****省****市****
工程竞争性磋商文件
项目编号：*******-******-***
项目名称：*峡数智产业园公共区域装修
项目
********城市发展集团有限公司/****中弘工程
项目管理有限公司
****年*月*日
所属项目交易平台：****市****区公共资源交易中心
本项目采用不见面磋商
目录
第*章竞争性磋商邀请函
第*章供应商须知
供应商须知前附表
供应商须知正文
*、总则
*、磋商文件
*、响应文件的编制和数量
*、响应文件的递交
*、竞争性磋商程序
*、授予合同
*、质疑和投诉
*、项目验收
*、适用法律
*、磋商文件的解释权
**、其他注意事项
第*章采购需求
第*章评审方法、步骤及标准
*、磋商步骤
*、评审标准
第*章合同格式及合同条款（参考格式）
第*章竞争性磋商响应文件格式
中小企业划型标准
第*章竞争性磋商邀请函
项目概况
*峡数智产业园公共区域装修项目的潜在供应商应在****市****区公共
资源电子交易平台获取采购文件，并于****年*月**日上午*点**分（北
京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况：
*、项目编号：*******-******-***
*、项目名称：*峡数智产业园公共区域装修项目
*、采购方式：竞争性磋商
*、预算金额：人民币***.****（*元）
*、最高限价：人民币***.****（*元）
*、采购需求：本项目为*峡数智产业园公共区域装修项目，其主要内容为
室内*-*层会议室装修、室内*-*层公共区域装饰装修、墙面刷漆、吊顶安装、
地面铺装、消防喷淋改造等。（具体详见施工图及工程量清单）
*、合同履行期限：**历天
*、本项目（是/否）接受联合体投标：否
*、是否可采购进口产品：否
**、本项目（是/否）接受合同分包：否
**、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
**、面向中小微企业的类型为：中小微企业
**、工程施工质量标准：工程建设质量达到国家现行相关施工验收标准规
范的合格标准。
**、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（*****-****）合格标
准，杜绝发生重大安全事故。
*、申请人的资格要求：
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定，即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规定的其他条件。
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加本项目同*合同项下的****活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
-*-
*、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府
采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件递交截止时间当天，“信用中国”
网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)查询，供
应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单）
*、落实****政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业
（含微型企业）采购的项目。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。中小
企业提供《中小企业声明函》，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒
管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性
单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。
*、本项目的特定资格要求：
*.*、供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*
级及以上资质证书。（上传建筑业企业资质证书（印有*维码）原件彩色扫描件）
*.*、供应商须具有建设行政主管部门核发有效的安全生产许可证。（上传
证书原件彩色扫描件）
*.*、拟派项目负责人要求：
*.*.*、拟承担本工程项目负责人必须具有*级及以上建造师注册证书（不
含临时执业证书），其注册专业为建筑工程，其证书上记载的聘用单位必须是该
供应商，并须具有建设行政主管部门核发的*类安全生产考核合格证书。（上传
建造师证书原件彩色扫描件、安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带*维
码的考核合格人员证书信息彩色截图）
*.*.*、拟派本工程项目负责人未同时担任其他建设工程施工项目负责人，
并按竞争性磋商文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第*
条情况除外）。
*.*、拟派项目技术负责人须具有工程类相关专业中级及以上职称或与该职
称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（上传证书原件彩色
扫描件）
*.*、现场关键岗位施工管理人员:项目负责人*人、技术负责人*人、施工
员不少于*人（施工员可由技术负责人兼任）、专职安全员不少于*人【专职安
全员须具有综合类(**证）或同时具有负责土建(**证)和机械安全管理(**证)
证书，未实行**、**、**证书分类的外省建筑企业*类安全生产考核合格证书
均视为**证件】、质量员不少于*人；材料员、机械员、劳务员、资料员、标
准员至少配备*人（可相互兼任，但应具备以上*类人员证书）。施工员、质量
员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描
件或带有*维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建
设行政主管部门核发的*类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有*维
码的职业培训合格证书信息彩色截图。
补充说明：
（*）供应商拟派的项目负责人在磋商截止时间止不得同时在其他建筑工程
项目中任职（《注册建造师执业管理办法（试行）》第*条情况除外），并按采
购文件要求作出承诺。若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工
-*-
员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《****
省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设
单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在****城
区担任不超过*个建筑工程项目的施工项目部管理人员（详见相应合同条款约
定）。
（*）****省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法
人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩
色扫描件，并能如实反映上述考核内容。****省外建筑施工企业承揽本省工程
项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门
办法或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证
书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或
链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书
真实性证明文件原件彩色扫描件。
（*）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任
的情况，供应商应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述*类人员定岗定
员。如*人承担多个岗位，每个岗位后面都要写上该人员名字。
*.*、供应商必须为“****省建筑市场监管与诚信息*体化平台”（以下
简称省*体化平台）登记单位。（在响应文件中上传能证明本企业是省*体化平
台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
*.*、供应商拟派现场关键岗位施工管理人员须应上传****年*月以来任意
连续*个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公
章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社
保证明材料所记载的单位必须是该供应商或其分公司。
*.*、本项目不接受联合体投标。
*、获取采购文件：
*、时间：****年*月*日至****年*月**日下午**点**分止（北京时
间）
*、地点：****市****区公共资源电子交易平台
*、方法：本项目实行网上下载竞争性磋商文件（通过互联网使用实体**
锁、手机**证书（标证通）或电子营业执照方式下载）。供应商须注册成为宜
昌市公共资源交易网员后，方可登录至网员专区
（****://***.***.***.***:****/********/）并按网上提示下载竞争性磋商文
件及相关资料。供应商未按规定在网上下载竞争性磋商文件的，其竞争性磋商
响应文件将被拒绝。（具体操作参见《****市公共资源电子交易平台（供应商）
操作指南》）
*、售价：*（元）
*、响应文件提交：
*、截止时间：****年*月**日上午*点**分（北京时间）
*、地点：****区公共资源交易信息网。供应商应当在响应文件提交截止时
间前，通过互联网使用实体**锁、手机**证书（标证通）或电子营业执照（具
体操作参见****市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执
-*-
照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子响应文件上传
到项目所属区域内的电子响应文件栏目。供应商应充分考虑上传文件时的不可
预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人、采购代理机
构将拒收。未采用“网上递交”方式递交响应文件的，视为放弃磋商。
*、开启：
*、磋商时间：****年*月**日上午*点**分（北京时间）
*、磋商地点：采购人、采购代理机构在****市****区公共资源交易中心
（东山大道***号）***室操作系统，进入“****市公共资源电子交易平台”，
登录“****不见面开标大厅”选择相应标段组织在线磋商。供应商应在能够保
证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加磋商会。在响
应文件递交截止时间时，进入“****公共资源电子交易平台”，使用加密其响
应文件的实体**锁、手机**证书（标证通）或电子营业执照登录“****不见面
开标大厅”选择所投标段（包）按系统提示进行在线解密，并实时在线关注采购
人、采购代理机构的操作情况。
*、公告期限：
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜：
*、公告发布的媒体：****市****区公共资源交易信息网
*、磋商方式：本项目采用不见面磋商方式，各供应商无需到现场进行解密
及磋商。解密：在响应文件递交截止时间时，进入“****市公共资源电子交易
平台”，使用加密其响应文件的实体**锁、手机**证书（标证通）或电子营业
执照登录“****不见面开标大厅”选择所投标段（包）按系统提示进行在线解
密。磋商：登录“****市公共资源电子交易平台”网员专区—****—“谈
判/磋商报价”栏目，在对应项目中，关注评审小组通知并及时回复消息；同时
可支持视频沟通，请各供应商提前安装视频会议系统；相应操作说明见“****
公共资源电子交易平台”—办事指南—操作手册栏目中《****公共资源电子交易
平台不见面谈判操作手册（供应商）》。
*、响应文件提交截止时间与磋商时间是否有变化，请关注本次采购过程中
发布的更正公告中的相关信息。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
*、采购人信息
名称：********城市发展集团有限公司
联系地址：****市****区外正街**号碧水兰庭*号楼*楼
联系方式：****-*******
*、采购代理机构信息
名称：****
联系地址：****市****区西湖路**号*峡创谷*号楼*层
联系方式：****-*******
*、项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-*******
-*-
-*-
第*章供应商须知
供应商须知前附表
注：请在方框□内划√选择。
| 序列号 |
条款名称 |
编列内容规定 |
| *.*.* |
项目标包名称 |
*峡数智产业园公共区域装修项目 |
| *.*.* |
采购人 |
名称：********城市发展集团有限公司地址：****市****区外正街**号碧水兰庭*号楼*楼电话：****-*******联系人：**** |
| *.*.* |
采购代理机构 |
名称：****地址：****市****区西湖路**号电话：****-*******联系人：**** |
| *.*.* |
监管部门 |
名称：/地址：/电话：/名称：****区公共资源交易监督管理局地址：****区东山大道***号（原国税大楼）电话：******* |
| *.*.* |
磋商范围 |
本项目为*峡数智产业园公共区域装修项目，其主要内容为室内*-*层会议室装修、室内*-*层公共区域装饰装修、墙面刷漆、吊顶安装、地面铺装、消防喷淋改造等。（具体详见施工图及工程量清单）关于磋商范围的详细说明见第*章“采购需求”。 |
| *.*.* |
计划工期 |
计划工期：**日历天计划开工日期：计划竣工日期：除上述总工期外，采购人还要求以下区段工期：关于工期的详细说明见第*章“采购需求”。 |
| *.*.* |
质量要求 |
质量目标：达到国家现行施工验收规范合格标准。关于质量的详细说明见第*章“采购需求”。 |
| *.*.* |
安全要求 |
达到《建筑施工安全检查标准》（*****-****）合格等级，杜绝发生重大安全事故。关于安全的详细说明见第*章“采购需求”。 |
| *.*.* |
承包方式 |
□施工总承包☑专业承包□其他 |
| *.*.* |
供应商资格条件 |
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定。（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）法律、行政法规定的其他条件。*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（供应商），不得参加本项目同*合同项下的****活动。*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。*、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入****严重违法失信行为记录名单。（响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(***.******* |
-*-
（*）质量管理体系与措施；
*）质量管理目标：质量管理总要求要求，违约责任和义务等；
*）质量保障体系：质量管理组织机构、质量管理验收制度、材
料进场检验制度等；
*）质量管理控制措施：质量管理控制计划、质量管理控制流程，
质量记录控制措施等。
（*）安全、文明施工管理体系与措施；
*）安全、文明施工管理目标。安全生产管理总目标，文明施工
要求，违约责任和义务等；
*）安全、文明施工管理体系：安全生产应急预案、安全生产责
任制、治安保卫制度、安全教育培训制度、文明施工责任制度，文明
施工设备保障计划等；
*）安全、文明施工保证措施：安全技术措施、重大危险源安全
防护措施、专项施工方案、突发事件应急预案、文明施工（扬尘污染
防治）现场管理措施，文明施工（扬尘污染防治）工作方案等。
（*）施工进度计划和各阶段进度及保证措施；
*）采用网络图或横道图表示，并附必要说明；
*）对于规模较大或较复杂的工程，采用网络图表示。
（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；
*）劳动力配置计划、主要工程材料和设备配置计划；
*）主要周转材料和施工机具配置计划等；
（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决
方案；
*）主要分部、分项工程施工方案；
*）脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施
工等专项工程的施工方案；
*）对易发生质量通病、易出现安全问题、施工难度大、技术含
-***-
量高的分项工程（工序）做出重点说明。
（*）新技术、新产品、新工艺、新材料应用（如有）；
*）新技术、新工艺部署及其技术和管理要求；
*）新产品、新材料的应用思路、预期效果。
*、施工技术方案除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式
要求附后。下述表格应根据章节内容，按给定的格式附在相应的章节
中。
附表*拟投入本工程的主要施工设备表
附表*拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表*劳动力计划表
附表*计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表*施工总平面图
附表*临时用地表
-***-
附表*：拟投入本工程的主要施工设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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-***-
附表*：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
| 序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
已使用台时数 |
用途 |
备注 |
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-***-
附表*：劳动力计划表
单位：人
| 工种 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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-***-
附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图
*．供应商应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按磋商文
件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。
*．施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。
-***-
附表*：施工总平面图
供应商应递交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并
附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供
电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。
-***-
附表*：临时用地表
-***-
附件*：
****合同融资贷款流程
*、注册：登录****市财政局官网（网址：****://***
*.*******.***.**/****.****?*****=***）或者****市公共
资源交易中心官网（网址：****://******.*******.***.**
/*******/）首页点击进入“****市****合同融资平台”
注册。
*、登录后跳转：注册成功后，以统*社会信用代码为
账号（或者手机验证码方式）登录到系统，手动勾选匹配合
同标段信息，跳转进入“中征应收帐款融资服务平台”。
*、申请融资并锁定账户：选择意向资金提供方并提交
融资申请，资金提供方与供应商达成融资交易后填写融资成
交单并推送至“****市****合同融资平台”，数据后台
同步到内网“****系统”并锁定账户信息，待合同融资
确认后发放贷款。
*、支付到锁定账户：履约验收任务完成后，预算单位
通过“财政国库集中支付系统”将资金支付到锁定的回款账
户。
-***-
附件*：
中小企业划型标准
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
| * |
农、林、牧、渔业 |
≥***** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
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＜** |
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| * |
工业 |
≥***** |
≥**** |
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≥**** |
≥*** |
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≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
建筑业 |
≥***** |
|
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
＜*** |
|
＜*** |
| * |
批发业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥** |
|
≥**** |
≥* |
|
＜**** |
＜* |
|
| * |
*售业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
交通运输业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
仓储业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
邮政业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
住宿业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
餐饮业 |
≥***** |
≥*** |
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≥**** |
≥*** |
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≥*** |
≥** |
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＜*** |
＜** |
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| ** |
信息传输业 |
≥****** |
≥**** |
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≥**** |
≥*** |
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≥*** |
≥** |
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＜*** |
＜** |
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| ** |
软件和信息技术服务业 |
≥***** |
≥*** |
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≥**** |
≥*** |
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≥** |
≥** |
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＜** |
＜** |
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| ** |
房地产开发经营 |
≥****** |
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≥***** |
≥**** |
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≥**** |
≥*** |
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≥**** |
＜*** |
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＜**** |
| ** |
物业管理 |
≥**** |
≥**** |
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≥**** |
≥*** |
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≥*** |
≥*** |
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＜*** |
＜*** |
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| ** |
租赁和商务服务业 |
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≥*** |
≥****** |
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≥*** |
≥**** |
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≥** |
≥*** |
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＜** |
＜*** |
| ** |
其他未列明行业 |
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≥*** |
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≥*** |
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≥** |
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＜** |
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注：大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划*档；微型企业只须满足所列指标中的*项即可
-***-
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