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建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：
****荣军医院
承包人（全称）：河北龙人凯立建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方
就****工程施工及有关事项协商*
致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****
*.工程地点：****州****县园户村北路**号
*.工程立项批准文号：*******-***
*.资金来源：****
*.工程内容：工程量清单及施工图纸设计（如有）中的全部
内容
*.工程承包范围：图纸及清单的全部内容
*、合同工期
计划开工日期：*****_年_*
月日
****年*月日。
计划凌工日期：*
工期总日历天数：**个日历日，从开工起算工期总日
历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工
期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合_合格_标准。并符合国家相关合格质量标准及
本项目招标文件中要求的工程质量标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）**参*********元整（￥******
元)。
其中：
（*）安全文明施工费：
元)；
(￥
人民币（大写）
（*）材料和工程设备暂估价金额：
元)；
(?
人民币（大写）
（*）专业工程暂估价金额：
(?元)；
人民币（大写）
（*）暂列金额：
元）。
人民币（大写）(?
*.合同价格形式：单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：联系方式：
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
*
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合
同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设
资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确
保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保
修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承
诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
本合同于****年*月_
**日签订
*、签订地点
本合同在****荣军医院签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合
同的组成部分。
**、合同生效
本合同自合同签订之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，
承包人执*份。
**
承包人：（公章）
发包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
（签字）
统*社会信用代码：
统*社会信用代码：
*****************
******************
地址：河北省邯郸市邯山区光明
地址：****州****县园户村北
路**号南大街甲**号
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：李频法定代表人：谢磊
委托代理人：马东委托代理人：余晨阳
电话：****-*******电话：***********
传真：传真：
电子信箱：工电子信箱：*******@**.***
开户银行：****农商银行银星开户银行：中国建设银行股份有
支行
限公司邯郸丛台支行
账号：*********************
账号：********************
**
| 发包人：（公章） |
承包人：（公章） |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
（签字） |
| 统*社会信用代码： |
统*社会信用代码： |
| ****************** |
***************** |
| 地址：****州****县园户村北 |
地址：河北省邯郸市邯山区光明 |
| 路**号 |
南大街甲**号 |
| 邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
| 法定代表人：李频 |
法定代表人：谢磊 |
| 委托代理人：马东 |
委托代理人：余晨阳 |
| 电话：****-******* |
电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 电子信箱：工 |
电子信箱：*******@**.*** |
| 开户银行：****农商银行银星开户银行：中国建设银行股份有 |
|
| 支行 |
限公司邯郸丛台支行 |
| 账号：********************* |
账号：******************** |
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：履行合同过程中双方总经理以上管
理者（或双方工地代表人）书面确认的对合同内容有实质性影响的
会议纪要、签证、设计变更等资料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****
资质类别和等级：房屋建筑工程乙级
联系电话：***********
电子信箱：********@**.***
通信地址：****县阳光宜家门面房*号
*.*.*.*设计人：
名称
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：通用条款规定
的发包方提供的施工场地。
*.*.*.*永久占地包括：
*.*.*.**临时占地包括：生活、办公等临时设施及设备、材料
**
加工，堆放场地
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华
人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建
设工程质量管理条例》，以及其他有关法律、法规
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：《建设工程工程量清单计价
规范》*******-****
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：不采用
发包人提供国外标准、规范的份数：不采用
发包人提供国外标准、规范的名称：不采用
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行合同通用条款
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：
发包人向承包人提供图纸的数量：
发包人向承包人提供图纸的内容：
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计及方
案；
承包人提供的文件的期限为：开工前；
承包人提供的文件的数量为：*份；
**
承包人提供的文件的形式为：书面形式；
发包人申批承包人文件的期限：收到文件后*天内审批完毕。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、
证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定
等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****荣军医院发包人办公室；
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：****荣军医院工程建设项目部
承包人指定的接收人为：王明军
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权和
关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求取得出入
现场所需的批准手续
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目施工现场
*
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和
交通设施的约定：以现场实际施工条件为准。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其
他有关费用由承包人承担。
**
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行
编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类
似性质的文件的著作权的归属：执行合同通用条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行合同通
用条款。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执
行合同通用条款
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行合同通
用条款
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘
密的使用费的承担方式：执行合同通用条款
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否
允许调整合同价格的工程量偏差范围：
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：
身份证号：
职务：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：督促指导监理工程师
行使职权、协调施工现场各方面的关系、协调工程质量、进度和安
**
全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理现场经
济技术签证。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行合同通
用条款。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
发包人是否提供支付担保：
发包人提供支付担保的形式：
*.承包人
天
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：竣工图及资料
承包人需要提交的竣工资料套数：*套
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工后*个月内
承包人提交的竣工资料形式要求：书面。
（**）承包人应履行的其他义务：双方协商确定
*.*项目负责人
*.*.*项目负责人：
姓名：赵玉龙
身份证号：******************
建造师执业资格等级：*级
建造师注册证书号：冀************
**
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*
项[总价合同的计量]约定进行计量：
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：（*）工程款预付**%；（*）工程进度
款根据施工单位实际施工进度申请；（*）在达到工程竣工验收合格
后支付到工程总造价的**%；（*）待审计部门完成工程结算审计且
施工单位无民工工资纠纷上访现象后，支付至工程竣工审定价的
**%；（*）预留工程竣工审定价的*%作为工程质量保修金（质保
期*年），待保修期满后支付。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按发包方工程款支付管理规
定执行
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按发包方工程款
支付管理规定执行。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：按发包方工程款
支付管理规定执行。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：卜
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请*天内审查并
报送。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到*天内完
成。
***
（*）发包人支付进度款的期限：签发进度款支付申请后*天
内。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：执行合同通用条款。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延
期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行合同通用条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违
约金的计算方法：执行合同通用条款。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后*日
内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算
方法为：。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按照工程逾
期违约金计算方式计算。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：
***
（*）单机无负荷试车费用由—承担；
（*）无负荷联动试车费用由—承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
**.*竣工退场
**.*.*凌工退场
承包人完成俊工退场的期限：颁发工程接受证书*天内。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：按合同付款约定执行。
竣工结算申请单应包括的内容：按合同付款约定执行。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：按合同付款约定执行_。
发包人完成竣工付款的期限：按合同付款约定执行_。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：发包方支付工
程款必须进入本合同约定账户
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷期满*天内。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的
期限：收到申请**天内
（*）发包人完成支付的期限：申请签发后**天内。
***
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自实际酸工日期起计算为**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。在工程项目竣工前，
承包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保的，发包人不得同时预
留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：；
(*）*%的工程款；
（*）其他方式：*。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金
的计算基数不包括预付款的支付，扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：。
关于质量保证金的补充约定：按照国家、自治区现行规定执
行。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：见工程质量保修书。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到通知后
**小时内
***
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知
的违约责任：卜
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:
*
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围]第（*）项约定，自
行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合
合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情
况的违约责任：
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致
承包人无法复工的违约责任：
（*）其他：卜。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项[发包人违约的情形】约定暂停施工满**天
后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人
有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行合同通用条款
***
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行合同通用条款。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：赔偿合同价款**%的违约
金。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、
承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方
式：由发包人承担。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其
他情形：卜。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**
天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人必须投保.
**.*其他保险
关于其他保险的约定：
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行合同通用条
款。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行合同通用条款。
***
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：上
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：上
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：上。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第**种方式解
决：
（*）向项目所在地仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地_人民法院起诉。
***
附件
协议书附件：
附件*：承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件：
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：主要建设工程文件目录
附件*：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件*：承包人主要施工管理人员表
附件*：分包人主要施工管理人员表
附件*：履约担保格式
附件*：预付款担保格式
附件**：支付担保格式
附件**：暂估价*览表
***
附件*:
工程质量保修书
发包人（全称）：
****荣军医院
承包人（全称）：河北龙人凯立建筑工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管
理条例》，经协商*致就****（工程全称）
签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质
量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有
防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、
给排水管道、设备安装和****，以及双方约定的其他项目。具体保修
的内容，双方约定如下：****为*年。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年
限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*
年；
*.****为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为_*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格
之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过凌工验收之日
起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工
程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
**
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他
人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到
达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条
例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防
范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承
包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为
施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：****荣军医院院承包人（公章）：河北龙人立建筑工程
凯
有限公司
地址：****县园户村北路址：河北省邯郸市邯山区光明南
**号大街甲**号
法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：
委托代理人(签字）:委托代理人（签字):
电话：*****-*******电话：
***********
传真：传真：
开户银行：****农商银行银星开户银行：中国建设银行股份有限公
司邯支行郸丛台支行
账号：*********************
账号：********************
邮政编码：******邮政编码：******
***
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