**-****-****合同号：**-****-***
建设工程委托监理
合
同
工程名称：****县新型智慧城市建设项目**智慧城市运营
中心建设工程监理
委托人业主：数字****信息中心
委托人代业主：****县城市资产投资运营有限公司
监理人：****
中华人民共和国建设部
中华人民共和国国家工商行政管理局制定
第*节协议书
委托人业主（全称）：数字****信息中心
委托人代业主（全称）：****县城市资产投资运营有限公司
监理人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、
自愿、公平和诚信的原则，*方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同
*、工程概况
*.工程名称：****县新型智慧城市建设项目**智慧城市运营中心建设工程监理；
*.工程地点：****县；
*.工程规模：工程造价约*******元；
*.建筑安装工程费：工程造价约*******元（含暂列金额******、专业工程暂估价******元）。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.中标通知书；
*.投标文件；
*.专用条件；
*.通用条件；
*．附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，*方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：李玲艳，身份证号码：******************，注册号：********。
*、签约酬金
签约酬金（大写）：******元（￥******元）。
包括：
*.建设工程施工阶段****费：可将（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶
段****费******元。
工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的****费的计
-*-
费额计取并参照（有关收费指导意见）调整本项目的****费。
*.建设工程其他阶段****费：可将（有关收费指导意见）作为参考依据。勘察阶段（若有）
****费_元；设计阶段（若有）****费元；保修阶段（若有）****费元。
*、期限
*.施工阶段****期：***日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段****期不包
括保修阶段服务期。
*.（*）勘察阶段服务期：日历天。
（*）设计阶段服务期：日历天。
（*）保修阶段服务期：日历天。
*.其他相关服务期：日历天。
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本
合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：****年了月*
*.订立地点：****县。
*.本合同*式*份，具有同等法律效力，*方各执*份
***
（以下无正文）
委托人业主：数字****信息中心（盖章）监理人：****（盖章）
住所：住所：****市延平区解放路**号*层
邮政编码：邮政编码：********
*
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（签字或盖章）的代理人：（签字或盖章）
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司****滨江支行
账号：账号：********************
电话：电话：****-*******
传真：传真：_****-*******
电子邮箱：电子邮箱：
委托人代业主：****县城市资产投资运营有限公司（盖章）
住所：
邮政编码：
法定代表人或其授权
的代理人：（签字或盖章）
开户银行：
账号：
电话：
传真：
电子邮箱：
-*-
第*节通用合同条款
*，定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的
含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或受让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及
其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、****标准、勘察设计文件及
合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对****相
关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶
段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项
目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的
签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人：“双方”是指委托人和监理人；“第*方”是指除委托人
和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和
电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避
免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、水灾、骚乱、暴动、战争
-*—
和专用条件约定的其他情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，应以
中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同
文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
*）中标通知书；
（*）专用条件及附录*、附录*；
（*）通用条件；
（*）投标文件。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以最新签署的
为准。
*．监理人的义务
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根据有关规
定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会
议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方
案与****强制性标准的符合性；
（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件：
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按
规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、
批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包
人整改并报委托人；
-*-
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标
准；
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等
事项；
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主
要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工
作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，
应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，
应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、****有关标准及本合同履行
职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置
意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
-**
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供
必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。
如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应
在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包
人子以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。
工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约
定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将
这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
*．委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权
限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人
应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
*.*.*委托人应负责协调****中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后*
天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前*天通知
监理人。
*.*委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，
由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书
-*-
面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.*支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
*．违约责任
*.*监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额
的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。
*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
*.*委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
*.*除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，
监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和
汇率在专用条件中约定。
*.*支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应
当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额
*.*支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后*天内，
以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约
定办理。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
***
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协
议书上签字并盖单位章后本合同生效。
*.*变更
*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应
当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。
附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应
立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬
金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过**天。
*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此
引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。
*.*.*因非监理人原因造成建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在
专用条件中约定。
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应
调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*暂停与解除
除双方协商*致可以解除本合同外，当*方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另*方可
以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
*.*.*在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履
行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监
理人应作出合理安排，使开支减至最小。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监
理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。
*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委
托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在*天内发出解除本合
同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通
知到达监理人之日，但监理人应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*监理人在专用条件*.*中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本合同约定应付的
款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延
期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。
*.*.*因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，*方应立即通知另*方，可暂停或解除
本合同。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
*.*终止
以下条件全部满足时，本台同即告终止：
（*）监理人完成本合同约定的全部工作；
(*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
-*-
要求施工承包人整改并报委托人：
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料
及相关验收标准：
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、
合同争议等事项：
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据包括：
（*）项目立项，规划、土地部门等文件。
（*）委托人与第*方签订的正式合同、协议及附件；
（*）其它必要的文件。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的：
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：应以书面形式报委托人批准。
在涉及工程延期_天内和（或）金额页*元内的变更，监理人不需请
示委托人即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人发现承包人的现场施工人
员不能胜任本职工作的，经委托人批准，有权要求承包人予以调换。
*.*提交报告
-**-
监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份
数：每月**日前，*式*份。
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人提供的房屋、设
备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备
的清单提交委托人。
监理人应在本合同终止后_**_天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时
间和方式为：完整移交_。
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为：。
*.*答复
委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷建筑安装工程费
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，比例为：，汇率为：
*.*支付酬金
支付方式：监理费按工程进度支付，当工程量完成**%支付至监理费用的**%，
当工程量完成**%支付至监理费用的**%，当工程量完成**%支付至监理费用的
**%，当工程量完成**%支付至监理费用的**%，工程完工验收并经结算审核后付至
****费的**%，剩余**%待缺陷责任期满后*次性付清。监理费支付时监理人应
提供合法的、足额的增值税发票。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件：*方签字确认后生效。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按
下列方法确定：
附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金协议书约定的监理与相关服务期
-**－
限（天）
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时
间（天）×正常工作酬金协议书约定的监理与相关服务期限（天）。
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：
正常工作酬金增加额=建筑安装工程费增加额×正常工作酬金建筑安装工程费
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作
量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交建设行政主管部门进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：
（*）提请仲裁委员会进行仲裁。
（*）向项目所在地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后_天内支付检测费用。
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后！天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额=建筑安装工程费节省额×奖励金额的比率
奖励金额的比率为%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：在监理合同有效期间或合同专用条件规定或中标后监理合同协
议书规定的期限内，未经业主的书面同意，监理单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同
有关的保密资料，涉及本项目的所有的资料，期限为永久。
监理人申明的保密事项和期限：在监理合同有效期间或合同专用条件规定或中标后监理合同协
议书规定的期限内，未经业主的书面同意，监理单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同
有关的保密资料。
第*方申明的保密事项和期限：在监理合同有效期间或合同专用条件规定或中标后监理合同协
议书规定的期限内，未经业主的书面同意，监理单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同
有关的保密资料。
因监理人泄露本项目、本工程、本监理合同有关的保密资料，造成委托人经济损失的，监理人
应承担所有赔偿责任。
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相
-**—
关服务的资料的限制条件：须经委托人书面同意。
*.补充条款
*.*是否要求监理人提交履约保证金：
口不要求
口要求
履约担保：中标****费的**%。
履约担保采取以下第现金或保函形式：
*.现金。以现金形式递交的，应由监理人基本账户转出。
*.银行保函。以银行保函递交的，应由监理人账户所在银行出具，所需费用由监理
人承担。
银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，
并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。
*.工程担保。采用工程担保保函形式递交的，出具担保保函的工程担保公司应当向
项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门备案，所需费用由监理人承担。
担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验
证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。
*.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条
款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司
经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需
费用由监理人承担。
保证保险凭证上应写明验真网址，能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保
险公司的官方网站验证该保证保险保单相关信息。
履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，监理人应
对履约担保材料的真实性负责。
提交时间：在收到中标通知书后**日历天内，并在签订合同协议书之前。
退还时间：履约保证金应在****期满后*天内返还。
*.*监理人员管理
*.*.*项目监理部人员在各自工种施工期间应确保到位，委托人有权检查项目监理
部人员的到位情况，发现不在岗的，监理人按下列金额向委托人支付违约金：总监理
工程师不在岗的支付违约金每人次人民币****元，专业监理工程师不在岗的支付违约
金每人次人民币****元，其他监理人员不在岗的支付违约金每人次人民币***元。以
上*项支付违约金分别累计达*次以上（含*次），委托人可以要求监理人更换同等或更
高等资历的人员担任相应岗位，人员更换后仍然不在岗的，总监理工程师支付违约金
每人次人民币****元，专业监理工程师支付违约金每人次人民币****元，其他监理
人员支付违约金每人次人民币****元，委托人并有权随时终止合同。违约金由委托人
直接从****费中扣除。若发现监理人接受施工承包人礼金、礼品、吃请等不当得
-**-
利，委托人可以要求监理人更换其不称职的项目监理部成员，并有权终止监理业务，
拒付施工阶段监理报酬。
*.*.*未征得委托人同意，项目监理部人员不得中途更换。如有特殊原因需要更换，
应事先征得委托人同意且新委派的项目监理部人员必须满足本项目监理要求，同时监
理人按下列金额向委托人支付违约金：总监理工程师更换的支付违约金每人次按监理
服务费*%且不少于人民币*****元，监理机构其他人员更换的支付违约金每人次按监
理服务费*%且不少于人民币****元。违约金由委托人直接从****费中扣除。若
擅自更换总监理工程师，委托人有权中止合同。委托人可以要求监理人更换不称职的
项目监理部人员。
*.*.*监理人报备的监理仪器设备在施工监理过程中应确保到位。若所报的检测设
备、仪器及办公设备未全部到位，监理人应向委托人支付违约金人民币*****元。违
约金由委托人从****费中扣除，并责成监理人迅速安排到位，否则委托人有权终
止合同，另行委托他人监理，造成的损失由监理人自行承担。
*.*.*因监理人过错，而致使工程发生质量、安全事故，或受到责令停工整顿，每
次按合同价的**%支付违约金。
*.*.*监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款监理的差错率超过*%，审
查签署工程文件有重大出入、不实的，或不按合同规定的程序、期限实施监理的，每
人次按合同价的**%支付违约金；给委托人造成损失的，应当赔偿实际损失（包括但
不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。
*.*.*在工程质量或合同价款审查中，监理人有重大失误、弄虚作假或伪造签字的，
每人次按合同价的**%支付违约金；给委托人造成损失的，应当赔偿实际损失（包括
但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）并承担相应的法律责任。
*.*.*在安全监理中，发生安全事故，监理人管理不力或其他过错，按合同价的**%
支付违约金。
*.*.*监理人在监理过程中，未履行监理职责的，按情节轻重每次按****元～*****
元处罚。处罚金由委托人直接从****费中扣除。
*.*.*本工程设计变更、工程签证以及隐蔽工程确认等须经委托人同意后方可生效。
*.*.**监理人在工作中未按监理大纲、监理合同、投标承诺履行合同。经委托人
提醒后仍未更改的，委托人有权直接终止合同。
*.*.**监理人员应遵守委托方考勤相关制度规定，否则将按考勤制度有关处罚规
定进行处罚。
*.*.**中标监理企业配备人员必须常驻现场，现场人员按安全质量监督部门要求
实行到岗制度。发现人员未按规定到位，视为违约，按合同条款罚款，金额直接从监
理费扣除。
-***
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：。
*-*设计阶段：。
*-*保修阶段：。
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：。
-**—
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *.工程技术人员 |
|
|
|
| *.辅助工作人员 |
|
|
|
| *.其他人员 |
|
|
|
|
|
|
|
*-*委托人提供的房屋
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *.办公用房 |
|
|
|
| *.生活用房 |
|
|
|
| *.试验用房 |
|
|
|
| *.样品用房 |
|
|
|
|
|
|
|
| 用餐及其他生活条件 |
|
|
|
*-*委托人提供的资料
| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
| *.工程立项文件 |
|
|
|
| *.工程勘察文件 |
|
|
|
| *.工程设计及施工图纸 |
|
|
|
| *工程承包合同及其他相关合同 |
|
|
|
| *.施工许可文件 |
|
|
|
| *.其他文件 |
|
|
|
|
|
|
|
-**—
*-*委托人提供的设备
| 名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
| *.通讯设备 |
|
|
|
| *.办公设备 |
|
|
|
| *.交通工具 |
|
|
|
| *.检测和试验设备 |
|
|
|
|
|
|
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-***
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