |
|
* |
|
** |
椅子 |
*** |
**************** |
|
* |
|
** |
办公椅*型 |
*** |
******** |
|
* |
|
** |
办公椅*型 |
*** |
********* |
|
* |
|
** |
*人沙发 |
*** |
|
|
* |
|
** |
茶几 |
*** |
********* |
长条 |
* |
|
** |
实木床 |
*** |
*************************** |
|
* |
|
** |
办公椅*型 |
大厅 |
********* |
|
* |
|
** |
办公桌 |
大厅 |
************ |
|
* |
|
黄河路办公区办公设备保障统计表
序号 |
设备名称 |
设备存放位置 |
设备资产编号 |
设备型号/规格 |
数量 |
备注 |
* |
办公桌 |
大厅 |
********* |
|
* |
|
* |
办公椅 |
大厅 |
***************-**/***************-** |
|
* |
|
* |
海尔柜式空调 |
大厅 |
************ |
****-********* |
* |
|
* |
铁椅 |
大厅 |
*********/************ |
|
* |
|
* |
办公椅 |
监控室 |
*********/********* |
|
* |
|
* |
洽谈椅 |
监控室 |
**** |
|
* |
|
* |
*人沙发 |
监控室 |
********* |
|
* |
|
* |
办公桌 |
监控室 |
*********** |
|
* |
|
* |
其他卓类 |
监控室 |
*********/********* |
|
* |
|
** |
联想电脑 |
监控室 |
******* |
|
* |
|
** |
显示器 |
监控室 |
********* |
|
* |
|
** |
书柜 |
****办公室 |
*********/********* |
|
* |
|
** |
单人沙发 |
****办公室 |
*********/*********/********* |
|
* |
|
** |
消防柜 |
****办公室 |
|
|
* |
|
黄河路办公区办公设备保障统计表
序号 |
设备名称 |
设备存放位置 |
设备资产编号 |
设备型号/规格 |
数量 |
备注 |
* |
书柜 |
值班室 |
********* |
|
* |
|
* |
木床 |
值班室 |
*********** |
|
* |
|
* |
办公椅*型 |
值班室 |
*********/********* |
|
* |
|
* |
*人沙发 |
值班室 |
************ |
|
* |
|
* |
方茶几 |
值班室 |
********* |
|
* |
|
* |
长条茶几 |
值班室 |
********* |
|
* |
|
* |
电视 |
值班室 |
*********** |
|
* |
|
* |
单人办公桌*型 |
值班室 |
*********** |
|
* |
|
注:根据提供办公设备保障的实际情况对本表进行删减、填写。
*.*.*其他必备物资的保障(无)
现代****所需的专业设备种类繁多,如室外清扫车、扫雪车、扬雪机、剪草机、
割灌机、电动垃圾车、浇水车等。需要注明设备的提供方。若是由采购人提供,
须注明设备的型号、种类、数量、设备档案信息等。
*、****管理服务考核办法
采购人每季度对中标人服务进行考核,业主考核各方面均达到总分的**%为合格。
中标人任*方面得分未达标的,扣除当月合同款项的*.*%。采购人日常检查或抽
查中,每发现*处(次)不达标,或有*次有效投诉,扣除***.**元。
*.*采购人服务考核办法
序号 |
服务内容 |
考核标准 |
考核得分 |
|
档案管理合格率**%-**% |
|
* |
档案管理 |
档案管理合格率**%以上 |
|
* |
档案管理 |
档案管理合格率**%-**% |
|
* |
档案管理 |
档案管理合格率**%以下 |
|
|
客户回访率**%-**% |
|
* |
客户回访 |
客户回访率**%以上 |
|
* |
客户回访 |
客户回访率**%-**% |
|
* |
客户回访 |
客户回访率**%以下 |
|
|
年度客户满意率调查比例**%-**% |
|
* |
年度客户满意率调查比例 |
年度客户满意率调查比例**%以上 |
|
* |
年度客户满意率调查比例 |
年度客户满意率调查比例**%-**% |
|
* |
年度客户满意率调查比例 |
年度客户满意率调查比例**%以下 |
|
* |
日常客户服务满意率 |
客户满意率**%以上 |
|
* |
日常客户服务满意率 |
客户满意率**%-**%客户满意率**%-**% |
|
|
|
客户满意率**%以下 |
|
|
客户满意率**%-**% |
|
* |
其他客户服务 |
客户满意率**%以上 |
|
* |
其他客户服务 |
客户满意率**%-**% |
|
* |
其他客户服务 |
客户满意率**%以下 |
|
*.*会议服务考核办法
序号 |
服务内容 |
考核标准 |
考核得分 |
|
会议服务总体满意率**%-**% |
|
* |
会议服务总体满意率 |
会议服务总体满意率**%以上 |
|
* |
会议服务总体满意率 |
会议服务总体满意率**%-**% |
|
* |
会议服务总体满意率 |
会议服务总体满意率**%以下 |
|
|
满意率**%-%** |
|
* |
特殊会议服务 |
满意率**%以上 |
|
* |
特殊会议服务 |
满意率**%以下 |
|
*.*保洁服务考核办法
序号 |
服务内容 |
考核标准 |
考核得分 |
|
总体保洁合格率**%-**% |
|
* |
保洁总体合格率 |
总体保洁合格率**%以上 |
|
* |
保洁总体合格率 |
总体保洁合格率**%-**% |
|
* |
保洁总体合格率 |
总体保洁合格率**%以下 |
|
* |
室内公共区域保洁合格率 |
保洁合格率**%以上 |
|
* |
室内公共区域保洁合格率 |
保洁合格率**%-**%保洁合格率**%-**% |
|
|
|
保洁合格率**%以下 |
|
|
入室保洁合格率**%-**% |
|
* |
入室保洁合格率 |
入室保洁合格率**%以上 |
|
* |
入室保洁合格率 |
入室保洁合格率**%-**% |
|
* |
入室保洁合格率 |
入室保洁合格率**%以下 |
|
|
保洁合格率**%-**% |
|
* |
室外公共区域保洁合格率 |
保洁合格率**%以上 |
|
* |
室外公共区域保洁合格率 |
保洁合格率**%-**% |
|
* |
室外公共区域保洁合格率 |
保洁合格率**%以下 |
|
* |
化粪池清掏及时性 |
发生因未急时清掏导致满溢小于*次/年 |
|
* |
化粪池清掏及时性 |
发生因未急时清掏导致满溢大于*次/年 |
|
|
垃圾清运及时率**%-**% |
|
* |
垃圾清运及时率 |
垃圾清运及时率**%以上 |
|
* |
垃圾清运及时率 |
垃圾清运及时率**%-**% |
|
* |
垃圾清运及时率 |
垃圾清运及时率**%以下 |
|
|
保洁服务满意率**%-**% |
|
* |
其他保洁服务满意率 |
保洁服务满意率**%以上 |
|
* |
其他保洁服务满意率 |
保洁服务满意率**%-**% |
|
* |
其他保洁服务满意率 |
保洁服务满意率**%以下 |
|
* |
环境消杀 |
环境消杀面积**%以上 |
|
* |
环境消杀 |
环境消杀面积**%-**%环境消杀面积**%-**% |
|
|
|
环境消杀面积**%以下 |
|
*.*绿化服务考核办法
序号 |
服务内容 |
考核标准 |
考核得分 |
|
总体绿化养护满意率**%-**% |
|
* |
总体绿化养护满意率 |
总体绿化养护满意率**%以上 |
|
* |
总体绿化养护满意率 |
总体绿化养护满意率**%-**% |
|
* |
总体绿化养护满意率 |
总体绿化养护满意率**%以下 |
|
|
成活率**%-**% |
|
* |
室外绿植成活率 |
成活率**%以上 |
|
* |
室外绿植成活率 |
成活率**%-**% |
|
* |
室外绿植成活率 |
成活率**%以下 |
|
|
成活率**%-**% |
|
* |
室内绿植成活率 |
成活率**%以上 |
|
* |
室内绿植成活率 |
成活率**%-**% |
|
* |
室内绿植成活率 |
成活率**%以下 |
|
|
完成年度绿植病虫害防治计划**%-**% |
|
* |
绿植病虫害防治 |
完成年度绿植病虫害防治计划**%以上 |
|
* |
绿植病虫害防治 |
完成年度绿植病虫害防治计划**%-**% |
|
* |
绿植病虫害防治 |
完成年度绿植病虫害防治计划**%以下 |
|
* |
绿植(草坪)死亡 |
因管理不善导致绿植(草坪)死亡**平米以下 |
|
* |
绿植(草坪)死亡 |
因管理不善导致绿植(草坪)死亡**平米以上 |
|
* |
绿植小品养护 |
按计划全部完成养护工作 |
|
* |
绿植小品养护 |
因****管理原因只完成部分计划 |
|
* |
绿植小品养护 |
因****管理原因未能执行养护工作 |
|
|
服务满意率**%-**% |
|
* |
其他绿化养护服务满意率 |
服务满意率**%以上 |
|
* |
其他绿化养护服务满意率 |
服务满意率**%-**% |
|
* |
其他绿化养护服务满意率 |
服务满意率**%以下 |
|
*.*电工巡检服务考核办法
序号 |
服务内容 |
考核标准 |
考核得分 |
|
总体满意率**%-**% |
|
* |
总体电工巡检满意率 |
总体满意率**%以上 |
|
* |
总体电工巡检满意率 |
总体满意率**%-**% |
|
* |
总体电工巡检满意率 |
总体绿满意率**%以下 |
|
|
巡检及时率**%-**% |
|
* |
电工巡检及时率 |
巡检及时率**%以上 |
|
* |
电工巡检及时率 |
巡检及时率**%-**% |
|
* |
电工巡检及时率 |
巡检及时率**%以下 |
|
*.*秩序维护服务考核办法
序号 |
服务内容 |
考核标准 |
考核得分 |
|
秩序维护总体满意率**%-**% |
|
* |
秩序服务总体满意率 |
秩序维护总体满意率**%以上 |
|
* |
秩序服务总体满意率 |
秩序维护总体满意率**%-**% |
|
* |
秩序服务总体满意率 |
秩序维护总体满意率**%以下 |
|
* |
车场管理服务满意率 |
车场管理满意率**%以上 |
|
* |
车场管理服务满意率 |
车场管理满意率**%-**%车场管理满意率**%-**% |
|
|
|
车场管理满意率**%以下 |
|
* |
刑事案件 |
未因****管理原因发生刑事案件 |
|
* |
刑事案件 |
因****管理原因发生刑事案件大于*次/年 |
|
|
因****管理原因发生火灾大于*次/年 |
|
* |
消防安全 |
未因****管理原因发生火灾 |
|
* |
消防安全 |
按计划完成全年消防安全计划 |
|
* |
消防安全 |
因****管理原因未能完成消防安全计划 |
|
*.*****管理服务人员考核办法
序号 |
服务内容 |
考核标准 |
考核得分 |
|
人员持证上岗率**%-**% |
|
* |
人员持证上岗率 |
人员持证上岗率***% |
|
* |
人员持证上岗率 |
人员持证上岗率**%-**% |
|
* |
人员持证上岗率 |
人员持证上岗率**%以下 |
|
|
人员到岗率高于**%-**% |
|
* |
人员到岗率 |
人员到岗率***% |
|
* |
人员到岗率 |
人员到岗率**%-**% |
|
* |
人员到岗率 |
人员到岗率**%以上 |
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* |
人员培训合格率 |
合格率**%以上 |
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合格率**%-**% |
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合格率**%-**% |
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合格率**%以下 |
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*、其他要求
*.*因中标人工作管理不当造成的财产损失、人身伤害,由中标人承担全部责任,
并负责赔偿。
*.*因中标人连续*季度达不到服务标准要求或导致采购人较大财产损失及造
成较大负面舆情的,采购人有权终止合同。
*.*中标人应充分理解和考虑采购人****服务实际需求,所提供服务(包括但不
限于项目范围内服务事项、加班和应急保障等)均包含在总报价内,采购人不再
另行支付。项目执行过程中不再追加费用。
*.*中标人协助采购人做好****档案资料交接、整理。
*.*采购人协助中标人进行****交接,如产生费用,由中标人自行协商并支付。
*.*服务人员工资不得低于****市最低工资标准,按国家规定足额缴纳社会保
险。
*.*关键岗位人员的上岗或更换须经采购人认可。
*.*因项目范围内****停用,采购人有权终止合同,不承担补偿责任;因项目范
围内服务事项减少,采购人有权减少相应服务项目和服务人数,并相应减少费用。
*、费用承担
*.*电梯维保、年检,给排水箱清洗、消毒,配电系统维保,消防系统维保,
空调系统维保、维修、水质处理、更换制冷机组冷媒,照明系统维护,弱电系统
维护,避雷系统检测,玻璃幕墙维修清洗,给排水系统维护,垃圾清运、化粪池
清掏等费用由采购人承担。
*.*灭火器的灭火剂由中标人负责按时更换,费用由采购人承担。
*.*卫生间和洗手间用品(如厕纸、抽纸、洗手液等)、所有项目保洁用品及耗
材,消杀服务用品及耗材由采购人负责,费用由采购人承担。
*.*****管理服务所需服装、器材、设备等由中标人承担。
*、付款
本项目按月进行付款,采购人于每月结束服务考核后次月付款。
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