天津市南翠屏公园管理所2024年度梅江公园一期管理项目(项目编号:YT-ZB-2024-ZC-013)公开招标公告-比地招标网

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公告内容：

****市南翠屏公园管理所 ****年度梅江公园*期管理项目 (项目编号:**-**-****-**-***)****公告

发布日期：****年**月**日发布来源：****市南翠屏公园管理所

项目概况

****年度梅江公园*期管理项目招标项目的潜在投标人应在现场领取或网上获取，详见其他获取招标文件，并于 ****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：**-**-****-**-***

项目名称：****年度梅江公园*期管理项目

预算金额：***.**元

最高限价：***.**元

采购需求：

包号	是否设置最高限额	预算（*元）	最高限额（*元）	采购目录	采购需求
第*包	是	***	***	公园服务	**市南翠屏公园管理所*年度梅江公园期管理项目，梅江公园期坐落于*市西青区，北临绥江道、烟波路，东临莹波道，南临梅江会展国际中心、江湾路，西临梅江公园南湖。占地面积.公顷，其中地*.公顷(绿地*.公顷)，水面公顷。*年梅江公园期公园日常管理工作包括：水体清洁与补水、绿地养管、设施维护、垃圾清理及外运、秩序维护服务等，具体详见项目需求书。

合同履行期限：自签订合同之日起****（特殊情况以合同为准）。

本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：（*）本项目专门面向中型、小型和微型企业（包括监狱企业、残疾人福利性单位）（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，开标当日对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝参与****活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。查询截止时点为**:**，查询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）。（*）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发、的通知》（财办库〔****〕***号）要求执行。（*）参与****活动的小微企业，在获取****中标（成交）通知书后，可向本市相关金融机构申请“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订****合同之前，向相关金融机构联系咨询。注：金融机构相关信息请登录****市****网政采贷板块（网址：****://****.**.**.***.**/***/*******.***）了解。注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。以上政策不重复享受。本项目专门面向中小企业采购；快递包装****需求标准（试行）&**; 商品包装****需求标准（试行）&**;

*.本项目的特定资格要求：（*）供应商须提供在有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人；（*）供应商须提供经会计师事务所审计的****年度或****年度财务审计报告或本项目开标截止时间前*个月以内银行出具的资信证明；（成立不足****的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）；（*）供应商须提供****年*月至今任意*个月依法纳税和缴纳的社会保障资金的有效票据凭证；注：纳税说明：①季度纳税的企业可提供最近*季度纳税证明并提供季度纳税说明。②纳税*申报供应商应当按照以下方式提供相应证明文件：税务大厅*申报报表；③依法免税应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）。社保说明：不需要缴纳社会保障资金应提供社会保险基金管理部门出具的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交纳税社保相关证明；（*）供应商须提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明），需提供承诺书；注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（****元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）等行政处罚。供应商在参加****活动前*年内因违法经营被禁止在*定期限内参加****活动，期限届满的，可以参加****活动。（*）若法定代表人或被授权人参加开标会要求：法定代表人参加，则须提供法定代表人资格证明书和法定代表人身份证明扫描件（加盖供应商公章）；被授权人参加，则须提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证明扫描件和被授权人身份证明扫描件（法定代表人签字或盖章并加盖供应商公章）；（*）本项目为专门面向中型、小型、微型企业的采购项目，供应商须提供为《中小企业声明函》加盖供应商公章。（*）说明：单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。（*）本项目不接受联合体投标。

*、获取招标文件

时间： ****年**月**日到 ****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：现场领取或网上获取，详见其他

方式：现场领取或网上获取，详见其他

售价：***元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年**月**日 **点**分（北京时间）。

地点：****（****市河西区环岛西路公建别墅*-*号，*度地图搜索“倚天机构”，*号别墅开标室）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、招标文件发售方式：本项目提供现场领取及网上领取方式，供应商可任选其*，具体要求如下：（*）现场领取方式：请按招标公告中规定的时间及地点缴纳文件费后领取，文件以纸质版方式发售。（*）网上领取方式：请将标书款以公司电汇方式（必须为企业账户电汇至我公司账户），汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“**-**-****-**-***标书款”，采购代理机构开户信息如下：单位名称：****,开户银行：工商银行****锦州道支行,账号：*******************。（*）标书款汇款后，请将如下信息：供应商名称、汇款单截图、项目编号、供应商联系人、联系电话、邮寄地址及供应商邮箱以邮件形式发送至 ********@***.***（邮件主题为：**-**-****-**-*** 获取文件信息）。纸质版招标文件将以邮寄方式送达至供应商。注：请各供应商在规定的“获取采购文件时间”内完成获取文件工作，代理公司会将收到邮件的时间节点作为最终获取文件时间，即获取采购文件截止时间为****年*月**日**时为收到供应商邮件中显示的时间点。我公司将免费提供电子版采购文件。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****市南翠屏公园管理所

地址：****市****区红旗南路 *** 号增 ** 号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市河西区环岛西路公建别墅*-*号，*度地图搜索“倚天机构”，*号别墅招标代理部

联系方式：***********、***********

*.项目联系方式

项目联系人：刘昭君、****、霍晶、张如春

电　话：***********、***********

其他附件文件下载

项目需求书.***

****

****年**月**日

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*******.***.**/******/************.**?******=****&***;**=*********&***;***=*

项目需求书

*、项目概况

本项目采购范围包含按照*级标准养护公园绿化、按照*级标准养护公园内道路、新冠

疫情防控、清洁护理水体、湖水年度补水、养护公厕、座凳、灯具、堤岸、管道、各类建筑、

城市家具、景观小品、喷灌系统、水电系统、消防器材，园内秩序维护、消防、保洁等。

服务范围包括：坐落于****市西青区，北临绥江道、烟波路，东临莹波道，南临梅江会

展国际中心、江湾路，西临梅江公园南湖。占地面积**.*公顷，其中*地**.*公顷(包括绿

地**.*公顷)，水面**公顷。

*、技术要求

（*）投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关国家强制性规定。

（*）根据《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规的要求，本项目成交供应商

须与实施养护管理服务人员签订劳动合同，按国家及****市相关政策规定，支付工资、加班

费和福利费、缴纳社会保险及住房公积金等。

（*）投标人为本项目配备的技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的相关资

质证书，项目实施过程中保证持证上岗。

供应商需为本项目配备相关人员至少**人，其中包含：综合维修工不少于*人；保洁服

务人员不少于**人（其中包含女性）；秩序维护人员不少于**人；绿化养护人员不少于**人，

其他人员不少于*人，男性在**周岁以下，女性在**周岁以下，提供以上人员名录及身份证。

（*）拟派驻项目经理要求

投入的项目经理为供应商正式员工。

*、项目经理应持证上岗

*、提供项目经理毕业证书证明资料。

*、提供项目经理身份证扫描件，

（*）派驻服务人员要求

（*）承诺全部人员年龄、性别、工作经验、工作时间等均满足项目需求书要求且身体

健康。

（*）综合维修工：拟投入本项目的综合维修工均持证上岗；

（*）供应商需为本项目配备如下车辆：垃圾清运车*辆、水罐车*辆、洒水车*辆、

绿化运输车（小型电动*轮车）*辆、高空作业车*辆、打药车*辆、水上机械（水上工作

船）*艘、绿篱修剪机*台、抽水泵*台、手推打草机*台、肩背打草机*台、油锯*台、

执法记录仪**部。

*、具体服务内容、服务标准、考评标准

（*）服务内容

*.梅江公园*期公园管理服务

（*）服务标准

*.疫情防控内容及标准

（*）上岗人员佩戴口罩，做好自身防护和对游客的保护。

（*）根据游客接待量工作要求，合理安排上岗班次和上岗人员。

（*）园内活动不扎堆、不聚集、不集中锻炼健身。

（*）公共设施使用含有效氯*****/*的消毒液擦拭或喷洒，**分钟后再用清水擦拭干净。

每日消毒*-*次，可视游客量增加，适当增加消毒频次。

（*）室内场所经常通风换气，每*小时必须开窗、开门通风**分钟以上，确保空气流通。

（*）地面使用含有效氯*****/*的消毒液进行擦拭或喷洒，作用**分钟后，再清水擦拭

干净。每日必须消毒*遍，根据客流量情况消毒*-*次。

（*）办公桌椅、办公设备、门把手等设施设备，使用含有效氯*****/*的消毒液擦拭，

作用**分钟后清水擦拭干净。每日视客流量情况消毒*-*次。

（*）有条件的可在无人时用紫外线灯消毒，照射时间至少*小时。

（*）门把手、水龙头、洗漱池、墙壁等使用含有效氯******/*的消毒液进行擦拭，**

分钟后再使用清水擦拭干净。每日消毒*-*次。

（**）蹲坑、小便池等使用含有效氯******/*的消毒液擦拭，**分钟后再用清水擦拭干

净，全面消毒每日不少于*次。随游客使用情况和如厕流量可适当增加消毒次数。

（**）拖把、抹布等洁具使用后要及时清洗、分类存放，并用含有效氯******/*的消毒

液浸泡**分钟后清水冲洗干净，晾干备用。

（**）进行集中消毒作业时，进行必要的遮盖，以免污染。

（**）路椅、健身器材、栏杆等服务设施每日集中消毒*次以上。使用含有效氯*****/*

的消毒液擦拭或喷洒，**分钟后清水擦拭干净。

（**）果皮箱每日集中消毒*次。使用含有效氯******/*的消毒液喷洒，**分钟后按正

常程序清洁。

（**）每次回收垃圾要及时消杀。

（**）垃圾清运车要做到入园消毒。

（**）认真做好消毒、检查等记录，做到可追溯可倒查，加强工作督导。

（**）酒精等需集中管理，不得喷雾喷洒，只可擦拭物体表面，使用后严禁明火。

（**）配制消毒剂时要佩戴口罩、帽子、手套，有条件的建议佩戴防护镜。**消毒液不

能与其他消毒或清洁用品（如洁厕灵、滴露等）混用，防止产生毒副作用。实施消毒清洁作

业时必须佩戴口罩，戴橡胶手套。

（**）全市*级响应未解禁期间，园内禁止举办各类活动。

*.保洁服务内容及标准

（*）卫生间保洁服务

清洁要求：每日至少*次清洁，循环保洁。

清洁标准：无异味、镜子明亮无水印；地面墙面、顶部无尘、无污物、无杂物、无蛛网、

无水印；云石台面洗手盆无污渍、无水印，不锈钢部位光洁明亮；恭桶及小便池无尿印、无

杂物；隔断门无尘、无污物、无杂物；芳香球保持*个，用去*/*更换；垃圾桶应放袋使用，

桶内垃圾不能超过*/*；设备无尘，无污渍；

灯具表面目视不得有灰尘；门窗、玻璃等不得有水印、手印等作为保洁完成标志。

（*）墙面

清洁要求：大清洁每周*次，每天进行保洁。

清洁标准：墙面清洁光亮，延长使用寿命，无明显痕迹。

（*）金属部位

清洁要求：选用专业清洁药剂，以保护金属表面。

清洁标准：表面无水印、无污渍、无锈蚀、无划痕、无手印、无灰尘，保持原有光泽。

（*）管理用房

清洁要求：大清洁每天*次以上。

清洁标准：

地面：无污迹、无烟头、无印痕、石材光亮，无水渍；

台面：无灰尘，无污迹；

垃圾桶：无异味，桶身洁净，垃圾不超过*/*；

墙面：洁净，无污迹；

天花板、灯具：无灰尘、污迹；

不锈钢部位：光亮，无灰尘，污迹、手印等。

（*）绿地区域

清洁要求：每天循环清洁

清洁标准：

地面：无明显果皮纸屑等垃圾杂物、无积水、无大颗石砾、无明显杂草；

公用设备设施：无明显灰尘、污渍；

各种指示牌：无明显灰尘、污渍，金属部位保持原有光泽；

不锈钢部位：光亮、无灰尘、污渍、手印等。

*.综合维修服务

设施设备维护保养

（*）房屋本体共用部位的养护与维修：

*.房屋共用部位完好，外观美观、整洁，无改变使用功能；

*.共用部位*修及时，水、电、气、等设施故障随报随修；

*.维修要有记录；

（*）园林景观小品

*.景观小品中木质亭廊每年进行维护，进行防腐刷漆，保证整体景观效果及安全使用。

*.座椅、垃圾桶每天巡视检查并进行擦拭保洁，垃圾箱定期清理，发现损坏及时修缮，

确保正常使用。

*.灯杆、摄像头每天进行巡视检查，确保设备正常使用，发现灯具线路出现故障及时进

行修理，确保照明、监控设施的正常使用。

*.防护栏杆每天巡视检查，不允许出现松动、损坏等情况,及时维修。

（*）设备管理：

设备图纸、档案资料齐全，管理完善，配备所需专业技术人员，维修和操作人员持证上

岗。针对不同设备定期保养、检修、保持设备运行正常并有针对突发事件的应急措施，确保

年度无故障运行。

*.供电系统：

保证**小时正常运行，有运行记录，出现故障，立即排除，限电、停电按规定提前通

知，设备设施有标识，保证设备安全。

*.消防系统：

搞好消防管理工作

消防控制及消防系统配备齐全，完好无损，可随时起用。

需有突发性火灾等紧急事件处理程序，责任落实到人。

*.给排水系统：

供水管线及设备、设施完好率达**%以上，做好相关记录。设备阀门、管道无跑、冒、

滴、漏现象，完好率达**%。

*.秩序维护服务

（*）人员要求：

*.无参加非法组织、黑社会、反动会道门组织等历史、品行良好，无不良习气，无行

政，治安，刑事处罚史，无纹身。

*.秩序维护人员为采购人提供秩序维护服务工作，工作踏实、肯干，能吃苦耐劳，遵

守法律、法规、规章制度，服从命令听指挥、熟悉业务内容，具备良好的业务技能，能适应

采购人各岗位的值勤要求。

（*）负责秩序维护人员的招聘、体检、培训、合同签订、日常管理、住宿、餐饮、服

装、劳务费管理、伤/病/残急救与处理、警械配备等工作。

（*）秩序维护人员按照采购人要求完成秩序维护工作任务。

（*）有义务接受采购人的工作指导、监督、检查和考核工作。

（*）秩序维护人员必须具备专业护卫管理能力，建立健全的规章制度。

（*）秩序维护人员必须进行岗前业务培训，经考核合格后到采购人地点上岗服务。

（*）遇有下列情况之*，成交供应商应撤回其当事人：

*.玩忽职守者；

*.身体不健康或有其他原因不能适应岗位服务要求者；

*.违反采购人管理规定，不服从管理，屡教不改者；

*.有盗窃行为或勾结他人从事盗窃活动者；

*.有赌博、酗酒、嫖娼、打架斗殴、寻衅滋事和扰乱社会公共秩序者。

*.秩序维护人员休假，中标供应商应提前做好值勤安排，不能空岗。秩序维护人员因离

职、辞退而缺岗，中标供应商必须在**天内补上缺岗人员。

*.中标供应商派出秩序维护人员在采购人地点工作期间发生病、伤、亡等突发事件，由

中标供应商负责处理，采购人协助。

（*）秩序维护人员岗位要求**小时值班。

（*）对公园提供**小时值班服务。全园巡查，防止不法分子破坏公园环境。

（**）夜间每*小时按照*定路线公园内进行巡逻，发现问题及时处理。

（**）熟练掌握监控室流程及注意事项。

*.绿化和道路养管服务

按照*级标准养护公园绿化、按照*级标准养护公园内道路

（*）绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置科学合理，达到黄土不露天。

（*）园林植物

*生长健壮。

*园林树木树冠完整美观,分枝点合适,枝条祖壮,元枯枝死权;主侧枝分布匀称、

数量适宜、修剪科学合理;内膛疏空,通风透光花喜木开花及时,株形饱满,花后修剪及

时合理。绿篱、色块等修剪及时,枝叶茂密整齐,整型树木造型雅观。行道树无缺株,绿

地内无死树

*落叶树新梢生长健壮,叶片形态、颜色正常,*般条件无黄叶、焦叶、卷叶,正常

叶片保存率在**%以上,针叶树针叶宿存*年以上,结果枝条在**%以下。

*花坛、花带轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残缺,无残花败叶。

*草坪及地被植物整齐,覆盖率**%以上,草坪内无杂草。

*病虫害控制及时,圆林树木无蛀干害虫活卵、活虫;园林树木主干、主枝上,平均

每******介壳虫的活虫数不得超过*头,较细枝条上平均每****不得超过*头,且平

均被害株数不得超过*%。叶片无虫粪、虫网。虫食叶片每株不得超过*%。

（*）垂直绿化应根据不同植物的攀援特点,及时采取相应的牵引、设置网架等技

术措施,视攀援植物生长习性,覆盖率不得低于**%,开花的攀援植物应适时开花,且花

繁色艳。

（*）绿地整洁,无杂挂物,绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)和绿地内水面杂

物,重点地区随产随清,其他地区日产日清,及时巡视保洁。

（*）栏杆、园路、座椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全,维护及时。

（*）绿地完整,无堆物、堆料、搭棚、树干无钉拴刻划等现象。行道树下距树干

**范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

*.湖体养管服务

养管要求：每日派专人驾驶船只循环打捞湖中垃圾及死鱼，驾驶人员须持证上

岗。

养管标准：湖面整洁无垃圾，无异味，旱季应及时补水，不低于常规水位以下。

（*）考评标准：（***分）

*.疫情防控考核标准（**分）

佩戴口罩：上岗人员应佩戴防疫口罩，检查过程中违反要求，每发现*处扣*.*分。

设施消杀工作：做好消杀记录，并按要求进行消杀作业，检查过程中违反要求，每发现

*处扣*.*分。

聚集性活动：工作人员应及时劝阻聚集性活动，检查过程中违反要求，每发现*处扣*.*

分。

房间通风：房间应每日进行通风，检查过程中违反要求，每发现*处扣*.*分。

消杀工具：消杀工具应按要求进行处理放置，检查过程中违反要求，每发现*处扣*.*

分。

车辆管理：进出车辆应按要求做好消杀工作，检查过程中违反要求，每发现*处扣*.*

分。

规范作业：按要求使用消杀药剂，做好个人防护，检查过程中违反要求，每发现*处扣

*.*分。

*.保洁服务考评标准（**分）

考勤纪律（*分）：坚守岗位、不迟到早退、不串岗。检查过程中违反上述要求，每发现

*次扣*.*分。

保洁内容（**分）：公共厕所无异味；地面墙面、顶部、隔断门无杂物；台面洗手盆无

污渍；灯具、门窗、玻璃、不锈钢部位光洁明亮无灰尘；马桶及小便池无尿印；管理用房地

面无污迹、无烟头、无印痕、石材光亮；桌面台面无灰尘，无污迹；垃圾桶无异味，桶身洁

净；墙面洁净；天花板及灯具无灰尘；不锈钢部位光亮，无污迹；公共区域地面无明显果皮

纸屑粪便等垃圾杂物、无积水、无大颗石砾、无杂草；公用设备设施、各种指示牌无明显灰

尘、污渍；金属部位保持原有光泽；不锈钢部位光亮、无灰尘、无污渍、无手印；垃圾运往

指定地点，沿途不洒漏，日产日清；垃圾车外观干净美观，定期擦拭、消毒，无蝇、无异味。

完成规定清扫后及时巡视、清拣垃圾，确保园内无垃圾杂物堆放，无卫生死角。检查过程中

违反上述要求，每发现*处扣*.*分。

工作纪律（*分）：在岗期间不聊天、不做与工作无关的事等；按保洁规范操作，保洁后

卫生工具不外露；统*着装，语言、举止文明，精神状态良好，遵守公园规章制度和行为规

范；上岗前必须经过礼仪礼貌培训，在做卫生时，如遇游客询问，应礼貌回答；在擦拭座椅

时，如有游客落座，应等游客离开后再进行清洁；严禁与游客争吵、打架等。检查过程中违

反上述要求，每发现*次扣*.*分。

*.秩序维护服务考评标准（**分）

考勤纪律（*分）：坚守岗位、不迟到早退、不串岗；做好交接班、值班巡逻记录、保管

好巡逻设备。检查过程中违反上述要求，每发现*次扣*.*分。

仪容仪表（*分）：站姿挺拔、坐姿端正、行为得体，统*着装，佩戴统*胸号，佩戴对

讲机；在岗期间严禁看书、听收音机、玩手机、闲坐闲谈、睡觉、饮酒、赌博、吃*食等行

为；语言文明、礼貌待人，精神状态良好；保持值班区域卫生，爱护公共物品，严禁占为己

有。检查过程中违反上述要求，每发现*次扣*.*分。

秩序维护（**分）：及时劝阻制止园内非法网鱼、电鱼、钓鱼、游泳、划船等水上活动；

及时劝阻制止园内骑行（自行车、电动车等）、吐痰便溺、随手丢垃圾、放生、露营聚餐搭

吊篮、播放音响声音过大扰民、破坏公园设施、未经允许集会活动；对不听劝阻的人员采取

拍照、录音、录像等取证方式进行取证；及时劝阻制止外来小商贩园内销售、滥发小广告；

及时劝阻制止游客携带宠物入园，如已入园，应劝阻制止遛宠不牵绳、随地大小便等不文明

行为；及时劝阻制止游客践踏草坪，损坏花草树木等；做好重要公益活动的巡逻、车辆引导、

公共设施的保护等；对突发事件应对得当、汇报及时；工作尽职尽责，严禁造成新闻媒体负

面曝光，对单位造成不利影响。检查过程中违反上述要求，每发现*次扣*.*分。

安全责任（**分）：加强巡视保护好园内景观、设施设备等；对非法集会、散发反动宣

传品行为，及时制止、报告并报警；对制造恐怖事件、暴力伤害的犯罪行为及时采取措施或

处置；发生自杀、溺水、服毒、拥挤踩踏等事件，及时采取应对措施。检查过程中违反上述

要求，每发现*次扣*分。

*.养护服务考评标准（**分）

绿化养护（**分）：绿化养护技术措施完善，管理得当，达到黄土不露天；园林植物生

长健壮；树木树冠完整美观,分枝点合适,枝条祖壮；主侧枝分布匀称、修剪科学合理,株形

饱满。修剪及时,枝叶茂密整齐,整型树木造型雅观。行道树无缺株,绿地内无死树、无枯枝、

无斑秃；落叶树新梢生长健壮,叶片形态、颜色正常,*般条件下无黄叶、焦叶、卷叶；花坛、

花带轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残缺,无残花败叶；草坪及地被植物整齐,覆盖率、成

活率均达到**%以上,草坪内无明显杂草；病虫害控制及时,无明显病虫害危害症状；绿地整

洁,无杂挂物,绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)和绿地内杂物,重点地区随产随清,其他

地区日产日清,及时巡视。检查过程中违反上述要求，每发现*处扣*.*分。

设施设备养护（**分）：公用建筑完好，美观、整洁，无改变使用功能，*修及时；水、

电等设施故障随报随修，维修要有记录；木质亭廊、座椅、垃圾桶保证整体景观效果及安全

使用；路灯、摄像头、音响等设备正常使用，线路出现故障及时修理，确保正常使用；防护

栏杆不允许出现松动、损坏等情况,发现问题及时维修；园路、井盖和标牌等园林设施完整、

安全，发现问题及时更换或维修；专业作业人员持证上岗。设备运行正常并有针对突发事件

的应急措施，确保正常运行；供电系统保证**小时正常运行，有运行记录，出现故障，立

即排除，限电、停电按规定提前通知，设备设施有标识，保证设备安全；消防器材配备齐全，

完好无损，可随时起用；需有突发性火灾等紧急事件处理预案，责任落实到人；给排水管线

及设备、设施完好，做好相关记录；设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏现象。检查过程中违

反上述要求，每发现*处扣*.*分。

水体养护（**分）：旱季及时补水，不低于常规水位以下；派专人驾驶船只循环打捞水

面垃圾、杂草、杂物等漂浮物；定期进行水处理，保证水体质量。检查过程中违反上述要求，

每发现*处扣*.*分。

*、费用分割

*.养管人员的服装由供应商负责提供。

*.清洁工具及设备由供应商负责提供。

*.供应商提供绿化养护工具、材料、设备、设施（如浇水、打药、修剪等机械），农药、

养护用水费用等由供应商负责。

*.清洁耗材、清洁药剂剂如（洁厕剂、全能清洁剂、洗手液、芳香球、垃圾袋等）由成

交供应商负责提供。

*.秩序维护人员通讯器材由成交供应商负责提供。

*.公务车油费、维修养护、年检费、道桥费等费用由成交供应商负责提供。

*.维修工具，维修耗材及更换的*配件由成交供应商负责提供。

*.采购人不提供管理用房及仓库。

*、养管服务过程中，对服务公司评价考核验收标准

*.养管服务期间无任何投诉。

*.养管服务期间无重大治安事件发生。

*.养管服务期间未与采购人发生任何纠纷。

*.养管服务期间未发生因服务标准落实不到位而产生的工作投诉（有效投诉）。

*.养管服务期间按要求落实各项服务。

*.养管服务配备的各类服务人员符合要求。

*.若中标供应商在服务过程中不满足上述要求，采购人有权酌情扣除当月部分。

*、其他要求

在服务过程中，如遇****市最低工资、社会保险基数、公积金基数等政策调整，双方应重新

协商人员待遇标准并按照国家相关规定予以调整。

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天津市南翠屏公园管理所2024年度梅江公园一期管理项目(项目编号:YT-ZB-2024-ZC-013)公开招标公告

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