华兴****赋（*期）*标段***
（设计施工）
招标文件
*********.
招标人：****市****区华兴宏城房地产开发有限公司
招标代理机构：****
日期*年
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法（综合评估法）
第*章合同条款及格式
第*章发包人要求
第*章技术标准和规范
第*章投标文件格式
第*章招标公告
华兴****赋（*期）*标段***（设计施工）招标公告
*.招标条件
*.*本项目统*代码为：****-******-**-**-******
*.*本招标项目华兴****赋（*期）*标段已由****市****区发展和改革局以****
省企业投资项目备案证明（****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为****
市****区华兴宏城房地产开发有限公司，建设资金来自****。项目已具备招标条件，现
对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：****市****区凤凰片区凤凰大道北侧。
*.*建设规模及内容：总建筑面积*****.**平方米。住宅楼*****.**平方米、地下室
建筑*****.*平方米、***、***商业建筑****.*平方米、地下室建筑*****.*平方米、地下
室楼梯间出屋面、大门**.**平方米、配套用房***.**平方米等。建设内容：土建、电气、
给排水、消防、暖通、燃气、供暖、智能化、绿化等工程。
*.*建设项目投资：*****.***元。
*.*合同估算价：******元。
*.*计划工期：***日历天（其中设计周期不得超过**日历天）。
*.*招标范围：
（*）设计招标范围：提供本期地块红线范围内全过程设计阶段的设计服务，包括但不
限于设计全过程成果文件的提交，提供相应设计技术交底，驻场服务，解决施工中的设计
技术问题，施工现场的配合服务、验收及后期服务等全部设计工作。
（*）施工招标范围：完成本期地块红线范围内所有建设工程的施工，包括但不限于土
石方工程、建筑主体、设备材料采购、安装、装饰装修、园林绿化、室外附属及配套施工
等（燃气工程、集中供暖工程、智能化工程及室外高压配电工程甩项）及施工图设计内容
、设计变更范围、招标阶段补遗文件和通知、会议纪要等书面文件要求的全部施工工作，
直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。
*.投标人资格要求
*.*投标人须同时具备设计和施工资质，①要求的设计资质为：建筑行业（建筑工程
）设计甲级及以上资质；②要求的施工资质为：建筑工程施工总承包*级及以上资质；
并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，拟派驻设计项目负责人须具备*
级注册建筑师执业资格；施工项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业*级
注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*类），在投标截止日有在其他在
建建设工程（含已获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工负
责人）的，不得以拟派施工项目负责人（即项目经理）的身份参加本次投标。
*.*本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。
*.*.*联合体投标的，应满足下列要求：
（*）联合体各成员需由符合本项目设计和施工资质要求的单位组成，联合体组成员上限
为*家；
（*）联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；
（*）联合体各成员须具有独立法人资格并依法取得营业执照且在有效期内；
（*）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及义务，联合
体协议需加盖联合体各方公章及法定代表人印章或签字；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标；
（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
*.招标文件的获取
*.*凡有意投标者，请于****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分（北京时间，下
同），登录全国公共资源交易平台（****省·****市）网上获取下载电子招标文件。
*.投标文件的递交及相关事宜
*.*投标文件上传递交的截止时间为****年*月*日*时**分（北京时间），投标人应
在截止时间前通过全国公共资源交易平台（****省·****市）上传递交电子投标文件
。
*.*本项目是不见面开标。
*.*逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（****省
·****市）上发布。
*.其他
*.*潜在投标人持**证书登录“****市公共资源交易平台”，下载***格式招标文件，未
按规定下载招标文件的，其投标将被拒绝。
*.*开标时间：****年*月*日*时**分（北京时间，同投标文件上传递交的截止时间）
*.*本项目实行网上开标解密，投标人应在响应文件上传递交截止时间后**分钟内，使用**
证书登录全国公共资源交易平台（****省·****市）对其电子响应文件完成解密。成功解密
响应文件满足*家及*家以上时会议继续进行（解密完成后投标人应自行在开标记录表电子签
章确认，若在**分钟内未签章且未提出异议的，视为无异议，认可开标结果）；不足*家时该
项目不再继续进行。
*.*在****省公共资源交易统*注册平台成功注册企业诚信库并绑定**证书的，仍登录
不上****市公共资源交易平台，请联系****省公共资源交易统*注册平台工作人员将企
业信息及**证书信息下发至****市公共资源交易中心。成功登录****市公共资源交易
平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载投标企业操作手册及最新版本的投标
文件制作工具，根据操作手册进行参与投标活动。技术支持电话****-*******。
*.*数字证书办理流程：登录****市公共资源交易网-网上注册-填写企业基本信息-
带原件(组织机构代码证、税务登记证、工商营业执照、开户许可证）到****市公共资
源交易中心现场核验并办理数字证书。详情请咨询****-*******。
*.*投标人应随时登录全国公共资源交易平台（****省·****市）“****市公共资
源交易平台”查看处理招标人发出的文件澄清、补充、更正、保证金交纳退还情况等通知
内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。各投标人请及时查看**证书
有效期，若临到期，请在招标文件下载前办理续期，避免出现因续期问题导致**证书***值
变化而无法参与投标。
*.行政监督部门
本次招标的行政监督部门名称：****市****区住房和城乡建设局
地址：****省****市****区区府北路*号
电话：****-*******
*.联系方式
招标人：****市****区华兴宏城房地产开发有限公司
地址：****市****区市场南路原****经济开发区管委会大厦**楼
联系人：****
电话：****-*******
代理机构：鹏业云通建设咨询有限公司
地址：贵阳市观山湖区毕节路**号联合广场*号楼**层
联系人：****
电话：****-*******************
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****市****区华兴宏城房地产开发有限公司地址：****市****区市场南路原****经济开发区管委会大 |
| *.*.* |
招标人 |
厦**楼联系人：****电话：****-******* |
| *.*.* |
招标代理机构 |
代理机构：鹏业云通建设咨询有限公司地址：贵阳市观山湖区毕节路**号联合广场*号楼**层联系人：****电话：****-******************* |
| *.*.* |
项目名称 |
华兴****赋（*期）*标段***（设计施工） |
| *.*.* |
建设地点 |
****市****区凤凰片区凤凰大道北侧 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
**** |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
（*）设计招标范围：提供本期地块红线范围内全过程设计阶段的设计服务，包括但不限于设计全过程成果文件的提交，提供相应设计技术交底，驻场服务，解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务、验收及后期服务等全部设计工作。（*）施工招标范围：完成本期地块红线范围内所有建设工程的施工，包括但不限于土石方工程、建筑主体、设备材料采购、安装、装饰装修、园林绿化、室外附属及配套施工等（燃气工程、集中供暖工程、智能化工程及室外高压配电工程甩项）及施工图设计内容、设计变更范围、招标阶段补遗文件和通知、会议纪要等书面文件要求的全部施工工作，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。 |
| *.*.* |
计划工期 |
***日历天（其中设计周期不得超过**日历天）。 |
|
施工质量标准：达到国家最新现行有关施工质量验收合格规范及最新设计规范及技术规范。 |
| *.*.* |
质量标准及施工安全文明标准化 |
设计质量标准：达到国家最新现行的建筑工程建设标准、设计规范、规程强制性标准要求和发包人要求的设计深度； |
|
施工安全文明标准化：经主管部门检查优良率达**%以上，无“不合格”等次。 |
| *.*.* |
投标人资质条件 |
投标人资质条件 |
| *、投标人资格要求：（*）具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质（联合体投标的，须同时提交联合体各方的资质证书）。（*）具备有效的营业执照（联合体投标的，联合体各方均需提供）。（*）具备有效的安全生产许可证（联合体投标的，由施工单位提供）。*、项目负责人的资格要求：（*）设计项目负责人须具备*级注册建筑师执业资格（联合体投标的，由设计单位提供）（*）施工项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业*级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*类），在投标截止日有在其他在建建设工程（含已获得中标通知书 |
*、投标人资格要求：（*）具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质（联合体投标的，须同时提交联合体各方的资质证书）。（*）具备有效的营业执照（联合体投标的，联合体各方均需提供）。（*）具备有效的安全生产许可证（联合体投标的，由施工单位提供）。*、项目负责人的资格要求：（*）设计项目负责人须具备*级注册建筑师执业资格（联合体投标的，由设计单位提供）（*）施工项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业*级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*类），在投标截止日有在其他在建建设工程（含已获得中标通知书 |
*、投标人资格要求：（*）具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质（联合体投标的，须同时提交联合体各方的资质证书）。（*）具备有效的营业执照（联合体投标的，联合体各方均需提供）。（*）具备有效的安全生产许可证（联合体投标的，由施工单位提供）。*、项目负责人的资格要求：（*）设计项目负责人须具备*级注册建筑师执业资格（联合体投标的，由设计单位提供）（*）施工项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业*级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*类），在投标截止日有在其他在建建设工程（含已获得中标通知书 |
未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工负责人）的，不得以拟派施工项目负责人（即
项目经理）的身份参加本次投标。
已实行电子注册证书的，提供电子注册证书；未实行电子注册证书的，提供纸质证书扫描件
或复印件。要求提供电子注册证书而未提供的，视为项目负责人无注册证。
*级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔
迹不*致的，该电子证书无效。
*、项目管理机构人员要求：
①施工技术负责人*人：具备高级及以上职称，从事项目管理经验*年及以上从事工程施工技
术管理工作经历，工程施工技术管理工作经历年限由投标人单位出具证明（联合体投标的，由施工单
位提供）；
②质量管理负责人（质量员）：具有工程类中级及以上职称。
质量管理负责人（质量员）附职称证、岗位证、****年*月至今任意*个月缴纳养老保险的扫描
件或复印件。质量管理负责人（质量员）必须为申请人单位人员，以职称证、岗位证所署单位以及缴
纳养老保险单位为准。职称证、岗位证的单位与申请人单位不*致或未注明单位的，由申请人单位
提供劳动合同的扫描件或复印件。无岗位证的，可提供申请人单位的任职文件。
③安全管理负责人：具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。
专职安全员*人，具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。（可与安全管理负责人合并计
算）
安全管理负责人、专职安全员附安全生产考核合格证（*证）、****年*月至今任意*个月缴纳
养老保险的复印件或扫描件。安全管理负责人、专职安全员必须为申请人单位人员，以考核证所署
单位以及缴纳养老保险单位为准。考核证上的单位与申请人单位不*致的，由发证单位提供正在变
更的证明材料，否则视为非本单位人员。
④施工员*人，质量员*人（可与质量管理负责人合并计算），材料员*人，造价员*
人，资料员*人。附岗位证、****年*月至今任意*个月缴纳养老保险的扫描件或复印件。管理
人员必须为申请人单位人员，以岗位证书所署以及缴纳养老保险单位为准。岗位证的单位与申
请人单位不*致或未注明单位的，由申请人单位提供劳动合同的扫描件或复印件。无岗位证的
，可提供申请人单位的任职文件。
*、其他要求：
（*）项目负责人、项目管理机构人员均须提供人员在投标单位缴纳养老保险的证明（****年*月
至今任意*个月）以及人员身份证正反面、复印件（或扫描件），投标人提供的注册人员需同时提
供有效的注册证书及全国建筑市场监管公共服务平台注册证书查询网页截图，且注册单位必须与投
标人单位*致。
| （*）如提供的人员证书（除注册证）单位与投标人单位不*致或未注明单位的，由投标人单位提供养老保险证明或劳动合同为准。（*）联合体投标的，应签署有效的联合体协议。（详细要求见本须知前附表第*.*.*款） |
（*）如提供的人员证书（除注册证）单位与投标人单位不*致或未注明单位的，由投标人单位提供养老保险证明或劳动合同为准。（*）联合体投标的，应签署有效的联合体协议。（详细要求见本须知前附表第*.*.*款） |
（*）如提供的人员证书（除注册证）单位与投标人单位不*致或未注明单位的，由投标人单位提供养老保险证明或劳动合同为准。（*）联合体投标的，应签署有效的联合体协议。（详细要求见本须知前附表第*.*.*款） |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
接受，应满足下列要求：（*）联合体各成员需由符合本项目设计和施工资质要求的单位组成，联合体组成成员上限为*家；（*）联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；（*）联合体各成员须具有独立法人资格并依法取得营业执照且在有效期内；（*）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及义务，联合体协议需加盖联合体各方公章及法定代表人印章或签字；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标；（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； |
| *.* |
费用承担和设计成果补偿 |
不补偿 |
| *.*.* |
踏勘 |
不组织。由投标人自行组织踏勘。 |
| *.**.* |
投标预备会 |
不召开 |
| *.**.* |
投标人提出问题的截止时间 |
投标截止时间之日前**天。 |
| *.**.* |
招标人书面澄清的时间 |
投标截止时间之日前**天。 |
| *.**.* |
投标人拟分包的工作 |
√允许，按法定条件进行分包，分包商的选择和分包价格必须征得发包人的同意且应具备相应资质条件。 |
（*）拟派设计项目负责人简历表
| 姓名 |
|
年龄 |
|
工作年限 |
|
|
| 职称 |
|
职务 |
|
执业资格 |
|
|
|
|
|
|
主要工作经历 |
|
|
| 时间 |
|
参加过的类似项目 |
|
工程概况 |
|
备注 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：*、按照招标文件要求提供设计项目负责人相关证件及资料复印件或扫描件；
*、复印件或扫描件应加盖投标单位（或联合体牵头人）公章。
（*）拟派施工技术负责人简历表
| 姓名 |
|
年龄 |
|
工作年限 |
|
|
| 职称 |
|
职务 |
|
执业资格 |
|
|
|
|
|
|
主要工作经历 |
|
|
| 时间 |
|
参加过的类似项目 |
|
工程概况 |
|
备注 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：*、按照招标文件要求提供施工技术负责人相关证件及资料复印件或扫描件；
*、复印件或扫描件应加盖投标单位（或联合体牵头人）公章。
（*）拟派质量管理负责人简历表
| 姓名 |
|
年龄 |
|
| 性别 |
|
毕业学校 |
|
| 学历和专业 |
|
养老保险 |
|
| 职称 |
|
岗位证号（任职文件） |
|
| 主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
| 时间 |
参加过的类似项目 |
工程概况 |
担任职务 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：*.附质量管理负责人（质量员）职称证、岗位证、****年*月至今任意*个月缴纳
养老保险的扫描件或复印件，质量管理负责人（质量员）必须为投标人单位人员。
*.职称证、岗位证的单位与投标人单位不*致或未注明单位的，由投标人单位提
供劳动合同的扫描件或复印件。无岗位证的，可提供投标人单位的任职文件。
（*）拟派安全管理负责人简历表
| 姓名 |
|
年龄 |
|
| 性别 |
|
毕业学校 |
|
| 学历和专业 |
|
养老保险 |
|
| 职称 |
|
安全生产考核合格证编号 |
|
|
|
主要工作经历 |
|
| 时间 |
参加过的类似项目 |
工程概况 |
担任职务 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：附安全管理负责人的安全生产考核合格证（*证）、****年*月至今任意*个
月养老保险扫描件或复印件，安全管理负责人必须为投标人单位人员，以考核证所署单
位以及缴纳养老保险单位为准。考核证上的单位与投标人单位不*致的，由发证单位提
供正在变更的证明材料。
*、投标承诺函
我公司郑重作出以下承诺：
*、针对第*章“投标人须知”第*.*.*项规定情形的承诺
（*）（为或不为）招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）（与或不与）招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（*）（为或不为）为本项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任
何法人及其任何附属机构（单位）；
（*）（与或不与）本招标项目的其他投标人为同*个单位负责人；
（*）（与或不与）本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（*）（为或不为）本项目的监理人；
（*）（为或不为）本项目的代建人；
（*）（为或不为）本项目提供招标代理服务；
（*）（与或不与）本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表
；
（**）（与或不与）本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股；
（**）（被或未被）依法暂停或取消投标资格；
（**）（被或未被）责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（**）（有或没有）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
；（**）在最近*年内（有或没有）发生重大工程质量问题(以相关行业主管部
门的
行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)；
（**）（被或未被）工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”
(***.****.***.**)中列入严重违法失信企业名单；
（**）（被或未被）最高人民法院在“信用中国”网站(***.***********.***.**)
或
各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（**）在近*年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人（项目经理）（
有
或没有）行贿犯罪行为的(以中国裁判文书网(*****://******.*****.***.**)查询结果为准
)（由招标人查询）；
（**）（有或没有）法律法规定的其他情形。
*、针对第*章“评标办法”第*.*.*项（*）目规定情形的承诺
在投标过程中（有或没有）串通投标、弄虚作假、其他违法违规行为。
*、针对第*章“评标办法”第*.*.*项（*）目规定情形的承诺
在评标过程中（按照或不按照）评标委员会要求澄清、说明或补正
*、针对项目负责人和项目主要管理人员的承诺
（*）拟派任的施工项目负责人（即项目经理）（姓名），在投标截止日未
在其他在建建设工程（含已获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中
的施工负责人）。
（*）若我方中标，我方承诺将不会更换拟派任的施工项目负责人（即项目经理）、设
计项目负责人和项目机构主要管理人员。
*、针对企业失信行为的承诺
（*）在现阶段我公司（有或没有）企业失信行为；
（*）企业失信行为的等级为（无失信或*般或较重或严重）。
如上述承诺不实，将承担由此产生的全部责任。
投标人（或联合体牵头单位）：（盖单位章）
年月日
*、其他资料
其他资料包括招标文件要求的其他资料和投标人认为有必要增加的其他资料。
技术部分
*、设计图纸
*、施工方案
功能介绍
换一批
潜在投标单位
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
