台山市工业新城南组团施捷美东侧临时路工程施工阶段全过程造价咨询服务项目-比地招标网

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公告内容：

****市工业新城南组团施捷美东侧临时路工程施工阶段全过程造价咨询服务项目

采购项目名称：
****市工业新城南组团施捷美东侧临时路工程施工阶段全过程造价咨询服务项目
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市清洁能源核电装备产业园有限公司
服务机构：
****
合同名称：
****市工业新城南组团施捷美东侧临时路工程施工阶段全过程造价咨询服务项目
合同编号：
*************************
合同总金额：
元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
对****市工业新城南组团施捷美东侧临时路工程进行施工阶段全过程造价咨询工作，工程位于****市工业新城。建设规模：回填路基土方压实、回填碎石、砖渣平整临时路***米、开挖原状土排水沟***米、安装φ***砼排水管**米、安装镀锌铁门*扇。服务内容和服务要求：根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范规程的要求，完成本项目的工程施工阶段全过程造价咨询等工作。主要完成协助采购人编制和调整工程概算、工程预算编制、施工阶段、竣工结算阶段的造价咨询服务（含编制、审核、谈判等工作）。
合同附件
合同.***

****市清洁能源核电装备产业园有限公司
****年**月**日

****-***

建设工程造价咨询合同

****市工业新城南组团施捷美东侧临时路工程

施工阶段全过程造价咨询服务

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管理总局

第*部分建设工程造价咨询合同

****市清洁能源核电装备产业园有限公司（委托人）与****伟信工程项目管理有限公

司（咨询人）经过双方协商*致，签订本合同。

*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

*、项目名称：****市工业新城南组团施捷美东侧临时路工程

*、服务类别：（*类）施工阶段全过程造价咨询

*、工程概况：位于****市工业新城。总投资约为：******。建设规模：回填路基土

方压实、回填碎石、砖渣平整临时路***米、开挖原状土排水沟***米、安装***砼排

水管**米、安装镀锌铁门*扇。

*、服务范围：根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范规程

的要求，完成本项目的工程施工阶段全过程造价咨询等工作。主要完成协助采购人编制

和调整工程概算、工程预算编制、施工阶段、竣工结算阶段的造价咨询服务（含编制、

审核、谈判等工作）。

*、本合同的措辞和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

*、下列文件均为本合同的组成部分：

*、建设工程造价咨询合同标准条件；

*、建设工程造价咨询合同专用条件；

*、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

*、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造

价咨询业务。

*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

*、本合同的建设工程造价咨询业务自合同签订之日起，至完成本项目施工阶段全过

程造价咨询所有内容及工程结算审核备案为止。

*、本合同*式*份，具有同等法律效力，委托人*份，咨询人*份。

【委托人】：****市清洁能源核电装备产业园有限公司（盖章）

法定代表人或授权代表人：（签章）

【咨询人】：****（盖章）

法定代表人或授权代表人：（签章）*

分公司开户名称：********分公司

分公司账号：中国农业银行****市支行营业部

分公司开户银行：*****************

电话：*******

合同签订日期：*****、*

第*部分建设工程造价咨询合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规

第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方，以及

其合法继承人。

*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方，以及其合

法继承人。

*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。

第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的

部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语

言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

咨询人的义务

第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证

书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围

实施咨询业务。

第*条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和

额外服务。

*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；

*、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；

*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第*

*条、第**条和第***条的规定，咨询人应增加的额外工作量。

第*条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的

保密资料。

委托人的义务

第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调，为咨询人工

作提供外部条件。

第*条，委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资

料。

第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出

书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

咨询人的权利

第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

*、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

*、咨询人在咨询过程当中，有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或

查问。

*、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

委托人的权利

第**条委托人有下列权利：

*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关内容。

*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第*人串通给委托人

造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相

应的赔偿责任。

咨询人的责任

第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造

成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进*步约定相应延长合同有效期。

第**条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询

人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程

造价咨询酬金总额（除去税金）

第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复，而导致合同

不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。

第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要

求所导致委托的各种费用的支出。

委托人的责任

第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担

违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。

第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔

偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

合同生效，变更与终止

第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作

量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加

的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的

酬金。

第***条当事人*方要求变更或解除合同时，则应当在**日前通知对方；因变

更或解除合同使*方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而

增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和

酬金。

第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，

原合同仍然有效。

咨询业务的酬金

第***条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设

工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定

支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日银行

活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，

应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议的酬

金项目的支付。

第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

其他

第***条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同的约定外的外出考察，

经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

“第***条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费

用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人

承担。

第**条，未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

第***条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨

询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

合同争议的解决

第***条，因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应

当协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方

约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第*部分建设工程造价咨询合同专用条件

第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：《中华人民共和国合

同法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《****省建设工程造价管理规定》《****年广

东省建设工程计价依据》、《****省房屋建筑与装饰工程综合定额****》，《****省市政工

程综合定额****》、《****省通用安装工程综合定额****》、《****省园林绿化工程综合定

额****》及****市建设工程造价管理部门的有关管理规定。

第*条建设工程造价咨询业务范围：*类

“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：

（*类）招标控制价及工程量清单编制，协助委托人编制和调整工程概算；

（*类）施工阶段全过程造价控制。施工图预算及工程量清单编制开始到工程结算

审核的造价咨询服务，且包括：

*、工程实施阶段

（*）初步设计阶段预算编制

协助委托人编制和调整工程概算。根据项目实际情况，按要求编制整体工程和有需

要的各专业分项预算和工程量清单并报招标人审核，须全程参与完成工程量清单审核工

作；核实材料、设备价格；如发现施工图有缺陷或设计深度不够或不符常规设计时，应

及时地向招标人反映并提出合理化建议或意见。协助招标人进行招标工作，包括招标控

制价编制和送审等工作。

（*）施工阶段

提供项目施工全过程的造价咨询服务，包括但不限于工程进度计量、计价；签发

支付证书；审核施工期间因设计变更、修改、签证等而产生的变更及工程量清单预算漏

项审核，参加相关工程造价会议，建立工程计量审核台账。本项目要求派专人驻场跟踪

服务，场地自行解决，并配置相应办公设备和计价软件；本项目需要配合限额设计，因

设计调整而有可能多次调整工程预算，但不因此增加造价咨询费用。施工过程中发生的

有关费用的事宜均由中标咨询单位负责预算编制及结算复核。若本项目相关的招标文件、

投标文件或合同对造价工程师的授权范围的内容，由承包人负责造价咨询服务工作。

（*）结算阶段，工程结算审核。

造价咨询服务包括但不限于以下内容：

（*）工程预算及工程量清单编制；

*）协助拟定施工招标文件与合同相关条款；

（*）进度款（计量与支付）审核；

(*）变更、签证工程量及清单预算漏项子自价格审核；

（*）工程变更前的造价分析；

（*）信息价以外的分部分项工程、设备、材料，经市场询价后进行专业评估，综合

分析后由参建各方开会研究确定其市场价；

(*）工程结算审核；

（*）协助处理索赔及反索赔并计算或审核其造价和协助谈判等工作；

(*）与工程造价相关或影响到工程结算的会议，必须派出造价专业人员参加并做好

相关记录。

(**）委托人委托的其它相关工作。

第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：合同签订后

**天内提供工程设计施工图纸。

第*条委托人应在*日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。

第**条咨询人在其责任期内如果失职，造成委托人损失的，咨询人依法承担赔偿

责任。

第***条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服

务酬金：

*、服务酬金：

本项目施工阶段全过程造价咨询服务合同价暂定价为：****.**元。本工程全过程

造价咨询服务收费基价的计算是参照****省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服

务收费的复函》（粤价函[****]***号）规定，结合市场调节价，计费标准下浮**%计取，最

终以市财政局审核价为准。

*、支付方式：

*、根据工程完成情况，经招标人审批后按招标人的支付程序进行支付。具体支付

办法如下：

（*）完成项目施工图预算成果，并经招标人审定后，提交支付申请经审批后，支

付全过程造价咨询服务合同暂定价的**%，由咨询人提交支付申请后*日内支付

（*）施工阶段，按全过程造价咨询服务合同暂定价的**%支付，咨询服务费进度款

按当期完成审核工程额占投资比例计算支付，支付至**%时停止支付进度款，由咨询人

提交支付申请后*日内支付；

（*）本项目的工程结算经市财政局审核完成后**日内*次性付清至造价咨询服务

合同结算价的***%。

*、若非因中标人原因，项目在实施过程中遇有停建、取消项目及结束履行本合同

等情况，按以下情况进行结算：

（*）如完成工程预算编制工作且经审定的，按合同价的**%计算；

（*）如完成工程预算编制工作但未进行审定的，按合同价的**%计算。

第***条双方同意用人民币_支付酬金，按汇率计付。

第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时

协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第*

种方式解决：

*、提交****仲裁委员会仲裁；

*、依法向委托人所在地人民法院起诉。

第*部分附加协议条款

*、履行合同期间，咨询人必须按合同和国家、省、市有关规定进行造价咨询工作，

认真、准确、及按委托人提出的工作计划时间出具咨询成果文件，若因咨询人单方过失

造成的经济损失，委托人有权向咨询人追究法律责任并进行索赔。。

*、咨询人须确保工程造价咨询成果文件的编制质量，并出具有法律效力的工程造

价咨询结论。按照《建设工程工程量清单计价规范》*******-****编制工程预算及工

程量清单，严格遵守《工程造价咨询企业管理办法》（建设部[****年]第***号令）、

《财政投资评审质量控制办法》（财建[****]****号），根据审核依据认真审核，保*

证资料、工作稿件的正确完整和规范，出具的工程量清单预算、月度计量、季度计价等

相关审核成果资料，复核人在封面签名、盖执业资格章，咨询人加盖执业印章，并对工

程造价和审核意见和审核结论承担法律责任。

*、工程项目的有关单位对工程造价文件有异议时，咨询人应协助委托人做好解释

和调解工作。且不收取服务酬金。

*、若出现咨询人编制过程中出现失误导致单项工程预算/结算（含钢筋抽料）误差

率超过*%（含）或单位工程预算/结算（含钢筋抽料）误差率超过*%（含）的(不含需

由主管部门确定单价后实施的工程部分），委托人将扣减施工阶段全过程造价咨询服务

费的*%；

*、咨询人须按工期及成果要求完成合同中约定的造价咨询工作。因咨询人自身原

因导致延误的，每逾期*天，扣减施工阶段全过程造价咨询服务费的*%*，累计不超过

*%。

*、在工程造价咨询过程中，如违反以下条款，委托人可进行诚信登记并有权根据

情况在*定期限内限制咨询人承接委托人的咨询业务：

①咨询人未独立编制项目工程造价的

②咨询人对委托人所提出的问题在委托人书面规定时间内不能及时做出明确答复

的；

③因咨询人原因不能及时提供本工程的工程预算、工程结算及工程量清单而延误项

目工期的；

④不服从委托人的工作安排及要求的。

*、咨询人在编制工程造价过程中如存在弄虚作假，与他人串通抬高工程造价行为

的，委托人有权终止与咨询人的合同关系、不再支付未付的服务费并追讨已支付的服务

费，咨询人还须承担由此而造成委托人的经济损失。涉嫌违法犯罪的，移交有关的行政

机关和司法机关查处。

*、咨询人须按承诺人员成立本项自咨询工作机构，工作机构人员配备须满足造价

咨询工作的要求，拟派项目负责人须具有注册造价工程师资格，在本咨询工作的各个阶

段须按照委托人要求完成工作内容及协助委托人工作，委托人通知的重要会议项目负责

人必须到场，否则按缺勤处理，每缺勤*次委托人可以直接从施工阶段全过程造价咨询

服务费中人民币****元。

本项目的项目负责人：曾思毅，注册号：

*、信息价以外的分部分项工程、设备、材料，经市场询价后进行专业评估，综合

分析后由参建各方开会研究确定其市场价；

**、造价咨询合同见后，投标人若有疑问可在答疑会提出，否则，视为认同本合同

条款，中标后合同不再更改。

**、工程造价审核定案后，咨询人应按照委托人提供的格式和要求，编制“经济指

标分析表”，并在**日内提交给委托人。

**、本项目产生的附加工作和额外工作的酬金*并包括在全过程造价咨询服务费内，

不额外计算。

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