汕尾市城区科技工业和信息化局汕尾市城区创新岛（光明）运营服务及空间优化装饰装修工程项目-空间优化装饰装修工程的合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

****市城区科技工业和信息化局****市城区创新岛（光明）运营服务及空间优化装饰****项目-空间优化装饰****的合同公告

发布机构：发布时间：****-**-** **:**:**

采购计划编号：******-****-***** 预算金额：******* 采购品目：

代理机构：**** 项目经办人：项目负责人：

*、合同编号

******-****-*****

*、合同名称

****市城区创新岛（光明）运营服务及空间优化装饰****项目-空间优化装饰****

*、项目编号

******-****-*****

*、项目名称

****市城区创新岛（光明）运营服务及空间优化装饰****项目-空间优化装饰****

*、合同主体

采购人(甲方)：****市城区科技工业和信息化局

地址：****市城区凤园街中段

联系方式：****-*******

供应商(乙方)： ****

地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然*路泰然科技园***栋*层

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
*	**市城区创新岛（光明）运营服务及空间优化装饰项目-空间优化装饰**	*(项)	,,.*	,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写金额：********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：采购人指定地点

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*.采购合同公示附件.***

****市城区科技工业和信息化局

****年**月**日

您有开具电子保函的需求，可通过此链接跳转至金融服务中心办理

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

（***-*****

****省****

合同书

采购计划编号：******-****-*****

项目编号：******-****-*****

项目名称：****市城区创新岛（光明）运营服务及空间优

化装饰****项目-空间优化装饰****

-*-

甲方：****市城区科技工业和信息化局

传真：****-*******

电话：****-********

地址：****市城区翠园街*栋*号

乙方：****

电话：****-*********传真：****-********

地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然科技园***栋*层

根据****市城区创新岛（光明）运营服务及空间优化装饰****项目－

空间优化装饰****的采购结果，按照《中华人民共和国****法》、《中

华人民共和国****法实施条例》、《中华人民共和国民法典》的相关规定，

经双方协商，本着平等互利和诚实守信的原则，*致同意签订本合同如下。

第*条工程项目

（*）工程名称：****市城区创新岛（光明）运营服务及空间优化装饰装

修工程项目-空间优化装饰****

（*）工程地点：采购人指定地点。

（*）工程内容：空间优化装饰****。

（*）承包方式：由乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明

施工，达到验收规范标准，不准转包。

（*）经费来源：财政资金拨付。

第*条工期

（*）本工程总工期为**日历天，实际开工日期以甲方代表签字为准，

从签字的第*天开始起算。

（*）在具备工程施工条件下，乙方向甲方提交书面的开工报告。

（*）在履约过程中，若发生设计变更所影响的工期或因甲方责任、不可

抗力等因素所延误的工期，经甲乙双方书面签证认可后调整，以此确定竣工日

期。

第*条工程造价、结算原则和付款方式

（*）本工程合同造价为人民币_********元整（￥*******.**

-*-

元），最终造价以工程竣工验收后审定的结算为准。

该工程款项包括但不限于完成本项工作所需的人工、材料、水电、管理、

维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各

项费用。除本合同明确约定的费用外，甲方无需支付任何额外费用和承担任何

额外义务。

（*）工程造价结算原则：

合同价格形式为单价合同。竞争性碳商最终报价，投标人填报总价（含税），

确定固定综合单价方式：

固定综合单价=首轮已报价清单的综合单价×（最终报价税前总价*非竞

争性费用）/（首轮报价税前总价*非竞争性费用）。

综合单价包含的风险范围：市场价格波动。

风险费用的计算方法：不予调整。

风险范围以外合同价格的调整方法：

*、工程量清单内的项目，按投标报价单价、规费及税金等费用调整工程造

价，工程量按实（监理单位和发包人签认的合格工程量）结算。

*、工程量清单外的工程项目（含暂定价项目、漏项或因图纸修改和设计变

更等情况出现的工程变更），按以下方法处理：

①《工程量清单及投标报价表》中有工作内容相同的项目按投标报价单价、

规费及税金等费用调整工程造价，工程量按实(监理单位和发包人签认的合格工

程量）结算。

②《工程量清单及投标报价表》中有工作内容相近，仅涉及按相关计价依

据并且发包人确认确需调整主材价格的，主材价格以发包人审定的价格为准，

与相应投标材料价格的差额调整材料价差。

③在工程量清单外的新增项目，如该项目在工程量清单中有工作内容相同，

其综合单价沿用原工程量清单单价；项目主材（包含规格）改变时，只调整相

应项目的主材单价，其余*切费用不得调整。投标报价中已有的材料按投标报

价中材料价作为结算材料价。投标报价中没有的材料价按照施工同期****市建

设工程常用材料综合价格作为结算材料价。****地区建设工程常用材料综合价

格没有的材料，材料按照施工同期****市建设工程材料（设备）厂商价格信息

对应品牌、规格、型号的材料价作为结算材料价，****市建设工程材料（设备）

厂商价格信息没有对应品牌、规格、型号的，按发包人审核的材料单价计算。

在工程量清单外的新增项目，如该项目在工程量清单中没有工作内容相同

的项目，承包人则按如下计价办法：以相关定额为基数，按粤建市[****]*号

文及省市有关工程计价办法中的定额计价程序计价，其中措施项目费不再计取；

下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价）/招

标控制价），下浮率为**%（若小于**%的，按**%）。人工、材料和机械单价

按照投标文件中相关专业综合单价分析表中的单价套用；投标报价中已有的材

料按投标报价中材料价作为结算材料价。投标报价中没有的材料价按照施工同

期****地区建设工程常用材料综合价格作为结算材料价。****地区建设工程常

用材料综合价格没有的材料，材料按照施工同期****市建设工程材料（设备）

厂商价格信息对应品牌、规格、型号的材料价作为结算材料价，****市建设工

程材料（设备）厂商价格信息没有对应品牌、规格、型号的，按发包人审核的

材料单价计算。

增加及变更项目，承包人应按以上计价方法编制预算，报现场监理工程师

和发包人（用户单位和总务部）作为增加或变更的审批依据。

*、如发包人自行完成的部分弱电工程承包人不收取总包管理费；工程排污

费、施工噪音排污费如实际发生时，暂按工程所在地规定的标准计算，结算时

按实际发生费用计算；质监费用由发包人向有关部门交纳

*、设计变更、增减工程应于该变更工程完成*个月内办理签证，工程完工

后工程量按实计算。

最终工程结算计算结果不得超合同价×***%且不得超过招标控制价。

工程付款方式：

*期：合同签订后，支付合同价**%预付款

*期：工程完成至**%支付至合同价的**%；

*期：工程竣工验收合格，工程结算经区财政局核定，施工单位提交*%的

质量保函后，支付至结算价的***%。

在甲方付款前，乙方应当向甲方提供等额合法发票，如因乙方未能及时提

供前述发票而造成付款延误，不属甲方违约。

-*-

乙方指定以下账户为唯*收款账户：

账户名称：****

开户银行：中国建设银行股份有限公司深圳景苑支行

银行账号：********************

甲方向上述账户汇出款项后，即视为已履行付款义务，在汇款过程中，因

乙方账户的原因（包括但不限于账号被注销、被冻结等）导致其无法收取款项

的，由乙方承担相应后果。甲方有权直接在应付款项中扣除乙方应承担违约金

或赔偿金等。

第*条材料设备供应

（*）工程所需材料设备必须经甲方确认后由乙方自行采购并运至施工现

场。

（*）材料设备应附有符合国家标准的出厂合格证明。如*方对材料设备

有异议，应提交甲方指定鉴定机构进行检验。如检验合格，检验费由提出异议

*方负责；如检验不合格，检验费由乙方负责。

（*）在施工中，由于甲方原因工程设计变更造成乙方采购的材料、设备

不适用，甲方需按先前已确认的材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的

材料设备。或经乙方同意，由甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备

由乙方自行处理。

第*条工程质量标准和保修期

（*）工程质量标准按国家现行施工及验收规范、工程质量标准为合格。

（*）施工中如甲方发现工程上存在问题时，应及时通知乙方，乙方在收

到通知*天内采取有效措施纠正。否则，甲方有权采取措施，直至终止合同，

由此造成的损失由乙方承担。

（*）保修期按中华人民共和国国务院令第***号《建设工程质量管理条

例》执行，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期自竣工验收合格双方签

字确认之日起：

（*）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文

件规定的该工程的合理使用年限；如无规定，则保修期为*年。

-*-

（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*

年；

（*）供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；

（*）电气管线、给排水管道、设备安装和****，为*年。保修期限内

出现的质量问题，乙方在接到甲方通知后*天内进行检查，经双方鉴定，属乙

方施工或材料质量问题，由乙方即进行修复，修复费由乙方负责；属甲方使用

不当造成的，修复费用由甲方负责。如对质量问题有争议，由相关质监部门裁

定。

第*条工程验收

（*）工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件，

按国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

（*）隐蔽工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通

知甲方进行检查。甲方接到通知后*天内到场验收，验收合格并符合设计要求

时，经双方签字后进行下*工序的施工。隐蔽工程隐蔽前，甲方没有及时检查

的，乙方可以要求办理顺延工期，无权自检。

（*）工程（包括单项工程）竣工前*天，由乙方通知甲方验收，甲方在

乙方书面通知竣工后*天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字

并盖章，同时乙方将全部真实有效图纸资料（包括分包工程的竣工验收资料）

向甲方移交。如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方在甲乙双方商定的

期限内补建或返修后再进行验收，直到符合要求为止。并按最后验收合格的日

期为实际竣工日期，由此发生的费用由乙方承担。工程（含单项工程）未验收，

甲方提前使用或擅自动用，视为合格，由此而发生的质量或其他问题，由甲方

负责。因乙方的原因致使工程在合理使用期内造成人身伤害（不管是否致命）

和财产损失或损坏的，乙方应承担损失赔偿责任。

第*条奖与罚

（*）按合同期竣工不奖不罚。延期竣工（工期延误）的，每逾期*天，

由乙方按工程结算总造价的*分之*向甲方支付违约金。延期竣工超过**天的，

甲方有权解除合同，因此造成的*切损失由乙方承担。

（*）奖罚应在竣工结算时办理。

-*-

第*条本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖双方公章或合同

专用章后生效，正本*份，双方各执*份，副本*份，双方各执*份。

第*条其它约定条款

（*）现场施工用水用电由承包人承担。

（*）乙方必须在工程竣工后*天内撤离现场。

（*）本合同未尽或者争议事宜，双方友好协商解决。协商不成的，任意

*方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（*）乙方承诺具备履行本合同所必须的资质和条件，该资质和条件指的

是工程所在地所要求的资质和条件。若因乙方的资质和条件问题导致本合同不

能完全履行，甲方所受到的*切损失由乙方承担。

（*）所有乙方应当承担的违约金、赔偿金等责任，甲方均有权在应支付

给乙方的款项中直接扣除，不足以扣除的，甲方有权继续要求乙方支付或赔偿。

（*）除本合同另有约定外，*方在本合同履行过程中向另*方发出或者

提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以本合同所列明的地址送达；

方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知另*方，未履行通知义务的，另

*方按原地址邮寄相关材料即视为已履行送达义务；当面交付上述材料的，在

交付之时视为送达。

（*）*方由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议*方无法预见、控

制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方

可以免责。但是，受不可抗力事件影响的*方须尽快将事件发生状况通知另*

方，并在不可抗力事件影响消除之日起**日内将有关机构出具的不可抗力事件

的证明寄交对方。未提供以上证明的，不能免除违约责任。

（*）本合同甲方损失包括但不限于甲方及相关方的实际损失、可得利益*

、总化局

损失、甲方为处理违约事件所发生的包括调查费、评估费、公证费、仲裁费、

诉讼费、律师费、交通费、差旅费等费用在内的费用和开支等；若乙方违约行

为导致甲方遭受第*方的指控时，损失亦包括甲方为应诉等行为和承担其他不

利义务而支付的*切费用。

-*-

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表：

签定地点：*市

签定日期：****年*月签定日期：***中年*月

日

账户名称：****

开户银行：中国建设银行股份有限公司

深圳景苑支行

银行账号：********************

-*-

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