佛山市南海里水镇医疗体系建设提升项目前期工作—里水镇旧医院地块控制性详细规划编制-比地招标网

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公告内容：

****市****里水镇医疗体系建设提升项目前期工作—里水镇旧医院地块控制性详细规划编制

采购项目名称：
****市****里水镇医疗体系建设提升项目前期工作—里水镇旧医院地块控制性详细规划编制
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区里水镇社区卫生服务中心
服务机构：
****
合同名称：
****市****里水镇医疗体系建设提升项目前期工作—里水镇旧医院地块控制性详细规划编制
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥***,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
根据****市人民政府办公室关于印发《****市控制性详细规划制度改革与创新成果》的相关要求，本项目分控制性详细规划和地块开发细则*大层次成果。控制性详细规划局部调整的成果由法定文件、技术文件和附件构成。其中法定文件应充分考虑资源保护和利用、公众利益和公共安全等因素，具有强制性实施的约束力，同时便于公众理解和监督。技术文件是法定文件的技术支撑和编制基础。地块开发细则层次的成果包括细分图则等。
合同附件
规划设计合同.***
项目变更请示.***
南方医科大学第*附属医院医疗综合楼建设项目.***

****市****区里水镇社区卫生服务中心
****年**月**日

规划设计合同

项目名称：南方医科大学第*附属医院医疗综合楼建设项目前

期工作*里水镇旧医院地块控制性详细规划编制

合同编号：

委托方（甲方）：****市****区里水镇社区卫生服务中心

承接方（乙方）：****

国家住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

甲方：****市****区里水镇社区卫生服务中心

乙方：****

甲方委托乙方承担南方医科大学第*附属医院医疗综合楼建设项目前期工作*里水镇旧医院地块控制

性详细规划编制工作，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，*致同意签订本合同，共同执

行。

第*条签订依据

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《建

设工程勘察设计市场管理规定》

*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

第*条设计依据

*.*相关上层次规划及政策文件；

*.*甲方提交的基础资料及摸底数据；

*.*乙方采用的主要技术标准。

第*条本合同项目的名称、规模、目的、内容及设计成果

*.*项目名称：南方医科大学第*附属医院医疗综合楼建设项目前期工作*里水镇旧医院地块控

制性详细规划编制

*.*规划范围：项目地块位于****市****区里水镇旧城区内，拟调整地块涉及**-*-**-**-**、

**街坊，涉及*宗社会福利设施用地调整。本次局部调整属于公益性用地之间的调整。规划研究

范围西至里和路、南至沿江西路、东至通津正街、北至现状村路，范围面积***.*公顷。

面积：***.*公顷

第*页共*页

附件*：本次控规局部调整范围示意图

*.*项目内容：

*.*.*法定文件

（*）街坊控制图；

（*）细分图则（调整前）；

（*）细分图则（调整后）等。

*.*.*技术文件

技术文件包括说明书、技术图纸和其他相关附件资料（交通影响评价报告、规划控制线调整专题、

规划环境影响篇章、公众参与报告等）。

（*）说明书

说明书是对编制区现状的分析、规划设想的论述和规划内容的解释。主要包括以下内容：①前言；

②规划依据与原则；③现状概况与问题分析；④规划目标和发展规模；用地布局；街坊及地块划

分；①街坊及地块控制；交通系统规划；*道路竖向规划；绿地系统规划；①公共服务设施规划；

城市设计；**给水、雨水、污水、防洪排涝、供电、通信、燃气、环保环卫、工程管线等市政公用

设施规划。

根据具体情况可增加特殊用地规划、历史文化保护规划、综合防灾规划、地下空间开发与利用规

划、规划环境影响篇章、海绵城市规划、规划实施措施和建议等章节内容。

（*）技术图纸

技术图纸是指说明规划意图的相关图纸。

（*）交通影响评价报告

编写交通影响评价报告，对控规局部调整实施后可能造成的交通影响进行分析、预测和评估，提

出预防或者减轻不良交通影响的交通设计、交通管理方案和措施。

（*）规划控制线调整专题

本次控规局部调整如涉及对绿地绿线、生态控制线、蓝线等规划控制线调整的，应编制相应的规

划控制线调整专题。

（*）规划环境影响篇章

主要内容包括环境影响分析依据、环境现状评价和环境影响的分析、预测及评价。规划要以环境

影响篇章为依据，充分考虑污染源的影响，并分析规划在用地布局、环境影响等方面的合理性，提出

优化规划方案及环境影响减缓措施等内容。

（*）公众参与报告

第*页共*页

编写公众参与报告，对规划过程中公众参与的基本情况、公众对规划的主要意见以及对公众主要

意见的处理情况的有关说明，包括但不限于部门征求意见、公示、专家评审、规委会等环节的内容。

*.*成果内容

成果内容包括：成果文本及附图。

提交成果数量：成果文本及附图*式*套；全部图文电子成果刻录光盘*份。

第*条履行期限、工作安排

规划编制预计约**个工作日，安排如下表所示：

序号	阶段	工作内容	计划工时
		提资清单
*	前期准备阶段	拟定项目工作计划	*天
*	前期准备阶段	重难点把握及分解	*天
		初步成果沟通会	*天
*	初步成果阶段	控调论证报告和法定图则	*周
*	初步成果阶段	初步全套成果	*周
		征求意见及公示全套成果	*周
*	征求意见及公示阶段	区科室联审会	*天
*	征求意见及公示阶段	征求权属人意见	*天
*	专家评审阶段	专家评审稿全套成果	*周
*	专家评审阶段	专家评审	*天
*	区技术例会阶段	区技术例会	*周
*	区规委会阶段	区规委会成果（第次技术审查和第次数据审查意见修改）	*周
*	区规委会阶段	区规委会	*天
		结合第*次数据审查意见修改	*周
*	入库阶段报批阶段	结合第*次技术审查意见修改	*周
*	入库阶段报批阶段	结合复检意见修改	*天
*	入库阶段报批阶段	报市政府审批

备注：以上时间均为编制单位的工作时间，不计因征求意见、论证、报批而发生的时间。

第*条权利与义务

*.*乙方的权利与义务

（*）负责基础资料的汇总。

（*)按照合同工作安排进度提供符合质量要求的成果，成果的内容及深度应满足甲方提出的要求。

*.*甲方的权利与义务

（*）提供该工作要求及负责完成项目上报的相关程序。

（*）提供或协助乙方收集所需的基础资料。

第*条费用及其支付方式

*.*项目费用

第*页共*页

参考****修订《城市规划设计计费指导意见》的相关标准，考虑同类项目市场收费，本项目编制

费用为￥***，***.**元（大写：人民币*******整）。

合同总额包括交通调查、资料、标准、信息的收集，方案调研、编制、修改，交通影响评价篇章、

环境影响评价篇章、汇报、交通、食宿、成本、税金及不可预见等费用。本费用总额为包干价，天数

为日历天。

*.*支付方式

为更好地配合项目工作的顺利开展，经双方协商同意，合同款项结合项目进展分*期支付，由乙方

提供有效的含税*%等额增值税专用发票：

（*）初步成果通过镇审查上报区局**个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的**%，即

￥***，***.**元（大写：人民币*****元整）；

（*）成果经专家评审并出具评审意见后**个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的**%，即

￥***，***.**元（大写：人民币*****元整

（*）成果通过规委会决议后**个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的**%，即￥***,***.**

元（大写：人民币*****元整）；

（*）最终成果完成并收到批复函件后**个工作日内，甲方向乙方*次性付清合同的**%，即

￥**，***.**元（大写：人民币****元整）。

实际支付进度以财政资金拨付进度为准，甲方在上述约定时间内提交完整支付申请材料后即视为

甲方已经按期支付。因财政支付审批流程而造成合同费用支付进度有所推延，导致甲方逾期付款的，

甲方不承担逾期付款的责任。合同全款最迟在第*阶段后**个工作日内全部结清。由于乙方技术原因

（非客观因素）导致无法取得政府批复，乙方须退回前期合同款项。

第*条双方责任

*.*甲方责任

（*）下达设计深化任务，确定基本工作内容和要求。

（*）协助乙方开展有关的现状基础资料调研工作；及时向乙方提交相关基础数据、城市规划、专

项资料、基础图件和其它相关部门研究的成果。

（*）负责成果审查、验收审批工作。

（*）本设计深化版权归甲方所有；甲方有权在设计深化制定后公开展示设计深化成果，并通过传

播、媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示设计深化方案。

（*）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致

造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按

乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

第*页共*页

（*）在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的

实际工作量，不足*半时，按该阶段设计费的*半支付；超过*半时，按该阶段设计费的实际工作量

支付。

（*）甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设

计周期，且甲方应支付赶工费。

（*）该规划编制成果的署名权归乙方所有，著作权、版权、专利权和使用权归甲方所有，甲方完

全享有自由处置该成果的权利。

*.*乙方责任

（*）负责进行现状调查、基础资料调研、相关资料收集。

（*）按照甲方要求的工作内容、深度、进度及成果质量，完成设计深化工作。

（*）在设计深化工作过程和成果报批过程中与甲方密切配合。

（*）乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第*、*条规定的内容、

时间及份数向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。

（*）乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

（*）合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

（*）乙方交付设计文件后，按规定由甲方组织有关部门进行评议、评审，乙方必须根据专家意见

对项目成果进行不超出原定范围的内容的修改。未经甲方许可，不得更换项目负责人。

（*）乙方不得擅自向第*方转让或分包其应履行的任务全部或部分。

（*）未经甲方允许，乙方不得随意向第*方公布、复制、传播规划的中间成果或最终成果，否则

由此产生的后果由乙方全权负责。

第*条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的资料及文件擅自修改，

复制或向第*人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担*切由此引起的后果

并承担赔偿责任。

第*条争议的解决

*、合同执行过程中发生的任何争议，均以上述交付验收标准作为诉讼解决依据。如双方未能通过

友好协商解决，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

*、法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其它事项和条款仍应继续履行。

第*条不可抗力

任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后*天内向对方通报，以减

轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订

第*页共*页

合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

第**条税费

中国政府根据现行税法所征收的*切税费均由各缴税责任方独立承担。

第**条其它约定事项

**.*双方认可并签署确认的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有

同等的法律效力和履约义务，其生效日期为签字盖章确认之日期。

**.*如*方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责

任。

**.*未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第*方转让其应履行的合同项下的义务。

**.*本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份。

**.*本合同页数以盖骑缝章页数为准。

**.*甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

**.*双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

**.*未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

**.*本合同签约履约地点：****省****市****区。

（以下无正文）

第*页共*页

卫生服务中心乙方：****

甲方：****市****区里水镇社区

法人代表：

授权代表：

经办人：

地址：****市****区里水镇和顺康宁路*号地址：广州市荔湾区流花路**号

电话：*********电话：***-********

日期：****年*月**日日期：****年*月**日

开户名称：****省建筑设计研究院有限公

司

银行帐号：********************

开户行：中国建设银行股份有限公司广

州流花支行

第*页共*页

关于****市****里水镇医疗卫生体系

建设提升项目变更名称的请示

****市****区发展和改革局：

****市****里水镇医疗卫生体系建设提升项目于****

年**月**日取得发改立项批复，总投资为*****.******。

目前由于建设方案调整，申请办理项目名称立项变更。变更

情况如下：

原建设项目名称“****市****里水镇医疗卫生体系建设

提升项目”变更为“南方医科大学第*附属医院医疗综合楼

建设项目”。

为了配合该项目立项变更顺利进行，保障我镇医疗卫生

体系健康发展，特向贵局申报变更建设项目名称。

请根据实际情况给予审批。

（联系人：****，电话：***********）

南方医科大学第*附属医院

****年*月*日

****市****区发展和改革局文件

南发改资里字投审〔****〕*号

______________________________

****市****区发展和改革局关于****市****

里水镇医疗卫生体系建设提升项目

变更项目名称的批复

南方医科大学第*附属医院：

你单位《关于****市****里水镇医疗卫生体系建设提升项目变

更名称的请示》及相关材料收悉。根据《政府投资条例》《****市

****区政府投资项目管理暂行办法》，经研究，现批复如下：

*、因建设方案调整，根据****市****区里水镇班子联席会议

纪要〔****〕**号，同意****市****里水镇医疗卫生体系建设提升

项目变更项目名称（项目代码：****-******-**-**-******）。

*、原项目名称“****市****里水镇医疗卫生体系建设提升项

目”变更为“南方医科大学第*附属医院医疗综合楼建设项目”。

—*—

*、项目其他内容按《****市****区发展和改革局关于于****

市****里水镇医疗卫生体系建设提升项目可行性研究报告的批复》

（南发改资里字投审〔****〕**号）和《****市****区发展和改革

局关于****市****里水镇医疗卫生体系建设提升项目变更建设内容

的批复》（南发改资里字投审〔****〕**号）执行。

****市****区发展和改革局

****年*月**日

公开方式：依申请公开

抄送：

—*—

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