项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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国家税务总局东营市河口区税务局2024年物业管理服务项目公开招标公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
潜在投标单位
潜在中标单位
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  • 项目分析
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公告内容:

国家税务总局****市****区税务局****年****管理服务项目****公告

项目概况
国家税务总局****市****区税务局****年****管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在*****楼报名室(****经济技术开发区运河路***号光谷未来城**幢)获取招标文件,并于****年**月**日 **点**分(北京时间)前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号:********-***#

项目名称:国家税务总局****市****区税务局****年****管理服务项目

预算金额:***.****** *元(人民币)

最高限价(如有):***.****** *元(人民币)

采购需求:

详见招标文件

合同履行期限:本项目服务期限为*年,自****年*月*日至****年*月**日止,合同*年*签,年度合同期满经考核合格且双方同意后可续签合同。

本项目(不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求:

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求:

落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业等****政策。本项目专门面向中小企业采购。本项目采购对应的中小企业划分标准所属行业为****管理。

*.本项目的特定资格要求:(*)投标人必须具有独立承担民事责任能力;(*)投标人近*年没有被“信用中国”网站、“中国****网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单但已过限制期的;(*)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同*合同项下的****活动。

*、获取招标文件

时间:****年**月**日 至****年**月**日,每天上午*:**至**:**,下午**:**至**:**。(北京时间,法定节假日除外)

地点:*****楼报名室(****经济技术开发区运河路***号光谷未来城**幢)

方式:凡有意参加本次采购的投标人须于获取招标文件期限内到****现场报名,报名时必须提供以下有关证件原件及加盖投标人公章的复印件*份:【营业执照副本、法定代表人身份证原件,如法定代表人委托代理人参加时,须提供法定代表人亲自签名(或印鉴)并加盖投标人公章的授权委托书及委托代理人本人的身份证原件】。 投标人报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格,最终资格的确认以开标现场的资格后审为准。

售价:¥***.* 元,本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间:****年**月**日 **点**分(北京时间)

开标时间:****年**月**日 **点**分(北京时间)

地点:*****楼开标室(****经济技术开发区运河路***号光谷未来城**幢)

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

本次招标公告在中国****网上发布。

本项目预算为***.*****元/年。

*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称:国家税务总局****市****区税务局     

地址:****区河聚路*号        

联系方式:**** ****-*******      

*.采购代理机构信息

名 称:****            

地 址:****经济技术开发区运河路***号光谷未来城**幢            

联系方式:****、刘女士 ****-*******、***********            

*.项目联系方式

项目联系人:****、刘女士

电 话:  ****-*******、***********

 

公告概要:
公告信息:
采购项目名称 国家税务总局****市****区税务局****年****管理服务项目
品目

服务/房地产服务/****管理服务

采购单位 国家税务总局****市****区税务局
行政区域 ****区 公告时间 ****年**月**日 **:**
获取招标文件时间 ****年**月**日至****年**月**日
每日上午:*:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**(北京时间,法定节假日除外)
招标文件售价 ¥***
获取招标文件的地点 *****楼报名室(****经济技术开发区运河路***号光谷未来城**幢)
开标时间 ****年**月**日 **:**
开标地点 *****楼开标室(****经济技术开发区运河路***号光谷未来城**幢)
预算金额 ¥***.*******元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人 ****、刘女士
项目联系电话 ****-*******、***********
采购单位 国家税务总局****市****区税务局
采购单位地址 ****区河聚路*号
采购单位联系方式 **** ****-*******
代理机构名称 ****
代理机构地址 ****经济技术开发区运河路***号光谷未来城**幢
代理机构联系方式 ****、刘女士 ****-*******、***********
附件:
附件* ****项目采购需求.***
****项目采购需求
目录
*采购项目基本情况
*.*****项目情况概述
*.*****管理服务主要内容
*.****管理服务要求
*.*综合服务
*.*部分设施设备维护管理
*.*公共秩序管理
*.*环境保洁服务
*.*绿化养护服务
*.*电工巡检服务
*.*会议服务
*.*突发事件应急管理
*.*绿色****管理
*.**标准化建设
*.****管理服务制度
*.****管理服务组织及人员配备要求
*.*****服务企业
*.*****管理服务人员
*.*人员配置标准
*.****管理服务保障基本条件
*.*****管理服务保障基本条件
*.****管理服务考核办法
,*
*.其他要求
*.费用承担
*.付款
,*
*、采购项目基本情况
*.*****项目情况概述
*.*.*基本情况
国家税务总局****市****区税务局综合楼(建筑面积*****㎡)、黄河路办公楼
(建筑面积****㎡)、孤岛分局(建筑面积****㎡),合计建筑面积:*****㎡。
*.*.*服务期限
本项目服务期限为*年,自****年*月*日至****年*月**日止,合同*年*签,
年度合同期满经考核合格且双方同意后可续签合同。
*.*.*项目预算
***.*****元/年
*.*****管理服务主要内容
*.*.*根据办公楼的功能与特点,其****管理服务内容主要为:
——综合保障****服务(以下简称综合服务):发挥服务管理职能,提供相应保
障服务,包括但不限于信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、
标识管理等;
——公共秩序维护:提供全天候公共秩序维护服务和安全服务,保证正常办公秩
序;
——消防中控室值班:熟练掌握火警处置程序和要求,按照有关规定检查自动消
防设施、联动控制设备运行情况,确保其处于正常工作状态,并做好消防控制室
的火警、故障和值班记录;
——环境保洁:按时完成规定的环境保洁服务,提供整洁、卫生、安全、美观的
环境;
——工程维修:负责对项目强弱电设备进行安全巡视,确保供电系统、空调、监
控系统设备正查运转;
——绿化养护:对办公楼****管理服务范围内的绿地花草树木进行养护服务,保
持办公项目整体的景观效果;
——会议服务:会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务;
——突发事件应急管理:对自然灾害、水电暖、火灾、治安等突发事件建立应急
预案,并组织实施,组织日常培训、演练等,事发时按规定途径及时告知有关部
,*
门,并采取相应的应急措施;
——绿色****管理:在保证****管理和服务质量的前提下,通过科学管理、技术
改造和行为引导,有效降低各类****运行能耗,节约资源和保护环境等相关工作;
——标准化建设:按采购人要求协助完成相关工作。
*.*.*本次****管理服务采购所涉及的办公楼的基本情况详见表*办公楼情况统
计表,包括但不限于楼宇建筑面积、保洁面积、外墙面积、楼宇外围面积、门前
*包的界定、楼内房间情况、会议室数量及规模、楼内设施情况、地面材质等。
表*:办公楼情况统计表
局机关情况统计表
序号 项目名称 数量 单位 说明
* 建筑面积 *****
* 庭院卫生 ***** 整个院落
* 绿化带 **
* 外墙 **** 墙体
* 室内保洁面积 ****
* 楼层走廊 ** *-**层
* 楼梯 ** -*层-**层
* 展览室 * **层
* 办公室 * ***/***(固定打扫)
** 活动室 * **层
** 会议室 *
** 接待室 *
** 卫生间 **
** 车库 *
** 电梯 *
,*
表*:黄河路办公楼情况统计表
黄河路办公区情况统计表
序号 项目名称 数量 单位 说明
* 建筑面积 ****
* 庭院卫生 **** 整个院落
* 绿化带 *
* 外墙 **** 墙体
* 室内保洁面积 ****
* 楼层走廊 * *-*层
* 楼梯 ** *层-**层(*侧)
* 动员活动室 * ***
* 会议室 * ***/*层大会议室
** 接待室 * ***
** 卫生间 ** (男/女)
** 车库 *
** 电梯 *
,*
表*:孤岛办公楼情况统计表
孤岛办公区情况统计表
序号 项目名称 数量 单位 说明
* 建筑面积 ****
* 庭院卫生 **** 整个院落
* 绿化带 ***
* 外墙 *** 墙体
* 室内保洁面积 ****
* 楼层走廊 * *-*层
* 楼梯 * *层-*层
* 党员活动室 *
* 会议室 *
** 乒乓球室 *
** 调解室 *
** 大厅 *
** 接待室 *
** 卫生间 * *-*层(男/女)
,*
*、****管理服务要求
*.*综合服务
*.*.*接待及会务服务
——设立服务电话,**小时值班;
——做好来访人员的接待、登记、引导工作,信函、报刊、快递的收发工作。
——做好会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务;
*.*.*档案管理
——按采购人要求做好有关档案管理工作,建立设施设备维护检测记录、运行值
班日记等****档案管理内容。
*.*部分设施设备维护管理
*.*.*消防系统
——定期对烟感、防火卷帘门等消防系统进行巡检,发现问题及时报修;
——消防控制室值班人员应熟练掌握火警处置程序和要求,按照有关规定检查自
动消防设施、联动控制设备运行情况,确保其处于正常工作状态,并做好消防控
制室的火警、故障和值班记录;
——如发生火灾报警,应立即赶到现场确认,若有火情应及时并通知相关部门及
领导;保持****管理服务区域的消防通道、安全出口、消防登高面通畅;接应消
防车到达火灾现场;
——制定火灾发生紧急预案并定期演练。
*.*.*安防监控系统
——监控信息按规定时间保存;
——监控系统应定期检查、维护,确保系统功能运行正常,遇有设备故障及时排
除。
*.*.*门禁系统
——监控中心对门禁远程开启功能及紧急逃生按钮系统进行测试,抽测率达到
**%,每年测试*次,并记录设备日常管理维护档案;
——对刷卡记录信息情况进行核对,确保所有使用门禁卡为有效实名制门禁卡;
——定期对门禁系统内数据进行备份,备份数据保存期限为*年;
——保证各门禁现场设备状态正常,功能有效。
,*
*.*.*设施设备
——为保证共用设施设备的正常运行,对超出本管理范围且影响设备设施运行的
设备设施故障及时报修;
——根据共用设施设备的使用年限和运行情况,每年下半年提出需要下*年度进
行的必要中修、大修维修设备设施清单计划及预算,提请采购人审定。
*.*公共秩序管理
*.*.*秩序维护
*.*.*.*门卫服务
(*)服务内容
——秩序维护员通过对采购人单位出入口进行值守、验证、检查登记,维护客户
安全;
——查验出入人员的证件,办理登记手续,禁止无关人员进入;
——对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验,防止甲方单位财物流
失及违禁物品流入;
——指挥、疏导出入车辆,维护出入口的正常秩序;
——及时发现不法行为人,截获赃物,做好安全防范工作;
——协助采购人单位做好来访人员接待等工作;
——遇有重要活动,按照甲方安排配合完成相关工作;
——按规定填写岗位工作记录。
(*)岗位要求
——熟记采购人单位有关门卫规章制度、出入手续,使用的各种证件、标志、车
辆的牌号等;
——了解门卫区域内的环境状况和安全措施;
——熟悉和掌握单位内部机构的分布、位置、联系方式;
——基本熟悉和掌握采购人单位内部人员情况。
——熟练使用本岗位配备的各种器械及工具装备;
——遵守采购人内部保密制度规定,定期进行保密教育。
*.*.*.*巡逻服务
(*)服务内容
,*
——秩序维护员通过对特定区域、地段和目标进行的巡视检查、警戒;
——检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、
盗窃等不法侵害;
——在巡逻过程中,对己经发生的不法侵害案件或治安灾害事故,应及时报告上
级主管部门和公安单位,并采取相应措施保护现场;
——按规定做好巡逻记录。
(*)岗位要求
——执行巡逻任务的秩序维护员,应熟悉有关制度、规定及巡逻区域的重点目标;
——熟悉岗位周围的地形、地物及设施,熟悉应急设备的位置、性能和使用方法;
——熟记与有关部门、人员的联系方式;
——熟练掌握处置*般问题和紧急情况的方法,自身解决不了的,能及时、准确
报告;
——遇有正在实施的不法侵害行为时,应迅速报告,并依法采取必要措施予以制
止,期间防止其行凶、自杀或逃跑。遇有火灾、爆炸等事故,应立即报警,并及
时通知甲方单位,采取措施防止事态扩大。要积极协助抢救受伤人员,并做好保
护现场工作。
*.*.*.*监控安防
——办公楼的监视监控设施应**小时开通,保持完整的监控记录,保证对办公楼
安全出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警;
——监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后,应按流程规定及时向
有关人员或部门报告,并安排保安人员及时赶到现场进行前期处理;
——监控的录入资料应至少保持**天,有特殊要求的参照相关规定或行业标准执
行。
——保障治安电话、紧急救援电话畅通,接听及时;
——不得泄露和传播监控录像内容,非经后勤主管部门领导批准和相关查看手续
准予,不外借录像资料;
——按规定填写值班记录。
*.*.*消防安全
消防控制室**小时值班,所有人员持证上岗,证件上墙。
,*
——建立消防设备设施台账,了解掌握消防设备设施使用状态,确保消防通道畅
通;
——配合甲方保卫部门做好消防器材、标识标牌的日常检查与更新工作;
——定期开展消防培训和演习,签订安全责任书,保证值守人员掌握基本消防技
能、熟练掌握防火、灭火知识、消防安全*个能力与消防安全*个知道及消防器
材的使用方法,有自防自救能力;
——值守人员为第*义务消防员,具备应急突发事件处理能力;
——针对火灾、治安以及公共安全卫生制定各类应急预案,落实到位,及时报告,
协助相关部门及人员采取应对措施。
*.*.*停车场管理
*.*.*.*机动车辆
——严格执行车辆出入登记;
——车辆停放整齐;
——夜间车辆开出时,接到电话及时到岗放行;
——维护停车场秩序,车辆停放有序;
——停车设施安全有效;
——主要道路及停车场应设必要标识;
——对违规的机动车辆进行劝阻;
——发现车辆有异常情况,应及时联系车主或向上级报告。
*.*.*.*非机动车辆
——为进入办公楼内的非机动车辆提供指定区域有序停放的服务。在场地内的车
辆必须码放整齐,禁止乱停乱放;
——严格遵守岗位执勤规范,避免丢失事故发生。
——电动车充电应符合规范及甲方单位规定;
——原则上应拒绝共享单车进入管理区域。
*.*.*紧急情况的处置
当发生干扰、破坏甲方单位正常的生产、生活、工作秩序的特殊情况时,秩序维
护员应按照应急工作预案,迅速将有关情况报告甲方单位或当地公安单位。协助
做好疏导工作,维护正常秩序。
,**
****/***********
* 其它柜类 *** *********/********* *
* 茶水柜 *** ********* *
** 办公椅 *** ***************/* *
** 椅子 *** **************** *
** 办公椅*型 *** ******** *
** 办公椅*型 *** ********* *
** *人沙发 *** *
** 茶几 *** ********* 长条 *
** 实木床 *** *************************** *
** 办公椅*型 大厅 ********* *
** 办公桌 大厅 ************ *
黄河路办公区办公设备保障统计表
序号 设备名称 设备存放位置 设备资产编号 设备型号/规格 数量 备注
* 办公桌 大厅 ********* *
* 办公椅 大厅 ***************-**/***************-** *
* 海尔柜式空调 大厅 ************ ****-********* *
* 铁椅 大厅 *********/************ *
* 办公椅 监控室 *********/********* *
* 洽谈椅 监控室 **** *
* *人沙发 监控室 ********* *
* 办公桌 监控室 *********** *
* 其他卓类 监控室 *********/********* *
** 联想电脑 监控室 ******* *
** 显示器 监控室 ********* *
** 书柜 ****办公室 *********/********* *
** 单人沙发 ****办公室 *********/*********/********* *
** 消防柜 ****办公室 *
黄河路办公区办公设备保障统计表
序号 设备名称 设备存放位置 设备资产编号 设备型号/规格 数量 备注
* 书柜 值班室 ********* *
* 木床 值班室 *********** *
* 办公椅*型 值班室 *********/********* *
* *人沙发 值班室 ************ *
* 方茶几 值班室 ********* *
* 长条茶几 值班室 ********* *
* 电视 值班室 *********** *
* 单人办公桌*型 值班室 *********** *
注:根据提供办公设备保障的实际情况对本表进行删减、填写。
*.*.*其他必备物资的保障(无)
现代****所需的专业设备种类繁多,如室外清扫车、扫雪车、扬雪机、剪草机、
割灌机、电动垃圾车、浇水车等。需要注明设备的提供方。若是由采购人提供,
须注明设备的型号、种类、数量、设备档案信息等。
*、****管理服务考核办法
采购人每季度对中标人服务进行考核,业主考核各方面均达到总分的**%为合格。
中标人任*方面得分未达标的,扣除当月合同款项的*.*%。采购人日常检查或抽
查中,每发现*处(次)不达标,或有*次有效投诉,扣除***.**元。
*.*采购人服务考核办法
序号 服务内容 考核标准 考核得分
档案管理合格率**%-**%
* 档案管理 档案管理合格率**%以上
* 档案管理 档案管理合格率**%-**%
* 档案管理 档案管理合格率**%以下
客户回访率**%-**%
* 客户回访 客户回访率**%以上
* 客户回访 客户回访率**%-**%
* 客户回访 客户回访率**%以下
年度客户满意率调查比例**%-**%
* 年度客户满意率调查比例 年度客户满意率调查比例**%以上
* 年度客户满意率调查比例 年度客户满意率调查比例**%-**%
* 年度客户满意率调查比例 年度客户满意率调查比例**%以下
* 日常客户服务满意率 客户满意率**%以上
* 日常客户服务满意率 客户满意率**%-**%客户满意率**%-**%
客户满意率**%以下
客户满意率**%-**%
* 其他客户服务 客户满意率**%以上
* 其他客户服务 客户满意率**%-**%
* 其他客户服务 客户满意率**%以下
*.*会议服务考核办法
序号 服务内容 考核标准 考核得分
会议服务总体满意率**%-**%
* 会议服务总体满意率 会议服务总体满意率**%以上
* 会议服务总体满意率 会议服务总体满意率**%-**%
* 会议服务总体满意率 会议服务总体满意率**%以下
满意率**%-%**
* 特殊会议服务 满意率**%以上
* 特殊会议服务 满意率**%以下
*.*保洁服务考核办法
序号 服务内容 考核标准 考核得分
总体保洁合格率**%-**%
* 保洁总体合格率 总体保洁合格率**%以上
* 保洁总体合格率 总体保洁合格率**%-**%
* 保洁总体合格率 总体保洁合格率**%以下
* 室内公共区域保洁合格率 保洁合格率**%以上
* 室内公共区域保洁合格率 保洁合格率**%-**%保洁合格率**%-**%
保洁合格率**%以下
入室保洁合格率**%-**%
* 入室保洁合格率 入室保洁合格率**%以上
* 入室保洁合格率 入室保洁合格率**%-**%
* 入室保洁合格率 入室保洁合格率**%以下
保洁合格率**%-**%
* 室外公共区域保洁合格率 保洁合格率**%以上
* 室外公共区域保洁合格率 保洁合格率**%-**%
* 室外公共区域保洁合格率 保洁合格率**%以下
* 化粪池清掏及时性 发生因未急时清掏导致满溢小于*次/年
* 化粪池清掏及时性 发生因未急时清掏导致满溢大于*次/年
垃圾清运及时率**%-**%
* 垃圾清运及时率 垃圾清运及时率**%以上
* 垃圾清运及时率 垃圾清运及时率**%-**%
* 垃圾清运及时率 垃圾清运及时率**%以下
保洁服务满意率**%-**%
* 其他保洁服务满意率 保洁服务满意率**%以上
* 其他保洁服务满意率 保洁服务满意率**%-**%
* 其他保洁服务满意率 保洁服务满意率**%以下
* 环境消杀 环境消杀面积**%以上
* 环境消杀 环境消杀面积**%-**%环境消杀面积**%-**%
环境消杀面积**%以下
*.*绿化服务考核办法
序号 服务内容 考核标准 考核得分
总体绿化养护满意率**%-**%
* 总体绿化养护满意率 总体绿化养护满意率**%以上
* 总体绿化养护满意率 总体绿化养护满意率**%-**%
* 总体绿化养护满意率 总体绿化养护满意率**%以下
成活率**%-**%
* 室外绿植成活率 成活率**%以上
* 室外绿植成活率 成活率**%-**%
* 室外绿植成活率 成活率**%以下
成活率**%-**%
* 室内绿植成活率 成活率**%以上
* 室内绿植成活率 成活率**%-**%
* 室内绿植成活率 成活率**%以下
完成年度绿植病虫害防治计划**%-**%
* 绿植病虫害防治 完成年度绿植病虫害防治计划**%以上
* 绿植病虫害防治 完成年度绿植病虫害防治计划**%-**%
* 绿植病虫害防治 完成年度绿植病虫害防治计划**%以下
* 绿植(草坪)死亡 因管理不善导致绿植(草坪)死亡**平米以下
* 绿植(草坪)死亡 因管理不善导致绿植(草坪)死亡**平米以上
* 绿植小品养护 按计划全部完成养护工作
* 绿植小品养护 因****管理原因只完成部分计划
* 绿植小品养护 因****管理原因未能执行养护工作
服务满意率**%-**%
* 其他绿化养护服务满意率 服务满意率**%以上
* 其他绿化养护服务满意率 服务满意率**%-**%
* 其他绿化养护服务满意率 服务满意率**%以下
*.*电工巡检服务考核办法
序号 服务内容 考核标准 考核得分
总体满意率**%-**%
* 总体电工巡检满意率 总体满意率**%以上
* 总体电工巡检满意率 总体满意率**%-**%
* 总体电工巡检满意率 总体绿满意率**%以下
巡检及时率**%-**%
* 电工巡检及时率 巡检及时率**%以上
* 电工巡检及时率 巡检及时率**%-**%
* 电工巡检及时率 巡检及时率**%以下
*.*秩序维护服务考核办法
序号 服务内容 考核标准 考核得分
秩序维护总体满意率**%-**%
* 秩序服务总体满意率 秩序维护总体满意率**%以上
* 秩序服务总体满意率 秩序维护总体满意率**%-**%
* 秩序服务总体满意率 秩序维护总体满意率**%以下
* 车场管理服务满意率 车场管理满意率**%以上
* 车场管理服务满意率 车场管理满意率**%-**%车场管理满意率**%-**%
车场管理满意率**%以下
* 刑事案件 未因****管理原因发生刑事案件
* 刑事案件 因****管理原因发生刑事案件大于*次/年
因****管理原因发生火灾大于*次/年
* 消防安全 未因****管理原因发生火灾
* 消防安全 按计划完成全年消防安全计划
* 消防安全 因****管理原因未能完成消防安全计划
*.*****管理服务人员考核办法
序号 服务内容 考核标准 考核得分
人员持证上岗率**%-**%
* 人员持证上岗率 人员持证上岗率***%
* 人员持证上岗率 人员持证上岗率**%-**%
* 人员持证上岗率 人员持证上岗率**%以下
人员到岗率高于**%-**%
* 人员到岗率 人员到岗率***%
* 人员到岗率 人员到岗率**%-**%
* 人员到岗率 人员到岗率**%以上
* 人员培训合格率 合格率**%以上
合格率**%-**%
合格率**%-**%
合格率**%以下
*、其他要求
*.*因中标人工作管理不当造成的财产损失、人身伤害,由中标人承担全部责任,
并负责赔偿。
*.*因中标人连续*季度达不到服务标准要求或导致采购人较大财产损失及造
成较大负面舆情的,采购人有权终止合同。
*.*中标人应充分理解和考虑采购人****服务实际需求,所提供服务(包括但不
限于项目范围内服务事项、加班和应急保障等)均包含在总报价内,采购人不再
另行支付。项目执行过程中不再追加费用。
*.*中标人协助采购人做好****档案资料交接、整理。
*.*采购人协助中标人进行****交接,如产生费用,由中标人自行协商并支付。
*.*服务人员工资不得低于****市最低工资标准,按国家规定足额缴纳社会保
险。
*.*关键岗位人员的上岗或更换须经采购人认可。
*.*因项目范围内****停用,采购人有权终止合同,不承担补偿责任;因项目范
围内服务事项减少,采购人有权减少相应服务项目和服务人数,并相应减少费用。
*、费用承担
*.*电梯维保、年检,给排水箱清洗、消毒,配电系统维保,消防系统维保,
空调系统维保、维修、水质处理、更换制冷机组冷媒,照明系统维护,弱电系统
维护,避雷系统检测,玻璃幕墙维修清洗,给排水系统维护,垃圾清运、化粪池
清掏等费用由采购人承担。
*.*灭火器的灭火剂由中标人负责按时更换,费用由采购人承担。
*.*卫生间和洗手间用品(如厕纸、抽纸、洗手液等)、所有项目保洁用品及耗
材,消杀服务用品及耗材由采购人负责,费用由采购人承担。
*.*****管理服务所需服装、器材、设备等由中标人承担。
*、付款
本项目按月进行付款,采购人于每月结束服务考核后次月付款。
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项目公告

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