焉耆县人民医院层流设备及中央空调维保服务
*、工作范围及维保标准:
| 序号 |
科室 |
单位 |
数量 |
备注 |
| * |
*层层流手术室及*层设备机房 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层检验科***实验室 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层***监护室 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层****室 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层***介入室 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层血液净化中心 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
负*层消毒供应中心 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
发热留观医院 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
急诊科多联机 |
项 |
* |
维修及保养 |
| ** |
放射科多联机 |
项 |
* |
维修及保养 |
| ** |
产房多联机 |
项 |
* |
维修及保养 |
| ** |
中央空调维护（所有空调：包含中央空调，多联机、加热风机盘管，洁净层流机组） |
项 |
* |
夏天使用，冬季停用；（定期更换过滤棉，并对滤网、冷凝水及水箱定期、定期消毒） |
| ** |
独立空调 |
项 |
* |
≥***台维修及保养 |
维保标准：确保本院层流净化设备、强弱电系统的设备始终处于良好的运行状态，洁净室的*大洁净指标(温湿度、风速或换气次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子)符合《医院洁净层流设备建筑技术规范》*******-****标准、《医院空气净化管理规范》**/****-****及《层流设备医院感染预防与控制技术规范》标准，维保期内相关系统维护标准有修订或新增的以最新标准为准。
*.维保服务内容
层流设备维保
*、冷热源设备（热泵模块机组）维保内容
*.*热泵模块机组年度维保：
*.**检查机组制冷剂的充注量，检查接口是否存在泄漏，对蒸发器进行加氮加压检漏，对制冷不足的机组进行充注。
*.**检查冷冻油量、油色、必要时更换冷冻机油并清理油腔。检查机组运行时的油压，检查油过滤器。
*.**检查机组干燥过滤器。
*.**检测机组压缩机电机、电磁阀线圈、冷凝器风机电机的绝缘情况，检查各电磁阀的工作情况。
*.**检查清理控制柜，检查各接触器、继电器、检查各接线端。
*.**检测机组控制保护装置的运行情况，根据运行情况对控制系统进行调整。
*.**检查冷凝器风机电机轴承，进行加油润滑。
*.**检查冷冻水泵运行情况，并加油润滑。
*.**检查冷凝器翅片的积尘情况，必要时进行清洗或更换翅片。
*.*、热泵机组每月定期保养内容：
*.**检查冷冻油的润滑情况是否正常。
*.**检查制冷剂循环系统机组吸气压力、制冷剂蒸发温度是否正常；检查机组排气压力、排气温度和制冷剂冷凝温度是否正常。
*.**水系统检查：检查冷冻水进出水压力、压差及温度、温差是否在正常范围。
*.**检查冷冻水泵运行情况。
*.**检查机组各保护控制装置并对各保护参数进行校对、调整。
*.**检查压缩机电机、室内外风机电机的运行情况，并检测其线圈绝缘情况。
*.**检查机组各电磁阀、膨胀阀的运行情况。
*.**检查并清理电路的各接触器、继电器及微电脑控制系统。
*.**检查冷凝风机运转情况，检查及清理翅片积尘。
*.**检查校正各控制设定值。
*.**检查机组压缩机电机的工作电压、电流及工作温度是否正常。
*.**对机组及控制元件进行外观检查。
*、净化组合式空调机组维保内容
*.*净化组合式空调机组的年度保养内容。
*.**检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油。
*.**检查风机电机绝缘情况；检查风机电源及各接线端。
*.**检查并调整风机皮带。
*.**检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。
*.**检查柜体表面，做好防腐处理；检查吊架情况，使风柜安装良好。
*.**用专业清洁剂清洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝水盘。
*.**检查机组换热情况，检查阀门管道的堵塞情况。
*.**检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比例关系是否正常。
*.**检查加湿器桶内的结垢情况和电极的腐蚀状态。
*.**检查比例积分阀的运行情况。
*.**检查机组保温情况，避免冷凝漏水。
*.**检查机组内的初、中效过滤器、亚高效过滤器的工作情况，如过滤器的阻力偏高或有破损的情况，应立即进行更换。
*.*、净化组合式空调机组的月度保养内容
*.**检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油。
*.**检查风机电机绝缘情况；检查电机电源及各接线端是否松动、电机各相电流。
*.**检查并调整风机皮带松紧程度。
*.**检查、调整风机的运转使之不产生不正常的震动及噪音。
*.**检查柜体表面，做好防腐处理；检查机架情况，使风柜安装良好。
*.**用专业清洁剂清洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝水盘。
*.**检查机组换热情况，检查阀门管道的堵塞情况。
*.**检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比例关系是否正常，桶内的水位情况，排水是否通畅，相间电流是否平衡。
*.**检查加湿器桶内的结垢情况和电极的腐蚀状态。
*.**检查比例积分阀的运行情况。
*.**检查机组保温情况并及时修复，避免冷凝漏水。
*.**检查机组内的初、中效过滤器、亚高效过滤器的工作情况，如过滤器的阻力偏高或有破损的情况，应立即进行更换。
*.**检查机组内杀菌装置是否正常。
*.**每半年清洁*次热交换器的翅片，肋片。
*、排风机的维保内容
*.*、排风机的年度保养工作内容
*.**检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油。
*.**检查风机电机绝缘情况；检查风机电源及各接线端。
*.**检查风机的运转电流是否正常。
*.**检查风机表面，做好防腐处理；检查吊架情况，使风柜安装良好。
*.**清理风机叶轮。
*.**检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。
*.*排风机的月度保养内容
*.**检查风机电机轴承运行情况。
*.**检查风机电机绝缘情况。
*.**检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音
*、空调水泵年度保养内容
*.*空调水泵年度保养工作内容
*.**检测轴承及泵叶的磨损程度；检查轴承温度及是否存在异响；
*.**按要求加注润滑油脂。
*.**检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。
*.**检查水泵运行时是否有漏水现象。
*.**检测电机的绝缘电阻；检查水泵启动柜的各个开关、接触器、接线端、触点、电压表、电流表的工作情况，进行去尘、清理、加固等必要保养工作。
*.**检查各阀门、止回阀、水锤汲纳器、软接、*型过滤器等附件的运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。
*.**检查水泵的运转电压与运转电流是否正常；检查水泵运转时的进出水压力是否正常。
*.**检查水泵外观、对机体、支座支架除锈并作防锈处理。
*.*空调水泵月保养内容
*.**检查轴承温度及是否存在异响；按要求加注润滑油脂，使设备润滑良好。
*.**检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。
*.**检查各阀门、止回阀、水锤吸纳器、软接、*型过滤器等附件的运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。
*.**检查水泵运行时是否有漏水现象。
*、空调冷热水系统维保内容
*.*检查冷却水是否清洁；
*.*检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；
*.*检查系统阀门有无渗漏；
*.*水系统中的水过滤器要*个月拆开清洁*次，*年更换*次。
*.*半年检查*次水管保温层或保护层，如损坏，需立即修补、更换；
*.*检查系统中压差调节阀是否正常；
*.*膨胀水箱内要*年清洁*次，并对箱体及钢结构基座进行*次除锈刷漆；
*.**年检查*次水管系统的支撑构件。
*、净化空调风循环系统维保内容
*.*定期检查风管道与设备间的软连接是否紧密和有无破损的情况；
*.*定期清洗新风机组、循环机组的初、中效过滤器、回风口、排风口并进行记录。
*.*定期进行中效压差检查，及时更换风阻超过要求及破损的过滤器。
*.*定期对防火阀、电动密闭阀、风量阀、定风量阀及手动阀的检查、维护。对动作不灵的要修理或更换各组件,各种风阀检查密封性、灵活性、稳固性和开启的准确性,及时进行润滑和堵漏保养。
*.*每半年检测*次系统中电加热器阻值，更换老化的电热管，并根据检测数据进行保养维修或更换；
*.*每周应对层流设备及辅助房的回风口清洗*次。
*.*每周应对层流设备及辅助房的排风口清洗*次。
*.*检查风管绝热层，是否存在超温、老化、破损情况；
*.*检查送排静压箱及送风装置，静压箱是否密封严密，保温良好，口面风速均匀合理。
*.**系统的支吊构件检查、修复、除锈刷漆支吊构件是否牢固；
*.**定期检查高效过滤器的密封口处是否漏风和过滤器是否破损，阻力是否在正常范围内。
*.**每次更换过滤器时，对静压箱的内部进行清洁。
*.**检查净化空调风管道的清洁程度，并对表面进行清洁。
*、强弱电系统维保内容
*.*检查照明系统、空调控制系统、麻醉废气控制、手术灯、计时钟、温湿度显示器、显示面板系统是否正常工作；
*.*检查监控器各项显示值，包括各区的正压值、梯度监控记录、远控面板控制开关、接触器、接线端子、电路板；
*.*检查背景音乐系统、呼叫系统是否满足工作要求；保证监视器图像清晰，监视设备、通讯设备及控制器等正常使用；
*.*检查观片箱、书写台照明、镇流器、活动部件是否完好无损；
*.*检查洗手槽用电、各接点端子、线路绝缘层是否有损伤、老化、漏电现象；
*.*定期对配电柜箱体及柜内所有电气部件保洁，对交流接触器、热继电器、自动空气开关、中间继电器等所有电子元件，进行清洁。及时更换老化、受损电子元件和****配件。定期检查散热风扇状态，确保配电柜通风正常，风扇运行风量满足电器散热要求。
*.*定期检查及修复弱电系统管线，定期检测电路绝缘性，紧固接线头，保持接触牢固并做好线路的保养。
*.*集中式应急电源定期检查接线端子是否松动，应保持接触牢固；根据操作要点调整和维护，定期逆变放电、检查各输出回路的带载量是否有超过应急电源的额定最大输出功率及自动切换效果检查。每年应对系统进行*次放电处理。
*.*及时更换损坏的照明灯具、灯管及电子整流器；每半年检测*次照明度，如照明度不能满足规范要求应及时更换老化的灯管及电子整流器。
*.*定期清洁设备层，确保室内无积水，钢结构无锈，新风口保持清洁、牢固，做到机房内干燥、通风、清洁、无灰尘、异物。
*、可编程***控制系统维保内容
*.*断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
*.*检测器件(温度计、压力表、传感器、执行器)：对于读数模糊不清的温度计、压力表应更换；送检温度计、压力表合格后可再使用；检测温度、湿度、压力传感器参数是否正常；检查装检测器的部位是否渗漏；检查各执行器的工作状态，信号灯显示是否正常；
*.*控制部分：清洁控制柜内外；检查、紧固所有接线头，有损坏严重的接线头应更换；
*.*交流接触器：清除灭弧罩内的杂物；清除表面及*周的杂物；清洁铁芯上的杂物；拧紧所有紧固螺栓。
*.*热继电器：检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整。
*.*自动空气开关：用****摇表测量绝缘电阻应不低于*.**Ω，清除灭弧罩内的杂物；清除触头表面上的杂物。
*.*信号灯、指示仪表：检查各信号灯是否正常；检查各指示仪表指示是否正确；
*.*中间继电器、信号继电器：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查输出的信号是否正常；
*、给排水部分维保内容
*）定期对给水系统压力检查；
*）定期对各下水口、排水管进行检查，避免堵塞和作好疏通；
*）定期对各阀门、水嘴、用水器具的性能检查；
*）对各损坏部件维修。
**、监测、检测
*）每半月对洁净层流设备的正负压力进行监测并记录；
*）每月对各级别洁净层流设备层流设备每个机组至少进行*间静态空气净化效果的监测并记录；
*）每半年对洁净层流设备进行*次尘埃粒子的监测，监控高效过滤器的使用状况并记录；
*）每年由维护单位委托具有资质的第*方检测公司检测，检测应符合洁净层流设备国家标准，合格后出具检测报告，反之，由维保单位承担责任并整改合格。
空调设备维保
*、水系统的保养：
*.*检查冷却水是否清洁；
*.*清洗冷却水管上的过滤器；
*.*在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂、阻垢剂；
*.*检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；
*.*检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。
*.*在冷冻水系统中监测软化水水质情况、检查软化水系统。
*、盘管风机的保养：
*.*检查风机盘管电机运转情况；
*.*检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关是否正常；
*.*检查风机盘管水循环情况、*通阀是否正常；
*.*检查风机盘管过滤网，并做清洗工作，*个月要清洁*次。
*.*检查风机盘管接水盘是否干净、无污物冷凝水管是否通畅，接水盘*年清洁*次。
*.*检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固，拧紧所有紧固件。
*.*检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。
*.*根据风机叶轮沾污粉尘情况，*年清洁*次。
*.*用****摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于*.**Ω；检查电容有无变形、鼓胀或开裂；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹。
*.**清洁风机风叶、盘管、积水盘上的杂物。
*.**用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。
*.**清洁风机盘管外壳。
*、管道系统的保养：
*.*阀门漏水检修。
*.*冷却水管道加药除垢、除杂质。
*.*冷水管道加药除水垢。
*.*外表去锈刷漆。
*.**个月检查*次管道系统中的自动排气阀动作情况，对动作不灵的要修理或更换。
*.*水泵吸入口处的水过滤器要*个月拆开清洁*次。
*.*半年检查*次水管保温层或保护层，脱落或破损的要补好，开胶的要重新粘好。
*.*每年通、断电，检查*次电磁阀和电动压差调节阀。
*.*膨胀水箱内要*年清洁*次，并对箱体及钢结构基座进行*次除锈刷漆；
*.**每年检查*次水管系统的支撑构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈腐的要除锈刷漆。
*、水泵系统的保养
*.*空调水泵每周进行*次日常检查保养，每半年进行*次全面保养。
*.*泵体的保养：
*)用***Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在*.**Ω以上；
*)检查电动机轴承有无阻滞现象；
*)检查电动机风叶有无擦壳现象;
*)转动水泵轴，检查是否有阻滞、碰撞、卡住现象；
*)检查压盘根处是否漏水成线；
*)检查弹性联轴器有无损坏。
*)清洗水泵过滤网。
*)拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
*)清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，需重新油漆*遍。
*.*相关阀门、管道及附件的保养
*)各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。
*)单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水。
*)压力表指示准确，表盘清晰。
*)管道及各附件外表整洁美观、无裂纹，油漆无脱落。
*)点动判断水泵转向是否正确。
*.*控制柜的保养
*)断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。
*)检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
*)清洁控制柜内外灰尘。
*)合上总电源，检查电源指示是否正常。
*.*保养完毕起动水泵，观察电流表、指示灯指示是否正常。
*.*观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示是否正常，控制柜各电器是否有异响。
*、冷凝器、蒸发器维修保养
*.*每半年对冷凝器、蒸发器进行*次清洁、保养。
*.*蒸发器维修保养：每月清洗*次空气过滤网；清洁蒸发器散热片；清洁接水盘。
*.*水冷式冷凝器、蒸发器清除污垢；检查是否漏水。
*、阀类维修保养
*.*每半年对阀类进行*次保养。
*.*节制阀与调节阀检查是否泄漏；检查阀门开闭是否灵活；检查法兰连结处是否渗漏。
*.*干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮；
*.*通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，压填料处是否泄漏。
*、检测、控制部分维修保养
*.*每半年对检测、控制部分进行*次保养。
*.*温度计、压力表读数是否模糊不清；温度计、压力表需送检，合格后方可再使用；检测传感器参数是否正常；检查装检测器的部位是否渗漏。
*.*清洁控制柜内外的灰尘、脏物；检查、紧固所有接线头；检查交流接触器是否有杂物或损坏，清除触头表面及*周的杂物，清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧所有紧固螺栓。
*.*检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整。
*.*自动空气开关用****摇表测量绝缘电阻应不低于*.**Ω；检查自动空气开关是否有杂物或损坏；清除触头表面上的杂物。
*.*检查各信号灯是否正常；检查各指示仪表指示是否正确。
*.*对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查*者的动作是否可靠，输出的信号是否正常；
*.***中央处理器、印刷线路板是否正常工作。
*、压缩机维修保养：
*.*每年对压缩机进行*次检测、保养。
*.*检查压缩机油位、油色。
*.*检查制冷系统内是否存在空气。
*.*检查压缩机压缩机电机绝缘电阻；压缩机运行电流；压缩机油压；压缩机外壳温度；吸气压力；排气压力；检查压缩机是否有异常的噪音或振动；检查压缩机是否有异常的气味。
*.*拧紧所有紧固件并清洁压缩机。
*、风机的保养：
*.*保养前应先断开风机主电源，并挂上标示牌。
*.*观察风叶转动情况，调节好皮带盘和皮带的松紧度或间隙。
*.*检查各接合面的垫片和填料密封。
*.*清洁风叶、机壳外部及电机外表面。
*.*检测电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。
*.*检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。
*.*检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无破损，电线接头紧固是否良好。
*.*合上风机主电源，检查电源指示是否正常。开机试运转半小时，观察各仪表指示灯指示应正常，运转无异响。
**、独立空调的保养：
**.**个月清洁清理*遍独立空调的滤网
**.*故障的检修排除
易耗品的更换及****耗材备品备件要求：
*)尼龙过滤网每年更换*次新的滤网,*周清洗*次，并将清洗干净的过滤网更换上去。
初效过滤器*个月更换*次新的过滤器，每周清洗*次，并将已清洗干净的过滤器更换上去。
*)中效过滤器每*个月更换*次新的过滤器，每周检查，每月吹扫。
*)高效过滤器每*年更换*次新的过滤器。
*)亚高效过滤器每年更换*次新的过滤器。
*)其余小型开关、网络模块、各类传感器、压力表计、皮带及水系统阀门、电热管、密封胶垫均按原数量的**%备品备用。
*)机组的关键配件如电机、变频器、压缩机、板换热器、中央处理器、线路板、电子元件等无法预计使用状况的*配件，需保证不超过**个工作日的到货周期。
*）中央空调维护备品备件包含：阀门、软接、过滤器、温度控制器、压力表、温度计、电磁阀、弯头、活接、卡箍等。
*)提供该项目的服务工具及检查仪器，保证在任何时间均能正常使用，同时做好工具的备用工作。
*、****要求
*.项目负责人：*名，主要负责该服务的管理，服务人员的安排，以及该项目的应急措施的工作。
*.维护人员：*名（技术人员*名、辅助技术人员*名），具备服务所需技能，主要负责该项目日常维保服务，设备性能的技术分析鉴定，设备日常维保报告，以及该项目设备的应急措施的维修工作。
*.保证最少有*名高级工程师（电气专业）**小时在医院值守（包括节假日）。
*.未经书面申请及甲方主管院领导签字同意，不得随意更换维保人员。
*.保证设备设施处于安全正常可使用状态。每季度提前向院方提交保养预排表，内容要包含区间位置、保养时段等，以便提前安排工作。日常保养时间由院方根据实际情况决定，保养工作时间内不能时间过长，错开使用高峰时间，尽量安排在夜间进行。每月对维保范围内的设备设施进行*次维护保养，月、季度、年度检查维护要落实并有相关记录。每间层流设备、辅助用房建立维保档案，对原始技术资料、维保记录、修理记录、*件更换记录进行登记管理。
*.层流设备净化空调设备维护服务（含层流设备内净化设备机组的日常维护、定期更换初效过滤棉、初、中效过滤器）；冷热源设备（热泵模块机组）、空调水系统、洁净空调系统、排风系统、强弱电及照明系统、给排水系统、***可编程智能控制系统、加湿器设备、全自动控制柜系统、变频器、温湿度传感器、电加热、点预热、电动执行阀、空气净化层流设备等出现任何问题，免费提供维修或更换，保证洁净各科室的技术指标达到相应的要求。如果换季时发生管路及设备冻坏、冻烂等情况，由维保单位负责免费维修及赔偿。
*.夏季，每日对中央空调的机组定时启停（早上*点开，晚上*点关）。对所有空调（包含中央空调、多联机、加热风机盘管，洁净层流机组）的滤网，冷凝水及水箱的定期定时消毒，每年冬夏冷热换季时，检查所有阀门的开关是否正常，并及时排空积水，如果发生管路及设备冻坏、冻烂等情况，由维保单位负责免费维修及赔偿。
*.接到设备故障的通知后，维保人员半小时内需赶到现在立即处理，积极配合各使用科室提出的各类空调及层流机组的相关需求（如：温度、风量调节等），对所需更换的配件及时向医院提出，并汇报故障处理方案。当医院突发传染病疫情时积极采取相应措施加强对空调的管控工作，及时配合医院空调相关的临时性任务（如临时性紧急空调管控，突发院感事件应急演练等），维保人员保证手机**小时开机并及时接听电话。
*.依据院感的相关要求，对所有空调（包含中央空调，多联机，加热风机盘管，洁净层流机组）的滤网，水箱、冷凝器、表冷器、水槽等采用专业清洗剂进行清洗，并定期定时消毒，每月清理*次各类型机组、多联机（放射科、急诊科、产房）的出风口、室外机等处的积灰，每月清理*次各类空调和层流机房、水泵房、机组的卫生。确保有关院感及卫生的各项检测均符合中华人民共和国卫生行业标准中有关公共场所集中空调通风系统卫生规范的标准。
**.维保人员需进行专业能力培训及岗前培训，对维保人员日常工作及设备故障解决能力等建立相关考核制度。
**.每天对所有空调所属设备、管道进行*次巡检，并建立相关记录。对临时的维护、修理任务做好充分的准备工作，并对临时的修理任务做好记录。对每天或每周维护、保养的设备有重大的质量隐患要以书面的形式立即报告医院的设备科及使用科室。定期监测记录完整档案归档归纳监测报告，维保方、院方各保留*份。
**.此项目预算价包含服务期内所有设备维修保养及配件更换的人工、设备配件、初效过滤器、中效过滤器、高效过滤器、亚高效过滤器、清洗及消毒材料、维保所需要的耗材等费用。
**.提供服务必须满足或高于本要求内容。
**.报价方提供的服务与响应文件所示内容完全*致，不存在任何偏差。如出现不*致，甲方有权做无效报价处理。
**.报价方人员应当严格遵守消防、安全、环保、保安、物业、院感等有关部门的规定以及甲方规章制度；报价方对报价方指派的人员的工作及人身安全负责，如发生工伤等事故，由报价方自行承担责任，与甲方无关；如报价方人员给甲方或者第*方造成损失的，报价方应当承担全部赔偿责任。
**.报价方在为甲方提供服务时，应当确保不会影响甲方不在本竞价文件要求范围内的****系统、设备的正常运行。
**.报价方在为甲方提供服务期间应当确保安全生产，工作期间对于场地应当做好维护（包括但不限于：警戒线、警示标语、专人现场警戒等）工作，如因此给甲方人员或第*人造成损失、损害的，均由报价方自行承担全部责任。如因此造成甲方承担赔偿责任的，甲方可直接从应付报价方的款项中扣除赔偿额，合同款不足以支付赔偿总额的，报价方应立刻予以补足。
**.在服务有效期内，报价方必须亲自履行甲方委托的服务内容，未征得甲方的书面同意，不得将其在本合同项下的服务项目部分或全部转让给任何其它方执行。
**.违约责任
**.*报价方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求供方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的,报价方应给予需方经济赔偿。
**.*非因法律规定或合同约定,任何*方擅自终止本合同,应当承担违约责任,如最终导致合同不能履行,违约方应当赔偿合同总金额*分之**的违约金给守约方,由此给守约方造成经济损失的,违约方还应负责赔偿。
**.*由于甲方故意或重大过失,使报价方未完成规定管理目标,报价方有权要求甲方在*定期限内解决,逾期未解决的,报价方有权终止合同；造成报价方经济损失的,甲方应给予报价方经济赔偿。
**.*若报价方未按照本合同内的维保内容和服务要求的项目按时按要求履行，在经甲方通知后**小时内仍不履行的，*次*项扣除当月维保费用*%。由于报价方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，报价方应按每迟延恢复*日向甲方支付合同总金额的*%的违约金，甲方可在在维护保养费用中直接扣除。迟延超过*日的，甲方可向第*方购买维保服务，购买维保服务的费用由报价方全额承担；或甲方可直接解除本合同，甲方因此解除本合同的，报价方应向甲方承担本合同总金额**%的违约金。如给甲方造成的损失超过违约金的，报价方应当赔偿甲方全部损失。
**.*由于报价方未能按期提供服务或拒绝提供服务，导致甲方无法获得服务，因而受到行政处罚的，则报价方应承担甲方收到的全部行政处罚的罚款，同时如导致甲方相关利益权益因此受损的，报价方应承担全额赔偿责任。
**.*由于报价方未做好日常维护保养及未发现隐患，甲方多次提醒未及时整改，造成严重后果，维修费用和配件费用由报价方承担。
**.*报价方在为甲方提供服务期间，如因报价方工作所致甲方****设备、设施、电路、电器、系统等故障的，报价方应当立即排除故障、恢复原状并承担因此给甲方造成的全部直接和间接损失，如报价方不具备恢复原状的能力或资质的，由甲方联系人员维修但产生的全部费用均由报价方承担。
**、****商务要求
**.*供应商资格要求：
**.*.*具有独立承担民事责任的能力；
**.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供健全的财务会计制度证明文件，例如财务状况报告或会计师事务所出具的近*年任意*年的财务审计报告等，新成立公司自成立之日起提供。）
**.*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
**.*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近*年任意*个月缴税记录及社保缴纳证明，新成立公司自成立之日起提供。）
**.*.*参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不能参加投标)，提供“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）无违法违规行为的查询纪录（若未提供，由代理机构及监督人现场查询核实）及提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录承诺函并承担因此引起的*切后果；
**.*.*法律、行政法规规定的****条件。
**.*.*本项目不接受联合体投标。
**.*.*提供有效的建筑机电安装工程专业承包*级及以上资质和有效的安全生产许可证；负责人应至少具有高级电气工程师证书。
焉耆县人民医院层流设备及中央空调维保服务
*、工作范围及维保标准:
| 序号 |
科室 |
单位 |
数量 |
备注 |
| * |
*层层流手术室及*层设备机房 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层检验科***实验室 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层***监护室 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层****室 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层***介入室 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
*层血液净化中心 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
负*层消毒供应中心 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
发热留观医院 |
项 |
* |
包含初效、中效、高效过滤器的耗材及更换 |
| * |
急诊科多联机 |
项 |
* |
维修及保养 |
| ** |
放射科多联机 |
项 |
* |
维修及保养 |
| ** |
产房多联机 |
项 |
* |
维修及保养 |
| ** |
中央空调维护（所有空调：包含中央空调，多联机、加热风机盘管，洁净层流机组） |
项 |
* |
夏天使用，冬季停用；（定期更换过滤棉，并对滤网、冷凝水及水箱定期、定期消毒） |
| ** |
独立空调 |
项 |
* |
≥***台维修及保养 |
维保标准：确保本院层流净化设备、强弱电系统的设备始终处于良好的运行状态，洁净室的*大洁净指标(温湿度、风速或换气次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子)符合《医院洁净层流设备建筑技术规范》*******-****标准、《医院空气净化管理规范》**/****-****及《层流设备医院感染预防与控制技术规范》标准，维保期内相关系统维护标准有修订或新增的以最新标准为准。
*.维保服务内容
层流设备维保
*、冷热源设备（热泵模块机组）维保内容
*.*热泵模块机组年度维保：
*.**检查机组制冷剂的充注量，检查接口是否存在泄漏，对蒸发器进行加氮加压检漏，对制冷不足的机组进行充注。
*.**检查冷冻油量、油色、必要时更换冷冻机油并清理油腔。检查机组运行时的油压，检查油过滤器。
*.**检查机组干燥过滤器。
*.**检测机组压缩机电机、电磁阀线圈、冷凝器风机电机的绝缘情况，检查各电磁阀的工作情况。
*.**检查清理控制柜，检查各接触器、继电器、检查各接线端。
*.**检测机组控制保护装置的运行情况，根据运行情况对控制系统进行调整。
*.**检查冷凝器风机电机轴承，进行加油润滑。
*.**检查冷冻水泵运行情况，并加油润滑。
*.**检查冷凝器翅片的积尘情况，必要时进行清洗或更换翅片。
*.*、热泵机组每月定期保养内容：
*.**检查冷冻油的润滑情况是否正常。
*.**检查制冷剂循环系统机组吸气压力、制冷剂蒸发温度是否正常；检查机组排气压力、排气温度和制冷剂冷凝温度是否正常。
*.**水系统检查：检查冷冻水进出水压力、压差及温度、温差是否在正常范围。
*.**检查冷冻水泵运行情况。
*.**检查机组各保护控制装置并对各保护参数进行校对、调整。
*.**检查压缩机电机、室内外风机电机的运行情况，并检测其线圈绝缘情况。
*.**检查机组各电磁阀、膨胀阀的运行情况。
*.**检查并清理电路的各接触器、继电器及微电脑控制系统。
*.**检查冷凝风机运转情况，检查及清理翅片积尘。
*.**检查校正各控制设定值。
*.**检查机组压缩机电机的工作电压、电流及工作温度是否正常。
*.**对机组及控制元件进行外观检查。
*、净化组合式空调机组维保内容
*.*净化组合式空调机组的年度保养内容。
*.**检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油。
*.**检查风机电机绝缘情况；检查风机电源及各接线端。
*.**检查并调整风机皮带。
*.**检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。
*.**检查柜体表面，做好防腐处理；检查吊架情况，使风柜安装良好。
*.**用专业清洁剂清洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝水盘。
*.**检查机组换热情况，检查阀门管道的堵塞情况。
*.**检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比例关系是否正常。
*.**检查加湿器桶内的结垢情况和电极的腐蚀状态。
*.**检查比例积分阀的运行情况。
*.**检查机组保温情况，避免冷凝漏水。
*.**检查机组内的初、中效过滤器、亚高效过滤器的工作情况，如过滤器的阻力偏高或有破损的情况，应立即进行更换。
*.*、净化组合式空调机组的月度保养内容
*.**检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油。
*.**检查风机电机绝缘情况；检查电机电源及各接线端是否松动、电机各相电流。
*.**检查并调整风机皮带松紧程度。
*.**检查、调整风机的运转使之不产生不正常的震动及噪音。
*.**检查柜体表面，做好防腐处理；检查机架情况，使风柜安装良好。
*.**用专业清洁剂清洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝水盘。
*.**检查机组换热情况，检查阀门管道的堵塞情况。
*.**检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比例关系是否正常，桶内的水位情况，排水是否通畅，相间电流是否平衡。
*.**检查加湿器桶内的结垢情况和电极的腐蚀状态。
*.**检查比例积分阀的运行情况。
*.**检查机组保温情况并及时修复，避免冷凝漏水。
*.**检查机组内的初、中效过滤器、亚高效过滤器的工作情况，如过滤器的阻力偏高或有破损的情况，应立即进行更换。
*.**检查机组内杀菌装置是否正常。
*.**每半年清洁*次热交换器的翅片，肋片。
*、排风机的维保内容
*.*、排风机的年度保养工作内容
*.**检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油。
*.**检查风机电机绝缘情况；检查风机电源及各接线端。
*.**检查风机的运转电流是否正常。
*.**检查风机表面，做好防腐处理；检查吊架情况，使风柜安装良好。
*.**清理风机叶轮。
*.**检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。
*.*排风机的月度保养内容
*.**检查风机电机轴承运行情况。
*.**检查风机电机绝缘情况。
*.**检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音
*、空调水泵年度保养内容
*.*空调水泵年度保养工作内容
*.**检测轴承及泵叶的磨损程度；检查轴承温度及是否存在异响；
*.**按要求加注润滑油脂。
*.**检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。
*.**检查水泵运行时是否有漏水现象。
*.**检测电机的绝缘电阻；检查水泵启动柜的各个开关、接触器、接线端、触点、电压表、电流表的工作情况，进行去尘、清理、加固等必要保养工作。
*.**检查各阀门、止回阀、水锤汲纳器、软接、*型过滤器等附件的运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。
*.**检查水泵的运转电压与运转电流是否正常；检查水泵运转时的进出水压力是否正常。
*.**检查水泵外观、对机体、支座支架除锈并作防锈处理。
*.*空调水泵月保养内容
*.**检查轴承温度及是否存在异响；按要求加注润滑油脂，使设备润滑良好。
*.**检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况；校正对轴性使水泵电机达到运转平衡。
*.**检查各阀门、止回阀、水锤吸纳器、软接、*型过滤器等附件的运行性能，并进行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。
*.**检查水泵运行时是否有漏水现象。
*、空调冷热水系统维保内容
*.*检查冷却水是否清洁；
*.*检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；
*.*检查系统阀门有无渗漏；
*.*水系统中的水过滤器要*个月拆开清洁*次，*年更换*次。
*.*半年检查*次水管保温层或保护层，如损坏，需立即修补、更换；
*.*检查系统中压差调节阀是否正常；
*.*膨胀水箱内要*年清洁*次，并对箱体及钢结构基座进行*次除锈刷漆；
*.**年检查*次水管系统的支撑构件。
*、净化空调风循环系统维保内容
*.*定期检查风管道与设备间的软连接是否紧密和有无破损的情况；
*.*定期清洗新风机组、循环机组的初、中效过滤器、回风口、排风口并进行记录。
*.*定期进行中效压差检查，及时更换风阻超过要求及破损的过滤器。
*.*定期对防火阀、电动密闭阀、风量阀、定风量阀及手动阀的检查、维护。对动作不灵的要修理或更换各组件,各种风阀检查密封性、灵活性、稳固性和开启的准确性,及时进行润滑和堵漏保养。
*.*每半年检测*次系统中电加热器阻值，更换老化的电热管，并根据检测数据进行保养维修或更换；
*.*每周应对层流设备及辅助房的回风口清洗*次。
*.*每周应对层流设备及辅助房的排风口清洗*次。
*.*检查风管绝热层，是否存在超温、老化、破损情况；
*.*检查送排静压箱及送风装置，静压箱是否密封严密，保温良好，口面风速均匀合理。
*.**系统的支吊构件检查、修复、除锈刷漆支吊构件是否牢固；
*.**定期检查高效过滤器的密封口处是否漏风和过滤器是否破损，阻力是否在正常范围内。
*.**每次更换过滤器时，对静压箱的内部进行清洁。
*.**检查净化空调风管道的清洁程度，并对表面进行清洁。
*、强弱电系统维保内容
*.*检查照明系统、空调控制系统、麻醉废气控制、手术灯、计时钟、温湿度显示器、显示面板系统是否正常工作；
*.*检查监控器各项显示值，包括各区的正压值、梯度监控记录、远控面板控制开关、接触器、接线端子、电路板；
*.*检查背景音乐系统、呼叫系统是否满足工作要求；保证监视器图像清晰，监视设备、通讯设备及控制器等正常使用；
*.*检查观片箱、书写台照明、镇流器、活动部件是否完好无损；
*.*检查洗手槽用电、各接点端子、线路绝缘层是否有损伤、老化、漏电现象；
*.*定期对配电柜箱体及柜内所有电气部件保洁，对交流接触器、热继电器、自动空气开关、中间继电器等所有电子元件，进行清洁。及时更换老化、受损电子元件和****配件。定期检查散热风扇状态，确保配电柜通风正常，风扇运行风量满足电器散热要求。
*.*定期检查及修复弱电系统管线，定期检测电路绝缘性，紧固接线头，保持接触牢固并做好线路的保养。
*.*集中式应急电源定期检查接线端子是否松动，应保持接触牢固；根据操作要点调整和维护，定期逆变放电、检查各输出回路的带载量是否有超过应急电源的额定最大输出功率及自动切换效果检查。每年应对系统进行*次放电处理。
*.*及时更换损坏的照明灯具、灯管及电子整流器；每半年检测*次照明度，如照明度不能满足规范要求应及时更换老化的灯管及电子整流器。
*.*定期清洁设备层，确保室内无积水，钢结构无锈，新风口保持清洁、牢固，做到机房内干燥、通风、清洁、无灰尘、异物。
*、可编程***控制系统维保内容
*.*断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
*.*检测器件(温度计、压力表、传感器、执行器)：对于读数模糊不清的温度计、压力表应更换；送检温度计、压力表合格后可再使用；检测温度、湿度、压力传感器参数是否正常；检查装检测器的部位是否渗漏；检查各执行器的工作状态，信号灯显示是否正常；
*.*控制部分：清洁控制柜内外；检查、紧固所有接线头，有损坏严重的接线头应更换；
*.*交流接触器：清除灭弧罩内的杂物；清除表面及*周的杂物；清洁铁芯上的杂物；拧紧所有紧固螺栓。
*.*热继电器：检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整。
*.*自动空气开关：用****摇表测量绝缘电阻应不低于*.**Ω，清除灭弧罩内的杂物；清除触头表面上的杂物。
*.*信号灯、指示仪表：检查各信号灯是否正常；检查各指示仪表指示是否正确；
*.*中间继电器、信号继电器：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查输出的信号是否正常；
*、给排水部分维保内容
*）定期对给水系统压力检查；
*）定期对各下水口、排水管进行检查，避免堵塞和作好疏通；
*）定期对各阀门、水嘴、用水器具的性能检查；
*）对各损坏部件维修。
**、监测、检测
*）每半月对洁净层流设备的正负压力进行监测并记录；
*）每月对各级别洁净层流设备层流设备每个机组至少进行*间静态空气净化效果的监测并记录；
*）每半年对洁净层流设备进行*次尘埃粒子的监测，监控高效过滤器的使用状况并记录；
*）每年由维护单位委托具有资质的第*方检测公司检测，检测应符合洁净层流设备国家标准，合格后出具检测报告，反之，由维保单位承担责任并整改合格。
空调设备维保
*、水系统的保养：
*.*检查冷却水是否清洁；
*.*清洗冷却水管上的过滤器；
*.*在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂、阻垢剂；
*.*检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；
*.*检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。
*.*在冷冻水系统中监测软化水水质情况、检查软化水系统。
*、盘管风机的保养：
*.*检查风机盘管电机运转情况；
*.*检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关是否正常；
*.*检查风机盘管水循环情况、*通阀是否正常；
*.*检查风机盘管过滤网，并做清洗工作，*个月要清洁*次。
*.*检查风机盘管接水盘是否干净、无污物冷凝水管是否通畅，接水盘*年清洁*次。
*.*检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固，拧紧所有紧固件。
*.*检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。
*.*根据风机叶轮沾污粉尘情况，*年清洁*次。
*.*用****摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于*.**Ω；检查电容有无变形、鼓胀或开裂；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹。
*.**清洁风机风叶、盘管、积水盘上的杂物。
*.**用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。
*.**清洁风机盘管外壳。
*、管道系统的保养：
*.*阀门漏水检修。
*.*冷却水管道加药除垢、除杂质。
*.*冷水管道加药除水垢。
*.*外表去锈刷漆。
*.**个月检查*次管道系统中的自动排气阀动作情况，对动作不灵的要修理或更换。
*.*水泵吸入口处的水过滤器要*个月拆开清洁*次。
*.*半年检查*次水管保温层或保护层，脱落或破损的要补好，开胶的要重新粘好。
*.*每年通、断电，检查*次电磁阀和电动压差调节阀。
*.*膨胀水箱内要*年清洁*次，并对箱体及钢结构基座进行*次除锈刷漆；
*.**每年检查*次水管系统的支撑构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈腐的要除锈刷漆。
*、水泵系统的保养
*.*空调水泵每周进行*次日常检查保养，每半年进行*次全面保养。
*.*泵体的保养：
*)用***Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在*.**Ω以上；
*)检查电动机轴承有无阻滞现象；
*)检查电动机风叶有无擦壳现象;
*)转动水泵轴，检查是否有阻滞、碰撞、卡住现象；
*)检查压盘根处是否漏水成线；
*)检查弹性联轴器有无损坏。
*)清洗水泵过滤网。
*)拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
*)清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，需重新油漆*遍。
*.*相关阀门、管道及附件的保养
*)各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。
*)单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水。
*)压力表指示准确，表盘清晰。
*)管道及各附件外表整洁美观、无裂纹，油漆无脱落。
*)点动判断水泵转向是否正确。
*.*控制柜的保养
*)断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。
*)检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
*)清洁控制柜内外灰尘。
*)合上总电源，检查电源指示是否正常。
*.*保养完毕起动水泵，观察电流表、指示灯指示是否正常。
*.*观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示是否正常，控制柜各电器是否有异响。
*、冷凝器、蒸发器维修保养
*.*每半年对冷凝器、蒸发器进行*次清洁、保养。
*.*蒸发器维修保养：每月清洗*次空气过滤网；清洁蒸发器散热片；清洁接水盘。
*.*水冷式冷凝器、蒸发器清除污垢；检查是否漏水。
*、阀类维修保养
*.*每半年对阀类进行*次保养。
*.*节制阀与调节阀检查是否泄漏；检查阀门开闭是否灵活；检查法兰连结处是否渗漏。
*.*干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮；
*.*通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，压填料处是否泄漏。
*、检测、控制部分维修保养
*.*每半年对检测、控制部分进行*次保养。
*.*温度计、压力表读数是否模糊不清；温度计、压力表需送检，合格后方可再使用；检测传感器参数是否正常；检查装检测器的部位是否渗漏。
*.*清洁控制柜内外的灰尘、脏物；检查、紧固所有接线头；检查交流接触器是否有杂物或损坏，清除触头表面及*周的杂物，清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧所有紧固螺栓。
*.*检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整。
*.*自动空气开关用****摇表测量绝缘电阻应不低于*.**Ω；检查自动空气开关是否有杂物或损坏；清除触头表面上的杂物。
*.*检查各信号灯是否正常；检查各指示仪表指示是否正确。
*.*对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查*者的动作是否可靠，输出的信号是否正常；
*.***中央处理器、印刷线路板是否正常工作。
*、压缩机维修保养：
*.*每年对压缩机进行*次检测、保养。
*.*检查压缩机油位、油色。
*.*检查制冷系统内是否存在空气。
*.*检查压缩机压缩机电机绝缘电阻；压缩机运行电流；压缩机油压；压缩机外壳温度；吸气压力；排气压力；检查压缩机是否有异常的噪音或振动；检查压缩机是否有异常的气味。
*.*拧紧所有紧固件并清洁压缩机。
*、风机的保养：
*.*保养前应先断开风机主电源，并挂上标示牌。
*.*观察风叶转动情况，调节好皮带盘和皮带的松紧度或间隙。
*.*检查各接合面的垫片和填料密封。
*.*清洁风叶、机壳外部及电机外表面。
*.*检测电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。
*.*检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。
*.*检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无破损，电线接头紧固是否良好。
*.*合上风机主电源，检查电源指示是否正常。开机试运转半小时，观察各仪表指示灯指示应正常，运转无异响。
**、独立空调的保养：
**.**个月清洁清理*遍独立空调的滤网
**.*故障的检修排除
易耗品的更换及****耗材备品备件要求：
*)尼龙过滤网每年更换*次新的滤网,*周清洗*次，并将清洗干净的过滤网更换上去。
初效过滤器*个月更换*次新的过滤器，每周清洗*次，并将已清洗干净的过滤器更换上去。
*)中效过滤器每*个月更换*次新的过滤器，每周检查，每月吹扫。
*)高效过滤器每*年更换*次新的过滤器。
*)亚高效过滤器每年更换*次新的过滤器。
*)其余小型开关、网络模块、各类传感器、压力表计、皮带及水系统阀门、电热管、密封胶垫均按原数量的**%备品备用。
*)机组的关键配件如电机、变频器、压缩机、板换热器、中央处理器、线路板、电子元件等无法预计使用状况的*配件，需保证不超过**个工作日的到货周期。
*）中央空调维护备品备件包含：阀门、软接、过滤器、温度控制器、压力表、温度计、电磁阀、弯头、活接、卡箍等。
*)提供该项目的服务工具及检查仪器，保证在任何时间均能正常使用，同时做好工具的备用工作。
*、****要求
*.项目负责人：*名，主要负责该服务的管理，服务人员的安排，以及该项目的应急措施的工作。
*.维护人员：*名（技术人员*名、辅助技术人员*名），具备服务所需技能，主要负责该项目日常维保服务，设备性能的技术分析鉴定，设备日常维保报告，以及该项目设备的应急措施的维修工作。
*.保证最少有*名高级工程师（电气专业）**小时在医院值守（包括节假日）。
*.未经书面申请及甲方主管院领导签字同意，不得随意更换维保人员。
*.保证设备设施处于安全正常可使用状态。每季度提前向院方提交保养预排表，内容要包含区间位置、保养时段等，以便提前安排工作。日常保养时间由院方根据实际情况决定，保养工作时间内不能时间过长，错开使用高峰时间，尽量安排在夜间进行。每月对维保范围内的设备设施进行*次维护保养，月、季度、年度检查维护要落实并有相关记录。每间层流设备、辅助用房建立维保档案，对原始技术资料、维保记录、修理记录、*件更换记录进行登记管理。
*.层流设备净化空调设备维护服务（含层流设备内净化设备机组的日常维护、定期更换初效过滤棉、初、中效过滤器）；冷热源设备（热泵模块机组）、空调水系统、洁净空调系统、排风系统、强弱电及照明系统、给排水系统、***可编程智能控制系统、加湿器设备、全自动控制柜系统、变频器、温湿度传感器、电加热、点预热、电动执行阀、空气净化层流设备等出现任何问题，免费提供维修或更换，保证洁净各科室的技术指标达到相应的要求。如果换季时发生管路及设备冻坏、冻烂等情况，由维保单位负责免费维修及赔偿。
*.夏季，每日对中央空调的机组定时启停（早上*点开，晚上*点关）。对所有空调（包含中央空调、多联机、加热风机盘管，洁净层流机组）的滤网，冷凝水及水箱的定期定时消毒，每年冬夏冷热换季时，检查所有阀门的开关是否正常，并及时排空积水，如果发生管路及设备冻坏、冻烂等情况，由维保单位负责免费维修及赔偿。
*.接到设备故障的通知后，维保人员半小时内需赶到现在立即处理，积极配合各使用科室提出的各类空调及层流机组的相关需求（如：温度、风量调节等），对所需更换的配件及时向医院提出，并汇报故障处理方案。当医院突发传染病疫情时积极采取相应措施加强对空调的管控工作，及时配合医院空调相关的临时性任务（如临时性紧急空调管控，突发院感事件应急演练等），维保人员保证手机**小时开机并及时接听电话。
*.依据院感的相关要求，对所有空调（包含中央空调，多联机，加热风机盘管，洁净层流机组）的滤网，水箱、冷凝器、表冷器、水槽等采用专业清洗剂进行清洗，并定期定时消毒，每月清理*次各类型机组、多联机（放射科、急诊科、产房）的出风口、室外机等处的积灰，每月清理*次各类空调和层流机房、水泵房、机组的卫生。确保有关院感及卫生的各项检测均符合中华人民共和国卫生行业标准中有关公共场所集中空调通风系统卫生规范的标准。
**.维保人员需进行专业能力培训及岗前培训，对维保人员日常工作及设备故障解决能力等建立相关考核制度。
**.每天对所有空调所属设备、管道进行*次巡检，并建立相关记录。对临时的维护、修理任务做好充分的准备工作，并对临时的修理任务做好记录。对每天或每周维护、保养的设备有重大的质量隐患要以书面的形式立即报告医院的设备科及使用科室。定期监测记录完整档案归档归纳监测报告，维保方、院方各保留*份。
**.此项目预算价包含服务期内所有设备维修保养及配件更换的人工、设备配件、初效过滤器、中效过滤器、高效过滤器、亚高效过滤器、清洗及消毒材料、维保所需要的耗材等费用。
**.提供服务必须满足或高于本要求内容。
**.报价方提供的服务与响应文件所示内容完全*致，不存在任何偏差。如出现不*致，甲方有权做无效报价处理。
**.报价方人员应当严格遵守消防、安全、环保、保安、物业、院感等有关部门的规定以及甲方规章制度；报价方对报价方指派的人员的工作及人身安全负责，如发生工伤等事故，由报价方自行承担责任，与甲方无关；如报价方人员给甲方或者第*方造成损失的，报价方应当承担全部赔偿责任。
**.报价方在为甲方提供服务时，应当确保不会影响甲方不在本竞价文件要求范围内的****系统、设备的正常运行。
**.报价方在为甲方提供服务期间应当确保安全生产，工作期间对于场地应当做好维护（包括但不限于：警戒线、警示标语、专人现场警戒等）工作，如因此给甲方人员或第*人造成损失、损害的，均由报价方自行承担全部责任。如因此造成甲方承担赔偿责任的，甲方可直接从应付报价方的款项中扣除赔偿额，合同款不足以支付赔偿总额的，报价方应立刻予以补足。
**.在服务有效期内，报价方必须亲自履行甲方委托的服务内容，未征得甲方的书面同意，不得将其在本合同项下的服务项目部分或全部转让给任何其它方执行。
**.违约责任
**.*报价方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求供方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的,报价方应给予需方经济赔偿。
**.*非因法律规定或合同约定,任何*方擅自终止本合同,应当承担违约责任,如最终导致合同不能履行,违约方应当赔偿合同总金额*分之**的违约金给守约方,由此给守约方造成经济损失的,违约方还应负责赔偿。
**.*由于甲方故意或重大过失,使报价方未完成规定管理目标,报价方有权要求甲方在*定期限内解决,逾期未解决的,报价方有权终止合同；造成报价方经济损失的,甲方应给予报价方经济赔偿。
**.*若报价方未按照本合同内的维保内容和服务要求的项目按时按要求履行，在经甲方通知后**小时内仍不履行的，*次*项扣除当月维保费用*%。由于报价方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，报价方应按每迟延恢复*日向甲方支付合同总金额的*%的违约金，甲方可在在维护保养费用中直接扣除。迟延超过*日的，甲方可向第*方购买维保服务，购买维保服务的费用由报价方全额承担；或甲方可直接解除本合同，甲方因此解除本合同的，报价方应向甲方承担本合同总金额**%的违约金。如给甲方造成的损失超过违约金的，报价方应当赔偿甲方全部损失。
**.*由于报价方未能按期提供服务或拒绝提供服务，导致甲方无法获得服务，因而受到行政处罚的，则报价方应承担甲方收到的全部行政处罚的罚款，同时如导致甲方相关利益权益因此受损的，报价方应承担全额赔偿责任。
**.*由于报价方未做好日常维护保养及未发现隐患，甲方多次提醒未及时整改，造成严重后果，维修费用和配件费用由报价方承担。
**.*报价方在为甲方提供服务期间，如因报价方工作所致甲方****设备、设施、电路、电器、系统等故障的，报价方应当立即排除故障、恢复原状并承担因此给甲方造成的全部直接和间接损失，如报价方不具备恢复原状的能力或资质的，由甲方联系人员维修但产生的全部费用均由报价方承担。
**、****商务要求
**.*供应商资格要求：
**.*.*具有独立承担民事责任的能力；
**.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供健全的财务会计制度证明文件，例如财务状况报告或会计师事务所出具的近*年任意*年的财务审计报告等，新成立公司自成立之日起提供。）
**.*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
**.*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近*年任意*个月缴税记录及社保缴纳证明，新成立公司自成立之日起提供。）
**.*.*参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不能参加投标)，提供“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）无违法违规行为的查询纪录（若未提供，由代理机构及监督人现场查询核实）及提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录承诺函并承担因此引起的*切后果；
**.*.*法律、行政法规规定的****条件。
**.*.*本项目不接受联合体投标。
**.*.*提供有效的建筑机电安装工程专业承包*级及以上资质和有效的安全生产许可证；负责人应至少具有高级电气工程师证书。
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