青海省分行2024年全行信贷押品第三方评估机构采购供应商征集公告-比地招标网

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公告内容：

****省分行****年全行信贷押品第*方评估机构采购供应商征集公告

根据业务发展需要，我行现公开征集****省分行****年全行信贷押品第*方评估机构采购项目的供应商，有关事宜公告如下：

*、采购需求

本项目采购需求见附件。

*、征集时间

本次供应商征集自即日起至****年**月**日**:**止

*、报名材料要求

（*）请在龙集采“基础管理-信息维护”中上传以下资料：

基本资料请按龙集采平台注册要求上传，包含但不限于基本信息、联系信息、资质信息、案例信息、财务信息等，需注意：

（*）财务信息（在公司“财务报表”栏新增近*年完整审计报告或资产负债表、现金流量表、利润表盖章扫描件）

（*）同类采购项目成功案例（合同扫描件在公司“案例信息”栏新增）

（*）从事行业所必须有的认定资质（扫描件在公司“资质信息”栏新增）

重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响候选资格，请知悉。

（*）请在此公开征集中上传以下资料

见附件，《采购需求》中“供应商要求”资料*并提供，已在龙集采系统上传的无需重复上传。

以上文件反馈格式要求：所有材料请以***格式逐项应答（比如意向反馈函和承诺函应为*个***文件）。

*、报名步骤

*.供应商必须首先在龙集采平台上注册成为会员；

*.点击本公告下方“征集报名”进行报名；

*.根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。

*、注意事项

*.能够完全满足我行采购需求、有采购合作意向、无不良行为记录的供应商均可报名。

*.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

*.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

*、联系方式

采购部门联系人：****

联系电话：

电子邮件：

需求部门联系人：李老师

联系电话：****-*******

电子邮件：

龙集采平台技术支持电话***-***-****

中国****股份有限公司****省分行

****年**月**日

附件:

采购参与意向反馈函.**** 承诺与声明.**** 供应商注册要求.**** 采购需求.***

采购参与意向反馈函

致：中国****股份有限公司****省分行

经研究，我司愿意参与贵行采购项目，并完全理解和符合贵行的采购需求。

*旦收到贵行的采购邀请函，我司保证按要求参加采购相关工作；若无正当理由退出，干扰采购秩序，我司同意接受贵行的禁用处理。

涉及本项目的业务往来，请使用我公司以下地址及联系方式：

公司名称（全称）：___________________

法定代表人姓名：_________________

联系人姓名、职务：_________________

联系人手机号码：___________________

联系人*-****:___________________

备用联系人姓名、职务：_________________

备用联系人手机号码：___________________

法定代表人签章：

供应商名称（公章）

____年____月____日

承诺与声明

致：中国****股份有限公司****省分行

近*年期间，我公司因事项受到部门的处罚/涉及有关法律纠纷，具体情况为：

（或附表说明）

现我公司保证所提交的全部文件内容真实、有效，不会因上述处罚/法律纠纷影响与贵行的业务合作，并愿意承担因虚构数据、虚假资料及伪造资格证明、假冒伪劣产品、非正规进货渠道等有失诚信行为所导致的*切后果。

如因上述处罚/法律纠纷影响有关投标、履约或其他合作事项的，我公司愿承担由此造成的*切后果及损失。

名称（全称）：___________________

法定代表人姓名及职务：_________________

地址：_______________________________

邮编：___________________

固定电话：___________________

联系人姓名及手机号码：_________________

联系人姓名及手机号码（备用）：_________________

名称（盖章）：

法定代表人签字：

____年____月____日

备注说明：

*.对于有处罚或涉及法律纠纷的单位，采用减额支付预付款、提高预留质保金比例，或要求在前期提供投标保证金或履约保证金，待有关事项执行完毕后再退还等措施。

中国********省分行供应商准入审核材料要求

（供应商注册要求及操作步骤）

*、供应商注册登录互联网地址：*****://****.***.***

系统配置要求：******操作系统，**********版本以上，在谷歌浏览器界面下运行（先用**浏览器登录，在系统内的左下角“常用软件下载”。

*、供应商注册入库与管理

*.注册（供应商必须注册后才能入库）

注册前供应商授权人先录入个人信息并实名认证，然后再录入供应商相关信息，只有经过实名认证的供应商才能进行系统线上线操作；注册过程中有疑问请打服务电话：***-***-****（周*至周*:**—**:**）。

按照“宽注册、严入库”的要求欢迎存量及新的供应商自行到“龙集采”系统注册；供应商登录互联网（*****://****.***.***）按照系统提示自行注册、上传资料（系统首页有《供应商指南》，讲解注册的视频和操作手册）。

特别提示：首次注册的供应商联系人默认为贵司的系统管理员，该管理员具有添加联系人、授权电子签章人等功能（后续可修改），建议供应商授权信任员工注册成为管理员，避免频繁更换。

因“龙集采”系统后续为全流程线上电子签章无纸化操作，供应商须上传单位印章模板，印章模板须与实体章完全*致，用于制作电子印章，签署电子合同。电子印章由单位授权的“签章人”仅限于在“龙集采”平台上合同签署时使用，不能在其他系统平台上使用，也无法使用。

*.管理员转移。如何将管理员身份转让给*？原管理员先将*添加为联系人；*通过手机***实名认证；原管理员在系统内点击基础管理-用户管理页面，将*“置为系统管理员”。

*.业务转移。如何将本人收到的邀请函转移给拟参加授权现场谈判的代表？*是供应商管理员添加被授权人为联系人（基础管理-用户管理-添加）；*是新添加联系人手机***实名认证；*是项目转移（点击工作台的待办事项-右上角的任务转移）。

*.基本资料请按平台注册要求上传，注册成功后需继续在平台补充完整如下资料：

（*）公司章程（工商局备案的扫描件）

（*）财务报表（近*年完整的审计报告或资产负债表、现金流量表、利润表盖章扫描件）

（*）开票信息（*般纳税人需提供税务局出具的纳税人类型证明）

（*）企业账户

（*）从事行业所必须有的认定资质

（*）与参与我行采购项目有关的代理资质

（*）与参与我行采购项目有关的行业资质认证（如质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证等）

（*）与参与我行采购项目有关的产品认证（如**认证，中国环境标志产品认证等）

（*）公司拥有的自主知识产权，如专利等（须提供扫描件作为证明）

（*）公司与国内外银行或其他购货方签署的商品销售合同

(**)其他资料：开户许可证；上年度最后*个月或最近*个月的单位社会保险缴费凭证；最近*个月税务机关审核通过的纳税申报表；

注：第*至**项，如不涉及或没有，则无需提供。

*、其他要求：

以上电子材料必须按内容逐个分别建档,文件命名规范为“公司名称+资质名称”，如“***公司营业执照”。（单个文件体积控制在**以内的***文件），不接受汇总成*个文档的电子材料。

附：中国********省分行供应商准入审核材料要求

所有材料均提供电子文件。具体要求如下。

*、必要材料

（*）经营资质（原件扫描件）

公司章程（如有）、营业执照（事业单位法人证书或类似执业许可证）、公司法人身份证的原件扫描件。

（*）财务报表（扫描件）

公司最近*年度经会计事务所出具的年度审计报告或资产负债表、现金流量表、利润表的原件扫描件。

（*）公司简介

包括但不限于以下内容：公司全称、公司类型、企业网址、纳税人类型，公司通讯地址及邮编，联系人及职务，联系人手机号码及电子邮箱地址；公司员工数量及分布；公司主营业务，公司拥有自主知识产权情况；在****本地分公司或办事处的详细地址和联系方式（如有），在****有分公司的企业须提供分公司“统*社会信用代码”版营业执照；在****有办事处的企业须提供办事处的登记证明及办事处的房屋租房（购房）合同。与****的采购合作历史情况，并说明公司最近*年在政府采购或金融行业采购过程中是否受到处罚。

要求：未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；遵守法律法规，在参加本次采购活动前*年内未出现重大违法违规行为，不在采购人供应商禁入名单中。

(*)授权书、电子印章（系统内有模板）

（*）企业账户、开票信息（系统基本信息栏有填报项目栏）

（*）承诺与声明（签字盖章的扫描件，见格式如下）

承诺与声明

致：中国****股份有限公司

我司保证在龙集采采购平台所提交的全部文件内容真实、有效，承诺最近*年内未受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，并愿意承担因虚构数据、虚假资料及伪造资格证明、假冒伪劣产品、非正规进货渠道等有失诚信行为所导致的*切后果。

授权书

注册于（供应商地址）的（供应商全称）,兹授权（被授权人姓名）、（职务）、（身份证号码）为本单位的合法代理人，负责代表本单位注册成为中国****龙集采采购平台会员。注册成功后，被授权人可代表本单位在龙集采采购平台进行用户新增、用户角色配置、信息维护、合同/订单管理等操作。

本单位保证所提交的注册材料内容真实有效，并愿意承担因虚构数据及伪造资料等失信行为所导致的*切后果。

本授权书于签发之日起生效。在本单位主动撤销授权或更换被授权人之前，授权书*直有效。

法定代表人（签字）：

联系方式：（手机号码）、（邮箱地址）

被授权人（签字）：

联系方式：（手机号码）、（邮箱地址）

单位名称(盖章):

**年月日

（以下内容不需打印及反馈）

说明

*.《承诺与声明》及《授权书》需加盖公章（不可使用合同章等其他印章），由法定代表人/负责人及被授权人签字或加盖名章。法人姓名、所盖公章名称需与注册信息*致。

*.注册时，仅需提供扫描上传电子件，原件由注册企业自行留存。

*.提交的《承诺与声明》及《授权书》内容必须与模板完全*致，不可修改。

*.被授权人必须是注册申请提交人，注册成功后，该用户即为注册企业的管理员用户。企业如需新添加其他用户，需由管理员用户进行操作。

*.每个注册企业只允许授权*名管理员用户，因各类原因需要更换时，必须由该用户在龙集采进行更换操作，并提交新的《承诺与声明》及《授权书》。

采购需求

*.服务供应商要求

评估机构应同时满足基本准入条件及拟提供评估服务类型对应的专项准入条件。具体资质要求如下：

*.基本准入条件。

*.在中华人民共和国境内有固定的营业场所；

*.依法设立并取得国家相关主管部门颁发的评估资格（中华人民共和国房地产估价机构备案证书、探矿权采矿权评估资格证、土地及资产备案函）或许可，并在有关评估行政管理部门（房产类：住房和城乡建设管理部门，土地类：自然资源管理部门，资产类：财政管理部门，采矿权：中国矿业权评估协会）备案；

*.具有评估业务质量控制制度、风险防范机制和健全的内部基础管理制度；

*.从事评估业务至少*年（含）以上，在全国范围内开展评估业务或在****省分行辖区域范围内设立机构（含分支机构）；

*.*分之*以上合伙人或股东应当是具有*年以上从业经历且最近*年内未受停止从业处罚的评估师；

*.符合《资产评估法》《资产评估基本准则》的要求，并具备充足的专业评估人员；

*.近*年无不良执业记录，未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件；

*.在与我行相关业务合作中无不良信用记录。

*.专项准入条件。

*.房地产评估机构。大中型客户信贷业务押品评估机构应具有*级资质等级，个人、小企业客户信贷业务押品评估机构应具有*级（含）以上资质等级；有限责任公司的注册资本在人民币****元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币****元（含）以上。

*.土地评估机构。在评估机构工商登记所在地省级自然资源部门备案，其中大中型客户信贷业务押品评估机构应具有全国范围执业能力；有限责任公司的注册资本在人民币****元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币****元（含）以上。

*.资产评估机构。在评估机构注册所在地财政部门备案；有限责任公司的注册资本在人民币****元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币****元（含）以上；从事上市公司股权评估业务，应拥有证券服务业务资格；从事知识产权评估业务，应擅长该类资产评估，并具有成功运作以融资担保为目的的知识产权评估案例。

*.服务品类

押品评估服务。

*.服务内容

为我行各条线信贷业务押品提供评估服务（包括贷前初次评估和贷后重新评估）。

*.服务质量要求

（*）评估报告的完整性

*.评估报告格式及内容应符合国家相关部门规定的标准，且内容应真实、客观、准确、完整、清晰、规范。

*.评估报告至少包括封面、致估价委托人函、目录、估价师声明、估价假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、估价对象的变现能力分析及风险提示和附件等*个部分。估价结果报告至少包括以下内容：估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、价值类型、估价原则、估价依据、估价方法、估价结果、估价师、实地查勘期、估价作业期、其他需要说明的事项。

*.评估报告中必要的附件资料应配套齐全，评估机构须根据****的评估要求到现场勘察，保证对指定的抵质押物予以客观、公正、公平地估价，并在评估报告附件中如实反映抵质押物的现场勘察照片。

（*）评估内容的*致性

*.评估对象应与****委托待估的抵押物*致。

*.评估目的应准确，押品类型、评估依据与评估方法选择之间应*致，评估方法应优先选择****《押品价值评估方法列表》中的方法。

*.评估报告应对评估对象的真实状况进行描述和说明，对评估对象的异常状况应充分披露，并应与实际状况保持*致。

*.评估报告应遵循审慎性原则，应包括估价对象的变现能力分析及风险提示。其中，变现能力分析应包括押品的通用性、独立使用性、可分割转让性，变现时间长短及费用、税金种类、数额和清偿顺序等。

*.评估报告中应对评估对象的他项权利状况进行真实披露，如是否存在法定优先受偿款、是否存在拖欠工程款、是否存在已担保债权等。

（*）评估结果的合理性

*.评估依据的选取应具有时效性和客观性，即评估依据应在评估基准日时点有效，评估中所依据的数据资料必须真实可靠，对数据资料的分析应该实事求是。

*.评估中的关键参数是影响评估结论的关键因素，评估中运用的参照价格及取价标准、有关参数的确定依据应充分，数据来源正确、可靠。

*.应确保评估计算结果的准确性。评估报告中的计算公式、成本构成、评估方法、计算过程与结果应正确，分项计算与汇总结果应相吻合，计算表中的数据与文字说明应保持*致。

（*）评估报告的客观性

*.评估机构和估价人员应遵守估价职业道德，应正直诚实，不得做任何虚假的估价，不得按估价委托人或其他个人、单位的高估或低估要求进行估价，且不得按预先设定的价值或价格进行估价。

*.评估人员不应存在个人偏见，评估结论应充分有依据，不存在误导性陈述，不得违反规定通过申明、假设、限制使用等方式规避自己的责任和义务。

*.评估结论应能客观、公正反应评估对象的真实价值，出具的评估报告应符合现行行业规范及我行相关押品评估规定的要求。

其他未尽事宜，评估机构均应遵守国家或地方有关部门颁发的评估相关法律法规、政策要求执行。

（*）评估专业人员要求

评估公司须配备足够的具有相应执业资格的评估经验丰富的从业人员从事评估业务，并在评估协会注册为执业状态；执业满*年且诚实守信，遵守法律法规及评估准则，履行调查职责，独立分析估算，勤勉谨慎从事评估业务。具备与拟承担评估业务的专业知识（具备资产评估师、房地产估价师、土地估价师等资质）及实践经验；按评估行业协会的规定完成继续教育。独立性要求。拟承担业务的评估专业人员不应存在在委托人或者相关当事方担任董事、监事、高级管理人员或者其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务；拟承担业务的评估专业人员与委托人或者相关当事方从事的业务之间不应存在其他利益输送或利益冲突。

*.服务数量

无。

*.服务供应安排

*.居住用房地产类押品（含个人****、抵押快贷项下商业用房地产）估价作业期：****区域（含****区、湟源县、大通县）*个工作日，非****区域*个工作日；

*.其他商用房产类、工业房产类、房产类在建工程、土地类押品估价作业期：****区域（含****区、湟源县、大通县）*个工作日，非****区域*个工作日；

*.其他资产类押品（机械设备、知识产权、采矿权等）估价作业期：****区域（含****区、湟源县、大通县）*个工作日，非****区域**个工作日；

*.委托评估押品情况特殊,如地理位置偏远、产权权属确认困难等，经甲方同意，评估作业期可适当延长*至*个工作日，但乙方应按期完成委托评估工作。

*.款项支付要求

各行部通过龙集采系统发起定单，评估供应商出具符合规定的增值税专用发票，评估委托人在收到发票*个工作日内通过龙集采系统结算支付。

*.售后服务要求

保密要求：

（*）评估机构应对我行提供的所有资料、己方的服务行为以及结果向第*方保密，不得将因评估服务而产生的所有资料、数据向第*方提供。

（*）评估机构不得通过任何媒介宣传、介绍协助我行的服务。

*、报价要求。

评估服务收费报价收费不区分贷前初次评估和贷后重新评估。

*.对私（个人项下）各类押品报价

对私（个人项下）各类押品（含居住用房地产、商用房地产等）根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》为基础，结合****及上*轮集中采购议价情况，协商按套为单位计价。具体计费标准如下：

序号	评估押品类别	报价要求
*	对私（个人项下）各类押品（含居住用房地产、商用房地产等）	不高于***元/套

注：个贷项下的各类押品和小微快贷项下的各类信贷押品均按套计费。

*.对公（企业项下）各类押品报价（不含采矿权）

对公（企业项下）各类押品（含商用房地产、居住用建设用地使用权、商用建设用地使用权、房产类在建工程、资产类等）根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》《****省发展和改革委员会关于土地价格评估收费的通知》《****省发展和改革委员会****省财政厅关于印发****省资产评估收费管理暂行办法的通知》为基础，结合****及上*轮集中采购议价情况，协商折扣费率计算，单宗押品保底***元、最高不超过**元。具体计费标准如下：

序号	评估项目类别	报价要求
序号	评估项目类别	费率	封顶金额
*	商用房地产类押品（办公用房、商业用房、工业用房、科研用房、房产类在建工程等）	不高于.‰	**元
*	土地使用权类押品（住宅用地、工矿仓储用地、商服用地、科研用地等）	不高于.‰	**元
*	资产类押品（含收费权、设备、知识产权等）	不高于.‰	**元

注：*.净地的评估需选用专业的具有土地评估资质的评估公司，房产与土地在*起的需选用具有专业资质的房地产评估公司；

*.个人项下的押品按套计费；

*.单次****项下涉及多种押品组成的，须选用入选供应商库名单内的综合性外评机构；

*.单次****项下有多宗押品的，以《不动产权证书》或《房屋所有权证及国有土地使用权证（合并）》为计费单位，每增加*宗押品，如增加的评估费用超过**元的按**元标准追加支付，如增加的评估费用不足**元的按实际费率追加支付，累计计费最高不超过**元。

*.采矿权类押品报价

评估委托人不分银行和客户，在参考集采报价的前提下，友好协商费用承担主体及具体费用。

矿产类	资源储量规模	报价（*元）
能源	小型
能源	中型
能源	大型
能源	特大型
金属	小型
金属	中型
金属	大型
金属	特大型
非金属	小型
非金属	中型
非金属	大型
非金属	特大型

*、其他要求

无。

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