****项目
采购需求
项目名称:****省****市****区殡仪馆****管理
采购项目
采购单位:****市****区殡仪馆
编制单位:****市****区殡仪馆
编制时间:****年**月**日
*、采购单位可以自行组织编制采购需求,也可以委托
采购代理机构或者其他第*方机构编制。
*、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发政府采
购需求管理办法的通知》(财库〔****〕**号)要求及政府
采购的相关规定。
*、斜体字部分属于提醒内容,编制时应删除。
*、对不适用的内容应删除,并调整相应序号。
*、需求清单
(*)项目概况
本项目为****省****市****区殡仪馆****管理采购项目,共分为*个包,服务内
容包含室内保洁、室外保洁、安保、消防等公共秩序维护、绿化养护、综合管理。
(*)采购项目预(概)算
总预算:******.******
(*)采购标的汇总表
包号 |
序号 |
标的名称 |
品目分类编码 |
计量单位 |
数量 |
是否进口 |
* |
* |
殡仪馆****管理 |
********* |
宗 |
* |
否 |
(*)技术商务要求
*.技术要求
(*)采购标的的功能要求:为维护和保障****区殡仪馆****工作的正常运转,选
定单位为其提供室内外保洁服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务、综合管理服务
等。
(*)采购标的的质量要求:按国标、部标或行业标准要求服务,符合国家、****
省、****市等现行法律、法规、政策性、规范性文件等相关规定及标准。
(*)****服务内容及标准
①室内保洁
*)日常服务区域
*.殡仪楼:告别大厅、营业厅、洽谈室、接待室、卫生间、台阶、走廊;
*.骨灰存放楼:骨灰存放大厅、*层及*层骨灰寄存室、楼梯、走廊、卫生间;
*.火化综合楼:观化区、骨灰领取室、待化室、守灵室、卫生间、走廊;
*.消毒间:卫生间、门厅、登记室、消毒室;
*.祭祀区:衣物焚烧室、地面、走廊;
*.综合办公楼:大厅、*楼走廊、餐厅、卫生间。
*)间歇服务区域(*周*次)
*.辅房:大厅、楼梯、卫生间;
*.骨灰存放楼:*层及*层骨灰寄存室;
*.火化综合楼:市法医检验中心、楼梯、电梯、更衣室、淋浴室、地下连廊;
*.综合办公楼:走廊、楼梯、接待室、淋浴室、会议室、活动室、生命文化教育
中心、职工食堂。
*)服务标准
*.大厅
大厅每天清洁*次,清洁后厅堂地面洁净、光亮,无脚印、无污渍、无痰迹、
无纸屑及其它杂物,地边死角无顽渍。
大厅墙面、柱面、玻璃每月清洁*次,清洁后光亮、整洁、无灰尘。
(*米以下)玻璃门窗、自动门每月擦拭*次,清洁后干净、光亮、无痕、无手
印及灰尘。
垃圾筒要每周擦拭*次外表,保持洁净,内部垃圾不多于*分之*。
*.走廊、楼梯、电梯间、电梯等公共区域,每天清洁*次,清洁后达到以下标准:
地面保持清洁、无污迹、无水迹、无脚印。
走道*角及地脚线,保持干净,无垃圾。
墙面及附属公共设施、门框、通风口、灯管,保持干净,无积灰。
保持电梯梯门光洁、明亮,轿厢及*壁地面干净、整洁、无灰尘、无手印。
*.卫生间,每天清洁*次,清洁后达到以下标准:
卫生洁具无水渍、无头发、无异味、无便痕。
墙面、*角干燥、无蜘蛛网,地面无脚印、无杂物、无痰迹。
镜子明净、无浮灰、无水迹。
金属器具光亮、无浮灰、无水迹、无锈斑。
卫生间内空气清新。
*.会议室、接待室每周清洁*次,清洁后桌椅、器具、茶杯、水壶干净整洁、摆
放整齐。
②室外保洁
*)服务区域
建筑红线范围内道路、广场、停车场、景观池、卫生间及附属设施、标识、标牌
卫生清洁,绿化带内垃圾杂物捡*以及建筑物外墙清洁。
*)服务标准
*.庭院内外停车场、公共区域地面每天清扫*次,清洁后无烟蒂、树叶、纸屑、
杂草、沙土、油渍等。
*.大楼门口外廊、台阶每周擦洗*次。
*.做好办公楼区域外有关设备的清洁工作。
*.及时清理室外垃圾箱(桶),每天清洁*次。
*.化粪池保持日常畅通,每季度不少于检查*次,及时清掏并向采购人汇报。
*.公用雨、污水管道保持畅通,污水井每季度不少于*次检查,如需清掏及时向
采购人汇报。
*.定期投放药具,做好杀虫灭鼠工作。
*.与采购人工作人员*同清运庭院区域内积雪,在冬季降雪期间,要根据天气预
报提前检修清雪机械工具;夜间降雪时,第*天上午*:**前,要组织人员完成楼宇
门口降雪的清扫;上班后要组织人员将积雪清运出庭院;白天降雪时,雪停即清扫。
③安保、消防等公共秩序维护
*)服务内容
*.负责本项目正常工作秩序及安全防范工作,**小时值班。
*.负责消防中控系统、安防监控系统值班、检查和维护。
*.负责室外停车场的车辆停放秩序维护工作。
*.对公共区域进行巡查,发现异常情况及时上报。
*.协助馆方做好突发事件的处理工作。
*)服务标准
*.建立完善的安保服务工作规范和工作纪律,健全保密制度、保密体系和应急处
理预案。
*.安保人员要有高度的责任心和警惕性,按时到岗,坚守岗位,不得擅离职守。
*.熟悉楼宇建筑结构布局,对重点安全保护区域进行妥善布防,并经常进行检查
与巡视。
*.掌握各种消防器材、监控系统的位置和使用方法。
*.巡视人员要有高度责任感,认真检查区域内每个角落,做好详细记录,发现事
故隐患及时上报并处理。
*.注意观察有无可疑人员任意游逛,如发现可疑人员进行询问、盘查。
*.保持高度警觉性,警惕盗窃、打架斗殴、火灾等事故发生,对服务区域内发生
的各类治安、刑事案件迅速作出反应,并协助相关职能部门进行有效处置。
*.下班后检查综合办公楼各办公室门是否锁好,如发生未锁门情况及时报告主管
并做相应处理。
*.注意检查室内外固有的各类设施设备(门、锁、灯、消防设备)的运转安全情
况,填写在巡查记录上,如有损坏应立即上报。
*.高峰期做好进出服务区域车辆的指挥、疏导工作,防止交通堵塞现象发生。
*.每半年对外墙进行清洗,完成后,采购人验收时应达到以下标准:
外墙玻璃明亮,无明显污垢;
外墙面砖装饰表面应无明显污垢,色泽光亮;
花岗岩、理石墙面纹理清晰,有光泽;
涂料墙面无明显污垢,色泽整体基本保持*致;
外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。
*.协助馆方做好各类突发事件的处理工作。
④绿化养护
*)养护范围
****市****区殡仪馆院内及馆区内道路*侧绿化养护。
*)养护内容
乔灌木、绿篱、草本植物等的浇灌、施肥、杂草清除、植物(树木、绿篱、草坪
等)修剪、浇水、灌溉、去除枯死植株、植物补植、树木扶正、病虫害防治和监测、
植物防护(防寒、旱、台、涝、高温等)等工作。
*)养护质量要求
*.草坪正常生长无杂草;乔木、树木生长正常,枝叶健壮,无枯枝;灌木和花卉
生长良好,花繁叶茂,造型美观,具有*定的艺术感和立体感。
*.浇水、排水、施肥:根据不同生长季节的天气情况,不同植物种类适当淋水,
并做好雨季排水和施肥工作,满足植物正常生长的需要。
浇水:全年浇水时间在*月—**月。不同土地条件、不同植物品种对水分的要
求各不相同,应避免因干枯而造成植物的死亡。春水、冻水是浇水的*个关键,时间
分别是*月上中旬和**月中下旬,浇水*-*遍。浇水做到浇足浇透,切忌仅浇表层土。
排水:主要是雨季*、*月,出现积水时要及时排出,应提前做好排水设施,结
合临时排水等措施进行。避免因积水而造成植物的死亡。
施肥:主要针对树木、灌木、绿篱色块、花卉和草坪进行施肥,在植物生长季
节做根外追肥或叶面喷肥。具体施肥要求及频次如下:乔木:*般不进行施肥,仅对
生长势较弱者在适宜时施肥*次。采用沟施或穴施法,施肥后立即复土浇水,施肥量
***克/株,使用化肥。花灌木:年施肥*次,第*次在*月,第*次在*月,施复合
肥。开沟、穴施入,复土、浇水,施肥量**-***克/株。绿篱色块:年施肥*次,于*
月份开沟施入,**克/平方米,施用化肥。草坪:年施肥*-*次,第*次在返青后的*、
*月份,第*次在*、*月份,施肥量**-**克/平方米,多施用化肥,可拌土撒施,及
时浇水。平时结合喷药加入尿素做叶面施肥(浓度是*分之*-*)。花卉:每月施用复
合肥*-*次,年施肥*-**次,注意花后及时补充肥料,施肥量**-**克/平方米。新
植树木、草坪,因生长势和根系尚未恢复,应酌减施肥次数和施肥量。
*)病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,采取综合防治、化学防治、物理
人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长,每年冬季对树木刷白。
病虫害防治:抓住重点防治时期进行早期预防是其关键。病害以提前预防为主,虫害
遵循治早治小的原则。
*)修剪:针对项目范围内不同的植物进行修剪,对病虫枝、伤残枝、枯死枝等进
行剪除,根据具体情况,修剪成不同的形状,达到造型美观,无枯枝败叶、冠径均匀,
整齐生长、既造型美观,又能适时开花。此项工作多在休眠期进行。不同植物其修剪
时间、次数、方式均不尽相同,具体要求如下:
*.树木:落乔在施工前统*修剪,栽植后的*-*年内*般不进行修剪。但对病虫、
枯死枝及扰乱树形的枝条应及时剪去。常绿乔木不用修剪。
*.灌木类:灌木类的修剪应注意保持自然丰满的树形,及时剪去残花败叶。
先花后叶类:应于每年春季开花后修剪老枝,保持理想树形,对枝条较密者可
行修剪。
当年枝开花类:应在冬季或早春进行修剪。
观赏枝条及观叶种类:应在冬季或早春进行重剪,促进枝条的萌发。
绿篱色块:根据设计要求进行整形修剪。每年整剪*次,黄杨类在*、*月份进
行,松桧类于*、*月份进行,平时要经常平剪,保持总体整齐美观。
草坪:草坪修剪是重点,庭院草坪*般**-**天*次,年修剪次数**-**次。
*)除草保洁:此项工作多以人工进行。清除杂草、保持绿地整洁是*项经常性的
工作,但除草以春季为****中的关键,应集中除杂草*-*次。****中严禁杂草结籽,
减少第*年的杂草种原。
*)防寒:对*些难以适应北方寒冷气候的引进树种、珍贵树种和矮小的花灌木需
采取防寒措施。
⑤综合管理
*)所有工作人员须遵守馆方制定的各项规章制度,服从馆方的管理。
*)供应商应制定严格的规章制度,并做好监督落实。
*)充分考虑员工的各项权益,及时发放员工的工资(标准不低于政府最新公布的
最低工资标准)、福利,及时缴纳社会保险,不得无故拖欠,影响服务质量。
*)工作人员要注重仪容仪表,无不良嗜好。爱岗敬业,责任心强。工作期间统*
着装,文明用语,言行得当。
*)项目负责人应具有丰富的管理经验,清晰的工作思路;管理力度到位;项目负
责人更换需提前向馆方报备。
*)项目负责人需每月向馆方就本月工作总结及下月工作计划进行汇报,并向馆方
征求意见,了解服务质量和工作人员情况,及时整改存在的问题。
*)重视队*建设,保持人员稳定,加强培训,不断提高人员素质、提升工作技能。
*)员工熟悉本岗工作任务与要求,熟练掌握各项业务技能及各种工作程序。
*)爱护馆方设施设备,造成损坏需照价赔偿。
**)工作过程中注意节水节电,避免浪费。
**)建立完善的档案管理制度,分类明确,馆方检查时能够及时调阅。
**)配合馆方做好各类突发事件的处理工作。
(*)****服务人员要求
为保证服务质量,成交单位派驻本项目的服务人员不得低于**人,具体人员配置
要求如下:
岗位 |
人数 |
人员安排及要求 |
项目负责人 |
* |
具有*年以上****管理工作经验。 |
保洁绿化工 |
* |
身体健康,精神面貌佳,服务意识强。 |
安保人员 |
* |
*.西门岗*人,**小时值班,*班倒;*.机动岗*人,*小时工作制,上午在停车场执勤,下午负责巡逻、替岗;*.身体健康,精神面貌佳,服务意识强,无犯罪记录和不良嗜好。 |
消防监控室值班员 |
* |
*.负责消防监控室**小时值班,每班*人,同时兼顾南门岗执勤任务;*.熟练掌握消防设施设备使用方法,持有建构筑物消防员或消防中控室监管员证书。 |
合计 |
** |
|
①****服务人员年龄要求:男性**周岁以下,女性**周岁以下。
②成交供应商应严格遵守《中华人民共和国劳动法》与员工签订劳务合同,按时
支付工资、加班费、缴纳社保、发放劳保等福利,并且工资不得低于本市最新公布的
最低标准。
③因场馆工作特殊性,全年***天均需安排人员保障****服务工作,成交供应商
应安排员工加班或安排替班人员每天到岗,保障****服务质量。
(*)工具、设备、日常耗品配备
供应商应自行配备本项目服务过程中所需使用的相关的工具、设备及所有耗品,
费用自理。
*.商务要求
(*)付款方式:本项目服务费用按季度支付,每季度视成交供应商服务质量及采
购人考核情况支付服务费用,每次结算须按采购人要求提供正规发票,具体以财政部
门拨款进度为准。
(*)服务地点:****区殡仪馆。
(*)服务期限:自合同签订之日起服务期限****。
(*)售后服务响应时间:对用户所反映的任何问题*.*小时之内做出及时响应,
*小时之内赶到现场实地解决问题。如因未及时响应或服务不到位给采购人或第*方造
成损失的,由此产生的风险和费用由成交供应商承担。
****省****市****区殡仪馆****管理采购项目
竞争性碳商公告
项目概况
****省****市****区殡仪馆****管理采购项目的供应商应在****市公共资源交易平台进行网上
免费获取采购文件,并于****年**月**日**时**分(北京时间)前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号:*************************
项目名称:****省****市****区殡仪馆****管理采购项目
采购方式:竞争性碳商
预算金额:******.******
最高限价:******.******
采购需求:详见公告附件
合同履行期限:自合同签订之日起服务期限****。
本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定的条件:
(*)供应商须是在中国境内注册的法人、其他组织或自然人;
(*)供应商须具有独立承担民事责任的能力;
(*)参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;
(*)财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;
(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(*)无不良信用信息记录(采购人、采购代理机构负责查询)。
*、落实****政策需满足的资格要求:根据《****促进中小企业发展管理办法》的规定,本项目供应商必须为中小微企业,中小微
企业划分标准应符合《中小企业划行标准规定》。在****活动中,残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。
*、本项目的特定资格要求:/
*、本项目不接受联合体报价。
*、获取采购文件
时间:自公告发布之日起至****年**月**日**时**分。
地点:网上获取。
方式:根据****市财政局发布的《关于取消****项目投标报名等有关事项的通知》,取消****交易平台投标报名环节,凡有意参
加碳商的供应商,在响应文件递交截止时间前登录“中国********网(中国****政府购买服务信息平台)”完成登记注册工作,供应商须
确保登记的统*信用代码等信息与电子交易平台*致,否则无法有效地参与采购交易活动。并通过“****市公共资源交易网”(****://******
·******.***.**/)=“交易服务”*“****市****交易平台”凭数字证书(**)直接免费下载本项目碳商文件,参与碳商。
售价:本项目不提供纸质版碳商文件,电子版碳商文件不收取费用。
*、响应文件提交
截止时间:****年**月**日**时**分(北京时间)
地点:根据****市财政局发布的《关于实施****“不见面开标”的通知》(烟财采〔****)*号文),本项目采用不见面开标,供应
商无须到会议现场提交资料,供应商须在响应文件递交截止时间前在电子交易平台上传加密的电子响应文件。
*、开启
时间:****年**月**日**时**分(北京时间)
*、公告期限:
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、为缓解中小企业融资困难,****省财政厅出台了****合同融资政策《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服
务平台有关事项的通知》(鲁财采[****]**号),贵单位如有融资需求,可登录“***.****-********-**.**”了解相关政策。
*、根据《关于在招标投标和****活动中实行信用信息报告制度的通知》(烟发改公管[****]***号)的要求,供应商需下载信用信息
报告作为响应文件的内容,并对提供的信用信息报告的真实性负责。采购人、采购代理机构于碳商现场展示供应商信用信息报告。
(*)信用信息报告查询渠道:通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)-“信用信息”栏目查询并免费下载,也可使用具有国
家认可资质的第*方信用服务机构出具的信用信息报告。
(*)信用信息报告留存方式:采购人、采购代理机构妥善保管信用信息报告。
*、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
*、采购人信息
名称:****市****区殡仪馆
地址:****市****区英山路**号
联系方式:****-*******
*、采购代理机构信息
名称:****卓诚工程项目咨询有限公司
地址:****市芝采区冰轮路***号(福昊物流办公楼*楼西)
联系方式:****-*******
*、项目联系方式
项目联系人:****
电话:****-*******